出租合同范文集錦8篇

1、better to do something imperfectly than to do nothing flawlessly.精品模板助您成功?。?yè)眉可刪）出租合同范文集錦8篇 出租合同 篇1出租方(以下稱甲方)：_ _ _ _ 承租方(以下稱乙方)：_ _ _ _ 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、 房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺 _ 街 _ _ 號(hào)，建筑面積 _ _ 平方米。二、 租賃期限雙方商定房屋租期為_ _年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅

2、自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)_ _ 天的，并賠償違約金_ _ 元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、 租金及交納方式1、每年租金為人民幣_(tái) _ ，大寫：_ _ 萬(wàn) 仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方。3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。五、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方

3、的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。七、 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新

4、的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、 違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房

5、屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、 爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(蓋章)： _ 承租方(蓋章)： _法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_聯(lián)系電話： _ 聯(lián)系電話： _

6、聯(lián)系 _ 聯(lián)系 _身份證號(hào)碼： _ 身份證號(hào)碼： _日 期： _ 年 _ 月 _ 日 日 期： _ 年 _ 月 _ 日出租合同 篇2出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、機(jī)械使用地點(diǎn)及用途使用地點(diǎn)： 用途：二、機(jī)械名稱、規(guī)格型號(hào)、臺(tái)數(shù)及價(jià)值三、租賃期限年 月 日至 年 月 日止。 四、租賃方式及租賃費(fèi)(一)以包月方式租賃，每天8個(gè)小時(shí)，超出8小時(shí)，每小時(shí)單價(jià)：125元。(二)固定包月，月租：220_元。貳萬(wàn)貳仟元整 五、機(jī)械租賃費(fèi)結(jié)算及支付(一)出租方機(jī)械按約定時(shí)間

7、進(jìn)場(chǎng)。(二)租賃時(shí)間30天內(nèi)，按合同約定使用結(jié)束7日內(nèi)承租方付清出租方全部費(fèi)用。租賃時(shí)間超過30天，承租方應(yīng)在次月5日前付清上月租賃費(fèi)，使用結(jié)束7日內(nèi)承租方一次付清出租方全部費(fèi)用。承租方未按約定付款，出租方有權(quán)停機(jī)，承租方承擔(dān)停機(jī)期間費(fèi)用。(三)付款方式：出租方提供財(cái)務(wù)收據(jù)作為承租方付款依據(jù)，款到出租方帳六、出租和承租雙方責(zé)任和義務(wù)(一)承租方責(zé)任和義務(wù)1、在機(jī)械租用期內(nèi)對(duì)租用機(jī)械具有使用、指揮和管理權(quán)，不得自行操作出租方機(jī)械。承租方不得以任何理由將出租方機(jī)械抵押或轉(zhuǎn)租;2、在施工前，有責(zé)任向出租方操作人員進(jìn)行工作概況介紹和施工技術(shù)交底，并解答操作人員提出的疑問;3、負(fù)責(zé)租用機(jī)械和操作人員在現(xiàn)

8、場(chǎng)作業(yè)、停置期間的安全，因承租方原因造成的機(jī)械損失或意外人身傷害事故由承租方負(fù)責(zé);4、負(fù)責(zé)出租方機(jī)械進(jìn)場(chǎng)及退場(chǎng)的場(chǎng)地平整、道路暢通，并保證機(jī)械安全進(jìn)退場(chǎng)，否則，機(jī)械不能安全順利進(jìn)場(chǎng)或退場(chǎng)所造成的損失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;5、如承租方提前解除本合同，應(yīng)全額承擔(dān)合同約定未完期限的租金。承租方如未按約定付款，應(yīng)支付延期付款數(shù)額每日百分之四的違約金給出租方。如需延期使用，須得到出租方同意。(二)出租方責(zé)任和義務(wù)1、對(duì)出租機(jī)械具有所有權(quán)，有權(quán)拒絕他人操作機(jī)械;2、服從承租方施工現(xiàn)場(chǎng)管理和工作安排，為承租方提供服務(wù)，積極配合現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，保證施工質(zhì)量。出租方有權(quán)拒絕違章指揮;3、保證機(jī)械的完好，滿足現(xiàn)場(chǎng)的正常使

9、用，發(fā)現(xiàn)機(jī)械在作業(yè)過程中的異常情況及時(shí)處理，保持機(jī)械性能良好;4、對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行日常的安全教育和培訓(xùn);5、操作人員持證上崗。 七、安全責(zé)任(一)施工時(shí)出租和承租雙方都必須執(zhí)行“安全操作規(guī)程”，不得違章指揮和違章作業(yè)，雙方均有權(quán)阻止對(duì)方的違章操作、違章指揮;(二)作業(yè)前，承租方要對(duì)機(jī)械施工場(chǎng)地地基、行走道路、機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行處理，達(dá)到機(jī)械使用的要求;(三)機(jī)械作業(yè)中，繩索、吊耳、卸扣、捆扎、指揮等原因造成的安全責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。(四)合同雙方就各自的工作范圍，除自行做好安全措施外，都有義務(wù)提出另一方安全措施上可能存在的問題，并要求整改，在合同履行中，如雙方或另一方安全措施不力而造成事故和損失的，

10、有過錯(cuò)方承擔(dān)全部責(zé)任(無(wú)過錯(cuò)方同意免除其責(zé)任除外)。八、爭(zhēng)議解決辦式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解快，協(xié)商不成，由淮南仲裁委員會(huì)仲裁。九、其它約定事項(xiàng)(一)本合同不得轉(zhuǎn)讓。未盡事宜，賣買雙方可補(bǔ)充協(xié)議。(二)出租和承租雙方應(yīng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，有授權(quán)代理的，應(yīng)提供其法定代表人簽章的授權(quán)委托書作為本合同的附件。(三)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日出租合同 篇3甲方： 身份證號(hào)：乙方： 身份證號(hào)：甲方向乙方承租徐工60型挖掘機(jī)一臺(tái)，工作地點(diǎn)為 ，經(jīng)甲

11、、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、該車租賃期限暫定期限為 。二、該車每月租金為大寫人民幣壹萬(wàn)陸仟元整(￥16000.00元正)，每月工作時(shí)間為240小時(shí)，如超過 240小時(shí)部分，按每小時(shí)大寫壹佰元整(￥100元)續(xù)加給乙方，一切燃油費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如果甲方每月不按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)隨時(shí)停挖機(jī)并有權(quán)開走挖機(jī)等行為。三、乙方在挖機(jī)租賃期間要保證甲方的正常使用，如挖機(jī)有問題由乙方負(fù)責(zé)維修，維修時(shí)間不得超過48小時(shí)，如果超出48小時(shí)，甲方按月計(jì)算扣除租金。四、如甲方原因造成停工與乙方無(wú)關(guān)，租金按月不少付給乙方，春節(jié)放假期間不予計(jì)算。五、安全事項(xiàng)。如由甲方原因造成安全事故，由甲方負(fù)責(zé);如乙方不按甲方工

12、作人員指揮，造成安全事故由乙方負(fù)責(zé)。六、挖機(jī)進(jìn)出場(chǎng)均由甲方負(fù)責(zé)安全到達(dá)及退場(chǎng)沿線安全。七、乙方駕駛員食宿由甲方提供。保證駕駛員正常生活及人身安全，乙方駕駛員必須聽從甲方指揮(危險(xiǎn)操作除外)。八、在操作過程中，由于甲方指揮不當(dāng)造成的一切安全事故及經(jīng)濟(jì)損失概由甲方自行承擔(dān)。九、甲方中途不能把此挖機(jī)以各種理由轉(zhuǎn)租給其他人。十、結(jié)算方式：每月月底扎帳，次月不得超過每月的5日結(jié)賬，如超出乙方有權(quán)隨時(shí)停挖掘機(jī)并有權(quán)開走。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字(蓋章)按手印后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日出租合同 篇4承租方： (

13、簡(jiǎn)稱甲方)出租方： (簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方以及承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定此合同。一、甲方租用乙方 臺(tái)，到甲方的 工地使用，租用期 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止，進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。若租用期滿 個(gè)月，出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)由乙方自行承擔(dān);若租用期不滿 個(gè)月，則出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)由甲方承擔(dān)。二、甲方租用乙方機(jī)械，月租費(fèi)為 元(大寫: )在正常的情況下，乙方機(jī)械工作每月保底時(shí)間為 小時(shí)，若因甲方施工組織不當(dāng)、天氣變化、工程設(shè)計(jì)變更等原因造成乙方當(dāng)月工作時(shí)間不足 小時(shí)，甲方必須按全月租費(fèi)付給乙方。若乙方機(jī)械當(dāng)月工作時(shí)間超出 小時(shí)，超出部分，甲方按每小時(shí) 元付給

14、乙方。三、乙方機(jī)械每月維修，保養(yǎng)累計(jì)時(shí)間為叁天，每超出叁天，甲方將按每天 小時(shí)，每小時(shí) 元從乙方租費(fèi)用中扣除。四、乙方機(jī)手進(jìn)場(chǎng)后必須服從甲方指揮，在施工期間，施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)地上、地下公共設(shè)施及不明物，如有損壞均由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、乙方機(jī)械在施工過程中，如果工程場(chǎng)地出現(xiàn)險(xiǎn)情，不能施工的，乙方有權(quán)拒絕施工，如甲方強(qiáng)行施工，造成事故和損失由甲方負(fù)責(zé)。六、在租用期間，乙方機(jī)械的燃油(柴油)及機(jī)手食宿由甲方免費(fèi)提供，維修保養(yǎng)及其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、付款方式八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同一經(jīng)甲、乙雙方簽字起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_

15、年_月_日 _年_月_日出租合同 篇5甲方（出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)碼： 乙方：（承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)守信，互利互惠的原則，就出租車承包事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)： 一、甲方有昆明云南旅游汽車服務(wù)有限公司出租車一輛，車牌號(hào)為 現(xiàn)甲方將 （班）承包給乙方經(jīng)營(yíng)，承包期限 年 月 日至二、乙方自承包之日起應(yīng)向甲方付給風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣（大寫： 元整）。承包期滿后乙方若無(wú)有關(guān)肇事車輛損壞及費(fèi)用拖欠，甲方應(yīng)向乙方如數(shù)退還押金，該合同終止。（正常維修由甲方負(fù)責(zé)）三、乙方在承包期間內(nèi)，應(yīng)于每個(gè)月向甲方支付承包費(fèi)人民幣（大寫： 元整；小寫￥ 元整）。自接車之日起每滿一個(gè)

16、月支付一次，如有拖欠，甲方有權(quán)收回車輛，并按違約處理。四、交接車時(shí)間定為：每日 時(shí)由甲方在約定地點(diǎn)交車給乙方，當(dāng)日 時(shí)由乙方以約定地點(diǎn)把車交還給甲方，同時(shí)移交出租車營(yíng)運(yùn)證和行車證，并告知對(duì)方車輛使用情況，確保營(yíng)運(yùn)安全；還要車輛衛(wèi)生工作。五、輪休日乙方不動(dòng)車，若需要用車跟甲方協(xié)商。六、乙方在每天租用時(shí)間內(nèi)的燃料費(fèi)用自行承擔(dān)（交車時(shí)滿箱對(duì)滿箱），乙方如肇事除按本協(xié)議第八條承擔(dān)肇事賠償外，還應(yīng)賠償甲方因修車不能營(yíng)業(yè)造成的損失，乙方補(bǔ)給甲方拾元每小時(shí)，甲方耽誤乙方營(yíng)運(yùn)時(shí)間，減免乙方承包費(fèi)每小時(shí)拾元（如駕駛證被吊扣，甲乙方自行承擔(dān)。）七、乙方須服從所屬出租車公司管理，參加各項(xiàng)組織活動(dòng)，若不按政策規(guī)定營(yíng)運(yùn)

17、，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。八、承包期間車輛的正常維修，換零件及保養(yǎng)，產(chǎn)值、稅收、總檢審的費(fèi)用由甲方全部負(fù)責(zé)，承包期間乙方發(fā)生車輛損壞須及時(shí)通知甲方，甲方視情況決定是否維修，乙方除有責(zé)任修復(fù)外，還須按保險(xiǎn)公司核定價(jià)格的 %賠償給甲方，作為車輛的折舊損失賠償（指 仟元以上按保險(xiǎn)公司核定價(jià)的30%以下由乙方全部承擔(dān)，甲乙雙方共同送修，修理廠核價(jià)，修復(fù)后，由甲方驗(yàn)收，乙方結(jié)帳）。九、乙方不得無(wú)故違規(guī)操作車輛，并保證車輛安全及時(shí)交接。若發(fā)生丟失車子乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并按所掛靠的出租汽車公司有關(guān)規(guī)定辦理。十、甲方中途賣車不視違約，乙方中途如有重大疾病退車不視違約。 十一、甲乙雙方不得違約，違約金為人民幣

18、（大寫 元整，小寫￥：，乙方違反本協(xié)議應(yīng)賠償甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除。并如數(shù)退還乙方所交押金：大寫 元整，￥ 元整），承包期限內(nèi)如有違約情況發(fā)生，所產(chǎn)生的所有行政費(fèi)用由違約方承擔(dān)，（甲乙雙方承包期滿后，甲方暫扣乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金1個(gè)月，作為未知行政罰款抵押，期滿后如無(wú)任何費(fèi)用支出甲方應(yīng)如數(shù)退還）。十二、甲乙雙方嚴(yán)格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及所屬出租車公司各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效，交接車輛日生效。十三、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商處理。甲方： 乙方：電話： 電話：住址： 簽訂日期：出租合同 篇6甲方(出租人)：乙方 (承租人)：甲方將掛靠與綏德縣富博公司出租車一輛交于乙方使

19、用。1、甲方提供性能合格的車組車，手續(xù)齊全，車牌號(hào)為陜kt0865的出租車交付于乙方經(jīng)營(yíng)，租金每月 元。2、乙方簽訂時(shí)間為20年6月21日到此車年限報(bào)廢為止。3、乙方在使用車輛前，一次性向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)保證金元。4、乙方取得車輛使用后應(yīng)在每月20日前向甲方繳納當(dāng)月的車輛租金 元。5、乙方在使用過程中發(fā)生的一切交通事故、車輛破壞(碰撞)及修理，證件丟失等一切法律責(zé)任甲方概不負(fù)責(zé)，所有經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。6、在承包期間，若乙方不在承租甲方車輛，乙方應(yīng)在一個(gè)月前通知甲方，并且等待甲方查明乙方有無(wú)違反國(guó)家法律法規(guī)后，扣除風(fēng)險(xiǎn)保證金100%。如乙方未按時(shí)交租金，甲方有權(quán)按月租金的3%違約滯納金扣除。7、在

20、承包期間內(nèi)一切駕駛違規(guī)由乙方負(fù)責(zé)，乙方中途不得將車輛出售、典當(dāng)、抵押、轉(zhuǎn)包其他人。8、甲方如要轉(zhuǎn)讓(出售)車輛，乙方無(wú)條件將車輛完好無(wú)損歸還甲方。9、如果乙方將車輛丟失，將按市場(chǎng)價(jià)賠償。10、在承包期間內(nèi)，公司管理費(fèi)保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)，除此外任何費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。11、公司油補(bǔ)歸甲方所有。12、乙方在營(yíng)運(yùn)中發(fā)生第一次交通事故，要?jiǎng)佑帽ｋU(xiǎn)一次，上交甲方保險(xiǎn)費(fèi)用10%，兩次20%，依次類推。13、乙方無(wú)條件履行以上協(xié)議，如有違約將扣除風(fēng)險(xiǎn)金100%，并承擔(dān)相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_

21、年_月_日 _年_月_日出租合同 篇7甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為“_間。二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元;第二年租金為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元，第三年租金為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元。 以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳

22、的一切稅費(fèi)由乙方繳納;租金交付期限：每季度前交清季度租金;保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元整，作為履約保證金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。六、出租方與承租方的變更：在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施

23、，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的 10% 的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無(wú)故終

24、止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月