2021年年辦公室房屋租賃合同協(xié)議

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡整理！祝您工作順利！2021年年辦公室房屋租賃合同協(xié)議 租房的合同我們要留意好詳情問題和格式，不會的可以上網(wǎng)找模板，我今日就給大家來共享一下房屋租賃合同，就給參考哦 辦公室房屋租賃合同閱讀 出租方(甲方) 電話： 地址： 承租方(乙方) 電話： 地址： 甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方依據(jù)有關房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守： 第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積x平方米。 其次條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。 第三條 租金和租金交納方式： 1.租金為40元/，即每月租金為人民幣13120元(大寫 壹萬叁

2、仟壹佰貳拾元整 )，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5% 遞增。 2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為2xx年 月 日。 第四條 物業(yè)費、水電費、暖氣費、修理費及其他費用的繳納方法： 1. 物業(yè)費月標準為 元/：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用; 2. 水電費(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用; 3. 電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用; 4. 修理費：租賃期間，非乙方緣由導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責修理，保證乙方的正常用法，所需費用由甲方擔當。 第五條 雙方的權利與義務： 1.甲方保證供應的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合

3、法，保證房屋正常用法。 2. 甲方負責供應乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，幫助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。 3. 甲、乙任何一方假設要提早終止合同須向對方提早一個月書面通知，合同方能終止。 4. 乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。 5. 乙方在租賃期間，不得擅自轉變租賃房屋的構造及用處，如確需要，需經(jīng)甲方同意前方可進展。乙方如因有意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責復原原狀。 6. 租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適合租用的清潔、良好情況下(自然折舊除外)交給甲方。 7. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公用法，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市

4、政府的各項政策，不違法經(jīng)營。 第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權;租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調整，但須征得乙方同意。 第七條 免責條件：因不行抗力緣由，如地震，洪水等自然災難導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。 第八條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方(甲方) 承租方(乙方) 簽字(蓋章

5、) 簽字(蓋章) 簽定時間： 表達公司房屋租賃合同 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。 二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、雙方商定半年租金共計 元，有關城建費、衛(wèi)生費、平安保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。 四、租賃期間，乙方應愛惜甲方財產，留意平安，一切平安責任事故由乙方擔當。如發(fā)覺甲方財產損壞的，維護費用由乙方擔當，但不行抗力的緣由造成損壞的除外。 五、租賃期間，甲方不得干預乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提早收回租房，應提早壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方

6、不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、消費等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。 六、租期滿，如乙方要連續(xù)承租，乙方應提早壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調整，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。 七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應賜予甲方共用，不得以任何理由進展阻撓。 八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。 九、租金商定每月初1日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。 十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后馬上生效。 甲方： 乙方： 代表(簽

7、名) 代表(簽名) 年 月 日 表達公司房屋租賃合同 合同編號：_ 簽約日期： 出租人(以下簡稱甲方)： 身份證(護照)號： 電 話： 通訊地址： 承租人(以下簡稱乙方)： 身份證(護照)號： 電話： 通訊地址： 依據(jù)中華人民共和國租賃合同法甲乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。合同內容如下： 1：出租物業(yè) 地點： 面積： 2：租金 2.1：該房屋每月租金為人民幣_元;大寫： _仟 _佰 _元整。 2.2： 租金每_個月付一次。詳細付款日期： 前支付，以甲方收到為準。 2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的_%支付滯納金，欠交租金超過_天，視同違約，

8、甲方有權收回房屋，并由乙方擔當一切違約責任。 2.4：乙方如提早解約，已多付的房租不予退回。 2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。 3： 押金 3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_元整。該押金不得沖抵房租。 3.2：在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的狀況下即返還押金。 4：租期 4.1：乙方租用該房期限為_個月，即自_年_月_日至_年_月_日止。超過該租期，缺乏一個月按一個月計算。 4.2：在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。 4.3：本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但

9、須提早_天賜予甲方書面通知，獲得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_天前通知乙方是否變動租金。 4.4： 因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不行抗力緣由，造成雙方不得不中止合同，雙方不擔當違約責任，按實際天數(shù)計算房租。 4.5：在租賃期間，甲方的房屋全部權發(fā)生轉移，乙方有權連續(xù)主見本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。 5：租賃條件 5.1： 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。 5.2：乙方不得在出租房屋內進展違背中國法律及政府對出租房屋用處有關規(guī)定的行為，否那么甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。 5.3：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉

10、借、聯(lián)營、入股、抵押或與別人調劑交換用法，否那么甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必需無條件退還出租房，且由乙方擔當一切違約責任。 5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方督促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方擔當一切違約責任。 5.5：因乙方用法不當或不合理用法，出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應準時聯(lián)絡管理機構進展修理，并負擔有關修理費用。假設乙方拒不修理或賠償，甲方有權代為修理，修理所需費用由乙方擔當;但由于不行抗力，如地震、

11、臺風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的緣由造成的損壞，由甲方擔當有關費用。 5.6：租賃期內，乙方對出租房屋進展裝修或增加水電，消防等設施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費用由乙方擔當，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的構造性設施，甲方亦不必對上述添加設施進展補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。 5.7：租用房屋之內部衛(wèi)生，設施保養(yǎng)、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用處。 5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚 5.9：假設由于甲方以外的緣由導致上述出租房屋停水，停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務敦促并幫助有關部門搶修，使之盡快

12、得以復原。 5.10：乙方必需仔細做好平安及防火工作，不得在房屋內，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。 5.11：乙方須負責好自己帶來的財物，妥當保管，如有意外，甲方可幫助調查，但不負責賠償。 5.12：租賃期滿，假設甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之情況歸還甲方。假設乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，那么甲方有權實行有效措施收回出租房屋并另行處理。 5.13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如缺乏，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。 6：其它條件 6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。 6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法