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1、20XX年精品文檔專業(yè)文檔最新最熱銀行抵押合同 4 篇抵押合同號(hào)： _(_)抵借第 _號(hào)貸款人 ( 抵押權(quán)人 ) ：_銀行借款人： _抵押人： _經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。第一條 借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣 ( 大寫 )_，借款種類為 _，借款用途為_。第二條借款期限：本合同借款期限為_年_月_日起至 _年_月_日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_。若遇中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年 ( 含) 以下的，本合同所約定利率不變 ; 借款期限超過

2、一年的，則利率根據(jù)中國(guó)人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。第四條還款方式：本合同約定還款方式為按_(月、季或年 ) 付息，每 _(月、季末月或年末月 ) 的 20 日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。第五條 抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn) ( 見附件 1抵押物清單 ) 作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時(shí)特別約定如下：( 一) 抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息 ( 包括罰息、復(fù)息等 ) 、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)

3、債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。( 二) 抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存 ; 抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán) ; 若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部?jī)r(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)

4、減少時(shí)，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。( 三) 貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。( 四) 抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。銀行抵押借款合同范文節(jié)選 !( 五) 本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對(duì)貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán) ( 權(quán)利 ) 仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。( 六) 本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。( 七) 如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押

5、人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。第六條 貸款展期：借款人若需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請(qǐng)。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。第七條違約責(zé)任( 一) 借款人違約及其違約責(zé)任：1、不按期歸還貸款本金 ( 含展期 ) ，從逾期之日起按約定利率加收_的罰息利率計(jì)收罰息。2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。3、不按合同

6、約定使用貸款，對(duì)擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收 _的罰息利率計(jì)收罰息。 4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意 ; 貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：(1) 不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的 ;(2) 不按約定的貸款用途使用貸款的 ;(3) 不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;(4) 未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他

7、任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的 ;(5) 借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的 ;(6) 財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的 ;(7) 卷入重大不利訴訟的 ;(8) 被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的 ;(9) 因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的 ;(10) 隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金 ( 本) 的;(11) 未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng)、股份制改造或減少注冊(cè)資本等的 ;(12) 變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的 ;(13) 發(fā)生偷 ( 逃) 稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷 (

8、撤銷 ) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照的;(14) 發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。( 二) 貸款人違約及其違約責(zé)任貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失 ( 間接損失和可得利益不在賠償范圍 ) 。第八條 合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽 ( 蓋章 ) 之日起成立 ; 自抵押登記辦妥之日起生效 ; 若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。第九條合同的履行( 一) 借款人應(yīng)在本行 ( 社) 開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸

9、款之義務(wù)。( 二) 貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。第十條 借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國(guó)人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國(guó)人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入 ( 查詢、披露 ) 借款人、抵押人的有關(guān)信息。第十一條其他約定事項(xiàng)_。第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。第十三條附則( 一) 借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。( 二) 本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。( 三) 貸款人已提請(qǐng)借款人、抵押人對(duì)本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對(duì)本合同

10、體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明 ; 本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。( 四) 本合同一式 _份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。銀行抵押借款合同范文節(jié)選!貸款人 ( 簽章 ) ：_法定代表人 ( 簽) ：_委托代理人 ( 簽) ：_簽約地點(diǎn)： _簽約時(shí)間： _年_月_日借款人 ( 簽章 ) ：_法定代表人 ( 簽) ：_委托代理人 ( 簽) ：_簽約地點(diǎn)： _簽約時(shí)間： _年_月_日抵押人 ( 簽章 ) ：_法定代表人 ( 簽) ：_委托代理人 ( 簽) ：_簽約地點(diǎn)： _簽約時(shí)間： _年_月_日中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行抵押擔(dān)保借款合同銀行抵押合同（ 2）合

11、同編號(hào)： _借款人： _貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行_抵押人：（ 1）_（ 2）_（ 3）_借款人因 _需要，向貸款人申請(qǐng)借款，經(jīng)抵押人抵押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。第一條主要借款內(nèi)容1借款金額、利率、期限金額（大寫）用途種類利率期限年個(gè)月（自年月日起至年月日止）2本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按_結(jié)息，欠息按 _計(jì)收復(fù)利，國(guó)家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條借款和還款1分期借款、還款計(jì)劃：_2借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。3貸款人

12、按借款人的借款計(jì)劃辦理借款手續(xù)。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。分期借款計(jì)劃分期還款計(jì)劃年月日金額年月日金額4本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保條款獨(dú)立于借款合同，不因借款合同無效而無效。如借款合同無效，抵押人仍以抵押物予以擔(dān)保。如因借款人或抵押人的過錯(cuò)造成本合同無效的，抵押人應(yīng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。第三條抵押內(nèi)容抵押人自愿以等財(cái)產(chǎn)（詳見抵押物品清單）作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：1抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。2抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。3抵押物評(píng)

13、估價(jià)值 _萬元，實(shí)際抵押額為_萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。4抵押人負(fù)責(zé)在本合同生效前依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期限一致。如登記機(jī)關(guān)另有規(guī)定的，依登記機(jī)關(guān)的規(guī)定。在抵押擔(dān)保期間，抵押物登記期限屆滿的，由抵押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，并繳納有關(guān)費(fèi)用。5經(jīng)借、貸雙方商定，抵押物由_妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在三十天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用于清償其他債務(wù)

14、。否則，貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。6抵押人應(yīng)對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，保證其抵押行為的真實(shí)、合法及在抵押期間的安全、完整，如實(shí)說明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時(shí)，在抵押貸款本息未清償完畢期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。借款展期應(yīng)同時(shí)取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險(xiǎn)，期限與展期期限一致。7對(duì)貸款人認(rèn)為需要并能夠辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的抵押物，在抵押擔(dān)保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物的價(jià)值相等，并保證按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止；抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)

15、責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款時(shí)，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。8抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。9在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。10抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額 _的賠償金。第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)1借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項(xiàng)優(yōu)惠政策和信貸管理制度、

16、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。2借款人必須嚴(yán)格遵守人民銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定，只能在農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開設(shè)基本存款賬戶和相應(yīng)的專用賬戶。經(jīng)開戶行審查同意，對(duì)遠(yuǎn)離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機(jī)構(gòu)開立輔助存款賬戶，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。3借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。4借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計(jì)劃，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。5借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時(shí)，應(yīng)立即采取保護(hù)措施，并及時(shí)通知貸款人。6借款到期前，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息；到期不還的，貸款人可直接從借款

17、人賬戶中扣收或采取其他措施追收。7借款到期，借款人因客觀原因確實(shí)不能按期歸還的，須經(jīng)抵押人同意，并提前 10 天（遇節(jié)假日順延）向貸款人書面申請(qǐng)展期歸還。經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應(yīng)按合同約定時(shí)間歸還貸款本息。8其他事項(xiàng)（ 1）_。（ 2）_。（ 3）_。第五條貸款人的權(quán)利和義務(wù)1貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同要求及時(shí)發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實(shí)際用款進(jìn)度供應(yīng)資金。2貸款人有權(quán)對(duì)貸款實(shí)行跟蹤檢查，保證?？顚Ｓ?。3貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。4當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散

18、，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人作為第一受益人，有權(quán)提前處理抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5其他事項(xiàng)（ 1）_。（ 2）_。（ 3）_。第六條違約責(zé)任1借款人違反上述約定義務(wù)的，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定，實(shí)行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔(dān)。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定，保全信貸資產(chǎn)，追收貸款。2貸款人違反約定義務(wù)的，借款人有權(quán)請(qǐng)求有關(guān)部門按照規(guī)定予以處理。第七條合同的變更與終止1本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。2借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的

19、，應(yīng)在貸款到期前 10 天（遇節(jié)假日順延）向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。4本合同項(xiàng)下的借款本息全部清償后，本合同自行終止。5在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定名稱、法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后 10 天內(nèi)書面通知貸款人并辦理有關(guān)變更手續(xù)。第八條爭(zhēng)議的解決在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第九條合同組成借款、借款憑證、展期還款、授權(quán)、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，

20、均為本合同的組成部分。第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。第十一條本合同正本一式 _份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。借款人借款人公章（或合同專用章）法定代表人簽章（或授權(quán)代理人）開戶銀行 _住所_帳號(hào)_貸 款人貸款人公章（或合同專用章）負(fù)責(zé)人簽章（或授權(quán)代理人）住所_抵押人（1）（2）（3）抵押人公章（或合同專用章）法定代表人（或授權(quán)代理人）簽章開戶銀行_住所_賬號(hào)_簽約日期： _年_月_日簽約地點(diǎn)： _中國(guó)建設(shè)銀行抵押合同銀行抵押合同（ 3）合同編號(hào)： _抵押人（甲方）：_住所：_電話：_法定代表人：_開戶金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào)：_傳真：_郵政編碼

21、：_抵押權(quán)人（乙方）：_住所：_電話：_法定代表人（或授權(quán)代理人）：_傳真：_郵政編碼：_為確保 _號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）_元貸款期限自 _年_月_日至 _年_月_日。第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）_元及利息、借

22、款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第八條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第九條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。第十

23、一條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在 30 天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。第十四條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已

24、發(fā)放的貸款本息：1甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；2甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；3借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 _的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接與甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。第十八條乙方依法處

25、分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：1支付處分抵押物所需的費(fèi)用；2清償借款人所欠乙方貸款利息；3清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；4支付其他費(fèi)用。第十九條其他約定事項(xiàng)_第二十條 因本合同發(fā)生的關(guān)于動(dòng)產(chǎn)抵押物的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽并加蓋公章。第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（公章） _法定代表人：_（或授權(quán)代理人）_年_月_日乙方：（公章） _法定代表人：_（或授權(quán)代理人）_年_月_日

26、附表_號(hào)抵押合同項(xiàng)下抵押物清單抵押物名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量產(chǎn)權(quán)證書及編號(hào)處所抵押物評(píng)估價(jià)值（萬元）已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度（萬元）備注抵押人：（公章）_法定代表人或（授權(quán)代理人）簽： _抵押權(quán)人：建設(shè)銀行行（公章）法定代表人或（授權(quán)代理人）簽： _銀行抵押擔(dān)保借款合同銀行抵押合同（ 4）銀行抵押擔(dān)保借款合同經(jīng) 銀行 ( 下稱貸款方 ) 與_( 下稱借款方 ) 充分協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。第一條自_年_月_日自起，由貸款方向借款方提供 _( 種類 ) 貸款 ( 大寫 )_ 元，用于 _，還款期限至_年_月_日，利率按月息 _計(jì)算。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。具體用款、

27、還款計(jì)劃如下:第二條 貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提，按期、按數(shù)額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。第三條 借款愿遵守貸款方的有關(guān)貸款規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款，否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對(duì)違約部分，按規(guī)定加收 _%利息。第四條借款方保證按期償還貸款本息，并以_( 詳見清冊(cè) )上述財(cái)物的所有權(quán)歸 _( 借款方或第三方 ) ，現(xiàn)作價(jià) _元，作為本合同載明借款的抵押。借款方到期不能歸還貨款本息，又特寫理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款追償。第

28、五條抵押財(cái)物由 _保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期，發(fā)間生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。第六條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)

29、定處程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款表全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收 _%利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。第八條 在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn) ( 包括應(yīng)收款項(xiàng) ) 優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。第九條 凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)天津國(guó)際經(jīng)濟(jì)金融仲裁中心按照金融爭(zhēng)議仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。第十條其他。第十一條 本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定、及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式_份，借、貸、保證人各執(zhí) _份。簽約日期： _年_月_日簽約地點(diǎn)： _合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同 ，受法律保護(hù)。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。狹