沈陽個人房屋租賃合同

1、沈陽個人房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方承租方（以下簡稱乙方身份證號屮、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。屮方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于沈陽市沈北新區(qū)虎石臺鎮(zhèn)笫二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自，年,，月，日至,，年,，月，日止。第四條租金。該房屋月/季/年租金為（人民幣）千 百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之 外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。笫五條付款方式。乙方按（季/年）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。中方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交

2、付給乙方。笫七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、煤氣費、采暖費、物業(yè)費、有線電視費以及相關(guān)由乙方使用產(chǎn)生其他費用。笫八條維修養(yǎng)護責(zé)任日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用山乙承擔。乙方在租賃期間，負責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用，如因使 用不當乙方應(yīng)承擔賠償損失的責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施 損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)訃規(guī) 模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得屮方的書面同意后方可施工。租賃期滿 后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除

3、雙方另有約定外，中方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸中方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取 恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行 當?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責(zé)任。1第九條房屋押金屮、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額） 作為押金。第十條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，中方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如屮方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退 還乙方已支付的租房款及押金。4

4、、乙方交房時，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng) 及時修復(fù)或補充，否則屮方將按原價35倍價格從押金中扣除。如經(jīng)中方驗收合 格時，屮方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。5、租賃期限內(nèi)，如屮方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知乙方。乙方交房 時，如經(jīng)甲方驗收合格時，屮方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。笫十一條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇?納三個月租金作為違約金。第十二條本合同未盡事項，曲甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充 協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)

5、， 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法 律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條其他約定（一）當前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，山中、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時， 屮、乙雙方可向人民法院起訴。第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，具有同等效力。甲方（簽章/簽字乙方（簽章/簽字聯(lián)系電話 聯(lián)系電話,年,，月，日，年,，月，日2下面是贈送的保安部制度范本，不需要的可以編輯刪除！ ！謝謝！保安部工作制度一、認真貫徹黨的路

6、線、方針政策和國家的法津法妊，按照#州年度LI標的要 求,做好#圳#的安全保衛(wèi)工作，保護全體人員和公私財物的安全，保持#圳正常的經(jīng) 營秩序和工作秩序。3二、做好消防安全工作，認真貫徹“預(yù)防為主”的方針，教育提高全體人員的消 防意識和防火知識，配備、配齊#圳各個樓層的消防器林管好用好各種電器設(shè)備, 確保#甜W各通道暢通,嚴防各種災(zāi)害事故的發(fā)生。三、嚴格貫徹值班、巡檢制度，按時上崗、到崗，加經(jīng)對重要設(shè)備和重點部位的 管理，防止和打擊盜竊等各種犯罪活勵，確保#坤內(nèi)外安全。四、加強保安隊部 建設(shè)，努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，認真貫徹法律法庭，不斷提高全體保安人員的思想素質(zhì)和 業(yè)務(wù)水平，勤奮工作，秉公執(zhí)法,建設(shè)一

7、支思想作風(fēng)過硬和業(yè)務(wù)素質(zhì)精良的保安隊 伍。11、保持監(jiān)控室和值班室的清潔干凈，天天打掃，窗明地凈。12、服從領(lǐng)導(dǎo)安 排,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦任務(wù)。5、積極撲救?；鹁跗痣A段，要全力自救。防止蔓延，盡快撲滅,要正確使用滅 火器，電器，應(yīng)先切斷電源。6、一旦發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)積極維護火場秩序,保證進出道路暢通?？垂軗尵戎匾?資,疏散危險區(qū)域人員。4九、協(xié)同本部門或其他部門所進行的各項工作進行記錄。保安員值班操作及要求一、交接崗1、每日上午9時和下午19時 為交接崗。2、交接崗時將當班所接納物品清點清楚，以及夜班所發(fā)生的情況未得到解決的 需面匯報。檢查值班室內(nèi)外的衛(wèi)生狀況，地面無紙屑，桌面無雜物，整齊清潔。二、

8、執(zhí)勤51、7:50 8:10、13:50 14:10 立崗迎接上班人員;12:00 12:20、 18:00 18:20立崗送下班人員。2、值勤時做到遇見領(lǐng)導(dǎo)立崗，檢查物品立崗，外來人員進出立崗。3、門衛(wèi)室 值勤時，應(yīng)做到坐姿端正，注規(guī)監(jiān)規(guī)器的勵態(tài),做好接待工作，值勤期間不看書報電規(guī), 聽收音機。不不無關(guān)人員聊天，勸阻無關(guān)人員不要在門衛(wèi)室寄存物品或打電話，禁止 打瞌睡。4、維持門口秩序，使之保持暢通。5熟記消防，報警，救護及內(nèi)部聯(lián)系電話。三、巡邏巡邏是防盜及發(fā)現(xiàn)曲牌有不安全因素的重要措施。1、每天按照巡檢制度定時輪流巡邏。2、巡邏時思想集中，保持高度警惕，不吸煙，不不無關(guān)人員閑聊，幵將每一點所 發(fā)生情況記錄清楚，巡邏時做到勤走勵，勤思考，勤觀察。發(fā)現(xiàn)問題及時報告。3、 口天加強對觀眾區(qū)、辦公區(qū)及樓道的巡邏，夜晚以機房為重點進行檢查，每晚零點之 后巡查不少于兩次。四、防火工作1、嚴格門衛(wèi)制度，嚴禁無關(guān)人員，將易燃易爆物品帶入#。62、發(fā)現(xiàn)違反安全趕定的電源和火種，應(yīng)予以切斷和熄滅，應(yīng)報告圳煒領(lǐng)導(dǎo)采取 相關(guān)措施。3、值勤時發(fā)現(xiàn)物質(zhì)儲存，保管