2020房屋抵押的借款合同書(合同示范文本)

1、協(xié)議書 | YB-HT-0241682020房屋抵押的借款合同書STANDARD AGREEMENT SAMPLE（協(xié)議范本）甲方：乙方：簽訂日期：編號：YB-HT-024168借款協(xié)議2020房屋抵押的借款合同書（合同示范文本）說明：以下協(xié)議書內容主要作用是：約束合同雙方（即甲乙雙方）的履行責 任，同時也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用于電子存檔或 打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。抵押人（甲方）代表人：抵押權人（乙方）代表人：為確保年月日簽訂的（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人（以 下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬

2、狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上， 同意接受甲方的房產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同， 共同遵 守。第一條甲方用作抵押的房產坐落于 區(qū)街（路、小區(qū)）號棟單元層 號，其房屋建筑面積卅，產權證號： 土地使用權證號：.第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為 ;抵押期限為，自年月至年月 止。借款協(xié)議第三條利息（年息），甲方應于每月 日給付乙方，不得拖欠。第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方遷移、出租、 轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同 意、。第五

3、條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其 它條款，應經乙方同意并達成書面協(xié)議。第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍 不能歸還借款本息。2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務人被宣告解散、破產。第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提 前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 需要變更或 解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款 仍然有效。第九條違

4、約責任1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產， 或提前收 回本合同項下貸款本息。2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支借款協(xié)議付貸款本息總額萬分之的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵 押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十條雙方商定的其它事項：第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：