20XX房屋買賣居間合同樣本[工作范文]

1、20XX房屋買賣居間合同樣本居間人是為委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報(bào)告信息機(jī)會(huì)或提供媒介聯(lián)系的中間人，下面是應(yīng)屆畢業(yè)網(wǎng)整理的 20XX房屋買賣居間合同樣本，歡迎閱讀甲方（出售方）：身份證號(hào)碼: 乙方（買售方）：身份證號(hào)碼: 丙方（居間方）: 甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)及*市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠(chéng) 實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。部分關(guān)于房屋買賣 條成交房屋基本情況 房屋登記地址: 房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途: 登記所有人房屋抵押情況:房屋共有人是否同意出售：是否 目前是否已出租：是 否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是否房屋權(quán)屬情況：私有產(chǎn)權(quán)房使用

2、權(quán)的公房可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房其他房屋狀況建筑面積:平方米；房型：；樓層其他情況 1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí) 的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng) 的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2乙方確認(rèn)，對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒(méi)有異議，愿意購(gòu)買該房屋。第二條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣*元，（大寫(xiě)：*) O第三條付款方式 3.1現(xiàn)金或貸款支付 如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)；乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的

3、，乙方應(yīng)于*前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。3.2資金監(jiān)管服務(wù) *房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng) 日簽訂資金監(jiān)管委托協(xié)議。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及資金監(jiān)管委托協(xié)議所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。第四條稅、費(fèi)的承擔(dān) 4.1甲乙雙方保證，按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2盡管有上述約定，雙方同意:甲方承擔(dān)*;乙方承擔(dān)*。第五

4、條權(quán)屬過(guò)戶及房屋交付5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于* /年*月*日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶手 續(xù)。5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、 戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自 房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在房屋交接單上簽

5、字確認(rèn)。第六條違約責(zé)任 6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有 人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%勺違約金，并賠償 因此受到的其他損失。6.2乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙 方支付本合同成交價(jià)格 10%勺違約金，并賠償因此受到的其 他損失。6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無(wú)效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條免責(zé)條款 如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。

6、第八條爭(zhēng)議的解決 甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第九條其他約定第二部分關(guān)于居間服務(wù) 第十條丙方責(zé)任 9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)9.2免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。條居間服務(wù)費(fèi)及支付10.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)；但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決疋。10.2丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣*元，大寫(xiě):*元，由*方承擔(dān)。10.3該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。條特別聲明11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取 的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承 擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有 權(quán)將暫存在指定帳戶