深圳發(fā)展銀行國(guó)內(nèi)保理業(yè)務(wù)管理辦法

1、深圳發(fā)展銀行國(guó)內(nèi)保理業(yè)務(wù)管理辦法（2006年版）深圳發(fā)展銀行國(guó)內(nèi)保理業(yè)務(wù)管理辦法（ 2006 年版）第一章 總則第一條 本辦法所稱的國(guó)內(nèi)保理業(yè)務(wù)，是指我行受讓國(guó)內(nèi)賣方因向另 一同在國(guó)內(nèi)的買方銷售商品或提供服務(wù)所形成的應(yīng)收賬款，并在此基礎(chǔ)上 為賣方提供應(yīng)收賬款賬戶管理、應(yīng)收賬款融資、應(yīng)收賬款催收和承擔(dān)應(yīng)收 賬款壞賬風(fēng)險(xiǎn)等的一系列綜合性金融服務(wù)。第二章 主要術(shù)語(yǔ)及解釋第二條 本辦法涉及的主要術(shù)語(yǔ)及解釋如下： 賣方：指銷售商品或提供服務(wù)的一方，是應(yīng)收賬款的權(quán)利人。 買方：指購(gòu)買商品或接受服務(wù)的一方，是清償應(yīng)收賬款的責(zé)任人。 商務(wù)合同：指賣方與各買方簽訂的由賣方向買方提供商品或服務(wù)的各 項(xiàng)合同或協(xié)議的

2、統(tǒng)稱。商務(wù)合同是敘做保理業(yè)務(wù)的憑據(jù)和基礎(chǔ)。應(yīng)收賬款：指賣方與商務(wù)合同的買方之間的交易因采用賒銷方式而產(chǎn) 生的買方尚未清償?shù)膫鶛?quán)。保理商：指受讓賣方應(yīng)收賬款并向賣方提供應(yīng)收賬款賬戶管理、應(yīng)收 賬款融資、應(yīng)收賬款催收和承擔(dān)應(yīng)收賬款壞賬風(fēng)險(xiǎn)等服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。在 本辦法單保理業(yè)務(wù)中保理商僅指我行。保理額度：保理額度是我行依據(jù)賣方轉(zhuǎn)讓與我行、并經(jīng)我行認(rèn)可的應(yīng) 收賬款而對(duì)賣方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的最大限額。該項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)既包括應(yīng)收賬款的壞賬風(fēng) 險(xiǎn)，也包括賣方在轉(zhuǎn)讓的應(yīng)收賬款項(xiàng)下融資到期無(wú)法清償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。該額度 須在保理合同中確認(rèn)。買方額度：買方額度是我行依據(jù)該買方應(yīng)付賬款而對(duì)一個(gè)或多個(gè)賣方 提供保理業(yè)務(wù)服務(wù)的最大限額。我行與

3、指向同一買方的所有賣方簽訂的保 理合同額度總和不得超過(guò)該買方額度。該額度為控制額度，不須以簽署合 同的方式確認(rèn)。通知：指我行和賣方將應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓的事實(shí)告知買方的行為。保理費(fèi)：指我行因受讓賣方應(yīng)收賬款及提供賬戶管理服務(wù)、承擔(dān)應(yīng)收 賬款壞賬風(fēng)險(xiǎn)而向賣方收取的費(fèi)用。保理對(duì)價(jià)：指我行因受讓應(yīng)收賬款而對(duì)賣方應(yīng)支付的價(jià)款。保理對(duì)價(jià) 在應(yīng)收賬款到期后支付，預(yù)支價(jià)金是保理對(duì)價(jià)的提前支付方式，也是一種 保理融資方式。保理融資：指在賣方向我行轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款的行為確立的前提下，我行 以預(yù)支價(jià)金或其他授信方式向賣方融通資金的行為。預(yù)支價(jià)金：指賣方在轉(zhuǎn)讓給我行的應(yīng)收賬款到期之前，我行向賣方預(yù) 先支付對(duì)價(jià)的款項(xiàng)。尾款：指我

4、行收到買方到期支付的應(yīng)收賬款之后，扣除預(yù)支價(jià)金本金 及利息然后撥付給賣方的款項(xiàng)。追索權(quán)：指買方拒絕付款時(shí)我行要求賣方回購(gòu)應(yīng)收賬款并歸還預(yù)支價(jià) 金及利息（包括逾期利息）的權(quán)利。交易糾紛：指賣方因未恰當(dāng)履行或未完全履行商務(wù)合同義務(wù)而引起的 糾紛。只要買方以此為由拒絕付款，我行即認(rèn)為交易糾紛已經(jīng)發(fā)生。交易 糾紛由買賣雙方自行處理，我行不參與交易糾紛的處理，也不對(duì)其處理結(jié) 果承擔(dān)任何責(zé)任。反索：買方以交易糾紛為由拒絕支付賣方轉(zhuǎn)讓與我行的應(yīng)收賬款時(shí)， 我行因此得以要求賣方回購(gòu)應(yīng)收賬款并即時(shí)歸還其項(xiàng)下融資本息的權(quán)利。第三章 國(guó)內(nèi)保理業(yè)務(wù)的類型第三條 國(guó)內(nèi)保理業(yè)務(wù)按照保理商對(duì)賣方是否有追索權(quán)分為有追索權(quán) 保

5、理和無(wú)追索權(quán)保理。1、有追索權(quán)保理：指我行不承擔(dān)受讓的應(yīng)收賬款壞帳風(fēng)險(xiǎn)的保理業(yè)務(wù) 當(dāng)應(yīng)收賬款到期未獲買方支付時(shí)，我行不需向賣方支付保理對(duì)價(jià)，如我行 已向賣方發(fā)放融資，則我行可以向賣方求償融資本息。2、無(wú)追索權(quán)保理：指我行承擔(dān)受讓的應(yīng)收賬款壞帳風(fēng)險(xiǎn)的保理業(yè)務(wù)， 但買賣雙方因交易糾紛引起的賬務(wù)風(fēng)險(xiǎn)不在我行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍之內(nèi)。第四條 按照是否通知買方分為明保理和暗保理1、明保理：指我行和賣方將應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知買方，并指示其 于應(yīng)收賬款到期日按照我行指定賬戶付款的保理方式。2、暗保理：指我行和賣方未將應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓的行為通知買方的保理方 式（包括：雖然已通知但未取得通知有效性的證據(jù)） 。在暗保理業(yè)

6、務(wù)中，買 方的付款不受我行和賣方之間應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓行為的約束。第五條 按照賣方與保理商之間是否有融資行為發(fā)生分為非融資型保 理和融資型保理。1、非融資型保理：也稱到期保理，是指我行受讓賣方應(yīng)收賬款并于應(yīng) 收賬款到期日向賣方支付對(duì)價(jià)的保理業(yè)務(wù)。2、融資型保理：我行受讓賣方應(yīng)收賬款并于應(yīng)收賬款到期日之前向賣 方提供融資的保理業(yè)務(wù)。第六條 按照參與保理業(yè)務(wù)的保理商數(shù)量分為單保理和雙保理。1 、單保理：只有一個(gè)保理商參與的保理業(yè)務(wù)。2、雙保理：有兩個(gè)保理商參加的保理業(yè)務(wù)。第四章 通知方式第七條 保理業(yè)務(wù)的通知方式我行國(guó)內(nèi)保理業(yè)務(wù)的通知方式，包含明示通知和默示通知兩類共七種方式，凡滿足以下任何一種的，均可

7、確認(rèn)為明保理業(yè)務(wù)：1、明示通知：指以書面形式完整告知買方應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓事實(shí)并取得表 明買方收到通知的書面回函、或有法律效力證據(jù)的方式。明示通知包括以 下五種方式：（1）我行聯(lián)合賣方共同通知買方，并取得買方確認(rèn)書。在具備真實(shí)貿(mào) 易背景的情況下，買方行政公章、與商務(wù)合同簽章一致的合同專用章、財(cái) 務(wù)專用章均可確認(rèn)為有效簽章。（2）我行在賣方向買方開出的發(fā)票上背書，注明發(fā)票下應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓的事實(shí)，同時(shí)取得買方出具的發(fā)票收妥函。發(fā)票收妥函的簽章同前款要求。（3）我行與買方簽署協(xié)議約定以傳真、電文、電報(bào)、電子郵件等方式 寄送應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓通知書，并在具體寄送時(shí)取得買方回執(zhí)。使用該款通知 方式必須明確約定通知及回

8、執(zhí)的有權(quán)簽發(fā)人、收發(fā)地址、傳真機(jī)號(hào)碼或電 子郵箱名稱等，并妥善保存往來(lái)函件。（4）公證人員親自送達(dá)應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓通知書；（5）公證人員公證應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓事實(shí)后由其指定的獨(dú)立第三方（快遞 公司、物流公司）送達(dá)并承擔(dān)舉證責(zé)任；使用（ 4）、（5）款通知方式必須辦理通知文件公證手續(xù)，并由公證部 門承擔(dān)公證舉證責(zé)任。2、默示通知：指未取得買方書面回函、我行必須保留相關(guān)證據(jù)以證明 通知行為已經(jīng)發(fā)生的方式。默示通知包括以下兩種方式，使用任何一種默 示通知均應(yīng)在通知文件中提示買方應(yīng)收賬款不得抵銷，否則應(yīng)在兩個(gè)工作 日內(nèi)提出異議。（ 1 ）對(duì)我行和賣方送達(dá)的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓通知書，買方對(duì)應(yīng)采購(gòu)部門簽 章確認(rèn)。同時(shí)約定

9、回款賬戶在我行。（2）我行自行委托第三方物流或快遞公司送達(dá)應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓通知書， 并與第三方物流或快遞公司約定由其承擔(dān)舉證責(zé)任。3、分支行使用本辦法未列舉的通知方式須經(jīng)相應(yīng)信貸審批程序認(rèn)定。第五章 保理融資第八條 保理融資方式包括預(yù)支價(jià)金、保理授信兩種，其中保理授信 分為一般授信和“應(yīng)收賬款池融資”兩類操作方式。預(yù)支價(jià)金是提前支付 對(duì)價(jià)的融資方式，保理授信是非對(duì)價(jià)支付的融資方式，是保理業(yè)務(wù)和授信 業(yè)務(wù)的綜合運(yùn)用。第九條 在應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓行為確立后、應(yīng)收賬款到期之前，我行可根 據(jù)賣方請(qǐng)求預(yù)支價(jià)金，預(yù)支價(jià)金的結(jié)清期限應(yīng)與應(yīng)收賬款到期日相匹配， 一般不超過(guò)應(yīng)收賬款到期日后 30 天，并參照同等期限的流動(dòng)

10、資金貸款計(jì)收利息預(yù)支價(jià)金的利息收取，可從向賣方支付的預(yù)支價(jià)金中一次性扣除；或 參照流動(dòng)資金貸款計(jì)息方式收取。第十條在應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓行為確立后、應(yīng)收賬款到期之前，我行亦可根 據(jù)賣方請(qǐng)求發(fā)放保理授信。保理授信是指我行因受讓應(yīng)收賬款而對(duì)賣方負(fù) 有到期支付的責(zé)任，在該責(zé)任的金額和期限范圍內(nèi)，我行向賣方發(fā)放授信， 并在授信到期時(shí)，以我行對(duì)賣方的到期支付責(zé)任對(duì)沖賣方償付授信責(zé)任的 融資方式。保理授信包括貸款、承兌、減免保證金開證、減免保證金開立保函、 商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)等短期融資品種。保理授信的發(fā)放、回收、收費(fèi)和計(jì)息 方式在具體授信合同中另行約定。發(fā)放保理授信時(shí)如無(wú)第十二條所述的特別約定，則屬一般授信方式，

11、授信期限不得超過(guò)具體應(yīng)收賬款的期限。第十一條“應(yīng)收賬款池融資”指在賣方轉(zhuǎn)讓與我行的應(yīng)收賬款能夠保 持穩(wěn)定的最低余額的情況下，保理授信的期限可以超過(guò)具體每筆應(yīng)收賬款 的期限，并且不必因?yàn)槭谛虐l(fā)生時(shí)所依賴的應(yīng)收賬款到期而收回的特殊授 信方式。該類型授信主要適用于賣方與特定買方有長(zhǎng)期、穩(wěn)定、連續(xù)的供 應(yīng)關(guān)系而產(chǎn)生的融資需求。第十二條 操作“應(yīng)收賬款池融資”時(shí)，應(yīng)在授信合同中增加以下條款： 賣方轉(zhuǎn)讓與我行的應(yīng)收賬款和存入的保證金總額不足國(guó)內(nèi)保理業(yè)務(wù)合同（編號(hào)為）約定的最低余額時(shí)，我行視授信為提前到期，并收回全部或部分授信。第十三條保理融資原則1、保理融資必須在應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓確立的前提下發(fā)放。明保理采用明

12、示 通知的，融資在取得買方書面回函后發(fā)放；采用默示通知的，融資在通知 完成兩個(gè)工作日后買方未提出異議時(shí)發(fā)放。2、保理融資原則上應(yīng)在賣方保持有兩個(gè)月以上通過(guò)我行賬戶回收應(yīng)收 賬款的記錄，并證明回款情況良好的情況下發(fā)放。3、保理融資的期限一般不超過(guò)一年。預(yù)支價(jià)金的融資到期日一般不超 過(guò)應(yīng)收賬款到期日后的三十天。4、保理融資的期限原則上應(yīng)以應(yīng)收賬款到期時(shí)間加結(jié)算在途時(shí)間為設(shè) 定依據(jù)。5、保理融資比例應(yīng)根據(jù)具體客戶在我行開辦保理業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)情況決 定，一般不高于應(yīng)收賬款的 80% 。業(yè)務(wù)發(fā)生初期應(yīng)以較低的融資比例加以 控制，有連續(xù)、穩(wěn)定的良好業(yè)務(wù)記錄之后才逐漸提高融資比例。第六章 國(guó)內(nèi)保理業(yè)務(wù)的準(zhǔn)入條件

13、第十四條 無(wú)追索權(quán)明保理業(yè)務(wù)的準(zhǔn)入條件（一）買方條件。無(wú)追索權(quán)明保理業(yè)務(wù)的買方是應(yīng)收賬款的唯一債務(wù)承擔(dān)者和最后付款 人，其付款能力和信用狀況是決定保理商風(fēng)險(xiǎn)的主要因素。我行接受的無(wú) 追索權(quán)明保理業(yè)務(wù)，買方必須符合以下條件：1、買方為企業(yè)或事業(yè)法人的，應(yīng)基本符合我行信用授信條件，并至少 達(dá)到以下準(zhǔn)入條件：（1 ） 買方信息披露充分，資信優(yōu)良 ;（2 ） 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流穩(wěn)步增長(zhǎng)；（3 ） 銷售量、資產(chǎn)規(guī)模、盈利情況和市場(chǎng)份額處于行業(yè)前列；（4 ） 信譽(yù)好，連續(xù) 3 年無(wú)不良銀行信用紀(jì)錄，且連續(xù) 2 年無(wú)不良 商業(yè)信用（主要是履約付款）紀(jì)錄；（5 ） 傳統(tǒng)主體信用評(píng)級(jí) AA 級(jí)（含）以上。2、買方

14、為政府機(jī)構(gòu)的，必須具備良好的地方財(cái)政收入和良好的信用狀 況，并嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法的規(guī)定進(jìn)行采購(gòu)。（二）賣方條件。1、賣方必須是在工商管理部門核準(zhǔn)登記注冊(cè)的企業(yè)單位；2 、賣方必須有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；3、賣方必須是買方的非關(guān)聯(lián)企業(yè)；4、賣方與買方之間的交易關(guān)系必須是連續(xù)的；5、賣方?jīng)]有因?yàn)槁募s質(zhì)量遭到買方拒絕付款的記錄；6、賣方不存在同時(shí)接受買方提供的商品或服務(wù)、可能引起應(yīng)收賬款債 權(quán)被沖銷的情況。7. 我行傳統(tǒng)主體信用評(píng)級(jí) A 級(jí)（含）以上。（三）業(yè)務(wù)條件1 、雙方均具有 2 年以上的連續(xù)經(jīng)營(yíng)紀(jì)錄 （包括股東或?qū)嶋H控制人的從 業(yè)經(jīng)驗(yàn)），賣方與買方之間的交易關(guān)系上原則上須在 1

15、年以上；2 、適用于主體評(píng)級(jí)的受信企業(yè)， 該項(xiàng)業(yè)務(wù)的綜合風(fēng)險(xiǎn)度不得高于 0.65 ；適用于自償性貿(mào)易融資評(píng)級(jí)的受信企業(yè)，該項(xiàng)業(yè)務(wù)評(píng)級(jí)在 A 級(jí)（含）以上。 第十五條 有追索權(quán)明保理業(yè)務(wù)的準(zhǔn)入條件。（一）賣方條件1、賣方必須是在工商管理部門核準(zhǔn)登記注冊(cè)的企業(yè)單位；2 、賣方必須有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；3、賣方必須是買方的非關(guān)聯(lián)企業(yè)；4、賣方與買方之間的交易關(guān)系必須是連續(xù)的；5、賣方?jīng)]有因?yàn)槁募s質(zhì)量遭到買方拒絕付款的記錄；6、賣方不存在同時(shí)接受買方提供的商品或服務(wù)、可能引起應(yīng)收賬款債 權(quán)被沖銷的情況。7 、符合我行授信申請(qǐng)人條件。（二）買方條件 無(wú)不良銀行和商業(yè)信用（主要是履約付款）紀(jì)錄。（三）業(yè)務(wù)

16、條件1、 1 、雙方均具有 2 年以上的連續(xù)經(jīng)營(yíng)紀(jì)錄（包括股東或?qū)嶋H控制人的從 業(yè)經(jīng)驗(yàn)），且原則上應(yīng)具有連續(xù) 1 年以上的交易關(guān)系；2 、適用于主體評(píng)級(jí)的受信企業(yè)， 該項(xiàng)業(yè)務(wù)的綜合風(fēng)險(xiǎn)度不得高于 0.65 ； 適用于自償性貿(mào)易融資評(píng)級(jí)的受信企業(yè)， 該項(xiàng)業(yè)務(wù)評(píng)級(jí)在 A- 級(jí)（含）以上。第十六條 有追索權(quán)暗保理的準(zhǔn)入條件。（一）賣方條件 同第十四條無(wú)追索權(quán)明保理業(yè)務(wù)中的賣方條件。（二）買方條件1 、買方信息披露充分，資信優(yōu)良 ;2、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流穩(wěn)步增長(zhǎng)；3、銷售量、資產(chǎn)規(guī)模、盈利情況和市場(chǎng)份額處于行業(yè)前列；4、信譽(yù)好， 連續(xù) 3 年無(wú)不良銀行信用紀(jì)錄， 且連續(xù) 2 年無(wú)不良商業(yè) 信用（主要是履

17、約付款）紀(jì)錄。5 、傳統(tǒng)主體信用評(píng)級(jí) AA 級(jí)（含）以上。（三）業(yè)務(wù)條件1 、雙方均具有 2 年以上的連續(xù)經(jīng)營(yíng)紀(jì)錄 （包括股東或?qū)嶋H控制人的從 業(yè)經(jīng)驗(yàn)），賣方與買方之間的交易關(guān)系上原則上須在 1 年以上；2 、80 的應(yīng)收賬款帳齡在 6 個(gè)月以內(nèi)；3 、適用于主體評(píng)級(jí)的受信企業(yè)， 該項(xiàng)業(yè)務(wù)的綜合風(fēng)險(xiǎn)度不得高于 0.65 ； 適用于自償性貿(mào)易融資評(píng)級(jí)的受信企業(yè)， 該項(xiàng)業(yè)務(wù)評(píng)級(jí)在 A- 級(jí)（含）以上。第十七條 我行鼓勵(lì)開展的保理業(yè)務(wù)類型包括有追索權(quán)明保理、無(wú)追 索權(quán)明保理和有追索權(quán)暗保理。無(wú)追索權(quán)暗保理一般不予支持，特殊情況 下可個(gè)案處理。第十八條 保理授信的準(zhǔn)入條件 保理授信業(yè)務(wù)原則上不以無(wú)追索

18、權(quán)的保理為前提。買賣雙方的條件除 應(yīng)滿足第十五條、第十六條所列有追索權(quán)明保理或暗保理業(yè)務(wù)的準(zhǔn)入條件 外，還應(yīng)滿足：適用于主體評(píng)級(jí)的受信企業(yè)，該項(xiàng)業(yè)務(wù)的綜合風(fēng)險(xiǎn)度不得 高于 0.55 ；適用于自償性貿(mào)易融資評(píng)級(jí)的受信企業(yè)， 該項(xiàng)業(yè)務(wù)評(píng)級(jí)在 A 級(jí) （含）以上。敘做“應(yīng)收賬款池融資”業(yè)務(wù)，適用于主體評(píng)級(jí)的受信企業(yè)，該項(xiàng)業(yè) 務(wù)的綜合風(fēng)險(xiǎn)度不得高于 0.5 ；適用于自償性貿(mào)易融資評(píng)級(jí)的受信企業(yè)， 該 項(xiàng)業(yè)務(wù)評(píng)級(jí)在 A+ 級(jí)（含）以上。第七章 國(guó)內(nèi)保理業(yè)務(wù)應(yīng)收賬款的條件第十九條 保理業(yè)務(wù)中可轉(zhuǎn)讓的合格應(yīng)收賬款須具備以下條件：1、商務(wù)合同已生效，且賣方已履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；2、應(yīng)收賬款未到期；3、應(yīng)收賬款

19、賬齡原則上不超過(guò)半年，付款期（指應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓之日起 到應(yīng)收賬款商務(wù)合同約定付款日）原則上不超過(guò)一年；4 、僅指對(duì)賣方根據(jù)商務(wù)合同的約定應(yīng)向買方收取的扣除預(yù)付款、已付 款、傭金、銷售折扣等后的款項(xiàng)凈額；5、商務(wù)合同中不含附條件的分期付款條款；6 、符合我行規(guī)定的其他條件。 第二十條 我行不可接受的應(yīng)收賬款： 1、可能發(fā)生債務(wù)抵銷的應(yīng)收賬款； 2、已經(jīng)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保的應(yīng)收賬款；3、代銷或者其他方式約定銷售不成即可退貨而形成的應(yīng)收賬款；4、買賣雙方正在發(fā)生貿(mào)易糾紛的應(yīng)收賬款；5、因關(guān)聯(lián)交易，如賣方向其附屬機(jī)構(gòu)、控股公司、母公司或者所屬集 團(tuán)其他成員銷售而產(chǎn)生的應(yīng)收賬款；6、商務(wù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的應(yīng)收賬款；7、商務(wù)合同因違反國(guó)家法律、法規(guī)而導(dǎo)致無(wú)效的應(yīng)收賬款；8、被第三人主張代位權(quán)的應(yīng)收賬款；9、被采取法律強(qiáng)制措施的應(yīng)收賬款；10 、基礎(chǔ)合同項(xiàng)下的尾款；質(zhì)量保證金類的尾款；11 、存在其他權(quán)利瑕疵的應(yīng)收賬款，如以鮮活產(chǎn)品、服務(wù)、勞務(wù)、知 識(shí)產(chǎn)權(quán)等為交易標(biāo)的的應(yīng)收賬款融資業(yè)務(wù)（賣方已履行完畢全部義務(wù)