湖北某小區(qū)高層剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓裝飾裝飾施工方案

1、東風鳳凰城赤鳳苑17#、18#樓裝飾裝修施工方案一、工程概況：項目名稱：東風鳳凰城赤鳳苑1-7#、1-8#樓建設(shè)單位：東風汽車房地產(chǎn)有限公司建設(shè)地點：武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)39r2地塊。建設(shè)設(shè)計使用年限分類：3類，設(shè)計使用年限50年。項目使用性質(zhì)：住宅。建設(shè)規(guī)模：總建筑面積32610.52。建筑層數(shù)：地上34層，地下1層。建筑高度：98.6米。結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。抗震設(shè)防：抗震設(shè)防烈度為6度。耐火等級：一級。防水等級：屋面防水等級為級。二、建筑設(shè)計說明：1、本工程絕對標高采用黃海高程,1-7#、1-8#系室內(nèi)0.000=28.000，室內(nèi)外高差為600。2、墻體工程：1）主體部分砌體除

2、注明者外，戶內(nèi)隔墻采用100厚的加氣混凝土砌塊，廚房衛(wèi)生間隔墻采用120厚灰砂磚，分隔墻采用200厚加氣混凝土砌塊墻，外墻采用與剪力墻同寬的加氣混凝土砌塊（1-6層250厚，6層以上200厚）砌塊的容重、強度等級、砌筑方法，砌塊墻的構(gòu)造柱，洞口加強和設(shè)置的過梁均按結(jié)構(gòu)總說明施工，隔墻均砌至梁底或板底。2）加氣混凝土砌塊在砌筑時，遇鋼筋混凝土墻柱應(yīng)采取拉結(jié)措施，墻體轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)鋼筋加固，墻體超過規(guī)定長度和高度時應(yīng)加設(shè)構(gòu)造柱和構(gòu)造圈梁，砌塊墻粉刷前在與鋼筋混凝土梁、柱及墻的連接處內(nèi)外表面均應(yīng)加鋪300寬熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，在鋼筋砼梁、柱上用射釘固定繃緊。3）當墻體中嵌有設(shè)備箱、柜時，留洞背后墻體最小厚度為

3、100mm。4）在室內(nèi)地坪下60處做20厚1:2水泥砂漿內(nèi)加35%防水劑的墻身防潮層。5）凡與衛(wèi)生間貼臨房間的隔墻基層均用1：2水泥砂漿粉刷。6）預(yù)埋木磚及貼鄰墻體的木質(zhì)面均做防腐處理，露明鐵件均做防銹處理。3、樓地面工程：1）廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺、混凝土雨篷、空調(diào)板及其它有防水要求處，墻根部應(yīng)預(yù)先澆注與墻同厚的c20混凝土坎，高出結(jié)構(gòu)面200（有保溫層時高出結(jié)構(gòu)面300）混凝土的強度同樓板，結(jié)構(gòu)梁板同時澆筑，如坎邊未與結(jié)構(gòu)梁板，同時澆筑，則必須設(shè)鋼板止水帶或遇水膨脹橡膠止水條。2）水平管線暗埋于樓地面，須保證標高及合理交叉，垂直管線須預(yù)埋套管。3）樓板預(yù)留孔洞應(yīng)要求位置準確，嚴禁剔鑿，斷

4、筋，預(yù)埋鋼套管周邊應(yīng)用c20混凝土澆灌嚴密，陽臺及衛(wèi)生間立管的鋼套管沿根部必須用素混凝土密實。4、屋面工程及地上防、排水工程：1）本工程的屋面防水等級為級，防水層合理使用年限為15年。2）屋面排水立管在室外明裝，采用upvc雨水管。當雨水立管變位時，其連接橫管的坡度按管徑：150為1%，100為2%。各雨水排出建筑物后按給排水專業(yè)要求接入室外雨水系統(tǒng)。雨水管的公稱外徑均為dn110。3）屋面柔性防水層在女兒墻和突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處均做泛水其高度300，屋面轉(zhuǎn)角處，檐溝，天溝，直式和橫式水落口周圍，留凹槽嵌填密封材料，且管道周圍的找平層加大排水坡度并增設(shè)柔性防水附加層與防水層固定密封，水落口周圍

5、500直徑范圍內(nèi)坡度不小于5%。4）剛性防水屋面應(yīng)設(shè)置分格縫，橫縫的位置應(yīng)在屋面板支撐端，屋面轉(zhuǎn)折處和高低屋面的交接處。分格縫其縱橫向間距不大于6米為宜，縫寬30mm，縫內(nèi)填密封材料，密封材料可選用聚氨酯密封膏。5）水落管距離墻面不應(yīng)小于20mm,水落管應(yīng)用管箍與墻面固定。6）高低跨屋面有組織排水時，水落管下應(yīng)加設(shè)水簸箕。有保溫層屋面，利用保溫層及其表面的找平層做排氣槽，設(shè)排氣管排氣槽應(yīng)與分格縫相重，縫寬50，縱橫貫通，中距不大于6m。7）廚房、衛(wèi)生間、非封閉陽臺等用水房間防水。8）所有廚房、衛(wèi)生間等用水房間的樓地面門檻邊標高均低于同層臨近功能房樓地面2030mm，陽臺樓地面門檻邊標高低于同層

6、面30mm，此類房間樓面采用聚合物水泥涂料防水，防水層厚度不小于1.5mm，在沿四周墻面、排煙氣道壁、立管穿樓板處涂膜防水層應(yīng)上翻300高，且除門洞外周邊磚墻下部做200高c20混凝土翻邊，衛(wèi)生間、非封閉陽臺等部位的樓地面均設(shè)坡，坡向地漏，坡度為0.5%。9）墻面鑲貼瓷磚的用水房間，鑲貼瓷磚時應(yīng)視其基層采用聚合物防水砂漿或防水涂層做防水處理，并應(yīng)采用與瓷磚和基層相適應(yīng)的瓷磚鑲貼漿料及填縫劑。外墻防水采用聚合物防水砂漿。5、門窗工程：1）建筑外窗、陽臺門抗風壓性能不低于3級，氣密性16層不低于國家標準建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分發(fā)gb/t7106-2008規(guī)定的4級，733層不低于6級，水

7、密性能不低于3級，隔聲性能不低于3級。2）所有門窗五金應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，防火門五金應(yīng)采用防火門專用五金。3）使用于屋面及玻璃雨棚的玻璃距樓地面高度大于3米時，必須使用夾層玻璃，且膠片厚不小于0.76。三、施工部署：由于裝飾裝修工程所含工序繁雜，交叉作業(yè)多，施工周期長，施工時總體上按抹灰工程、門窗工程和飾面磚工程、樓地面工程、涂刷工程、細部工程的順序施工，在確需進行交叉作業(yè)的地方將合理組織施工，由專人負責施工。其中部分子分部工程將要組織平行施工。3.1勞動力需求及要求勞動力需求計劃如下：序號工 種人數(shù)備 注序號工 種人數(shù)備 注01管理人員607鋼筋工102放線工608油工1603泥工10009普工

8、1004架子工310機運工605木工611電工406混凝土工812電焊工23.2主要設(shè)備、機具需用及要求主要設(shè)備、機具需用計劃如下：序號機械、設(shè)備名稱規(guī) 格 型 號單 位數(shù) 量備 注01水準儀ds3部1自有02電焊機臺1自有03切斷機wj40-2臺1自有04彎曲機臺1自有05砂漿攪拌機臺4自有06機動翻斗車輛1自有07臺秤tgt-1000臺1自有08混凝土試模150150150套2自有09砂漿試模757575套2自有10振動器臺2自有3.3進度安排按照進度安排本工程建筑物的7#、8#樓主體混凝土結(jié)構(gòu)在五月中旬施工完畢，為了趕工期在此可以進行交叉作業(yè),整個過程需時六個半月左右，在十二月三十一日以

9、前將所有該部分建筑物施工完。為了確保本工程能夠按時保質(zhì)移交業(yè)主，我司將針對該工程工程緊、工序多等特點派具有多年裝修工程施工經(jīng)歷的2個班組分別負責7#、8#樓。根據(jù)該工程特點需進行流水作業(yè)。詳見下流水施工作業(yè)圖板底基層處理 膩子刮第一道 膩子刮第二道廁所、廚房、陽臺防水工程 畜水試驗 室內(nèi)墻體抹灰 樓地面 屋面防水工程淋水試驗 驗收鋁合金窗框預(yù)埋 外墻抹灰 外墻磚清洗驗收外腳手架拆除四、 施工工藝步驟及控制要求：4.1施工工藝步驟4.1.1 內(nèi)墻抹灰工程施工工藝步驟：墻體掛網(wǎng)打毛批蕩做護角控制點養(yǎng)護4.1.2 門窗工程施工工藝步驟4.1.2.1 鋁合金門窗、木門窗施工工藝步驟： 洞口驗收 裝鋁合

10、金門窗框、木門門框 裝木門、窗扇 裝五金件 裝玻璃 清洗 驗收4.1.3 樓、地面工程施工工藝步驟4.1.3.1 水泥砂漿面層施工工藝步驟：基層清理基層濕潤壓頭遍結(jié)合層貼餅沖筋壓二遍第三遍壓光養(yǎng) 護4.1.3.2 磚面層施工工藝步驟：清面清理鋪設(shè)磚、勾縫排磚、彈線底灰鋪抹、養(yǎng)護基層清理4.1.4飾面磚工程施工工藝步驟4.1.4.1 外墻面磚工程施工工藝步驟：處理基體抹找平層刷結(jié)合層排磚、分格、彈線粘貼面磚勾 縫清理表面4.1.4.2 內(nèi)墻面瓷磚施工工藝步驟（軟底鋪貼法）：基層抹灰結(jié)合層抹灰灰貼釉面磚勾 縫彈線分格作貼釉面磚灰餅清面清理4.2關(guān)鍵工序、重要工序的工藝控制要求序號質(zhì) 量 控 制 點

11、控 制 主 要 內(nèi) 容等 級備 注1施工圖紙會審、設(shè)計交底理解設(shè)計意圖、解決圖紙中存在的問題、落實設(shè)計文件是否漏項。a2施工組織設(shè)計；施工方案審查。進度、質(zhì)量、安全等措施，質(zhì)量控制點設(shè)置；施工工藝、工序，人力，機具安排等。a/b其中組設(shè)為a級報業(yè)主3測量定位放線施工區(qū)域坐標、水準點；建（構(gòu)）筑物的主軸線、工程定位測量。a4原材料驗收產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、復(fù)試報告a5抹灰工程分層、總厚度、立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、分格條（縫）直線度、墻裙等上口直線度。b6鋁合金 門 窗槽口寬度、高度，槽口對角線長度差，框的正側(cè)面垂直度，橫框的標高、水平度，豎向偏離中心，各種縫隙限值。7飾面磚安裝工

12、程立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、接縫直線度、接縫高低差和寬度。b8地面工程基層表面平整度、標高、坡度、厚度。b整體面層表面平整度、踢腳線上口平直、縫格平直活動地板面層表面平整度、縫格平直、接縫高低差、踢腳線上口平直、板塊間隙寬度。9建筑物驗收裝飾裝修工程及相關(guān)資料a等級說明：a由業(yè)主、監(jiān)理工程師、lpec施工專業(yè)工程師、施工單位共同控制 b由監(jiān)理工程師、lpec施工專業(yè)工程師、施工單位共同控制 c由施工單位控制、lpec施工專業(yè)工程師隨機抽檢4.3工藝過程各階段的控制方法序號控制點類別質(zhì)量技術(shù)要求控制內(nèi)容檢驗方法檢具責任人1材料檢 驗水泥標號、安定性a安定性、強度、凝結(jié)時間抽樣檢查化驗化

13、驗員混凝土試塊強度試驗a試塊抗壓強度抽樣檢查壓力機材檢員砂、石檢驗b級配、含泥量等抽樣檢查臺稱材檢員配合比計量a配合比符合設(shè)計要求抽樣檢查臺稱技術(shù)員鋼筋力學(xué)性能檢驗b抗拉、抗剪強度機械性能試驗拉力機剪力機材檢員2測量放線a坐標、標高、水準點、測量成果測量水準儀卷尺檢查員3模板檢驗a幾何尺寸、縫隙、支撐的穩(wěn)定性觀察測量卷尺檢查員4鋼筋工程a規(guī)格，數(shù)量，接頭，綁扎方法，保護層，間距等觀察測量卷尺檢查員6混凝土工程b原材料，配合比，振搗方法，外加劑，養(yǎng)護等觀察磅稱等檢查員7砌磚工程b木材，軸線，標高，灰縫，砂漿飽滿度等觀察測量卷尺檢查員8竣工驗收a按圖紙內(nèi)容施工完畢，符合質(zhì)量標準目標檢查審核質(zhì)量控制

14、工程師4.4組織機構(gòu)及過程各階段的職責：質(zhì) 量 保 證 體 系項 目 部項 目 組技術(shù)負責人質(zhì)量負責人施工負責人材料負責人設(shè)備負責人作業(yè)班組4.5組織機構(gòu)部門負責人的職責：項目經(jīng)理：全面負責人員、機具的調(diào)配，技術(shù)、質(zhì)量、安全管理體制；技術(shù)負責人：編制作業(yè)指導(dǎo)書，整理相應(yīng)的技術(shù)管理、交工資料，負責現(xiàn)場技術(shù)管理工作；質(zhì)量負責人：全面負責質(zhì)量管理，確保不發(fā)生質(zhì)量事故，進行現(xiàn)場質(zhì)量檢查驗收，及時檢查，填寫相關(guān)的質(zhì)量記錄；施工負責人：負責現(xiàn)場人員調(diào)配，確保施工按作業(yè)指導(dǎo)書的要求施工；材料負責人：確保現(xiàn)場運輸車輛燃料及現(xiàn)場其他材料的供給。機具負責人：負責現(xiàn)場運輸車輛的正常運轉(zhuǎn)，確保現(xiàn)場使用工具的供給；hs

15、e負責人：負責現(xiàn)場的安全管理、消防管理和急救管理。有權(quán)對違反安全、消防管理規(guī)定的部門和人員進行處罰，與業(yè)主聯(lián)絡(luò)，保持密切聯(lián)系，確保項目施工安全目標的實現(xiàn)。4.6各分項工程允許偏差（mm）：項 目允許偏差抹灰工程立面垂直度4表面平整度4陰陽角方正4分格條（縫）直線度4項 目允許偏差外墻內(nèi)墻飾面磚工程立面垂直度32表面平整度43陰陽角方正33接縫直線度32接縫高低差10.5接縫寬度11項 目允許偏差水泥砂漿面層水磨石面層地面面層表面平整度43踢腳線上口平直43縫格平直33序號項 目留縫限值（mm）允許偏差（mm）檢驗方法鋼木塑鋼木塑01門窗槽口對角線長度差-533用鋼尺檢查02門窗框正、側(cè)面垂直度

16、-3231米垂直檢測尺03框與扇、扇與扇接縫高低差-2-鋼尺與塞尺檢查04門窗扇對口縫212.5-用塞尺檢查05門窗扇與上框間留縫212-用塞尺檢查06門窗扇與側(cè)框間留縫212.5-用塞尺檢查07窗扇與下框間留縫223-用塞尺檢查08門扇與下框間留縫235-用塞尺檢查09門窗橫框的水平度-3-3水平尺與塞尺10門窗橫框標高-5-5用鋼尺檢查11門窗豎向偏離中心-5-5用鋼直尺檢查12無下框時門扇與地面間留縫 外 門4847-用塞尺檢查內(nèi) 門58-用塞尺檢查衛(wèi)生間門812-用塞尺檢查五、分部工程技術(shù)方案：5.1地磚樓（地）面：電梯廳、公共走道、門廳鋪地磚，住宅室內(nèi)為20厚無機保溫砂漿、20厚1:

17、3水泥砂漿找平層樓面，電梯機房、樓梯間為水泥砂漿樓面。（1）基層清理：為杜絕地面空鼓、裂縫等質(zhì)量通病的出現(xiàn)，樓（地）面工程施工前必須將基層表面的浮土、砂漿等沾污雜物清理干凈，表面如沾有油污，應(yīng)用510濃度的火堿水溶液清刷干凈，以確保樓（地）面工程不空鼓，粘接牢固。（2）刷素水泥漿：在清理好的基層上，澆水濕潤，撒素水泥面，用掃帚掃勻。掃漿面積的大小應(yīng)依據(jù)打底鋪灰速度決定，應(yīng)隨掃漿隨鋪灰。（3）沖筋：從 + 500 mm水平線下返至底灰上皮的標高（從地面標高減去磚厚及粘結(jié)砂漿的厚度），抹灰餅，從房間一側(cè)開始，每隔1 m左右沖筋一道，有地漏的房間應(yīng)四周向地漏方向放射性沖筋，并找好坡度，沖筋應(yīng)使用干硬

18、性砂漿。（4）裝擋：根據(jù)沖筋的標高進行砂漿的裝擋，用大杠橫豎檢查其平整度，并檢查其標高和泛水是否正確，用木抹子搓平。24小時后澆水養(yǎng)護。（5）找規(guī)矩彈線：沿房間縱橫兩個方向排好尺寸，當尺寸不足整塊磚的模數(shù)時可裁割用于邊角處，根據(jù)已確定后的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線并嚴格控制好方正。（6）鋪磚：從門口開始，縱向先鋪幾行磚，找好位置及標高，以此為筋，拉線，鋪磚，應(yīng)從里向外退著鋪，每塊磚應(yīng)跟線。鋪好地磚后，常溫48小時澆水養(yǎng)護。鋪地磚時要求相臨房間的接槎放在門口的裁口處。5.2水泥地面：（1）工藝流程：基層清理、彈+500線灑水潤濕貼灰餅沖筋抹水泥砂漿結(jié)合層抹水泥砂漿面層壓光養(yǎng)護。（2）地面面

19、層鋪抹水泥砂漿時，隨鋪隨用木抹子拍實，用短木杠按標筋標高刮平，用木抹子搓平，然后分三遍壓光。24h后，蓄水養(yǎng)護時須經(jīng)常注意補充水量，蓄水施工過程中，注意成品保護，防止地面受到破壞，養(yǎng)護時間不得少于7天。5.3外裝修工程：5.3.1外墻面磚：（1）技術(shù)準備：首先應(yīng)充分熟悉施工圖紙及業(yè)主提供的效果圖，對各色面磚的使用部位，各部位具體尺寸進行充分了解，根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實際情況對面磚進行排版。施工前由項目技術(shù)負責人對施工工長、班組長及所有施工操作人員進行細致的技術(shù)交底，使各級施工人員能了解外墻施工的重點、難點、具體操作方法（特別是細部的處理辦法）及質(zhì)量要求。組織外墻面磚施工的材料進場，并按規(guī)范要求進

20、行驗收，面磚及水泥必須送樣檢驗，確保所有材料合格。（2）工藝流程：準備工作 基層處理吊垂直，找規(guī)矩，做灰餅，充筋抹底層糙面砂漿外墻變形縫外墻面和面磚濕水彈線和做分格排磚面磚鑲貼勾縫面磚清理。（3）基層處理：本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)。首先將基層表面灰塵、浮粒、油污等清除干凈，涂刷界面劑。（4）吊垂直、套方、找規(guī)矩：在建筑物四大角和門窗口邊用大線墜繃鐵絲吊垂直。橫線以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四大角和通天柱、垛子為基線控制。（5）外墻墻面進行拉毛處理，對墻面基層循環(huán)噴淋，使墻面充分濕潤。用掃把將配置好的拉毛膠均勻的涂刷在外墻上。（6）彈線分格和排磚：排磚前計算出墻面面磚縱橫皮數(shù)和粘結(jié)塊數(shù)，然后在

21、基層上彈垂直和水平控制線，接著就是掛線（經(jīng)標準點）墊底尺。標準點用廢面磚粘結(jié)在底層砂漿上。外墻排磚要根據(jù)立面上門、窗、腰線等位置的相互關(guān)系，使其既滿足局部排磚要求，又能達到整體和諧統(tǒng)一。外墻面要求面磚縫隙均勻，大面、通天柱、垛子要排整磚，同一面墻上橫豎排列均勻不得有一行以上的非整磚，非整磚應(yīng)排在次要部位或陰角處，并注意一致。外墻面磚多采用條形面磚豎向粘貼，其豎縫易處理。但需注意在門窗處，應(yīng)使立縫趕在門窗口邊線上。橫縫則要求在每層窗高范圍內(nèi)以及窗間高度內(nèi)部趕上整活，墻豎向最多允許出現(xiàn)一次破活，其位置可考慮留在最下面。外墻面豎縫允許采用20-30 mm的寬縫解決非整磚問題，也可考慮加裝飾面磚的方法

22、。（7）鑲貼面磚：面磚使用前應(yīng)清洗干凈，用水浸泡2小時以上，晾干或擦干后方可使用，粘貼面磚用1：2的混合砂漿，砂漿應(yīng)飽滿。在墻壓頂、窗臺、腰線等部位要用頂面磚壓立面磚的做法，以防止向內(nèi)滲水引起龜裂。（8）面磚勾縫與擦縫：面磚鑲貼完成一定流水段落后，立即用1：1防水水泥砂漿（砂子為過窗紗篩細沙）勾縫。勾縫形狀為直縫，分兩次壓實，第一次在勾縫劑7成干左右用鉤縫槍壓實，用棉紗擦拭干凈后壓第二遍。勾縫要求密實無砂眼，無裂紋，觀感一致。十字縫要求八字棱角。要求先勾水平縫后勾垂直縫，勾好后，要求凹進面磚外表面57mm。勾縫完畢，清除腳手架上的殘物，對面磚進行清理后，交質(zhì)檢部門驗收合格。整個分項工程完工后，

23、可用濃度10稀鹽酸溶液刷洗表面，并隨即用水由上向下沖洗干凈。（9）質(zhì)量保證：一、保證項目1、面磚品種、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計要求。2、面磚鑲貼必須牢固，嚴禁空鼓、無歪斜、缺楞掉角和裂縫等缺陷?；卷椖?、表面平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)一致，無變色、起堿、傷痕和顯著的光澤受損處。2、接縫嵌填密實、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處的磚向正確，非整磚的使用部位適宜。3、用整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉等上口平順，突出墻面的厚度一致。4、流水坡向正確，滴水線順直。5、允許偏差項目6、外墻面磚鑲貼允許偏差和檢驗方法如下表:項目項目允許偏差檢 驗 方 法1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺檢查2立面垂直3用2

24、m托線板檢查3陽角方整2用20cm方尺和楔形塞尺檢查4接縫平直3拉5m線檢查，不足5m拉通線和尺量檢查5墻裙上口平直26接縫高低1用直尺喝楔形塞尺檢查二、質(zhì)量保證措施1、落實“自檢”制度，質(zhì)量員應(yīng)跟班檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2、在面磚鑲貼前必須注意對基層的處理工作，并嚴格按本作業(yè)設(shè)計要求濕水，及時打底。3、抹灰后及時養(yǎng)護，以保證底灰強度，粘貼面磚時不致于因底灰強度不足而發(fā)生脫落。4、砂漿的拌制應(yīng)根據(jù)施工需要拌制，不得堆放時間過長，更不得使用過夜的砂漿。5、任何人不得擅自改變排磚的方案。6、面磚的運輸應(yīng)輕拿輕放，避免由于搬運造成面磚損壞。有缺楞掉角和裂縫等缺陷的面磚不得在本工程中使用。7、鑲貼一

25、次成活，擺正拼齊不宜多動，以防空鼓；完后注意成品保護，拆、落架子時要細致安排，不得破壞已貼好的面磚。8、大面積施工之前，先做一個示范樣板，經(jīng)過驗收合格后，統(tǒng)一操作要求，再開展大面積貼磚工程。9、勾縫嚴密，1：1水泥細砂要用一種水泥，保持縫子顏色一致。特別是橫豎縫交接處，要嚴格控制，棱角清晰，嚴密，沒有砂眼出現(xiàn)。10、面磚勾縫后，及時用布或綿絲（蘸稀鹽酸擦寫表面），并隨即用清水由上往下沖洗干凈。11、外墻防水、外墻吊線、充筋時，必須認真對每面外墻進行試水，特別是外墻角手眼，發(fā)現(xiàn)任何外墻滲漏都必須認真進行封堵后方可刮糙；、外墻刮糙嚴格按照程序要求進行，外墻至少兩次成活，部分超厚外墻必須多次成活，并

26、且需要補訂鋼板網(wǎng)；、所有砌體與結(jié)構(gòu)部分連接的部分必須訂鋼板網(wǎng)，避免收縮不均勻產(chǎn)生裂縫；、外墻勾縫必須到位、密實，特別是邊角部位。5.4內(nèi)裝修工程：5.4.1內(nèi)隔墻抹灰：（1）工藝流程：基層處理 灑水濕潤 貼灰餅 沖筋 抹底子灰 噴灑頭遍防裂劑 抹罩面灰 噴灑二遍防裂劑。（2）操作要點：）基層處理：抹灰前將凸出墻面不平整的部位應(yīng)剔鑿平整，用吊線板檢查墻體的垂直偏差及平整度，將抹灰基層處理完好。）灑水濕潤：將墻面浮灰清掃干凈，分數(shù)遍澆水濕潤。噴水后立即涂刷界面劑開始抹灰。）貼灰餅、沖筋：用托線板檢測一遍墻面不同部位垂直、平整情況，以墻面的實際平整度決定灰餅和沖筋的數(shù)量，上下灰餅用吊線板找垂直，水平

27、方向用靠尺板或拉通線找平，先上后下，保證墻面上的灰餅表面處在同一平面內(nèi)作為沖筋的依據(jù)。沖筋：依照已貼好的灰餅從水平方向各灰餅之間用水泥混合砂漿沖筋，反復(fù)搓平，上下吊垂直。 ）抹底子灰、噴防裂劑： 刷好素水泥漿后及時抹灰，第一遍抹混合砂漿，配合比為116，厚度為5-8 mm，掃毛或劃出紋道，接著用116水泥混合砂漿抹第二遍，厚度為5-8 mm，用大杠將抹灰面刮平，木抹子搓平，用吊線板檢查，要求垂直、平整，陰陽角方正，頂板與墻面交角順直、平整潔凈。 噴灑（頭遍）防裂劑：當?shù)鬃踊夷ㄍ旰?，立即用噴霧器將防裂劑直接噴灑在底子灰上，防裂劑以霧狀噴出，以使噴灑均勻，不漏噴，不宜過量，過于集中。）抹罩面灰、噴

28、防裂劑: 水泥砂漿罩面刷素水泥漿后用10.5:3水泥石灰砂漿分兩遍成活，罩面厚5 mm。 噴灑（第二遍）防裂劑：罩面灰抹好后待稍干具有初期硬度，一般在砂漿初凝后尚未收縮前及時噴灑第二遍防裂劑。6）抹窗臺板、護角、踢腳板。 護角：室內(nèi)門窗口、墻面、柱子陽角處用1212.5水泥砂漿做護角，護角高出中層灰2-3mm，用捋角器做成小圓角，寬度不小于50mm， 窗臺板：用13水泥砂漿抹底層表面劃毛后刷道素水泥漿，再用12.5水泥砂漿抹面層，面層要原漿壓光上口做小圓角，下口要求平直。 踢腳板(墻裙)：按設(shè)計要求凸出面層要原漿壓光，比大墻面凸出5-8mm，上口切齊壓實抹實。5.4.2 墻頂刮膩子及涂料粉刷：

29、刮膩子及涂料、乳膠漆的質(zhì)量對提高單位工程觀感極為重要，為此要求做到：（1）施工前對基層進行全面檢查驗收，管線洞口修補平正，如基層有缺角應(yīng)在刷漿前認真處理，檢查合格后方可進行作業(yè)，杜絕刷漿后進行其他補修工作的現(xiàn)象。（2）涂料或乳膠漆使用前必須用不少于80目的細網(wǎng)過濾。（3）先做樣板間經(jīng)檢查鑒定質(zhì)量達標后再大面積施工。（4）遵照規(guī)范規(guī)定的不同刷漿等級要求的操作工序認真操作，如清理基層、填補縫隙、滿刮膩子、打砂紙、磨光、分遍刷漿等不得偷工減序。（5）采用厚膩子薄漿做法，膩子應(yīng)堅實牢固，不得有起皮、裂縫等缺陷，膩子較厚的要分層刮磨。要求手摸平正光滑無擋手感。潮濕房間的墻面采用防水膩子刮抹，刷漿每遍涂層

30、不應(yīng)過厚，涂刷均勻，顏色一致。（6）面層采用噴涂法施工，噴涂時噴槍嘴應(yīng)垂直于墻面且離開墻面30-50 cm。要求噴涂顏色一致、顆粒均勻，不出漿，涂層厚度一致。（7）刷漿時要注意不交叉污染，對門窗、暖氣片、各種管道、燈具、開關(guān)、插座、箱盒等應(yīng)臨時遮蓋，不得污染，刷漿工程結(jié)束后應(yīng)加強管理，認真做好成品保護。5.5門窗工程：住宅窗戶采用塑鋼窗，外窗設(shè)紗窗，采用雙層平板玻璃。住宅工程的外窗要進行抗風壓性、氣密性和雨水滲透性的抽樣檢測。單位工程建筑面積在5000m2以上，且為同一生產(chǎn)廠家、同一等級的外窗抽檢二組。5.5.1塑鋼窗：（）工藝流程：彈線找規(guī)矩 門窗洞處理 連接件安裝 窗框安裝固定 窗扇安裝

31、門窗口四周密封嵌縫 安裝五金配件 安裝紗窗密封條。（）操作工藝：）彈窗口縱向、水平位置線，對有偏差的窗口進行處理，確保水平位置線。）窗框安裝在安裝線后調(diào)整正側(cè)面垂直、水平度和對角線尺寸合格后，用對撥楔子臨時固定。）窗框與墻體連接采用墻內(nèi)安裝膨脹螺栓與窗框連接件緊固的方法，連接件間距為380 mm。4）窗框與洞口墻體采用彈性連接，框四周縫隙內(nèi)分層填入玻璃棉氈條，框邊留5-8 mm深的槽口，嵌填防水密封膠。）窗扇密封條安裝時要留自伸縮余量，要長出裝配邊長20-30 mm，在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開并用粘結(jié)劑粘牢。5.5.2防火門安裝：（1）工藝流程：彈線找規(guī)矩門窗框安裝位置安裝標高門框安裝門扇安裝（2）操

32、作工藝：1）依據(jù)墻上+50cm水平控制門框安裝標高。2）木門框靠墻、靠地一面刷防腐涂料，其他各面及扇均刷干性底油一道，刷油后應(yīng)通風干燥。3）木門框安裝應(yīng)在地面工程和墻面抹灰前完成。先用木楔將門框臨時固定，調(diào)整正側(cè)面垂直、水平度和對角線尺寸合格后，用專用鐵腳及木螺絲與專用混凝土砌塊內(nèi)預(yù)埋木塊固定牢。4）門框安裝時要注意門的開啟方向，墻厚方向的安裝位置。如有貼臉時應(yīng)與墻體保持抹灰面相平。5）根據(jù)門口尺寸對門扇進行修刨，分兩次進行。第一次修刨應(yīng)使門窗能塞入門口，第二次修刨線可安裝合頁。6）合頁安裝時，門框和門扇要同時剔鑿，并在剔鑿時彈線，防止剔鑿過大或過深，影響門的安裝質(zhì)量。）木質(zhì)防火門合頁、門鎖、

33、閉門器、等五金配件由生產(chǎn)加工廠統(tǒng)一配套供應(yīng)，油漆顏色由設(shè)計和甲方選定。）木質(zhì)防火門搬運時，需輕拿輕放，不得將棍棒穿入門框內(nèi)挑運，嚴禁重物擠壓碰撞，存放時應(yīng)架空直立碼放，并設(shè)與地面不小于傾腳的靠架靠穩(wěn)，如有變形必須校正后方可進行安裝，防火門存放需有防雨、防曬、防潮措施。六、保溫施工：本工程設(shè)計為外墻內(nèi)保溫及樓面保溫，外墻及樓面采用無機保溫漿料保溫層，外墻保溫厚度為40mm，樓面保溫厚度為20mm。保溫施工方法：（一） 外墻內(nèi)保溫施工做法：1、 施工材料：無機保溫漿料原材料、界面劑、抗裂熱鍍鋅鋼板網(wǎng)、抗裂砂漿。所有材料必須進場后報監(jiān)理甲方認可，并經(jīng)監(jiān)理單位現(xiàn)場隨即取樣封樣送檢合格后方可進行施工。2

34、、 施工工具：手提式低速電動攪拌器（可用電鉆、電錘代替）、攪拌頭（用12鋼筋焊制）、刮尺、灰鏟、吊線砣、泥桶、剪刀等。3、 施工前準備工作：施工前檢查外墻平整、垂直度，偏差較大的要求進行補糙處理，墻面提前澆水進行濕潤，兩種墻體材料交接部位按要求釘好抗裂鋼絲網(wǎng)，墻面用界面劑進行基層處理，做好施工前的準備工作。4、 施工程序：基層處理涂抹界面劑，粉第一層無機保溫漿料第二天粉第二層無機保溫漿料檢查保溫漿料的平整度和垂直度待保溫漿料干燥達到強度（5天）后刮一層抗裂砂漿（2mm）鋪貼抗裂熱鍍鋅鋼板網(wǎng)后刮抗裂砂漿面層（2mm）。5、 施工做法及要點： 基層處理：施工前必須保證墻體的垂直度和平整度，如墻面垂

35、直度和平整度偏差過大可先用水泥砂漿進行找平，確保墻面垂直平整后對墻面進行提前澆水濕潤，清除灰塵、油垢、涂料等影響保溫與墻體粘結(jié)強度的雜物，按圖紙要求在兩種墻體交接、墻梁交接及墻柱交接部位釘抗裂鋼板網(wǎng)，做好基層處理。 涂抹界面劑，粉刷第一層無機保溫漿料：待基層處理完畢后對墻面進行套方、沖筋，保證保溫漿料施工的垂直和平整，為確保保溫層與基層粘結(jié)強度，對墻面進行涂抹界面劑，然后進行第一層無機保溫漿料的粉刷施工，界面劑涂抹一塊墻面即用保溫漿料粉刷一塊墻面，防止界面劑脫水而失效，第一層無機保溫漿料粉刷無需過高要求垂直度和平整度，粉刷厚度控制在1015mm。 粉第二層無機保溫漿料：由于外墻內(nèi)保溫厚度為40

36、mm，必須分兩次粉刷成活，第二層保溫漿料施工必須待第一層保溫漿料初步干燥并有一定強度后方能進行施工，第二層無機保溫漿料施工必須嚴格控制平整度和垂直度，且確保兩次保溫漿料的總厚度達到40mm。 檢查保溫漿料的垂直度和平整度：待第二層保溫漿料施工完畢并有一定強度后要嚴格檢查保溫的垂直度和平整度，達不到要求的必須及時進行維修處理。 刮一層抗裂砂漿：第二層無機保溫漿料施工完5天后對墻面進行全面檢查，確保垂直平整后看保溫層是否存在開裂、空鼓情況，如有開裂、空鼓應(yīng)及時進行修理，避免抗裂砂漿完成后進行返工。墻面檢查無問題后對墻面進行澆水濕潤，清除表面灰塵和雜質(zhì)，然后涂刮第一層抗裂砂漿（厚度2mm）。 鋪貼抗

37、裂熱鍍鋅鋼板網(wǎng)：第一層抗裂砂漿涂刮完畢后立即進行抗裂熱鍍鋅鋼板網(wǎng)的鋪貼，鋪貼時兩張網(wǎng)格布交接部位必須重疊100mm，并且在門窗洞口邊超出洞口各邊100150mm，便于日后門窗安裝完畢后內(nèi)側(cè)保溫收口施工。 刮抗裂砂漿面層：抗裂熱鍍鋅鋼板網(wǎng)鋪貼完畢后進行抗裂砂漿面層施工，面層施工必須進行壓光處理，并確保墻面的垂直度和平整度。6、 質(zhì)量保證細則： 基層處理前必須確保墻面垂直度和平整度偏差在4mm以內(nèi)； 基層必須清理干凈，確保保溫層與基層的粘結(jié)強度不受影響； 基層處理時確保所有外墻內(nèi)側(cè)滿刮界面及，確保粘結(jié)強度； 保溫層必須分層施工，避免由于厚度過大導(dǎo)致保溫層下滑、開裂、空鼓，沖筋時保證垂直平整，保溫漿

38、料施工時按沖筋面進行施工，施工完畢后嚴格檢查墻面垂直和平整； 抗裂砂漿及開裂熱鍍鋅鋼板網(wǎng)施工前必須檢查好保溫層的施工情況，確保保溫層無開裂、空鼓且垂直度和平整度符合規(guī)范要求，必須在保溫層干燥達到一定強度后施工。 為保證抗裂效果，抗裂熱鍍鋅鋼板網(wǎng)鋪貼搭接時必須保證搭接寬度不小于100mm?？沽焉皾{施工必須確保墻面的垂直、平整等觀感質(zhì)量。（二） 樓面保溫施工做法：（操作程序基本同墻面保溫）1、 施工材料：無機保溫漿料原材料、界面劑、抗裂熱鍍鋅鋼板網(wǎng)、抗裂砂漿。所有材料必須進場后報監(jiān)理甲方認可，并經(jīng)監(jiān)理單位現(xiàn)場隨即取樣封樣送檢合格后方可進行施工。2、 施工工具：手提式低速電動攪拌器（可用電鉆、電錘代替）、攪拌頭（用12鋼筋焊制）、刮尺、灰鏟、吊線砣、泥桶、剪刀等。3、 施工前的準備工作：施工前檢查樓板面的平整度，偏差較大的要求補糙找平處理，板面提前澆水進行濕潤