關(guān)于與銀行合作意向書(shū)4篇

1、關(guān)于與銀行合作意向書(shū)4篇 在布滿活力，日益開(kāi)放的今日，人們使用到意向書(shū)的狀況不斷增多，意向書(shū)是經(jīng)雙方同意，表示締結(jié)協(xié)議意向的一種文書(shū)，大家知道意向書(shū)的格式嗎？下面是我細(xì)心整理的與銀行合作意向書(shū)4篇，歡迎大家共享。 與銀行合作意向書(shū) 篇1 甲 方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙 方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲方因xxxxx工程建設(shè)的需要，依據(jù)xxxxxxxxxxx的申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下貸款意向： 一、甲方現(xiàn)開(kāi)具最高限額為人民幣 壹仟萬(wàn)元 （含）的銀行信貸證明，若乙方在xxxxxxxxxxx工程中標(biāo)，則甲方向乙方發(fā)放該金額的貸款，詳細(xì)細(xì)節(jié)依據(jù)銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 二、本貸款乙方僅限于xxxxxxxxx

2、xxx工程bt項(xiàng)目工程中使用，不得挪作它用。 三、本銀行貸款意向書(shū)的有效期從 二一四 年 五月 二十五 日至 二一四 年 月 二十五 日。 四、甲方在有關(guān)信貸規(guī)章的前提下，對(duì)xxxx有限公司在上述限額內(nèi)提出貸款申請(qǐng)予以滿意。 五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲 方： 乙 方： 甲方代表： 乙方代表： 二一四年 五 月二十五日 與銀行合作意向書(shū) 篇2 甲方： 參保單位名稱（以下簡(jiǎn)稱甲方） 組織機(jī)構(gòu)代碼（或社會(huì)保險(xiǎn)登記證號(hào)）： 開(kāi)戶銀行：xxxx 開(kāi)戶賬號(hào)：xxxx 乙方：xxx 銀行名稱（以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲乙雙方協(xié)商全都商定通過(guò)銀行繳費(fèi)方式繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。 （銀行與參保單位協(xié)商后可自行添

3、加其他內(nèi)容。） 甲方： xxx 乙方：xxx（蓋章） xx年xx 月xx日 與銀行合作意向書(shū) 篇3 目前，銀行開(kāi)辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個(gè)人類兩大類。 個(gè)人類貸款可分為兩大類：個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人商業(yè)貸款。個(gè)人商業(yè)貸款大致可分為六個(gè)品種：（1）個(gè)人購(gòu)置住房貸款（包括期房和現(xiàn)房）；（2）個(gè)人二手住房貸款；（3）個(gè)人住房裝修貸款；（4）個(gè)人家居消費(fèi)貸款；（5）個(gè)人商用房貸款；（6）個(gè)人住房組合貸款； 一、 個(gè)人住房公積金貸款 個(gè)人住房公積金貸款是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購(gòu)買、建筑自住住房（包括二手住房）時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保力量的法

4、人供應(yīng)保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。該貸款可由資金管理中心托付銀行發(fā)放。 （一） 個(gè)人住房公積金貸款期限和利率 個(gè)人住房公積金貸款期限為130年（其中購(gòu)買二手住房貸款期限為110年），并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；接近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還力量的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限13年。 個(gè)人住房公積金貸款利率，由住房制度改革委員會(huì)依據(jù)中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間遇國(guó)家法定利率調(diào)整，則貸款利率做相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款，當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為下年度的元月一日。貸款期限在一年以內(nèi)的（含一年），貸款利率不作調(diào)整。 （二） 個(gè)人住房公積金貸款額度 購(gòu)買一級(jí)市場(chǎng)住房和自建住房的最高

5、貸款額度為15萬(wàn)元，最高貸款比例不得超過(guò)購(gòu)、建住房總價(jià)的70%；購(gòu)買二手住房最高貸款額度為8萬(wàn)元，最高貸款比例不得超過(guò)所購(gòu)房屋評(píng)估價(jià)值的50%。 1、貸款額度的確定，根據(jù)不得高于借款人（含配偶）還款力量的系數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為： 借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和12個(gè)月35%貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。 2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過(guò)購(gòu)、建房總價(jià)的50%； 3、每一借款人的詳細(xì)貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的力量綜合確定。 （三）個(gè)人住房公積金貸款操作的全過(guò)

6、程 1、詢問(wèn)，領(lǐng)取表格； 2、提出申請(qǐng)； 3、簽訂借款合同和抵押合同； 4、辦理抵押登記手續(xù)； 5、辦理房屋登記手續(xù)； 6、辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)； 7、貸款轉(zhuǎn)帳； 8、每月還款； 9、貸款結(jié)清注銷 （四）申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金貸款 借款人在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫(xiě)職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行： 1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（供應(yīng)原件及復(fù)印件）； 2、借款人夫妻雙方單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明及公積金繳交狀況證明； 3、購(gòu)買住房應(yīng)供應(yīng)購(gòu)房合同或協(xié)議及首付款收據(jù)；自建住房的應(yīng)供應(yīng)批準(zhǔn)建房的文件； 4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。 借款人在

7、申請(qǐng)個(gè)人二手住房公積金貸款時(shí)應(yīng)供應(yīng)下列資料： 1、所購(gòu)房屋的國(guó)有土地使用證及房屋全部權(quán)證 2、所購(gòu)房屋評(píng)估報(bào)告書(shū) 3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口??； 4、購(gòu)房合同 （五）借款人償還貸款 依據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的借款合同商定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，詳細(xì)方式有兩種，由借款人自行選擇： 1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息； 2、托付貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂代扣還款協(xié)議書(shū)，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。 借款人可以提前一次性償還

8、全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。 1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將根據(jù)貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。 2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的.月還款金額或貸款期限。 二、個(gè)人購(gòu)置住房貸款 個(gè)人購(gòu)置住房貸款是指借款人以所購(gòu)住房為抵押物，由銀行發(fā)放的貸款，包括期房按揭貸款和現(xiàn)房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗(yàn)收正在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋?，F(xiàn)房是指工程竣工、驗(yàn)收合格并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款最高金額為購(gòu)房金額的80%。 （一）個(gè)人住房貸款的期限 個(gè)人住房貸款的貸款最長(zhǎng)期限是30年。 （二）個(gè)人住房貸款利率個(gè)人

9、住房貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間如遇國(guó)家法定利率調(diào)整，則貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款，當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為下年度的元月一日，根據(jù)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。 （三）個(gè)人住房貸款操作的全過(guò)程 個(gè)人住房貸款整個(gè)過(guò)程大致分為三個(gè)階段： 第一階段，提出申請(qǐng)，銀行調(diào)查、審批； 第二階段，辦妥抵押、保險(xiǎn)等手續(xù)，銀行放款； 第三階段，按約每月還貸，直到還清貸款本息，撤銷抵押。 （四）個(gè)人住房貸款需供應(yīng)的資料 借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫(xiě)個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表，同時(shí)需供應(yīng)如下資料： 1、借款人資料： （1）借款人合法的身份證件； （2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明； （3）

10、有配偶借款人需供應(yīng)夫妻關(guān)系證明； （4）有共同借款人的，需供應(yīng)借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾； （5）有保證人的，必需供應(yīng)保證人的有關(guān)資料。 2、所購(gòu)房屋資料： （1）借款人與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)買商品房合同意向書(shū)或商品房銷（預(yù)）售合同； （2）首期付款的銀行存款憑條和開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件； （3）貸款人要求供應(yīng)的其他文件或資料。 （五）辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù)貸款批準(zhǔn)后，購(gòu)房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)： （1）購(gòu)房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件； （2）借款合同、抵押合同各一份； （3）房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)審核登記表； （4）全部購(gòu)房合同； （5）房地產(chǎn)部門所需的其他資料。 房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時(shí)間一般為15個(gè)工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的期房抵押證明書(shū)或房屋他項(xiàng)權(quán)證交由貸款銀行保管。 （六）辦理個(gè)人住房貸款的房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)房屋抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人（抵押人）以合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)作為貸款償還的保證，只將其權(quán)利價(jià)值用于貸款償還的保證，當(dāng)債務(wù)人不履行償還義務(wù)時(shí)，債權(quán)人（抵押權(quán)人）便可將該房屋拍賣、變賣、折價(jià)后優(yōu)先受償。因此，在抵押期間，抵押權(quán)人不占有作為抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并負(fù)有妥當(dāng)保管之義務(wù)，包括為該房屋投保，