業(yè)委會(huì)成員職責(zé)及分工

1、業(yè)委會(huì)成員職責(zé)及分工一、主任職責(zé)：1、全面負(fù)責(zé)主持業(yè)委會(huì)日常工作；2、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)社區(qū)、業(yè)委會(huì)事務(wù)，對(duì)本小區(qū)發(fā)生重大或緊急事故負(fù)責(zé) 召集業(yè)委會(huì)委員會(huì)議；3、協(xié)調(diào)支持各業(yè)委會(huì)委員之工作能順利完成，負(fù)責(zé)召集業(yè)委會(huì)委員 會(huì)議；4、主任簽字生效的文件接受業(yè)委會(huì)的監(jiān)督，必須得到全體委員通過(guò) 方可生效；5、監(jiān)督業(yè)委會(huì)財(cái)務(wù)執(zhí)行狀況以及公共收益的支配；二、副主任委員職責(zé)：1、主任不在時(shí)代理行使主任職務(wù)；2、配合主任做好各項(xiàng)管理工作；3、負(fù)責(zé)宣傳工作；4、協(xié)助各委員的工作開(kāi)展；三、安保協(xié)調(diào)委員職責(zé)：1、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)及其周?chē)踩S護(hù)事項(xiàng)；2、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)人、車(chē)管制、公共秩序維持；3、監(jiān)督物業(yè)

2、服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)防火、防災(zāi)、防盜措施；4、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全防護(hù)宣傳；5、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)所有管理規(guī)章、裝修管理以及其他事 務(wù);6、其它可能危害業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)及公共利益事件防治與處理；7、調(diào)解小區(qū)業(yè)主間之公共權(quán)益的爭(zhēng)執(zhí)；8協(xié)助調(diào)解小區(qū)對(duì)外之公共權(quán)益爭(zhēng)執(zhí)；9、調(diào)解業(yè)主、使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之爭(zhēng)執(zhí)；10、其他協(xié)調(diào)小區(qū)爭(zhēng)議的問(wèn)題；四、監(jiān)督委員職責(zé)：1、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)定期公布財(cái)務(wù)報(bào)告；2、征集業(yè)主建議和群眾反映的問(wèn)題，提交業(yè)委會(huì)討論解決；3、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)小區(qū)公共設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù)、修繕狀況；4、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)小區(qū)各項(xiàng)機(jī)電、給排水、消防、防盜設(shè)備之 米購(gòu)、驗(yàn)收、保養(yǎng)、維修等；5、監(jiān)督物

3、業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)小區(qū)用戶(hù)專(zhuān)有水、電、煤、排污、安全設(shè)備 的維護(hù)保養(yǎng)；6、監(jiān)督小區(qū)其它共享專(zhuān)用部分設(shè)備的管理、保養(yǎng)、維修或協(xié)助工作;五、綠化衛(wèi)生委員職責(zé)：1、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)共享、共有部分、公共設(shè)施及社區(qū)周 圍之清潔、保養(yǎng)；2、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)垃圾處理與資源回收之作業(yè)規(guī)劃；3、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)景觀維護(hù)與綠化工作；4、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)其它環(huán)境污染防治工作；六、總務(wù)文體委員職責(zé)：1、業(yè)委會(huì)內(nèi)部會(huì)議記錄整理以及管理規(guī)章制度的修訂歸類(lèi)；2、公共物業(yè)文檔資料移交和保管有關(guān)事宜；3、印章的管理，必須得到主任、常務(wù)副主任簽字方可使用印章；4、負(fù)責(zé)業(yè)委會(huì)文書(shū)及未列入委員職掌范圍以外之一切事務(wù) ；5、負(fù)責(zé)宣傳和網(wǎng)上輿情收集解答；，6、業(yè)委會(huì)辦公用品、消耗物品等內(nèi)務(wù)用品的采購(gòu)相關(guān)事宜；7、業(yè)主反映問(wèn)題及時(shí)備案、整理、回復(fù)；8監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)宣傳、娛樂(lè)、休閑設(shè)施之管理與維護(hù);9、小區(qū)文體活動(dòng)的召集、組織以及其他有益社區(qū)活動(dòng)的開(kāi)展；10、推動(dòng)業(yè)主各項(xiàng)聯(lián)誼活動(dòng)以及家庭活動(dòng)；七、財(cái)務(wù)委員職責(zé)：1、負(fù)責(zé)業(yè)委會(huì)每月辦公費(fèi)用收支明細(xì)，審查業(yè)委會(huì)年度收支預(yù)算；2、定期審查物業(yè)服務(wù)企業(yè)本社區(qū)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、收支預(yù)算，決算報(bào) 告;3、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)