建設(shè)工程計價辦法..docx

1、建設(shè)工程計價辦法編制依據(jù)：天津市建筑市場管理條例天津市建設(shè)工程造價管理辦法建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范【條文】 1.0.1 為規(guī)范我市工程造價計價行為 , 維護(hù)工程建設(shè)各方合法權(quán)益 , 合理確定和有效控制工程造價 , 根據(jù)天津市建筑市場管理條例、天津市建設(shè)工程造價管理辦法和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) , 結(jié)合本市實際制定本辦法?！咀⑨尅恐贫ū巨k法的目的和編制依據(jù)。主要變化：增加新的法律依據(jù)加大規(guī)范計價行為力度強(qiáng)化對非國有資金項目的管理修訂通用措施項目增補(bǔ)術(shù)語解釋主要變化加大規(guī)范計價行為力度1. 人工費實施動態(tài)管理2. 取消其他人工費3. 取消其他材料費4. 對不可競爭費做出進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)5. 完善了招標(biāo)控制價相關(guān)

2、條款【條文】 3.2.9 計日工單價應(yīng)為綜合單價。人工綜合單價包括人工工日價格、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤和稅金 ; 材料綜合單價包括材料價格、材料采購保管費和稅金機(jī)械臺班綜合單價包括施工機(jī)械臺班價格和稅金 , 其中 :; 施工1 人工工日價格應(yīng)參照編制期本市工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工工日價格或人工費計價系數(shù)計算 ;2材料價格應(yīng)參照編制期造價信息發(fā)布的市場價格中準(zhǔn)價或指數(shù)計算;天津市建設(shè)工程計價辦法招標(biāo)控制價3施工機(jī)械臺班價格應(yīng)參照編制期造價信息發(fā)布的指數(shù)或指導(dǎo)價格計算;4材料采購保管費按照材料費合計的2.1% 計算 ;5 企業(yè)管理費按照每工日 4.65 元計算 ;6 利潤按照人工單價的 24%

3、計算?！緱l文】 1.0.9 安全文明施工措施費、規(guī)費、利潤中的施工裝備費、稅金為不可競爭性費用 , 編制招標(biāo)控制價及投標(biāo)報價應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價規(guī)定計算并應(yīng)包括在工程價款總價中?！咀⑨尅勘緱l明確了不可競爭費的計取原則。國有資金（含國家融資資金）為主的工程建設(shè)項目是指國有資金占投資總額 50%以上，或雖不足 50%但國有投資者實質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項目。非國有資金投資的工程建設(shè)項目，計價方式由項目業(yè)主確定。【條文】 3.2.1 國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)編制招標(biāo)控制價。一個工程項目只能編制一個招標(biāo)控制價?！咀⑨尅空袠?biāo)控制價的編制和使用原則?！緱l文】 3.2.2 招標(biāo)控制價是招標(biāo)人對招標(biāo)工程

4、限定的最高工程造價。工程造價咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對同一工程項目的招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的編制?！咀⑨尅空袠?biāo)控制價的作用?！緱l文】 3.2.12 招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)文件中公布 , 公布的內(nèi)容包括總價、各專業(yè)工程價格、風(fēng)險費用內(nèi)容及其范圍和幅度的相關(guān)計算說明?！咀⑨尅空袠?biāo)控制價的公布原則和內(nèi)容?！緱l文】 3.2.13 招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)控制價公布的同時 , 將招標(biāo)控制價資料報送招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備查?！咀⑨尅空袠?biāo)控制價的備查事項。主要變化強(qiáng)化對非國有資金項目的管理1. 控標(biāo)線2. 控標(biāo)線浮動幅度（上浮 2%，下浮 3%）3. 中標(biāo)價在空標(biāo)線為基準(zhǔn)浮動幅度之間4. 不得低于工程成本5. 修訂通

5、用措施項目表 2.3.1 通用措施項目一覽表序號 項目名稱1 安全文明施工（包括環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施）2 夜間施工3 非夜間施工照明4 二次搬運5 冬雨季施工6 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆7 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架8 腳手架9 已完工程及設(shè)備保護(hù)10 施工排水、降水11 竣工驗收存檔資料編制修訂通用措施項目（ 1）措施項目的調(diào)整（ 2）計價方法的變化（ 3）計取基數(shù)稱謂的變化【條文】 1.0.7 建設(shè)工程計價包括工程量清單計價和施工圖預(yù)算計價及相應(yīng)的工程價款調(diào)整和竣工結(jié)算等。工程量清單計價是依據(jù)現(xiàn)行建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范確定的綜合單價法 ; 施工圖預(yù)算計價是依據(jù)各專業(yè)

6、預(yù)算基價確定的工料單價法?！緱l文】 1.0.8全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo), 必須采用工程量清單計價方式計價; 非國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)采用工程量清單計價方式計價 ; 依法不招標(biāo)的工程建設(shè)項目 , 可采用工程量清單計價 , 亦可采用施工圖預(yù)算計價 , 但同一工程不得同時采用兩種計價方式。一、在工程變更、工程款支付與結(jié)算方面的規(guī)范管理起到了積極的作用。（一）編制工程量清單2.1 一般規(guī)定【條文】 2.1.1工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分, 其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)?！咀⑨尅勘緱l規(guī)定了工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分及其編制責(zé)任?！緱l文】 2.1.5

7、采用工程量清單招標(biāo)的工程 , 招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中說明該工程投標(biāo)人承擔(dān)的價格要素風(fēng)險內(nèi)容及其范圍和幅度?！咀⑨尅抗こ田L(fēng)險的確定原則。本條所指的風(fēng)險是工程建設(shè)施工階段發(fā)、承包雙方在招投標(biāo)活動和合同履約及施工中所面臨涉及工程計價方面的風(fēng)險。風(fēng)險分?jǐn)傇瓌t：1. 對于主要由市場價格波動導(dǎo)致的價格風(fēng)險，發(fā)、承包雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合理分?jǐn)?。根?jù)工程特點和工期要求，建議在工程報價中承包人可承擔(dān) 5%以內(nèi)的材料價格風(fēng)險， 10%的施工機(jī)械使用費的風(fēng)險。2. 對于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費、人工費發(fā)生變化，并由工程造價管理機(jī)構(gòu)根據(jù)上述變化發(fā)布的政策性調(diào)整，應(yīng)按照有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。3. 對于承包人

8、根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況能夠自主控制的風(fēng)險，由承包人全部承擔(dān)?！緱l文】 2.5.1 工程量清單應(yīng)采用本辦法附錄A 的統(tǒng)一格式編制?！咀⑨尅抗こ塘壳鍐蔚木幹聘袷揭蟆９こ塘壳鍐伪砀駪?yīng)用1.分部分項工程量清單2.措施項目清單（一）、（二）3.材料暫估價表4.計日工表5.專業(yè)工程暫估價表6.暫列金額項目表7.編制說明8.工程量清單（封面）工程量清單表格應(yīng)用1. 分部分項工程量清單2. 措施項目清單（一）、（二）3. 材料暫估價表4. 計日工表5. 專業(yè)工程暫估價表6. 暫列金額項目表7. 編制說明8. 工程量清單（封面）【條文】 2.2.4 項目編碼應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按各

9、專業(yè)計價指引的項目編碼規(guī)定設(shè)置 , 十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由編制人設(shè)置并自 001 起順序編制。在同一專業(yè)工程中不得重復(fù)?！咀⑨尅宽椖烤幋a的表示方式?！緱l文】 2.2.5 分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按照各專業(yè)計價指引的項目名稱和擬建工程的實際確定?！咀⑨尅糠植糠猪椆こ塘壳鍐蔚捻椖棵Q的確定原則?！緱l文】 2.2.8 分部分項工程量清單的項目特征應(yīng)按照各專業(yè)計價指引中規(guī)定的項目特征 , 結(jié)合擬建工程項目實際予以描述。若采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項目特征描述要求的 , 項目特征可描述為詳見圖集、圖號等。不能滿足項目特征描述要求的部分 , 需用文字描述?！咀?/p>

10、釋】分部分項工程量清單項目的項目特征的描述原則?！緱l文】 2.2.6 分部分項工程量清單的計量單位應(yīng)按照各專業(yè)計價指引中規(guī)定的計量單位確定。各專業(yè)計價指引中有兩個或兩個以上計量單位的應(yīng)選擇其中一個?！咀⑨尅坑嬃繂挝淮_定原則?！緱l文】 2.2.7分部分項工程量清單的工程量應(yīng)按照各專業(yè)計價指引中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算, 工程量計算結(jié)果的有效數(shù)字位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定:1以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”為單位的, 應(yīng)保留小數(shù)點后兩位數(shù)字 , 第三位四舍五入;2 以“噸”為單位的 , 應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字 , 第四位四舍五入 ;3以“個”、“組”、“套”、“塊”、“樘”、“項”、“宗”等為單

11、位的, 應(yīng)取整數(shù)?！緱l文】 2.2.9編制分部分項工程量清單時出現(xiàn)各專業(yè)計價指引中未包括的項目,可作相應(yīng)補(bǔ)充。補(bǔ)充項目編碼的前六位可與各專業(yè)計價指引相應(yīng)的編碼相同, 七至九位為補(bǔ)充編碼 , 自 801 至 999 之間選用。補(bǔ)充項目應(yīng)附工程量計算規(guī)則和工程內(nèi)容說明?！咀⑨尅扛鲗I(yè)計價指引中未包括的項目進(jìn)行補(bǔ)充的規(guī)則。2.3 措施項目清單【條文】 2.3.1措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況, 列出不構(gòu)成工程實體但與本工程有關(guān)的各類施工措施項目并參照下表列項。該表未包括的應(yīng)參照各專業(yè)計價指引的措施項目列項,各專業(yè)計價指引未包括的措施項目可作補(bǔ)充?！咀⑨尅看胧╉椖壳鍐蔚牧许椧??！緱l文】2.3.

12、2措施項目中能夠計算工程量的項目清單可采用分部分項工程量清單的方式編制 , 列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位；不能計算工程量的項目清單 , 以“項”為計量單位列項?！咀⑨尅看胧╉椖康挠媰r方式。2.4其他項目清單【條文】 2.4.1其他項目清單包括專業(yè)工程暫估價表、暫列金額項目表、計日工表和材料（設(shè)備）暫估價表?！咀⑨尅科渌椖壳鍐蔚膬?nèi)容。措施項目清單（一）專業(yè)工程名稱：略序號項目名稱計算基礎(chǔ)1 安全文明施工措施費2 冬雨季施工增加費3 二次搬運措施費4 竣工驗收存檔資料編制費措施項目清單（二）專業(yè)工程名稱：略序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位1013106010001履帶式挖掘機(jī)場

13、外包干運費機(jī)械規(guī)格臺次2013103001001現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)類型、 特M3基礎(chǔ)模板征材料暫估價表工程項目名稱：略序號名稱規(guī)格型號金額單位：元計量單位暫估單價備注計日工表工程項目名稱：略類別名稱規(guī)格型號單位暫定數(shù)量工人工工日100料水泥32.5t2料砂子t3專業(yè)工程暫估價表工程項目名稱：略序號工程名稱工程內(nèi)容金額單位：元暫估價格備 注本表合計暫列金額項目表工程項目名稱：略序號項目名稱計量單位金額單位：元暫列金額備注本表合計編制說明一、工程量清單編制依據(jù)；二、工程概況（包括建設(shè)規(guī)模、工程特征、計劃開竣工日期、施工場地情況、自然地理條件、地理環(huán)境以及交通、通訊、供水、供電現(xiàn)狀等）；三、工程發(fā)包范圍

14、和分包范圍；四、工程質(zhì)量、材料設(shè)備、施工等的特殊要求；五、安全文明施工（包括環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施）的要求；六、總承包人需要提供的專業(yè)分包服務(wù)要求和內(nèi)容以及應(yīng)計算總承包服務(wù)費的專業(yè)工程合同價款總計；七、其他需要說明的問題。工程量清單（封面）工程項目名稱：XXX工程招 標(biāo) 人：（全稱、蓋章）XX單位法定代表人：（簽字或蓋章）編制單位：（全稱、蓋章）XXX單位法定代表人：（簽字或蓋章）編 制：（簽字、加蓋資格蓋章）審 核：（簽字、加蓋注冊造價工程師執(zhí)業(yè)章）【條文】 3.2.3招標(biāo)控制價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制:1 本辦法；2 各專業(yè)計價指引；3 各專業(yè)預(yù)算基價；4 招標(biāo)文件中的工程量清單

15、及有關(guān)要求；5 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；6 施工現(xiàn)場情況、工程特點及施工的常規(guī)做法；7 與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；8 本市工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息、信息”） , 造價信息以外的參照市場價格； 9 其他相關(guān)資料。造價信息參考（以下簡稱“造價【注釋】招標(biāo)控制價的編制依據(jù)。招標(biāo)控制價表格應(yīng)用格式：1. 分部分項工程量清單綜合單價分析表2. 分部分項工程量清單計價表3. 措施項目清單計價表（一）、（二）4. 工程量清單計價匯總表5. 計日工計價表6. 暫列金額項目表7. 專業(yè)工程暫估價表8. 安全文明施工措施費匯總表9. 工程量清單總價匯總表10. 編制說明11. 工程量

16、清單招標(biāo)控制價（封面）【條文】 3.2.4分部分項工程量清單計價中的綜合單價應(yīng)根據(jù)工程量清單、招標(biāo)文件的有關(guān)要求 , 按照各專業(yè)預(yù)算基價、各專業(yè)計價指引和造價信息或市場價格確定包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用。分部分項工程清單項目, 應(yīng)在各專業(yè)計價指引及各專業(yè)預(yù)算基價的基礎(chǔ)上對其組成子目的各要素價格按以下方法進(jìn)行調(diào)整, 計算出合價并匯總后折算為該清單項目的綜合單價?！緱l文】 3.2.5綜合單價中應(yīng)包括擬定的招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用。擬定的招標(biāo)文件沒有明確的, 應(yīng)提請招標(biāo)人明確?！咀⑨尅烤C合單價應(yīng)當(dāng)包括的風(fēng)險費用。, 并應(yīng)1 人工工日價格應(yīng)按照編制期本市工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工

17、工日價格或人工費計價系數(shù)計算。2材料價格應(yīng)按照編制期造價信息發(fā)布的市場價格中準(zhǔn)價或指數(shù)計算編制期市場價格, 如招標(biāo)文件中提供暫估價應(yīng)按其價格計算。, 也可參照3 施工機(jī)械臺班價格應(yīng)按照編制期造價信息發(fā)布的指數(shù)或指導(dǎo)價格計算。4 企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算。5 各子目編制期綜合單價也可參照造價信息發(fā)布的計價指數(shù)計算?！咀⑨尅勘緱l規(guī)定了編制招標(biāo)控制價時，分部分項工程費的計價原則。1. 采用的分部分項工程量應(yīng)是招標(biāo)文件中工程量清單提供的工程量；2. 綜合單價應(yīng)按本辦法第 3.2.3 條規(guī)定的依據(jù)確定；3. 招標(biāo)文件提供了暫估單價的材料，應(yīng)按招標(biāo)文件確定的暫估單價計入綜合單價

18、；4. 綜合單價應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)文件中招標(biāo)人要求投標(biāo)人所承擔(dān)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度）產(chǎn)生的風(fēng)險費用?！緱l文】 3.2.6措施項目清單計價中能夠計算工程量的項目參照本辦法3.2.4條的規(guī)定計價 , 不能計算工程量的項目應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價規(guī)定計價?！咀⑨尅空袠?biāo)控制價中，措施項目費計價原則。工程項目名稱：略金額單位：元序號專業(yè)工程名稱計算基礎(chǔ)金額本表合計 結(jié)轉(zhuǎn)至工程量清單總價匯總表安全文明施工措施費匯總表工程量清單計價匯總表專業(yè)工程名稱：略金額單位：元序號 費用項目名稱計算公式金 額1分部分項工程量清單計價合計（工程量綜合單價）1131272其中：規(guī) 費（工程量綜合單價中規(guī)費）60443措施項目清單

19、計價（一）措施項目（一）金額816384其中：規(guī) 費措施項目（一）金額中規(guī)費39405措施項目清單計價（二）（工程量綜合單價）407236其中：規(guī)費（工程量綜合單價中規(guī)費）37617規(guī) 費 （2）+（4） +（6）137458稅 金 （ 1）+（ 3） +（ 5） 0.03518265含稅總計 結(jié)轉(zhuǎn)至工程量清單總價匯總（ 1） +（ 3）+（ 5）+（ 7） +（8）257498表 計日工計價表工程項目名稱：略金額單位：元類別名稱規(guī)格型號單位暫定數(shù)量綜合單價合價工人工工日10050.55050料水泥32.5t2310620料砂子t352.57157.71本頁小計本表合計 結(jié)轉(zhuǎn)至工程量清單總價匯

20、總表 5827.71【條文】 3.2.9 計日工單價應(yīng)為綜合單價。人工綜合單價包括人工工日價格、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤和稅金；材料綜合單價包括材料價格、材料采購保管費和稅金；施工機(jī)械臺班綜合單價包括施工機(jī)械臺班價格和稅金,其中:1 人工工日價格應(yīng)參照編制期本市工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工工日價格或人工費計價系數(shù)計算；2 材料價格應(yīng)參照編制期造價信息發(fā)布的市場價格中準(zhǔn)價或指數(shù)計算；3 施工機(jī)械臺班價格應(yīng)參照編制期造價信息發(fā)布的指數(shù)或指導(dǎo)價格計算；4材料采購保管費按照材料費合計的2.1% 計算；5企業(yè)管理費按照每工日 4.65 元計算；6 利潤按照人工單價的 24% 計算?！咀⑨尅空袠?biāo)控制價中計日工

21、單價的計價方法。工程項目名稱：略序號項目名稱計量單位金額單位：元暫列金額備注本表合計 結(jié)轉(zhuǎn)至工程量清單總價匯總表暫列金額項目表【條文】 3.2.8暫列金額應(yīng)按照招標(biāo)文件列出的暫列金額填寫?！咀⑨尅空袠?biāo)控制價中，暫列金額計價原則。工程項目名稱：略金額單位：元序號工程名稱工程內(nèi)容暫估價格備注本表合計 結(jié)轉(zhuǎn)至工程量清單總價匯總表參考標(biāo)準(zhǔn)供借鑒：1. 招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的 1.5%計算；2. 招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3% 5%

22、計算；3. 招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價值的1%計算。專業(yè)工程暫估價【條文】 3.2.7專業(yè)工程暫估價應(yīng)按照招標(biāo)文件列出的暫估價格填寫?！咀⑨尅空袠?biāo)控制價中，專業(yè)工程暫估價計價原則。5.1一般規(guī)定【條文】 5.1.1 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前 28 天 , 非招標(biāo)工程以合同簽訂前 28 天為基準(zhǔn)日 , 其后國家的法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價增減變化的 , 發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照市建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的調(diào)整辦法調(diào)整合同價款?！咀⑨尅糠?、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化時，合同價款的調(diào)整原則。第三十五條在建設(shè)工程合同中涉及工程造價調(diào)整的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程合

23、同中約定工程造價調(diào)整因素和調(diào)整方法?！緱l文】 5.1.2發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件中充分考慮施工工期、市場價格變化情況理確定工程合同價款的有關(guān)調(diào)整辦法。對人工、材料、施工機(jī)械等市場價格變化的風(fēng)險范圍和幅度以及超出其幅度的調(diào)整方法, 應(yīng)在合同中明確約定?！咀⑨尅刻旖蚴薪ㄖ袌龉芾項l例采用工程量清單計價的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度）。發(fā)、承包雙方工程施工階段風(fēng)險分?jǐn)傇瓌t：1. 對于主要由市場價格波動導(dǎo)致的價格風(fēng)險，發(fā)、承包雙方應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中或, 合在合同中對此類風(fēng)險的范圍和幅度予以明確約定，進(jìn)行合理分?jǐn)?。根?jù)工程

24、特點和工期要求， 規(guī)范在本條的條文說明提出承包人可承擔(dān) 5%以內(nèi)的材料價格風(fēng)險， 10%的施工機(jī)械使用費的風(fēng)險。2. 對于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費、人工發(fā)生變化，并由省級、行業(yè)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)根據(jù)上述變化發(fā)布的政策性調(diào)整，承包人不應(yīng)承擔(dān)此類風(fēng)險，應(yīng)按照有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。3. 對于承包人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況能夠自主控制的風(fēng)險，承包人應(yīng)結(jié)合市場情況， 根據(jù)企業(yè)自身實際合理確定、 自主報價， 該部分風(fēng)險由承包人全部承擔(dān)?！緱l文】 5.1.3施工合同中未約定風(fēng)險范圍和幅度或約定承包人承擔(dān)全部風(fēng)險的視為其風(fēng)險范圍和幅度約定不明, 按以下款項執(zhí)

25、行:1. 工程施工期間的市場價格變化幅度以造價信息的中準(zhǔn)價為依據(jù), 造價信息以外的,由發(fā)、承包雙方共同確認(rèn)的市場價格為準(zhǔn)；2. 因發(fā)包人原因造成工期延誤的 , 延誤期間發(fā)生的價差由發(fā)包人承擔(dān)；因承包人原因造成工期延誤的 , 延誤期間發(fā)生的價差由承包人承擔(dān)?！咀⑨尅渴┕ず贤挟?dāng)風(fēng)險范圍和幅度約定不明時的執(zhí)行辦法?！緱l文】5.1.4市場物價波動對合同價款造成的影響, 應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分?jǐn)偛⒃诤贤屑s定。合同中未約定, 結(jié)算時按國家或本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！咀⑨尅?本條是針對市場物價波動造成的計價風(fēng)險而制定的條款。津建招標(biāo) 2013109 號印發(fā)天津市建設(shè)工程合同管理辦法通知，其中第十四條對建設(shè)工程合

26、同履行過程中發(fā)生合同變更及合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時對合同變更事項或者合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容如實記錄，并履行書面確認(rèn)手續(xù)，簽訂原合同的補(bǔ)充合同?！緱l文】5.1.5調(diào)整因素確定后, 涉及工程價款增加的由承包人向發(fā)包人提出, 涉及工程價款減少的由發(fā)包人向承包人提出, 經(jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。超過合同約定時間 , 受益方未提出調(diào)整工程價款報告的, 視為不涉及合同價款的調(diào)整。收到調(diào)整工程價款報告的一方應(yīng)在收到后的合同約定時間內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見, 自調(diào)整工程價款報告送達(dá)之日起, 在合同約定時間內(nèi)對方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見的, 視為調(diào)整工程價款報告已被確認(rèn)?！咀⑨尅抗こ虄r款調(diào)整

27、的程序。工程價款調(diào)整因素確定后，發(fā)、承包雙方應(yīng)按合同約定的時間和程序提出并確認(rèn)調(diào)整的工程價款。當(dāng)合同未作約定時，可參考下列規(guī)定辦理：1. 調(diào)整因素確定后14 天內(nèi)，由受益方向?qū)Ψ竭f交調(diào)整工程價款報告。受益方在14天內(nèi)未遞交調(diào)整工程價款報告的，視為不調(diào)整工程價款。2. 收到調(diào)整工程價款報告的一方應(yīng)在收到之日起14 天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見，如在 14 天內(nèi)未作確認(rèn)也未提出協(xié)商意見時，視為調(diào)整工程價款報告已被確認(rèn)?！緱l文】 5.1.6工程施工期內(nèi), 按合同約定需要對因價格波動影響進(jìn)行價款調(diào)整時發(fā)包人、 承包人應(yīng)當(dāng)按月或按季對施工期間人工、材料、施工機(jī)械等市場價格進(jìn)行認(rèn)定。,確定調(diào)整的工程價款,

28、作為追加（減）合同價款與工程進(jìn)度款同期支付?！咀⑨尅抗こ虄r款調(diào)整后的支付原則。5.2 調(diào)整方法【條文】 5.2.1招標(biāo)文件中工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報價的基礎(chǔ), 竣工結(jié)算時按發(fā)、承包雙方在合同中約定且實際完成的工程量確定?！咀⑨尅抗こ塘吭谡袠?biāo)階段的作用及其在竣工結(jié)算中的確定原則?！緱l文】 5.2.2因非承包人原因引起工程量發(fā)生變化的, 應(yīng)按照承包人在履行合同中完成的實際工程量調(diào)整。當(dāng)事人對工程量有爭議的, 按照施工現(xiàn)場簽證等書面文件確認(rèn)；工程量確有發(fā)生, 但承包人未能提供簽證文件證明的, 按雙方認(rèn)可的其他證據(jù)確認(rèn)實際發(fā)生的工程量?！咀⑨尅糠浅邪嗽蛟斐晒こ塘孔兓{(diào)整原則?！緱l文】

29、5.2.3因非承包人原因引起工程量清單項目變化的, 其對應(yīng)的綜合單價可參照下列方法確定:1 合同中已有適用的綜合單價, 按照已有的綜合單價確定；2 合同中有類似的綜合單價, 參照類似的綜合單價確定；3 合同中沒有適用或類似的綜合單價, 由承包人提出, 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整?！咀⑨尅啃鹿こ塘壳鍐雾椖烤C合單價確定方法。1. 直接采用適用的項目單價的前提是其采用的材料、施工工藝和方法相同，亦不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時間；2. 采用適用的項目單價的前提是其采用的材料、施工工藝和方法基本相似，不增加關(guān)鍵線路上工程的施工時間，可僅就其變更后的差異部分，參考類似的項目單價由發(fā)、承包雙方協(xié)商新的項目單價；3. 無法找到適用和類似的項目單價時，應(yīng)采用招投標(biāo)時的基礎(chǔ)資料，按成本加利潤的原則，由發(fā)、承包雙