2021年年辦公室房屋租賃合同協(xié)議

1、資料來(lái)源：來(lái)自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年年辦公室房屋租賃合同協(xié)議 租房的合同我們要留意好詳情問(wèn)題和格式，不會(huì)的可以上網(wǎng)找模板，我今日就給大家來(lái)共享一下房屋租賃合同，就給參考哦 辦公室房屋租賃合同閱讀 出租方(甲方) 電話(huà)： 地址： 承租方(乙方) 電話(huà)： 地址： 甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守： 第一條 甲方出租寫(xiě)字樓座落地址 ，建筑面積x平方米。 其次條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。 第三條 租金和租金交納方式： 1.租金為40元/，即每月租金為人民幣13120元(大寫(xiě) 壹萬(wàn)叁

2、仟壹佰貳拾元整 )，乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5% 遞增。 2.房屋裝修期為2個(gè)月，即房屋計(jì)算期為2xx年 月 日。 第四條 物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、修理費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納方法： 1. 物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為 元/：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用; 2. 水電費(fèi)(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用; 3. 電話(huà)、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用; 4. 修理費(fèi)：租賃期間，非乙方緣由導(dǎo)致的與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)修理，保證乙方的正常用法，所需費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)： 1.甲方保證供應(yīng)的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合

3、法，保證房屋正常用法。 2. 甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，幫助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 3. 甲、乙任何一方假設(shè)要提早終止合同須向?qū)Ψ教嵩缫粋€(gè)月書(shū)面通知，合同方能終止。 4. 乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。 5. 乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的構(gòu)造及用處，如確需要，需經(jīng)甲方同意前方可進(jìn)展。乙方如因有意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀。 6. 租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適合租用的清潔、良好情況下(自然折舊除外)交給甲方。 7. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公用法，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京市

4、政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng)。 第六條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。 第七條 免責(zé)條件：因不行抗力緣由，如地震，洪水等自然災(zāi)難導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第八條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。 本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿(mǎn)后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方(甲方) 承租方(乙方) 簽字(蓋章

5、) 簽字(蓋章) 簽定時(shí)間： 表達(dá)公司房屋租賃合同 出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。 二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、雙方商定半年租金共計(jì) 元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、平安保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門(mén)均由乙方自理。 四、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜甲方財(cái)產(chǎn)，留意平安，一切平安責(zé)任事故由乙方擔(dān)當(dāng)。如發(fā)覺(jué)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，但不行抗力的緣由造成損壞的除外。 五、租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提早收回租房，應(yīng)提早壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方;如乙方

6、不需用該出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回。 六、租期滿(mǎn)，如乙方要連續(xù)承租，乙方應(yīng)提早壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。 七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)賜予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)展阻撓。 八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后，自行解決。 九、租金商定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過(guò)一個(gè)月未交，即中止合同。 十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后馬上生效。 甲方： 乙方： 代表(簽

7、名) 代表(簽名) 年 月 日 表達(dá)公司房屋租賃合同 合同編號(hào)：_ 簽約日期： 出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證(護(hù)照)號(hào)： 電 話(huà)： 通訊地址： 承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證(護(hù)照)號(hào)： 電話(huà)： 通訊地址： 依據(jù)中華人民共和國(guó)租賃合同法甲乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。合同內(nèi)容如下： 1：出租物業(yè) 地點(diǎn)： 面積： 2：租金 2.1：該房屋每月租金為人民幣_(tái)元;大寫(xiě)： _仟 _佰 _元整。 2.2： 租金每_個(gè)月付一次。詳細(xì)付款日期： 前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。 2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的_%支付滯納金，欠交租金超過(guò)_天，視同違約，

8、甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切違約責(zé)任。 2.4：乙方如提早解約，已多付的房租不予退回。 2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。 3： 押金 3.1：簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_(tái)元整。該押金不得沖抵房租。 3.2：在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的狀況下即返還押金。 4：租期 4.1：乙方租用該房期限為_(kāi)個(gè)月，即自_年_月_日至_年_月_日止。超過(guò)該租期，缺乏一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。 4.2：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。 4.3：本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但

9、須提早_天賜予甲方書(shū)面通知，獲得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_天前通知乙方是否變動(dòng)租金。 4.4： 因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不行抗力緣由，造成雙方不得不中止合同，雙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租。 4.5：在租賃期間，甲方的房屋全部權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)連續(xù)主見(jiàn)本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。 5：租賃條件 5.1： 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址。 5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)展違背中國(guó)法律及政府對(duì)出租房屋用處有關(guān)規(guī)定的行為，否那么甲方有權(quán)在書(shū)面通知乙方后收回房屋。 5.3：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)

10、借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與別人調(diào)劑交換用法，否那么甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收押金。乙方及第三方必需無(wú)條件退還出租房，且由乙方擔(dān)當(dāng)一切違約責(zé)任。 5.4：乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車(chē)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)和有線(xiàn)電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方督促，乙方仍欠交費(fèi)用，超過(guò)七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切違約責(zé)任。 5.5：因乙方用法不當(dāng)或不合理用法，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)展修理，并負(fù)擔(dān)有關(guān)修理費(fèi)用。假設(shè)乙方拒不修理或賠償，甲方有權(quán)代為修理，修理所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng);但由于不行抗力，如地震、

11、臺(tái)風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的緣由造成的損壞，由甲方擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。 5.6：租賃期內(nèi)，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)展裝修或增加水電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的構(gòu)造性設(shè)施，甲方亦不必對(duì)上述添加設(shè)施進(jìn)展補(bǔ)償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 5.7：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場(chǎng)所及通道作任何用處。 5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚 5.9：假設(shè)由于甲方以外的緣由導(dǎo)致上述出租房屋停水，停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并幫助有關(guān)部門(mén)搶修，使之盡快

12、得以復(fù)原。 5.10：乙方必需仔細(xì)做好平安及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃，易爆品。 5.11：乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物，妥當(dāng)保管，如有意外，甲方可幫助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。 5.12：租賃期滿(mǎn)，假設(shè)甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿(mǎn)時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之情況歸還甲方。假設(shè)乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，那么甲方有權(quán)實(shí)行有效措施收回出租房屋并另行處理。 5.13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，如缺乏，甲方有權(quán)對(duì)乙方的公司及本合同個(gè)人追討。 6：其它條件 6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。 6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見(jiàn)證方一份，具有同等法