建筑工程勞務分包合同

1、建筑工程勞務分包合同發(fā)包方：重慶旗幟建筑裝飾工程有限公司 （以下簡稱甲方）分包方： （以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿，甲方將其從重慶林建建筑工程有限公司分包的“酉陽職業(yè)教育中心實訓基地”1-9號樓土建工程的勞務工作分包給乙方，為保證雙方權(quán)益，保證工程的順利進行，雙方在公正、平等、自愿的基礎上，特簽訂如下合同，共同遵照執(zhí)行。一、工程概況：該建筑工程位于 所在地，建筑面積約35000，共9幢，包括教學樓、行政樓、門房、管理房；最高6層，最低1層；挖孔樁基，無地下車庫，無轉(zhuǎn)換層，無斜屋面。二、分包范圍及具體內(nèi)容：2.1基礎施工工作：甲方交付場地后至底板現(xiàn)澆完畢（不含底板）期間所有按設計圖紙和圖紙變

2、更通知要求的工序和工作，包括但不限于：基準線以外的放線；基坑、基槽和樁基挖掘；邊坡或樁基坑槽垮塌的整治；土石方外運與回填；鋼筋制作與安裝；模板制作與拆卸；所需要的自拌和商品混凝土澆注；砌磚；排水安裝工作；安全防護措施；趕工期所有工序和工作。基礎施工工作，甲方除主要材料以外，其余周材、輔材全部以大包干的形式包給乙方，其它所有為完成這些工作創(chuàng)造條件、排除障礙所需要的材料、設施、設備、機具和費用都由乙方負責。2.2：主體施工工作：從底板澆筑完畢（含底板）至竣工驗收完畢期間，設計圖紙和圖紙變更所要求的除門窗制安、消防工程、電梯施工、環(huán)境工程、弱電工程、天然氣工程、道路工程、二次裝修工程以外的所有工序和

3、工作，包括但不限于：滿足文明整潔施工需要的施工場地的平整和硬化；加工房、配電房、試樣房、現(xiàn)場辦公室的砌筑；二級配電箱和用水接口以后的用水用電設施建設，要求每幢房子每兩層樓有一個配電箱和一個用水接口；垂直和水平運輸所需的如塔吊、升降機、手推車等所有設施的構(gòu)建和機具的購置及其場內(nèi)外的運輸和安裝；基準線以外的放線工作；模板制作與拆卸；鋼筋制作與安裝；混凝土澆筑與澆筑成品的打磨；內(nèi)外墻抹灰、地面找平；按國家規(guī)范要求的安全文明施工所需要的如外架、安全網(wǎng)等所有設施的建造及所有設備和器具的配置；趕工、防雨、搶險、成品保護工作；與門窗、消防、電梯等甲方或業(yè)主其它分包工種的配合。對“2.2”條所列主體施工工作，

4、甲方除提供主要材料以外，其余全部以大包干的形式包給乙方，其它所有為完成這些工作創(chuàng)造條件、排除障礙所需要的周材、輔材、設備、機具和費用都由乙方承擔。2.3水電安裝工作三、分包單價、合同總價、結(jié)算依據(jù)、進度款計算標準、勞務款支付辦法。3.1基礎施工工作單價：乙方在按時、保持保量完成第“2.1”條所表述的全部工作內(nèi)容的情況下，甲方按如下綜合單價支付乙方報酬：基坑、基槽的土石方及其配套工作（不分土石方成份及施工作業(yè)方式）70元/立立米；樁基土石方施工及其配套工作40元/立方米；樁基砂巖及比其硬度更高的巖層的施工及其配套工作840元/立方米；基槽砌磚50元/立方米；基礎鋼筋制作與安裝380元/噸；基礎混

5、凝土澆筑（自拌含機具）40元/立方米；基礎模板制作安裝與拆卸及其配套工作，有地梁模16元/平方米，無地梁模25元/平方米（混凝土接觸面積）；混凝土片石擋墻15元/立方米。第“2.1”條中所列其它工作未定單價的，作為上述定了單價的工作的配套工作，不另計費。3.2主體施工工作單價：完成第“2.2”條中所表述的工作內(nèi)容，295元/（建筑面積）大包干，不再計取其它任何費用。3.3水電安裝（不含主材）12元/平方米（建筑面積）。水電班組人員須根據(jù)甲方需要免費負責甲方現(xiàn)場臨設水電安裝工作，否則按10元/平方米結(jié)算水電安裝費。3.4第“2.1”條至第“2.3”條未包含的工作，若甲方要求乙方做，乙方必須無條件

6、接受，涉及的費用按本合同約定的單價計算增加勞務費，本合同未約定單價的按甲方與業(yè)主所簽合同所約定的相關定額基價表中所涉及的勞務費用單價1.2計算單價。3.5合同總價：約1100萬元，實際造價以完工結(jié)算為準。3.6結(jié)算依據(jù)及辦法：基礎土石方的工作量以甲方給乙方的收方依據(jù)為準；基礎的其它工作量以施工圖紙計算為準；主體施工的建筑面積以竣工圖紙及甲方與業(yè)主所簽合同約定的定額規(guī)定計算為準；甲方的簽證單（以甲方的分管施工員、預算員、項目經(jīng)理、項目分管副總、甲方總經(jīng)理共同簽審的為準，缺少任何一人簽審的無效）。工程竣工驗收合格后7天內(nèi)，乙方根據(jù)上述結(jié)算依據(jù)向甲方報送結(jié)算書，甲方在15天內(nèi)審核完畢。3.7進度款計

7、算辦法：3.7.1基礎施工工作的進度款以其完工的工程量單價計算。3.7.2主體施工工作的進度款分項計算標準為：主體結(jié)構(gòu) 按135元/計算，（其中人工費85元/）；砌體抹灰按30元/計算（其中人工費20元/）；內(nèi)外裝飾按40元/計算（其中人工費20元/）；水電預留預埋及安裝按12元/計算，其中人工費10元/；余下為利潤、稅費及管理費。前述計算進度款標準包括了塔吊、外架、周轉(zhuǎn)材及輔材、安全文明措施等費用。3.7.3進度款計算的次數(shù)及形象結(jié)點為：進度款分三次計算，第一次為基礎完工，第二次為主體混凝土結(jié)構(gòu)封頂，第三次為工程完工。3.8勞條款的支付辦法；3.8.1基礎完后雙方于15天內(nèi)辦理基礎工程結(jié)算，

8、結(jié)算完后7個工作日內(nèi)支付基礎勞務款的60%，主體混凝土結(jié)構(gòu)封頂后10天內(nèi)甲方按120元/平方米支付乙方進度款，工程驗收合格后10日內(nèi)，甲方將勞務款支付至總款的80%；余款于竣工驗收合格后3月內(nèi)在扣留總款2%的質(zhì)保金后全額支付乙方。質(zhì)保金于工程竣工驗收合格后兩年時扣除維修費用后退還，不計息（質(zhì)保期內(nèi)，若出現(xiàn)乙方原因的質(zhì)量問題，乙方需在接到甲方通知后48小時內(nèi)及時到現(xiàn)場維修，否則甲方可自行組織人員維修，維修費用從質(zhì)保金中扣除。質(zhì)保金不夠的，由乙方承擔）。3.8.2乙方收取勞務款時，需向甲方出具以重慶旗幟建筑裝飾工程有限公司為抬頭的勞務發(fā)票，材料發(fā)票或租賃發(fā)票。3.8.3未到付款時間乙方要求甲方支付

9、勞務款的，甲方按預支金額的5%/月倒扣乙方的總勞務費。四、管理機構(gòu)及管理責任4.1乙方至少配備工程總負責一名，技術負責人一名，生產(chǎn)經(jīng)理一名，施工員6名，安全員2名，質(zhì)檢員2名，材料員一名，并將上述管理人員符合要求的資質(zhì)證書及身份證復印件交給甲方項目部存檔；上述人員與乙方建立勞動關系，由乙方支付工資及其它一切費用。對外稱為甲方的管理員。4.2乙方管理人員承擔除基準放線以外的整個施工過程中有關生產(chǎn)及安全的以及相關生活秩序的所有工作，并承擔相關責任。4.3乙方管理人員必須無條件接受甲方項目管理人員的指揮、監(jiān)督和管理，否則承擔不服從指揮、監(jiān)督和管理所帶來的一切損失，甲方項目管理人員并現(xiàn)場管理制度處罰乙

10、方管理人員。罰款從乙方的勞務款中扣除。五、工程工期：2010年2月底前或進場50天內(nèi)完成基礎工程，4月底前完成主體結(jié)構(gòu)，6月15日前完成乙方承包范圍內(nèi)的工程。乙方未按本合同約定工期完成對應工程，每延誤一天由乙方賠償甲方損失1萬元，（工程量因變更或地質(zhì)意外增加10%以上或甲方原因不能施工者除外）。6月15日內(nèi)完成工期由甲方獎勵乙方1萬元。（如遇人力不可抗拒的自然災害，工期順延。）六、工程質(zhì)量6.1總體工程質(zhì)量達到重慶市相關規(guī)范所規(guī)定的合格標準。6.2抹灰厚度和澆筑厚度在規(guī)范標準范圍內(nèi)，超過規(guī)定厚度的，所耗材料由乙方承擔。厚度測定辦法為：室內(nèi)每間屋隨機抽一個點，以其平均值作為測定厚度。外墻按每10

11、0平米抽一個點，以其平均值作為測定厚度。6.3挖孔樁和溝槽口徑必須在定額規(guī)定誤差范圍內(nèi)，超過標準所導致的混凝土浪費由乙方承擔。超量使用混凝土量的計算辦法為：實際澆筑混凝土量減去按定額規(guī)則計算的混凝土量。7、安全文明施工7.1施工過程中，在乙方施工范圍內(nèi)出現(xiàn)的安全事故，單件事故損失在5萬元以內(nèi)的由乙方全額承擔，超過5萬元的部份由甲方承擔60，乙方承擔40%。7.2施工過程中，乙方必須保持施工現(xiàn)場和生活辦公區(qū)域清潔整齊，并設專人維護。否則甲方項目可根據(jù)現(xiàn)場管理制度予以處罰。八、材料消耗控制：8.1工程材料計劃由乙方班組長提供，經(jīng)乙方現(xiàn)場負責人簽審后報甲方庫管員和項目經(jīng)理簽審后執(zhí)行。若材料計劃不準導

12、致材料積壓超過一個月所發(fā)生的材料利息損失（按3%計算）和處理差價損失，由乙方、甲方按8：2分擔。從乙方的進度款中扣除。8.2工程質(zhì)量不合格而返工所耗材料或不達標而多耗材料由乙方承擔，從乙方的進度款中扣除。8.3鋼材下料不合理或錯誤導致鋼材損失的，經(jīng)查證，由乙方按雙倍賠償，從乙方的進度款中扣除。九、工地食堂及臨時設施的管理：9.1該工程的食堂由甲方指定勞務公司負責，自主經(jīng)營，食堂所耗水電費由食堂經(jīng)營方自行承擔。9.2宿舍的秩序和衛(wèi)生由乙方管理，要求達到文明施工的要求，每間屋的門上標示所住人員名單；禁止非工地工作人員尤其是小孩和外來婦女在現(xiàn)場住宿，否則甲方項目部可處乙方200元/人次，直到涉及人員

13、離開為止。因外來人員在工地食宿導致的安全等事故由乙方承擔安全責任，導致的計劃生育問題由乙方承擔全部責任及罰款。9.3乙方辦公場地和宿舍用水用電獨立安表，由乙方自行繳納水電費。甲方按1.5元/工程建筑面積包干支付乙方水電費，在6個月內(nèi)平均支付乙方，施工用水用電除外。禁止管理人員和工人私接電器，否則導致的安全事故由乙方全額承擔損失。十、工程變更：10.1因工程變更導致返工或工程量增加，涉及的費用按本合同約定的單價計算增加勞務費，本合同未約定單價的按甲方與業(yè)主所簽合同所約定的相關定額基價表所涉及的費用單價1.2計算單價。10.2工程發(fā)生變更的，以甲方書面通知為準，且乙方需在變更工程完工前報送簽證資料

14、，否則甲方可以不認可。十一、相互之間管理文件的傳遞：11.1甲乙雙方的往來函件以書面為準，甲方以甲方資料員簽收為據(jù)，乙方以其現(xiàn)場負責人簽收為據(jù)。甲乙雙方拒不簽收文件的，每次處罰2000元所涉及的損失由拒簽方承擔。11.2索賠文件的回函時為20日內(nèi)，一般函件的回函時間為48小時內(nèi)，到期不回函，視同認可對方意見。11.3乙方?jīng)Q不能以書面函告意見未得到滿足而以停工或聚眾鬧事相脅，由此停工超過兩天的，甲方可單方面解除合同，乙方無條件出場，所做工程按本合同約定進度款計算標準的80%結(jié)算，并在該工程完工后支付款項，且由乙方承擔由此給甲乙雙方及業(yè)主帶來的所有損失。11.4甲方因故拖延，不按正常函告程序回復的

15、，導致工程不能正常施工，由甲方負責賠償乙方的一切損失。十二、其它12.1關于乙方資質(zhì)的規(guī)定乙方必須具備建筑勞務二級及以上資質(zhì)，并向甲方提供原件驗收，留復印件。12.2關于乙方支付民工工資的約定12.2.1乙方必須按時給其工人足額發(fā)放工資，否則由此帶來工從上訪或聚眾鬧事事件，甲方可每次處罰乙方2-10萬元，并由乙方承擔由此給甲方帶來的全部損失。12.2.2乙方工人進場后，必須憑身份證到甲方項目部報到登記，登記表最終由乙方班組長和乙方現(xiàn)場負責人簽字認可。中途離開時需到甲方項目部消記。未到甲方項目部報到登記的，視作不是該項目的工人。12.2.3乙方需按月如實向甲方報送本項目工人工資表原件，并經(jīng)工人、

16、班組長及乙方現(xiàn)場人簽字認可。工資表由甲方項目部審核認可，否則甲方可暫停支付進度款，直到乙方補齊手續(xù)為止。十三、履約保證金13.1本合同簽訂時，乙方向甲方繳納履約保證金10萬元。13.2乙方不按甲方通知要求進場，則保證金不予退還，乙方進場后10天內(nèi)則一次性退清保證金。十四、合同解除的條件14.1出現(xiàn)地震等災難或軍事問題等人力不可抗事件致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。14.2甲方出現(xiàn)下列情況，乙方不愿繼續(xù)履行合同的，乙方可單方解除合同，并由甲方承擔由此給乙方帶來的損失：14.2.1業(yè)主不能按時付款，甲方又無力繼續(xù)墊資致使該工程無法繼續(xù)進行的。14.2.2若因甲方原因?qū)е略摴こ?幢樓不能在一

17、個月內(nèi)同時開工的。14.3乙方出現(xiàn)下列情況，甲方可單方面解除合同，乙方需無條件出場，對乙方所完成工程，按本合同約定進度款結(jié)算單價的80%結(jié)算乙方勞務款，并在本工程完工后支付。由此給甲方帶來的損失由乙方賠償。14.3.1未到本合同約定的付款時間，乙方要求甲方支付勞務款未果而采取停工或聚眾鬧事相肋的。14.3.2乙方資金短缺導致工程連續(xù)停工超過2天的。14.3.3乙方自身原因?qū)е鹿こ踢B續(xù)停工超過2天的。14.3.4乙方消及怠工或不按甲方要求進行施工，致使工程無法正常進行超過5天的。十五、違約責任15.1甲方不按本合同約定支付進度款，則按應付款的3%/月計算向乙方支付延期進度款的損失。15.2乙方不執(zhí)行本合同約定條款，條款中約定了處罰辦法的，則按條款中所約定辦法執(zhí)行。條款中未約定處罰辦法的，則由乙方賠償甲方違約金10萬元，并承擔由此給甲方帶來的損失。15.3施工過程中，若甲方材料供應不及時導致乙方停工連續(xù)超過3天及月累計超過5天的，則由甲方按每人每天30元補償乙方停工生活費。并賠償現(xiàn)場所發(fā)生的一切費用，至開工前付清賠償費后再啟動。十六、分歧處理辦法甲乙雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生分歧，本著