2020北京市房屋出租合同范文.docx

1、編號(hào)： _2020 北京市房屋出租合同范文甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共6頁貸款抵押人 _，以下簡稱甲方 ;貸款抵押權(quán)人： _，以下簡稱乙方。甲方因生產(chǎn)需要， 向乙方申請(qǐng)貸款作為 _資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其 所有的 _(以下簡稱甲方抵押物 ) ，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下， 由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。 在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容1. 貸款總金額： _元整。2. 貸款用途：本貸款只能用于 _的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違 法活動(dòng)。3. 貸款期限：

2、在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交 _市公證處公證， 作為本合同的組成部分， 與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為： _個(gè)月，即自 _年_月 _日起，至 _年_月_日止。 4. 貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國_銀行的規(guī)定執(zhí)行。5. 貸款的支?。旱?頁共6頁各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_天通知乙方，并 經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款 _次提取。6. 貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按

3、期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_年_月_日。7. 本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第二條 抵押物事項(xiàng)1. 抵押物名稱： _。2. 制造廠家： _。3. 型號(hào)： _。4. 件數(shù)： _。5. 單件： _。6. 置放地點(diǎn)： _。7. 抵押物發(fā)票總金額： _。8. 抵押期限： _年 ( 或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有 關(guān)的全部貸款本息為止 ) 。第三條 甲乙雙方的義務(wù)(一 ) 乙方的義務(wù)：1. 對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。第3頁共6頁2.

4、 在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。(二 ) 甲方的義務(wù)：1. 應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。2. 保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、 資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵 押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3. 甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的 _，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、 維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅 賦等費(fèi)用。4. 甲方因故意或過失造成抵押物毀損， 應(yīng)在 15 天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方 無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。5. 甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物

5、出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。 6. 抵押物由甲方向中國人民保險(xiǎn)公司 _分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將 保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失， 乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。第四條 違約責(zé)任1. 乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 違約責(zé)任。2. 甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款 ，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加第4頁共6頁收_%的罰息。3. 甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前 歸還已貸的本息。

6、乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收， 并從過期之日起， 對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收_%的利息。4. 甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵 償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第五條其它規(guī)定1. 發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。 (1) 甲方向乙方提供情況、 報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。(2) 甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款 本息。(3) 甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。(4) 甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。2. 乙

7、方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。3. 甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式 通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。4. 甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同第5頁共6頁有關(guān)的其它書面材料 ，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。第七條本合同生效條件本合同系經(jīng) _市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任 何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法第一百六十八條規(guī)定， 直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。第八條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由 _仲裁委 員會(huì)仲裁 ( 當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴 ) 。本合同一式