城市規(guī)劃管理運(yùn)作PPT學(xué)習(xí)教案

1、會(huì)計(jì)學(xué)1城市規(guī)劃管理運(yùn)作城市規(guī)劃管理運(yùn)作 ?第1頁(yè)/共68頁(yè)第2頁(yè)/共68頁(yè)第3頁(yè)/共68頁(yè)第4頁(yè)/共68頁(yè)第5頁(yè)/共68頁(yè)第6頁(yè)/共68頁(yè) ?第7頁(yè)/共68頁(yè)取得土地使用權(quán)的方式申請(qǐng)程序?qū)徍顺绦蚝税l(fā)程序行政劃撥或征用土地建設(shè)單位憑建設(shè)項(xiàng)目建議書等批準(zhǔn)文件，向規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)1.無(wú)選址意向的，規(guī)劃部門選擇建設(shè)地點(diǎn)、有明確的建設(shè)地點(diǎn)的審核選址經(jīng)規(guī)劃部門審核同意的項(xiàng)目，則核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書第8頁(yè)/共68頁(yè)國(guó)有土地國(guó)有土地使用權(quán)有使用權(quán)有償出讓償出讓土地管理部土地管理部門就門就 國(guó)有土國(guó)有土地有償出讓地有償出讓書面征詢規(guī)書面征詢規(guī)劃部門意見(jiàn)劃部門意見(jiàn)、確認(rèn)出、確認(rèn)出讓地塊是否讓地塊是否符合城

2、市規(guī)符合城市規(guī)劃劃、核定土、核定土地使用規(guī)劃地使用規(guī)劃要求和規(guī)劃要求和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求審核同意后，審核同意后，函復(fù)土管部門函復(fù)土管部門并附圖，要求并附圖，要求將其納入國(guó)有將其納入國(guó)有土地使用權(quán)出土地使用權(quán)出讓合同讓合同第9頁(yè)/共68頁(yè)?第10頁(yè)/共68頁(yè)第11頁(yè)/共68頁(yè) ?第12頁(yè)/共68頁(yè)第13頁(yè)/共68頁(yè)第14頁(yè)/共68頁(yè)第15頁(yè)/共68頁(yè)取得土取得土地使用地使用權(quán)的方權(quán)的方式式行政劃撥或征用土地行政劃撥或征用土地國(guó)有土地使用權(quán)有償國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓出讓申請(qǐng)程序申請(qǐng)程序建設(shè)單位送審建設(shè)工程建設(shè)單位送審建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案，方案批準(zhǔn)后設(shè)計(jì)方案，方案批準(zhǔn)后，向規(guī)劃行政主管部門，向規(guī)劃行政

3、主管部門申請(qǐng)申請(qǐng)土地使用權(quán)受讓人簽土地使用權(quán)受讓人簽訂合同后，可正式委訂合同后，可正式委托項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)法人向規(guī)托項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)法人向規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)劃行政主管部門申請(qǐng)審核程序?qū)徍顺绦?.審核送審的建設(shè)工程審核送審的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案；設(shè)計(jì)方案；、審核申請(qǐng)?jiān)S可證的、審核申請(qǐng)?jiān)S可證的各項(xiàng)文件、資料、圖紙各項(xiàng)文件、資料、圖紙、審核各項(xiàng)申請(qǐng)?jiān)S、審核各項(xiàng)申請(qǐng)?jiān)S可證的條件、資料、可證的條件、資料、圖紙是否完備圖紙是否完備核發(fā)程序：經(jīng)規(guī)劃部門審核同意的向建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā)程序：經(jīng)規(guī)劃部門審核同意的向建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 及其附件。及其附件。 第16頁(yè)/共68頁(yè)第17頁(yè)/共68頁(yè) ?第18頁(yè)

4、/共68頁(yè)第19頁(yè)/共68頁(yè)第20頁(yè)/共68頁(yè)第21頁(yè)/共68頁(yè)第22頁(yè)/共68頁(yè)第23頁(yè)/共68頁(yè)第24頁(yè)/共68頁(yè)第25頁(yè)/共68頁(yè)第26頁(yè)/共68頁(yè)全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位省級(jí)文物保護(hù)單位省級(jí)文物保護(hù)單位縣級(jí)文物保護(hù)單位縣級(jí)文物保護(hù)單位第27頁(yè)/共68頁(yè)第28頁(yè)/共68頁(yè)第29頁(yè)/共68頁(yè)響第30頁(yè)/共68頁(yè)第31頁(yè)/共68頁(yè)2、歷史文物保護(hù)單位的規(guī)劃管理原則與方法、歷史文物保護(hù)單位的規(guī)劃管理原則與方法第32頁(yè)/共68頁(yè)第33頁(yè)/共68頁(yè)第34頁(yè)/共68頁(yè)3.歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)規(guī)劃管理的原則和方法歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)規(guī)劃管理的原則和方法第35頁(yè)/共68頁(yè)第36頁(yè)/共68頁(yè)第37頁(yè)/共68頁(yè)第38頁(yè)/共68頁(yè)第39頁(yè)/共68頁(yè)第40頁(yè)/共68頁(yè)三、歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃管理的程序三、歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃管理的程序第41頁(yè)/共68頁(yè)第42頁(yè)/共68頁(yè)一、一、城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督檢查內(nèi)容城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督檢查內(nèi)容第43頁(yè)/共68頁(yè)第44頁(yè)/共68頁(yè)第45頁(yè)/共68頁(yè)第46頁(yè)/共68頁(yè) ?第47頁(yè)/共68頁(yè)第48頁(yè)/共68頁(yè)第49頁(yè)/共68頁(yè)第50頁(yè)/共68頁(yè)第51頁(yè)/共68頁(yè)第52頁(yè)/共68頁(yè)第53頁(yè)/共68頁(yè) ?第54頁(yè)/共68頁(yè)第55頁(yè)/共68頁(yè)第56頁(yè)/共68頁(yè)第57頁(yè)/共68頁(yè)第58頁(yè)/共68頁(yè)第59頁(yè)