辦公室租賃合同通用版電子版,辦公室租賃合同通用版下載

1、辦公室租賃合同通用版電子版,辦公室租賃合同通用版下載-合同范本 辦公室租賃合同通用版 出租方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 法定代表人：_ 國(guó)籍：_ (身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系 ：_ ：_ E-mail：_ 承租方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 法定代表人：_ 國(guó)籍：_ (身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系 ：_ ：_ E-mail：_ 甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋根本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套/間)，房屋構(gòu)造為

2、_，建筑面積_平方米(其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米);該房屋的土地使用權(quán)以_(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_。 第二條房屋用途 該房屋用途為_(kāi)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。 第三條租賃期限 租賃期限為_(kāi)年，即從自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為_(kāi)個(gè)月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)場(chǎng)計(jì)收租金。 在本出租合同生效之日起_日

3、內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，那么甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 第五條租賃費(fèi)用 1.租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的_%，即_幣_(tái)元(大寫(xiě)：_)，于簽署本合同時(shí)向甲方支付。 2.租金 (1)該房屋租金為_(kāi)幣_(tái)元整。 (2)租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 3.物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米_幣_(tái)元計(jì)付。 4.供電增

4、容費(fèi) 供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 第六條付款方式 租金按_(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_(月/季/年)_日交付給甲方。 租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_天內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_%。 第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)視權(quán)。 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng);日常的房屋維修由_方承當(dāng)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火平安、門(mén)前三包、綜合治理