建筑法規(guī)作業(yè)附答案

1、CHENG建筑法規(guī)作業(yè)答案1.建設法規(guī)的調(diào)整對象和調(diào)整范圍是什么？答：（1 ）建設法規(guī)的調(diào)整對象是建設活動中社會關(guān)系，包括：1）建設活動行政管理關(guān)系；2）建設活動中經(jīng)濟協(xié)作關(guān)系；3 ）建設活動中民事關(guān)系。（2）建設法規(guī)的調(diào)整范圍是建設活動的范疇，主要包括三個方面：1）住房建設活動，制定國家住房政策，保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房，實施房地產(chǎn)的開發(fā)、 建設與管理；2）城鄉(xiāng)規(guī)劃建設活動，編制和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，進行城鄉(xiāng)管理和監(jiān)督，改善人居生態(tài)環(huán)境；3）工程建設活動，從事土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程的 新建、擴建、改建拆除維修、使用及其相關(guān)的管理活動。1談談你對建設法律法規(guī)體系的認識。答

2、：隨著社會市場經(jīng)濟的發(fā)展和加入世界貿(mào)易組織融入世界經(jīng)濟一體化的要求，我國建設法律法規(guī)體系在 實驗中不斷得以充實完善，已形成了以建設法律為龍頭，建設行政法規(guī)為主干，建設部門規(guī)章和地方 法規(guī)、規(guī)章為枝干的體系結(jié)構(gòu)。以住房與房地產(chǎn)業(yè)、工程建設與建筑業(yè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃與建設為主要內(nèi)容 的建設法律法規(guī)體系。2建設行政執(zhí)法的方式有哪些答：（1）建設行政許可（2）建設行政征收（3）建設行政征用（4）建設行政獎勵（5）建設行政處罰（6）建設行政強制（7）建設行政強制執(zhí)行3違反建設法規(guī)的責任是什么 ？答：（1 ）按性質(zhì)分類：民事責任、刑事責任、行政責任;建設單位及人員的法律責任、工程建設承建單位及（2）按主體分類：國

3、家機關(guān)及工作人員的法律責任、 人員的法律責任。4.城鄉(xiāng)規(guī)劃法的適用范圍是什么 答：適用范圍包括兩個方面：（1 ）適用于城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和實施（2）適用于規(guī)劃區(qū)的建設活動5簡述城鄉(xiāng)規(guī)劃的分類。答：城鄉(xiāng)規(guī)劃體系分為：城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃五個層次。 其中城鎮(zhèn)體系規(guī)劃分為：全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃；城市、鎮(zhèn)規(guī)劃分為：總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃；詳細規(guī)劃又分為：控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。6簡述城市建設和發(fā)展的原則。答：（1 ）優(yōu)先安排基礎設施以及公共服務設施的建設，合理開發(fā)和利用城市地下空間;（2）妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關(guān)系；（3） 統(tǒng)籌兼顧進城務工人員生活和周邊

4、農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展，村民生產(chǎn)與生活的需要。7簡述選址意見書的適用范圍。答：城鄉(xiāng)規(guī)劃法第三十六條規(guī)定：按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式 提供國有土地使用權(quán)的，建設單位在報送有關(guān)部門批準或者核準前，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選 址意見書。前款規(guī)定以外的建設項目不需要申請選址意見書。8簡述建設用地許可證的適用范圍。答：城鄉(xiāng)規(guī)劃法第三十七條規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設項目，經(jīng) 有關(guān)部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設用地規(guī)劃許 可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建設用地的位

5、置、面積、允許建 設的范圍，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。建設單位在取得建設用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣 級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。城鄉(xiāng)規(guī)劃法第三十七條規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的，在國有土 地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當依據(jù)控制性詳細規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、 使用性質(zhì)、開發(fā)強度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不 得出讓國有土地使用權(quán)。以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設單位應當持建 設項目的批準、核準、備案文

6、件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領取 建設用地規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為 國有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。10、申請領取施工許可證的條件是什么。答：（1 ）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（6 ）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（7）建設資金已經(jīng)落實；（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。11、建筑工程強制監(jiān)理的范圍是什么？答：下列建設工程必須實行監(jiān)理：（1）國家重點建設工程；（2 ）大中型公用事業(yè)工程；（3）成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程；（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;（5 ）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。12、建筑工程竣工驗收的主要內(nèi)容是什么？答：建設單位組織工程竣工驗收，具體包括以下內(nèi)容：（1）建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法 規(guī)和工程建設強制性標準的情況；