公司新建廠房主體結(jié)構(gòu)實(shí)施細(xì)則

1、 上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司 shanghai construction & equipment supervision company主體結(jié)構(gòu)實(shí)施細(xì)則 建設(shè)單位：上海寶臨低壓電器有限公司 工程名稱：上海寶臨低壓電器有限公司新建廠房 監(jiān)理單位：上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司 編 制： 莊德賢 總 監(jiān)： 錢榮斌 目錄一、 工程項(xiàng)目概況二、 監(jiān)理工作范圍三、 監(jiān)理工作內(nèi)容四、 監(jiān)理工作目標(biāo)五、 監(jiān)理工作依據(jù)六、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式七、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃八、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的崗位職責(zé)九、 監(jiān)理工作程序十、 監(jiān)理工作方法及措施十一、 監(jiān)理工作制度十二、 監(jiān)理設(shè)施一、 工程項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：福世特辦

2、公樓、廠房二期工程工程地點(diǎn)：真陳路868號(hào)工程造價(jià)：2700萬人民幣建筑面積：26700平方米建設(shè)單位：上海福世特塑膠制品有限公司設(shè)計(jì)單位：中國航天建筑設(shè)計(jì)院 上海時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司施工單位：上海潤鑫建筑裝飾有限公司 監(jiān)理單位：上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司 施工工期：2004年5月至2005年3月 福世特辦公樓、廠房（二期）工程由辦公樓二幢及廠房五幢共七個(gè)單體工程組成，綜合辦公樓由上海時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，五幢單體廠房由中國航天建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。綜合樓辦公樓由主樓及輔樓組成，建筑面積11100平米，建筑耐久年限為二級(jí)（50年），耐火等級(jí)為二級(jí)，本工程室內(nèi)地坪0.00標(biāo)高相當(dāng)于吳淞高程5.45

3、0米；該二個(gè)單體工程由過街天橋連成一個(gè)整體，結(jié)構(gòu)形式為三至六層框架結(jié)構(gòu)。新建廠房建筑耐久年限設(shè)計(jì)為二級(jí)（50年），耐火等級(jí)為二級(jí)，本工程室內(nèi)地坪0.00標(biāo)高相當(dāng)于吳淞高程4.900米。廠房（二）、（三）、（四）均共用一套設(shè)計(jì)圖紙，建筑面積均為3658平米，結(jié)構(gòu)形式為二層框架結(jié)構(gòu)。廠房（六）、（七）共用一套設(shè)計(jì)圖紙，建筑面積均為2325平方米，結(jié)構(gòu)形式為二層框架結(jié)構(gòu)。二、 監(jiān)理工作范圍 根據(jù)滬建建（2000）第0514號(hào)關(guān)于上海市工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則及監(jiān)理合同規(guī)定，對(duì)本工程進(jìn)行施工階段的全過程質(zhì)量控制及安全監(jiān)理。三、 監(jiān)理工作內(nèi)容根據(jù)合同規(guī)定，監(jiān)理工作的重點(diǎn)是施工階段的質(zhì)量控制及安全監(jiān)理。質(zhì)

4、量控制不同階段其具體內(nèi)容不同：1、 施工前的準(zhǔn)備：（1）施工前的準(zhǔn)備工作從五個(gè)方面進(jìn)行監(jiān)理1）、對(duì)分包單位資質(zhì)審查，施工人員的素質(zhì)審查，特殊工種的上崗證。2）、對(duì)成品半成品、原材料的審查。3）、對(duì)施工設(shè)備、機(jī)械的審查。4）、對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、方案的審查。5）、對(duì)安全文明施工制度的審查。（2）、必要時(shí)用工作聯(lián)系單提醒施工各方注意上述問題。2、 施工中的監(jiān)理（1）、對(duì)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單及時(shí)進(jìn)行簽證。（2）、以巡視、旁站等方法保證施工正常進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。3、 竣工后的質(zhì)量控制（1）、對(duì)工程質(zhì)量問題及時(shí)整改，不允許存在不合格工程。（2）、對(duì)施工方不肯改但又必須進(jìn)行整改的工程質(zhì)量問題監(jiān)理將發(fā)整改通知單。四

5、、 監(jiān)理工作目標(biāo)本工程的監(jiān)理目標(biāo)按合同規(guī)定，最低目標(biāo)是所有工程的質(zhì)量必須合格。結(jié)合本工程的特點(diǎn)，監(jiān)理工作的重點(diǎn)應(yīng)放在以下幾個(gè)方面：1、 地基基礎(chǔ)：控制差異沉降。2、 主體結(jié)構(gòu)：保證工程質(zhì)量安全。3、 屋面門窗：確保不滲、不漏。4、 房間的開檔和層高：保證設(shè)計(jì)空間，不留隱患。五、 監(jiān)理工作依據(jù)1、 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書。2、 國家及上海市有關(guān)建設(shè)監(jiān)理文件與規(guī)定。3、 建設(shè)方與施工方簽訂的施工承包合同。4、 完整的工程項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)說明。5、 國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范。6、 政府有關(guān)政策、法令、監(jiān)理法規(guī)。7、 監(jiān)理合同及其附件。六、 項(xiàng)目監(jiān)理的組織形式 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，本公司擬采用

6、以下監(jiān)理組織形式。 七、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備情況如下：錢榮斌 國家注冊監(jiān)理工程師 總 監(jiān) 高級(jí)工程師邢衛(wèi)晉 監(jiān)理師（安全監(jiān)理） 總監(jiān)代表 工程師馬忠明 監(jiān)理師（見證員） 土建監(jiān)理 工程師孫翼發(fā) 監(jiān)理師 水電監(jiān)理 工程師 根據(jù)工程進(jìn)展的不同階段，不同專業(yè)的監(jiān)理人員配備有所增減，即根據(jù)專業(yè)的需要?jiǎng)討B(tài)地配備專業(yè)監(jiān)理人員。八、 監(jiān)理人員的崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：1 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)的日常工作；3 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；4 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)

7、展情況對(duì)人員進(jìn)行調(diào)配；5 主持監(jiān)理工作會(huì)議。簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6 審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7 審查和處理工程變更；8 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；9. 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作 總結(jié)；10. 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工 申請，組織監(jiān)理人員對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；11主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料?？偙O(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé)：1 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)行使其權(quán)力與義務(wù)；專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下

8、職責(zé)：1 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作；4 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān) 理工程師提出報(bào)告；5 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及 時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示；7 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；8 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；9 核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽

9、認(rèn)；10 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程量簽認(rèn)工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：1 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀 況，并做好檢查記錄。3 復(fù)核施工現(xiàn)場工程量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記 錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5 擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；6 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。九、 監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序可分為監(jiān)理工作總程序及監(jiān)理工作分程序：1、 監(jiān)理工作總程序如下： 簽定監(jiān)理合同 組成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)

10、構(gòu) 開展監(jiān)理工作 提交監(jiān)理工作總結(jié)2、 監(jiān)理工作分程序在施工監(jiān)理工作中，審批、核查施工報(bào)審工作，在工程施工過程中是一項(xiàng)十分重要的環(huán)節(jié)。如開工報(bào)審、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審，分包資質(zhì)報(bào)審，材料設(shè)備報(bào)審，隱蔽工程驗(yàn)收，竣工報(bào)驗(yàn)等是工程施工過程中自始至終的工作，各項(xiàng)報(bào)審、報(bào)驗(yàn)有其共同的規(guī)律：即必須在施工方自評(píng)自驗(yàn)的基礎(chǔ)上再進(jìn)行監(jiān)理審查驗(yàn)收。分程序很多，這里僅列出有代表性的主要幾個(gè)分程序：（1）、工程報(bào)驗(yàn)程序 3、 材料報(bào)審 （3）、工程變更程序 十、 監(jiān)理工作方法及措施 監(jiān)理的工作方法將采取巡視和旁站結(jié)合的方法。 為確保工程質(zhì)量，監(jiān)理將采取以下措施：1、 每一分項(xiàng)分部工程事前都必須確定監(jiān)理工作重點(diǎn)，監(jiān)理的目標(biāo)。2、 嚴(yán)格工程報(bào)驗(yàn)制度。3、 規(guī)范監(jiān)理工作制度。十一、 監(jiān)理工作制度1、 會(huì)議制度（1）、每周召開一次工程例會(huì)，由監(jiān)理主持，由業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位各方參加。由施工方匯報(bào)工程質(zhì)量、進(jìn)度、文明、安全等情況，監(jiān)理針對(duì)工程施工中的問題對(duì)施工隊(duì)提出要求及解決問題的辦法,并由監(jiān)理機(jī)構(gòu)形成會(huì)議紀(jì)要文件。（2）、每月至少召開一次監(jiān)