土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本

1、土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本 根據(jù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得方式不同,其轉(zhuǎn)讓所形成的法律關(guān)系也有所不同。那么對(duì)于土地承包轉(zhuǎn)讓合同你還了解多少呢?以下是在.我為大家整理的土地承包轉(zhuǎn)讓合同.，感謝您的閱讀。 土地承包轉(zhuǎn)讓合同.1 甲方： 乙方： 甲乙本著自愿公正、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就 土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款： 一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積 1.甲方將_土地面積_畝(具風(fēng)光積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，超出_畝的，以_畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至_，南至_，西至_，北至_，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)_林證字(XX)第_號(hào)林權(quán)證中_平面圖。 2.承包期間，

2、_土地面積削減達(dá)總面積的_%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地削減比例作相應(yīng)下調(diào);因自然緣由或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。 二、承包期限 承包期限為一年。自 年 月 日起至 年 月 日止。于合同到期后，雙方協(xié)商是否續(xù)包。如若續(xù)包，雙方再簽訂承包合同，并且在續(xù)包期間，甲方不得無(wú)故提高承包價(jià)款。 三、土地承包金、廠房及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式 1.土地承包金的確認(rèn) 雙方商定，土地承包金為 元。 2.廠房等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn) 甲方同意將屬甲方全部的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià) 元(按原值50%折舊計(jì)算)。 3.付款方式 (1)乙方應(yīng)付的_年_月_日至

3、_年_月_日的土地承包金、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將_的林權(quán)證變更_并交給乙方的同時(shí)付款_萬(wàn)元，余款_元乙方自收到變更林權(quán)證_之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。 (2)自_年起每年度的土地承包金_元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_月_日前一次性支付。 四、甲方權(quán)利義務(wù) 1.甲方有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 2.甲方承諾與土地全部者(發(fā)包方)的承包合同仍舊有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行擔(dān)當(dāng);甲方必需確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 3.承包期間，甲方不得將_土地用法權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等。 4.甲方承諾對(duì)上述第一條所涉土地及附

4、屬品具有肯定的排解第三方的權(quán)利，如因第三方主見(jiàn)權(quán)利導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。 5.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后肯定期限內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好 6.甲方有義務(wù)在交付之日前 日內(nèi)結(jié)清甲方承包期限內(nèi)所欠的債務(wù)，并繳納因上述土地及附屬品用法所欠的水、利、電等相關(guān)費(fèi)用，乙方在承包期限內(nèi)對(duì)于甲方所欠債務(wù)，不負(fù)有償還責(zé)任。在承包期限內(nèi)，因廠房用法而產(chǎn)生的水、利、電等相關(guān)費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)責(zé)任。 7.在乙方承包期限內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方處理周邊關(guān)系，為乙方行使權(quán)利排解附近村民干擾、用工糾紛等障礙，為乙方行使權(quán)利供應(yīng)便利的條件和環(huán)境。 8.承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)難，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)

5、義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)幫助辦理; 9.甲方應(yīng)在_年_月_日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在_年_月_日前辦理過(guò)戶。 五、乙方權(quán)利義務(wù) 1.承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和擔(dān)當(dāng)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);對(duì)轉(zhuǎn)讓前屬于甲方的債務(wù)，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2.承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木; 3.承包期間，如國(guó)家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn) 4.承包期間，乙方應(yīng)遵守法律經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按商定的用途用法承包的土地，不得擅自轉(zhuǎn)變土地的用途; 5.承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi); 6.承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地用法權(quán)

6、依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等; 7.乙方有權(quán)要求甲方按合同商定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn); 8.承包期間，如遇自然災(zāi)難，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)挺直向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng); 9.承包期間，為了充分發(fā)揮土地的用法率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加; 10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對(duì)所建設(shè)施享有全部權(quán); 11.乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。 12.在合同存續(xù)期間，乙方有權(quán)單方面解除合同。 13.在雙方商定期限內(nèi)，如甲方尚未辦理好相關(guān)權(quán)證變更登記

7、手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方歸還第一筆款項(xiàng) 元，并有權(quán)要求甲方賠償損失。 14.甲方工作人員與甲方之間的糾紛，乙方不負(fù)有責(zé)任。 六、合同的解除和終止 1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_個(gè)月通知另一方; 2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議; 3.因不行抗力，國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以連續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無(wú)需擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任; 4.合同期滿，乙方有權(quán)挺直與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以幫助; 5.合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu)。 七、違約責(zé)任 1、如有一方違約，違約方須向?qū)Ψ竭`約

8、金 元。 2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方支付承包金，或甲方不能按期向乙方交付，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上承包金千分之 的違約金。 3.承包期間，因甲方或發(fā)包方的緣由使乙方無(wú)法連續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的 倍賠償損失; 4.承包期間，因甲方或發(fā)包方緣由致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失; 5.甲、乙雙方有違反合同其他商定的，違約方支付守約方違約金人民幣 元。 八、擔(dān)保 為保證甲方仔細(xì)履行合同，甲方供應(yīng) 作為擔(dān)保。

9、/ 情愿為甲方供應(yīng)擔(dān)保，與甲方對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。 九、爭(zhēng)議管轄 如本合同在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。 十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。 十一、本合同自簽字蓋章之后生效。 十二、附件 1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2、乙方身份證復(fù)印件 3、資產(chǎn)清單、 十三、本協(xié)議書(shū)一式四份，雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)亓謽I(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地承包轉(zhuǎn)讓合同.2 轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

10、 依據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法、等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地物： 甲方將其集體經(jīng)營(yíng)的位于 新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山墻 二、轉(zhuǎn)讓期限： 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為一次性長(zhǎng)期。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后假如不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期，假如進(jìn)行調(diào)整根據(jù)調(diào)整后的期限順延。 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格： 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)款為：貳拾捌萬(wàn)元(￥：280000.00)人民幣。 四、轉(zhuǎn)讓金的支付方式及支付時(shí)間： 本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收到轉(zhuǎn)

11、讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。 五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式： 本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。 12 六、用途： 乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，甲方不得干涉，假如要建房，乙方必需辦理相關(guān)手續(xù)，甲方賜予主動(dòng)配合。 七、格外商定： 本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方擔(dān)當(dāng)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國(guó)家等對(duì)該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方全部，與甲方無(wú)任何關(guān)系。 八、違約責(zé)任： 本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。假如違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬(wàn)元，假如違約金

12、不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。 九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案全都，具備法律效力。 十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地承包轉(zhuǎn)讓合同.3 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 受讓方(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)土地承包法、內(nèi)蒙古自治區(qū)實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法方法、中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將座落于 等地的 畝承包土地轉(zhuǎn)讓

13、給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 轉(zhuǎn)讓土地的狀況及用途： 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓期限為 年(最長(zhǎng)不超過(guò)甲方原承包的剩余年限)，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款 轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款每畝每年 元，共 畝，每年共 元，總價(jià)款為 元人民幣。 甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為 元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元) 四、付款方式和時(shí)間 乙方選擇下述第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，并按該方式所定時(shí)間，如期足額將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。 (一)一次性付款方式：(選擇 1、2) 1、簽訂本合同時(shí)， 年 月 日前，支付全部土地轉(zhuǎn)讓款，計(jì)人民幣 元，大

14、寫(xiě) 元; 2、簽訂本合同時(shí)， 年 月 日前，以自有 (農(nóng)產(chǎn)品) 公斤，折價(jià)人民幣 元，大寫(xiě) 一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。 (二)分期付款方式：(選擇 1、2) 1、簽訂本合同時(shí)， 年 月 日前支付土地轉(zhuǎn)讓款，計(jì)人民幣 元，大寫(xiě) 元，之后于 年 月 日前付清轉(zhuǎn)讓款，計(jì)人民幣 元，大寫(xiě) 元。 2、簽訂本合同時(shí)， 年 月 日前，以自有 (農(nóng)產(chǎn)品) 公斤，折價(jià)人民幣 元，大寫(xiě) 一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。 五、轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間 甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。 六、雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意。 2、轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)

15、營(yíng)權(quán)證書(shū)。 3、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。 4、乙方必需與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。 5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的用法、收益、經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處臵權(quán)。 6、乙方必需擔(dān)當(dāng)甲方與發(fā)包方簽訂的承包合同所商定的義務(wù)及國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。 7、乙方在受讓期間有權(quán)享受各級(jí)政府扶持農(nóng)業(yè)的優(yōu)待政策。 8、乙方在受讓期間土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法取得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。 9、乙方必需依法愛(ài)護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)愛(ài)護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。 10、乙方不得轉(zhuǎn)變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)、不得拋荒。 11、其他： 七、違約責(zé)任 1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人無(wú)正值理由單方解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為 。 2、假如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失狀況，由甲、乙雙方協(xié)商。 3、因不行抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向發(fā)包方通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由，并應(yīng)在 日內(nèi)供應(yīng)證明。依據(jù)狀況可部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。 八、解決爭(zhēng)議途徑 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)