開荒清潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、工程規(guī)范開荒清潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、精裝房的清潔作業(yè)流程：1、清潔前的工作準(zhǔn)備： 開室內(nèi)燈、開衛(wèi)生間燈、開窗及窗簾，使室內(nèi)光線充足,便于清掃，通風(fēng)通氣。 鋪好入戶墊布，鋪好吸水墊或軟布在衛(wèi)生間門口， 將清潔籃、工具放入衛(wèi)生間。2、房間內(nèi)的清潔工作順序：外陽臺清潔一生活陽臺清潔一室內(nèi)天花清潔一室內(nèi)門窗清室內(nèi)墻面清 潔 室亦具用具清潔廚房潔具、用具清吉室內(nèi)地面清潔衛(wèi)生間清潔分類清理工具放置在入戶門口按計(jì)劃表格分項(xiàng)檢查并記錄填寫出房時間 關(guān)好水電、關(guān)好門窗。3、玻璃清潔作業(yè)流程： 用標(biāo)準(zhǔn)配置的玻璃清潔劑均勻噴灑鏡面，以濕潤為宜； 用單面玻璃刮由上向下或由左向右的方向進(jìn)行擦拭； 用抹布（巾）收邊，用凈布（巾）

2、收尾。4、衛(wèi)生間清潔作業(yè)流程（衛(wèi)生間專用工具）： 開燈、開抽風(fēng)機(jī)； 用消毒劑噴灑“三缸”；用面盆刷洗面盆，注意刷洗面盆上水管的污跡，大理石臺面、鏡面； 用浴缸刷洗浴缸，淋浴花灑、水龍頭開關(guān)、墻面、浴缸塞的清洗； 用馬桶刷洗馬桶，特別注意刷干凈馬桶的出入水口，馬桶內(nèi)側(cè)和底座； 用杯布（巾）擦拭干凈杯具，另一條抹布（巾）擦拭干凈面盆、浴缸，衛(wèi)生間 的燈具、開關(guān)，鏡面、大理石臺面； 擦拭干馬桶、水箱、浴地、地漏； 貼馬桶消毒封條； 噴灑空氣清新劑，關(guān)好衛(wèi)生間門。5、吸塵作業(yè)流程： 檢查電線有無破損，插頭有無破裂或松脫，以免引發(fā)觸電事故。 檢查吸塵機(jī)頭有無隔塵網(wǎng)片，機(jī)身耳鉤是否損壞或丟失。 拉吸塵器時

3、，一手抓吸塵器吸管，另一手拉著吸塵器的把手，避免碰撞其它物 體。 檢查吸把轉(zhuǎn)動是否靈活，發(fā)現(xiàn)有問題及時檢修，以免損壞把頭或底部鐵盒。 吸塵器堵塞時，不要繼續(xù)使用，以免增加吸塵器的負(fù)荷或燒壞電動機(jī)。 發(fā)現(xiàn)地毯上有較大物體或尖硬物體時要撿起，以免損壞吸塵器內(nèi)部機(jī)件或造成 吸管堵塞。 吸塵后要檢查吸塵器的輪子是否纏繞有雜物，要及時清理、加油。 不能用吸塵器吸水或用水沖洗塵袋，以免堵塞塵袋網(wǎng)眼，燒壞主機(jī)。吸管可拆 出單獨(dú)用水沖洗，擦干后方可使用。 吸塵器使用完畢后，必須清理干凈塵袋、擦拭干凈機(jī)身。6、大理石地面的清潔作業(yè)流程： 根據(jù)地面面積，備好適量起蠟劑、底蠟及面蠟。 準(zhǔn)備好洗地機(jī)一臺、吸水機(jī)一臺、

4、蠟拖兩把、排拖一把。 將起蠟水按比例調(diào)好后，均勻地灑在需要清洗的地面上；待起蠟水與地面蠟充 分反應(yīng)后（10-20分鐘），將起蠟墊放入洗地機(jī)底部進(jìn)行起蠟。 用清水反復(fù)沖洗，直到干凈為止。 用吸水機(jī)將地面水吸干凈。 待地面晾干后，用排拖將地面反復(fù)拖干凈，再用蠟拖開始上蠟。 上三遍底蠟，每遍間隔以晾干為準(zhǔn)。 底蠟晾干后，用蠟拖涂上面蠟，上面蠟。 上三遍面蠟，每遍間隔時間以完全晾干為準(zhǔn)。7、金屬器具的清潔作業(yè)流程： 用專業(yè)的藥劑（上光劑），涂抹在疊好的抹布上，均勻用力地擦拭金屬器。 用干凈的抹布將金屬器上的藥劑擦凈。 用干凈的抹布迅速反復(fù)擦拭金屬器，直至光亮。 上光劑的性能：清除金屬表面的銹蝕和輕微刮

5、痕，一般含有輕微的磨蝕劑、脂 肪酸、有機(jī)溶劑和水。高效拋光劑往往還含有能在金屬表面形成保護(hù)膜的成分，從而 延緩了銹蝕的再次形成。二、常用清潔化學(xué)藥劑的性能簡介：1、 堿性清潔劑：家具蠟：有乳液狀，噴霧型、膏狀等。家具蠟內(nèi)含蠟、溶液（除 油污）和硅銅（潤滑、去污），能去除動物和植物性油污，并在家具表面形成透明保護(hù)膜， 起到防靜電和防霉作用。2、酸性清潔劑：馬桶清潔劑，含合成抗酸劑，主要用于清洗衛(wèi)生間及便器，有特 殊的洗滌除臭和殺菌功效。3、消毒劑：主要呈酸性，除可作為衛(wèi)生間消毒外，還可用于消毒杯具，但一定要 用清水漂凈。4、不銹鋼清潔劑的性能：對不銹鋼制品能起到較好的保護(hù)作用。、精裝房內(nèi)的清潔衛(wèi)

6、生標(biāo)準(zhǔn):序號名稱標(biāo) 準(zhǔn)操作方法1門無灰塵、無污漬、光亮用凈布上家具蠟2門拉手無灰塵、無污漬、光亮用凈布上不銹鋼油3門框無灰塵、無污漬用凈布上家具蠟4門框陰陽角無蜘蛛網(wǎng)、無水跡、無污漬用塑料片刮擦5玻璃門雙面無水跡、無污漬、光亮用玻璃刮和玻璃清潔劑清洗6玻璃門框無灰塵、無水跡、無污漬用凈布上全能水擦拭7大理石材地面無灰塵、無污漬、光亮、可清晰 成影結(jié)晶處理并拋光8花崗石材地面無灰塵、無污漬、光亮、可清晰 成影用高光護(hù)理劑拋光9石材墻面無灰塵、無污漬、光亮、可清晰 成影做拋光處理10衛(wèi)浴五金開關(guān)無灰塵、無污漬、無手印、光亮用凈布擦拭11電開關(guān)無灰塵、無水跡、無污漬用凈布擦拭12天花無污漬用塵撣或排

7、刷除塵13燈具無灰塵、無水跡、無污漬用凈布上全能水擦拭14廚房柜無灰塵、無污漬、光亮用凈布上全能水擦拭15廚房臺面無灰塵、無污漬、光亮用凈布上全能水擦拭16廚房用具無灰塵、無污漬、光亮用凈布上全能水擦拭17石材窗臺無灰塵、無污漬、光亮、可清晰成 影做結(jié)晶處理18窗戶玻璃無灰塵、無污漬、光亮用玻璃刮和玻璃清潔劑清洗19窗框無灰塵、無污漬用凈布上全能水擦拭20衛(wèi)生間金屬潔具無灰塵、無污漬、光亮用凈布上水性不銹鋼油21衛(wèi)生間陶瓷潔具無灰塵、無污漬、光亮用凈布上全能水擦拭22衛(wèi)生間地面無灰塵、無污漬、可清晰成影石材需做結(jié)晶處理23衛(wèi)生間墻面無灰塵、無污漬做拋光處理，石材需結(jié)晶24陽臺欄桿無灰塵、無污漬

8、用凈布上全能水擦拭25落水管外觀無垢、無灰塵、無污漬用凈布上全能水擦拭26可視對講蓋板無灰塵、無污漬用凈布上全能水擦拭27玻璃鏡面無灰塵、無污漬、光亮用玻璃刮上玻璃清潔劑清洗28窗臺無灰塵、無污漬、光亮用凈布上全能水擦拭29踢腳線無灰塵、無污漬用凈布上全能水擦拭30墻角線無灰塵、無污漬31墻面軟包無灰塵、無污漬用便捷式吸塵器除塵32墻紙無灰塵、無污漬用凈布上四氯化碳擦拭33陽臺百葉窗無灰塵、無污漬用凈布上全能水擦拭34實(shí)木地板無灰塵、無污漬、光亮用凈布上高光家具蠟35瓷磚地面無灰塵、無污漬、光亮用凈布上全能水擦拭36瓷磚墻面無灰塵、無污漬、光亮用凈布上全能水擦拭37廚房烤漆柜門無灰塵、無污漬、

9、光亮用凈布上全能水擦拭38馬桶無灰塵、無污漬、光亮用凈布上全能水擦拭39浴缸無灰塵、無污漬、光亮用凈布上全能水擦拭40門吸、門把手無灰塵、無污漬、光亮用凈布上水性不銹鋼油41地毯無灰塵、無污漬吸塵、清洗42空調(diào)出風(fēng)管道、出 風(fēng)口、新風(fēng)口無灰塵、無污漬、空氣清新除塵、除異味43櫥柜、吊柜、衛(wèi)浴 柜無塵、無污漬、無膠除塵、用凈布上全能水擦拭44墻紙無塵、無污跡、手印用雞毛撣子將灰塵處理干凈； 再用干凈潤毛巾擦抹干凈45窗槽無水泥垢、沙、無塵、無膠漬、無污 漬點(diǎn)、無漆點(diǎn)首先將灰塵完全清除，再用清 潔球清理窗槽里的水泥垢和污 漬：再用濕潤的毛巾擦抹干凈對前期單獨(dú)招標(biāo)已通過驗(yàn)收并交由物業(yè)的大堂、 過道公

10、共部位的清潔衛(wèi)生，精裝修單位在 工程竣工驗(yàn)收拆除保護(hù)層后，按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔驗(yàn)收。四、大堂、電梯廳及樓道內(nèi)的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn):序號項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)1地面地面干凈、無垃圾、無煙頭、痰跡、地面光亮。3長廊地面地面、梯面干凈、無污跡、無垃圾、有光澤4玻璃門廳無污跡、無垃圾、玻璃明亮。5墻面表面干凈、無積灰、無污跡。6窗表面干凈、無積灰、無污跡。7百葉窗表面干凈、無積灰、無污跡。8扶手表面干凈、無積灰、無污跡。9消火栓表面干凈、無積灰、無污跡。10箱表面干凈、無積灰、無污跡。11電表箱表面干凈、無積灰、無污跡。12信報(bào)箱表面干凈、無積灰、無污跡。13宣傳欄表面干凈、無積灰、無污跡。14樓道燈開關(guān)表面干凈、無積灰、無污跡。15燈罩燈罩表面干凈、光亮、內(nèi)部無蚊蟲。16煙、溫感器煙感器干凈無蛛網(wǎng)。