年產(chǎn)1500萬(wàn)平方米SBSAPP改性瀝青防水卷材和500萬(wàn)平方米聚乙烯丙綸高分子防水卷材項(xiàng)目

1、年產(chǎn)1500萬(wàn)平方米sbs/app改性瀝青防水卷材和500萬(wàn)平方米聚乙烯丙綸高分子防水卷材項(xiàng)目目 錄第一章 項(xiàng)目總論1.1 項(xiàng)目提要1.2 編制依據(jù)和研究范圍1.3 項(xiàng)目提出背景1.4 建設(shè)規(guī)模及目標(biāo)第二章 建材行業(yè)市場(chǎng)前景2.1國(guó)外建筑防水密封材料的發(fā)展動(dòng)態(tài)2.2中國(guó)建筑防水材料行業(yè)發(fā)展概況2.3中國(guó)防水密封材料發(fā)展2.4建筑業(yè)與防水材料行業(yè)的關(guān)系2.5新型防水卷材行業(yè)的發(fā)展是國(guó)家未來(lái)發(fā)展的方向2.6防水建材市場(chǎng)容量與商機(jī)第三章 新建企業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力分析3.1新建企業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)分析3.2 競(jìng)爭(zhēng)能力分析第四章 擬選廠址方案與建設(shè)條件4.1 擬選廠址4.2 建設(shè)地塊數(shù)據(jù)4.3建設(shè)條件第五章 產(chǎn)

2、品與工藝設(shè)備方案5.1 sbs/app改性瀝青防水卷材5.2聚乙烯丙綸高分子防水卷材5.3 卷材主要生產(chǎn)設(shè)備5.4 生產(chǎn)質(zhì)量控制第六章 原材料供應(yīng)及能源分析6.1主要原輔材料及來(lái)源6.2原料采購(gòu)及儲(chǔ)存6.3 動(dòng)力燃料的消耗及來(lái)源6.4能源供應(yīng)狀況分析第七章 公用工程設(shè)施方案7.1 設(shè)計(jì)思路7.2 給排水7.3 供電工程7.4 弱電工程7.5生產(chǎn)控制7.6通訊7.7 維修、化驗(yàn)7.8蒸汽7.9采暖、通風(fēng)7.10 其他公用工程第八章 節(jié)能措施和節(jié)能效益分析8.1 節(jié)能綜述8.2建筑節(jié)能8.3設(shè)備節(jié)能措施8.4電氣節(jié)能措施8.5節(jié)水措施8.6節(jié)汽措施8.7總圖節(jié)能措施8.8其他管理節(jié)能措施8.9綜合

3、節(jié)能評(píng)估第九章 環(huán)保治理、消防及安全衛(wèi)生9.1環(huán)境和生態(tài)影響分析9.2 消防安全9.3 道路9.4防雷、防靜電、接地9.5職業(yè)安全衛(wèi)生第十章 組織、勞動(dòng)定員及培訓(xùn)10.1 生產(chǎn)組織管理體制10.2 工作制度與勞動(dòng)定員10.3 人員培訓(xùn)第十一章 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度11.1 項(xiàng)目實(shí)施安排11.2 項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度第十二章 投資估算與資金籌措12.1 估算結(jié)果12.2 新增建設(shè)投資估算依據(jù)12.3 投資計(jì)劃與資金籌措第十三章 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)7013.1 概述7013.2 企業(yè)工作制度、勞動(dòng)定員7013.4 經(jīng)濟(jì)效益7213.5 不確定性分析7313.6、評(píng)價(jià)與結(jié)論74第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避措施7

4、514.1 風(fēng)險(xiǎn)分析7514.2 規(guī)避措施75第十五章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析7815.1 發(fā)展規(guī)劃分析7815.2產(chǎn)業(yè)政策分析7915.3 行業(yè)準(zhǔn)入分析7915.4 綜述81第十六章 研究結(jié)論與建議8215.1研究結(jié)論8215.2評(píng)價(jià)與建議82第一章 項(xiàng)目總論1.1 項(xiàng)目提要 1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：xxxx新型防水材料有限公司1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位：xx港xx有限公司 1.1.3法人代表；xxx1.1.4注冊(cè)資本：100萬(wàn)元 1.1.5項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：江西xx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)xx工業(yè)園1.1.6建設(shè)用地性質(zhì)：工業(yè)用地 1.1.7 行業(yè)類(lèi)別（中類(lèi)）：涂料、油墨、顏料及類(lèi)似產(chǎn)品制造（代碼：2

5、64） 1.1.8 達(dá)產(chǎn)年限：8年（不含建設(shè)期） 1.1.9 經(jīng)營(yíng)范圍：各類(lèi)防水涂料、防水卷材及其他相關(guān)建筑材料的生產(chǎn)、銷(xiāo)售及服務(wù)。1.1.10項(xiàng)目總用地：生產(chǎn)基地項(xiàng)目總用地30畝，約20000m2。 1.1.11 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模該項(xiàng)目建設(shè)用地面積約30畝，20000 m2，建筑總面積16000 m2，項(xiàng)目新上防水卷材生產(chǎn)線(xiàn)2條，形成年產(chǎn)1000萬(wàn)平方米sbs/app改性瀝青防水卷材和510萬(wàn)平方米聚乙烯丙綸高分子防水卷材生產(chǎn)規(guī)模。1.1.12 項(xiàng)目投資及經(jīng)濟(jì)效益 項(xiàng)目總投資8000萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售20540萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約2464.49萬(wàn)元。其中建設(shè)投資6230萬(wàn)元（固定資產(chǎn)投資5220萬(wàn)

6、元），流動(dòng)資金1770萬(wàn)元。全部投資回收期4.5年（含建設(shè)期二年）, 全部投資稅前內(nèi)部收益率為35.9%，全部投資稅后內(nèi)部收益率為28.86%，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益較好，項(xiàng)目可行。 1.2 編制依據(jù)和研究范圍 （1）國(guó)家相關(guān)防水材料產(chǎn)業(yè)政策 （2）xx港xx有限公司董事會(huì)投資項(xiàng)目相關(guān)決議與資料 （3）投資項(xiàng)目可行性研究指南（中國(guó)電力出版社出版） 1.2.1 研究范圍 通過(guò)對(duì)該防水材料生產(chǎn)項(xiàng)目在技術(shù)上的可靠性、經(jīng)濟(jì)上的合理性及產(chǎn)品市場(chǎng)的全面分析，論述該項(xiàng)目的可行性。主要分析內(nèi)容包括：對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、銷(xiāo)售方案、項(xiàng)目選址和建設(shè)條件、生產(chǎn)工藝流程、設(shè)備選型、建設(shè)工程方案及配套公用工程、環(huán)保、節(jié)能、消

7、防、安全、生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員、投資估算及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析等。 1.2.2 指導(dǎo)思想 貫徹國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策，采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的生產(chǎn)工藝和技術(shù)裝備，力求產(chǎn)品高質(zhì)量、高附加值，具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，充分利用資產(chǎn)，節(jié)約投資，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益最大化。 1.3 項(xiàng)目提出背景 1.3.1公司概況 xx港xx有限公司坐落于風(fēng)景秀麗的南海明珠xx市高欄經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。公司成立于2000年，公司固定資產(chǎn)l000萬(wàn)元，占地面積12000平方米，建筑面積8000平方米，公司主要業(yè)務(wù)生產(chǎn)、銷(xiāo)售節(jié)能、環(huán)保建材及廢舊物資的再生利用，公司年銷(xiāo)售額3000多萬(wàn)元。幾年來(lái)公司秉承穩(wěn)步、細(xì)心的原則，一步一個(gè)腳印，以市場(chǎng)為重心，靠發(fā)展求生存

8、，在xx市的同行業(yè)中取得了優(yōu)良的商譽(yù)，公司以建筑材料生產(chǎn)、銷(xiāo)售、環(huán)保建材、資源的再生利用、施工為中心，逐步擴(kuò)大內(nèi)地市場(chǎng)銷(xiāo)售量，增強(qiáng)生產(chǎn)規(guī)模，完善施工手續(xù)，使企業(yè)走向新的高度，邁向新征程。1.3.2 項(xiàng)目建設(shè)背景 1）xx經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要近年來(lái)，xxx按照省委、省政府和市委、市政府的決策部署，緊緊圍繞把xx建設(shè)成為贛南次中心城市和贛州南部核心經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展目標(biāo)，大力實(shí)施著力打造“四個(gè)xx”（工業(yè)xx、生態(tài)xx、客家xx、和諧xx）、加快建設(shè)“四城”（工業(yè)新城、生態(tài)綠城、客家名城、和諧之城）步伐發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)濟(jì)社會(huì)實(shí)現(xiàn)了又好又快發(fā)展。2010年，全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值60.12億元，增長(zhǎng)14.2%。完成財(cái)政總收

9、入6.6億元，增長(zhǎng)17.7%；地方財(cái)政收入4.14億元，增長(zhǎng)14.8%。實(shí)現(xiàn)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資52.06億元，增長(zhǎng)30.1%。實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額16.79億元，增長(zhǎng)19.7%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入10530元，增長(zhǎng)6%；農(nóng)民人均純收入4622元，增長(zhǎng)6%。目前，xx基本形成了稀有稀土金屬加工制造、玩具制造、紡織服裝制造、食品藥品制造、電子信息制造以及再生資源利用與新能源等六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。近年來(lái)，xxx先后榮獲全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展綜合先進(jìn)縣、全省工業(yè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣、全省開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣、全省開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)工作綜合先進(jìn)縣、全省新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)工作先進(jìn)縣，全市開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)工作綜合先進(jìn)縣、全市工業(yè)發(fā)展先進(jìn)縣等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，被

10、評(píng)為“全省投資環(huán)境十佳縣”、“中國(guó)最適宜粵商投資地區(qū)”、“全國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)百?gòu)?qiáng)縣”、“江西十佳魅力新城”全省開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)發(fā)展綜合先進(jìn)獎(jiǎng)、全省“科學(xué)發(fā)展、加速崛起”主題教育活動(dòng)先進(jìn)單位、全市和諧平安縣等。展望“十二五”，是建設(shè)贛南次中心城市和贛州南部核心經(jīng)濟(jì)區(qū)的關(guān)鍵時(shí)期，是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的攻堅(jiān)時(shí)期，也是轉(zhuǎn)型發(fā)展、率先發(fā)展大有作為的重要機(jī)遇期。xx確立了“堅(jiān)定不移實(shí)施大開(kāi)放主戰(zhàn)略和重大項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略，轉(zhuǎn)型發(fā)展、率先發(fā)展，努力建設(shè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)縣、宜居宜業(yè)新縣、文化旅游大縣、和諧平安名縣，打造幸福xx，實(shí)現(xiàn)撤縣設(shè)市，加快建成贛南次中心城市和贛州南部核心經(jīng)濟(jì)區(qū)”的工作思路和目標(biāo)任務(wù)，為今后5年的發(fā)展繪制了

11、清晰美好的藍(lán)圖。xxx始終堅(jiān)持新型工業(yè)化不動(dòng)搖，加快產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，引進(jìn)上下游企業(yè)和關(guān)聯(lián)配套企業(yè)，提高產(chǎn)業(yè)集聚度，加快形成一批總量規(guī)模大、協(xié)作程度高、綜合能力強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)集群，力爭(zhēng)到2015年，打造稀土、特鋼、電子信息、食品藥品等4個(gè)以上產(chǎn)值超百億元產(chǎn)業(yè)。xxx地理位置優(yōu)越，交通便利。憑借強(qiáng)大的地理優(yōu)勢(shì)，近幾年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁。快速發(fā)展給企業(yè)的發(fā)展提供了強(qiáng)大的動(dòng)力和前所未有的機(jī)遇。2）搶抓環(huán)保型防水卷材市場(chǎng)機(jī)遇需要環(huán)保是當(dāng)前人們都積極倡導(dǎo)的一個(gè)發(fā)展主題，也是今后發(fā)展的一個(gè)永恒不變的主題，隨著城市化的進(jìn)程和人民生活水平的提高，人們對(duì)環(huán)境的要求更加苛刻，防水材料 也在向這一趨勢(shì)發(fā)展。而sbs/app改性

12、瀝青防水卷材和聚乙烯丙綸高分子防水卷材，以其節(jié)能環(huán)保的優(yōu)勢(shì)吸引了廣大消費(fèi)者，市場(chǎng)前景廣闊。 縱觀當(dāng)前形勢(shì)，新型防水材料成長(zhǎng)空間來(lái)自4個(gè)方面：1、建筑防水材料應(yīng)用領(lǐng)域大大擴(kuò)展：建筑防水材料已由房屋建筑領(lǐng)域?yàn)橹髦鸩綌U(kuò)大到高速公路和城市道橋、地鐵及城市軌道、高速鐵路、機(jī)場(chǎng)和水利設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施工程，建筑防水部位也從傳統(tǒng)的屋面和地下為主逐步延伸到室內(nèi)、外墻等部位。隨著消費(fèi)的升級(jí)，各建筑施工領(lǐng)域?qū)Ψ浪缆┑囊笤絹?lái)越高。2、下游需求市場(chǎng)(房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施)在可預(yù)見(jiàn)的上十年內(nèi)仍將處在高速發(fā)展階段：城市化率決定房地產(chǎn)施工和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)仍處在快速成長(zhǎng)階段；我國(guó)地鐵和城際軌道交通和國(guó)外的差距以及目前正在進(jìn)行的規(guī)劃

13、，未來(lái)幾年將是城際高鐵和地鐵的建設(shè)高峰期，將為新型防水材料的發(fā)展帶來(lái)巨大空間。3、新型建筑防水材料替代瀝青油氈類(lèi)防水卷材是大勢(shì)所趨：2000年新型建筑防水材料占比才35%，2008年占比達(dá)到78%，按照我國(guó)建筑防水行業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要，10年占比將達(dá)到90%，未來(lái)將全部使用新型防水材料。4、建筑節(jié)能：建筑節(jié)能是我國(guó)十大節(jié)能工程之一，我國(guó)建筑能耗約占全國(guó)總耗的30%，防水材料行業(yè)屬于建筑節(jié)能中“四節(jié)一環(huán)?！?節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和環(huán)保)之一將得到廣大推廣。xx港xx有限公司此次選擇xxx投資，正是看到中國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的大趨勢(shì)，看到房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展步伐的日益加快給防水材料的應(yīng)用帶來(lái)的機(jī)遇。3

14、）公司業(yè)務(wù)擴(kuò)展及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移需要。從市場(chǎng)布局來(lái)看，目前公司業(yè)務(wù)主要集中在珠三角地區(qū)。珠三角地區(qū)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)、經(jīng)濟(jì)總量最大，也是防水市場(chǎng)容量最大的地區(qū)。公司近年加大對(duì)市場(chǎng)的開(kāi)拓，銷(xiāo)售呈快速增長(zhǎng)趨勢(shì)。公司現(xiàn)有生產(chǎn)規(guī)模不足以滿(mǎn)足市場(chǎng)需求。根據(jù)現(xiàn)有銷(xiāo)售規(guī)模，考慮市場(chǎng)的成長(zhǎng)空間和公司業(yè)務(wù)的推進(jìn)，預(yù)計(jì)未來(lái)五年公司在該區(qū)域市場(chǎng)的改性瀝青卷材銷(xiāo)量約為5,000萬(wàn)平方米以上。由于公司業(yè)務(wù)擴(kuò)展及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，經(jīng)考察擬投資8000萬(wàn)元在xxx設(shè)立xxxx新型防水材料有限公司，建設(shè)內(nèi)容為新增年產(chǎn)1000萬(wàn)平方米sbs/app改性瀝青防水卷材和510萬(wàn)平方米聚乙烯丙綸高分子防水卷材生產(chǎn)線(xiàn)，生產(chǎn)線(xiàn)整體水平達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。

15、1.4 建設(shè)規(guī)模及目標(biāo) 根據(jù)該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資8000萬(wàn)元（其中：固定資產(chǎn)投資5220萬(wàn)元，流動(dòng)資金1770萬(wàn)元）。該項(xiàng)目擬建設(shè)在江西xx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)xx工業(yè)園，項(xiàng)目總用地約30畝，20000m2?？偨ㄖ娣e16000 m2。 該項(xiàng)目建設(shè)期為17個(gè)月左右，力爭(zhēng)完成 “年產(chǎn)1000萬(wàn)平方米sbs/app改性瀝青防水卷材和510萬(wàn)平方米聚乙烯丙綸高分子防水卷材生產(chǎn)線(xiàn)”建設(shè)任務(wù)，并投入試運(yùn)行。工程建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、公用工程、設(shè)備安裝調(diào)試、生產(chǎn)組織等，整個(gè)項(xiàng)目設(shè)定的設(shè)計(jì)產(chǎn)能達(dá)產(chǎn)年限為8年（不含建設(shè)期）。 根據(jù)現(xiàn)有已確定的產(chǎn)品系列，工程建設(shè)后陸續(xù)投入批量生產(chǎn)。按現(xiàn)行銷(xiāo)售價(jià)格測(cè)算，項(xiàng)目年

16、產(chǎn)銷(xiāo)售收入為20540萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約2464.49萬(wàn)元，新增員工總?cè)藬?shù)65人。第二章 建材行業(yè)市場(chǎng)前景2.1國(guó)外建筑防水密封材料的發(fā)展動(dòng)態(tài) 隨著建筑業(yè)的發(fā)展和應(yīng)用技術(shù)的完善，國(guó)外建筑防水材料的技術(shù)及品種有了較大發(fā)展。在技術(shù)方面：一是在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家sbs、app改性瀝青防水卷材和高分子防水卷材居于主導(dǎo)地位，歐美發(fā)達(dá)國(guó)家氧化瀝青卷材疊層屋面逐步縮小，并以雙層鋪設(shè)為發(fā)展方向；二是現(xiàn)場(chǎng)噴涂聚氨酯硬泡因具有防水保溫一體化功能受到青睞；三是以改性瀝青防水卷材、聚氯乙烯防水卷材為主要防水材料的種植屋面越來(lái)越多；四是屋面使用壽命大幅延長(zhǎng)防水保證期一般在10年以上，有些甚至達(dá)到30年。在產(chǎn)品品種方面：sbs

17、、app改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材已成為占主導(dǎo)地位的防水材料。2.2中國(guó)建筑防水材料行業(yè)發(fā)展概況 目前，中國(guó)建筑防水材料已能生產(chǎn)四大類(lèi)多個(gè)品種，其中仍以瀝青油氈為主，年產(chǎn)量穩(wěn)定在8億平方米左右，占整個(gè)防水材料的80，就數(shù)量而言，可基本滿(mǎn)足建筑業(yè)使用的要求，但品質(zhì)和質(zhì)量上還不能適應(yīng)建筑業(yè)發(fā)展的需要。傳統(tǒng)產(chǎn)品一直占絕大多數(shù)，新型防水材料的市場(chǎng)份額已接近10，像epdm、puc、cpe等高分子防水卷材只占到全部防水材料的16。2.3中國(guó)防水密封材料發(fā)展 鞏固應(yīng)用sbs、app改性瀝青防水卷材和自粘橡膠瀝青防水卷材，大力發(fā)展?jié)皲伔ò渍掣男詾r青防水卷材，推廣屋頂綠化做法及應(yīng)用根阻卷材，限制使用

18、復(fù)合胎瀝青防水卷材和紙?zhí)ビ蜌?，禁止使用煤焦油砂面防水卷材。在合成高分子防水卷材方面，提倡一次成型聚乙烯丙綸(聚酯丙綸)防水卷材與聚合物水泥黏結(jié)系統(tǒng)，發(fā)展?jié)皲伔ㄗ哉澈铣筛叻肿臃浪聿?，限制使用氯化聚乙烯防水卷材，淘汰再生膠防水卷材。2.4建筑業(yè)與防水材料行業(yè)的關(guān)系 防水材料行業(yè)與建筑業(yè)唇齒相依、密切相關(guān)，建筑業(yè)的發(fā)展對(duì)防水材料提出了更高的要求，防水材料的發(fā)展也為建筑業(yè)的技術(shù)進(jìn)步提供了依托。主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面。2.4.1屋面建筑技術(shù)的多樣化大中城市以平屋面柔性防水為主的格局正在被打破，輕鋼金屬屋面異軍突起；膜結(jié)構(gòu)屋面已開(kāi)始采用；屋頂?shù)墓δ苓M(jìn)一步開(kāi)發(fā)，如種植屋面將快速推廣，屋頂停車(chē)場(chǎng)、游泳池也將

19、出現(xiàn)；坡屋面將成為各種住宅和舊房改造與修繕的發(fā)展方向。因此，隨著屋面建筑技術(shù)的多樣化和技術(shù)發(fā)展，相應(yīng)的防水體系及產(chǎn)品將得到大力推廣。2.4.2地下空間的開(kāi)發(fā)和利用 隨著土地要素的進(jìn)一步緊缺和城市化進(jìn)程的加快，地下軌道交通和地下公路交通、地下交通樞紐、地下商城、地下停車(chē)場(chǎng)、地下管廊等地下空間的開(kāi)發(fā)利用將加快。地下空間的開(kāi)發(fā)是防水材料另一個(gè)大的市場(chǎng)。2.4.3建筑防水領(lǐng)域的擴(kuò)大和延伸除房屋建筑以外建筑防水領(lǐng)域已向市政、路橋、隧道、地鐵、機(jī)場(chǎng)跑道、水利、人造湖泊、衛(wèi)生和垃圾填埋場(chǎng)等公共工程和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域擴(kuò)大和延伸，而且比重逐年加大。這些領(lǐng)域?yàn)榻ㄖ浪牧咸峁┝藦V闊的市場(chǎng)空間。2.5新型防水卷材行業(yè)的

20、發(fā)展是國(guó)家未來(lái)發(fā)展的方向 20世紀(jì)60年代我國(guó)開(kāi)始油氈的生產(chǎn)和應(yīng)用，并在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)幾乎是唯一的防水材料，而油氈的防水性能差、壽命很短，是很不理想的防水材料。20世紀(jì)80年代，出現(xiàn)聚乙烯丙綸防水卷材，防水性能稍有增強(qiáng)、壽命稍有增長(zhǎng)，但效果依然不理想。20世紀(jì)80年代末90年代初，我國(guó)開(kāi)始引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)設(shè)備與技術(shù)，生產(chǎn)sbs、app改性瀝青防水卷材，同時(shí)市場(chǎng)上出現(xiàn)聚氨酯防水材料、丙烯酸酯防水材料、js復(fù)合防水材料、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料等多種防水產(chǎn)品，這些新型防水材料防水性能好、壽命長(zhǎng)，是目前理想的防水材料。20世紀(jì)90年代后半期，先后開(kāi)發(fā)出bac自粘型防水卷材和噴涂聚脲彈性(spua)防水

21、涂料，防水材料的品種進(jìn)一步擴(kuò)大，產(chǎn)品進(jìn)一步完善。目前，防水材料已形成以sbs、app改性瀝青防水卷材、bac白粘卷材和聚氨酯、丙烯酸酯、噴涂聚脲彈性(spua)、聚合物水泥(js)、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料為主的產(chǎn)品體系。根據(jù)建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)建筑防水材料生產(chǎn)與應(yīng)用管理工作的意見(jiàn)和關(guān)于發(fā)布建設(shè)事業(yè)“十一五推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)的公告等相關(guān)政策，sbs、app分別適用于防水等級(jí)為一級(jí)(特別重要建筑)和二級(jí)(重要的和高層、高檔的建筑)的屋面工程和地下工程(含地鐵)防水，sbs、app改性瀝青防水卷材一直是生產(chǎn)量最大、使用量最多、占主導(dǎo)地位的新型防水材料。未來(lái)，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整

22、l)扶持優(yōu)勢(shì)企業(yè)，關(guān)停落后企業(yè)；2)鼓勵(lì)應(yīng)用新型，淘汰落后產(chǎn)品；3)拓寬新型防水材料的應(yīng)用領(lǐng)域；4)規(guī)范市場(chǎng)，規(guī)范產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；5)新型防水材料向節(jié)能、環(huán)保方向發(fā)展。2.6防水建材市場(chǎng)容量與商機(jī) sbs、app改性瀝青防水卷材是新型防水材料的主流產(chǎn)品，是我國(guó)首推優(yōu)選的防水材料，市場(chǎng)占有率逐年提升。2010年，sbs、app改性瀝青防水卷材應(yīng)用量達(dá)28，000萬(wàn)m2；bac自粘型應(yīng)用量達(dá)5,000萬(wàn)m2。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，每年我國(guó)各類(lèi)房屋建筑保有量超過(guò)400億平方米，其中城鎮(zhèn)房屋建筑保有量約有150億平方米；今后數(shù)年，全國(guó)還將建設(shè)400多萬(wàn)套廉租房、500多萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房；另外還有200多萬(wàn)林區(qū)、煤礦、農(nóng)墾

23、職工的的棚戶(hù)區(qū)危舊房改造，總投資將達(dá)12000億元人民幣。未來(lái)l0-20年是我國(guó)路橋建設(shè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的時(shí)期，到2020年，全國(guó)公路總里程將達(dá)到250多萬(wàn)公里，其中高速公路將達(dá)到7萬(wàn)公里以上。目前，有30個(gè)城市80多條地鐵及城市軌道線(xiàn)路正在建設(shè)，未來(lái)10年里，我國(guó)地鐵及城市軌道線(xiàn)路總長(zhǎng)可達(dá)l,700公里，總投資達(dá)到6,200億元。我國(guó)“十一五”期間在高速鐵路防水工程防水卷材消耗量約為12，000萬(wàn)平方米。在未來(lái)5年中，我國(guó)將興建機(jī)場(chǎng)超過(guò)40個(gè)，投資規(guī)模將達(dá)l,400億元。 建筑業(yè)是我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)，近年來(lái)由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，建筑業(yè)發(fā)展很快。“十一五”期間，全國(guó)累計(jì)竣工房屋面積達(dá)到100億平方米

24、，僅全國(guó)城市市政公用設(shè)施固定資產(chǎn)投資就將達(dá)到10000億元，預(yù)計(jì)到2015年，全國(guó)竣工各類(lèi)房屋達(dá)到l9億平方米，屆時(shí)我國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到26700億元，年均增長(zhǎng)7.5。預(yù)計(jì)“十二五”期間，用于屋面、地下和室內(nèi)廚衛(wèi)間防水工程的新型建筑防水材料，將以每年11.27的速度遞增。市場(chǎng)發(fā)展前景樂(lè)觀不僅新開(kāi)工的建筑市場(chǎng)拉動(dòng)防水材料的消費(fèi)，屋面維修和修繕工程也提供了巨大的市場(chǎng)空間，我國(guó)房屋保有量巨大，近二十年房屋建設(shè)工程突飛猛進(jìn)，粗略推算全國(guó)住宅保有量約為220億平方米，公共建筑約65億平方米，共285億平方米。其中約3/4的住宅是l985年以后建設(shè)的，按防水工程壽命周期10.15年計(jì)算，已相繼進(jìn)入翻修期

25、。此外，已經(jīng)在全國(guó)“遍地開(kāi)花的垃圾填埋場(chǎng)工程建設(shè)也要采用防滲材料，主要是hope(高密度聚乙烯)上工膜。預(yù)計(jì)到2015年，市場(chǎng)年需求sbs(苯乙烯丁二烯苯乙烯嵌段共聚物)和app(無(wú)規(guī)立構(gòu)聚丙烯)改性瀝青卷材20000萬(wàn)平方米；年需求高分子卷材(聚氯乙烯、氯化聚乙烯、高密度聚乙烯、三元乙丙橡膠等)12000萬(wàn)平方米，將有數(shù)百億的市場(chǎng)空間。第三章 新建企業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力分析3.1新建企業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)分析xx港xx有限公司作為防水行業(yè)企業(yè)，在整個(gè)珠三角防水材料市場(chǎng)上具有一定的占有率。尤其是大型公共建筑領(lǐng)域，與國(guó)內(nèi)多家大型建筑施工企業(yè)有著良好的合作關(guān)系。xxxx新型防水材料有限公司依托xx港xx有限公

26、司的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)品能夠進(jìn)入該領(lǐng)域并取得一定的市場(chǎng)份額。3.1.1新建企業(yè)產(chǎn)品sbs/app改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材等產(chǎn)品均為國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策重點(diǎn)推廣和應(yīng)用主流產(chǎn)品。公司完善的系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)和施工服務(wù)等為防水市場(chǎng)的擴(kuò)大提供了條件，銷(xiāo)售量呈快速增長(zhǎng)。 3.1.2新建企業(yè)產(chǎn)品是國(guó)家大力發(fā)展、倡導(dǎo)的建筑環(huán)保產(chǎn)品符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢料、廢氣經(jīng)處理完全可以達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)能耗低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家底碳要求，產(chǎn)品有廣泛的市場(chǎng)前景，公司投產(chǎn)后對(duì)增加地方財(cái)政收入及解決社會(huì)人員就業(yè)問(wèn)題都會(huì)有較大貢獻(xiàn)。3.1.3創(chuàng)新產(chǎn)品市場(chǎng)前景樂(lè)觀“十二五”期間將進(jìn)一步加大技術(shù)創(chuàng)新力度

27、，圍繞建筑及延伸領(lǐng)域的市場(chǎng)需求，開(kāi)發(fā)“十二五”重點(diǎn)推廣的高密度聚乙烯預(yù)鋪式高分子防水卷材熱塑性彈性體高分子防水卷材（tpo）以及地鐵隧道廣泛應(yīng)用的塑料防水板。計(jì)劃開(kāi)發(fā)的外墻保溫體系材料以及高檔聚氨酯涂料、隔熱反光涂料和卷材，特種工程用剛性防水材料以及混凝土保護(hù)及外加劑材料等，均屬?lài)?guó)家產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)品。產(chǎn)品的不斷創(chuàng)新將使雨虹產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進(jìn)一步調(diào)整，完善的產(chǎn)品體系覆蓋了建筑及延伸的所有建設(shè)領(lǐng)域。 3.2 競(jìng)爭(zhēng)能力分析 3.2.1 提高工藝裝備水平 采用最先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和工藝裝備，關(guān)鍵設(shè)備選用引進(jìn)設(shè)備，以提高防水材料的性?xún)r(jià)比為選購(gòu)原則，以生產(chǎn)裝備水平達(dá)到國(guó)內(nèi)外同行領(lǐng)先為選購(gòu)目標(biāo)。使該項(xiàng)目的

28、技術(shù)裝備達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平。既可提高產(chǎn)品質(zhì)量水平，達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，也可以大大提高生產(chǎn)效率，降低單位產(chǎn)品成本。 目前在國(guó)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手真正上規(guī)模、技術(shù)先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)異的廠家并不多，大多數(shù)是小規(guī)模經(jīng)營(yíng)，市場(chǎng)比較分散的，能耗高，生產(chǎn)效率低下的生產(chǎn)企業(yè)居多。 因此，對(duì)于該投資項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，在投資方案中采取積極措施來(lái)打造技術(shù)優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品性能比較優(yōu)勢(shì)顯得尤為關(guān)鍵。 3.2.2營(yíng)造價(jià)格比較優(yōu)勢(shì) 積極利用原有和繼續(xù)開(kāi)發(fā)在供貨渠道、與主要供應(yīng)商聯(lián)手技術(shù)開(kāi)發(fā)等優(yōu)勢(shì)，以及先進(jìn)工藝設(shè)備生產(chǎn)效率高的特點(diǎn)，把握原材料市場(chǎng)的價(jià)格變動(dòng)情況，建立起反應(yīng)靈敏的價(jià)格購(gòu)銷(xiāo)體系。無(wú)論原料還是包裝材料都實(shí)行比質(zhì)比價(jià)購(gòu)銷(xiāo)，充分利用原料和產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)

29、方面的優(yōu)勢(shì)，嚴(yán)格控制“兩頭價(jià)格”即原料進(jìn)廠價(jià)格和產(chǎn)品出廠價(jià)格，積極營(yíng)造企業(yè)的價(jià)格比較優(yōu)勢(shì)的策略。 3.2.3打造人力資源優(yōu)勢(shì) 人力資源是現(xiàn)代企業(yè)的戰(zhàn)略性資源，也是企業(yè)發(fā)展的最關(guān)鍵的因素，而激勵(lì)是人力資源的重要內(nèi)容。新建企業(yè)將進(jìn)一步打造人力資源優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮公司一貫重視人力資源的傳統(tǒng)，積極開(kāi)發(fā)運(yùn)用和下好人力資源這盤(pán)棋。具體來(lái)說(shuō)，就是充分發(fā)揮技術(shù)和銷(xiāo)售人才的作用，組織和培養(yǎng)好研發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)兩支團(tuán)隊(duì)。xx港xx有限公司擁有一支高效、精干的管理及技術(shù)人才隊(duì)伍可以支持該項(xiàng)目的人力資源規(guī)劃。在企業(yè)內(nèi)部實(shí)行目標(biāo)管理制度，在分配制度上實(shí)行激勵(lì)機(jī)制，正確的引導(dǎo)員工的工作動(dòng)機(jī)，使員工在實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的同時(shí)也實(shí)現(xiàn)自身的發(fā)

30、展目標(biāo)，積極鼓勵(lì)為企業(yè)作貢獻(xiàn)，從而使他們的積極性和創(chuàng)造性持續(xù)保持并發(fā)揚(yáng)下去。 第四章 擬選廠址方案與建設(shè)條件4.1 擬選廠址 該項(xiàng)目擬建在江西xx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)xx工業(yè)園。xx區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。xx距廣州290公里，距深圳340公里，距xx420公里，距汕頭480公里，距南昌568公里，距廈門(mén)680公里，是珠三角向內(nèi)陸輻射的最前沿陣地，在接受沿海發(fā)達(dá)地區(qū)輻射中有著“近水樓臺(tái)先得月”的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，是承接粵、港、澳沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移的“窗口”基地。交通便捷，贛粵高速、京九鐵路、105國(guó)道一級(jí)公路三條交通大動(dòng)脈貫穿xxx境，在縣城附近交匯，形成了快速便捷的陸路交通網(wǎng)絡(luò)，成為珠三角地區(qū)的“三小時(shí)經(jīng)

31、濟(jì)圈”；國(guó)家高速公路網(wǎng)規(guī)劃中的大慶至廣州高速公路也將從xx經(jīng)過(guò)，并設(shè)有出入口，形成了高速便捷的陸上交通網(wǎng)絡(luò)，xx已成為江西南部重要的交通樞紐。4.2 建設(shè)地塊數(shù)據(jù) 該項(xiàng)目建設(shè)用地面積約30畝，20000 m2，建筑總面積16000 m2，其中生產(chǎn)用房5000m2，辦公及宿舍2016m2，倉(cāng)庫(kù)5000 m2，鍋爐房、儲(chǔ)水池、瀝青罐等輔助用房1900m2，圍墻等附屬工程2084 m2。詳見(jiàn)下（表4-1、表42）“建設(shè)地塊總圖主要數(shù)據(jù)”、“主要建（構(gòu)）筑物一覽表”所示: 建設(shè)地塊總圖主要數(shù)據(jù)表表4-1序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)據(jù)備注1建設(shè)用地面積m22000030畝2占地面積m285363總建筑面積m21600

32、0其中：生產(chǎn)用房m25000層高超過(guò)10米，在計(jì)算容積率時(shí)建筑面積可加倍計(jì)算，增加5000 m2，為10000 m2辦公及宿舍m22016倉(cāng)庫(kù)m25000鍋爐房、儲(chǔ)水池、瀝青罐等輔助用房m21900圍墻等附屬工程m220844建筑密度42.75容積率0.86綠化率307綠化面積m260008道路場(chǎng)地面積m250009停車(chē)場(chǎng)個(gè)464主要建（構(gòu)）筑物一覽表表42序號(hào)建筑物名稱(chēng)占地面積（m2）建筑面積（m2）建筑結(jié)構(gòu)層數(shù)層高(m)耐火等級(jí)備注一生產(chǎn)用房500050001丙綸車(chē)間1249.61249.6立柱磚混110二級(jí)2聚氨酯車(chē)間585.4585.4立柱磚混110二級(jí)3氧化車(chē)間10331033立柱磚

33、混110二級(jí)4卷材車(chē)間21322132立柱磚混110二級(jí)二辦公及宿舍57620165辦公室216648磚混34二級(jí)6宿舍2161080磚混44二級(jí)7辦公室72216磚混33二級(jí) 8食堂2424磚混13二級(jí)9廁所4848磚混13二級(jí)三倉(cāng)庫(kù)1535.3500010卷材原材料倉(cāng)庫(kù)2881152磚混44二級(jí)11聚氨酯原材料倉(cāng)庫(kù)148592磚混44二級(jí)12丙綸原材料倉(cāng)庫(kù)192576磚混44二級(jí)13卷材成品倉(cāng)庫(kù)320960磚混44二級(jí)14聚氨酯成品倉(cāng)庫(kù)249.6998.4磚混44二級(jí)15丙綸成品倉(cāng)庫(kù)192576磚混44二級(jí)16化驗(yàn)室67.767.6磚混43二級(jí)17變配電室7878磚混14二級(jí)四輔助用房41

34、2.7190014二級(jí)18鍋爐房404014二級(jí)19消防蓄水池池300300二級(jí)20瀝青罐601560二級(jí)21圍墻等附屬工程10122084二級(jí)合計(jì)853616000五綠化面積m26000六道路場(chǎng)地面積m25000七停車(chē)場(chǎng)個(gè)4644.3建設(shè)條件xxx位于xxx最南端，東鄰定南，南接廣東和平、連平，西鄰全南，北毗信豐。自南唐保大十一年（公元953年）建縣以來(lái)，已有千余年的歷史。全縣國(guó)土面積1641平方公里，轄17個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)、管委會(huì)），總?cè)丝?1.5萬(wàn)人，其中城區(qū)建成面積15.1平方公里，城鎮(zhèn)人口14.8萬(wàn)人。4.3.1獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)xx是江西的“南大門(mén)”，是江西對(duì)接珠三角的地區(qū)的“橋頭堡”，距

35、廣州290公里，距深圳340公里，京九鐵路、贛粵高速、105國(guó)道和建設(shè)中的大廣高速公路四條交通大動(dòng)脈貫穿xxx境，形成了快速便捷的陸路交通網(wǎng)絡(luò)，xx現(xiàn)已成為江西南部重要的交通樞紐。xx與廣東山水相連、地緣相近、人文相親，自古以來(lái)就是商賈云集之地，贛粵邊際商貿(mào)活躍，隨著現(xiàn)代交通樞紐的形成，xx正日益成為沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的腹地，中部?jī)?nèi)陸通向沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的“咽喉”。獨(dú)特的區(qū)位、便捷的交通使xx成為了外商投資興業(yè)、發(fā)展聚財(cái)?shù)臒嵬痢?.3.2良好的資源秉賦xx礦產(chǎn)資源豐富，是世界著名的“重稀土之鄉(xiāng)”，離子型重稀土儲(chǔ)量占世界已探明儲(chǔ)量的70%，質(zhì)量居世界之首；其它礦藏資源豐饒，已經(jīng)探明的礦產(chǎn)有40多種

36、，主要有稀土、鎢、銅、鐵、煤、螢石、石灰石、大理石、膨潤(rùn)土等，均具有良好的開(kāi)發(fā)利用前景。生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，縣境屬典型的亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，雨量充沛、陽(yáng)光充足、霜期短，全縣森林覆蓋率達(dá)81.1%。旅游資源獨(dú)特，有國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位關(guān)西圍、燕翼圍等376座客家圍屋，被上海大世界基尼斯總部授予“擁有客家圍屋最多的縣”；有國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)九連山自然保護(hù)區(qū)，保護(hù)區(qū)內(nèi)有2700多種動(dòng)植物，珍稀動(dòng)植物有紅豆杉、銀杏、觀光木、云豹、水鹿等，是國(guó)內(nèi)乃至世界著名的“珍稀物種基因庫(kù)”；還有省級(jí)風(fēng)景名勝南武當(dāng)山、富含稀有元素“氡”的湯湖溫泉等地?zé)豳Y源和可與廬山三疊泉相媲美的龍頭瀑布，可充分展示深幽中古文化的玉石仙巖，x

37、x現(xiàn)已成為粵港澳地區(qū)市民旅游休閑的“后花園”。4.3.3堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)圍繞建設(shè)贛州南部核心經(jīng)濟(jì)區(qū)的目標(biāo)，依托獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源秉賦，大力發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群，目前已初步形成了稀有稀土金屬加工、再生資源加工利用、紡織服裝制衣、玩具、電子信息、食品藥品等六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。稀土產(chǎn)業(yè)已形成集原礦開(kāi)采、冶煉分離、深加工應(yīng)用為一體的完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，現(xiàn)已在稀土發(fā)光材料、永磁材料、貯氫材料和稀土合金等領(lǐng)域開(kāi)發(fā)利用，以依路瑪發(fā)光材料、五礦東林、和泰新光源、拓盛高新稀土材料、鍇升永磁材料、和利稀土、萬(wàn)寶稀土等公司為龍頭的稀土深加工與應(yīng)用產(chǎn)業(yè)已成為xx的特色支柱產(chǎn)業(yè)，隨著中國(guó)五礦集團(tuán)和廣東廣晟集團(tuán)等戰(zhàn)略投資者的成功引進(jìn)，

38、xx稀土熒光粉年產(chǎn)量將占全國(guó)稀土熒光粉年產(chǎn)量的50%以上，正在著力打造世界著名的稀土發(fā)光材料和綠色照明產(chǎn)業(yè)基地。玩具、紡織服裝、電子信息、食品藥品四大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)企業(yè)總數(shù)達(dá)到120多家，玩具出口量占全省的90%以上，正在著力打造國(guó)內(nèi)重要的玩具制造出口基地、江西有影響的紡織服裝基地和電子信息產(chǎn)業(yè)基地、江西重要的食品藥品生產(chǎn)基地。在發(fā)展壯大特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和鞏固提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，大力培植發(fā)展再生資源、新型建材、家具、特鋼等新興產(chǎn)業(yè)，全力打造江西乃至國(guó)內(nèi)有影響的再生資源、新型建材、家具、特鋼等產(chǎn)業(yè)基地。4.3.4完善的配套功能境內(nèi)建有海關(guān)、檢驗(yàn)檢疫機(jī)構(gòu)，是目前中西部省份唯一建有正處級(jí)海關(guān)、檢驗(yàn)檢疫機(jī)構(gòu)的

39、縣，為企業(yè)進(jìn)出口貨物報(bào)關(guān)、報(bào)檢提供了便利條件。xx海關(guān)關(guān)區(qū)主要業(yè)務(wù)指標(biāo)在全省列第四位，僅次于南昌海關(guān)、九江海關(guān)和新余海關(guān)。設(shè)有外匯管理、加工貿(mào)易審批機(jī)構(gòu)，可便捷辦理外匯開(kāi)戶(hù)、結(jié)兌匯、加工貿(mào)易合同審批等業(yè)務(wù)?！皒x鹽田港”鐵海聯(lián)運(yùn)2008年正式開(kāi)通，xx成為全國(guó)縣一級(jí)第一個(gè)開(kāi)辦“鐵海聯(lián)運(yùn)”的縣。大氣魄、大手筆推進(jìn)贛南次中心城市建設(shè)，強(qiáng)勢(shì)拉開(kāi)城市框架，精心實(shí)施城市客廳、東湖新區(qū)、龍翔國(guó)際物流等項(xiàng)目，匠心構(gòu)建“三江六岸”城市精品景觀，大力開(kāi)展“三城同創(chuàng)”活動(dòng)，城市功能日益完善，人居環(huán)境日臻優(yōu)美。高起點(diǎn)規(guī)劃了以105國(guó)道為主軸，南北縱跨16公里，總規(guī)劃面積20平方公里的江西xx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，目前已形

40、成“一區(qū)八園”發(fā)展格局，建成面積達(dá)9平方公里。水電供應(yīng)充足，有2家自來(lái)水公司，即縣自來(lái)水公司和石峽山自來(lái)水公司，城區(qū)日供自來(lái)水能力5萬(wàn)噸；建有2座11萬(wàn)伏、2座22萬(wàn)伏變電站，贛州南50萬(wàn)伏輸變電站正在建設(shè)之中，是江西南部的電網(wǎng)中心，為建設(shè)贛南次中心城市和南部核心經(jīng)濟(jì)區(qū)提供了強(qiáng)大的電力保障。4.3.5優(yōu)良的人文環(huán)境xx是純客家縣，民風(fēng)淳樸，人民群眾勤勞善良、聰慧能干、吃苦耐勞，客家后代秉承傳統(tǒng)美德，安居樂(lè)業(yè)，和諧相處，到處呈現(xiàn)出欣欣向榮的景象。作為江西實(shí)行改革開(kāi)放最早的縣，通過(guò)十多年的招商引資，“你幫我發(fā)展，我助你發(fā)財(cái)”的親商、安商、富商理念已深入人心。近年來(lái)，xxx不斷創(chuàng)優(yōu)發(fā)展環(huán)境，深入推動(dòng)

41、法治xx、平安xx、和諧xx建設(shè)，大力開(kāi)展“創(chuàng)業(yè)服務(wù)零障礙”活動(dòng)，鼓勵(lì)全民創(chuàng)業(yè)，著力打造陽(yáng)光、誠(chéng)信、法制政府，先后被評(píng)為“江西首屆投資環(huán)境十佳縣”、“中國(guó)最適宜粵商投資地區(qū)”。第五章 產(chǎn)品與工藝設(shè)備方案5.1 sbs/app改性瀝青防水卷材執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：gb182422008 彈性體改性瀝青防水卷材 gb182432008 塑性體改性瀝青防水卷材 jc/t9742005 道橋用改性瀝青防水卷材 gb234412009 自粘聚合物改性瀝青防水卷材 jt/t5352004 道橋用塑性體改性瀝青防水卷材 q/sy yhf 0022004 道橋?qū)Ｓ酶吣蜔崴苄泽w改性瀝青防水卷材 q/sy yhf 00720

42、05 道橋?qū)Ｓ酶吣蜔岣男詾r青防水卷材 q/sy yhf 0112005 特種自粘防水卷材 5.1.1產(chǎn)品方案（1）產(chǎn)品名稱(chēng)：彈性體改性瀝青防水卷材（sbs卷材）塑性體改性瀝青防水卷材（app卷材）（2）產(chǎn)品性能改性瀝青與傳統(tǒng)的氧化瀝青相比，其使用溫度區(qū)間大為擴(kuò)展，制成的卷材光潔柔軟，可制成35mm厚度，可以單層使用，具有1520年可靠的防水效果（3）生產(chǎn)規(guī)模：1000萬(wàn)平方米/年。5.1.2工程技術(shù)方案（1）工藝簡(jiǎn)介彈性體改性瀝青防水卷材（sbs卷材）和塑性體改性瀝青防水卷材（app卷材）生產(chǎn)工藝基本相同，只是添加劑不同（分別為sbs改性劑或app改性劑）。首先將按照一定工藝配方混合后的瀝青、

43、添加劑等經(jīng)過(guò)膠體磨研磨，再將烘干后的胎基浸入，經(jīng)過(guò)浸油、涂油、覆膜、撒砂、冷卻、卷取等工序，檢驗(yàn)合格入庫(kù)。（2）工藝流程簡(jiǎn)圖1）彈性體改性瀝青防水卷材（sbs卷材）10#瀝青100#瀝青sbs改性劑軟化劑（機(jī)油）滑石粉胎基針入度、延度軟化點(diǎn)、閃點(diǎn)（gb/t494-1998）細(xì)度、水份（gb/t15342-94）生產(chǎn)工藝及配方通知單針入度、延度軟化點(diǎn)、閃點(diǎn)（sh0522-2000）配料攪拌膠體磨溫度（工藝記錄）浸油烘干涂油覆膜或撒砂冷卻卷取成品檢驗(yàn)化驗(yàn)包裝入庫(kù)出售軟化點(diǎn)、低溫柔度、彈性恢復(fù)率（半成品檢驗(yàn)記錄）攪拌剪切時(shí)間、溫度長(zhǎng)度、寬度、厚度、卷重、外觀指標(biāo)按標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)溫度（工藝記錄）2）塑性體改

44、性瀝青防水卷材（app卷材）10#瀝青100#瀝青app改性劑軟化劑（機(jī)油）滑石粉胎基針入度、延度軟化點(diǎn)、閃點(diǎn)（gb/t494-1998）細(xì)度、水份（gb/t15342-94）生產(chǎn)工藝及配方通知單針入度、延度軟化點(diǎn)、閃點(diǎn)（sh0522-2000）配料攪拌膠體磨溫度（工藝記錄）浸油烘干涂油覆膜或撒砂冷卻卷取成品檢驗(yàn)化驗(yàn)包裝入庫(kù)出售軟化點(diǎn)、低溫柔度、彈性恢復(fù)率（半成品檢驗(yàn)記錄）攪拌剪切時(shí)間、溫度長(zhǎng)度、寬度、厚度、卷重、外觀指標(biāo)按標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)溫度（工藝記錄）5.2聚乙烯丙綸高分子防水卷材5.2.1產(chǎn)品方案（1）產(chǎn)品名稱(chēng)：聚乙烯丙綸高分子防水卷材（2）產(chǎn)品性能聚乙烯丙綸高分子防水卷材具有抗?jié)B能力強(qiáng)、抗拉強(qiáng)

45、度高、低溫柔性好、線(xiàn)脹系數(shù)小、易粘接、摩擦系數(shù)大、穩(wěn)定性好、無(wú)毒、變形適應(yīng)能力強(qiáng)、適應(yīng)溫度范圍寬、使用壽命長(zhǎng)等良好的綜合技術(shù)性能。聚乙烯、聚丙烯（丙綸）均耐化學(xué)穩(wěn)定、耐腐蝕霉變、耐臭氧，而丙綸具有良好的力學(xué)性能。完全隔絕紫外光條件下，聚乙烯、聚丙烯已證明的壽命大于50年（3）生產(chǎn)規(guī)模：510萬(wàn)平方米/年。5.2.2工程技術(shù)方案（1） 工藝簡(jiǎn)介聚乙烯丙綸高分子防水卷材生產(chǎn)工藝是將聚乙烯顆粒等按照工藝配方經(jīng)過(guò)配料、擠出后與丙綸無(wú)紡布復(fù)合后，冷卻、計(jì)量、卷取后，檢驗(yàn)合格后入庫(kù)。（2）工藝流程簡(jiǎn)圖丙綸無(wú)紡布防紫外線(xiàn)劑色母防老劑除濕劑聚乙烯顆粒生產(chǎn)工藝配方通知單成品包裝，檢驗(yàn)計(jì)量、卷取 冷卻復(fù)合擠出配料

46、溫度、擠出量（工藝記錄）合格證、標(biāo)志貯存運(yùn)輸事項(xiàng)5.3 卷材主要生產(chǎn)設(shè)備 5.3.1 sbs/app改性瀝青防水卷材主要生產(chǎn)設(shè)備國(guó)外進(jìn)口生產(chǎn)設(shè)備明細(xì)(一)表5-1 單位：萬(wàn)元序號(hào)進(jìn)口設(shè)備及技術(shù)名稱(chēng)技術(shù)規(guī)格型號(hào)數(shù)量生產(chǎn)廠及國(guó)別1改性瀝青油氈生產(chǎn)線(xiàn)（#50m/fp/mbr）1.1提升、展卷系統(tǒng)rdi-a229251rechel & draws inc.(美國(guó))1.2自動(dòng)加熱拼接系統(tǒng)rdi-a129921rechel & draws inc.(美國(guó))1.3胎基存儲(chǔ)系統(tǒng)1.3.1胎基存儲(chǔ)架rdi-a204533rechel & draws inc.(美國(guó))1.3.2胎基存儲(chǔ)架升降驅(qū)動(dòng)裝置9sn 182

47、thts7002ep2marathon usa.(美國(guó))1.3.3胎基存儲(chǔ)變頻驅(qū)動(dòng)裝置rdi-a228801rechel & draws inc.(美國(guó))1.4胎材對(duì)中裝置fife cdp-011fife corporation.(美)1.5胎基干燥裝置1.5.1胎基干燥器rdi-440721rechel& draws inc.(美國(guó))1.5.2胎基干燥變頻驅(qū)動(dòng)裝置9vn 182thts8028ep1marathon usa.(美國(guó))1.6預(yù)浸系統(tǒng)1.6.1預(yù)浸浸涂系統(tǒng)rdi-e440081rechel&draws inc.(美國(guó))1.6.2預(yù)浸變頻驅(qū)動(dòng)裝置9vn 182thts8028ep2

48、marathon usa.(美國(guó))1.6.3預(yù)浸回料系統(tǒng)ls224a 8m3/h 5.5kw2美國(guó)威浦公司1.7浸涂系統(tǒng)1.7.1雙料浸涂裝置rdi-e282931rechel&draws inc.(美國(guó))1.7.2涂油驅(qū)動(dòng)裝置9sn 182thts7002ep1marathon usa.(美國(guó))1.8粗砂撒料系統(tǒng)rdi-a182061rechel & draws inc.(美國(guó))1.9粗砂供料和回收系統(tǒng)構(gòu)架rdi-a229692rechel & draws inc.(美國(guó))1.10冷卻水槽系統(tǒng)1.10.1不銹鋼單層水槽rdi-a203482rechel & draws inc.(美國(guó))1.1

49、0.2面膜施加裝置rdi-a203632rechel & draws inc.(美國(guó))1.11噴火加熱裝置rdi-20348e2rechel & draws inc.(美國(guó))1.12細(xì)砂撒料系統(tǒng)rdi-a182903rechel & draws inc.(美國(guó))1.13細(xì)砂供料和回收系統(tǒng)構(gòu)架rdi-a205672rechel & draws inc.(美國(guó))1.14.1翻轉(zhuǎn)輥、拉輥、壓輥裝置rdi-a203652rechel & draws inc.(美國(guó))1.14.2氣刀裝置rdi-a175882rechel & draws inc.(美國(guó))1.14.3底膜施加裝置rdi-a203612re

50、chel & draws inc.(美國(guó))1.14.4壓花裝置rdi-441272rechel & draws inc.(美國(guó))1.14.5成組冷卻輥系統(tǒng)rdi-e283032 組rechel & draws inc.(美國(guó))1.14.6生產(chǎn)線(xiàn)主變頻驅(qū)動(dòng)裝置sn 405ttfs7242apw2marathon usa.(美國(guó))1.15劃線(xiàn)裝置rdi-a193002rechel & draws inc.(美國(guó))1.16成品儲(chǔ)存系統(tǒng)1.16.1成品儲(chǔ)存架rdi-a204612rechel & draws inc.(美國(guó))1.16.2成品存儲(chǔ)架升降驅(qū)動(dòng)裝置9sn 182thts7002ep2mara

51、thon usa.(美國(guó))1.16.3成品對(duì)中裝置fife cdp-011fifecorporation.(美國(guó))1.17卷曲機(jī)（碼垛）rw20-ls1rechel & draws inc.(美國(guó))2改性瀝青混合攪拌系統(tǒng)2.1立式攪拌反應(yīng)釜yz55-14t3rechel & draws inc.(美國(guó))2.2立式儲(chǔ)存攪拌罐yz55-16t1rechel & draws inc.(美國(guó))2.3預(yù)浸攪拌反應(yīng)釜yz55-8t3rechel & draws inc.(美國(guó))2.4膠體磨(高剪切均化器)sm-d3/hk 72m3/h1siefer(德國(guó))3供配電及控制系統(tǒng)3.1生產(chǎn)線(xiàn)控制和驅(qū)動(dòng)siemens-panel210siemens（ 德國(guó)）3.2觸摸屏式工控機(jī)versaview1700p1a-b公司（美國(guó)）3.3程序控