嘉庚體育館綜合配套工程樁基支護(hù)及土方開(kāi)挖工程監(jiān)理規(guī)劃

1、監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃廈門(mén)高誠(chéng)信建設(shè)監(jiān)理有限公司二一二年十一月廿十八日審批頁(yè)審核批準(zhǔn)（公司總工程師） ：主持編制（總監(jiān)理工程師） ：監(jiān)理規(guī)劃廈門(mén)高誠(chéng)信建設(shè)監(jiān)理有限公司二一二年十一月廿十八日目錄第一章：工程概況 第一節(jié)：工程簡(jiǎn)介、設(shè)計(jì)概況 .4 第二節(jié)：工程特點(diǎn)分析 .9 第三節(jié)：監(jiān)理工作重點(diǎn) . 10 第四節(jié)：編制依據(jù) . .11 第二章：監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo) 第一節(jié)：監(jiān)理工作范圍 . .11 第二節(jié)：監(jiān)理工作內(nèi)容 .11 第三節(jié)：監(jiān)理工作目標(biāo) .14 第四節(jié)：監(jiān)理工作指導(dǎo)思想 . .14第五節(jié)：監(jiān)理工作依據(jù) .15第三章：監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé) 第一節(jié)：監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) .17 第二節(jié)：監(jiān)理人員崗

2、位職責(zé) .19 第四章：項(xiàng)目監(jiān)理人員內(nèi)部管理辦法第一節(jié)：項(xiàng)目管理人員內(nèi)部管理目標(biāo) .23 第二節(jié)：項(xiàng)目管理人員內(nèi)部交底管理目標(biāo) .23 第三節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理人員日常巡視檢查管理辦法 . .26 第五章：針對(duì)本工程特點(diǎn)擬采取的措施第一節(jié)：采取有效的監(jiān)理手段和方法 .27 第二節(jié)：提高監(jiān)理工作質(zhì)量的措施 .29 第三節(jié)：深基坑工程監(jiān)測(cè)管理措施 .30 第四節(jié)：對(duì)重大危險(xiǎn)源項(xiàng)目的監(jiān)理措施 .32 第六章：工程質(zhì)量控制監(jiān)理規(guī)劃第一節(jié)：質(zhì)量控制目標(biāo) .33第二節(jié)：質(zhì)量控制方法 .33第三節(jié)：質(zhì)量控制措施 . .37第四節(jié)：旁站監(jiān)理方案 .44第五節(jié)：主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制措施 .46第七章：工程進(jìn)度控制 .

3、48第八章：工程投資控制第一節(jié)：第二節(jié)：投資控制目標(biāo) .51投資控制方法 .51第三節(jié)：投資控制措施 .53第九章：施工安全監(jiān)理及文明施工管理第一節(jié)：施工安全監(jiān)理目標(biāo) 56第二節(jié)：施工安全監(jiān)理要點(diǎn) .56第三節(jié)：施工安全監(jiān)理措施 .59第四節(jié)：文明施工管理 63第五節(jié)：項(xiàng)目環(huán)境管理 .65第六節(jié)：安全事故應(yīng)急預(yù)案 . .67第十章：合同和信息管理第一節(jié)：第二節(jié)：合同管理 . .69信息管理 . .74第十一章：監(jiān)理資料管理和歸檔辦法第一節(jié)：資料管理 .76第二節(jié)：文件移交和歸檔辦法 .78監(jiān)理規(guī)劃第一章 工程概況第一節(jié) 工程簡(jiǎn)介、設(shè)計(jì)概況（一）工程概況： 工程名稱(chēng)：嘉庚體育館綜合配套工程 A1

4、1、A12 地塊 建設(shè)地點(diǎn)：廈門(mén)市集美區(qū)同集路與樂(lè)海路交匯處，已建嘉庚體育館邊。 建設(shè)單位：廈門(mén)國(guó)貿(mào)海灣投資發(fā)展有限公司 設(shè)計(jì)單位：天廈建筑設(shè)計(jì)（廈門(mén)）有限公司 基坑支護(hù)設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院有限公司 監(jiān)理單位：廈門(mén)高誠(chéng)信建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位：廈門(mén)特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司本工程項(xiàng)目總用地面積 70280 ，分成 A11、A12 兩個(gè)地塊。A11 地塊：建筑用地面積 48792，總建筑面積 163428，地下面積 79000 ，地 上面積 84428；地下兩層，地下 2 層為停車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房，局部為防空地下室（甲類(lèi)， 核 6 級(jí)），地下 1 層為綜合商業(yè)；地上五層，建筑功能為商場(chǎng)

5、百貨、餐飲及影視娛樂(lè)。A12 地塊：地下兩層，地下 1 層為車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房，地下 2 層平時(shí)為車(chē)庫(kù)、設(shè)備用 房，戰(zhàn)時(shí)為甲類(lèi)核 6 級(jí)地下掩體。地上為住宅小區(qū)，包括 1#樓（33 層住宅樓），2#樓（ 34 層住宅樓），3#樓（2層 L 形店面）。（二）地質(zhì)情況及設(shè)計(jì)概況：1、地質(zhì)情況（1）土層分布 根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告，本工程場(chǎng)地內(nèi)分布有素填土、粉質(zhì)粘土、淤泥-淤泥質(zhì)土、粉質(zhì)粘土、 -1 礫砂、殘積砂質(zhì)粘性土、全風(fēng)化花崗巖、強(qiáng)風(fēng)化花崗巖、中風(fēng) 化花崗巖，其分布情況、巖土層埋深、層頂標(biāo)高情況見(jiàn)下表。本工程樁基持力層采用強(qiáng)風(fēng)化花崗巖層，部分采用全風(fēng)化層；基坑開(kāi)挖深度為7.511.59m范圍，基坑坑底土

6、層基本上為殘積砂質(zhì)粘性土。監(jiān)理規(guī)劃地層編號(hào)土層名稱(chēng)濕度密實(shí)狀態(tài)土層埋深層頂標(biāo)高土層厚度（m）備注素填土稍濕-濕松 散0.005.117.710.50 6.40整個(gè)場(chǎng)地均 有分布。粉質(zhì)粘土濕可塑1.801.274.480.50 4.50僅局部地段 有分布。淤泥-淤 泥質(zhì)土飽和流塑2.40-0.564.250.50 6.10大部場(chǎng)地有 分布。粉質(zhì)粘土濕可 塑2.40-4.533.770.90 5.80大部場(chǎng)地有分布-1礫砂飽和中 密6.30-5.010.080.50 2.30僅鉆孔 ZK13、25、32、41、殘積砂質(zhì) 粘性土濕可塑0.50-7.186.258.5031.90( 本次勘整個(gè)場(chǎng)地均

7、有分布。全風(fēng)化花崗巖18.50-29.901.1033.50( 本次勘大部場(chǎng)地有 揭露。強(qiáng)風(fēng)化花崗巖23.90-57.800.50 30.50( 本次勘大部場(chǎng)地有 揭露。中風(fēng)化花崗巖42.10-60.151.507.60( 本次勘僅鉆孔 ZK1、22 有揭露。2） 地下水分布情況地下水埋藏條件、地下水類(lèi)型、含水層的透水性及富水性場(chǎng)地地下水主要有賦存于局部素填土的上層滯水以及、 粉質(zhì)粘土、 淤泥 -淤泥 質(zhì)土、-1 礫砂的孔隙中和殘積砂質(zhì)粘性土和全、 強(qiáng)、中風(fēng)化巖孔隙網(wǎng)狀裂隙中的潛水。 場(chǎng)地下素填土屬中等透水層，富水性差；、粉質(zhì)粘土及淤泥 -淤泥質(zhì)土均屬微透水 含水層，富水性差； -1 礫砂為強(qiáng)

8、透水含水層，由于其呈透鏡體分布于粉質(zhì)粘土層中， 其地下水屬潛水類(lèi)型，富水性一般；層呈漸變關(guān)系，滲透性其有自上向下增強(qiáng)的趨 勢(shì)，但總體均屬弱透水含水層，水量不大。監(jiān)理規(guī)劃地下水位及其變化幅度擬建場(chǎng)地內(nèi)地下水初見(jiàn)水位埋深 1.102.80 米，混合穩(wěn)定水位埋深 0.201.85米，標(biāo) 高 4.075.98米。采用套管止水量測(cè) ZK23、ZK53、ZK63 孔-1 礫砂層穩(wěn)定水位埋深分 別為 6.80、8.10、7.60 米，標(biāo)高分別為 -0.37、-1.63、-1.93米，表明該層屬潛水類(lèi)型。根據(jù) 區(qū)域水文地質(zhì)資料，場(chǎng)地地下水位年變化幅度約 1.0 米。場(chǎng)地地下水近年年最高水位標(biāo)高 按設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高

9、下 0.50 米考慮。地下水的補(bǔ)給、排泄、滲流狀態(tài) 場(chǎng)地內(nèi)地下水主要受大氣降雨垂直下滲補(bǔ)給及區(qū)外地下水的側(cè)向徑流補(bǔ)給，地下水通 過(guò)蒸發(fā)及地下徑流排泄。根據(jù)勘察期間統(tǒng)一量測(cè)地下水穩(wěn)定水位標(biāo)高來(lái)看，地下水總體趨 勢(shì)從西北向東南方向排泄（滲流） 。場(chǎng)地地下水、場(chǎng)地土對(duì)建筑材料腐蝕性評(píng)價(jià) 地下水對(duì)混凝土弱腐蝕，對(duì)鋼筋（干濕交替）中等腐蝕性，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)中等腐蝕性。2、設(shè)計(jì)概況（1） A11 地塊樁基： 包括商業(yè)地下室及西南角純地下室；商業(yè)地下室采用柱下樁基、承臺(tái)、無(wú)梁底板，地 下室外周邊混凝土擋墻；商業(yè)地下室樁基采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土大口徑沉管灌注樁和現(xiàn)澆鋼筋混凝土鉆孔灌注 樁，總樁數(shù) 1529 根（抗壓兼抗

10、拔樁 825 根），其中沉管灌注樁 1514 根（樁直徑 700mm）， 鉆孔灌注樁 15 根（樁直徑 800mm）；砼強(qiáng)度等級(jí)為 C35，樁端持力層為強(qiáng)風(fēng)化花崗巖層 （個(gè) 別樁為全風(fēng)化層），端阻力極限值 8000kpa（ 6500kpa），樁端進(jìn)入持力土層 1.0 米，預(yù)估 樁長(zhǎng)為 32m 至 48m；沉管灌注樁采用靜壓方式沉樁，以終壓力值為停止沉樁控制指標(biāo)，終 壓力值不小于 6200KN，有效樁長(zhǎng)為參考指標(biāo)。 估算基樁豎向抗壓承載力特征值： 2700 Kn 至 3200 Kn ；樁身截面抗壓承載力設(shè)計(jì)值： 3850Kn，標(biāo)準(zhǔn)值 6900Kn，基樁豎向抗拔承載 力特征值： 1000 Kn 至

11、 1300 Kn； 樁身截面抗拉承載力設(shè)計(jì)值 : 400Kn 1200Kn （抗裂 控制）?？箟涸囼?yàn)加載值： 6800Kn；抗拔試驗(yàn)加載值： 1500Kn；西南角三角形區(qū)域純地下室采用天然地基，無(wú)梁筏板基礎(chǔ)，樁基抗水浮力作用，采用 預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，樁型為 PHC500AB12512，開(kāi)口樁尖，砼 C80，樁數(shù)為 1573 根， 樁長(zhǎng) 12m，樁端持力層為殘積砂質(zhì)粘性土層，端阻力極限值 5000kpa；采用靜壓方式沉樁， 以設(shè)計(jì)樁長(zhǎng) 12.0m 為控制指標(biāo)，其相應(yīng)壓樁力為參考，終壓力為約 2000KN 。估算基樁豎 向抗拔承載力特征值： 500Kn，樁身抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值： 939Kn （一級(jí)抗

12、裂， 6.18Mpa），監(jiān)理規(guī)劃+抗拔靜載試驗(yàn)試樁數(shù)量為 12 顆，加載值為 750kn?；A(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)、樁基設(shè)計(jì)等級(jí)均為乙級(jí)。本工程設(shè)計(jì)使用年限 50 年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)：混凝土工作環(huán)境：地下（ 0.000以 下）為二 a 類(lèi)，上部為一類(lèi)，衛(wèi)生間為二 a類(lèi)。A11 地塊建筑首層標(biāo)高： 0.000 的黃海高程為 7.000m。（2） A12 地塊樁基：采用樁基礎(chǔ)，其中高層部分地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)?？倶稊?shù)504 根；其中沉管灌注樁 472根，鉆孔灌注樁 32 根?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土大口徑沉管灌注樁 472 根，砼強(qiáng)度等級(jí) C35，樁直徑 700mm，樁端持 力層為強(qiáng)風(fēng)化花崗巖層，端阻力極限值 80

13、00kpa，樁端進(jìn)入持力土層 1.0m，預(yù)估樁長(zhǎng)度 為 32m 至 48m，基樁豎向抗壓承載力特征值 3100KN ，豎向抗壓極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值 6200， 兼做抗拔樁時(shí)，估算基樁豎向抗拔承載力特征值 1150KN，豎向抗拔承載力標(biāo)準(zhǔn)值 2300KN ； 采用靜壓方式沉樁，以終壓力值為停止沉樁控制指標(biāo)，終壓力值不小于 6200KN，有效樁 長(zhǎng)為參考指標(biāo)，按勘察報(bào)告書(shū)估測(cè)樁長(zhǎng)，對(duì)兼有抗拔作用的樁，有效樁長(zhǎng)不小于 22 米?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土鉆孔灌注樁 32 根，砼強(qiáng)度 C35，樁直徑 800mm，樁端持力層為強(qiáng)風(fēng) 化花崗巖層，端阻力極限值 3000KPa，樁端進(jìn)入持力土層 1.0m，預(yù)估樁長(zhǎng)度為 32

14、m 至 48m，基樁豎向抗壓承載力特征值 3100KN ，豎向抗壓極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值 6200，兼做抗拔 樁時(shí)， 估算基樁豎向抗拔承載力特征值 1150KN，豎向抗拔承載力標(biāo)準(zhǔn)值 2300KN，有效樁 長(zhǎng)不小于 22 米；樁身混凝土澆灌前應(yīng)進(jìn)行清孔，孔底沉渣厚度不得大于50mm。地下通道采用預(yù)應(yīng)力管樁見(jiàn) A11圖紙。A12 地塊 0.000相當(dāng)黃海高程為 7.350m。（3） 基坑支護(hù) 基坑支護(hù)由中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)。本基坑側(cè)壁安全等級(jí)為一級(jí)，重 要性系數(shù) =1.1，采用自然放坡、灌注樁、普通預(yù)應(yīng)力錨索、加筋水泥土錨索、角撐、單 （二）重管旋噴樁聯(lián)合支護(hù)體系?；颖眰?cè)、東側(cè)采用 9

15、001500 灌注樁，東北角靠近國(guó)家電網(wǎng)側(cè)采用 12001500 灌注樁，西側(cè)、南側(cè)采用 10001500灌注樁， A1 1 與A12 分界處采用自然放坡。自 然放坡段噴射砼厚 80mm 厚，面層內(nèi)配置 8300300 鋼筋網(wǎng)。本工程采用單重管及二重管旋噴樁止水帷幕；在地下水上游即基坑的南側(cè)及西側(cè)、東 側(cè)設(shè)置。單重管止水帷幕要求樁徑 500mm，孔位偏差 20mm，孔斜率 1%，水泥漿水監(jiān)理規(guī)劃灰比 1.0，壓力 20MPa，每米水泥用量不小于 260KG；二重管旋噴樁樁徑 800mm，垂直 度偏差不大于 1.5%，樁位偏差不大于 50mm，樁徑偏差不大于 4%。本工程采用兩種錨索：基坑北側(cè)、

16、東側(cè)采用普通預(yù)應(yīng)力錨索，基坑南側(cè)、西側(cè)采用加 筋水泥土錨索。普通預(yù)應(yīng)力錨索要求：錨索材料采用強(qiáng)度等級(jí) 1860MPa 的預(yù)應(yīng)力鋼鉸線，錨具為 OVM 系列錨具，注漿用水泥漿體采用 42.5R 普通硅酸鹽水泥。錨索成孔直徑 150mm。 采用二次注漿，注漿管：一次注漿管耐壓力 1.0MPa，二次高壓注漿管耐壓力 5.0MPa； 注漿采用水泥凈漿，水灰比 0.45 0.50，漿體強(qiáng)度不小于 25MPa。二次高壓注漿時(shí)間為一 次注漿形成的錨固體強(qiáng)度達(dá)到 5MPa 后進(jìn)行，且一、二次注漿累計(jì)水泥用量不小于 75kg/m， 一次注漿壓力按常壓注漿，二次高壓注漿壓力為 2.55.0MPa。擴(kuò)孔式錨索（加筋

17、水泥土錨索）要求：采用加筋高壓旋噴水泥土樁墻和樁錨施工，樁 錨應(yīng)通過(guò)可拆卸的方式將帶有錨筋的錨桿鉆頭裝配到鉆桿的前段， 一邊通過(guò)旋轉(zhuǎn)上述鉆桿， 在土體中進(jìn)行鉆孔，一邊將錨桿鉆頭帶入土體，直至設(shè)計(jì)深度，將上述鉆桿前段與鉆頭拆 開(kāi)，通過(guò)鉆桿的中空通道，向孔壁高壓旋噴注漿，形成從底到上?300400 水泥土串葫蘆狀錨固體；樁錨采用二次復(fù)噴， 樁體每延米水泥用量為 200220kg；擴(kuò)大頭采用四次復(fù)噴， 擴(kuò)大頭每延米水泥用量為 300350kg。加筋擴(kuò)孔式錨索體的施工應(yīng)采用鉆進(jìn)、 攪拌、旋噴、 插筋一次性完成； 填土中樁錨噴射壓力為 58MPa，淤泥等粘土中噴射壓力為 1520MPa。 鉆桿退至孔口

18、3m 范圍內(nèi)應(yīng)減壓至 5MPa 以下。預(yù)應(yīng)力錨具的錨固力應(yīng)能達(dá)到預(yù)應(yīng)力桿體 極限抗拉力的 95%以上，且實(shí)測(cè)達(dá)到極限抗拉力時(shí)的總應(yīng)變值應(yīng)小于 2%。錨具罩應(yīng)采用 鋼材或塑料制作加工。錨具罩應(yīng)完全罩住錨桿頭和預(yù)應(yīng)力筋的尾端，與支承面的接縫應(yīng)采 用水密性接縫。承壓板和傳力結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和構(gòu)造須滿(mǎn)足錨桿極限抗拉力要求，以及錨具和 結(jié)構(gòu)物的連接構(gòu)造要求。承壓板宜由鋼板制作，其材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要 求。無(wú)粘結(jié)鋼絞線應(yīng)保持仿佛性能和物理化學(xué)穩(wěn)定性，應(yīng)具有防水性，對(duì)桿體材料無(wú)不良 影響，不影響桿體的伸縮變形。錨桿自由段應(yīng)設(shè)置桿體隔離套管。錨桿錨固段和自由段設(shè) 置的桿體定位器應(yīng)采用鋼、塑料或其他對(duì)桿

19、體無(wú)害的材料制成，不得采用木質(zhì)材料。隔離 架的形狀不得影響注漿漿液的自由流動(dòng)。注漿管應(yīng)具有足夠的內(nèi)徑，能使?jié){體壓至鉆孔的 底部。其材料應(yīng)能承受不小于 1.0MPa 的注漿壓力。樁間土二次支護(hù)：噴射 C25 砼厚 150mm，內(nèi)掛 8200*200 雙層鋼筋網(wǎng)，埋 50 泄 水管 L800 豎向間距 2000mm。固定鋼筋網(wǎng)用拉筋（樁身植筋）采用 141500。由于本工程地下水水量小，大部分土層透水性差，設(shè)計(jì)上不考慮基坑周邊的全面降水監(jiān)理規(guī)劃措施，防止地下水位降深過(guò)大造成沉降超限；僅考慮在基坑內(nèi)地下水上游方向、局部透水 性較好地層設(shè)置疏干井； 基坑四周邊坡設(shè)泄水管將地下水排入坑內(nèi)排水溝內(nèi)， 利用

20、排水溝、 集水坑集水明排，用水泵排出坑外。第二節(jié) 工程特點(diǎn)分析本工程基礎(chǔ)采用靜壓沉管灌注樁及靜壓預(yù)應(yīng)力管樁，均屬擠土樁，存在擠土效應(yīng)，且 與周邊建筑物、道路、管線距離較近，對(duì)周邊的建構(gòu)筑物、道路、地下管道均存在一定的 影響；同時(shí)有利條件為本工程地質(zhì)條件較好，淤泥層分布較少，且樁的密度較小，擠土效 應(yīng)相對(duì)較??；但由于周邊為重要交通道路、大型公共建筑、高層建筑，必須采取措施控制 樁基施工時(shí)擠土效應(yīng)對(duì)建筑物及道路、管線的影響。本工程土方開(kāi)挖深度 7.5m11.59m，屬危險(xiǎn)性較大的深基坑，采用灌注樁、普通預(yù)應(yīng)力錨索、加筋水泥土錨索、旋噴樁止水帷幕聯(lián)合支護(hù)體系，部分設(shè)置角撐及對(duì)撐，A1 1與 A12

21、地塊地下室挖深存在高差采用自然放坡；由于開(kāi)挖深度較深，基坑的變形對(duì)周邊 建筑物、道路、管線的影響較大，一旦支護(hù)體系發(fā)生較大變形，造成周邊建筑物、道路、 管線的變形，后果較為嚴(yán)重。本工程地下室周邊與建筑物、道路距離較近，除西南角有一塊場(chǎng)地較大可以設(shè)置辦公 生活區(qū)外，其余均距離道路、建筑物較近，材料堆放場(chǎng)地較小，因此應(yīng)合理布置材料堆放 場(chǎng)地，并合理組織材料進(jìn)場(chǎng)，盡量減少堆放場(chǎng)地；與周邊道路較近時(shí)，可利用已有道路作 為消防道路，但應(yīng)對(duì)材料堆放場(chǎng)地進(jìn)行硬化。本工程土方量巨大，需要的土方運(yùn)輸車(chē)輛較多，施工工期較長(zhǎng)，必須做好交通管理及 交通疏導(dǎo)，減少對(duì)周邊交通運(yùn)輸?shù)挠绊?。本工程處于繁華地段，必須采取降低噪

22、音等措施，做好文明施工，減少對(duì)周邊居民及 商業(yè)設(shè)施的干擾。本工程施工工期為 190 日歷天，由于工程量大，施工工期緊迫。本工程樁基包含沉管 灌注樁、預(yù)應(yīng)力管樁、鉆孔灌注樁三種樁型，工程量大；且土方量巨大，接近 60 萬(wàn)方，土監(jiān)理規(guī)劃方開(kāi)挖需要時(shí)間較長(zhǎng)，必須穿插作業(yè)。由于場(chǎng)地較開(kāi)闊，可以分段施工，樁基施工完成一 段后立即開(kāi)始該段土方開(kāi)挖工作，才能滿(mǎn)足工期要求。第三節(jié) 監(jiān)理工作重點(diǎn)根據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，我公司將把工程質(zhì)量、造價(jià)和工期作為本工程的監(jiān)理工作重點(diǎn)。在熟悉圖紙和領(lǐng)會(huì)業(yè)主建設(shè)意圖的基礎(chǔ)上，提出合理化建議，在確保滿(mǎn)足使用功能的情況下，盡量節(jié)約投資；同時(shí)根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合同文件

23、、設(shè)計(jì)文件 等要求做好“三控制、二管理、一協(xié)調(diào)”以及安全監(jiān)理工作。監(jiān)理工作重點(diǎn)內(nèi)容如下：一、質(zhì)量控制1.把好工程測(cè)量放線關(guān)，將基礎(chǔ)承臺(tái)尺寸正確定位；2.把好進(jìn)場(chǎng)材料關(guān)，及時(shí)向業(yè)主呈報(bào)影響工程質(zhì)量的材料和設(shè)備的相關(guān)情況。3.把好基礎(chǔ)質(zhì)量關(guān)，確保結(jié)構(gòu)安全；4.督促各施工單位， 做好在施工中的成品保護(hù)工作， 防止交叉作業(yè)時(shí)發(fā)生成品損壞和 污染；5.針對(duì)本工程特點(diǎn)，編制有針對(duì)性的各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，切實(shí)做好質(zhì)量控制工作。二、進(jìn)度控制 督促施工單位根據(jù)施工合同工期，安排進(jìn)度計(jì)劃；投入足夠的人力，物力、財(cái)力，合 理劃分施工段，進(jìn)行流水施工。施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保工程 按期交付使用。

24、三、投資控制 施工過(guò)程中，須嚴(yán)格控制工程造價(jià)，尤其樁長(zhǎng)的計(jì)量、新增項(xiàng)目和費(fèi)用、以及在工程 施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)的工程變更。有關(guān)工程變更、工程進(jìn)度款支付、工程結(jié)算 審核，及時(shí)報(bào)業(yè)主審定。嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證程序，避免施工方的索賠。四、安全監(jiān)理和文明施工管理 嚴(yán)格履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例監(jiān)理責(zé)任，以及文明施工監(jiān)督工作。督促施 工單位建立、實(shí)施各項(xiàng)安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)保工作的落實(shí)。對(duì)臨邊防護(hù)、施工機(jī)械、10監(jiān)理規(guī)劃安全用電等是安全監(jiān)理的重點(diǎn)，施工期間應(yīng)注意做好各種安全防護(hù)工作，以確保安全；同時(shí)督促施工單位，按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，做好現(xiàn)場(chǎng)的施工平面布置，將施工噪音、環(huán)境 污染減低到最小

25、程度，做好文明施工監(jiān)控工作。第四節(jié) 編制依據(jù)本工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)有：一、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法、建筑工程質(zhì)量管理 條例、建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例等國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)的法律、法規(guī)、條例；二、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范( GB50319-2000)、注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定、關(guān) 于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見(jiàn)等有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的規(guī)范、規(guī)定文件；三、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)( GB50300-2001)等國(guó)家和福建省的有關(guān)工 程建設(shè)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；四、現(xiàn)行的福建省預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)管理辦法；五、福建省、廈門(mén)市下發(fā)的有關(guān)工程建設(shè)的地方法規(guī)、規(guī)定；六、本工

26、程項(xiàng)目的監(jiān)理委托合同、施工合同；七、本項(xiàng)目有關(guān)設(shè)計(jì)文件、圖紙、地勘報(bào)告。第二章 監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容及目標(biāo)第一節(jié) 監(jiān)理工作范圍本工程項(xiàng)目監(jiān)理范圍：本工程基礎(chǔ)施工階段監(jiān)理。監(jiān)理工作內(nèi)容： 相關(guān)監(jiān)理規(guī)范中規(guī)定的工作內(nèi)容； 監(jiān)理范圍內(nèi)施工過(guò)程的投資、 進(jìn)度、 質(zhì)量的控制、安全監(jiān)理、工程有關(guān)事宜的協(xié)調(diào)及合同和信息管理。第二節(jié) 監(jiān)理工作內(nèi)容對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的施工前期、施工過(guò)程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，工程有關(guān)事 宜的協(xié)調(diào)、合同及信息管理11監(jiān)理規(guī)劃一、施工準(zhǔn)備階段1.在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，了解工程特點(diǎn)、質(zhì)量要 求，依據(jù)設(shè)計(jì)招標(biāo)文件，審核總體設(shè)計(jì)方案和有關(guān)的技術(shù)合同附件，并對(duì)

27、圖紙中存在的問(wèn) 題通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議，以減少因設(shè)計(jì)圖紙的疏漏或失誤影響工 程進(jìn)展。2.項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審會(huì)議，總監(jiān)理工程 師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。3.由總監(jiān)理工程師按單項(xiàng)工程主持編制監(jiān)理規(guī)劃， 并報(bào)送建設(shè)單位； 各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程 師編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并報(bào)總監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。4.審批施工組織設(shè)計(jì)。工程開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位 上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)（方案） ，提出審查意見(jiàn)，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、確認(rèn)后，報(bào)送建設(shè)單 位。5.工程開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)

28、管理體系和安全管理體系，確定滿(mǎn)足要求后再予以確認(rèn)。對(duì)質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系 和安全管理體系重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：（1）質(zhì)量管理、技術(shù)管理和安全管理的組織機(jī)構(gòu)；（2）質(zhì)量管理、技術(shù)管理和安全管理制度；（3）專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。二、施工階段1. 進(jìn)度控制：（1）對(duì)承包商報(bào)送的人工、材料、機(jī)械動(dòng)態(tài)月報(bào)進(jìn)行分析，找出影響進(jìn)度原因，提出 糾正措施和指令。（2）及時(shí)分析進(jìn)度障礙， 提出補(bǔ)救措施，調(diào)整總控制進(jìn)度計(jì)劃， 并及時(shí)上報(bào)委托人后， 發(fā)布相應(yīng)指令。（3）根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，審核承包商提交的年、季、月、周進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督、控制 其執(zhí)行，必要時(shí)對(duì)上述計(jì)劃提出調(diào)整建議和必要的指示。12

29、監(jiān)理規(guī)劃（4）根據(jù)委托人及各相關(guān)合同要求， 制定本工程總進(jìn)度控制計(jì)劃、 材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃， 審查承包商提交的單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃。（5）監(jiān)理人應(yīng)采取有效措施，監(jiān)促承包商的人員、材料按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)， 按時(shí)完成施工設(shè) 備調(diào)遣及安裝調(diào)試。2. 質(zhì)量控制：（1）協(xié)助委托人對(duì)施工圖提出優(yōu)化方案及合理化建議，協(xié)助委托人進(jìn)行其它招標(biāo)工 作，協(xié)助簽訂施工合同、材料供應(yīng)合同，以及與本工程有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。（2）負(fù)責(zé)審查分包商資質(zhì)， 包括對(duì)分包商或供應(yīng)商的資質(zhì)、 供貨能力、 商業(yè)信譽(yù)等進(jìn) 行詳細(xì)審核和考察，并將審核意見(jiàn)報(bào)送委托人。（3）定期對(duì)施工合同的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤管理和檢查 （ 如遇緊急或特殊情況，應(yīng)在第 一時(shí)間內(nèi)

30、上報(bào)委托人 ） ，并以書(shū)面形式報(bào)送委托人。（4）審核施工中所有的材料和設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃， 提出有關(guān)建議和補(bǔ)救措施， 并發(fā)布有關(guān)指 令。（5）審核施工圖并提供修改意見(jiàn)，組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作。（6）審查承包商提供的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案并監(jiān)督檢查其實(shí)施。（7）對(duì)委托人、 承包商選定的材料、 構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)和驗(yàn)收， 對(duì)影響工 程使用功能和觀感的材料和設(shè)備進(jìn)行重點(diǎn)控制。（8）負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、 設(shè)備及時(shí)驗(yàn)收， 材料、設(shè)備使用前按有關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行見(jiàn)證 取樣。及時(shí)向委托人呈報(bào)影響工程質(zhì)量的材料和設(shè)備，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行全過(guò)程的旁站監(jiān) 督。（9）督促承包商建立健全質(zhì)量保證體系，完善施工技術(shù)管

31、理制度和落實(shí)質(zhì)量保證措施。 督促承包商與設(shè)備供應(yīng)商在設(shè)備安裝調(diào)試階段的配合協(xié)調(diào)工作。（10）檢查工程質(zhì)量，對(duì)違反設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、規(guī)程的承包商，責(zé)令立即改正，必要 時(shí)簽發(fā)工程暫停指令。向違規(guī)的承包商簽發(fā)監(jiān)理通知后，尚應(yīng)監(jiān)督相應(yīng)整改措施的執(zhí)行， 直至整改完畢。（11）做好施工過(guò)程的監(jiān)理工作，對(duì)各階段、各重點(diǎn)部位施工存在的影響質(zhì)量的關(guān)鍵13監(jiān)理規(guī)劃問(wèn)題，應(yīng)主動(dòng)組織各施工單位認(rèn)真分析，找出解決辦法并監(jiān)督施工方實(shí)施，做好實(shí)施效果的復(fù)查工作；工程隱蔽項(xiàng)目，要求承包商自檢后，經(jīng)監(jiān)理人認(rèn)真檢查、簽證各項(xiàng)隱蔽工程 分部、分項(xiàng)工程及部位、工序的質(zhì)量驗(yàn)收工作，未經(jīng)簽證不得進(jìn)行下道工序。第三節(jié) 監(jiān)理工作目標(biāo)對(duì)本工程項(xiàng)

32、目的監(jiān)理工作， 我公司的總體目標(biāo)是： 完全響應(yīng)監(jiān)理委托合同的各項(xiàng)要求， 為建設(shè)單位提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)， 全面履約監(jiān)理責(zé)任和義務(wù)， 確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)， 滿(mǎn)足節(jié)能環(huán)保要求，杜絕安全事故，嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和文明施工，確保工程如期竣 工，以最優(yōu)化的投資達(dá)到最佳效果。一、質(zhì)量控制目標(biāo)本工程質(zhì)量目標(biāo)符合設(shè)計(jì)及 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) ( GB50300-2001)規(guī)定 的合格標(biāo)準(zhǔn)，且與建設(shè)單位與承包單位簽訂的工程承包合同要求一致，力創(chuàng)無(wú)質(zhì)量通病的 精品工程。二、進(jìn)度控制目標(biāo) 以建設(shè)單位確定的計(jì)劃工期為監(jiān)理進(jìn)度控制目標(biāo)。具體以建設(shè)單位與施工單位簽訂的 施工合同所約定的合同工期為依據(jù)進(jìn)行控制

33、，確保在合同工期內(nèi)如期竣工，并力爭(zhēng)提前。三、安全監(jiān)理目標(biāo) 嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)安全規(guī)范及流程，對(duì)工程施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、控制，確保各類(lèi)安全事 故率為零，杜絕安全事故，確保施工安全。四、文明施工目標(biāo) 滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)要求，創(chuàng)省、市文明施工標(biāo)準(zhǔn)化示范工地。第四節(jié) 監(jiān)理工作指導(dǎo)思想工程建設(shè)監(jiān)理單位，受建設(shè)單位的委托，遵循守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)的服務(wù)原則， 嚴(yán)格遵守監(jiān)理人員工作守則，代表建設(shè)單位對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行目標(biāo)控制以提高工程建設(shè) 水平，加快工程建設(shè)速度，保證工程質(zhì)量，發(fā)揮投資效益，確保建設(shè)工程施工合同的實(shí)施。14監(jiān)理規(guī)劃我公司將通過(guò)采取技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同、組織的措施，加強(qiáng)事前、事中、事后的

34、控制，運(yùn)用 計(jì)算機(jī)輔助管理，以期實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和投資目標(biāo)，使建設(shè)項(xiàng)目總體效益 達(dá)到預(yù)期的目的。嚴(yán)格控制工程質(zhì)量：對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工管理制度、質(zhì)量保證體系認(rèn)真 審查，對(duì)工程上使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備等質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)。嚴(yán)格控制工程進(jìn)度：當(dāng)工程施工實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)提 出要求施工單位調(diào)整計(jì)劃并采取相應(yīng)的措施，力爭(zhēng)項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。嚴(yán)格控制工程造價(jià)：認(rèn)真審核施工預(yù)、決算和簽署工程月度付款憑證，并嚴(yán)格控制預(yù) 算外費(fèi)用。認(rèn)真審核設(shè)計(jì)文件，對(duì)設(shè)計(jì)中不合理的地方，提出建設(shè)性的意見(jiàn)。力爭(zhēng)在保證安全， 保證質(zhì)量，保證滿(mǎn)足使用功能要求的前提下，提出合理化建

35、議，降低工程造價(jià)，積極配合 設(shè)計(jì)單位解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題和疑點(diǎn)，積極協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與施工中存在的問(wèn)題。駐地監(jiān)理人員堅(jiān)守崗位，遇到問(wèn)題及時(shí)解決，不拖拉、不推諉。第五節(jié) 監(jiān)理工作依據(jù) 一、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法、建筑工程質(zhì)量管理 條例、建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例等國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、條例； 二、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范( GB50319-2000)、注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定、關(guān) 于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見(jiàn)等有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的規(guī)范、規(guī)定文件；三、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)( GB50300-2001)等國(guó)家和福建省的有關(guān)工 程建設(shè)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；四、現(xiàn)行的

36、預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)管理辦法；五、本建設(shè)項(xiàng)目的審批文件；六、本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及勘察、設(shè)計(jì)文件(施工圖紙及說(shuō)明、施工圖審查文件)；七、建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同；八、建設(shè)單位與承包單位簽訂的工程承包合同、與檢測(cè)單位簽訂的檢測(cè)合同、與咨詢(xún) 單位簽訂的技術(shù)服務(wù)合同；15監(jiān)理規(guī)劃九、建設(shè)單位與供貨單位簽訂的設(shè)備材料購(gòu)貨合同及其附件；十、招標(biāo)承包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)和中標(biāo)通知書(shū)； 十一、本工程監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、旁站監(jiān)理方案等； 十二、公司下發(fā)的關(guān)于工程質(zhì)量、安全等的內(nèi)部管理文件。16第三章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé)第一節(jié) 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)一、管理層次根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和具體

37、情況，我公司采用指揮靈活、職責(zé)分明、效率高的直線職能式 組織形式設(shè)置機(jī)構(gòu)，共分為兩個(gè)層次：1.管理層：由公司領(lǐng)導(dǎo)、總工程師、主管部門(mén)組成，負(fù)責(zé)監(jiān)理人員配備、監(jiān)理規(guī)劃審定、 監(jiān)理工作的監(jiān)督及監(jiān)理內(nèi)部的組織協(xié)調(diào)等工作，并經(jīng)常對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)巡視、指導(dǎo)，征詢(xún)建設(shè)單 位意見(jiàn)。2.實(shí)施層：由總監(jiān)理工程師、各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、信息員組成，具體實(shí)施監(jiān) 理工作。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下， 以監(jiān)理規(guī)劃為指導(dǎo)， 依據(jù)委托監(jiān)理合同， 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)理目標(biāo)。二、組織機(jī)構(gòu)框圖（項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備見(jiàn)下表）監(jiān)理規(guī)劃17監(jiān)理規(guī)劃項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備表序號(hào)姓名性別現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 崗位及職務(wù)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)1郭春楚男總監(jiān)工民建高級(jí)

38、工程師2鄭勇強(qiáng)男專(zhuān)監(jiān)土建工程師3徐建華男專(zhuān)監(jiān)土建工程師4胡秋龍男專(zhuān)監(jiān)土建工程師5林培青男監(jiān)理員土建助工6林繼霖男監(jiān)理員土建助工7陳昱男監(jiān)理員水電技術(shù)員監(jiān)理規(guī)劃第二節(jié) 監(jiān)理人員崗位職責(zé)一、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)接受我公司法定代表人的委派， 實(shí)行總監(jiān)理工程師責(zé)任制。 領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員， 對(duì)工程項(xiàng)目監(jiān)理合同的實(shí)施負(fù)全面責(zé)任?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)定期向公司匯報(bào)工作，在技術(shù)工 作上受公司總工程師領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)濟(jì)工作上受公司總經(jīng)濟(jì)師領(lǐng)導(dǎo)。對(duì)外代表監(jiān)理公司與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位及當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部 門(mén)進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系；協(xié)調(diào)建設(shè)各方之間的關(guān)系，確保監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部人員，了解項(xiàng)目的工程情況

39、，主持編制項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì) 則，組織監(jiān)理人員熟悉國(guó)家及當(dāng)?shù)卣l(fā)布的關(guān)于工程建設(shè)監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)、規(guī) 范、標(biāo)準(zhǔn)及管理程序，以及本公司編制的各項(xiàng)技術(shù)工作及管理工作規(guī)定。向項(xiàng)目監(jiān)理部人 員分配任務(wù)，明確崗位責(zé)任，領(lǐng)導(dǎo)全體監(jiān)理人員盡職盡責(zé)地完成項(xiàng)目監(jiān)理工作。在前期階段，主持收集相關(guān)資料，調(diào)查了解情況，進(jìn)行分析論證，協(xié)助建設(shè)單位做好 項(xiàng)目前期工作。在施工招投標(biāo)階段，協(xié)助建設(shè)單位編制招標(biāo)文件及標(biāo)底，完成招標(biāo)準(zhǔn)備工作，并參加 開(kāi)標(biāo)、議標(biāo)、定標(biāo)，協(xié)助簽訂施工合同。1.施工階段(1)組織項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員研究本項(xiàng)目的施工合同；(2)組織項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員熟悉施工圖紙，進(jìn)行施工圖預(yù)審。參加設(shè)計(jì)交

40、底和施工 圖會(huì)審會(huì)議，并提出預(yù)審意見(jiàn)和建議；(3)組織項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員參加第一次工地會(huì)議及監(jiān)理交底；(4)審核并批準(zhǔn)施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；(5)審批施工單位的工程開(kāi)工報(bào)審表，并簽認(rèn)準(zhǔn)予開(kāi)工；(6)審批施工單位報(bào)送的工程進(jìn)度計(jì)劃或延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)，并經(jīng)常組織工程進(jìn)度檢 查，實(shí)施工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)控制；(7)征得建設(shè)單位同意后，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；19監(jiān)理規(guī)劃(8)審查施工單位報(bào)送的分包單位資質(zhì)等資料；(9)對(duì)施工單位的違法、違約行為發(fā)出通知或指令，要求施工單位予以改正；(10)監(jiān)督并定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防、衛(wèi)生及文明施工等情況；(11)主持召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)及各項(xiàng)重要的專(zhuān)題會(huì)

41、議，并檢查、督促會(huì)議決定事項(xiàng)的執(zhí)行；(12)指派專(zhuān)人對(duì)涉及監(jiān)理業(yè)務(wù)和施工合同進(jìn)行分析和跟蹤管理；(13)審查設(shè)計(jì)變更及工程洽商文件；(14)參加重大工程事故的調(diào)查及處理；(15)簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要及其他重要文件；(16)審批施工單位報(bào)送的用款計(jì)劃、付款申請(qǐng)，簽發(fā)支付憑證；(17)協(xié)助建設(shè)單位處理第三方提出的索賠要求；(18)調(diào)解建設(shè)單位與施工單位之間的合同爭(zhēng)議；(19)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，除解決重大事務(wù)外，還必須加強(qiáng)巡視和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決現(xiàn)場(chǎng)中的問(wèn)題；(20)定期審查監(jiān)理人員的監(jiān)理日志，抽查旁站記錄、總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，在總監(jiān)理工程師的授權(quán)

42、范圍內(nèi)時(shí)行 使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)與權(quán)力，對(duì)于重大的決策應(yīng)先向總監(jiān)理工程師請(qǐng)示后再執(zhí)行。作為總監(jiān)理工程師的助手，協(xié)助總監(jiān)理工程師完成各項(xiàng)日常工作。 定期或不定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理部各方面的情況。 每日填報(bào)工程項(xiàng)目監(jiān)理日志。三、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)1.在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，按照專(zhuān)業(yè)及職務(wù)分工，盡職盡責(zé)地完成本職監(jiān)理工作。2.根據(jù)總監(jiān)理工程師的分配，每位專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師可專(zhuān)任或兼任項(xiàng)目監(jiān)理部的造價(jià)控 制員、質(zhì)量控制員、進(jìn)度控制員、合同管理員、信息管理員、安全管理員、資料管理員及 測(cè)量員、計(jì)量員等職務(wù)，并做好此項(xiàng)工作。3.對(duì)本項(xiàng)目監(jiān)理部本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作進(jìn)行指導(dǎo)和檢查。20監(jiān)理規(guī)劃4.認(rèn)

43、真研究施工圖紙，參加施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，積極提出預(yù)審意見(jiàn)。5.參加監(jiān)理工作會(huì)議及專(zhuān)業(yè)工作會(huì)議，在事前做好調(diào)查研究工作的基礎(chǔ)上，積極反映 情況，提出意見(jiàn)和建議。6.審核施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）中屬于本專(zhuān)業(yè)或職務(wù)分工的有關(guān)部分，提出審核意 見(jiàn)，并監(jiān)督其執(zhí)行。7.審核并簽認(rèn)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范中的相關(guān)表格。8.負(fù)責(zé)完成監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則內(nèi)容的編寫(xiě)9.積極提出合理化建議，在不影響工程質(zhì)量及使用功能的前提下縮短工期或節(jié)約造 價(jià)，使工程盡快產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。10.努力學(xué)習(xí)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣l(fā)布的有關(guān)建設(shè)工程的政策、法規(guī)；熟悉建設(shè)工程設(shè)計(jì)、 施工及驗(yàn)收的文件、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及管理程序；認(rèn)

44、真執(zhí)行本公司編制的各項(xiàng)監(jiān)理工 作規(guī)定和監(jiān)理工作程序。11.堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)巡視，對(duì)重要部位或工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理。12.處理質(zhì)量通病的問(wèn)題，參加質(zhì)量事故的調(diào)查處理。13.參與本專(zhuān)業(yè)工程款支付的審核及竣工結(jié)算的審核工作。14.每日認(rèn)真填寫(xiě)監(jiān)理人員監(jiān)理日志或工程項(xiàng)目監(jiān)理日志。四、監(jiān)理員崗位職責(zé)1.在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，做好本職工作。2.認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握施工圖紙、施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、本監(jiān)理公司編制的技術(shù)管 理規(guī)定及管理程序，督促施工單位落實(shí)執(zhí)行施工程序、工藝操作規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視、檢驗(yàn)、檢查、量測(cè)和驗(yàn)收等基礎(chǔ)監(jiān)理工作，對(duì)重要的分項(xiàng)工 程或關(guān)健施工部位進(jìn)行旁

45、站監(jiān)理。4.對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，嚴(yán)禁不合格產(chǎn)品用于工程5.參加設(shè)計(jì)交底及施工圖紙會(huì)審。6.參加監(jiān)理工作會(huì)議和專(zhuān)題會(huì)議，積極反映情況，提出建議。7.督促施工單位按時(shí)報(bào)送工程報(bào)表，檢查其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。21監(jiān)理規(guī)劃8.參加單位工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)，以及工程量的核定9.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的不安全、不文明、不衛(wèi)生現(xiàn)象及時(shí)向施工單位提出并督促整改，并及 時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理部領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。10.每日填報(bào)監(jiān)理人員監(jiān)理日志五、安全監(jiān)理員崗位職責(zé)1.在總監(jiān)理工程師指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理工作，按不同專(zhuān)業(yè)對(duì)主管范圍內(nèi)的安全監(jiān) 理負(fù)直接責(zé)任；2.督促施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工管理與作業(yè)人員進(jìn)行安全教育，以及各工序開(kāi)工前

46、的技 術(shù)安全交底工作；3.分專(zhuān)業(yè)檢查施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）中的安全技術(shù)措施，不定期檢查措施落實(shí) 情況，并將情況匯報(bào)。4.檢查特殊工種作業(yè)人員（電工、焊工、機(jī)械、機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛、起重機(jī)司機(jī)、 “三機(jī)工” 等）持證上崗情況并匯報(bào)。5.督促承包單位對(duì)投入工程項(xiàng)目的主要設(shè)備、機(jī)具安全驗(yàn)收并檢查其使用、運(yùn)行狀 況；6.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)日常的安全巡查和檢查，督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，發(fā)現(xiàn)安 全事故隱患以及違反施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者安全操作規(guī)程行為，及時(shí)予以制止和糾正；7.在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，對(duì)安全管理、文明施工、基坑支護(hù)安全、施工用電、施 工機(jī)具十二項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行不定期檢查；8.做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。六

47、、信息管理員崗位職責(zé)1.復(fù)核各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽署的已完工程的工程量和工程實(shí)物量，核定月度工程進(jìn)度 款額，編制工程款支付證書(shū)，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審簽。2.每天收集和查閱各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的監(jiān)理日記，并向項(xiàng)目總監(jiān)理工程師匯 報(bào)有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況。3.登錄監(jiān)理臺(tái)帳，編制項(xiàng)目監(jiān)理月報(bào)22監(jiān)理規(guī)劃4.參加監(jiān)理單位召集或有監(jiān)理工程師參加的工地會(huì)議，整理會(huì)議紀(jì)要并印發(fā)給有關(guān)與 會(huì)人員5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用的計(jì)算機(jī)及其軟硬件的維護(hù)和管理6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)文件、資料、圖書(shū)的收發(fā)、保管、借閱、傳遞和立卷、編目、歸 檔工作。7.負(fù)責(zé)工程質(zhì)量記錄的管理，包括收集、標(biāo)識(shí)、編目、保管、查閱、歸檔等。8.管

48、理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的辦公用品、勞保用品、工程檢測(cè)器具。9.協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)理工程師進(jìn)行考勤。10.記錄每天現(xiàn)場(chǎng)的天氣情況和其他情況。七、見(jiàn)證員崗位職責(zé)1.按照產(chǎn)品或項(xiàng)目檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程要求，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)材料檢驗(yàn)工作的見(jiàn)證。見(jiàn) 證員對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)法律責(zé)任。2.見(jiàn)證員根據(jù)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的工作安排， 依據(jù)見(jiàn)證取樣計(jì)劃書(shū) 開(kāi)展本職工作3.見(jiàn)證員依照規(guī)范、規(guī)定的要求，負(fù)責(zé)配合施工單位取樣員對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、成品及半 成品見(jiàn)證取樣送檢。4.見(jiàn)證員負(fù)責(zé)審定反饋的檢測(cè)、檢驗(yàn)報(bào)告單，交信息管理員登記存檔。第四章 項(xiàng)目監(jiān)理人員內(nèi)部管理辦法第一節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理人員內(nèi)部管理目標(biāo)根據(jù)所監(jiān)理工程的特點(diǎn)、目標(biāo)及我公司要求，制

49、定對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部人員的交底、考勤、 考核、培訓(xùn)等管理辦法，通過(guò)項(xiàng)目監(jiān)理部人員有效的管理，進(jìn)而提高監(jiān)理工作水平，保證 監(jiān)理工作的順利實(shí)施，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)理工作目標(biāo)。第二節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理人員內(nèi)部交底管理辦法為保證監(jiān)理工作的有效實(shí)施，在監(jiān)理工作正式開(kāi)展之前，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)組織和主持項(xiàng)目 監(jiān)理部?jī)?nèi)部的交底工作，向項(xiàng)目監(jiān)理部成員介紹監(jiān)理工作中的任務(wù)、職責(zé)、計(jì)劃、措施及23監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理工作內(nèi)容、方法、要求等。一、職責(zé)1.總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理內(nèi)部交底工作，負(fù)責(zé)編寫(xiě)內(nèi)部工作交底提綱并組 織和主持監(jiān)理工作內(nèi)部交底；檢查落實(shí)監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)前后應(yīng)做的準(zhǔn)備工作。2.監(jiān)理人員（1）收集有關(guān)工程監(jiān)理依據(jù)性文件和資料；（2）參與項(xiàng)目總監(jiān)

50、組織的內(nèi)部交底工作；（3）配合總監(jiān)理工程師做好開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作必須的準(zhǔn)備工作3.其它部門(mén)1）公司總工程師負(fù)責(zé)審查內(nèi)部工作交底提綱 。2）公司技術(shù)部必要時(shí)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部工作交底進(jìn)行指導(dǎo)，并參加交底工作 、工作程序項(xiàng)目監(jiān)理內(nèi)部工作交底流程為：1.總監(jiān)理工程師編制內(nèi)部工作交底提綱 ；2.公司總工程師負(fù)責(zé)審查內(nèi)部工作交底提綱 ；3.總監(jiān)理工程師主持交底會(huì)議；4.總監(jiān)理工程師布置要求；5.各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師匯報(bào)，公司技術(shù)部指導(dǎo)；6.討論解決存在的問(wèn)題；7.總監(jiān)理工程師進(jìn)行會(huì)議總結(jié)；8.形成會(huì)議記錄。三、交底時(shí)機(jī) 施工監(jiān)理的內(nèi)部工作交底時(shí)間應(yīng)在施工圖會(huì)審和施工組織設(shè)計(jì)審查以后進(jìn)行， 一般考 慮監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)工作

51、前 35 天為宜，以保證交底內(nèi)容減少可變性，更具有針對(duì)性。四、交底依據(jù)1.監(jiān)理合同、施工合同、施工招投標(biāo)文件；2.監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理過(guò)程控制程序、相關(guān)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；24監(jiān)理規(guī)劃3.項(xiàng)目立項(xiàng)文件、施工圖、設(shè)計(jì)文件（包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)備及主要材 料清單、概算書(shū)）五、交底準(zhǔn)備1.在正式進(jìn)行工作交底前，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)編寫(xiě)內(nèi)部交底提綱 ，并經(jīng)公司總 工程師審核。2.參加內(nèi)部交底會(huì)議的項(xiàng)目監(jiān)理組成員應(yīng)整理好監(jiān)理準(zhǔn)備工作情況和存在問(wèn)題的匯 報(bào)材料，準(zhǔn)備在會(huì)上作匯報(bào)。六、交底內(nèi)容1.工程概況：工程規(guī)模、特點(diǎn)、設(shè)計(jì)要求和施工布置等情況；2.合同規(guī)定：合同目標(biāo)要求的重要條款及建設(shè)單位期望要求與監(jiān)理權(quán)限

52、；3.工作計(jì)劃：總體工作計(jì)劃、任務(wù)、時(shí)間、職責(zé)和措施等安排；4.監(jiān)理準(zhǔn)備：收集資料、編制資料、審核資料、物資配備、驗(yàn)評(píng)范圍確定；5.前期控制：原材料、半成品、構(gòu)配件加工質(zhì)量檢查、參與施工技術(shù)交底、施工準(zhǔn) 備實(shí)地調(diào)查；6.監(jiān)理重點(diǎn)：器材設(shè)備質(zhì)量、隱蔽工程、基礎(chǔ)工程、季節(jié)性施工等；7.監(jiān)理典型表式及有關(guān)質(zhì)量記錄的使用要求。七、交底方法1.交底通常采用會(huì)議方式。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織所屬人員并約請(qǐng)監(jiān)理公司技術(shù)部 有關(guān)人員參加，并由總監(jiān)理工程師主持。2.總監(jiān)理工程師布置工作要求后，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師匯報(bào)監(jiān)理準(zhǔn)備工作情況和存在 問(wèn)題，通過(guò)討論解決，公司技術(shù)部提出補(bǔ)充指導(dǎo)意見(jiàn)。3.項(xiàng)目總監(jiān)理工程師綜合會(huì)議討論

53、情況作總結(jié)。4.指定人員用項(xiàng)目會(huì)議專(zhuān)用記錄本進(jìn)行記錄，并履行簽到手續(xù)，內(nèi)部工作交底會(huì)議 記錄內(nèi)容包括（內(nèi)部工作交底記錄由項(xiàng)目監(jiān)理部保存?zhèn)洳椋?：（1）交底工程名稱(chēng)；（2）交底時(shí)間、地點(diǎn)、記錄人（簽字） ；（3）交底內(nèi)容的記錄（總監(jiān)主講） ；25監(jiān)理規(guī)劃4）監(jiān)理人員的準(zhǔn)備工作情況匯報(bào)記錄和與會(huì)人員討論記錄；5）交底會(huì)議最終確定事項(xiàng)的記錄（總監(jiān)總結(jié)） 。第三節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理人員日常巡視檢查管理辦法一、日常巡視檢查監(jiān)理工作范圍：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡視、檢查、檢驗(yàn)、驗(yàn)收、實(shí)物計(jì)量、協(xié)調(diào)等工作，均屬于日常巡視檢 查監(jiān)理工作。二、日常巡視檢查監(jiān)理時(shí)間要求：監(jiān)理人員每日必須上、下午各巡視檢查一次，累計(jì)巡視檢查時(shí)間不少

54、于三個(gè)小時(shí)。三、監(jiān)理員巡視檢查監(jiān)理工作責(zé)任：1.保證巡視檢查時(shí)間；2.填寫(xiě)有關(guān)記錄；3.發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即向項(xiàng)目總監(jiān)報(bào)告；4.擬寫(xiě)整改（預(yù)控）監(jiān)理通知，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)后發(fā)出；5.跟蹤落實(shí)。四、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師巡視檢查監(jiān)理工作責(zé)任：1.保證巡視檢查時(shí)間；2.填寫(xiě)有關(guān)記錄；3.發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理并向項(xiàng)目總監(jiān)報(bào)告；4.擬寫(xiě)整改（預(yù)控）監(jiān)理通知，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)后發(fā)出；5.跟蹤落實(shí)。五、項(xiàng)目總監(jiān)巡視檢查監(jiān)理工作責(zé)任：1.保證每天巡視檢查時(shí)間不少于兩個(gè)小時(shí)（會(huì)議時(shí)間除外） ；2.填寫(xiě)有關(guān)記錄；3.發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即處理；4.發(fā)出監(jiān)理通知；5.跟蹤落實(shí)。26監(jiān)理規(guī)劃六、巡視檢查監(jiān)理發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理：1.發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)違規(guī)

55、操作，應(yīng)責(zé)令其整改，并及時(shí)發(fā)出整改通知；2.發(fā)現(xiàn)危及工程質(zhì)量、施工安全的，應(yīng)立即向項(xiàng)目總監(jiān)報(bào)告，由項(xiàng)目總監(jiān)采取應(yīng)急 措施，并迅速發(fā)出整改通知；3.發(fā)現(xiàn)對(duì)后續(xù)施工或其他專(zhuān)業(yè)工程產(chǎn)生質(zhì)量或安全隱患的，應(yīng)責(zé)令施工單位整改， 同時(shí)發(fā)出整改（預(yù)控）通知。七、巡視檢查監(jiān)理記錄：1.每天填寫(xiě)監(jiān)理日志（巡查記錄表） ；2.如某時(shí)間段進(jìn)行了旁站監(jiān)理工作，則該段時(shí)間只須填寫(xiě)旁站監(jiān)理記錄表八、巡視檢查監(jiān)理記錄的檢查：1.項(xiàng)目總監(jiān)每周檢查監(jiān)理人員的監(jiān)理日志（巡查記錄表）填寫(xiě)情況；2.每天下午下班前半小時(shí)將監(jiān)理日志（巡查記錄表）交項(xiàng)目總監(jiān)檢查；3.項(xiàng)目總監(jiān)次日晨會(huì)通報(bào)監(jiān)理日志（巡查記錄表）檢查情況，安排當(dāng)日工作第五章

56、針對(duì)本工程特點(diǎn)擬采取的措施我公司中標(biāo)后，將承擔(dān)本工程的監(jiān)理工作重任，我們將遵循“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)” 的準(zhǔn)則，履行監(jiān)理合同，以維護(hù)國(guó)家利益為根本宗旨，公正地維護(hù)項(xiàng)目建設(shè)單位和參建各方的 合法權(quán)益，全面履行招標(biāo)文件中規(guī)定的監(jiān)理單位應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，全面實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的控制 目標(biāo)，全力為建設(shè)單位提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)。第一節(jié) 采取有效的監(jiān)理手段和方法我公司在長(zhǎng)期的監(jiān)理實(shí)踐中，已總結(jié)出一套對(duì)施工單位管理行之有效的監(jiān)理手段和方 法，以保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全的監(jiān)控，主要有：1.現(xiàn)場(chǎng)巡視監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)。2.現(xiàn)場(chǎng)旁站在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過(guò)程中，由監(jiān)

57、理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。27監(jiān)理規(guī)劃3.監(jiān)理工作交底在第一次工地會(huì)議中，由總監(jiān)理工程師向施工單位管理人員介紹監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容，使 之掌握監(jiān)理的程序、要求等。4.平行檢驗(yàn) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比 例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)。5.見(jiàn)證取樣見(jiàn)證取樣和送檢制度是指在監(jiān)理人員的見(jiàn)證下，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)建筑材料，由 施工單位專(zhuān)職材料試驗(yàn)人員在現(xiàn)場(chǎng)取樣或制作試件后，送至符合資質(zhì)資格管理要求的試驗(yàn) 室進(jìn)行試驗(yàn)的一個(gè)程序。此制度是保證合格建筑材料的重要手段。6.嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序 如未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)開(kāi)工申請(qǐng)的項(xiàng)目不能開(kāi)工，這就強(qiáng)化了施工單位做好開(kāi)工前的

58、各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；沒(méi)有付款證書(shū)，施工單位就得不到工程付款，這就保證了監(jiān)理工程師的核 心地位。7.指令性文件 針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題，對(duì)施工單位發(fā)出監(jiān)理工程師通知單 ，并督促施工單位嚴(yán)格 遵守與執(zhí)行此書(shū)面指令。8.工地例會(huì) 由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持的，在工程實(shí)施過(guò)程中針對(duì)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度、合同管理等 事宜定期召開(kāi)的、由有關(guān)單位參加的會(huì)議。9.專(zhuān)題會(huì)議 針對(duì)某一特定議題（如安全、質(zhì)量等） ，由監(jiān)理人員組織的會(huì)議，由有關(guān)單位參加。10.組織專(zhuān)家論證 對(duì)于復(fù)雜的技術(shù)問(wèn)題，召開(kāi)專(zhuān)家論證，根據(jù)專(zhuān)家組意見(jiàn)和結(jié)論予以實(shí)施。11.支付手段 施工單位的任何工程行為達(dá)不到合同要求，都有權(quán)拒絕支付當(dāng)期的工程進(jìn)度款，以約束施工單

59、位認(rèn)真履約28監(jiān)理規(guī)劃12.向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，要 求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的， 應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。13暫停施工監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故，應(yīng)通 過(guò)總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù) 查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程 暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表前宜事先向建設(shè)單位報(bào)告。第二節(jié) 提高監(jiān)理工作質(zhì)量的措施1.針對(duì)本工程項(xiàng)目工程量大、施工工

60、期緊的特點(diǎn)，為了在監(jiān)理過(guò)程中對(duì)工程投資、進(jìn) 度、質(zhì)量實(shí)施有效的控制， 監(jiān)理人員將根據(jù)工程的實(shí)際情況， 急工程所急， 本著積極主動(dòng)、 熱情服務(wù)的宗旨，放棄節(jié)假日休息，做到“全方位” 、“全過(guò)程”、“全天侯”服務(wù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn) 題及時(shí)解決，杜絕因監(jiān)理工作的不及時(shí)而影響施工。2.監(jiān)理人員督促施工單位管理人員按時(shí)到位，落實(shí)各項(xiàng)預(yù)控措施，做好監(jiān)理交底，縮短與 監(jiān)理的“磨合期”，盡快進(jìn)入各自的角色。3.與市建設(shè)局、質(zhì)量監(jiān)督站、安監(jiān)站等上級(jí)政府部門(mén)建立良好的互動(dòng)關(guān)系，在工程的 質(zhì)量、安全等的控制上取得其大力支持和配合，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等目 標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。4.我公司中標(biāo)后，將按廉潔承諾，與建設(shè)單位簽訂