某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用成本計(jì)量模式

1、某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用成本計(jì)量模式。 2009 年 1 月 1 日購(gòu)入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為 270 萬元，預(yù)計(jì)使用年限為 20年，預(yù)計(jì)凈殘值為 30萬元。采用直線法計(jì)提折舊。 2009 年應(yīng)該計(jì)提的折舊 額為( )萬元。A. 12B. 20C. 11正確答案： C中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：購(gòu)入的作為投資性房地產(chǎn)的建筑物采用成本計(jì)量模式時(shí)，其會(huì)計(jì)處理同固定資產(chǎn)一樣。當(dāng)月增加，當(dāng)月不計(jì)提折舊。所以2009年應(yīng)該計(jì)提折舊的時(shí)間為 11個(gè)月。2009年計(jì)提折舊=(270-30)吃0X11*12 = 11 (萬元)。企業(yè)在進(jìn)行現(xiàn)金清查時(shí)，查出現(xiàn)金溢余，并將溢余數(shù)記入 “待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目。

2、后經(jīng)進(jìn)一步核查， 無法查明原因，經(jīng)批準(zhǔn)后，正確的會(huì)計(jì)處理方法是( )。A.將其從“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目轉(zhuǎn)入“管理費(fèi)用”科目B.將其從“待處理財(cái)產(chǎn)損溢” 科目轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外收入”科目C.將其從“待處理財(cái)產(chǎn)損溢” 科目轉(zhuǎn)入“其他應(yīng)付款”科目D.將其從“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目轉(zhuǎn)入“其他應(yīng)收款”科目正確答案：B中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：企業(yè)在進(jìn)行現(xiàn)金清查中，發(fā)現(xiàn)多余的現(xiàn)金，批準(zhǔn)處理前通過“待處理財(cái)產(chǎn)損溢 處理。屬于無法查明原因的現(xiàn)金溢余，經(jīng)批準(zhǔn)后記入營(yíng)業(yè)外收入。企業(yè)存放在銀行的銀行匯票存款，應(yīng)通過( )科目進(jìn)行核算。A. 其他貨幣資金B(yǎng). 銀行存款C. 貨幣資金D. 庫(kù)存現(xiàn)金正確答案： A下列項(xiàng)目中，不通過

3、“其他貨幣資金 ”科目核算的是（ ）。A. 銀行匯票存款B. 銀行本票存款C. 信用卡存款D. 銀行承兌匯票正確答案： D中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：銀行承兌匯票應(yīng)通過 “應(yīng)收票據(jù) ”或 “應(yīng)付票據(jù) ”科目核算。企業(yè)發(fā)生的下列事項(xiàng)中，影響 “投資收益 ”的是（ ）。A. 交易性金融資產(chǎn)持有期間宣告分配的現(xiàn)金股利B. 期末交易性金融資產(chǎn)的公允價(jià)值大于賬面余額C. 期末交易性金融資產(chǎn)的公允價(jià)值小于賬面余額D. 交易性金融資產(chǎn)持有期間收到包含在買價(jià)中的現(xiàn)金股利正確答案： A中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：期末交易性金融資產(chǎn)的公允價(jià)值大于或小于其賬面余額的差額應(yīng)該計(jì)入公允 價(jià)值變動(dòng)損益， 不影響投資收益。 交易性金融

4、資產(chǎn)持有期間收到包含在買價(jià)中的現(xiàn)金股利， 沖減應(yīng)收股利， 不影響投資收益。某企業(yè)根據(jù)對(duì)應(yīng)收款項(xiàng)收回風(fēng)險(xiǎn)的估計(jì)，決定對(duì)應(yīng)收賬款和其他應(yīng)收款按其余額的5%計(jì)提壞賬準(zhǔn)備，對(duì)應(yīng)收票據(jù)不計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。 2009年12月 1日， “壞賬準(zhǔn)備 ”科目貸方余額為 30 000元。 2009年 12 月 31 日，“應(yīng)收賬款 ”科目借方余額為 700 000 元，“應(yīng)收票據(jù) ”科目借方余額為 200 000 元， “其他應(yīng)收款 科目借方余額為 100 000 元。該企業(yè) 2009年 12月 31日應(yīng)補(bǔ)提的壞賬準(zhǔn)備是（ ）元。A. 10 000B. 65 000C. 70 000D. 80 000正確答案： A中

5、華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：根據(jù)題意，期末企業(yè)應(yīng)根據(jù)應(yīng)收賬款和其他應(yīng)收款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備，本題中應(yīng)計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備為(700 000 + 100 000) X5% 30 000= 10 000 (元)。甲公司 2010 年 6月 6 日銷售產(chǎn)品一批，貨款為 1 000萬元，增值稅稅率為 17，該企業(yè)為一般納稅 企業(yè)。銷售當(dāng)日甲公司收到購(gòu)貨方寄來一張 3 個(gè)月到期的商業(yè)承兌匯票，則甲公司應(yīng)收票據(jù)的入賬金額是( )萬元。A. 1 034B. 830C. 1 170D. 1 000正確答案： C中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析： 應(yīng)收票據(jù)的入賬金額=1 000X( 1 + 17%)= 1 170(萬元)。某企業(yè)在 2009

6、年 10 月 8 日銷售商品 100 件，該商品單價(jià)為 150 元，增值稅稅率為 17%，該企業(yè)給 購(gòu)貨方 10%的商業(yè)折扣， 購(gòu)貨方尚未支付貨款， 則該企業(yè)應(yīng)收賬款的入賬價(jià)值是 ( )元。A. 17 550B. 17 400C. 15 795D. 17 250正確答案： C中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：企業(yè)應(yīng)按扣除商業(yè)折扣后的實(shí)際售價(jià)確認(rèn)應(yīng)收賬款，因此該企業(yè)應(yīng)確認(rèn)的應(yīng)收賬款為 150X100X (1 + 17%) X( 1 10% )= 15 795 (元)。單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的是( )。A. 房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋B. 房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的已出租的房屋C. 企業(yè)持有的準(zhǔn)備建

7、造房屋的土地使用權(quán)D. 企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的建筑物正確答案： B中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋，屬于企業(yè)的存貨；企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造 房屋的土地使用權(quán)一般屬于無形資產(chǎn)；企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的建筑物，產(chǎn)權(quán)不屬于企業(yè)，不屬于企業(yè) 的資產(chǎn)，更不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。甲企業(yè) 2009年 1月 1 日外購(gòu)一建筑物，含稅售價(jià) 500萬元，該建筑用于出租，年租金 20萬，每年 年初收取。該企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 2009年12月 31日該建筑物的公允價(jià)值為 520萬 元，2010年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為 510萬元； 2011年 1月1日甲企業(yè)出售該建筑物

8、，售價(jià) 510 萬元，處置時(shí)影響損益的金額合計(jì)是（ ）萬元。A. 0B. 20C. 20D. 30正確答案： A中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：處置時(shí)影響損益的金額=510 （收入）510 （成本）10 （損益）+ 10 （成本）=0 （萬元）。相關(guān)賬務(wù)處理如下：取得時(shí)，賬務(wù)處理為：借：投資性房地產(chǎn) 成本 500貸：銀行存款 5002009 年 1 月 1 日借：銀行存款 20貸：其他業(yè)務(wù)收入 202009 年 12 月 31 日借：投資性房地產(chǎn) 公允價(jià)值變動(dòng) 20貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 202010 年 1 月 1 日借：銀行存款 20貸：其他業(yè)務(wù)收入 202010 年 12 月 31 日借：公允價(jià)值變

9、動(dòng)損益 10貸：投資性房地產(chǎn) 公允價(jià)值變動(dòng) 102011 年，處置時(shí)的處理借：銀行存款 510貸：其他業(yè)務(wù)收入 510借：其他業(yè)務(wù)成本 510貸：投資性房地產(chǎn)成本 500公允價(jià)值變動(dòng) 10借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 10貸：其他業(yè)務(wù)成本 10 采用成本法核算時(shí)，企業(yè)對(duì)于持有期間被投資企業(yè)宣告分配的股利，應(yīng)（ ）。A. 作為投資收益或長(zhǎng)期投資減少處理B. 作為長(zhǎng)期投資減少處理C. 作為投資收益處理D. 作為營(yíng)業(yè)外收入處理正確答案： C 中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：成本法核算時(shí)，持有期間被投資企業(yè)宣告分配的現(xiàn)金股利或利潤(rùn)，企業(yè)應(yīng)按 享有的份額確認(rèn)為投資收益。甲公司與乙公司共同出資設(shè)立丙公司，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，

10、丙公司的董事長(zhǎng)由乙公司委派，甲方的 出資比例為 40，股東按出資比例行使表決權(quán)。在這種情況下（）。A. 甲公司采用權(quán)益法核算該長(zhǎng)期股權(quán)投資，乙公司采用成本法核算該長(zhǎng)期股權(quán)投資B. 甲公司采用成本法核算該長(zhǎng)期股權(quán)投資，乙公司采用權(quán)益法核算該長(zhǎng)期股權(quán)投資C. 甲公司和乙公司均采用成本法核算該長(zhǎng)期股權(quán)投資D .甲公司和乙公司均采用權(quán)益法核算該長(zhǎng)期股權(quán)投資正確答案： A中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：甲公司能對(duì)丙公司實(shí)施重大影響，應(yīng)采用權(quán)益法核算；乙公司對(duì)丙公司能夠 控制，按準(zhǔn)則規(guī)定應(yīng)該采用成本法進(jìn)行核算。某商業(yè)企業(yè)采用售價(jià)金額核算法計(jì)算期末存貨成本。 本月月初存貨成本為 20 000 元，售價(jià)總額為 30 0

11、00元；本月購(gòu)入存貨成本為 100 000 元，相應(yīng)的售價(jià)總額為 120 000元；本月銷售收入為 100 000 元。該 企業(yè)本月銷售成本為( )元。A. 96 667B. 80 000C. 40 000D. 33 333正確答案： B中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：商品進(jìn)銷差價(jià)率=(10 000 + 20 000) / (30 000+ 120 000) X100%= 20%本月銷售成本=100 000 X (1-20%)= 80 000 (元)。某項(xiàng)固定資產(chǎn)的原值為 200 000 元，預(yù)計(jì)凈殘值為 2 000元，預(yù)計(jì)使用年限為 4 年。則在年數(shù)總和法 下第二年的折舊額為( )元。A. 39 60

12、0B. 49 500C. 50 000D. 59 400正確答案： D中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：年數(shù)總和法下，第二年的折舊率=(4- 1) / (4 + 3 + 2+ 1 )= 3/10，折舊額=(200 000 - 2 000) 3/10 = 59 400 (元)。企業(yè)按照成本與可變現(xiàn)凈值孰低法對(duì)存貨進(jìn)行期末計(jì)價(jià)，按單項(xiàng)存貨進(jìn)行比較。2009 年 12 月 31日，甲、乙、丙三種存貨成本與可變現(xiàn)凈值分別為：甲存貨成本10 萬元，可變現(xiàn)凈值 8 萬元；乙存貨成本 12 萬元，可變現(xiàn)凈值 15 萬元；丙存貨成本 18 萬元，可變現(xiàn)凈值 15 萬元。甲、乙、丙三種存貨已計(jì) 提的跌價(jià)準(zhǔn)備分別為 1 萬元

13、、2 萬元、15 萬元。假定該企業(yè)只有這三種存貨， 2009 年12月31日應(yīng)補(bǔ) 提的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備總額為 ( )萬元。A. - 0.5B. 5C. 2D. 0.5正確答案： D中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：應(yīng)補(bǔ)提的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備總額等于甲、乙、丙三種貨物分別應(yīng)補(bǔ)提的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備金額之和，即，(10 8) 1 +( 0 2)+ (18 15) 1. 5 = 0. 5(萬兀)。2009年 1 月1 日中唐公司接受甲公司以一項(xiàng)賬面價(jià)值為 210萬元的專利權(quán)投資，投資合同約定價(jià)值 為165萬元。中唐公司預(yù)計(jì)尚可使用年限為 10年。則 2009年中唐公司對(duì)該項(xiàng)無形資產(chǎn)的攤銷額為( )萬 元。A. 25B. 33C

14、. 13D. 16. 5正確答案： D中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：中唐公司該項(xiàng)無形資產(chǎn)的攤銷額為165-10= 16.5(萬元)。某企業(yè) 2009 年自行建造廠房， 購(gòu)入所需的各種物資 100 000元，支付增值稅 17 000元，全部用于建 造廠房。另外，領(lǐng)用本企業(yè)自產(chǎn)的產(chǎn)品一批，實(shí)際成本 2 000元，售價(jià) 2 500元，支付工程人員工資 22 800 元，支付其他費(fèi)用 3 755 元。該企業(yè)適用的增值稅稅率為 17%，則該廠房的實(shí)際造價(jià)為( )元。A. 145 980B. 143 895C. 145 555D. 145 095正確答案： A中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：自行建造的固定資產(chǎn)的成本由建造該

15、項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。房屋的實(shí)際造價(jià)=100 000 + 17 000 + 2 000 + 2 500 X17% + 22 800 + 3 755 = 145 980 (元)【多項(xiàng)選擇題 】下列各項(xiàng)中，屬于其他貨幣資金的有( )。A. 銀行匯票存款B. 信用證保證金存款C. 信用卡存款D. 外埠存款正確答案： ABCD中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：其他貨幣資金是指企業(yè)除現(xiàn)金、銀行存款以外的其他各種貨幣資金，主要包括銀行匯票存款、銀行本票存款、信用卡存款、信用證保證金存款、外埠存款等。采用權(quán)益法核算時(shí)，不會(huì)引起長(zhǎng)期股權(quán)投資賬面價(jià)值增減變動(dòng)的事項(xiàng)有()。A. 被投資單位實(shí)際發(fā)放股

16、票股利B. 被投資單位增資擴(kuò)股等原因而增加的資本(或股本)溢價(jià)C. 被投資企業(yè)股東會(huì)宣告分派股票股利D. 投資方實(shí)際收到已宣告的現(xiàn)金股利正確答案： ACD中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：ACD 三個(gè)選項(xiàng)中，被投資方所有者權(quán)益總額均未發(fā)生變化，因此投資方不需要調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資賬面價(jià)值，因此選項(xiàng) ACD 符合題意下列各項(xiàng)中，在購(gòu)入交易性金融資產(chǎn)時(shí)不應(yīng)計(jì)入其入賬價(jià)值的有（A. 買入價(jià)B. 支付的手續(xù)費(fèi)C. 支付的印花稅D .已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息正確答案： BCD中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：買入價(jià)應(yīng)計(jì)入交易性金融資產(chǎn)的入賬價(jià)值、購(gòu)買時(shí)支付的手續(xù)費(fèi)以及印花稅 等應(yīng)記入當(dāng)期投資收益， 購(gòu)買時(shí)已到付息期但是尚未領(lǐng)取的

17、利息應(yīng)計(jì)入 “應(yīng)收利息 ”科目。【判斷題】企業(yè)為職工墊付的水電費(fèi)、 應(yīng)由職工負(fù)擔(dān)的醫(yī)藥費(fèi)、 房租費(fèi)等應(yīng)該在企業(yè)的應(yīng)收賬款科目核算。 （ ）正確答案：錯(cuò) 中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：企業(yè)為職工墊付的水電費(fèi)、應(yīng)由職工負(fù)擔(dān)的醫(yī)藥費(fèi)、房租費(fèi)等應(yīng)該在企業(yè)的其他應(yīng)收款科目核算。長(zhǎng)期待攤費(fèi)用是指企業(yè)已經(jīng)發(fā)生但應(yīng)由本期和以后各期負(fù)擔(dān)的分?jǐn)偲谙拊谝荒暌陨系母黜?xiàng)費(fèi)用，如以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出等。（ ）正確答案：對(duì)某企業(yè)發(fā)行分期付息、 到期一次還本的 債券，按其票面利率計(jì)算確定的應(yīng)付未付利息， 應(yīng)該記入（ ） 科目。A. 應(yīng)付債券一一應(yīng)計(jì)利息B. 應(yīng)付利息C. 應(yīng)付債券一一利息調(diào)整D. 應(yīng)付債券一一面

18、值正確答案： B應(yīng)付中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校 答案解析：對(duì)于分期付息、到期一次還本的債券，其按票面利率計(jì)算確定的應(yīng)付未付利 息通過 “應(yīng)付利息 ”科目核算；對(duì)于一次還本付息的債券，其按票面利率計(jì)算確定的應(yīng)付未付利息通過 債券 應(yīng)計(jì)利息 ”科目核算。職工工資中代扣的職工房租，應(yīng)借記的會(huì)計(jì)科目是（ ）。A. 應(yīng)付職工薪酬B. 銀行存款C. 其他應(yīng)收款D. 其他應(yīng)付款正確答案： A中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：從職工工資中代扣職工房租，應(yīng)當(dāng)做的分錄是：借：應(yīng)付職工薪酬貸：其他應(yīng)付款（金額為應(yīng)付給房東的租金）下列各項(xiàng)中，應(yīng)通過 “其他應(yīng)付款 ”科目核算的是（ ）。A .應(yīng)付現(xiàn)金股利B. 應(yīng)交教育費(fèi)附加C. 應(yīng)付租入包裝物租金D. 應(yīng)付管理人員工資正確答案： C中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析： A 應(yīng)付現(xiàn)金股利通過 “應(yīng)付股利 ”科目核算；B 應(yīng)交教育費(fèi)附加通過 “應(yīng)交稅費(fèi) ”科目核算；C 應(yīng)付租入包裝物租金通過 “其他應(yīng)付款 ”科目核算；D 應(yīng)付管理人員工資通過 “應(yīng)付職工薪酬