在建工程 項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)操作指引

1、產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引（試行）1. 目的n 作為產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)估管理辦法（試行）制度的補(bǔ)充。n 規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)過(guò)程中的程序、取樣方法、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。n 提供產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。2. 適用范圍2.1. 本指引適用于按產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)估管理辦法（試行）要求，aa集團(tuán)所有在建工程（自開(kāi)工至交付完成）項(xiàng)目，包括全資項(xiàng)目以及非全資但aa負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的項(xiàng)目。2.2. 各一線公司應(yīng)根據(jù)本指引制定本公司實(shí)測(cè)實(shí)量執(zhí)行細(xì)則，明確：施工單位應(yīng)按分戶(hù)對(duì)分部分項(xiàng)工程的所有實(shí)測(cè)區(qū)進(jìn)行100%實(shí)測(cè)實(shí)量并建立分戶(hù)/分層實(shí)測(cè)檔案；監(jiān)理公司對(duì)施工單位實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)按不低于30%的比例進(jìn)

2、行復(fù)測(cè)；項(xiàng)目部及工程部專(zhuān)職質(zhì)量工程師對(duì)監(jiān)理公司復(fù)測(cè)數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進(jìn)行復(fù)測(cè)；一線公司應(yīng)將經(jīng)監(jiān)理及公司相關(guān)部門(mén)復(fù)測(cè)后的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)作為對(duì)施工單位付款及評(píng)估的重要參考依據(jù)。區(qū)域及集團(tuán)進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量時(shí)應(yīng)對(duì)一線公司實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查核對(duì)。3. 取樣總則3.1. 隨機(jī)原則：各實(shí)測(cè)取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過(guò)圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定。3.2. 可追溯原則：對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號(hào)、房號(hào)做好書(shū)面記錄并存檔。3.3. 完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測(cè)，不能有遺漏。3.4. 效率原則：在選取實(shí)測(cè)套房時(shí)，要充

3、分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測(cè)指標(biāo)的可測(cè)性，使一套房包括盡可能多的實(shí)測(cè)指標(biāo)，以提高實(shí)測(cè)效率。4. 混凝土結(jié)構(gòu)工程4.1. 基本原則4.1.1. 同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實(shí)測(cè)前隨機(jī)確定已拆完模板的2個(gè)樓層作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測(cè)層。4.1.2. 根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實(shí)測(cè)實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)4個(gè)角和中間砼剪力墻、柱。當(dāng)實(shí)測(cè)砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)層要選取10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。4.1.3. 當(dāng)實(shí)測(cè)同一樓層內(nèi)頂板水平極差時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)層選取5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)5個(gè)點(diǎn)，每個(gè)點(diǎn)均作為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。4.2. 截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）4.

4、2.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。4.2.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺4.2.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄（1） 以鋼卷尺測(cè)量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。（2） 同一墻/柱面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向上300mm 和1500mm各測(cè)量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。第二尺第一尺3001200墻或柱地面墻柱截面尺寸測(cè)量示意4.2.4. 示例4.3. 表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）4.3.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。4.3.2. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞

5、尺4.3.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 剪力墻/暗柱：選取長(zhǎng)邊墻，任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè)2次表面平整度。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧猓€需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量1次表面平整度。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 砼柱：可以不測(cè)表面平整度。4.3.4. 示例：4.4. 垂直度（砼結(jié)構(gòu)）4.4.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、

6、砼柱表面垂直的程度。4.4.2. 測(cè)量工具：2米靠尺4.4.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 剪力墻：任取長(zhǎng)邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30cm和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在

7、墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時(shí)各測(cè)1次垂直度。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。4.4.4. 示例：4.5. 頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）4.5.1. 指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。4.5.2. 測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）4.5.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（

8、1） 同一功能房間砼頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。4.

9、5.4. 示例：4.6. 樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）4.6.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差；4.6.2. 測(cè)量工具：超聲波樓板測(cè)厚儀（非破損）或卷尺（破損法）4.6.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄（1） 同一跨板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)樣本點(diǎn)，取點(diǎn)位置為該跨板的中央部位。（2） 測(cè)量所抽查跨的樓板厚度，當(dāng)采用非破損法測(cè)量時(shí)將測(cè)厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測(cè)樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動(dòng)接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時(shí)，即為樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測(cè)量時(shí)，可用電鉆在板中鉆孔（需特別注意避開(kāi)預(yù)埋電線管等），以卷尺測(cè)量孔

10、眼厚度。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。4.6.4. 示例：5. 砌筑工程5.1. 基本原則5.1.1. 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段24套房作為砌筑工程的實(shí)測(cè)套房。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。5.2. 表面平整度（砌筑工程）5.2.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。5.2.2. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺5.2.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門(mén)窗、過(guò)道洞口的墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）

11、 當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，各墻面頂部和根部4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺分別測(cè)量2次，其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米時(shí)，還需在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，3次測(cè)量值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 墻面有門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45度斜交叉各測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5） 所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).5.2.4. 示例：5.3. 垂直度（砌筑工程）5.3.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。5.3.2. 測(cè)量工具：2米靠尺5.3.3. 測(cè)量方法和數(shù)

12、據(jù)記錄：（1） 每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門(mén)窗、過(guò)道洞口的墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 實(shí)測(cè)值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開(kāi)墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測(cè)量值的影響，如兩米靠尺過(guò)高不易定位，可采用1米靠尺。（3） 當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽(yáng)角30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置30cm時(shí)測(cè)1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端

13、接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置30cm時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5） 所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。5.3.4. 示例：5.4. 方正度（砌筑工程）5.4.1. 指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。5.4.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議5.4.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 砌筑前距墻體3060cm范圍內(nèi)

14、彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。（2） 同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（3） 在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線進(jìn)行校核，無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿墻長(zhǎng)度方向分別測(cè)量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。5.4.4. 示例：5.5. 外門(mén)窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）5.5.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門(mén)窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng)險(xiǎn)。5.5.2. 測(cè)量工

15、具：5米鋼卷尺或激光測(cè)距儀5.5.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 對(duì)于平外墻面的門(mén)窗洞口：同一外門(mén)或外窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測(cè)量2次門(mén)洞口寬度及高度凈尺寸（對(duì)于落地外門(mén)窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測(cè)），取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2） 所選2套房中的外門(mén)窗洞口尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。5.5.4. 示例：5.6. 砌筑節(jié)點(diǎn)（砌筑工程）5.6.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映墻體砌筑過(guò)程中，墻體出現(xiàn)裂縫和滲漏的重要控制節(jié)點(diǎn)。5.6.2.

16、測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺，滾珠或滾球5.6.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶(hù)內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量30個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足30個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)只取1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，其實(shí)測(cè)值作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：不得使用斷裂砌塊，砌筑灰縫不得出現(xiàn)通縫、瞎縫，預(yù)埋線管采用機(jī)械開(kāi)槽，一次砌筑高度不得超過(guò)1.5m，空調(diào)等預(yù)留洞口不出現(xiàn)倒坡，鋼絲網(wǎng)固定牢固；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)。（3） 測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量、放滾珠方法，檢查同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（4） 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)只要有任

17、何一個(gè)問(wèn)題不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格；反之，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。墻9墻8墻75.6.4. 示例：（1戶(hù)、15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，15個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）墻15墻13墻14墻12墻4墻11墻10墻6墻3墻5墻2墻16. 設(shè)備安裝6.1. 基本原則6.1.1. 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰或裝修階段2-4套房作為設(shè)備安裝工程的實(shí)測(cè)套房。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。6.1.2. 同一套房?jī)?nèi)具備條件的設(shè)備安裝工程實(shí)測(cè)指標(biāo)需全部檢測(cè)。當(dāng)實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)總數(shù)少于6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。6.2. 座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）6.2.1. 指標(biāo)說(shuō)明：本指標(biāo)

18、實(shí)測(cè)值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。通過(guò)控制此指標(biāo)，避免因距離過(guò)小，造成座便器安裝困難；或因距離過(guò)大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過(guò)大，影響觀感。6.2.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺6.2.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)座便預(yù)留排水管孔作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 實(shí)測(cè)前，通過(guò)圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體為抹灰面，裝修面還未完成，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。（3） 每1個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值，作為判斷該實(shí)測(cè)

19、指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2套房中座便預(yù)留排水管孔距偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。6.2.4. 示例：6.3. 同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）6.3.1. 指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。6.3.2. 測(cè)量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺6.3.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)

20、測(cè)值的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。6.3.4. 示例：6.4. 同一室內(nèi)面板標(biāo)高差（設(shè)備安裝）6.4.1. 指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣面板與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。6.4.2. 測(cè)量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺6.4.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高位各電氣面板上邊至水平基準(zhǔn)線的距離。選取

21、其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測(cè)值的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中同一室內(nèi)面板標(biāo)高差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。6.4.4. 示例：6.5. 并列面板高度偏差（設(shè)備安裝）6.5.1. 指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)反映同一并排各電氣面板上邊平直的程度。主要反映觀感質(zhì)量。6.5.2. 測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、塞尺6.5.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)選全數(shù)并列的面板，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。以0.5mm鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進(jìn)入任一面板與鋼

22、尺之間的縫隙，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。每個(gè)實(shí)測(cè)值都作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率，不合格點(diǎn)均按0.7mm記錄，合格點(diǎn)均按0.3mm記錄。（4） 所選2套房中并列面板高度偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。6.5.4. 示例：7. 抹灰工程7.1. 基本原則7.1.1. 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段24套房作為抹灰工程的實(shí)測(cè)套房。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。7.2. 墻體表面平整度（抹灰工程）7.2.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。7.2.2. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺7.2.3. 測(cè)量方

23、法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次。2次測(cè)量值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，2次測(cè)量值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)。同時(shí)在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，這3次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)值標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45度斜交叉各測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5） 所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足15個(gè)時(shí)，需增

24、加實(shí)測(cè)套房數(shù)。7.2.4. 示例：7.3. 墻面垂直度（抹灰工程）7.3.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。7.3.2. 測(cè)量工具：2米靠尺7.3.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。具備實(shí)測(cè)條件的門(mén)洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。（2） 當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30cm和墻體中間位

25、置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。7.3.4. 示例：7.4. 室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）7.4.1. 指標(biāo)說(shuō)明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值與理論值的偏差程度。7.4.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀7.4.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 實(shí)測(cè)前，所選套

26、房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等。（3） 各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點(diǎn)（避開(kāi)吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測(cè)量出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值。（4） 用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值最大偏差值在【-20，20】之間時(shí)，5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值最大偏差值20或-20時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)

27、算點(diǎn)。（5） 所選2套房中室內(nèi)凈高偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。7.4.4. 示例：7.5. 頂板水平度極差（抹灰工程）7.5.1. 指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。7.5.2. 測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）7.5.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（4） 同一功能房間砼頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（5） 使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及

28、板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（6） 所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。7.5.4. 示例：7.6. 陰陽(yáng)角方正（抹灰工程）7.6.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽(yáng)角方正程度。7.6.2. 測(cè)量工具：陰陽(yáng)角尺7.6.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：

29、（1） 每面墻的任意一個(gè)陰角或陽(yáng)角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 在同一個(gè)墻面陰角或陽(yáng)角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測(cè)量1次。2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中的所有房間的陰陽(yáng)角的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。7.6.4. 示例：3001200第一尺第二尺陰陽(yáng)角方正測(cè)量示意7.7. 房間開(kāi)間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）7.7.1. 指標(biāo)說(shuō)明：選用同一房間內(nèi)開(kāi)間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間的偏差。7.7.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀7.7.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間的開(kāi)間和進(jìn)深分別各

30、作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)功能房間的12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開(kāi)間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值，比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10mm時(shí)合格；大于10mm時(shí)不合格。（3） 所選2套房中的所有房間的開(kāi)間/進(jìn)深的實(shí)測(cè)區(qū)分別不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。7.7.4. 示例：7.8. 方正度（抹灰工程）7.8.1. 指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。7.8.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議7.8.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄

31、：（1） 距墻體3060cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。（2） 同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（3） 在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線進(jìn)行校核，無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿墻長(zhǎng)度方向分別測(cè)量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場(chǎng)找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。7.8.4. 示例：7.9. 地面表面平整度（抹灰工程）7.9.1

32、. 指標(biāo)說(shuō)明：反映找平層地面表面平整程度。7.9.2. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺7.9.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次?？筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。（3） 同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2套房地面表面平整度的不滿(mǎn)足6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。7.9.4. 示例：7.10. 地面水平度極差（抹灰工程）7.10.1. 指標(biāo)說(shuō)明：考

33、慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)與同一水平線距離之間極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。7.10.2. 測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）7.10.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm以?xún)?nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測(cè)量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值

34、15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中地面水平度極差不滿(mǎn)足10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。7.10.4. 示例：7.11. 戶(hù)內(nèi)門(mén)洞尺寸偏差（抹灰工程）7.11.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映戶(hù)內(nèi)門(mén)洞尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。7.11.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺7.11.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)戶(hù)內(nèi)門(mén)洞都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口尺寸。實(shí)測(cè)前

35、戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。（3） 實(shí)測(cè)最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口尺寸沿寬度、高度各測(cè)2次。若地面找平層未做，就只能檢測(cè)戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口寬度2次。寬度和高度的2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為該戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口尺寸高、寬偏差的2個(gè)實(shí)測(cè)值。每一個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2套房中戶(hù)內(nèi)門(mén)洞尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。7.11.4. 示例：7.12. 戶(hù)內(nèi)門(mén)洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）7.12.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映戶(hù)內(nèi)門(mén)洞兩側(cè)墻體厚度偏差大小，外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差大小的程度，避免出現(xiàn)大小

36、頭現(xiàn)象，影響交付觀感。7.12.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺7.12.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 任一戶(hù)內(nèi)門(mén)洞或一樘外門(mén)窗都可以作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中視具體所選房型布局，10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)中戶(hù)內(nèi)門(mén)洞和外門(mén)窗比例為4:6或3:7。（2） 實(shí)測(cè)時(shí)，戶(hù)內(nèi)門(mén)洞、外墻窗框等測(cè)量部位需完成抹灰或裝飾收口。（3） 戶(hù)內(nèi)門(mén)洞，在兩側(cè)墻體及頂部各測(cè)量1次墻體厚度，3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測(cè)量2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測(cè)量1次墻體厚度。這3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5）

37、 外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（6） 所選2套房中的所有戶(hù)內(nèi)門(mén)洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。7.12.4. 示例： 7.13. 裂縫/空鼓（抹灰工程）7.13.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映戶(hù)內(nèi)墻體裂縫/空鼓的程度。7.13.2. 測(cè)量工具：目測(cè)、空鼓錘7.13.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶(hù)型內(nèi)每一自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選

38、2套房累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿(mǎn)足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 （2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：戶(hù)內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無(wú)裂縫、空鼓。（3） 測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)通過(guò)目測(cè)檢查所有墻體抹灰層裂縫，通過(guò)空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。（4） 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格。如無(wú)任何裂縫或空鼓，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。7.13.4. 示例：（共1戶(hù)、7個(gè)測(cè)區(qū)、7個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）自然間1自然間2自然間6自然間4自然間5自然間7自然間38. 防水工程8.1. 基本原則8.1.1. 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于防水工程施工階段的2套房

39、作為實(shí)測(cè)套房。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。8.2. 衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程）8.2.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。8.2.2. 測(cè)量工具：游標(biāo)卡尺、5m卷尺8.2.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每1個(gè)衛(wèi)生間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取5個(gè)實(shí)測(cè)值。每個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。所選2套房累計(jì)4個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿(mǎn)足4個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（1） 合格標(biāo)準(zhǔn)：成膜良好，無(wú)分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度的；應(yīng)高出地面100mm；浴室墻面防水層不得低于1800mm。（2） 測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)，選擇3個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測(cè)法或割取三塊實(shí)

40、樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)量厚度，浴室墻面與非浴室墻面防水層高度各選取1個(gè)疑似最低點(diǎn)，用卷尺測(cè)量。（3） 數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)3個(gè)厚度實(shí)測(cè)點(diǎn)中有一處無(wú)成膜或分層時(shí)，3個(gè)厚度實(shí)測(cè)值均按不合格處理。反之，需分別判斷3個(gè)厚度實(shí)測(cè)值與2個(gè)高度實(shí)測(cè)值是否滿(mǎn)足合格標(biāo)準(zhǔn)，每一個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。8.2.4. 示例：（共1戶(hù)、2個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)、6個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）實(shí)測(cè)區(qū)1實(shí)測(cè)區(qū)28.3. 屋面/露臺(tái)/陽(yáng)臺(tái)涂膜厚度（防水工程）8.3.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映屋面/露臺(tái)/陽(yáng)臺(tái)涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。8.3.2. 測(cè)量工具：游標(biāo)卡尺8.3.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（2） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每1個(gè)屋

41、面、露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取3個(gè)實(shí)測(cè)值。每個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。所選2套房累計(jì)6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)（至少包括2個(gè)屋面、4個(gè)露臺(tái)/陽(yáng)臺(tái)），不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)或屋面數(shù)。（3） 合格標(biāo)準(zhǔn)：成膜良好，無(wú)分層。涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的。（4） 測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)，選擇3個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測(cè)法或割取三塊實(shí)樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)量厚度。（5） 數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)3個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)有一處無(wú)成膜或分層時(shí)，3個(gè)實(shí)測(cè)值均不合格。反之，比較3個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)厚度是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)，每1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（6） 如果陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)要求做防水，

42、參考上述標(biāo)準(zhǔn)。8.3.4. 示例：（共1戶(hù)、1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)、3個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）實(shí)測(cè)區(qū)1（陽(yáng)臺(tái)）8.4. 衛(wèi)生間附加防水層（防水工程）8.4.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映衛(wèi)生間附加防水層施工質(zhì)量合格程度。8.4.2. 測(cè)量工具：游標(biāo)卡尺8.4.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶(hù)型中每1個(gè)衛(wèi)生間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，同一實(shí)測(cè)區(qū)每個(gè)地漏、管道、陰角分別作為一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。每個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。所選2套房累計(jì)4個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿(mǎn)足4個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：成膜良好，無(wú)分層。涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的。（3） 測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)，各實(shí)測(cè)點(diǎn)選擇1個(gè)疑

43、似厚度最薄點(diǎn)，采用針測(cè)法或割各取一塊實(shí)樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，測(cè)量涂膜厚度。（4） 數(shù)據(jù)記錄：同一測(cè)區(qū)內(nèi)有1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)無(wú)成膜或分層時(shí)，該測(cè)區(qū)所有實(shí)測(cè)點(diǎn)均不合格。反之，判斷各實(shí)測(cè)點(diǎn)厚度是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)，每1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5） 示例：（共1戶(hù)、2個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)、10個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）實(shí)測(cè)點(diǎn)1（地漏1）實(shí)測(cè)點(diǎn)2（地漏2）實(shí)測(cè)點(diǎn)3（地漏3）實(shí)測(cè)點(diǎn)6（陰角）實(shí)測(cè)點(diǎn)5（地漏5）實(shí)測(cè)區(qū)2實(shí)測(cè)區(qū)1實(shí)測(cè)點(diǎn)4（地漏4）實(shí)測(cè)點(diǎn)10（陰角）實(shí)測(cè)點(diǎn)9（地漏3）實(shí)測(cè)點(diǎn)8（地漏2）實(shí)測(cè)點(diǎn)7（地漏1）8.5. 屋面/露臺(tái)/陽(yáng)臺(tái)附加防水層（防水工程）8.5.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映屋面/露臺(tái)/陽(yáng)臺(tái)附加防水層施工質(zhì)量合格程度。8.5

44、.2. 測(cè)量工具：游標(biāo)卡尺8.5.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶(hù)型中每1屋面、露臺(tái)為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)每個(gè)地漏、管道、陰角為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。每個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。所選2套房累計(jì)6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)（至少2個(gè)屋面、4個(gè)露臺(tái)），不滿(mǎn)6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：成膜良好，無(wú)分層。涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的。（3） 測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)，各實(shí)測(cè)點(diǎn)選擇1個(gè)疑似厚度最薄點(diǎn)，采用針測(cè)法或割各取一塊實(shí)樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，測(cè)量涂膜厚度。（4） 數(shù)據(jù)記錄：同一測(cè)區(qū)內(nèi)有1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)無(wú)成膜或分層時(shí)，該測(cè)區(qū)所有實(shí)測(cè)點(diǎn)均不合格。反之，按

45、各實(shí)測(cè)點(diǎn)厚度是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)，分別記錄與計(jì)算合格點(diǎn)和合格率。（5） 如果陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)要求做防水，參考上述標(biāo)準(zhǔn)。8.5.4. 示例：（共兩戶(hù)，5個(gè)測(cè)區(qū)（1個(gè)屋面、2個(gè)露臺(tái)、2個(gè)陽(yáng)臺(tái)）、8個(gè)測(cè)點(diǎn)）區(qū)4點(diǎn)2（陽(yáng)臺(tái)2地漏）區(qū)4點(diǎn)1（陽(yáng)臺(tái)2地漏）區(qū)5點(diǎn)1（露臺(tái)2地漏）區(qū)3點(diǎn)1（陽(yáng)臺(tái)1地漏）區(qū)2點(diǎn)2（露臺(tái)1地漏）區(qū)2點(diǎn)1（露臺(tái)1地漏）區(qū)1點(diǎn)2（屋面地漏）區(qū)1點(diǎn)1（屋面地漏）8.6. 防水反坎（防水工程）8.6.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映砌筑階段按設(shè)計(jì)和施工要求設(shè)置防水反坎構(gòu)造，以降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。8.6.2. 測(cè)量工具：目測(cè)、5米鋼卷尺8.6.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶(hù)型內(nèi)所有應(yīng)設(shè)反

46、坎部位為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，如衛(wèi)生間、廚房間、空調(diào)板或飄板等。每一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值，每1個(gè)實(shí)測(cè)值合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中實(shí)測(cè)點(diǎn)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：空調(diào)板或飄板等凸出構(gòu)件根部須設(shè)置砼反坎；廚房衛(wèi)生間墻體根部須設(shè)置砼反坎；砼反坎的高度不小于200mm；砼反坎無(wú)嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷，包括后澆面鑿毛、無(wú)狗洞等。（3） 測(cè)量方法：目測(cè)防水反坎是否按要求設(shè)置和外觀質(zhì)量，采用卷尺測(cè)量有關(guān)反坎的尺寸是否符合要求。（4） 數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)實(shí)測(cè)點(diǎn)出現(xiàn)任何一條與合格標(biāo)準(zhǔn)不一致情況時(shí)，該實(shí)測(cè)值不合格；反之，則合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。8.6.4. 示例：（共1戶(hù)，6

47、個(gè)測(cè)區(qū)，6個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）實(shí)測(cè)點(diǎn)2（衛(wèi)生間反坎）實(shí)測(cè)點(diǎn)1（空調(diào)板反坎）實(shí)測(cè)點(diǎn)6（廚房反坎）實(shí)測(cè)點(diǎn)5（空調(diào)板反坎）實(shí)測(cè)點(diǎn)4（空調(diào)板反坎）實(shí)測(cè)區(qū)2（衛(wèi)生間）實(shí)測(cè)區(qū)4（衛(wèi)生間）實(shí)測(cè)區(qū)5（空調(diào)板）實(shí)測(cè)點(diǎn)3（衛(wèi)生間反坎）實(shí)測(cè)區(qū)3（廚房）實(shí)測(cè)區(qū)6（空調(diào)板）實(shí)測(cè)區(qū)1（空調(diào)板）8.7. 衛(wèi)生間地漏（防水工程）8.7.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映衛(wèi)生間地漏洞口施工與圖紙的尺寸偏差，間接反映滲漏風(fēng)險(xiǎn)。8.7.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺8.7.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：一個(gè)衛(wèi)生間為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。衛(wèi)生間地漏全檢，1個(gè)衛(wèi)生間地漏的實(shí)測(cè)值作為判斷該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中

48、的衛(wèi)生間地漏的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：下沉式衛(wèi)生間底板須設(shè)側(cè)墻式地漏，側(cè)墻式地漏底邊低于進(jìn)水口底部的高度不小于15mm；垂直式地漏頂面低于地面完成面。（3） 測(cè)量方法：目測(cè)地漏設(shè)置、垂直式地漏頂面、側(cè)墻式地漏底邊是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（4） 數(shù)據(jù)記錄：所選實(shí)測(cè)點(diǎn)出現(xiàn)任意一不符合項(xiàng)時(shí)，則該實(shí)測(cè)值不合格。反之，則該實(shí)測(cè)值合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。8.7.4. 示例：（共1戶(hù)、2個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)、8個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）實(shí)測(cè)點(diǎn)5（地漏5）實(shí)測(cè)點(diǎn)1（地漏1）實(shí)測(cè)點(diǎn)2（地漏2）實(shí)測(cè)點(diǎn)3（地漏3）實(shí)測(cè)區(qū)2實(shí)測(cè)區(qū)1實(shí)測(cè)點(diǎn)4（地漏4）實(shí)測(cè)點(diǎn)8（地漏3）實(shí)測(cè)點(diǎn)7（地漏2）實(shí)測(cè)點(diǎn)

49、6（地漏1）8.8. 屋面地漏（防水工程）8.8.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映屋面地漏洞口施工與圖紙的尺寸偏差，間接反映滲漏風(fēng)險(xiǎn)。8.8.2. 測(cè)量工具：目測(cè)、5米鋼卷尺8.8.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：一個(gè)屋面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量2個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。屋面地漏全檢。1個(gè)屋面地漏實(shí)測(cè)值作為判斷該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：所選實(shí)測(cè)區(qū)屋面，側(cè)墻式地漏底邊低于進(jìn)水口底部的高度不小于15mm；垂直式地漏頂面低于地面完成面。（3） 測(cè)量方法：目測(cè)地漏設(shè)置、垂直式地漏頂面、側(cè)墻式地漏底邊是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（4） 數(shù)據(jù)記錄：只要出現(xiàn)任意一項(xiàng)不吻合時(shí)，則該實(shí)測(cè)值不合格。反之

50、，則該實(shí)測(cè)值合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。8.8.4. 示例：（共1個(gè)屋面，1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)、2個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）實(shí)測(cè)區(qū)1（屋面地漏2）實(shí)測(cè)區(qū)1（屋面地漏1）8.9. 降板（防水工程）8.9.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)降板情況，間接反映滲漏風(fēng)險(xiǎn)。8.9.2. 測(cè)量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺8.9.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶(hù)型內(nèi)各降板自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，如廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等， 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、

51、露臺(tái)的建筑地面完成面與相連接各類(lèi)面層的預(yù)留標(biāo)高差，且標(biāo)高差符合設(shè)計(jì)要求。（3） 測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量、激光掃平儀等方法，檢查實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)的建筑地面完成面與相連接各類(lèi)面層是否有標(biāo)高差，標(biāo)高差的大小是否符合設(shè)計(jì)要求。（4） 數(shù)據(jù)記錄：如無(wú)標(biāo)高差，或標(biāo)高差不符合設(shè)計(jì)要求，則該實(shí)測(cè)值不合格；反之，則該實(shí)測(cè)值合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。實(shí)測(cè)區(qū)3（衛(wèi)生間）8.9.4. 示例：（1個(gè)戶(hù)型、4個(gè)測(cè)區(qū)、4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）實(shí)測(cè)區(qū)4（陽(yáng)臺(tái)）實(shí)測(cè)區(qū)2（衛(wèi)生間）實(shí)測(cè)區(qū)1（廚房）8.10. 屋面/露臺(tái)/陽(yáng)臺(tái)泛水構(gòu)造（防水工程）8.10.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映屋面/露臺(tái)/陽(yáng)臺(tái)泛水構(gòu)造的合理性，間接反映滲漏風(fēng)

52、險(xiǎn)。8.10.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺8.10.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：1個(gè)屋面、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量8個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)作為判斷合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房和屋面的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足8個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)的屋面、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)數(shù)。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)置屋面防水涂膜或卷材的收口凹槽或壓條壓板，距找平層完成面最高點(diǎn)250mm。（3） 測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)任意選擇距找平層完成面的3個(gè)疑似最高點(diǎn)，分別測(cè)量收口條與施工現(xiàn)狀表面的3個(gè)距離；根據(jù)圖紙計(jì)算出對(duì)應(yīng)的理論距離值。（4） 數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)實(shí)際距離值小于理論距離值，則該實(shí)測(cè)值不合格；反之，則該實(shí)測(cè)值合格

53、。特別注意：當(dāng)無(wú)收口凹槽或壓條壓板時(shí)，3個(gè)實(shí)測(cè)值均不合格。8.10.4. 示例：9. 涂飾工程9.1. 基本原則9.1.1. 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修涂飾階段（膩?zhàn)用婊蛲苛厦妫?-4套房作為實(shí)測(cè)套房。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。9.2. 墻面表面平整度（涂飾工程）9.2.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。9.2.2. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺9.2.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上及右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次；2次測(cè)量值作為

54、判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米，則同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次；2次測(cè)量值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)。同時(shí)在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，這3次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)值標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45度斜交叉各測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5） 所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。9.2.4. 示例：9.3. 墻面垂直度（涂飾工程）9.3.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。9.3.2. 測(cè)量工具：2米靠尺9.3.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。門(mén)洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。測(cè)量值主要反映抹灰墻體垂直度，應(yīng)避開(kāi)墻頂梁、柱子突出部位。（2） 當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接