現(xiàn)代逸城施工監(jiān)理工作總結(jié)

1、現(xiàn)代逸城施工監(jiān)理工作總結(jié) 山東高新工程設(shè)計有限公司受濟南市鮑德地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，對XXXX 單位工程實施施工階段監(jiān)理。本工程于 2010年*月*日開工，于 * 年*月 30日 進行了工程預驗收。監(jiān)理單位已完成委托監(jiān)理合同中約定的工作內(nèi)容，現(xiàn)對本 工程的施工監(jiān)理工作總結(jié)如下： 一、工程概況 本工程為高層民用住宅建筑，抗震設(shè)防烈度為 7 度，防火等級為一級，屋 面防水二級，設(shè)計使用年限50年。本工程總建筑面積30000m2,房屋總高 /86.00 m 、層。 基礎(chǔ)工程采用了人工挖孔樁、獨立柱基、條形基槽。 主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)混凝土強度為 C30- C45,內(nèi)外填充 墻為加氣砼砌

2、塊、頁巖空心磚砌筑，混合砂漿砌筑（強度等級為 M5.0）,構(gòu)造 柱、預制小件（過梁）混凝土 C20。 屋面平屋面，SBS改性瀝青卷材防水層3mm，聚苯板保溫層30mm，細石 混凝土 C25防水層40厚。 戶內(nèi)為初裝修，水泥瓜米石找平層、墻面砂漿抹底層，無罩面層、天棚刮 防水膩子，樓梯間地面、踏步采用耐磨地板磚、電梯前室為?；卮u，電梯門 處貼墻磚，梯間鐵欄桿扶手、其余墻面白色乳膠漆罩面；陽臺欄桿采用夾膠玻 璃及不銹鋼欄桿，進戶門為防盜安全門、外墻窗和陽臺門均為5+9A+5中空玻璃 塑鋼窗。外墻門窗為5+9A+5中空玻璃塑鋼窗，進戶門為鋼質(zhì)門。 排水工程：室內(nèi)排水管和雨水管采用 PVC管材安裝。

3、節(jié)能工程：聚苯顆粒保 溫外墻，聚笨板保溫隔熱屋面、塑鋼窗雙層中空玻璃隔熱保溫層。 給水與電氣安裝及電梯安裝均按合同實施。 二、參建單位 建設(shè)單位：X地產(chǎn)開發(fā)有限公司 監(jiān)理單位：X建設(shè)監(jiān)理有限公司 設(shè)計單位：XX工程設(shè)計有限公司 勘察單位：XX地質(zhì)勘察院 承包單位：X建筑工程公司 三、質(zhì)量監(jiān)督單位：X質(zhì)量監(jiān)督站 四、監(jiān)理組織及監(jiān)理制度 XX建設(shè)監(jiān)理有限公司受X地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，按照相關(guān)法律、法規(guī)及 委托監(jiān)理合同的約定，根據(jù)建設(shè)施工承包合同、設(shè)計施工圖及相關(guān)設(shè)計文件、 相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，對本工程的施工質(zhì)量、進度實施監(jiān)理。 1監(jiān)理組織：由XX建設(shè)監(jiān)理有限公司委派X洞志為總監(jiān)理工程師，XXX X

4、禍現(xiàn)場監(jiān)理工程師，組成 X X工程項目監(jiān)理部。 2. 監(jiān)理制度：按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（ GB 503192000）及相關(guān)文件的 要求 ,在本項目建立了設(shè)計交底及施工圖會審制度、工程質(zhì)量驗收報驗制度、施 工組織設(shè)計（方案）報審制度、開（復）工報審制度、進場原材料、成品及半 成品、構(gòu)配件檢驗及見證取樣送檢制度、隱蔽工程驗收制度、工程質(zhì)量檢驗制 度、工程階段性驗收和竣工驗收制度、保證資料核查制度、現(xiàn)場會議制度等。 五、監(jiān)理工作開展情況 （一）施工準備階段 監(jiān)理人員于施工準備階段全部進入施工現(xiàn)場，對本工程項目監(jiān)理工作進行 了規(guī)劃和準備；對施工承包單位開工前的施工準備工作質(zhì)量進行了檢查，主要 進行了如下

5、工作： 1 、審查了施工單位及工程項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人及主要管理人員的資 質(zhì)和資格； 2、檢查了施工單位質(zhì)量、安全保證體系和質(zhì)量、安全管理體系的建立情 況，現(xiàn)場管理制度和責任制度的建立和落實情況； 3、審查了施工單位報送的施工組織設(shè)計及相關(guān)的安全生產(chǎn)施工方案；4、 檢查了施工單位施工技術(shù)、施工機具、設(shè)備、物質(zhì)、臨時設(shè)施的準備情況； 5、參加了設(shè)計技術(shù)交底會議，并提出了建設(shè)性的意見和建議； 6、編制了 施工監(jiān)理規(guī)劃及關(guān)鍵分部分項工程的監(jiān)理細則； 7、組織監(jiān)理人員認真熟悉圖紙，找出施工質(zhì)量控制的重點和難點，制定應 對措施； 8、建立了施工現(xiàn)場會議制度，并組織召開了第一次工地例會，進行了監(jiān)理 工

6、作交底。 （二）施工階段 1、核查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度的實施情況和現(xiàn)場施工 技術(shù)管理人員的到崗到位情況；檢查施工單位編制的施工組織設(shè)計、安全文明 施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術(shù)交底等。 10 2、督促施工單位對進入施工現(xiàn)場的原材料、半成品、成品等進行現(xiàn)場驗 收，其中：重要原材料進場驗收記錄 6 份；鋼材出廠質(zhì)量證明 147份，抽樣復 驗報告 147份；水泥出廠合格證 17 份，進場復驗報告 7份；砂抽樣檢驗報告 份；、碎石抽樣檢驗報告 9份：頁巖磚抽送樣 1 組：空心磚 2組，加氣混凝土 砌塊 2 組：陶瓷面磚 2組均具有出廠合格證明：出廠合格證 5份；抗壓強度試 驗報告

7、 5 份；，均滿足設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量標準，保證了工程所用材料均為合 格產(chǎn)品。 3、對可能影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵工序或部位的設(shè)置了質(zhì)量控制 點，如：基礎(chǔ)定位放線、樁基的檢查驗收、鋼筋工程隱蔽驗收、模板及支撐的 制作及安裝、混凝土的進場驗收和澆灌、屋面、衛(wèi)生間防水工程施工、裝修工 程的樣板墻、樣板間施工等，在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗和見證取 樣等監(jiān)理手段。施工中填寫旁站監(jiān)理記錄 63 份、整改通知書 15 份. 4、對隱蔽工程和關(guān)鍵工序逐項進行核查驗收簽認。如基槽坑的隱蔽驗收、 樁基礎(chǔ)工程的隱蔽驗收、樓層鋼筋隱蔽工程驗收、配筋砌體隱蔽驗收等。 5、對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴

8、格的執(zhí)行了見證抽樣送檢制 度， 對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴格的執(zhí)行了見證抽樣送檢制度， 按抽樣方案進行了見證取樣送檢，對不合格試件及時進行了處理。 施工中抽取混凝土立方體抗壓強度試件標準養(yǎng)護 1#樓153組，2#樓 128組 同條件養(yǎng)護 1#樓 59組； 2#樓 51組：抽取砂漿立方體抗壓強度試件 1#樓 2#樓各 31組；鋼筋接頭性能試驗 1#2#樓共 324組。 6、對違反建設(shè)工程規(guī)范、標準及安全規(guī)定的質(zhì)量行為及時進行了處理；對 施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員針對出現(xiàn)的問題及時督促并幫助施工單 位進行了糾正、處理，將影響工程質(zhì)量的問題消滅于施工過程之中。 7、施工過程中，監(jiān)理

9、人員及時督促、指導施工單位作好施工技術(shù)資料（施 工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術(shù)資料）的編制、收集和整理，保 證了工程技術(shù)資料與工程進度同步進行；同時，對形成的技術(shù)資料進行了核查 簽認，保證了工程技術(shù)資料的真實性、準確性和完整性，共簽認工程報驗申請 表 286 份。 8、對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢測（驗）進行了見 證監(jiān)測，如：排水管灌水試驗、屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗、防雷接地電阻測試、 外墻飾面磚粘結(jié)強度試驗、建筑物垂直度、標高觀測等，實施了旁站監(jiān)測，并 查驗了相關(guān)的檢測資料和實物。 9、組織召開了施工現(xiàn)場月例會、監(jiān)理工作交底會，針對現(xiàn)場施工技術(shù)、工 程質(zhì)量、施工安全等

10、問題根據(jù)工程進度適時的提出需要注意的事項和存在的問 題，并提出相關(guān)的要求等。 （三）質(zhì)量驗收工作情況 工程監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量全過程進行了監(jiān)理，對施工質(zhì)量驗收作了以 下工作： 1、督促施工單位在工程質(zhì)量的驗收前作好自檢、互檢工作，在自行檢查評 定合格的基礎(chǔ)上，再提出報驗申請，監(jiān)理工程師檢查合格方對施工方的報驗申 請進行簽認。 2、參加檢驗批及分項工程的驗收，現(xiàn)場監(jiān)理工程師對驗收合格的工程項目 進行簽認。 3、參加分部工程的驗收，對地基基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程作出工程質(zhì) 量評價報告，總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表對驗收合格的分部工程進行簽認。 4、在驗收過程中，對不合格的工程項目或質(zhì)量缺陷及時發(fā)出了

11、整改通知， 并督促施工單位及時整改，整改完畢自行檢查合格后，監(jiān)理工程師對整改項目 重新進行了驗收，驗收合格后在整改回執(zhí)上進行了簽認。 5、對施工單位的竣工報驗申請進行審簽，并出具了單位工程質(zhì)量評價報 告。 6、參加建設(shè)單位組織召開的工程竣工驗收會，并編寫了工程施工監(jiān)理總 結(jié)。 六、工程施工質(zhì)量驗收情況 1、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量情況 本基礎(chǔ)工程為采用了三種基礎(chǔ)形式：人工挖孔樁、獨立柱基和條形基礎(chǔ)。 基礎(chǔ)主要原材料進場經(jīng)驗收達到合格標準；樁的樁端承載力、樁嵌嵌深度 及樁的幾何尺寸均滿足設(shè)計要求；樁的軸線偏差、樁頂標高、樁身的垂直度偏 差均在規(guī)范允許誤差范圍內(nèi)；結(jié)構(gòu)混凝土試件經(jīng)檢驗評定均達到合格標準。

12、基樁經(jīng)低應變反射波法檢測，共檢測 50 根樁，樁身混凝土完整，檢測合 格； 本基礎(chǔ)分部劃分為土方、模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)等 5 分項工程， 分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄 71 份，各分項工程及檢驗批質(zhì)量經(jīng)達到合格標 準。 本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗收合格。 2、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量情況 本工程主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，主要原材料進場均經(jīng)驗收達到合格標 準。 按在施工過程中，對柱、梁、板和磚砌體等對實物按規(guī)定進行了見證抽 樣，混凝土試件、鋼筋焊接頭、砂漿試件，均符合設(shè)計和驗收規(guī)范要求。 * 實驗檢測中心對主體結(jié)構(gòu)混凝土強度原位檢測，共檢測樓層混凝土構(gòu)件 13件（凝土強度C

13、30- C45,符合設(shè)計要求；箍筋間距檢測，其誤差值均在驗 收規(guī)范允許范圍內(nèi)； 主體分部共劃分為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、填充墻（加氣混凝土砌塊、燒結(jié)頁巖空心 磚）砌體、鋼筋、模板、混凝土 6 分項工程，共簽認檢驗批驗收記錄 878（其中 1#樓 432、 2#樓 446）份，各分項工程及檢驗批經(jīng)驗收合格。 本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗收合格。 3、阿嚏分部工程質(zhì)量情況 屋面防水工程：屋面防水細部處理基本正確，屋面面無明顯積水，屋面 蓄水試驗無滲漏，屋面分部經(jīng)驗收工程質(zhì)量達到合格標準。 裝飾裝修分部經(jīng)檢查驗收：樓地面墊層無起砂、裂紋、空鼓；衛(wèi)生間蓄 水試驗無滲漏；天棚墻面平整、無起砂

14、、裂紋、空鼓、脫皮；門窗安裝開啟方 向正確、啟閉靈活、配件完整；欄桿扶手安裝穩(wěn)固，安全尺度符合規(guī)范要求； 外墻面磚粘結(jié)強度檢測 1#、 2#樓共檢測 20 組，檢測合格。 裝飾裝修分部經(jīng)驗收工程質(zhì)量達到合格標準。 給排水分部工程經(jīng)核查驗收：工程嚴格按圖施工，所用原材料經(jīng)進場驗 收均符合設(shè)計設(shè)計，給排水孔留設(shè)位置基本正確；管道配件均控設(shè)計要求配置 安裝；排污管坡向正確、排水暢通、無滲漏；排水管道灌水試驗、通球試驗、 盛水試驗，管道無滲漏現(xiàn)象，給水管道水壓符合要求；管道及設(shè)施的安裝誤差 均在施工誤差允許范圍，經(jīng)驗收工程質(zhì)量達到合格標準。 電氣安裝工程經(jīng)核查驗收：工程所用原材料經(jīng)進場驗收均符合設(shè)計設(shè)

15、 計，電源線路配管嚴格按圖施工，導線連接回路符合設(shè)計要求，相間絕緣符合 要求；配電箱、開關(guān)插座安裝位置正確，開關(guān)動作準確；防雷接地系統(tǒng)經(jīng)檢測 綜合質(zhì)量良好，接地系統(tǒng)、引下線系統(tǒng)、天面接閃器接地電阻均為0.40莒滿足 設(shè)計要求驗收合格。經(jīng)驗收質(zhì)量達到合格標準。 保溫節(jié)能工程的質(zhì)量檢查驗 收情況 本工程主要保溫措施有三個方面：一是外墻保溫，采用了聚本顆粒砂漿保 溫層，保溫漿料由 * 建筑材料有限公司供；二是采用了塑鋼門窗中空雙層玻璃 （5+9A+5）保溫隔熱；三是屋面保溫隔熱，采用了擠塑板（厚度 3mm5mm） 作保溫隔熱層。施工中，對進場原材料和施工過程的施工質(zhì)量，實行了有見證 抽樣送檢，以確保

16、工程質(zhì)量達到設(shè)計要求的保溫節(jié)能效果。其中： 膠粉聚苯顆粒保溫試塊 14組、外墻保溫塑料錨栓抗拔試驗 12組、塑料錨 栓8X 8mm質(zhì)量檢測4組，外墻鍍鋅鋼絲網(wǎng)（0.9 X 12.7 Xl2.7mr檢測6組、抗 裂砂漿、膠粉聚苯顆粒各檢測 6 組，檢測結(jié)果均符合國家驗收標準要求。 塑鋼窗四性檢測、玻璃阿嚏檢驗、現(xiàn)場氣密性檢測各 1 組，檢測結(jié)果均符 合國家驗收標準要求。 經(jīng)設(shè)計核算確認工程保溫節(jié)能效果，達到設(shè)計要求。 4、施工測量檢查情況 1 、工程定位測量記錄 1 份。已經(jīng)規(guī)劃辦復測無誤。 2、軸線檢查記錄 43 份，其施工偏差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。 3、標高檢查記錄 43 份，其誤差均在規(guī)

17、范允許偏差范圍內(nèi)。 4、垂直度檢查記錄 39 份，其誤差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。 5、建筑物沉降觀測，最近一次沉降觀測，無明顯沉降差。 七、分戶檢驗情況 工程項目由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位組成分戶檢驗小組，按濟南市 住宅工程質(zhì)量分戶檢驗實施指南（試用）規(guī)定的檢驗項目，對工程住宅部分 建筑（結(jié)構(gòu)）尺寸偏差及現(xiàn)澆樓板裂縫、門窗安裝、墻面、地面和頂棚、防水 工程、玻璃安裝工程、建筑給排水工程建筑電氣工程和通風空調(diào)工程等八個大 項中相關(guān)項目進行了檢驗，工程每一檢查單元檢查項目的合格率均達到90%以 上，檢查點的尺寸誤差均在允許偏差范圍內(nèi)，工程質(zhì)量達到分戶檢驗標準的要 求，檢驗全格。 分戶檢驗記錄相關(guān)

18、責任人已簽字認可。 八、人防工程驗收情況 人防工程建筑面積2114.10m2,掩體1500m2。戰(zhàn)時為避難和物資庫，平時 期為車庫。人防工程部分由擴散室、排風機房密閉通道組成，人防工程結(jié)構(gòu)已 隨土建相關(guān)分部工程同時完成，工程質(zhì)量已在土建相關(guān)分部工程驗收時通過了 驗收。根據(jù)人防設(shè)計要求，對人防工程的給水管道的套管進行了預埋、頂板安 裝了防暴波地漏、地下室排水管安裝按平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換要求設(shè)置，通風管道穿密閉墻 部位預埋固定密閉盤風管、防暴門、防毒煙門等，等均由有專業(yè)資質(zhì)的廠家安 裝。 * 年*月 5 日通過了人防工程預驗收 * 年 1 月 13日通過了人防工程驗收。 九、對工程質(zhì)量的綜合評價意見 本工程于 2010年 5 月 8 日開工， * 年 5月 1 6日進行了首樁驗收； *年 6 月 8日進行了基樁中間驗收， * 年 9 月 4日進行了基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收， 20*年 1 月 8 日進行了主體結(jié)構(gòu)中間驗收， * 年 3 月 5 日進行了主