江蘇某廠房綜合樓土建監(jiān)理細(xì)則1

1、 b13揚(yáng)州新奇特電纜4#廠房、綜合樓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （土建）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 徐順華 總監(jiān)理工程師：張 建 日 期：2011-7-30江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目 錄1、 專業(yè)工程特點(diǎn)1. 1工程概況1.2工程特點(diǎn)1.3編制依據(jù)2、 監(jiān)理工作流程2.1施工方案報(bào)審程序2.2質(zhì)量控制流程2.3材料（構(gòu)配件）報(bào)驗(yàn)程序2.4工序報(bào)驗(yàn)程序3、 監(jiān)理控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)3.1.監(jiān)理控制目標(biāo)3.2.努力實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)3.3.控制要點(diǎn)4、監(jiān)理工作方法與措施.1.準(zhǔn)備工作控制.2.方案控制.3.材料控制.4.工

2、序控制.5.質(zhì)量控制原則.6.質(zhì)量控制重點(diǎn).監(jiān)理控制措施：1、專業(yè)工程特點(diǎn)：1.1工程概況：a.揚(yáng)州新奇特電纜4#廠房工程位于寶應(yīng)縣曹甸工業(yè)園，框排架結(jié)構(gòu)，共二層,基礎(chǔ)類型：樁基基礎(chǔ)，建筑高度13.8m?？偨ㄖ娣e為17562.43m2。b.揚(yáng)州新奇特電纜綜合樓工程位于曹甸工業(yè)園新奇特電纜廠區(qū)內(nèi)，占地面積1670m2建筑面積3957.57m2,主要結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu);基礎(chǔ)類型:樁基礎(chǔ) 建筑層數(shù):三層, 建筑高度:17.5m1.1工程地址: 寶應(yīng)縣曹甸工業(yè)園1.2建設(shè)單位: 揚(yáng)州新奇特電纜材料有限公司1.3施工單位: 江蘇銀河建筑安裝有限公司1.4監(jiān)理單位:揚(yáng)州四維工程管理有限公司 1

3、.5項(xiàng)目組成、規(guī)模： 建筑物一覽表序號(hào)名稱總建筑面積（m 2）14#廠房17562.432綜合樓3957.576工程建筑、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)弱電簡(jiǎn)介:1.6.1地基與基礎(chǔ)工程：柱下樁基1.6.2主體結(jié)構(gòu)：框排架及框架1.6.3各層梁板砼強(qiáng)度等級(jí)：c30另：構(gòu)造柱、過(guò)梁、壓頂梁、欄板等均采用c20砼。1.6.4建筑裝飾裝修工程：地面：金剛砂樓面：水磨石墻面：內(nèi)墻面：水泥砂漿粉墻面，15厚1：3水泥砂漿打底，10厚1：2水泥砂漿粉面并收光，上刷丙烯酸內(nèi)墻涂料 外墻面：丙烯酸外墻涂料門： 彩鋼板拉門、彩鋼卷簾門 窗：鋁合金 1.6.5建筑屋面：雙層彩鋼屋面（760型），外板0.5厚，天藍(lán)色，內(nèi)板0.426厚(

4、分別置于檁條上下)中間填充75厚玻璃棉氈,局部為夾芯板屋面1.2專業(yè)工程特點(diǎn)：1.2.1本工程要求較高，外墻線條造型較多，結(jié)構(gòu)施工較為復(fù)1.2.2本工程設(shè)有鋼筋砼,必須對(duì)電梯井、板、外墻的抗?jié)B、防水工序加強(qiáng)控制，切實(shí)保證不滲不漏。（根據(jù)工程實(shí)際情況寫）1.2.3工程涉及的專業(yè)多，要求高，施工實(shí)施監(jiān)理時(shí)必須針對(duì)專業(yè)的特點(diǎn)，提前與施工單位及各專業(yè)分包單位和廠家聯(lián)系協(xié)調(diào)、溝通，并在施工安裝過(guò)程中進(jìn)行跟蹤檢查監(jiān)理，確保工程保質(zhì)，按期完成。1.2.4本工程從2011年8月開工，工期為120天，施工期間跨越酷暑天氣等自然條件，給工程施工帶來(lái)不利影響。因此為保證工期順利完成，且質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求，需采取合理安

5、排調(diào)度“搶”“?！贝胧?，增加人員，加班加點(diǎn)形成流水，突擊穿插，“搶”晴好天氣，“保”各工序工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格率。1.2.5根據(jù)上述特點(diǎn)在施工過(guò)程中要求施工方積極做好防雨、防暑工作，并采取不同氣候施工對(duì)應(yīng)措施，克服各種不利條件，確保質(zhì)量、進(jìn)度。1.3編制依據(jù)：1.3.1與本細(xì)則相關(guān)的主要規(guī)范、條例、規(guī)定及強(qiáng)制性條文： 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（gb503192000） 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb503002001） 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定（200021號(hào)文）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb502

6、022002）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50203-2002）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb502042002）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb502072002）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb502082002）1.3.2與本專業(yè)有關(guān)的主要設(shè)計(jì)文件：建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（gb500092001）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb500072002）建筑樁基技術(shù)規(guī)范（jgj9494）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb500032001）地下工程防水技術(shù)規(guī)范（gb501082001）建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（gb500112001）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb500102001） 1.3.3與本專業(yè)相關(guān)的工程主要技術(shù)資料、

7、圖集：混凝土、結(jié)構(gòu)施工圖、平面整體表示法制圖和構(gòu)造詳圖（03g101）建筑物常用節(jié)點(diǎn)詳圖（蘇g012003）地下工程防水做法（蘇j022003）屋面工程（蘇j9801）住宅煙氣集中排放系統(tǒng)（蘇j192004）屋面建筑構(gòu)造（蘇j9503）室外工程（蘇j9508）施工說(shuō)明（蘇j9501）輕質(zhì)隔墻、墻身、樓地面變形縫（蘇j9509） 1.3.4.監(jiān)理委托合同及施工承包合同 1.3.5已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃 1.3.6 江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表1.3.7.已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì) 1.3.8施工圖紙及設(shè)計(jì)變更2、監(jiān)理工作流程：附錄1：監(jiān)理工作流程圖附圖一 （一）總監(jiān)理程序框圖總開工令審批承包人施工進(jìn)度

8、計(jì)劃審批承包人質(zhì)量保證體系審查材料、設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)情況施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理分項(xiàng)工程開工報(bào)告監(jiān)理審查分項(xiàng)工程開工批復(fù)巡視、旁站工序清驗(yàn)單監(jiān)理抽檢補(bǔ)充、修改工地指示監(jiān)理通知單工程施工工序驗(yàn)收單修改、返工工程計(jì)量計(jì)價(jià)單監(jiān)理審核撥款通知修改補(bǔ)充 施工階段 否監(jiān)理 是 否 附圖二（二）施工測(cè)量監(jiān)理程序 資料交接、現(xiàn)場(chǎng)交接樁 位 復(fù) 測(cè)施 工 放 樣承包人自檢 承包人填報(bào)施工放樣報(bào)驗(yàn)單駐地辦測(cè)量工程師抽檢 駐地工程師簽認(rèn)施工放樣報(bào)驗(yàn)單承包人開工申請(qǐng)承包人復(fù)測(cè)核實(shí)駐地測(cè)量工程師抽檢 合格 不合格 不合格 不合格 附圖三（三）外購(gòu)材料監(jiān)理程序框圖施工單位提供產(chǎn)品合格證及試驗(yàn)報(bào)告監(jiān)理審核購(gòu)買驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)施工單位按頻率抽檢必要

9、時(shí)監(jiān)理抽檢分類貯存保管使用退貨施工單位使用前復(fù)核性抽檢必要時(shí)監(jiān)理抽檢用于施工運(yùn)出場(chǎng)外資料正確存檔資料正確存檔 否認(rèn)可 合格不合格合格 不合格附圖五（五）外委試驗(yàn)監(jiān)理程序框圖施工單位提供外委試驗(yàn)室資質(zhì)監(jiān) 理 審 核施工單位按頻率抽檢監(jiān) 理 抽 檢用于施工運(yùn)出場(chǎng)外資料正確存檔資料正確存檔 否 認(rèn)可 合格 不合格附圖六（六）見(jiàn)證試驗(yàn)監(jiān)理程序框圖施工單位選定有資質(zhì)試驗(yàn)室監(jiān) 理 審 核施工單位按頻率抽檢見(jiàn)證人取樣資料正確存檔施工單位返工 否 認(rèn)可合格不合格附圖七（七）施工階段費(fèi)用控制工作流程 費(fèi)用控制準(zhǔn)備工作 監(jiān)理計(jì)量支付體系工程量清單核算工程細(xì)目劃分工程量清單分解組織地面線測(cè)量頒發(fā)計(jì)量支付許可證分項(xiàng)完

10、工結(jié)算 周計(jì)量 月度匯總 中期支付 交工結(jié)帳附圖八 （八）分項(xiàng)工程開工報(bào)告審批監(jiān)理程序框圖施工放樣監(jiān)理核查施工放樣資料二份原材料試驗(yàn)資料及材料準(zhǔn)備監(jiān)理核查或抽檢原材料試驗(yàn)及材料準(zhǔn)備資料二份施工場(chǎng)地布設(shè)情況（含草圖）監(jiān)理核查施工場(chǎng)地布設(shè)情況資料二份（含草圖）標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)資料監(jiān)理審核或抽驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)資料二份人員、機(jī)具準(zhǔn)備情況監(jiān)理核查人員、機(jī)具準(zhǔn)備情況資料二份技術(shù)交底及質(zhì)量指標(biāo)資料（含施工程序及方案）監(jiān)理審核技術(shù)交底及指標(biāo)（含施工程序及方案）資料二份填寫工程開工申請(qǐng)批復(fù)單監(jiān)理審核工程分項(xiàng)開工申請(qǐng)批復(fù)單及附的資料整理成冊(cè)開 工監(jiān)理一份施工單位一份 施工程序 監(jiān)理程序 原始資料歸檔程序 不認(rèn)可認(rèn)可不認(rèn)可認(rèn)可不

11、認(rèn)可認(rèn)可不認(rèn)可認(rèn)可不認(rèn)可認(rèn)可不認(rèn)可認(rèn)可不認(rèn)可 認(rèn)可 資料 整理監(jiān)理同意開工附圖九（九）工 序 驗(yàn) 收 程 序工序完工承包商自檢補(bǔ)救措施是否合格 不合格 合格填寫報(bào)驗(yàn)單并附資料報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收 監(jiān)理工程師驗(yàn)收是否合格 不合格 合格簽認(rèn)報(bào)驗(yàn)單下一道工序附圖十（十）分項(xiàng)工程檢驗(yàn)程序框圖開工準(zhǔn)備承包人填報(bào)分項(xiàng)工程開工申請(qǐng)批復(fù)駐地工程師批準(zhǔn) 承包人實(shí)施每道工序承包人自檢 承包人填報(bào)工序報(bào)驗(yàn)單經(jīng)駐地辦專業(yè)工程師檢驗(yàn)合格否完成至分項(xiàng)工程承包人填報(bào)工程交工證書經(jīng)駐地工程師簽批旁站監(jiān)理抽樣檢測(cè)計(jì)量支付進(jìn)行下項(xiàng)工程項(xiàng)目不批準(zhǔn) 批準(zhǔn) 不 合合格 格 不合格合格填附圖十一 （十一）填前碾壓監(jiān)理程序框圖施工程序 監(jiān)理

12、程序 原始資料歸檔程序鏟除植物、雜草、樹根、清除表層有機(jī)土、淤泥、垃圾土等監(jiān)理檢驗(yàn)請(qǐng) 驗(yàn)不認(rèn)可施工原始資料一份監(jiān)理巡視整平原地面（推土機(jī)、平地機(jī)）隨時(shí)糾正填前碾壓（50t振級(jí)振碾及18t以上平碾），含灑水、測(cè)含水量監(jiān)理巡視隨時(shí)糾正壓實(shí)度自檢 要求重新碾壓不合填報(bào)工序報(bào)驗(yàn)單附檢驗(yàn)表1及高程、寬度壓實(shí)度等檢驗(yàn)記錄格工序報(bào)驗(yàn)單二份施工單位自檢資料一份監(jiān)理抽檢資料一份監(jiān)理抽檢 報(bào)監(jiān)理 合 格進(jìn)入下道工序施工單位資料一份請(qǐng)驗(yàn)單、施工原始記錄、自檢資料監(jiān)理資料一份請(qǐng)驗(yàn)單、抽檢資料同意進(jìn)入下 道工序施工附圖十二（十二）填方路堤施工監(jiān)理程序框圖 施工程序 監(jiān)理程序 原始資料歸檔程序碾壓后的原始地面清除監(jiān)理檢查

13、隨時(shí)糾正上第一層土、灑水整平（推土機(jī)、平地機(jī)）監(jiān)理巡視施工原始記錄注意松鋪厚度監(jiān)理巡視碾壓（輕、重、靜）隨時(shí)糾正壓實(shí)度自檢放中樁邊柱測(cè)設(shè)高程監(jiān)理巡視隨時(shí)糾正重新碾壓不合格施工單位自檢資料一份監(jiān)理抽檢資料一份監(jiān)理抽檢填寫工序報(bào)驗(yàn)單二份 請(qǐng)驗(yàn) 合格監(jiān)理巡視上第二層土，灑水整平（推土機(jī)、平地機(jī)）施工原始記錄一份 注 意松鋪厚度、作業(yè)段搭接長(zhǎng)度施工原始記錄一份填至設(shè)計(jì)高度削坡監(jiān)理巡視隨時(shí)糾正按檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)自檢重新處理 不合格施工單位自檢資料一份監(jiān)理抽檢資料一份監(jiān)理抽檢填寫工序報(bào)驗(yàn)單二份請(qǐng) 驗(yàn) 合格合格 資料 整理監(jiān)理資料一份請(qǐng)驗(yàn)單、抽檢資料施工單位資料一份請(qǐng)單、施工原始記錄、自檢資料監(jiān)理同意進(jìn)入下道工序

14、附圖十三（十三）挖方路基施工監(jiān)理程序框圖 施工程序 監(jiān)理程序 原始資料歸檔程序監(jiān)理檢查清理地表不認(rèn)可監(jiān)理檢查用指示樁標(biāo)明路塹塹頂輪廓不認(rèn)可監(jiān)理檢查修筑截水溝、視土質(zhì)情況作防滲工作不認(rèn)可施工原始資料一份認(rèn)可監(jiān)理巡視、旁站按施組設(shè)計(jì)方案進(jìn)行開挖注意安全施工、 設(shè)排水通道棄土堆合理、堆放符合規(guī)范要求監(jiān)理巡視注意排水方式監(jiān)理巡視、旁站整修路塹邊坡注意坡度滿足設(shè)計(jì)要求挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，開挖邊溝修筑路拱整平路基平面等監(jiān)理巡視、旁站注 意壓實(shí)后的下沉量重新處理按檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢 施工單位自檢資料一份監(jiān)理抽檢資料一份不合格填寫工序報(bào)驗(yàn)單二份監(jiān)理抽檢請(qǐng) 驗(yàn)合 格 施工單位資料一份、請(qǐng)驗(yàn)單、施工原始記錄、自檢資料監(jiān)理

15、同意進(jìn)入下道工序 合格監(jiān)理資料一份、請(qǐng)驗(yàn)單、抽檢資料 附圖十五 （十五）系梁（承臺(tái)）施工監(jiān)理程序框圖填報(bào)分項(xiàng)工程開工報(bào)告、組織原材料進(jìn)場(chǎng)、進(jìn)行原材料自檢、標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)施工放樣鋼筋加工與安裝鋼筋自檢：填報(bào)工序報(bào)驗(yàn)單模板安裝、自檢澆筑系梁砼砼強(qiáng)度達(dá)70%拆除底模板按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)自檢，填報(bào)工序報(bào)驗(yàn)單進(jìn)入下道工序施工監(jiān)理審查原材料抽檢確定配合比監(jiān)理核查監(jiān)理巡視監(jiān)理抽檢監(jiān)理檢查監(jiān)理旁站監(jiān)理巡視監(jiān)理抽檢監(jiān)理同意分項(xiàng)開工報(bào)告及所附資料二份放樣資料二份施工原始記錄一份工序報(bào)驗(yàn)單二份自檢資料一份抽檢資料一份施工原始記錄一份工序報(bào)驗(yàn)單二份自檢資料一份抽檢資料一份監(jiān)理資料一份 開工報(bào)及所附資料 檢驗(yàn)申請(qǐng)批復(fù)單、抽檢資料施工

16、單位資料一份 開工報(bào)告及所附資料 檢驗(yàn)申請(qǐng)批復(fù)單、自檢資料、施工原始記錄。施工程序 監(jiān)理程序 原始資料歸檔程序不認(rèn)可 認(rèn)可不認(rèn)可 認(rèn)可 糾正不合格請(qǐng)驗(yàn) 合格糾正清除 測(cè)坍落度 制取試件糾正不合格不合格請(qǐng)驗(yàn)同意 資格 整理附圖二十一 （二十一）路面工程監(jiān)理程序框圖 監(jiān)理程序 施工程序?qū)徟牧显牧系倪x擇與報(bào)批混合料配合比平行試驗(yàn)及審批混合料配合比的設(shè)計(jì)及實(shí)驗(yàn)結(jié)果的報(bào)批審查機(jī)械設(shè)備安裝及調(diào)試施工機(jī)械設(shè)備安裝與調(diào)試檢查試驗(yàn)段準(zhǔn)備情況審批試驗(yàn)段開工報(bào)告準(zhǔn)備試驗(yàn)段開工，申請(qǐng)開工報(bào)告旁站試驗(yàn)段施工試驗(yàn)段施工審查試驗(yàn)段總結(jié)報(bào)告批準(zhǔn)開工報(bào)告總結(jié)試驗(yàn)段施工并送批送審開工報(bào)告審查、簽認(rèn)工程交工證書旁站施工全過(guò)程

17、施 工工程質(zhì)量檢驗(yàn)、發(fā)質(zhì)量驗(yàn)收單成活后自檢，合格后填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知單填報(bào)工程交工證書駐地路面工程師批準(zhǔn)支付前驗(yàn)收中間計(jì)量支付圖二十二（二十二）基層底基層施工程序及監(jiān)理工作示意圖施工程序流程監(jiān)理工作項(xiàng)目恢復(fù)中線、施工放樣監(jiān)理審查、審批開挖溝槽，標(biāo)高測(cè)量監(jiān)理檢查、審批配合比抽檢，監(jiān)理檢查混合料拌和，運(yùn)至工地?cái)備仯綁郝窓C(jī)壓實(shí)成型松鋪厚度檢查、監(jiān)理旁站監(jiān)理抽檢壓實(shí)度檢測(cè)，幾何尺寸測(cè)量填報(bào)工程交工證書監(jiān)理審批初期養(yǎng)護(hù)監(jiān)理審批開放施工交通 3、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)：3.1.監(jiān)理控制目標(biāo)3.1.1實(shí)施設(shè)計(jì)文件的完整性、準(zhǔn)確性；3.1.2審核“施工方案”的正確性、工藝流程的合理性、施工技術(shù)的先進(jìn)性；

18、3.1.3審查施工報(bào)驗(yàn)資料的規(guī)范性；要求所有報(bào)驗(yàn)資料均符合江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表三版表式的要求;3.1.4處理施工方報(bào)驗(yàn)材料的及時(shí)率100%；3.1.5監(jiān)理資料同步及時(shí)率100%，混凝土分項(xiàng)工程做到監(jiān)理日記、工序核驗(yàn)、旁站記錄三同步；3.1.6工程質(zhì)量受控面100%；3.1.7工程質(zhì)量預(yù)控率93%；3.2.努力實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)單位工程確保合格，分部分項(xiàng)合格率100%；3.2.1在整個(gè)工程施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守有關(guān)監(jiān)理規(guī)范要求，妥善協(xié)調(diào)各方關(guān)系，按照國(guó)家現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行監(jiān)督管理職責(zé)，具有事前介入權(quán)，事中檢查權(quán)，事后驗(yàn)收權(quán)，質(zhì)量認(rèn)證和否決權(quán)，監(jiān)理人員應(yīng)正確運(yùn)用賦予的權(quán)力；制

19、止不合格材料進(jìn)場(chǎng)使用，糾正不能保證工程質(zhì)量的施工工藝和操作方法；對(duì)隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行中間驗(yàn)收；組織竣工預(yù)驗(yàn)收，參加竣工驗(yàn)收，簽證有關(guān)驗(yàn)收資料，確保監(jiān)理目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。3.2.2要求施工單位編制詳細(xì)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，在施工過(guò)程中監(jiān)督執(zhí)行，從軟件資料、實(shí)體強(qiáng)度、裝飾觀感等方面，按優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)要求，與施工方共同努力，確保工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。3.3.控制要點(diǎn)3.3.1.對(duì)各工序質(zhì)量的預(yù)控及對(duì)策： 3.3.1.1.測(cè)量工程的質(zhì)量控制： 承包人的定位放線工作要先自檢，合格后提請(qǐng)監(jiān)理人員驗(yàn)線。施工測(cè)量直接關(guān)系到建設(shè)速度和工程質(zhì)量，因此，對(duì)施工測(cè)量的質(zhì)量預(yù)控提出了嚴(yán)格要求，包括：建立健全測(cè)量管理制度，精密

20、儀器的選用，建立施工控制網(wǎng)，沉降觀測(cè)，軸線傳遞，建筑定位放線等一系列項(xiàng)目都要按施工測(cè)量規(guī)范規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。 要求承包人建立健全施工測(cè)量管理制度，是搞好施工測(cè)量和提高施工質(zhì)量的前提和保障：設(shè)置施工測(cè)量管理機(jī)構(gòu)；測(cè)量成果及資料管理制度；自檢復(fù)線及驗(yàn)線制度；交接樁及護(hù)樁管理制度；儀器操作及安全作業(yè)制度；儀器檢校及安全維護(hù)管理制度。 3.3.1.2審查承包人的測(cè)量放線方案，并予以簽認(rèn)，確保建筑物的定位放線、構(gòu)造尺寸準(zhǔn)確無(wú)誤，標(biāo)高位置完全符合設(shè)計(jì)要求。檢定、校核測(cè)量?jī)x器，承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提交檢定合格證的原件或復(fù)印件。檢測(cè)起始依據(jù)：包括紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)及水平控制點(diǎn)等，由業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、承包方、監(jiān)理工程師在

21、現(xiàn)場(chǎng)共同明確指定，并有書面確認(rèn)，以防差錯(cuò)。 3.3.1.3施工測(cè)量應(yīng)遵循“從主體到局部，先控制后細(xì)部測(cè)量”的原則。測(cè)設(shè)場(chǎng)地控制網(wǎng)：承包方為施工而設(shè)置的控制網(wǎng)點(diǎn)，其測(cè)設(shè)要求與精度均應(yīng)符合規(guī)定，將測(cè)設(shè)資料及附圖報(bào)監(jiān)理工程師審批，并加以妥善保護(hù)。3.3.1.4.建筑物的豎向控制：標(biāo)高、軸線、垂直度允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求，實(shí)際施工中應(yīng)防止累計(jì)誤差。3.3.1.5基礎(chǔ)放線：基礎(chǔ)完成、校測(cè)軸線控制樁臺(tái)，應(yīng)將建筑物輪廓線和各細(xì)部軸線精確地彈測(cè)到0.00首層平面上，隨后將首層軸線逐層向上引測(cè)，作為各層放線和結(jié)構(gòu)控制的依據(jù)。對(duì)此，監(jiān)理工程師進(jìn)行檢測(cè)，或在施工員引測(cè)時(shí)，在旁監(jiān)測(cè)。3.3.2.模板工程的質(zhì)量控制：3

22、.3.2.1.對(duì)承包人所選擇的模板及其支撐系統(tǒng)是否合理提出審核意見(jiàn)。3.3.2.2.模板結(jié)構(gòu)尺寸正確。有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性。3.3.2.3.接縫嚴(yán)密，不漏漿。3.3.2.4.樓層柱腳處的模板，須待監(jiān)理工程師確認(rèn)已清理干凈后，方可關(guān)模。3.3.2.5.模板的拆除，承包方須視砼強(qiáng)度增長(zhǎng)情況，在保證表面棱角不受損壞的條件下拆除側(cè)模。底模的拆除，一般結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度達(dá)到75%以上，懸挑部分混凝土強(qiáng)度達(dá)到100%。拆模前必須進(jìn)行工序報(bào)驗(yàn)并附有拆模試壓報(bào)告,征得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可拆模。3.3.3.鋼筋工程的質(zhì)量控制：3.3.3.1.按圖紙和有關(guān)規(guī)范規(guī)定，明確鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度、搭接

23、長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、接頭位置等。及時(shí)答疑，并妥善處理設(shè)計(jì)變更。3.3.3.2.做好原材料的檢驗(yàn)工作，確保鋼筋的品種和材質(zhì)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。3.3.3.3.檢查已成型鋼筋，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)要求承包人進(jìn)行整改。3.3.3.4.鋼筋采用焊接接頭時(shí)，焊工須持證上崗，焊接材料和焊接質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢查、測(cè)試，必須符合規(guī)范、規(guī)程要求。鋼筋接頭，不宜設(shè)置在梁柱端部箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)。3.3.3.5.鋼筋綁扎過(guò)程中，監(jiān)理人員加以巡視檢查。承包方自檢后，向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，合格后方可施工下道工序。隱蔽驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)照?qǐng)D紙檢查，著重對(duì)重點(diǎn)部位，如節(jié)點(diǎn)、孔口、支架設(shè)置等構(gòu)造進(jìn)行檢查。3.3.4.混凝土澆筑成型的質(zhì)量控制：3.3.4.1

24、.影響質(zhì)量的因素很多，主要有原材料、配合比、水灰比、外加劑、制作工藝（攪拌、運(yùn)輸、振搗、成型、養(yǎng)護(hù)、溫度、齡期）等，因此必須從組織上、技術(shù)上采取措施。3.3.4.2.檢查水電管線是否安裝合格、完整。審查施工組織設(shè)計(jì)，檢查混凝土生產(chǎn)設(shè)備和施工機(jī)具，檢測(cè)原材料，審查混凝土配合比，簽發(fā)混凝土澆筑申請(qǐng)。3.3.4.3.重點(diǎn)檢查現(xiàn)場(chǎng)澆筑程序檢驗(yàn)。 本工程采用商品砼，砼澆筑前嚴(yán)格審查質(zhì)保資料，確保無(wú)誤。按規(guī)定隨機(jī)進(jìn)行砼坍落度的測(cè)試。 混凝土的澆筑：振搗密實(shí)（防止漏振、過(guò)振）和接槎。柱底等接合處應(yīng)清洗并按要求接漿。 施工縫的留置和處理必須按已審定的施工方案執(zhí)行。 澆筑過(guò)程中，特別注意檢查配筋較密，預(yù)埋件較多

25、和接頭等部位，以防移位。混凝土澆筑后，要明確專人覆蓋、澆水、養(yǎng)護(hù)、保持潤(rùn)濕，高溫暴曬，注意避免氣溫急劇變化的損害和硬化過(guò)程中過(guò)早承受外力作用?；炷翉?qiáng)度未達(dá)到1.2n/mm2不允許在其上踐踏或作業(yè)。 拆模后立即檢查結(jié)構(gòu)尺寸偏差和砼缺陷情況，發(fā)現(xiàn)有蜂窩、麻面、露筋等缺陷時(shí)，報(bào)監(jiān)理工程師檢查后，根據(jù)缺陷嚴(yán)重程度進(jìn)行修補(bǔ), 對(duì)重大缺陷必須有被批準(zhǔn)的修改方案.3.3.5.地下防水工程的質(zhì)量控制3.3.5.1.砼的運(yùn)輸和澆筑嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行。模板安裝應(yīng)牢固，拼縫應(yīng)嚴(yán)密，防止漏漿。特別是夏季，要盡量保持砼運(yùn)輸?shù)倪B續(xù)性，每次間隔時(shí)間不宜超過(guò)1.5h。運(yùn)輸較遠(yuǎn)或炎熱天氣施工宜摻入緩凝劑，以減少砼坍落度損失。3.

26、3.5.2.砼澆筑完后12小時(shí)以內(nèi)對(duì)砼加以覆蓋和澆水，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。3.3.5.3.防水卷材進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)對(duì)材質(zhì)分批進(jìn)行抽樣復(fù)檢，其技術(shù)性能必須符合所用卷材規(guī)定的質(zhì)量要求。3.3.5.4.鋪貼卷材時(shí)找平層應(yīng)基本干燥，將要下雨或雨后找平層尚未干燥時(shí)，不得鋪貼卷材。3.3.5.5.卷材與卷材之間的搭接寬度必須符合要求。搭接縫必須進(jìn)行嵌縫處理，嵌縫寬度不得小于10mm，并且必須用封口條對(duì)搭接縫進(jìn)行封口和密封處理。3.3.5.6.防水層不允許有皺折、孔洞、翹邊、脫層、滑移和虛粘等現(xiàn)象存在。3.3.6.對(duì)砌體工程的質(zhì)量控制：3.3.6.1.認(rèn)真研究圖紙，對(duì)各部位砌體的配筋、預(yù)留洞、預(yù)埋件的位置做到心

27、中有數(shù)。3.3.6.2.對(duì)承包方測(cè)設(shè)的墻體平面尺寸和標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核。3.3.6.3.審查磚樣、出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告。3.3.6.4.審查砂漿配合比，檢查水泥、砂、石灰膏等材料的質(zhì)量和有關(guān)試驗(yàn)報(bào)告。砂漿應(yīng)按規(guī)定的配合比拌制，稱量要準(zhǔn)確，嚴(yán)禁使用微沫劑。注意投料次序、攪拌時(shí)間。拌和好的砂漿應(yīng)在初凝前用完，對(duì)已凝結(jié)的砂漿禁止重新拌用。按規(guī)范要求制作砂漿試塊，及時(shí)進(jìn)行強(qiáng)度測(cè)定和評(píng)價(jià)。3.3.6.5.檢查有關(guān)施工設(shè)備的準(zhǔn)備情況。3.3.6.6.磚砌體施工時(shí)的檢查： 基層應(yīng)清理干凈，濕潤(rùn)磚的含水率應(yīng)控制在1015%，干磚嚴(yán)禁上墻。磚必須提前24小時(shí)澆水濕潤(rùn)。 墻體的砌筑形式應(yīng)符合規(guī)范要求，不允許出現(xiàn)豎向通縫

28、，禁止留置直槎，且須按規(guī)定放置拉結(jié)筋。 砌體灰縫的厚度或?qū)挾纫话銥?0mm2，水平灰縫砂漿飽滿度不低于80%，豎縫內(nèi)砂漿應(yīng)填滿，以防滲水。 外墻應(yīng)同時(shí)砌筑，盡量不留槎，需留槎時(shí)，其部位、形式必須經(jīng)監(jiān)理工程師同意。 砼柱中的墻拉結(jié)筋采用植筋的方法，嚴(yán)禁將鋼筋彎折入。3.3.6.7.磚砌體施工完成后的檢查 砌體完成后，按規(guī)定對(duì)砂漿強(qiáng)度、灰縫留槎、錯(cuò)縫、拉結(jié)筋、構(gòu)造柱、墻面、軸線位置、標(biāo)高、垂直度、平整度、洞口尺寸、外墻上下窗口偏移等進(jìn)行檢查，其偏差應(yīng)符合砌體施工驗(yàn)收規(guī)范要求。 對(duì)砌體存在的表面缺陷，可按規(guī)定作必要的處理，對(duì)重大缺陷，承包方應(yīng)將處理方案報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。 砌體施工過(guò)程中的所有檢驗(yàn)報(bào)表

29、，記錄均有整理、編目、歸檔。3.3.7.樓地面工程質(zhì)量的控制：3.3.7.1.材料質(zhì)量必須合格。 砂應(yīng)采用中粗砂，級(jí)配良好，含泥量不超過(guò)3%，有機(jī)質(zhì)含量不大于0.5%。石子級(jí)配良好，含泥量不大于2%。水泥標(biāo)號(hào)不低于425，配合比應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)，水灰比不宜過(guò)大。3.3.7.2.基層必須清潔濕潤(rùn)、粗糙，鋪混凝土或砂漿時(shí)，應(yīng)先刷素水泥漿，隨刷隨鋪，以防發(fā)生空鼓。3.3.7.3.適時(shí)壓光、精心養(yǎng)護(hù)：混凝土、砂漿鋪筑，經(jīng)壓實(shí)、振實(shí)、刮平,待表面開始初凝，水分轉(zhuǎn)干時(shí)開始用木抹搓揉，間隔2小時(shí)左右，再次壓光，共三次。壓光后待表面初凝結(jié)一定強(qiáng)度后，進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不用少于7天，高溫季節(jié)并需覆蓋養(yǎng)護(hù)。3.3.8

30、.門窗工程的質(zhì)量控制：3.3.8.1.木門安裝的質(zhì)量預(yù)控：使用木材應(yīng)烘干,含水率符合jg/t122的規(guī)定, 同一高度的門必須在同一水平線上。 在同一平面上的門、框必須與平面保持同一距離。留縫限值應(yīng)符合gb50210-2001表5.2.18的規(guī)定。 預(yù)留木磚、數(shù)量、防腐工作必須符合規(guī)范要求。防水劑不得使用防腐油和五氯酚。3.3.8.2.金屬門窗外墻塑料窗安裝的質(zhì)量預(yù)控： 金屬門窗進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，按照設(shè)計(jì)圖紙和購(gòu)貨合同的有關(guān)質(zhì)量條款，檢查出廠合格證、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量。金屬門窗的材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，色質(zhì)均勻美觀；外形尺寸、壁厚應(yīng)符合系列產(chǎn)品規(guī)定，成品平整，拼縫嚴(yán)密。 安裝位置要正確，門窗洞留置的縫隙

31、尺寸、窗臺(tái)泛水以及門窗自身的水平和垂直度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面無(wú)碰損、變形現(xiàn)象。 固定可靠，填縫要密實(shí)，膠泥應(yīng)做到密封不漏水，窗下檔應(yīng)開設(shè)泄水孔。必須做好抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能試驗(yàn)。3.3.9屋面工程的質(zhì)量控制：3.3.9.1.領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，掌握結(jié)構(gòu)的幾何尺寸和砼的強(qiáng)度。3.3.9.2.對(duì)防水卷材、保溫板等進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和理化指標(biāo)。3.3.9.3.突出屋面的女兒墻、管道、天溝、水落管均應(yīng)做成半徑100150半圓或鈍角，基層必須牢固，表面平整，坡度一致。3.3.9.4.水落管距墻面不應(yīng)小于20mm，排水口距散水坡度的高度不應(yīng)大于200，每節(jié)水落管應(yīng)設(shè)一個(gè)管箍，接

32、頭的承插長(zhǎng)度不應(yīng)小于40mm。3.3.9.5.竣工前應(yīng)將屋面上剩余材料、垃圾清理干凈。檐口平直，坡度一致，各連接部位封固嚴(yán)實(shí)?？⒐ず蟮奈菝娌坏糜袧B漏現(xiàn)象，可在雨后觀察或做蓄水試驗(yàn)。整理并提供原材料、半成品或成品質(zhì)量證明、試驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、重大技術(shù)問(wèn)題處理和工程變更記錄等有關(guān)文件。3.3.10.裝飾工程的質(zhì)量控制： 裝飾工程是體現(xiàn)建筑形象的重要組織部分，在同樣飾面材料的條件下，色彩協(xié)調(diào)配置，色質(zhì)均勻美觀，鑲貼平整順直，細(xì)部處理得體，給人以美的享受，因此，材料選擇、施工質(zhì)量和成品保護(hù)，是不可忽視的最后一道關(guān)鍵分部工程。3.3.10.1.抹灰前應(yīng)先檢查基體表面的平整度，并用與抹灰相同的砂漿設(shè)置

33、灰餅或標(biāo)筋，檢查門窗框位置是否正確，與墻體連接是否牢固，縫隙應(yīng)用水泥砂漿和密封材料嵌填密實(shí)。3.3.10.2.抹灰砂漿應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥砂漿每一遍涂抹厚度57mm。混合砂漿79mm，總厚度1520mm。每次間隔時(shí)間為24小時(shí)，嚴(yán)禁一次成活。3.3.10.3.各類突出的腰線，上面應(yīng)做流水坡度。下面應(yīng)做滴水線，其深度和寬度不小于10mm，并應(yīng)整齊一致。3.3.10.4.抹灰表面光滑潔凈，接搓平整，灰線清晰，不得有裂縫，層間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。3.3.10.5.基層處理，磚墻應(yīng)清水濕透后，用1：3水泥砂漿打底，外墻面尚首先填補(bǔ)腳手洞，砂漿內(nèi)摻5%避水漿。砼表面應(yīng)用1：1水泥砂漿摻2

34、%801膠進(jìn)行甩漿或涂刷界面劑，凝固后用1：3水泥砂漿打底。3.3.10.6.砼和抹灰表面的涂料在施涂前用膩?zhàn)訚{表面的縫隙填補(bǔ)齊平，并清除表面的污垢，膩?zhàn)拥呐浜媳葢?yīng)根據(jù)使用的涂料配套使用。涂料的品名、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，注明保存有效期，有使用說(shuō)明和合格證。外墻涂料應(yīng)使用具有耐堿和耐光性能良好的涂料。每遍涂料的涂層均勻，不宜過(guò)厚，并做到色質(zhì)一致。3.3.10.7.涂料工程應(yīng)待涂層完全干燥后方可驗(yàn)收。表面質(zhì)量要求符合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定。3.3.10.8.飾面磚工程：原材料規(guī)格、品種應(yīng)符合業(yè)主及設(shè)計(jì)要求注意控制外觀質(zhì)量外，按規(guī)范要求取樣試驗(yàn)合格后方可使用，飾面磚施工注意控制大角方正、無(wú)空鼓、粘貼牢固

35、等問(wèn)題。4、監(jiān)理工作方法與措施 準(zhǔn)備工作控制方案控制材料控制工序控制4.1.準(zhǔn)備工作控制：4.1.1.審查承包商（分包商）的質(zhì)量保證體系是否健全；4.1.1.1.審查承包商的現(xiàn)場(chǎng)管理的組織機(jī)構(gòu)是否健全：4.1.1.1.1.現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)人員是否符合已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)；4.1.1.1.2.現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)人員是否滿足現(xiàn)場(chǎng)工作之需要；4.1.1.1.3.現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)人員是否勝任崗位；4.1.1.2.審查承包商現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度和安全管理制度是否健全；4.1.1.2.1.質(zhì)量管理制度是否健全；4.1.1.2.2.技術(shù)交底制度是否落實(shí)；4.1.1.2.3.承包商提高質(zhì)量管理持續(xù)改進(jìn)的機(jī)制是否形成

36、。4.1.2.對(duì)施工人員素質(zhì)控制：4.1.2.1.從事技術(shù)工作人員是否持證上崗；4.1.2.2.施工人員是否具有一定的技術(shù)素質(zhì)；4.1.2.3.施工人員是否經(jīng)過(guò)質(zhì)量、安全教育、質(zhì)量意識(shí)如何；4.1.3.施工機(jī)械、設(shè)備選型的控制；檢查施工機(jī)械和設(shè)備裝置的產(chǎn)品合格證，確保安全施工。4.1.4.特殊環(huán)境條件下需報(bào)驗(yàn)（審）內(nèi)容。4.2.方案控制：4.2.1.施工方案需報(bào)審的內(nèi)容；4.2.2.“施工方案”的控制，重點(diǎn)是施工順序是否合理，施工方法是否正確、技術(shù)可行、質(zhì)量保證措施是否有力；4.2.3.監(jiān)理工程師參加承包商對(duì)作業(yè)班組的技術(shù)交底。4.3.材料控制：4.3.1.主要材料報(bào)驗(yàn)的內(nèi)容及頻率；4.3.2

37、.工程用建筑材料的質(zhì)量控制； 檢查工程所用原材料、構(gòu)配件的產(chǎn)品合格證和檢測(cè)報(bào)告，確認(rèn)合格后，方許使用，必要時(shí)要求實(shí)現(xiàn)提交樣品。鋼材、水泥、砂石、磚、塑鋼、pvc管，電線等原材料合格證、質(zhì)保書和復(fù)試報(bào)告。 對(duì)砂、石、水泥的質(zhì)量進(jìn)行檢查，并了解供應(yīng)情況。審定混凝土、砂漿配合比。4.3.3.工程用構(gòu)配件質(zhì)量控制；4.3.4.工程用設(shè)備、儀器、儀表的質(zhì)量控制。4.4.工序控制：4.4.1.工序報(bào)驗(yàn)的內(nèi)容；4.4.2.施工過(guò)程中的旁站檢查；4.4.3.施工過(guò)程中的巡視檢查；4.4.4.工序施工過(guò)程中監(jiān)控記錄；4.4.5.隱蔽工程的核查簽證；4.4.6.施工工序的核驗(yàn)及交接檢查。4.5.質(zhì)量控制原則：4.

38、5.1.堅(jiān)持“以預(yù)防為主”的原則，對(duì)工程質(zhì)量以事前控制、事中控制為主；對(duì)施工質(zhì)量、工序質(zhì)量及分項(xiàng)工程質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行檢查。4.5.2.堅(jiān)持“質(zhì)量第一，用戶至上”的原則，在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，加快施工進(jìn)度。4.5.3.堅(jiān)持“一切以數(shù)據(jù)說(shuō)話”的原則，嚴(yán)格檢查。4.5.4.堅(jiān)持“以人為核心”的原則，把人作為質(zhì)量控制的動(dòng)力，增強(qiáng)人的質(zhì)量意識(shí)和主人翁責(zé)任感，提高人的素質(zhì)，發(fā)揮主觀能動(dòng)性。以人的工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，確保工程質(zhì)量。4.5.5.堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，下道工序不準(zhǔn)施工的原則。4.6.質(zhì)量控制重點(diǎn)：4.6.1.位置：軸線、標(biāo)高符合規(guī)劃和設(shè)計(jì)的要求。4.6.2.構(gòu)件外形、截面尺寸和垂直度。4

39、.6.3.鋼筋型號(hào)、數(shù)量、直徑、長(zhǎng)度、間距、位置、接頭及錨固長(zhǎng)度。4.6.4.混凝土強(qiáng)度、配合比、坍落度和試塊強(qiáng)度。4.6.5.磚砌體：內(nèi)三度（砂漿強(qiáng)度、厚度、飽滿度）外三度（水平度、垂直度、平整度）和砂漿標(biāo)號(hào)（配合比）。4.6.6.抗震構(gòu)造措施：墻柱拉結(jié)筋、鋼筋錨固等。4.6.7.門窗及預(yù)留洞口尺寸、位置。4.6.8.預(yù)埋件及各類管線定位、數(shù)量。4.6.9.鋼材、水泥、砂石、磚、塑鋼、pvc管、線等原材料合格證、質(zhì)保書和復(fù)試報(bào)告。4.7、監(jiān)理控制措施 .7.1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)控制的措施 .7.1.1.建立健全監(jiān)理組織、明確職責(zé)分工 .7.1.2.建立健全相關(guān)制度 .7.1.3.落實(shí)質(zhì)量控制責(zé)任 .

40、7.2.監(jiān)理工程師的控制措施 .7.2.1.例會(huì)中的工程質(zhì)量講評(píng)；會(huì)議紀(jì)要通報(bào)（b6） .7.2.2.監(jiān)理工程師聯(lián)系單（b3） .7.2.3.監(jiān)理工程師通知單（b2） .7.2.4.監(jiān)理工程師暫停令（b1） .7.2.5.監(jiān)理工程師備忘錄（b4） .7.2.6.約見(jiàn)承包商法人代表； .7.2.7.向業(yè)主方提書面報(bào)告。 .7.2.8.向上級(jí)主管部門報(bào)告 .7.2.9.要求承包商調(diào)換不適應(yīng)該工地的人員及班組 .7.2.10.延遲工程付款 .7.3.監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制手段： .7.3.1.觀察：以“目視”、“目測(cè)”（看、摸、敲、照）進(jìn)行檢查監(jiān)督，如進(jìn)場(chǎng)原材料、裝飾工程、防水層粘結(jié)、水落管安裝等。

41、.7.3.2.旁站：指現(xiàn)場(chǎng)巡視、觀察及量測(cè)，如鋼筋綁扎，直徑與數(shù)量、施工縫處理、混凝土澆筑等。 .7.3.3.量測(cè)：用簡(jiǎn)單的手持量尺、量具、量器（表）進(jìn)行的檢查（靠、吊、量、套），如模板尺寸、門窗位置、地面與墻面的平整度等。 .7.3.4.測(cè)量：借助儀器、設(shè)備進(jìn)行的檢查，如軸線、標(biāo)高、垂直度等。 .7.3.5.試驗(yàn)：指通過(guò)試件，現(xiàn)場(chǎng)取樣進(jìn)行的試驗(yàn)檢查。 .7.3.6.檢測(cè)：利用回彈儀等儀器、設(shè)備對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。 .7.4.質(zhì)量控制程序： 對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，分事前控制（指導(dǎo)）、事中控制（檢查）和事后控制（評(píng)估）三階段進(jìn)行。在每個(gè)階段中，每一分項(xiàng)（或工序）工程均由施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)

42、上，提出驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)合格后，方可進(jìn)行下道工序施工，如不合格，應(yīng)進(jìn)行整改，直到重新驗(yàn)收合格二、進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則1、嚴(yán)格審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，要求編制網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，并督促施工單位嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工；2、由業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料/設(shè)備，要求業(yè)主按施工單位提出的供應(yīng)計(jì)劃及時(shí)到位，為施工單位創(chuàng)造有利的施工條件；3、檢查落實(shí)施工單位的勞動(dòng)力、機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料和原材料的進(jìn)場(chǎng)情況；4、檢查進(jìn)場(chǎng)機(jī)具設(shè)備的完好率及材料的合格證與試驗(yàn)情況；5、要求施工單位編制月進(jìn)度計(jì)劃，將進(jìn)度按日分解，以確保計(jì)劃的順利落實(shí)；6、檢查施工進(jìn)度的落實(shí)情況，按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃加以控制，做好計(jì)劃統(tǒng)計(jì)工作，制訂形象進(jìn)度表

43、，月底檢查本月進(jìn)度完成情況，并作好下月進(jìn)度安排；7、協(xié)調(diào)好多方關(guān)系，促使大家相互配合，以確保工程順利完成；8、利用工程進(jìn)度款的簽證權(quán)，督促施工單位嚴(yán)格按計(jì)劃完成任務(wù)；9、每周的監(jiān)理例會(huì)上，對(duì)小區(qū)各單位工程的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行匯總，分析實(shí)際進(jìn)度的執(zhí)行情況，對(duì)照進(jìn)度計(jì)劃比較兩者間的提前或滯后關(guān)系，找出提前或滯后的原因，在保證工程質(zhì)量的前提下協(xié)助承包商采用有力的措施縮短工期或進(jìn)行趕工確保工程如期完成；10、監(jiān)理人員加強(qiáng)檢查基礎(chǔ)開挖施工，若發(fā)現(xiàn)地質(zhì)不符合勘察設(shè)計(jì)報(bào)告或設(shè)計(jì)基礎(chǔ)持力層深度時(shí)，要及時(shí)向業(yè)主和勘察設(shè)計(jì)單位通報(bào)，并邀請(qǐng)有關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，保證施工的連續(xù)性，從而確保工期的順利實(shí)現(xiàn)；11、當(dāng)需要夜間施

44、工加快進(jìn)度時(shí)，應(yīng)提醒施工方提前征得當(dāng)?shù)鼐用竦耐?，搞好與周邊居民的關(guān)系，辦好夜間施工許可證，避免環(huán)保上的投訴和糾紛。三、質(zhì)量控制監(jiān)理細(xì)則 （一） 土方工程監(jiān)理細(xì)則 1、依據(jù)建筑總平面布置圖中房屋的主要軸線，定位角樁點(diǎn)位置，并應(yīng)保證尺寸閉合，定位線不得超出建筑規(guī)劃紅線。 2、檢查引測(cè)的水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高，在房屋就近設(shè)置可靠的水準(zhǔn)點(diǎn)； 3、檢查基坑、基槽的灰線開挖尺寸； 4、檢查基坑、基槽開挖的寬度和深度以及軸線是否偏位，特別應(yīng)復(fù)核電梯井和集水坑等基礎(chǔ)放坡開挖尺寸和軸線位置，發(fā)現(xiàn)不符合之處應(yīng)及時(shí)加以糾正； 5、檢查基底標(biāo)高，對(duì)欠挖處補(bǔ)挖，對(duì)土質(zhì)不好加深開挖處應(yīng)征求設(shè)計(jì)院處理方案，用碎石填土并夯實(shí)，必要時(shí)采

45、用塊石混凝土填補(bǔ)； 6、對(duì)于深基礎(chǔ)開挖，視土質(zhì)和深度不同，按照規(guī)范檢查施工方放坡和圍護(hù)情況，防止基坑塌方； 7、對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的深基坑，應(yīng)督促施工方設(shè)置支撐圍護(hù)，夜間設(shè)紅燈，防止意外事故的發(fā)生； 8、機(jī)械挖土?xí)r不得一次開挖到位，應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高控制，預(yù)留20cm進(jìn)行人工挖土，以防止擾動(dòng)基土； 9、基底不得受到機(jī)械擾動(dòng)和雨水浸泡，及時(shí)督促施工方做好基坑排水和施工場(chǎng)地的排水工作； 10、基坑、基槽挖好后，應(yīng)及時(shí)通知勘察、設(shè)計(jì)單位和甲方共同鑒證驗(yàn)收土質(zhì)，并應(yīng)簽認(rèn)地基驗(yàn)槽記錄； 11、基坑、基槽必須待基礎(chǔ)工程完成并達(dá)到足夠的強(qiáng)度，通知質(zhì)監(jiān)站和勘設(shè)部門到場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收后，方可同意回填土方，而且應(yīng)事先作好隱蔽工程驗(yàn)收記錄； 12、基槽填土前應(yīng)排除積水，清除雜物和淤泥； 13、填土要取好土，控制適宜的含水量，從最低處開始，由下而上水平分層鋪填；每層鋪土厚度、壓夯遍數(shù)和壓實(shí)厚度等必須嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行； 14、基坑、基槽回填時(shí)應(yīng)在相對(duì)兩側(cè)或四周同時(shí)進(jìn)行，回填到管道處時(shí)應(yīng)防止管線中心線移位和損壞管道； 15、若用壓路機(jī)大面積填方碾壓時(shí)，督促施工方宜采用“薄填、慢駛、多次”的方法，每層填土厚度、碾壓次數(shù)等應(yīng)符合施工規(guī)范要求，并要寬填50cm； 16、應(yīng)對(duì)基坑、基槽開挖及回填土分項(xiàng)工程施工的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。（二）