b開(kāi)辦費(fèi)項(xiàng)目說(shuō)明

1、開(kāi)辦費(fèi)項(xiàng)目說(shuō)明1. 安全施工本項(xiàng)目將視安全為頭等重要，承包人務(wù)必知道其重要性，并在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)起所有責(zé)任。所有投標(biāo)人都要考慮此項(xiàng)費(fèi)用，如投標(biāo)人漏報(bào)或填“0”發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況從總開(kāi)辦費(fèi)中調(diào)整。承包人擔(dān)綱總承包角色， 務(wù)必要有責(zé)任協(xié)調(diào)各級(jí)各類分包人及供應(yīng)商負(fù)起安全責(zé)任，組 織安全檢查，召開(kāi)會(huì)議，制訂有效的安全措施。作為牽頭人，當(dāng)有合作方進(jìn)場(chǎng)，承包人有責(zé)任培訓(xùn)、交底檢查等日常工作。格外留意安全用電，嚴(yán)禁亂拉、亂扯臨時(shí)電，嚴(yán)格檢查破損電線，拖地電線，不合規(guī)開(kāi) 關(guān)等極大可能出現(xiàn)的用電隱患。安全隱患普遍存在于管道井口、電梯洞口，要求承包人提供穩(wěn)定可靠的的防護(hù)措施。在基坑開(kāi)挖時(shí)，要求提供醒目、牢靠的圍欄及安

2、全通道。對(duì)于焊機(jī)等需要的危險(xiǎn)品放置需要按政府要求設(shè)置牢固的存放地及起吊措施。1.01 安全施工計(jì)劃執(zhí)行費(fèi)用承包人需在進(jìn)駐工地后十四天內(nèi)制定工地/施工安全預(yù)防設(shè)施的詳細(xì)計(jì)劃，并提交給發(fā)包人及監(jiān)理工程師以供批準(zhǔn)。承包人須委任一名常駐工地的管理人員為工地/施工安全管理主任，確保已被發(fā)包人批準(zhǔn)的計(jì)劃書(shū)得以正確執(zhí)行及保證整項(xiàng)工程施工期內(nèi)完全遵 守政府部門所頒布的安全規(guī)則及避免發(fā)生任何意外。1.02 臨邊、洞口、交叉、高處作業(yè)防護(hù)及修補(bǔ)費(fèi)用承包人須遵從并按照政府部門有關(guān)施工作業(yè)安全、現(xiàn)場(chǎng)安全的條例在建筑物臨邊、洞口、交叉、高處等作業(yè)地點(diǎn)設(shè)置及維護(hù)安全防護(hù)措施，包括安全護(hù)欄、臨時(shí)封閉隔斷等。1.03 施工現(xiàn)

3、場(chǎng)配備適量質(zhì)量合格的消防設(shè)備/設(shè)施費(fèi)用承包人應(yīng)按照國(guó)家及相關(guān)地區(qū)有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)施工的消防要求于現(xiàn)場(chǎng)配備適量質(zhì)量合格的滅 火器、消火栓、變壓器沙坑等以保證現(xiàn)場(chǎng)消防安全。所有的消防安全措施與責(zé)任均由承 包人承擔(dān)，并須達(dá)到發(fā)包人和有關(guān)政府部門的要求。1.04 重點(diǎn)位置的安全防護(hù)費(fèi)用在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管線、易燃易爆地段以及臨街交通要道等重要地點(diǎn)附近施 工時(shí)承包人應(yīng)采取必要、特殊的安全防護(hù)措施以保證其雇員、現(xiàn)場(chǎng)其他人員及第三者的 安全。包括該安全措施的建立及日常維護(hù)。1.05 危險(xiǎn)條件下的安全防護(hù)費(fèi)用在進(jìn)行爆破、有毒有害等高危作業(yè)時(shí)，承包人應(yīng)該采取的必要、特殊的安全防護(hù)措施以 保證避免發(fā)生任何意外。1

4、.06 其他安全施工環(huán)境創(chuàng)建與保持(如有)按當(dāng)?shù)卣踩┕ひ罂赡茉黾拥钠渌胧?。承包人在投?biāo)時(shí)須于此條內(nèi)詳列名稱、 數(shù)量并報(bào)價(jià)。2. 文明施工及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)本項(xiàng)目將實(shí)施與政府相匹配的文明工地要求，但相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)識(shí)別、位置安排須符合發(fā)包人指令。無(wú)條件爭(zhēng)創(chuàng)項(xiàng)目所在地的安全文明工地。明確圍墻位置的使用權(quán)歸發(fā)包人，大門、門框及門柱歸承包人，塔吊兩面承包人和發(fā)包 人各用一面。入口處所有安全標(biāo)識(shí)按照當(dāng)?shù)卣蟮奈迮埔粓D布置，不需要高檔材料，但樣式 要大方、明確，且不得對(duì)承包人進(jìn)行宣傳。所有腳手架之圍擋只允許宣傳安全或由發(fā)包人自行選用，決不接受承包人標(biāo)識(shí)。承包人需對(duì)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行布置并相應(yīng)硬化，同時(shí)需附著臨時(shí)排水

5、系統(tǒng)。2.01場(chǎng)地硬化與臨時(shí)排水系統(tǒng)修建與修補(bǔ)費(fèi)用承包人應(yīng)按照本工程的需要實(shí)施地面硬化措施，場(chǎng)地硬化的標(biāo)準(zhǔn)及范圍由發(fā)包人確定。并修建臨時(shí)排水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)的修建標(biāo)準(zhǔn)以保證場(chǎng)地內(nèi)排水暢通為原則。承包人負(fù)責(zé)日常維護(hù)，并在發(fā)生損壞時(shí)承擔(dān)修復(fù)所需費(fèi)用。2.02 垃圾清理與消納費(fèi)用承包人應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)及施工組織設(shè)計(jì)的需要，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置垃圾集中收集站，承包人將自身產(chǎn)生的垃圾運(yùn)至集中收集站，各分包人將施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾自己運(yùn)至集中收集站，由承包人統(tǒng)一外運(yùn)。原則上要求承包人即滿即運(yùn)，但任何時(shí)候垃圾清運(yùn)間隔不 超過(guò)三天。承包人承擔(dān)垃圾清理、外運(yùn)、處置費(fèi)用及相關(guān)政府規(guī)費(fèi)。2.03 竣工清理費(fèi)用在工程完工時(shí)及移

6、交工程前，承包人應(yīng)進(jìn)行全面性的清理工作，至少包括三次(竣工驗(yàn) 收、物業(yè)移交及業(yè)主入伙)，包括但不限于：(1) 從現(xiàn)場(chǎng)清除所有剩余材料、雜物、垃圾等；(2) 從現(xiàn)場(chǎng)拆除所有的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和臨時(shí)設(shè)施并恢復(fù)地面原狀；(3) 清洗工程的所有內(nèi)外墻面、地面、樓面等表面；清洗所有玻璃、磁磚、石材、 金屬面和裝飾面；(4) 修繕?biāo)袚p壞、清除所有污跡、替換所有需更換的材料；(5) 為所有鎖匙貼上標(biāo)簽并固定到鎖匙排上交給發(fā)包人。(6) 整個(gè)工程應(yīng)達(dá)到干凈、整潔和能隨時(shí)投入使用的狀態(tài)。（7）上述清理工作應(yīng)達(dá)至發(fā)包人滿意為準(zhǔn)，否則發(fā)包人有權(quán)委托其他承包人執(zhí) 行，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。2.04 施工期間施工道路定

7、期灑水、清掃費(fèi)用承包人在施工期間必須保持工地現(xiàn)場(chǎng)施工道路的暢通與整潔，定期清掃施工道路并在有塵埃形成的地方經(jīng)常灑水。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)確保所有現(xiàn)場(chǎng)周邊毗鄰的道路、步行道和現(xiàn)場(chǎng) 出入口等的干凈和整潔，同時(shí)保證它們及周邊公共交通、公眾生活不因承包人和其它受 承包人控制的施工操作、材料裝卸、車輛、材料、物品、設(shè)備和工人而帶來(lái)任何妨礙， 滿足政府相關(guān)部門的要求。2.05 現(xiàn)場(chǎng)出入口洗車設(shè)備費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口位置必須安裝政府批準(zhǔn)的環(huán)保洗車設(shè)備，包括洗車槽及水槍等。所有車輛必須于洗車槽清洗后方可離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)以確保道路清潔。2.06 防止鼠蟻、蚊蟲(chóng)滋生費(fèi)用承包人必須確?，F(xiàn)場(chǎng)的清潔及干燥，并隨時(shí)遵守地方當(dāng)局的法規(guī)，以防止鼠

8、蟻、蚊蟲(chóng)滋 生。2.07 其他文明施工環(huán)境創(chuàng)建與保持費(fèi)用（如有）未在上述內(nèi)容之列而承包人在工程施工期間需要的文明施工措施與設(shè)施，承包人在投標(biāo)時(shí)須于此條內(nèi)詳列名稱、數(shù)量并報(bào)價(jià)。2.08 現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)布置與維護(hù)費(fèi)用根據(jù)政府相關(guān)部門得要求，在場(chǎng)地內(nèi)布置及維護(hù)政府要求的“五牌一圖”。圍墻和大門的表面維護(hù)應(yīng)考慮定期的修補(bǔ)和重新刷漆 （每年不少于一次），并應(yīng)保證所有 的亂涂亂畫(huà)或招貼廣告隨時(shí)被清理。臨時(shí)圍墻和出入大門考慮必要的照明，照明系統(tǒng)要滿足現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)和美觀的要求。3. 場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路、臨時(shí)圍墻及市政基礎(chǔ)設(shè)施3.01臨時(shí)道路費(fèi)用在工程開(kāi)工前，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求進(jìn)行臨時(shí)道路、出入口等的布置，以便在工

9、程現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外提供合適的、安全的通道。所有通道必須對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有單位開(kāi)放，并在 各方正常使用的條件下加以維護(hù)。特殊使用所造成的損壞由發(fā)包人鑒定后責(zé)成責(zé)任人修復(fù)。在整個(gè)施工期間視實(shí)際需要和在工程實(shí)際竣工時(shí)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)原狀。3.02 臨時(shí)圍墻費(fèi)用承包人須接收現(xiàn)有的圍墻或按需要自費(fèi)重砌圍墻，并根據(jù)發(fā)包人及政府部門之要求，架設(shè)其它所需之圍板、欄墻、閘門、廊道、人行道、過(guò)道、臨時(shí)圍墻及欄柵等及需要時(shí)改 動(dòng)、加建、維修及重新油漆及書(shū)寫(xiě)于所有圍板、欄柵等。工程完成后，如發(fā)包人有需要，承包人須拆除所有圍墻、圍網(wǎng)等及修復(fù)所有受影響的地 方，并自行承擔(dān)所有之費(fèi)用。3.03 市政基礎(chǔ)設(shè)施損壞及修復(fù)費(fèi)用工程開(kāi)

10、工前，承包人須預(yù)先檢查施工現(xiàn)場(chǎng)或鄰近地方是否有市政設(shè)施，以避免因工程施工而引致市政設(shè)施任何損壞或斷路。若現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境有市政設(shè)施須改向，承包人須負(fù)責(zé)代表 發(fā)包人與有關(guān)市政基建設(shè)施之公用部門協(xié)調(diào)及并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。承包人須自費(fèi)即時(shí)修復(fù)或更換因其原因所引致之任何公用市政道路等的損壞，至政府相關(guān)管理機(jī)構(gòu)滿意為止。若相關(guān)管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為上述之損壞須由其特許之承包人進(jìn)行修補(bǔ) 時(shí)，則承包人須承擔(dān)該等費(fèi)用。4. 場(chǎng)外臨近公共設(shè)施、房屋、道路、市政設(shè)施的保護(hù)和修復(fù)承包人須對(duì)可能因施工造成的場(chǎng)外市政設(shè)施破壞負(fù)全責(zé)，所以務(wù)必格外小心以及盡可能對(duì)場(chǎng)外地下設(shè)施予以全面了解。承包人應(yīng)深刻認(rèn)識(shí)到由此產(chǎn)生的后果將影響十分之大，因此管理

11、上應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，如果意外發(fā)生，波及面失控，承包人的法人代表將難辭其咎。無(wú)論市政燃?xì)?、通信、電力、給排水等所有設(shè)施，還是場(chǎng)地外設(shè)施，如一旦因承包人施工造成任何破壞，承包人不但要全權(quán)負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)修復(fù)，還將承擔(dān)相關(guān)的關(guān)聯(lián)責(zé)任。4.01 對(duì)臨近公共設(shè)施、房屋、道路、市政設(shè)施的保護(hù)費(fèi)用對(duì)于在施工過(guò)程中可能受到干擾或損壞的鄰近土地、建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)林、道路、圍 墻、護(hù)墻和擋土墻、市政燃?xì)?、通信、電力、給排水等，承包人應(yīng)用適當(dāng)之措施、支撐 及臨時(shí)保護(hù)，以避免因工程施工引致上述項(xiàng)目有所損壞。任何由發(fā)包人所提供之地下管道及公共設(shè)施之資料，均應(yīng)被視為僅作參考之用，發(fā)包人 并不保證其準(zhǔn)確性。4.02 對(duì)臨近公共設(shè)施

12、、房屋、道路、市政設(shè)施的監(jiān)測(cè)費(fèi)用承包人須于施工期間按規(guī)范要求為臨近公共設(shè)施、房屋、道路、市政設(shè)施提供沉降及水 位監(jiān)測(cè)，有關(guān)監(jiān)測(cè)須由發(fā)包人認(rèn)可之獨(dú)立測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行。4.03 對(duì)臨近公共設(shè)施、房屋、道路、市政設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用承包人應(yīng)自費(fèi)對(duì)那些因他任何原因引起的對(duì)上述設(shè)施的損害或損壞進(jìn)行修繕，并支付與此相關(guān)的任何費(fèi)用和罰款。承包人應(yīng)保證雇主免于與上述事件有關(guān)的任何索賠、訴訟、 損害和損失。5. 冬雨季及嚴(yán)寒/熱天氣下施工費(fèi)用承包人須自費(fèi)提供一切適當(dāng)?shù)拇胧┮允构こ逃趪?yán)寒天氣、雨季及嚴(yán)熱天氣下施工不會(huì)產(chǎn)生任何進(jìn)度及質(zhì)素不良的影響。承包人視所有項(xiàng)目實(shí)際情況提供必要措施保證項(xiàng)目正常推進(jìn)，若冬季熱水混凝土、冬季澆

13、筑混凝土覆蓋、夏季降溫養(yǎng)護(hù)等。承包人須于嚴(yán)寒天氣施工期間提供一切臨時(shí)供熱及保溫措施，嚴(yán)熱天氣施工期間提供一切臨時(shí)降溫措施，以保證各項(xiàng)工程正常施工，雨季期間用阻燃防水油布覆蓋以防止雨水 對(duì)工程的任何不良影響。 一切為達(dá)到上述環(huán)境施工條件所須之費(fèi)用包括向有關(guān)部門申請(qǐng) 及接駁供熱水管、提供臨時(shí)的供熱系統(tǒng)、密封洞口、在外墻鋪上保溫棉、熱力費(fèi)用及燃 料費(fèi)之繳付及提供發(fā)熱器及提供降溫添加劑、臨時(shí)通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)等均須由承包人承 擔(dān)。6. 臨時(shí)設(shè)施承包人須提前提供場(chǎng)地布置圖，并合理安排辦公、加工場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施。原則上不接受場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置工人生活區(qū)，以防止黃賭毒、打架、斗毆等現(xiàn)象。務(wù)必提供大門、崗?fù)ぜ败囕v出入口閘門

14、，包含在在開(kāi)辦費(fèi)中。6.01 承包人的辦公室修建與維護(hù)費(fèi)用承包人須搭建臨時(shí)工地辦公用房并維護(hù)和保持其在良好的狀況。施工中可能還須將臨時(shí)辦公用房搬至發(fā)包人指定之其它位置重建所需的一切費(fèi)用。承包人的辦公室需預(yù)留足夠位置作為會(huì)議室，并包括所需的會(huì)議桌及椅子，以供日常工程會(huì)議之用。6.02 工人生活區(qū)修建及維護(hù)費(fèi)用承包人須搭建臨時(shí)所必需的生活區(qū)全部生活設(shè)施，包括場(chǎng)地硬化、臨時(shí)通道、給排水接 駁、生活用電接駁、生活垃圾收集站等，負(fù)責(zé)日常維護(hù)，在不需要時(shí)拆除，等所需一切 費(fèi)用。若發(fā)包人有要求，工地內(nèi)不允許搭設(shè)生活區(qū)， 承包人須自費(fèi)在工地外提供一切員工之生 活區(qū)。6.03 臨時(shí)廁所修建及維護(hù)費(fèi)用承包人必須在

15、現(xiàn)場(chǎng)或其它所需地點(diǎn)提供給工程雇用的所有工人使用的廁所，并保持其實(shí)用和衛(wèi)生，包括修建化糞池及清理費(fèi)用，若采用化學(xué)廁所，包括一切租賃和維保費(fèi)用。6.04 加工場(chǎng)地及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施7. 施工機(jī)械承包人須提供所有必要的施工機(jī)具供現(xiàn)場(chǎng)使用，本開(kāi)辦費(fèi)將包括租賃費(fèi)、維修、保養(yǎng)、 操作、運(yùn)輸、安裝、拆卸及基礎(chǔ)（包括塔吊、人貨電梯樁基礎(chǔ)、鋼筋混凝土基礎(chǔ)及后期 拆除外運(yùn)）等費(fèi)用。承包人須明確了解所有機(jī)具安全的重要性，務(wù)必提供設(shè)備安全許可證及操作員合格相關(guān)證明，確保萬(wàn)無(wú)一失。對(duì)于塔吊，由其要保證鋼絲繩、馬達(dá)控制板時(shí)刻處于完好狀態(tài)，對(duì)井架及雙籠人貨梯務(wù) 必保證有防止墜落立即鎖死功能。提供方案并獲得批準(zhǔn)的門、提升安全門、懸挑

16、架安全，并時(shí)刻保持提升安全門關(guān)閉和啟 動(dòng)裝置處于聯(lián)動(dòng)狀態(tài)。所有機(jī)具承包人應(yīng)對(duì)各分包人開(kāi)放使用，不得設(shè)置障礙，不得阻礙工程順利推進(jìn)。7.01 施工塔吊費(fèi)用提供符合本工程使用數(shù)量要求的塔吊，所有塔吊必須達(dá)到足夠的高度、臂長(zhǎng)，承包人在 架設(shè)和使用過(guò)程中應(yīng)自費(fèi)施工塔吊基礎(chǔ)、申報(bào)政府部門檢驗(yàn)并取得使用許可、在現(xiàn)場(chǎng)保 存足夠的零配件、隨時(shí)維修使其處于良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)、在發(fā)包人要求時(shí)或同意后拆除塔 吊并運(yùn)離工地，同時(shí)清除塔吊基礎(chǔ)及其所產(chǎn)生的垃圾。7.02 雙籠人貨電梯費(fèi)用提供符合本工程使用數(shù)量要求的雙籠人貨電梯，所有人貨電梯的運(yùn)力應(yīng)能滿足本工程的需要，承包人在架設(shè)和使用過(guò)程中應(yīng)自費(fèi)施工人貨電梯基礎(chǔ)、申報(bào)政府部

17、門檢驗(yàn)并取得 使用許可、在現(xiàn)場(chǎng)保存足夠的零配件、隨時(shí)維修使其處于良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，在發(fā)包人要 求時(shí)同意后拆除電梯并運(yùn)離工地，同時(shí)清除塔吊基礎(chǔ)及其所產(chǎn)生的垃圾。此外承包人尚 應(yīng)在各樓層人貨電梯進(jìn)出口處設(shè)置安全欄桿、跳板、以及帶安全插銷的防護(hù)鐵閘。進(jìn)出 口安全設(shè)施的設(shè)置及標(biāo)識(shí)應(yīng)符合政府部門有關(guān)安全文明施工的規(guī)定。7.03 井架費(fèi)用（如有）提供符合本工程使用數(shù)量的高速井架，承包人在架設(shè)和使用過(guò)程中應(yīng)自費(fèi)施工井架基 礎(chǔ)、申報(bào)政府部門檢驗(yàn)并取得使用許可、在現(xiàn)場(chǎng)保存足夠的零配件、隨時(shí)維修使其處于 良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，在發(fā)包人要求時(shí)同意后拆除電梯并運(yùn)離工地，同時(shí)清除塔吊基礎(chǔ)及其所產(chǎn)生的垃圾。7.04 用于施工的正

18、式電梯（如有）當(dāng)室外臨時(shí)貨梯/施工電梯無(wú)法正常開(kāi)展工作或無(wú)法滿足施工進(jìn)度要求時(shí)，承包人應(yīng)于 大樓內(nèi)啟用足夠的乘客電梯（建議為消防電梯）于施工時(shí)作為臨時(shí)施工用，承包人應(yīng)為 此電梯轎廂提供充分的保護(hù)，如木板封閉等，并承擔(dān)提前使用乘客電梯所產(chǎn)生的維護(hù)、 維修和調(diào)整如新的費(fèi)用。承包人須承擔(dān)此臨時(shí)用電梯的電力費(fèi)用及免費(fèi)提供24小時(shí)看管及控制電梯人員等所需一切費(fèi)用。電梯供應(yīng)及安裝分包人就該等電梯而收取的費(fèi)用若與承包人發(fā)生爭(zhēng)議，則雙方應(yīng)服從發(fā)包人工程師的評(píng)估意見(jiàn)。8.腳手架費(fèi)用承包人須根據(jù)招標(biāo)時(shí)的施工組織設(shè)計(jì)確定腳手架方案，無(wú)論最終采取何種方式，不得影 響進(jìn)度，并保證絕對(duì)安全。本開(kāi)辦費(fèi)中腳手架費(fèi)用涵蓋了腳手

19、架租賃、運(yùn)輸、搭設(shè)、安全網(wǎng)、維修、改動(dòng)及最終拆 除。正常須在每六層做一獨(dú)立懸挑，或因場(chǎng)內(nèi)市政施工需要在二層加挑，或者因某一樓層外 墻展示增加加挑也包含在腳手架費(fèi)用中，包括所需的鋼構(gòu)件。在正常工期范圍內(nèi)，任何場(chǎng)內(nèi)的分包人及供應(yīng)商均可無(wú)條件使用，承包人報(bào)價(jià)包含此部 分費(fèi)用。承包人應(yīng)搭設(shè)并維護(hù)一切必要的臨時(shí)腳手架、挑平臺(tái)并配以腳手板、安全網(wǎng)、護(hù)身欄桿、門架、馬道、坡道、爬梯等等；腳手架和挑平臺(tái)的搭設(shè)應(yīng)在所有方面都滿足有關(guān)安全生 產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政府有關(guān)機(jī)構(gòu)制定的規(guī)范性文件等的要求，如果須采用特別的 腳手架，諸如爬架、超高腳手架等，承包人應(yīng)確保此類腳手架的安全性和保證此類腳手 架已經(jīng)過(guò)政府有關(guān)機(jī)

20、構(gòu)批準(zhǔn)采用，并承擔(dān)與此有關(guān)的一切費(fèi)用。承包人應(yīng)允許所有指定的分包人、其他承包人在承包人的統(tǒng)一調(diào)度和指揮下免費(fèi)使用承 包人在現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)的任何已有腳手架，并就其安全使用做必要交底說(shuō)明。9. 承包人及分包人施工用水、用電承包人須根據(jù)工地現(xiàn)狀給出詳盡的平面布置，涵蓋臨時(shí)水、電系統(tǒng)，方便承包人及各類 分包人施工，并在各主要接駁點(diǎn)提供詳細(xì)標(biāo)識(shí)。正如安全施工所要求，對(duì)高空、地下及任何地方確保用電絕對(duì)安全，特別是漏電保護(hù)。承包人在此完整預(yù)計(jì)從開(kāi)工至項(xiàng)目整體移交期間的所有施工用水、用電費(fèi)用，一次性在 開(kāi)辦費(fèi)中包干，并不得分表，任何由此影響整體進(jìn)度視為嚴(yán)重違約。所有臨水、臨電施工將采用包工包料，由承包人負(fù)責(zé)完成。9

21、.01 臨時(shí)供水場(chǎng)內(nèi)施工及維護(hù)費(fèi)用發(fā)包人已申請(qǐng)并將水接頭置于現(xiàn)場(chǎng)紅線邊緣，并配有計(jì)量表，承包人應(yīng)考慮此供水容量將包括發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人自己、其他分包人（包括景觀工程分包人）在現(xiàn)場(chǎng)的 用水量，若承包人認(rèn)為需要額外供水， 包括向政府相關(guān)部門申請(qǐng)?jiān)黾庸┧蚴沁M(jìn)行現(xiàn)場(chǎng) 打井等額外的費(fèi)用。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)將水接駁到發(fā)包人指定的現(xiàn)場(chǎng)所需位置（分層設(shè)置）的一切材料、設(shè)備、 施工及維護(hù)費(fèi)用。9.02 承包人及其他分包人施工用水費(fèi)用承包人必須為所有工種， 包括各分包人的工程提供施工及測(cè)試等用水費(fèi)用。還包括發(fā)包人及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)辦公及生活用水，但不包括其他承包人辦公及生活用水。9.03 臨時(shí)供電場(chǎng)內(nèi)施工及維護(hù)費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)

22、所需的臨時(shí)用電電源已由發(fā)包人申請(qǐng)，承包人應(yīng)考慮此供電容量將包括發(fā)包人、監(jiān) 理單位、承包人自己及其他分包人在現(xiàn)場(chǎng)的用電量，若承包人認(rèn)為需要額外供電，包括 向政府相關(guān)部門申請(qǐng)?jiān)黾庸╇娙萘炕蚴窃黾影l(fā)電設(shè)備及油料的費(fèi)用。承包人須從此指定的電源位置提供一切接駁、引入、鋪設(shè)臨時(shí)電線，配電箱及其它設(shè)備 裝置到發(fā)包人指定位置（分層設(shè)置）所需的一切施工及維護(hù)費(fèi)用。9.04 承包人及其他分包人施工用電費(fèi)用承包人必須為所有工種， 包括各分包人的工程提供施工及測(cè)試等用電費(fèi)用。還包括發(fā)包人及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)辦公及生活用電，但不包括其他分包人辦公及生活用電。10. 圖紙及資料除按照專用條款所述提供的圖紙外，施工的圖紙，局部變更所

23、需圖紙由承包人自行負(fù)責(zé)。承包人有責(zé)任繪制完工、竣工圖紙，并根據(jù)當(dāng)?shù)卣笾谱鳉w檔光盤。承包人進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，政府相關(guān)部門需要的圖紙和資料完全由承包人負(fù)責(zé)。10.01合同圖紙費(fèi)用合同簽訂后，發(fā)包人將按照合同專用條款要求提供承包人合同圖紙，若承包人有需要增 加圖紙數(shù)量，則需自己負(fù)擔(dān)費(fèi)用。10.02不一致所需費(fèi)用圖紙、工程規(guī)范或工程量清單所顯示的所有項(xiàng)目應(yīng)被看作為相互解釋的或互相包含的， 承包人須在報(bào)價(jià)時(shí)，預(yù)先核對(duì)清楚圖紙所顯示之尺寸及其它文件。如圖紙、工程規(guī)范或 工程量清單有任何不一致，都應(yīng)取較高要求者為準(zhǔn)，承包人亦已視為已包含該要求在承包金額內(nèi)；若發(fā)包人發(fā)出指令取要求較低者，發(fā)包人有權(quán)在承

24、包金額中扣除兩者差別的 金額。10.03制件/施工詳圖與設(shè)計(jì)責(zé)任所需費(fèi)用發(fā)包人僅提供經(jīng)政府各主管部門審批的建設(shè)工程建筑和結(jié)構(gòu)施工圖，并符合國(guó)家規(guī)范要求。對(duì)于一切為滿足施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要的補(bǔ)充制件/施工詳圖/或發(fā)包人發(fā)出的局部變 更指令而必須繪制的施工設(shè)計(jì)變更等，均由承包人負(fù)責(zé)自行完善或委托有資格的設(shè)計(jì)單位繪制，并須滿足國(guó)內(nèi)管理和規(guī)范要求，且承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用支出和設(shè)計(jì)責(zé)任。10.04竣工圖及資料費(fèi)用承包人、各分包人須各自提供其竣工工程的深化施工布置圖及詳圖，承包人亦應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié) 調(diào)和查核各分包人完成的深化圖 /綜合管線圖/綜合布線圖以供查核、審批及發(fā)送。內(nèi)容 包括各工程土建工程的要求，機(jī)電系統(tǒng)

25、布置圖、機(jī)房布置圖（平面、剖面）上述各系統(tǒng) 總圖及圖解、安裝詳圖（包括支撐、吊鉤等）等，及其它所需向有關(guān)當(dāng)局提供審批用的 圖紙及其它一切資料等。承包人、各分包人需提供一切有關(guān)政府部門、市政配套及各有關(guān)部門所需的竣工資料及竣工圖紙。同時(shí)亦須額外提供貳套計(jì)算機(jī)光盤及叁套上述竣工資料及圖紙予發(fā)包人。11. 保護(hù)、保安承包人須知保安、保護(hù)的重要性，包括全場(chǎng)及所有承包人及分包人，含所有材料、設(shè)備 供應(yīng)商，特別是機(jī)電尚未成系統(tǒng)時(shí)以及為正式通電前都容易發(fā)生偷盜及損壞。防盜和出入口安全、訪客登記須配置專人24小時(shí)負(fù)責(zé)，根據(jù)需要設(shè)置錄像、視頻，包括一切人工及設(shè)備。11.01對(duì)成品、半成品及工程材料的保護(hù)費(fèi)用承包

26、人應(yīng)采取各種適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施防備其他外界因素如人為破壞、惡劣天氣等對(duì)已完成工程和材料的損壞，必須充分地保護(hù)所有已完成的工程。 發(fā)包人有權(quán)要求承包人根據(jù)需 要更加完善地保護(hù)本工程范圍內(nèi)的已完工程。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)保管運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的任何材料，并自費(fèi)補(bǔ)充丟失的或被盜的該等材料，及疏忽、貯存不當(dāng)或操作不善所損壞的任何材料或物品。11.02安全保衛(wèi)費(fèi)用承包人應(yīng)采取各種適當(dāng)?shù)谋Ｐl(wèi)措施對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)負(fù)責(zé)，包括整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的圍閉、出入口大門的安全管理及保留足夠的保安員保護(hù)工程、材料、施工機(jī)械等，并 采取一切措施以確保未經(jīng)其允許之人士不能進(jìn)入工地范圍。無(wú)論施工與否，直至完成整項(xiàng)工程的交付，承包人應(yīng)在工程現(xiàn)場(chǎng)24

27、小時(shí)保留足夠的保安員。承包人須負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)之保安及工程之保護(hù)包括其他分包人之工程項(xiàng)目，承包人須負(fù)責(zé)所有供貨商提供的設(shè)備材料的保管，若因承包人之保安及保護(hù)措施不足導(dǎo)致任何損壞，承包人須要承擔(dān)一切有關(guān)之修補(bǔ)費(fèi)用連其他分包人修補(bǔ)之費(fèi)用。其他承包人應(yīng)服從承包人對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)的管理。12. 保險(xiǎn)一切保險(xiǎn)按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.01施工人員意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用承包人簽署中標(biāo)通知書(shū) 5日內(nèi)，按政府有關(guān)規(guī)定為本工程之施工人員購(gòu)買施工期間意外 傷害保險(xiǎn)，并立即提供予發(fā)包人及政府相關(guān)部門已購(gòu)買之證明文件，以保證發(fā)包人及時(shí) 辦理開(kāi)工手續(xù)。13. 材料檢測(cè)承包人對(duì)主要送檢的材料擔(dān)綱責(zé)任，并保證所有的材料都符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和

28、當(dāng)?shù)卣囊?求。除機(jī)電材料和設(shè)備、玻璃幕墻等由分包人施工的材料由分包人送檢外，承包人至少應(yīng)對(duì)鋼筋、混凝土負(fù)責(zé)進(jìn)行檢測(cè)，使之達(dá)到設(shè)計(jì)要求。關(guān)于混凝土，承包人需對(duì)場(chǎng)內(nèi)的混凝土的塌落度、試塊的制作、編號(hào)、養(yǎng)護(hù)及試件承壓，統(tǒng)計(jì)匯總后形成報(bào)告，務(wù)必確保用在本項(xiàng)目的混凝土合格，同時(shí)在實(shí)體結(jié)構(gòu)經(jīng)受實(shí)體回 彈測(cè)試。其中如果養(yǎng)護(hù)需要提供帶水循環(huán)設(shè)備，也一并含在此項(xiàng)費(fèi)用當(dāng)中。對(duì)于用在此項(xiàng)目的鋼筋，無(wú)論什么型號(hào)均需滿足國(guó)標(biāo)并附有廠商的合格證明，不僅如此，仍需對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋進(jìn)行抽樣檢查，對(duì)抽樣試件送當(dāng)?shù)卣?guī)定的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)偽劣鋼材、以次充好，承包人須自行清除，直到違規(guī)行為得到完全節(jié)制。鋼筋關(guān)呼結(jié) 構(gòu)安全性

29、，務(wù)必非常重視。13.01承包人供應(yīng)材料的檢測(cè)費(fèi)用按照政府相關(guān)部門的要求，提供鋼筋、混凝土等材料送檢，包括樣品準(zhǔn)備、送檢、試驗(yàn) 室委托、試驗(yàn)報(bào)告準(zhǔn)備等所需的一切費(fèi)用。指定分包工程所須的測(cè)試，則由相關(guān)工程的 指定的分包商負(fù)責(zé)。13.02發(fā)包人供應(yīng)材料的檢測(cè)費(fèi)用按照政府相關(guān)部門的要求，所有發(fā)包人供應(yīng)材料取樣復(fù)試由承包人承擔(dān)，包括樣品準(zhǔn)備、送檢、試驗(yàn)室委托、試驗(yàn)報(bào)告準(zhǔn)備等所需的一切費(fèi)用。檢驗(yàn)合格，費(fèi)用由承包人承擔(dān)， 檢驗(yàn)不合格，費(fèi)用由材料供貨單位承擔(dān)，并更換所有材料。14. 甲供材卸車、場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、保管等費(fèi)用除供應(yīng)商負(fù)責(zé)安裝的物資以外，如合同和發(fā)包人之采購(gòu)合同未作規(guī)定，則甲供材卸貨責(zé)任方規(guī)定如下：(1

30、) 裝飾性材料、設(shè)備除潔具外由本工程承包人卸貨，潔具由供應(yīng)商卸貨；(2) 機(jī)電設(shè)備由供應(yīng)商卸貨。卸貨的責(zé)任包括用人力將物資搬離運(yùn)輸車輛、轉(zhuǎn)運(yùn)至倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所、堆放整齊或安放牢固。 物資到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，承包人應(yīng)組織足夠的人力參加卸貨，盡量縮短卸貨時(shí)間，承包人對(duì)其 使用的甲供物資負(fù)有存儲(chǔ)、轉(zhuǎn)運(yùn)、保管、看管、采取措施以防惡劣天氣及自然條件對(duì)物 資造成損害的義務(wù)，因未盡義務(wù)造成物資丟失，損壞的，承包商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。使用 機(jī)械設(shè)備的承包人，還應(yīng)負(fù)責(zé)將設(shè)備從堆放地點(diǎn)搬運(yùn)至安裝地點(diǎn)。15. 總承包協(xié)調(diào)配合費(fèi)承包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)及配合各分包工程，并應(yīng)為各分包人提供照管和服務(wù)包括但不 限于下列內(nèi)容：(1) 為各類分包人辦理備案手續(xù)，任何需要以承包人的名義向政府備案的分項(xiàng)工 程承包人必須無(wú)條件配合(包括加蓋承包人公司印章)且不得向分包人或發(fā)