個(gè)體工商戶商鋪、門面租賃合同.doc

1、商鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。 雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同 , 詳細(xì)情況如下：第一條房屋地址甲方出租的商鋪位于_，建筑面積 _50_平方米。第二條租賃期限1. 雙方商定房屋租期為 _ 年，：自 _ 年_月_日起至 _ 年_月 _ 日止。經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。2. 如租期未滿，乙方需要搬離此所出租商鋪的，甲方有權(quán)不退回押金。第三條租金及支付1、 租金為每月人民幣_(tái)元，大寫：_ 。2、支付方式為現(xiàn)金。3、 支付時(shí)間為本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)支付第一期一個(gè)月租金共5 日前，每次支付后一個(gè)月租金_

2、 元。_ 元，此后每期支付期限為每月第四條房屋用途及保持1、 乙方租賃該房屋用途僅限于水果店或者小賣部等商業(yè)生意，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放爆汽油 . 炸藥 . 槍支等危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。竹.2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)。3、雙方商定租賃該商鋪后，乙方應(yīng)立即自行做好防盜措施，如有被盜被搶而做成乙方有性命與財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不負(fù)任何責(zé)任任何。3. 乙方必須注意用電 . 用水 . 煤氣 . 上下樓梯等安全，尤其是小孩，要特別提醒注意！如果乙方在此 商鋪 內(nèi)而意外造成人員傷忙的，甲方

3、不負(fù)任何責(zé)任！4. 如乙方須辦理任何一切經(jīng)過(guò)合法途徑的， 并與此生意相關(guān)的商業(yè)牌照，甲方可作出盡能力協(xié)助辦理， 但辦理此牌照的所有費(fèi)用由乙方一律支付 ?第五條房屋修繕及添附1 房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。2、 乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。3、 甲方因任何原因收回房屋， 無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何代價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、 水電費(fèi)：由甲方向乙方收取。（水表底數(shù)為 _ ，電表底數(shù)

4、為_ 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）?，F(xiàn)時(shí)用電為：每度1 元，用水為每立方：水公司價(jià)格上漲價(jià)的，甲方同時(shí)向乙方作出同時(shí)的價(jià)格上漲。_元。注：以后如遇供電局或供2、 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。4 乙方不可以有偷電，偷水行為出現(xiàn)，一旦被發(fā)現(xiàn)有此行為，無(wú)論情況輕重，甲方有權(quán)收回此出租屋，并有權(quán)不退回押金。第七條轉(zhuǎn)租租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。

5、乙方須對(duì)次承租人的一切甲方承擔(dān)責(zé)任。行為向第八條房屋返還1 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須鑰匙。乙雙方應(yīng)及時(shí)搬遷并返還2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔(dān)違約責(zé)任。第九條押金1 押金金額為_元，大寫：_，須與第一期租金同時(shí)支付。2、合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷，并付清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。3、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費(fèi)用等

6、，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。第十條合同解除1 有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：（ 1） 乙方遲延支付租金超過(guò) _3_日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 200 元的；（ 2） 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。（ 3） 乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的。（ 4） 乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。（ 5） 乙方存在其他不符合合同約定

7、或房屋用途的行為。2、租賃期內(nèi)，任一方提前三十日通知對(duì)方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金，可提前解除合同。3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀，無(wú)法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。受的第十一條違約責(zé)任1 甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的0.5 % 向乙方支付違約金。2、 乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的_20%向甲方支付違約金。3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。第十二條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或天然災(zāi)害而造成其他或者財(cái)產(chǎn)性命損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。第十三條其他1 合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前J0_日內(nèi)向甲方提出請(qǐng)求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。在同等的條件下，乙方持有優(yōu)先權(quán)。2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力甲方（簽字）：乙方（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：日期：年月日日期：年月日d 是學(xué)生和職場(chǎng)人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實(shí)，這個(gè)軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知掌握他們，