安防工程施工合同

1、 項(xiàng)目 期 安防工程施工合同 合同編號(hào)（陜?nèi)A施合第 號(hào)） 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 發(fā) 包 方： 承 包 方： 安防工程施工合同1 / 46發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 公司承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 公司依照中華人民共和國(guó)合同法，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 電子監(jiān)控系統(tǒng)工程工程地點(diǎn)： 工程范圍： 詳見(jiàn)本項(xiàng)目監(jiān)控系統(tǒng)招標(biāo)文件和投標(biāo)書(shū)工程內(nèi)容：_二、承包方式、計(jì)價(jià)方式工程總價(jià)：1、承包方式：2：計(jì)價(jià)方式：3：合同總價(jià)：合同金額：人民幣 元整（￥ 元）。詳見(jiàn)附件1（工程價(jià)格匯總表）本工程在本項(xiàng)目監(jiān)控系統(tǒng)工程招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)范圍內(nèi)采

2、用總價(jià)包干的形式，一次包干；超出本工程監(jiān)控系統(tǒng)工程招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)范圍內(nèi)的項(xiàng)目若甲方需要增加，由雙方協(xié)商定價(jià)。三、產(chǎn)品質(zhì)量及安裝調(diào)試要求1乙方須按附表1要求向甲方提供符合國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的正品設(shè)備，不得以任何理由以次充好，如發(fā)現(xiàn)有非正品則乙方以一賠十。未經(jīng)甲方同意，不得隨意更改方案。并提供各設(shè)備有關(guān)品質(zhì)證明書(shū)，合格證，說(shuō)明書(shū)，相關(guān)軟件等資料。2乙方所提供合同內(nèi)設(shè)備應(yīng)保證產(chǎn)品內(nèi)外包裝完好無(wú)損，若不能達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格產(chǎn)品直至解除合同。由此帶來(lái)的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。3在簽訂合同后，乙方按照甲方要求負(fù)責(zé)設(shè)備安裝、調(diào)試，要求做到布局合理，布線規(guī)范，便于使用及維護(hù)，符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)

3、準(zhǔn)。4由甲方提供安裝場(chǎng)地及電源。四、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證（1）布線標(biāo)準(zhǔn)：乙方監(jiān)控系統(tǒng)布線施工，嚴(yán)格遵照國(guó)際民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范要求的標(biāo)準(zhǔn)（2）乙方所供設(shè)備均以生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品技術(shù)資料為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方保證本項(xiàng)目所供產(chǎn)品均為合同中指定的產(chǎn)品，且包裝為原包裝。產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供供貨證明，經(jīng)甲方驗(yàn)收后進(jìn)行施工。（4）乙方對(duì)監(jiān)控布線、設(shè)備質(zhì)保見(jiàn)附件1五、工程項(xiàng)目建設(shè)期限合同簽訂后5日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，整個(gè)施工工期 天。（_開(kāi)工，_以前乙方按設(shè)計(jì)要求完成設(shè)備安裝調(diào)試。并能投入正常使用。）六、保修服務(wù)條款1乙方所提供合同內(nèi)設(shè)備，從驗(yàn)收之日起，所有產(chǎn)品及零配件質(zhì)保期按投標(biāo)書(shū)規(guī)定辦理。在質(zhì)保期內(nèi)，若有產(chǎn)品質(zhì)

4、量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修。質(zhì)保期滿后，設(shè)備維修時(shí)，乙方按成本費(fèi)計(jì)算。更換的產(chǎn)品必須是新的，且質(zhì)保期限從當(dāng)時(shí)算起。2凡由產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起的各類故障，乙方在接到甲方故障報(bào)修通知后，在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)解決故障，若在24小時(shí)內(nèi)不能排除故障的，甲方有權(quán)自己維修，但所造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并直接從質(zhì)保金中扣除。3在驗(yàn)收合格后的 年內(nèi)，如乙方接到甲方故障報(bào)修通知后4小時(shí)內(nèi)沒(méi)有響應(yīng)或24小時(shí)內(nèi)沒(méi)有排除故障，甲方有權(quán)自己維修，但所造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并直接從質(zhì)保金中扣除，所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。4乙方向甲方免費(fèi)培訓(xùn)1-2名設(shè)備操作管理人員，要求達(dá)到能正確使用與維護(hù)本合同的設(shè)施、設(shè)備。七、竣工驗(yàn)收及付

5、款方式1、項(xiàng)目施工安裝、調(diào)試完畢，由乙方通知甲方組織驗(yàn)收，并提供相應(yīng)完整的驗(yàn)收資料。乙方自書(shū)面通知之日起，10天內(nèi)由于甲方拖延不驗(yàn)收視為工程驗(yàn)收合格。2、項(xiàng)目施工安裝、調(diào)試完畢后，由甲方組織相關(guān)單位驗(yàn)收，并簽注驗(yàn)收結(jié)論。3、付款方式：（1）本工程無(wú)預(yù)付款（2）乙方施工人員及材料進(jìn)場(chǎng)后付合同總價(jià)的 %，線路及設(shè)備安裝完成付合同總價(jià)的 %，工程完工竣工驗(yàn)收后付合同總價(jià)的 80%，竣工結(jié)算審核完成后付至結(jié)算總價(jià)的95%，剩余5%的質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還乙方。八、約定事項(xiàng)（1）為確保工期，爭(zhēng)取提前竣工，由甲乙雙方共同組成工程實(shí)施小組。（2）合同如需變更，甲、乙雙方另行協(xié)商確定變更事宜，雙方簽章

6、生效，并作為本合同的附件。（3）招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)是本合同的一部分，具有同等法律效力。（4）附件1作為本合同要件，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，否則視為違約。九、違約責(zé)任1乙方必須嚴(yán)格按合同要求按時(shí)、按質(zhì)（即合同要求的設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)）、按量完成供貨與安裝調(diào)試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向甲方支付違約金；若違約超過(guò)10天，甲方有權(quán)解除合同，所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。2在乙方履行合同后，甲方保證按時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)，如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向乙方支付違約金。十、本合同按中華人民共和國(guó)合同法，中華人民共和國(guó)建筑法，中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法，消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)

7、法等有關(guān)法律條款執(zhí)行。十一、合同執(zhí)行中，若發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)解決，直至提交法院審理。十二、施工期間出現(xiàn)工傷事故，由施工單位自行負(fù)責(zé)。十三、本合同一式四份，由甲方執(zhí)二份（存檔一份，財(cái)務(wù)一份），乙方執(zhí)一份，電教站備案一份。十四、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。15、 本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效。貨款兩清后，合同效力終止。16、 附件 附件一 設(shè)備及材料表 附件二 工程質(zhì)量保修書(shū) 附件三 安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū) 附件四 工程項(xiàng)目廉潔承諾書(shū) 附件五 現(xiàn)場(chǎng)簽證管理辦法 附件六 進(jìn)度審核管理辦法 附件七 結(jié)算審核管理辦法 附件八 變更簽

8、證管理協(xié)議 簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)： 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：年 月 日 年 月 日附件一 設(shè)備及材料表序號(hào)設(shè)備（材料名稱）規(guī)格型號(hào)單位數(shù) 量廠家及品牌備 注附件二 工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人(全稱)：陜西華嶺房地產(chǎn)有限責(zé)任公司承包人(全稱)：為保證蘭喬國(guó)際城 樓（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系

9、統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、衛(wèi)生間及有水房間的防水及屋面防水工程、土建工程，以及電氣管線及設(shè)備、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程、室外景觀土建及綠化二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、安防工程為兩年保修期。三、質(zhì)量保修責(zé)任 1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 2、發(fā)

10、生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 四、質(zhì)量保修金的支付 工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的5%。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為_(kāi)（大寫(xiě)）。質(zhì)量保修金不計(jì)利息 五、質(zhì)量保修金的返還 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后60天內(nèi)，將剩余保修金無(wú)利息返還承包人

11、。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_本工程質(zhì)量保修作書(shū)為施工合同的附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽訂。 發(fā) 包 人（公章）：_ 承 包 人（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _ 年_月_日附件三安全生產(chǎn)協(xié)議發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）： 為加強(qiáng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，防止和減少生產(chǎn)安全事故，經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，根據(jù)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成安全生產(chǎn)協(xié)議如下： 一、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理目標(biāo)及必須達(dá)到安全事故控制指標(biāo)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例的規(guī)定，實(shí)現(xiàn)

12、安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：無(wú)重傷、無(wú)死亡、無(wú)施工坍塌、無(wú)高處墜落、無(wú)滑坡、無(wú)火災(zāi)、無(wú)用電事故、無(wú)重大機(jī)械事故等各類安全生產(chǎn)事故。即：1、因工死亡率為零；2、因工重傷率為零；3、因工輕傷事故頻率不高于15%；4、不發(fā)生2萬(wàn)元以上的機(jī)械、設(shè)備、交通和火災(zāi)事故。二、本協(xié)議有效期限自承包人入駐施工場(chǎng)地之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格交付發(fā)包人使用時(shí)止（同施工合同期限）。三、甲方的安全生產(chǎn)管理權(quán)利1、監(jiān)督檢查乙方的各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作，對(duì)建筑工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施日常檢查和定期、不定期的巡查。2、在實(shí)施檢查、巡查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程存在安全事故隱患的，有權(quán)要求乙方暫時(shí)停止施工進(jìn)行整改，直至消除安全事故隱患。3、根據(jù)本協(xié)議約定，甲方

13、享有對(duì)乙方違反安全生產(chǎn)約定的經(jīng)濟(jì)處罰權(quán)。4、查閱與檢查、巡查事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料。并可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)、拍照、錄音、攝像等。四、甲方的安全生產(chǎn)管理義務(wù)1、甲方不得對(duì)乙方提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、甲方不得明示或暗示乙方購(gòu)買(mǎi)、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。3、對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)采取的安全施工技術(shù)措施，根據(jù)乙方的請(qǐng)求，提供必要的審查。五、乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任與義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)，并具備安全生產(chǎn)許可證的條件下承攬工程。2、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章及安全生產(chǎn)的

14、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的有關(guān)規(guī)定，組織工程施工，并對(duì)工程建設(shè)施工的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。因乙方安全生產(chǎn)措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、建立、健全與落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。4、設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員。5、根據(jù)工程特點(diǎn)組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患。強(qiáng)化對(duì)基坑開(kāi)挖、起重吊裝、模板工程等危險(xiǎn)性較大的工程施工的監(jiān)控和安全防護(hù)措施的落實(shí)，嚴(yán)防高空墜落、施工坍塌等安全事故的發(fā)生。6、隨時(shí)接受甲方實(shí)施的安全檢查、巡查、并按照甲方的要求進(jìn)行整改，消除安全事故隱患，確保安全生產(chǎn)。7、乙方應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處、施工起重機(jī)械

15、、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、基坑邊沿等危險(xiǎn)部位，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安全警示標(biāo)志必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8、乙方應(yīng)根據(jù)不同施工階段和周?chē)h(huán)境及季節(jié)、氣候氣象的變化，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的安全施工措施。確保雨季等特殊氣候氣象情況下的施工安全。9、對(duì)建設(shè)工程施工進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全自檢，并做好安全檢查記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全生產(chǎn)事故隱患。10、在施工現(xiàn)場(chǎng)建立消防安全責(zé)任制度，確定消防安全責(zé)任人，制定用火、用電等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程。11、制定實(shí)施工程現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織演練。12、根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)規(guī)章，標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)的其它責(zé)任與義務(wù)。六、現(xiàn)場(chǎng)停工

16、整改約定1、甲方在乙方施工現(xiàn)場(chǎng)檢查、巡查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患，認(rèn)為必須暫停施工的，應(yīng)以書(shū)面形式下達(dá)停工整改通知。乙方對(duì)甲方的停工整改通知應(yīng)予以執(zhí)行，并按照甲方要求停止施工進(jìn)行整改，妥善保護(hù)已完工程。2、乙方進(jìn)行整改后，經(jīng)甲方檢查已消除安全事故隱患的，可以進(jìn)行復(fù)工。3、若在一個(gè)月內(nèi)由于乙方出現(xiàn)安全事故隱患，被甲方下達(dá)停工整改通知累計(jì)兩次的，則乙方同意甲方暫停支付其當(dāng)月的工程進(jìn)度款，該扣款延期至工程竣工驗(yàn)收合格后再行支付。七、安全生產(chǎn)獎(jiǎng)勵(lì)約定若乙方在本安全生產(chǎn)期間，全面實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理目標(biāo)，無(wú)安全生產(chǎn)事故發(fā)生，并且未違反本協(xié)議約定，未被甲方發(fā)出停工整改通知單與經(jīng)濟(jì)處罰的，甲方應(yīng)當(dāng)給

17、予乙方安全生產(chǎn)獎(jiǎng)勵(lì)。八、安全生產(chǎn)處罰約定 1、若乙方未能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的安全生產(chǎn)管理目標(biāo)，發(fā)生安全生產(chǎn)事故的，具體處罰辦法由下款約定。乙方對(duì)此不持異議。 2、甲方在進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查與巡查過(guò)程中，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)給乙方經(jīng)濟(jì)處罰。甲方可根據(jù)乙方違約的事實(shí)、性質(zhì)、情節(jié)，就安全生產(chǎn)的危害程度對(duì)乙方給予一定金額的經(jīng)濟(jì)處罰。 3、甲方實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知乙方。其中：（1）乙方有下列行為之一的，罰款3000元。發(fā)生人員輕傷的生產(chǎn)安全事故超過(guò)三次或一個(gè)月內(nèi)連續(xù)發(fā)生兩次；發(fā)生2萬(wàn)元以內(nèi)的機(jī)械、設(shè)備、交通和火災(zāi)生產(chǎn)安全事故一次的。 4、甲方按本協(xié)議約定對(duì)乙方進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)處罰，并不能免除乙方

18、應(yīng)承擔(dān)的有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)行政處罰與民事賠償責(zé)任，以及應(yīng)負(fù)的其他法律責(zé)任。九、附則 1、本協(xié)議與雙方簽訂的 具有同等法律效力。 合同中沒(méi)有約定或約定與本協(xié)議沖突的，均以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。 2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方： 乙方： 法定代表人（或授權(quán)代表人）： 法定代表人（或授權(quán)代表人） 簽訂日期： 年 月 日附件四工程項(xiàng)目廉潔承諾書(shū) 為加強(qiáng)對(duì)蘭喬（ ）項(xiàng)目管理，預(yù)防腐敗現(xiàn)象的發(fā)生，規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目承包單位、發(fā)包單位及監(jiān)理單位等的各項(xiàng)活動(dòng)，防止各種謀取不正當(dāng)利益的違法行為，保護(hù)工程參建者和當(dāng)事人的合法權(quán)益并確保合同能夠得到高效、嚴(yán)格的履行，根據(jù)工程建設(shè)和國(guó)家及我公司廉潔建設(shè)的有關(guān)規(guī)定， (以下簡(jiǎn)稱

19、甲方)與 (以下簡(jiǎn)稱乙方)，特簽訂本廉潔承諾書(shū)。 第一條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方同意并聲明，在業(yè)務(wù)活動(dòng)中：(一)嚴(yán)格、自覺(jué)的遵守和執(zhí)行國(guó)家及公司關(guān)于工程建設(shè)、和市場(chǎng)活動(dòng)的有關(guān)法律、法規(guī)、相關(guān)政策以及廉潔建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)濟(jì)合同文件，執(zhí)行工程建設(shè)管理制度。(二)雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開(kāi)、公正、誠(chéng)信的原則(除法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外)，嚴(yán)格、自覺(jué)按照合同辦事，不得損害對(duì)方和甲乙雙方的利益。(三)認(rèn)真落實(shí)工程建設(shè)責(zé)任制，按照誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，加強(qiáng)對(duì)本單位工作人員職務(wù)行為的監(jiān)督和管理，加強(qiáng)其廉潔意識(shí)、守法意識(shí)和守約意識(shí)。實(shí)行工程廉潔承諾，并認(rèn)真監(jiān)督查處違法違紀(jì)及瀆職行為。(四

20、)倡導(dǎo)相互監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉潔規(guī)定行為的，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反承諾條款的，有向?qū)Ψ缴霞?jí)有關(guān)部門(mén)舉報(bào)并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。(五)不以損害甲乙雙方或第三人利益為代價(jià)獲取不正當(dāng)?shù)睦妗?第二條：甲方的承諾甲方工作人員在工程建設(shè)中應(yīng)遵守如下規(guī)定：(一)不得索要或接受乙方錢(qián)物(現(xiàn)金、有價(jià)證券、信用卡、禮金、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼、物品等)，不得在乙方報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用。(二)不得接受乙方安排的可能影響公務(wù)的住宿、宴請(qǐng)娛樂(lè)、旅游觀光活動(dòng)；不得接受乙方提供的合同規(guī)定外的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。(三)不得要求或者接受乙方為其及家庭成員在住房裝修、婚喪嫁

21、娶、旅游等方面提供方便。(四)工作人員及其配偶、子女、親屬不得從事與工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。(五)不得違反規(guī)定向乙方推薦分包單位和設(shè)備、材料供應(yīng)商，不得要求乙方購(gòu)買(mǎi)合同規(guī)定外的材料和設(shè)備等。(六)不得為獲取乙方回扣或其他謀取私利而多簽或多算工程量、多結(jié)工程款；不得從乙方承包的工程中收受回扣，謀取私利。(七)不得因乙方拒絕本人的不合理要求，而故意刁難乙方。(八)其它有關(guān)違反公司廉潔規(guī)定的行為。 第三條：乙方的承諾乙方應(yīng)與甲方和監(jiān)理保持正常的業(yè)務(wù)來(lái)往，按照有關(guān)法律、法規(guī)和工作程序開(kāi)展業(yè)務(wù)工作并遵守以下規(guī)定：(一)不得以任何理由向甲方、監(jiān)理單位贈(zèng)送錢(qián)物(現(xiàn)金、有價(jià)證券、信用

22、卡、禮金、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼、物品等)。(二)不得以任何名義為甲方、監(jiān)理單位報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由甲方、監(jiān)理單位或個(gè)人支付的任何費(fèi)用。(三)不準(zhǔn)以任何理由為甲方、監(jiān)理單位和其它相關(guān)單位及其工作人員提供有可能影響執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身和娛樂(lè)等活動(dòng)。(四)不得為甲方和監(jiān)理單位的相關(guān)人員購(gòu)置或提供合同規(guī)定外的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。(五)不準(zhǔn)接受或暗示為甲方、監(jiān)理單位和其它相關(guān)單位及其工作人員裝修房屋、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排旅游觀光活動(dòng)提供方便。(六)不準(zhǔn)利用黃、賭、賄等各種手段拉攏腐蝕甲方工作人員。 第四條：責(zé)任追究(一)甲方若違反本承諾規(guī)定，按照甲方公司的管理規(guī)定執(zhí)行。(二)乙方若違反本承諾規(guī)定，甲方

23、有權(quán)要求乙方對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處理。情節(jié)嚴(yán)重的，追究法律責(zé)任。第五條：本承諾書(shū)由雙方單位互相監(jiān)督執(zhí)行。第六條：本合同作為工程施工合同的組成部分，雙方簽字蓋章后即生效，有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢工程結(jié)算后止。甲方單位： 乙方單位：法定代表人： 法定代表人(委托代理人)：監(jiān)督電話： 監(jiān)督電話：年 月 日 年 月 附件五 工程現(xiàn)場(chǎng)簽證管理辦法 一、總則1、目的：為了進(jìn)一步完善工程成本控制，規(guī)范工程簽證管理，提高結(jié)算效率，特制定本辦法。2、適用范圍：現(xiàn)場(chǎng)簽證是指對(duì)圖紙中未反映或反映不清以及施工合同未約定等還需合作單位完成的工作內(nèi)容，對(duì)工作內(nèi)容進(jìn)行量、價(jià)確認(rèn)的書(shū)面材料。適用于公司

24、的房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。二、簽證依據(jù) 1、工程施工合同及其附件（含招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)等）的具體規(guī)定；2、工程設(shè)計(jì)變更通知單；3、經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要；4、監(jiān)理單位擬訂，建設(shè)單位確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面指令。三、工作程序1、按照統(tǒng)一的格式，統(tǒng)一報(bào)送及反饋流程進(jìn)行。2、報(bào)送流程：施工單位制單監(jiān)理單位審核建設(shè)單位工程技術(shù)部確認(rèn)并由合同預(yù)算部明確計(jì)價(jià)辦法。3、反饋流程：由甲方工程技術(shù)部將簽證返監(jiān)理單位及施工單位。四、簽證程序 實(shí)行四級(jí)簽證管理辦法，簽證程序?yàn)椋菏┕挝惶顚?xiě)工程簽證單監(jiān)理公司審核工程簽證單 建設(shè)單位工程技術(shù)部、合同預(yù)算部確認(rèn) 分管領(lǐng)導(dǎo)審定五、簽證簽署要求1、同一項(xiàng)內(nèi)容有變更不簽證，有簽證

25、不變更。由于設(shè)計(jì)原因產(chǎn)生的變更以設(shè)計(jì)變更為準(zhǔn)，重大變更必須附概算。2、對(duì)隱蔽后無(wú)法確認(rèn)量的工程應(yīng)在隱蔽前簽證確認(rèn)。3、事前無(wú)法確認(rèn)量的工程，完工當(dāng)日填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄（含計(jì)算書(shū)、收方記錄、測(cè)量圖紙等資料），作為該項(xiàng)工程簽證的依據(jù)。4、簽證單上所簽意見(jiàn)必須具體、明確。5、非甲方原因發(fā)生的經(jīng)濟(jì)簽證，實(shí)行反簽證制度（指非甲方支付的、其它方結(jié)算的依據(jù)），填寫(xiě)工程反簽證單。6、重大簽證評(píng)審原則在項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)單項(xiàng)或單筆價(jià)款超過(guò)2000 元以內(nèi)的由工程部主簽，單項(xiàng)或單筆簽證2000元以上-50000元以內(nèi)的必須附簽證的造價(jià)書(shū)由工程部簽字后報(bào)合同預(yù)算部審核后并報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)簽字批準(zhǔn)。重大簽證以及簽證內(nèi)容復(fù)雜超

26、過(guò)50000元以上的、牽扯各方利益，與合同及現(xiàn)行政策有沖突的情況下，必須進(jìn)行重大簽證評(píng)審會(huì)議決策原則。重大簽證評(píng)審由工程部主持召開(kāi)，合同預(yù)算部、總經(jīng)辦、材料部、主管領(lǐng)導(dǎo)參與專題會(huì)議，對(duì)重大簽證經(jīng)各方綜合評(píng)審，以評(píng)審紀(jì)要形式統(tǒng)一簽署最終意見(jiàn)，該評(píng)審意見(jiàn)作為最終辦理簽證的重要依據(jù)。六、簽證份數(shù)及時(shí)間要求1、簽證份數(shù)：簽證一式六份，建設(shè)單位工程技術(shù)部、合同預(yù)算部及監(jiān)理單位各執(zhí)一份，施工單位三份，其中兩份供結(jié)算使用。2、簽證辦理時(shí)限：在施工完成后10天內(nèi)辦理完簽證手續(xù)（所有簽字蓋章完成時(shí)間），過(guò)期不予認(rèn)可。3、簽證單必須編號(hào)，總包單位按項(xiàng)目樓號(hào)區(qū)分填寫(xiě)，分包單位加專業(yè)另行編號(hào)。號(hào)碼必須連續(xù)，并與時(shí)間順

27、序一致，對(duì)審批過(guò)程中的無(wú)效簽證但已使用過(guò)的編號(hào)，施工單位必須登記備查。七、本辦法從下發(fā)之日起開(kāi)始實(shí)施。附件：1.工程簽證單及原始簽證單； 2.工程反簽證單 工程簽證單 編號(hào)：項(xiàng)目名稱施工單位完成時(shí)間簽證主題經(jīng)辦人負(fù)責(zé)人簽證內(nèi)容：?jiǎn)挝缓炇鹨庖?jiàn)簽名監(jiān)理單位蓋章監(jiān)理工程師：總監(jiān)：建設(shè)單位工程技術(shù)部工程師：部長(zhǎng)：合 同 預(yù)算部預(yù)算工程師：部長(zhǎng)：主管領(lǐng) 導(dǎo) 第頁(yè) 共頁(yè) 原始計(jì)量憑證單 編號(hào)：項(xiàng) 目 名 稱簽證內(nèi)容及說(shuō)明： 日期:甲方項(xiàng)目主管:監(jiān)理工程師:施工單位： 注：本表格必須在當(dāng)日內(nèi)辦理完成，過(guò)后不補(bǔ)。 第 頁(yè) 共 頁(yè)工程反簽證單編號(hào)：項(xiàng)目名稱工程實(shí)施單位未完成項(xiàng)目施工單位完成時(shí)間經(jīng)辦人反簽證主題負(fù)

28、責(zé)人反簽證內(nèi)容：?jiǎn)挝缓炇鹨庖?jiàn)簽名未完成項(xiàng)目施工單位（蓋章）負(fù)責(zé)人：監(jiān)理單位蓋章監(jiān)理工程師：造價(jià)員：總監(jiān)：建設(shè)單位工程管理部項(xiàng)目主管：部長(zhǎng)：合 同 預(yù)算部項(xiàng)目主管：部長(zhǎng)：主管領(lǐng) 導(dǎo)附件六 項(xiàng)目進(jìn)度審核管理辦法 一、總則1、為了提高工作效率，加強(qiáng)公司工程造價(jià)及工程成本管理，確保工程進(jìn)度審核質(zhì)量，杜絕超報(bào)、多報(bào)現(xiàn)象發(fā)生，特制定本辦法。2、適用范圍：公司房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。二、進(jìn)度審核流程1、申報(bào)流程圖施工單位每月25日編制當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)，并報(bào)監(jiān)理單位。監(jiān)理單位在3日內(nèi)審核完畢，并報(bào)建設(shè)單位。 1、建設(shè)單位工程技術(shù)部3日內(nèi)審核完畢2、建設(shè)單位合同預(yù)算部7日內(nèi)審?fù)?、總經(jīng)辦發(fā)放工程技術(shù)部。 三、進(jìn)度報(bào)表報(bào)

29、送要求1、施工單位每月26日將本月工程進(jìn)度報(bào)表共六份報(bào)送監(jiān)理公司，逾期報(bào)送后果自負(fù)。2、施工單位必須按照附表要求申報(bào)進(jìn)度。3、每個(gè)項(xiàng)目按單項(xiàng)工程申報(bào)進(jìn)度，不同項(xiàng)目單項(xiàng)工程進(jìn)度費(fèi)用不允許合并計(jì)算，主體結(jié)構(gòu)部分進(jìn)度工程量申報(bào)時(shí)以整樓層為進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行申報(bào)，裝修部分進(jìn)度申報(bào)以實(shí)際完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的成品工程量申報(bào)。 附：1、單項(xiàng)工程月進(jìn)度申報(bào)表2、 項(xiàng)目月進(jìn)度工程款支付表3、 月工程進(jìn)度款支付表 ( )工程月進(jìn)度申報(bào)表（共6份） 表1-1工程名稱工程合同總價(jià)（萬(wàn)元）截止上月累計(jì)完成進(jìn)度審定價(jià)(萬(wàn)元)單位名稱本 月 審 定 價(jià)(萬(wàn)元)含甲供材進(jìn)度甲供材扣除甲供材后進(jìn)度施工單位申報(bào)價(jià)000監(jiān)理單位審核造價(jià)000

30、建設(shè)單位審核造價(jià)000工程形象進(jìn)度簡(jiǎn)要說(shuō)明（工程量清單及預(yù)算書(shū)另付）監(jiān)理審核說(shuō)明建設(shè)單位審核說(shuō)明（工程部） 施工單位(單位蓋章)監(jiān)理單位(單位蓋章)建設(shè)單位 (單位蓋章)負(fù)責(zé)人: 總監(jiān): 工程技術(shù)部: 合同預(yù)算部 : 主管領(lǐng)導(dǎo)：編制人:監(jiān)理工程師:負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:200 年 月 日造價(jià)員: 主管: 造價(jià)員 : 年 月 日 年 月 日 年 月 日 200年 月單位工程月進(jìn)度報(bào)表（共6份） 表1-2工程名稱建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位單位工程名稱施工單位申報(bào)（萬(wàn)元）監(jiān)理審核（萬(wàn)元）甲方復(fù)核（萬(wàn)元）含甲供材甲供材扣甲供材后含甲供材甲供材扣甲供材后含甲供材甲供材扣甲供材后土建工程000000000人工土方

31、機(jī)械土方綠化給排水采暖工程電氣工程合計(jì)000000000200 年 月單項(xiàng)工程進(jìn)度明細(xì)（共6份） 表1-3 單位：元單位工程名稱7#樓8#樓9#樓合計(jì)土建工程0000合計(jì)0000 項(xiàng)目 年 月工程進(jìn)度款支付表 單位：萬(wàn)元項(xiàng)目名稱合同造價(jià)合同編號(hào)施工單位建設(shè)單位項(xiàng)目名稱自開(kāi)工至本次前累計(jì)完成施工單位本月申報(bào)完成監(jiān)理單位本月審定完成建設(shè)單位本月審定完成截止本月累計(jì)完成截止本月前累計(jì)付款合同控制線本次付款累計(jì)付款備注施 工 單 位監(jiān) 理 單 位 建設(shè)單位 （蓋章）單位蓋章負(fù)責(zé)人： 編制人： 年 月 日單位蓋章總監(jiān)理工程師： 審核人： 年 月 日工程技術(shù)部： （蓋章）負(fù)責(zé)人：現(xiàn)場(chǎng)代表： 年 月 日合同

32、預(yù)算部：負(fù)責(zé)人： 預(yù)算人員： 年 月 日主管領(lǐng)導(dǎo)： 年 月 日附件七 竣工結(jié)算審核管理辦法一、總則：為了提高工程項(xiàng)目的進(jìn)度審核及結(jié)算審核效率及審核效果，便于成本核算，規(guī)范工程結(jié)算報(bào)審資料，明確報(bào)審程序及各方職責(zé)，特制定本辦法。二、適用范圍：適用于公司房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。三、工程結(jié)算及月進(jìn)度資料報(bào)送要求：（一）工程結(jié)算資料報(bào)送要求1、經(jīng)監(jiān)理單位、公司工程技術(shù)部審核簽署通過(guò)的工程竣工圖紙；2、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件；3、材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單（原件）；4、工程合同復(fù)印件；5、四項(xiàng)保險(xiǎn)證明復(fù)印件（核對(duì)時(shí)提供原件備查）；6、監(jiān)理單位、公司工程技術(shù)部、施工單位共同認(rèn)可的簽證單（原件），必須整理編號(hào)，附帶目錄，裝訂成冊(cè)；

33、7、工程結(jié)算書(shū)共六份（必須有造價(jià)員簽章、負(fù)責(zé)人簽發(fā)、單位蓋章）；8、工程結(jié)算時(shí)建設(shè)單位與施工單位雙方共同核對(duì)甲供材料賬單（要求結(jié)算審核開(kāi)始時(shí)施工單位必須提供）（本條是指甲供材料部分）。四、結(jié)算資料審核要求：1、施工單位責(zé)任及要求：（1）工程竣工報(bào)告經(jīng)建設(shè)單位蓋章后，在規(guī)定的天數(shù)內(nèi)，施工單位必須完成竣工結(jié)算編制工作，若因施工單位原因造成資料申報(bào)延期，甲方給予警告，延期超過(guò)規(guī)定的天數(shù)，按照合同相關(guān)違約條款執(zhí)行（2）施工單位整理的變更、簽證、認(rèn)價(jià)單等結(jié)算資料列數(shù)量清單，編制資料目錄，且必須裝訂成冊(cè)，所有資料一次報(bào)送完畢，不允許補(bǔ)報(bào)資料，所報(bào)竣工結(jié)算資料應(yīng)真實(shí)的反映工程的實(shí)際情況并對(duì)所報(bào)資料負(fù)完全責(zé)任

34、。（3）施工單位必須按合同要求編制結(jié)算，若報(bào)送價(jià)超過(guò)最終審定價(jià)格3%時(shí)，基本審計(jì)費(fèi)及超出審定價(jià)的部分的成果費(fèi)全部由施工單位承擔(dān)，并在結(jié)算款支付時(shí)扣除。2、監(jiān)理單位責(zé)任及要求：（1）監(jiān)理單位由總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)驗(yàn)收竣工資料的完整性。特別應(yīng)對(duì)變更及竣工圖未實(shí)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容逐條確認(rèn)。（2）監(jiān)理單位造價(jià)師負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行初審，并提出審核意見(jiàn)及工程造價(jià)審核結(jié)果一式六份蓋章，隨同審查的結(jié)算資料一并報(bào)送建設(shè)單位。（3）監(jiān)理單位必須認(rèn)真審核，配合建設(shè)單位有效控制造價(jià)，因監(jiān)理單位原因造成的結(jié)算延期，工程造價(jià)出現(xiàn)較大偏差及竣工資料不完整，建設(shè)單位按照監(jiān)理咨詢合同有關(guān)條款執(zhí)行。3、建設(shè)單位要求：（1）工程技

35、術(shù)部項(xiàng)目主管必須在竣工資料上簽署意見(jiàn)，對(duì)變更和簽證認(rèn)真審核，特別是對(duì)竣工圖未實(shí)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容逐條確認(rèn)。（2）工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人根據(jù)項(xiàng)目主管簽署意見(jiàn)在竣工圖首頁(yè)及結(jié)算申報(bào)表上簽字，禁止補(bǔ)報(bào)簽證及認(rèn)價(jià)資料。（3）合同預(yù)算部負(fù)責(zé)根據(jù)監(jiān)理單位結(jié)算審核報(bào)告復(fù)核竣工結(jié)算資料，并按照項(xiàng)目審計(jì)要求編寫(xiě)結(jié)算審核要求，同時(shí)負(fù)責(zé)結(jié)算審核工作。（4）合同預(yù)算部做好結(jié)算過(guò)程中的審核工作，并保存審核過(guò)程的原始記錄，按照公司要求出審計(jì)報(bào)告和結(jié)算書(shū)。（5）合同預(yù)算部負(fù)責(zé)結(jié)算報(bào)告審批會(huì)簽工作。五、本辦法從下發(fā)之日起開(kāi)始實(shí)施。六、附件1、工程結(jié)算申報(bào)表 （見(jiàn)附表一）2、結(jié)算資料移交清單（見(jiàn)附表二）3、工程結(jié)算送審表 （見(jiàn)附表三共三張）

36、 附表一：工程結(jié)算申報(bào)表 工程名稱：施工單位建設(shè)單位監(jiān)理單位工程結(jié)算申報(bào)資料明細(xì)序號(hào)資料名稱頁(yè)碼份數(shù)備 注1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（復(fù)印件）2份2竣工圖紙（原件）2套其他竣工圖報(bào)送工程部備案3工程變更通知單（裝訂成冊(cè)）2套（必須有監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)實(shí)際實(shí)施完成情況）4工程簽證單（原件及復(fù)印件各一套）2套裝訂成冊(cè)并附帶目錄、頁(yè)碼5工程材料認(rèn)價(jià)單（原件及復(fù)印件各一套）2套裝訂成冊(cè)并附帶目錄、頁(yè)碼6工程竣工結(jié)算書(shū)6套（施工單位必須簽字、蓋章）7施工合同（復(fù)印件）2套8四項(xiàng)保險(xiǎn)繳費(fèi)單2套核對(duì)時(shí)提供原件備查施工單位（蓋章）負(fù)責(zé)人造價(jià)員監(jiān)理單位（蓋章）負(fù)責(zé)人造價(jià)工程師工程技術(shù)部（蓋章）負(fù)責(zé)人主管工程師合同預(yù)算部（蓋章）負(fù)責(zé)人主管造價(jià)師主管領(lǐng)導(dǎo) （