房屋租賃合同

1、房屋租賃合同甲方（房 主）：身份證號碼乙方（承租人）：身份證號碼乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用 （必需真實 有效）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將自有的坐落在，出租給乙方作 用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為 年月日起到年月日，共計個月。二、 本房屋年租金為 （人民幣大寫 ）： （小寫：元）,租金一次繳納一年，一次性付清。三、 租金支付時間及方式：第一次于 年 月日前支付元，以后于到期前一個月支付一年房租。四、乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費，物業(yè)費，以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。附：電表底數(shù)為，水表底數(shù)為，天然氣表底數(shù)為五、房屋出租保證金首次交付租

2、金時，乙方應(yīng)另付保證金（人民幣大寫）元整（小寫：元）。退租時甲乙雙方無任何異議和房屋物品損壞，甲方將保證金退還給乙方。六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項：甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi) 對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛 1乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)的活動，若有違反法律，由 乙方負(fù)責(zé)。2乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加 強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線 ;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行 經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方 ;造成第三方房屋財產(chǎn)損 失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理

3、。3屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。 4現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。5. 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé)。七、乙方對租用房沒有處理權(quán)， 不能擅自與人合租、 轉(zhuǎn)租或借給他人， 也不能擅自改變其用途和房屋的構(gòu)造， 否則屬于違約。 如有此類情況 發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋，并扣除保證金。八、租賃期滿后， 如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 _1 _個月向甲方 提出，甲方收到乙方要求后 _3_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù) 簽租賃合同。同等條件下， 乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到 期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約 續(xù)租

4、。九、乙方租期未到期而要求退租時， 必須與甲方協(xié)商一致， 保證金可 視情況給予退還。 乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物 品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞， 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。十、合同的解除 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終 止合同，收回本房產(chǎn)。 （ 1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與 他人調(diào)換； （2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益 的； （3）乙方未按約定期限支付租金超過一個月。若甲方依上述第 1、2、3 項約定而解除合同， 將同時罰沒保證金作為最少賠償金， 并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。 十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由 當(dāng)?shù)?/p>