小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本.doc

1、精品文檔房屋買賣合同范本出賣人 ( 甲方 ) ：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：買受人 ( 乙方 ) ：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于包頭市_區(qū)的房屋 ( 建筑面積 _平方米 ) 以人民幣 _仟_佰 _拾 _萬(wàn) _仟 _佰 _拾 _元整 ( ￥ _ 元 ) 的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金_萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償; 如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)

2、擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方繳納首付款后，按期繳納銀行按揭貸款。四、本合同簽訂后，甲方對(duì) _的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納按揭貸款及各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣、抵押、出租等任何侵犯乙方權(quán)利的合同。六、違約責(zé)任.精品文檔1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。 逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)， 乙方有權(quán)解除本合同。 解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款及乙方代為繳納的銀行貸款全部退還乙方外

3、，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣三十萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用等。5、當(dāng)過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方拒絕協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)或者甲方原因拖延辦理超過(guò)90個(gè)自然天的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款及裝修費(fèi)用等外，支付乙方三十萬(wàn)元人民幣作為賠償金。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的，依法向青山區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與