房屋建筑工程建筑裝飾裝修技術(shù)難點(diǎn)與處理

1、房屋建筑工程建筑裝飾裝修技術(shù)難點(diǎn)與處理1）、建筑地面工程技術(shù)難點(diǎn)與處理本工程為小區(qū)住宅樓，防止建筑地面產(chǎn)生龜裂、空鼓，面層起皮、起砂，衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等帶地漏的建筑地面出現(xiàn)倒泛水和滲漏，是控制的重點(diǎn)難點(diǎn)。、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師要仔細(xì)判斷施工程序及工序是否合理，嚴(yán)格控制建筑地面施工荷載。、水泥砂漿面層施工前，須做好水泥強(qiáng)度和安定性復(fù)試；嚴(yán)禁使用低于 32.5 級(jí)的水泥，集料采用中砂，且含泥量控制在3%以內(nèi)。要嚴(yán)格控制水泥砂漿配合比及水灰比；控制抹面遍數(shù)及操作程序，嚴(yán)禁一遍成活。抹底灰前要求基層清理干凈無(wú)污染，并預(yù)先（提前一天）澆水濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，做好鑿毛處理滿涂結(jié)合層。、當(dāng)建筑地面施工出現(xiàn)泌水現(xiàn)象時(shí)，嚴(yán)禁施工單

2、位在表面撒干水泥，宜采用攪拌均勻的1:1同標(biāo)號(hào)的水泥砂子撒勻，并進(jìn)行壓光處理，壓光24 小時(shí)后，進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)（一般養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7 晝夜）。冬季施工要采取保溫防護(hù)措施，防止面層受凍。為防止出現(xiàn)空鼓及起砂現(xiàn)象，不準(zhǔn)撒干灰面或刮水泥漿。、踢角部位基層要求清理干凈，嚴(yán)禁混合砂漿或紙筋灰類混入。施工時(shí)嚴(yán)格控制水泥砂漿水灰比。抹灰層不宜過(guò)厚，衛(wèi)生間找平層地面與墻根四周應(yīng)抹成圓角（R=20mm）。、建筑地面施工前，要求施工方做好工種間協(xié)調(diào)。應(yīng)按設(shè)計(jì)要求找坡，控制好衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等部位的地面標(biāo)高，并要求做好蓄水試驗(yàn)，待 24 小時(shí)，無(wú)滲透合格后方可施工面層，并做好各類記錄。、基土強(qiáng)調(diào)分層夯實(shí)的重要性，夯實(shí)的壓

3、實(shí)系數(shù)不小于0.94 ，有機(jī)物含量不超過(guò)5%。、嚴(yán)格樓梯踏步的成品保護(hù)。樓梯抹完后， 要求用廢舊鋼護(hù)角，兩側(cè)鋼筋電焊成形；或用木板護(hù)角，確保踏步板不被磕碰。、在澆筑衛(wèi)生間部位樓板混凝土?xí)r，要注意振搗密實(shí)；衛(wèi)生間部位樓板拆模時(shí)不得過(guò)早（應(yīng)達(dá)到75%設(shè)計(jì)強(qiáng)度），以防產(chǎn)生裂縫；套管牢固定位，周圍混凝土振搗密實(shí)。、堵洞前應(yīng)先將洞口松散混凝土鑿除、清洗并保持濕潤(rùn)。堵洞混凝土比樓板混凝土標(biāo)號(hào)高一級(jí)并加微膨脹劑，將混凝土振插密實(shí)。、衛(wèi)生間地面面層施工的關(guān)鍵在于找好坡度，使地面水能盡快排除。2）、抹灰工程、墻體表面的浮灰、污物應(yīng)在抹灰前清凈?；鶎硬黄秸?，要踢平補(bǔ)平；門窗洞口與墻體之間的縫隙，要堵塞密實(shí)；并堵

4、好一切洞口；不同材質(zhì)的基層，在相接處要鋪釘金屬網(wǎng)。、為防止抹灰層起爆，要求石灰膏淋制熟化時(shí)間不少于15 天。細(xì)磨石灰粉淋制熟化不少于兩次（第一次淋制48 小時(shí)）方可使用。不可使用過(guò)細(xì)砂子 （含泥量小于3%），不準(zhǔn)使用標(biāo)號(hào)過(guò)高水泥及火山水泥和混合物使用不同標(biāo)號(hào)及品種的水泥，應(yīng)采用同標(biāo)號(hào)同批號(hào)合格的（ 32.5 級(jí)）普通硅酸鹽水泥，并按合理的配合比拌制砂漿。、基層混凝土表面油污（用火堿水）要去除并進(jìn)行鑿毛處理，用 1:1 水泥細(xì)砂、摻水量 15%的 107 膠合成的水泥砂漿均勻甩成疙瘩，固結(jié)于表面（用手掰不動(dòng)為止） ，或涂上界面處理劑（ YT-302）并適當(dāng)噴水養(yǎng)護(hù)，以滿足抹灰要求，增強(qiáng)水泥砂漿與

5、基層粘結(jié)力。、應(yīng)嚴(yán)格控制抹灰遍數(shù)及各層作業(yè)間隙時(shí)間，嚴(yán)格控制按程序作業(yè)。為保證抹灰質(zhì)量，各層抹灰成活后施工方必須進(jìn)行自檢（查平整度、垂直度、 陰陽(yáng)角是否方正及空鼓、 裂縫等），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。、磚墻抹底層及中層灰：待基層處理合格后噴水濕潤(rùn)，進(jìn)行抹第一道砂漿，稍干后抹第二道同配比砂漿，用木抹壓實(shí)槎毛（每層厚度 6mm），混合砂漿保持良好的和易性，抹灰砂漿標(biāo)號(hào)不應(yīng)高于砌體砂漿標(biāo)號(hào)，以免凝結(jié)過(guò)程中產(chǎn)生較強(qiáng)的收縮應(yīng)力，待底層灰六七層干時(shí)進(jìn)行罩面，厚度約3mm（底層過(guò)干應(yīng)灑水濕潤(rùn)） ，應(yīng)二遍趕光壓實(shí)成活，收水后用塑料抹子壓光。、內(nèi)、外窗臺(tái)，散水，臺(tái)階，必須做到內(nèi)高外低、不積水，杜絕倒水現(xiàn)象，墻面留的一

6、切洞口應(yīng)一次抹成，防止顯露接槎。外墻抹灰因失水過(guò)快（尤其是夏季）應(yīng)抹完后，次日進(jìn)行噴淋養(yǎng)護(hù)保持七天以上。、本工程內(nèi)外墻砂漿抹灰，內(nèi)墻、外墻均以涂料飾面。內(nèi)墻抹灰要做好五條線：陰陽(yáng)角應(yīng)順直通線、立墻與頂棚相交部位應(yīng)正直通線、門窗洞口交圈應(yīng)方正。、抹灰前必須做樣板間，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可開始抹灰，另外各工序完成后必須由施工方自檢，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查后方可進(jìn)行下道工序施工。嚴(yán)禁出現(xiàn)空鼓、裂縫現(xiàn)象。外墻抹灰前要認(rèn)真檢查墻面，墻與梁、柱交接處要釘鋼絲網(wǎng)；抹灰必須分層進(jìn)行；每層厚度不超過(guò)15mm，抹灰層斷口處要切齊，各層斷口要錯(cuò)開抹，最外層抹灰層要沖防水劑。、所有裝飾飾面均必須先做樣板或樣板間，經(jīng)設(shè)計(jì)人員或建設(shè)單位看

7、樣同意后，方可正式全部鋪開施工。、室內(nèi)墻柱及門窗洞口陽(yáng)角做2 米高 1：1 水泥砂漿護(hù)角， 每側(cè)寬不小于 50。3）、門窗工程建筑外門窗的安裝必須牢固，固定片或膨脹螺栓的數(shù)量和位置正確。預(yù)埋件的數(shù)量、位置，埋設(shè)方法與框的連接方式必須符合要求。、對(duì)門窗安裝要先進(jìn)行垂直吊線、測(cè)量對(duì)角線使之相等后再行固定。要控制框料選材含水率（不大于12%）。對(duì)已經(jīng)變形的要及時(shí)修整，嚴(yán)禁受污染和破壞門框表面（一般用鐵皮在立梃處做好護(hù)口），注意成品保護(hù)。督促施工單位在掩扇前仔細(xì)校正框的立梃垂直度。合頁(yè)安裝應(yīng)牢固，同心同軸，嚴(yán)禁松動(dòng)。、門窗水泥磚留置位置應(yīng)距洞口上下四皮磚，中間距離不大于70cm。、門窗五金件選材要滿足

8、設(shè)計(jì)要區(qū)，表面銹蝕的須及時(shí)調(diào)換，且五金件不允許進(jìn)行油漆涂刷。、開關(guān)應(yīng)靈活自由，縫隙應(yīng)嚴(yán)禁一致并符合規(guī)定，不得出現(xiàn)框邊塞牙現(xiàn)象，門窗開到45 度角，不得自由外張或內(nèi)關(guān)。、油漆施工，要求底層膩?zhàn)哟蚰テ秸?、光滑、無(wú)斑痕。一切油活都要達(dá)到表面光滑無(wú)毛刺及沙點(diǎn)，手感細(xì)膩，光澤適度，色調(diào)一致，不準(zhǔn)出現(xiàn)流墜、回粘、倒光、起皺和花臉現(xiàn)象。、塑鋼門窗的拼樘料內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的規(guī)格、壁厚必須滿足設(shè)計(jì)要求。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員要不定期的進(jìn)行抽查，對(duì)不符合要求的責(zé)令施工單位清退出場(chǎng)。塑鋼門窗框固定連接件要采用經(jīng)防腐處理的金屬件，固定位置準(zhǔn)確。砌筑磚墻時(shí)要做好預(yù)埋件混凝土預(yù)制件的設(shè)置，安裝前檢查有無(wú)漏設(shè)或位置不準(zhǔn)確，及時(shí)進(jìn)行整修后采用射釘錨固。在塑鋼門窗固定前要求施工單位測(cè)量好垂直度和對(duì)角線長(zhǎng)度，如已經(jīng)變形的調(diào)整后再安裝。門窗框與墻體間須用閉孔彈性材料嵌填，飽滿牢固，表面光滑、順直、無(wú)裂紋。、塑鋼門窗安裝后，要調(diào)整適度，開啟靈活方便，防風(fēng)條應(yīng)嚴(yán)密牢固，不使透風(fēng)；各五金件要求安裝牢固、啟用方便不犯磕，門窗扇必須有明顯的防脫落措施。、塑鋼門窗安裝調(diào)整好后，即要求施工單位清除凈表面垃圾。門窗組裝前先裝一檔樣板，經(jīng)檢驗(yàn)后開始正常安裝。安裝完畢，對(duì)門窗的規(guī)格、型號(hào)、安裝和質(zhì)量進(jìn)行最終核驗(yàn)。、門窗周圍是外墻防水