以房抵債協(xié)議書(三方).doc

1、以房抵債協(xié)議書（三方）協(xié)議編號：甲方（債權(quán)人）：住所：電話：傳真：營業(yè)執(zhí)照號碼 / 身份證號碼：乙方（債務(wù)人）：住所：電話：傳真：營業(yè)執(zhí)照號碼 / 身份證號碼：丙方（抵債人）：住所：電話：傳真：營業(yè)執(zhí)照號碼 / 身份證號碼：甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條關(guān)于乙方所欠甲方元的債務(wù)，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。第二條丙方提供下列為清償乙方所欠甲方的債務(wù)。上述房屋作價套房屋（下稱房屋）代元。第三條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽訂正式房屋買賣合同。第四條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書

2、的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔。第五條丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。第六條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。第七條產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于合作經(jīng)營合同項下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)。第八條 本協(xié)議簽署之日起 個月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)徑直向乙方繼續(xù)追索債務(wù)，并自本協(xié)議逾期辦理之日起之日起按每日 分之 向乙方收取違約金。丙方對此承擔連帶責任。第九條各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)

3、另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)，以書面形式通知另一方，自發(fā)生之日起日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十二條本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第種方式進行解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十三條除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。第十四條本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。第十五條本協(xié)議一式份，甲乙丙三方各執(zhí)份，具同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：