酒店設(shè)計(jì)報(bào)告書(shū)

1、酒店設(shè)計(jì)報(bào)告書(shū)酒店設(shè)計(jì)報(bào)告書(shū)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱: :白鷺湖休閑度假酒店白鷺湖休閑度假酒店班級(jí)：班級(jí)：1111級(jí)環(huán)藝一班級(jí)環(huán)藝一班姓名：吳夢(mèng)婷姓名：吳夢(mèng)婷學(xué)號(hào)：學(xué)號(hào)：20111191222011119122指導(dǎo)老師：指導(dǎo)老師：1目錄一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介二、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)三、施工組織四、質(zhì)量評(píng)價(jià)五、招標(biāo)書(shū)文件2一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介3（一）項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目概述 1、項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱：白鷺湖休閑度假酒店 2、建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)：XX省XX市區(qū)東北部，白鷺湖山水高爾夫休閑度假區(qū)內(nèi) 3、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目概況：XX未來(lái)的發(fā)展目標(biāo)是建設(shè)一個(gè)環(huán)境優(yōu)美，適宜人居住、旅游、投資的現(xiàn)代化大城市。為適應(yīng)對(duì)外開(kāi)放和自身發(fā)展的需要，決定投資建設(shè)

2、一座XXX第一，國(guó)內(nèi)有特色的集商務(wù)、旅游、接待為一體的園林式五星級(jí)酒店。 該項(xiàng)目為企業(yè)獨(dú)資建造的高檔次花園式酒店，總建筑面積約8萬(wàn)平方，占地面積約7500平方。（二）甲方、市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目要求（二）甲方、市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目要求 該方案要求有較強(qiáng)的整體性、連續(xù)性和系統(tǒng)性；設(shè)計(jì)理念超前，使用功能滿足五星級(jí)酒店的全部使用和服務(wù)需求；空間連續(xù)，裝飾風(fēng)格不一；環(huán)境舒適，服務(wù)周到，響應(yīng)及時(shí)，管理方便。4二、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)二、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)5（一）項(xiàng)目調(diào)研、分析（一）項(xiàng)目調(diào)研、分析 1 1、項(xiàng)目背景、項(xiàng)目背景 XX酒店位于XX市白鷺湖山水高爾夫休閑度假區(qū)內(nèi)，是集度假和商務(wù)套房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)為一體的，以SPA水療為特色服務(wù)

3、產(chǎn)品的五星級(jí)酒店。2 2、用地概況用地概況及環(huán)境概述及環(huán)境概述 白鷺湖山水高爾夫休閑度假區(qū)位于XX市區(qū)東北部，距市中心公13.5km，度假區(qū)占地面積約1198ha（17975.4畝），其中湖面面積約270ha（4065畝）。湖區(qū)環(huán)境幽靜，氣候宜人，山水及生態(tài)景觀俱佳。 白鷺湖酒店用地位于度假區(qū)的中心區(qū)域，坐落在延伸進(jìn)入湖心的半島上，三面環(huán)水，湖面景觀一覽無(wú)遺。 63 3、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)范圍 包括平面規(guī)劃和功能設(shè)計(jì)、建筑外觀、園林景觀（含屋面綠化）和室內(nèi)主要部位（包括門(mén)廳大堂、會(huì)議中心、客房部分、餐飲娛樂(lè)用房、休閑健身用房等各功能建筑面積分配）的裝飾效果方案設(shè)計(jì)。7（二）項(xiàng)目策劃（設(shè)計(jì)定位）（二

4、）項(xiàng)目策劃（設(shè)計(jì)定位） 1.設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 由于建設(shè)地點(diǎn)在風(fēng)景區(qū)內(nèi)，酒店建筑群應(yīng)與自然環(huán)境和諧共處，總體環(huán)境和建筑造型應(yīng)簡(jiǎn)潔明快，并體現(xiàn)出“落霞與白鷺齊飛，湖水共天長(zhǎng)一色”的意境。酒店設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)度假休閑建筑向家庭化、生態(tài)化、環(huán)?；较虬l(fā)展的趨勢(shì)，同時(shí)考慮到商務(wù)客人的需求，功能配置合理、齊全，便于分區(qū)經(jīng)營(yíng)。 2.2.總體布局要求總體布局要求 在用地范圍內(nèi)，分別布置酒店客房、別墅居住區(qū)和餐飲休閑娛樂(lè)中心，組織道路及交通流線，并布置入口廣場(chǎng)、花園景觀、停車(chē)場(chǎng)、碼頭、服務(wù)場(chǎng)地等。其中，客房區(qū)與餐飲休閑康樂(lè)中心應(yīng)有良好的自然及人造景觀，宜近鄰布置，以便利于聯(lián)系管理；別墅區(qū)則相對(duì)獨(dú)立，以幽靜為特

5、色。 沿湖岸，需設(shè)置人造沙灘、游泳池、水上運(yùn)動(dòng)及休息 場(chǎng)地等，并考慮可單獨(dú)開(kāi)放使用；另外，應(yīng)利用部分湖面人工圍養(yǎng)水禽及魚(yú)類(lèi)，以配合特色餐廳的服務(wù)與經(jīng)營(yíng)。83 3、建筑組成及設(shè)計(jì)要求建筑組成及設(shè)計(jì)要求3.13.1 客房部分客房部分 3.1.1 3.1.1空間組成空間組成 各部分基本用房按照五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，包括下列主要空間： 門(mén)廳大堂：總臺(tái)接待、大堂酒吧、商務(wù)中心、商場(chǎng)、書(shū)店、花店等； 會(huì)議中心：大小會(huì)議室、多功能廳、音響控制室等； 客房部分：分為公寓客房和標(biāo)準(zhǔn)客房、別墅居住兩部分。標(biāo)準(zhǔn) 客房約130間，包括單人間、雙人間、聯(lián)通房、3間套和5間套等類(lèi)型。公寓客房約100套，含廚衛(wèi)設(shè)施，多種

6、套型。 別墅居住部分主要為不同風(fēng)格的單體及聯(lián)體別墅，約30套間。 輔助用房主要包括酒店管理用房、員工食堂、洗衣房、設(shè)備用房、安全監(jiān)控室、總機(jī)房等用房。3.1.23.1.2、 設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求 建筑空間位置及關(guān)系應(yīng)符合五星級(jí)酒店使用要求，符合國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范要求。主建筑依山而建，客房面對(duì)湖景，建筑物之間相互連接，采光通風(fēng)及日照條件良好，景觀優(yōu)美，環(huán)境幽靜。 建筑平面、體型、材料、色彩應(yīng)與環(huán)境和諧，主題鮮明突出，主樓高度以4至5層為宜。 會(huì)議用房應(yīng)配置完善的視聽(tīng)、通訊及多媒體設(shè)施，可用于召開(kāi)多種層次的會(huì)議或舉辦各種活動(dòng)。9 公寓客房區(qū)與標(biāo)準(zhǔn)客房區(qū)應(yīng)保持相對(duì)獨(dú)立。 公寓客房套型的設(shè)計(jì)應(yīng)適應(yīng)家庭居住和高檔

7、長(zhǎng)包房的要求，也可考慮將來(lái)作為酒店式公寓進(jìn)行銷(xiāo)售。 工程設(shè)備用房應(yīng)根據(jù)實(shí)際場(chǎng)地合理布置。 員工食堂、更衣室則根據(jù)經(jīng)營(yíng)的需要，分別進(jìn)行安排。3.23.2餐飲娛樂(lè)和休閑健身部分餐飲娛樂(lè)和休閑健身部分3.2.1 3.2.1 空間組成空間組成 餐飲娛樂(lè)用房： 餐飲用房：多功能廳、2個(gè)以上特色餐廳、咖啡廳、西餐廳、團(tuán)隊(duì)及會(huì)議餐廳、獨(dú)立酒吧、及相配套的廚房用房； 娛樂(lè)用房：歌舞廳、卡拉OK廳等。休閑健身用房：室內(nèi)游泳池、室外游泳池、休閑Spa用房（30間）、美容美發(fā)室和健身房。 室外公共部分：可布置庭院、屋頂花園等室外休息空間。3.2.2 3.2.2 設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求 建筑空間位置及關(guān)系應(yīng)符合五星級(jí)酒店使

8、用要求，符合國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范。餐飲娛樂(lè)區(qū)和休閑健身區(qū)相對(duì)獨(dú)立又相互連接。 特色餐廳為湖鮮舫和山珍館，可采用不同裝修風(fēng)格，共用一個(gè)廚房。室內(nèi)游泳池、休閑Spa用房和健身房在同一區(qū)域。 休閑Spa用房建筑風(fēng)格獨(dú)特，每套間包括有水療設(shè)備、按摩、桑拿等功能，與美容美發(fā)室連接。 室外游泳池為湖面景觀相連的半露天式，有水溫調(diào)節(jié)10（三）設(shè)計(jì)方案（三）設(shè)計(jì)方案l酒店客房設(shè)計(jì)酒店客房設(shè)計(jì)一、客房功能構(gòu)成一、客房功能構(gòu)成1.睡眠空間2.洗漱空間3.儲(chǔ)存空間4.飲食空間5.書(shū)寫(xiě)、閱讀空間6.休息、眺望空間11二、客房類(lèi)型：二、客房類(lèi)型：1.單床型2.雙人床型3.雙人型4.三人型、多人型5.套間12l 門(mén)廳門(mén)廳 1 1

9、、門(mén)廳的功能分析、門(mén)廳的功能分析 門(mén)廳是旅客的集散地，是旅館最重要的交通樞紐。由入口、總服務(wù)臺(tái)和休息區(qū)等區(qū)域組成，與門(mén)廳緊密相聯(lián)的部分有樓梯、電梯廳、咖啡座、酒吧等。 2、門(mén)廳門(mén)廳大廳的空間分區(qū)與設(shè)計(jì)原則大廳的空間分區(qū)與設(shè)計(jì)原則 門(mén)廳內(nèi)活動(dòng)人流可以分為剛到酒店的旅客、已住酒店的旅客與不住酒店的旅客三種，縮短主要人流路線，避免人流交叉是門(mén)廳設(shè)計(jì)原則之一。 門(mén)廳設(shè)計(jì)原則之二是將空間明確分為運(yùn)動(dòng)空間與休息空間。 常見(jiàn)門(mén)廳平面布局方 式將服務(wù)臺(tái)和休息區(qū)分設(shè) 在入口兩側(cè)，樓、電梯位 于入口側(cè)或電梯廳、休息 區(qū)分列兩側(cè)，總服務(wù)臺(tái)正 對(duì)入口。13l中庭中庭一、中庭空間（共享一、中庭空間（共享空間）的基本特點(diǎn)

10、空間）的基本特點(diǎn)： 1.多功能綜合體（內(nèi)部有咖啡座、小商亭、休息座；中廳周?chē)ＴO(shè)各式商店和客房） 2.大中見(jiàn)小，小中見(jiàn)大 3.內(nèi)中有外，外中有內(nèi) 4.有流動(dòng)性（玻璃觀光電梯）14二、中庭空間的類(lèi)型二、中庭空間的類(lèi)型：中庭在建筑的內(nèi)部中庭在建筑的外部中庭在建筑之間15l總服務(wù)臺(tái)總服務(wù)臺(tái) 總服務(wù)臺(tái)反映酒店的形象，是酒店對(duì)外服務(wù)的主要窗口，應(yīng)設(shè)在門(mén)廳內(nèi)醒目的位置，并有一定面積的辦公室與之相連，既要方便旅客，又要便于服務(wù) 。 總服務(wù)臺(tái)的大小與酒店的規(guī)模、 等級(jí)有關(guān)，并影響到其現(xiàn)代化的設(shè) 備配置程度。一般總服務(wù)臺(tái)具有客房管理和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)兩部分。 總服務(wù)臺(tái)一般是一個(gè)分隔旅客與服務(wù)人員的柜面，臺(tái)面有兩層，外層

11、臺(tái)面供旅客使用，內(nèi)層臺(tái)面共服務(wù)接待人員使用。 16l衛(wèi)生間衛(wèi)生間 為門(mén)廳服務(wù)的公用衛(wèi)生間，常設(shè)置在門(mén)廳的邊角處或靠近門(mén)廳的地方。位置應(yīng)易找到而又隱蔽。在設(shè)計(jì)上按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置衛(wèi)生器數(shù)量，門(mén)口有明顯標(biāo)記，一般應(yīng)設(shè)置洗手間為廁所的前室，以避免直視。裝修標(biāo)準(zhǔn)高于客房衛(wèi)生間，與門(mén)廳裝修材料相應(yīng)。17l會(huì)會(huì)議、商店議、商店一、會(huì)議設(shè)施一、會(huì)議設(shè)施 會(huì)議、住宿已經(jīng)是現(xiàn)代酒店重要收益之一。會(huì)議室應(yīng)具備先進(jìn)的聲像設(shè)備（錄象投影設(shè)備、音響、傳譯系統(tǒng)、調(diào)光系統(tǒng)）。18二、商務(wù)中心二、商務(wù)中心 為了適應(yīng)現(xiàn)代信息時(shí)代的要求，使旅客在住店期間仍能溝通信息，進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)，一般較具規(guī)模的酒店都設(shè)置商務(wù)中心，包括中、英文打字、電傳

12、、圖文傳真、復(fù)印、翻譯服務(wù)和計(jì)算機(jī)中心。三三 、商店、商店 酒店中的商店隨酒店等級(jí)、規(guī)模、經(jīng)營(yíng)方式不同而形式多樣。經(jīng)濟(jì)酒店僅設(shè)小賣(mài)部，提供旅客某些急需用品，其他依靠酒店周?chē)痰晏峁?。舒適型酒店的商店具有一定的規(guī)模，以多種經(jīng)營(yíng)促進(jìn)旅客在住宿期間盡量多地消費(fèi)；豪華酒店的商店和商品也反映酒店的身價(jià)，商店立面設(shè)計(jì)得與大廳一樣豪華考究。 酒店公共活動(dòng)層內(nèi)的商店設(shè)計(jì)與城市街道上的商店在設(shè)計(jì)上有所不同（少用大字、大廣告、大霓紅燈，尺度小，但仍鮮明醒目）。19l酒酒店的康樂(lè)設(shè)施店的康樂(lè)設(shè)施 文文化娛樂(lè)包括：化娛樂(lè)包括：1.文化文教：展覽廳、陳列廊；演講廳、報(bào)告廳；觀演廳、影劇院2.娛樂(lè)休閑：夜總會(huì)；俱樂(lè)部、會(huì)

13、員制沙龍；舞廳；卡拉OK；游戲機(jī)房3.運(yùn)動(dòng)健身：游泳池；各類(lèi)球場(chǎng)；健身房、健身浴室；美容美發(fā)20l酒酒店的餐飲部分店的餐飲部分一、餐飲部分的組一、餐飲部分的組成成1.餐、飲廳（咖啡廳、酒吧、茶室）2.宴會(huì)廳（多功能廳）3.廚房21二、餐廳的分類(lèi)二、餐廳的分類(lèi)按按服務(wù)方式劃分服務(wù)方式劃分：1.普通餐廳2.快餐與自助餐廳3.娛樂(lè)餐廳以供應(yīng)菜肴的特色劃分以供應(yīng)菜肴的特色劃分：1.中國(guó)餐廳2.西餐廳3.其他特色餐廳4.特色烹調(diào)餐廳22三、多功能室三、多功能室宴會(huì)廳宴會(huì)廳 宴會(huì)廳是酒店的大中型宴請(qǐng)活動(dòng)場(chǎng)所，其內(nèi)部布局和裝飾標(biāo)準(zhǔn)往往比普通餐廳更加豪華。 為了提高廳堂的利用率，酒店一般設(shè)置多功能廳，他具備宴

14、會(huì)、會(huì)議、展覽、教學(xué)、演出、講演等多種功能。采用不通的家具布置和靈活隔斷以適應(yīng)各種功能要求，應(yīng)設(shè)置有關(guān)的儲(chǔ)存等輔助和設(shè)備用房。23四、廚房部分四、廚房部分 廚房是餐廳、宴會(huì)廳的后方，它由餐廳廚房、咖啡廳準(zhǔn)備室，加工間，儲(chǔ)藏冷庫(kù)，庫(kù)房及廚師休息室 組成，設(shè)計(jì)中主要考慮足夠的面積（與餐廳面積有適當(dāng)比例），以滿足工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 廚房設(shè)計(jì)中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、廚房與餐廳位置近，為縮短服務(wù)員送菜距離，備餐間到餐廳最遠(yuǎn)點(diǎn)一般不大于40米。 2、廚房?jī)?nèi)部交通方便、流暢、布局符合衛(wèi)生要求，合理分區(qū)，做到生熟分家，由生到熟；干濕分家，冷熱分家。 3、廚房一般選用光而不滑的地磚和滿鋪的瓷磚前面，地面有排水坡度

15、，并常用較為使用的排水溝。 4、盡量防止廚房油煙與噪聲對(duì)餐廳的影響。24（四）設(shè)計(jì)合同擬定合同協(xié)議書(shū)格式合同協(xié)議書(shū)格式 協(xié)協(xié) 議議 書(shū)書(shū) （以下簡(jiǎn)稱（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主業(yè)主”）與）與（以下簡(jiǎn)稱（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位”）經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本）經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。合同。 一、業(yè)主委托設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的工程（以下簡(jiǎn)稱一、業(yè)主委托設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程本工程” ）概況如下：）概況如下： 工程名稱：工程名稱：XXXXXX酒店酒店 合同編號(hào)：合同編號(hào)：201404201404 工工 程地點(diǎn)：廣州省惠州市區(qū)東北部白鷺湖山水高爾夫休閑度假區(qū)內(nèi)。程地點(diǎn)：廣州省惠州市區(qū)東北部白鷺湖山水高

16、爾夫休閑度假區(qū)內(nèi)。 二、工作范圍二、工作范圍 ：具體范圍及要求詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。具體范圍及要求詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。 三、工作基本要求三、工作基本要求 1 1、設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)貫徹合同要求，確保設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)質(zhì)量目標(biāo)、投資限額要求的實(shí)、設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)貫徹合同要求，確保設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)質(zhì)量目標(biāo)、投資限額要求的實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)。 2 2、設(shè)計(jì)單位應(yīng)盡職地配合做好建筑施工、建筑材料采購(gòu)、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)等過(guò)程中與設(shè)計(jì)有關(guān)的工作。、設(shè)計(jì)單位應(yīng)盡職地配合做好建筑施工、建筑材料采購(gòu)、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)等過(guò)程中與設(shè)計(jì)有關(guān)的工作。 四、設(shè)計(jì)時(shí)間四、設(shè)計(jì)時(shí)間 20142014年年 月月 日前完成建筑方案設(shè)計(jì)日前完成建筑方案設(shè)

17、計(jì) 以上時(shí)間包含通過(guò)業(yè)主組織的設(shè)計(jì)審查及審查后設(shè)計(jì)文件修改的以上時(shí)間包含通過(guò)業(yè)主組織的設(shè)計(jì)審查及審查后設(shè)計(jì)文件修改的時(shí)間。時(shí)間。 業(yè)主可根據(jù)工作情況對(duì)設(shè)計(jì)時(shí)間做必要調(diào)整。業(yè)主可根據(jù)工作情況對(duì)設(shè)計(jì)時(shí)間做必要調(diào)整。 五、合同價(jià)款：五、合同價(jià)款： 本合同價(jià)款為固定總價(jià)方式，固定合同總價(jià)為本合同價(jià)款為固定總價(jià)方式，固定合同總價(jià)為。 六、本合同中的措詞和用語(yǔ)與所屬的設(shè)計(jì)合同條件及有關(guān)附件同義。七、下列文件均為本合同的組成部六、本合同中的措詞和用語(yǔ)與所屬的設(shè)計(jì)合同條件及有關(guān)附件同義。七、下列文件均為本合同的組成部分分 1 1、協(xié)議書(shū)、協(xié)議書(shū) 2 2、中標(biāo)通知書(shū)、中標(biāo)通知書(shū) 3 3、合同專用和通用條件、合同

18、專用和通用條件 25 4 4、合同附件、合同附件 5 5、本工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、本工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 6 6、投標(biāo)文件、投標(biāo)文件 在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件作為本合同協(xié)議書(shū)的組成部分。上述文件將相互補(bǔ)充，若在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件作為本合同協(xié)議書(shū)的組成部分。上述文件將相互補(bǔ)充，若有不明確或不一致處，以上述排序在前者為準(zhǔn)。有不明確或不一致處，以上述排序在前者為準(zhǔn)。 八、設(shè)計(jì)單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同中議定范圍內(nèi)的服務(wù)。八、設(shè)計(jì)單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同中議定范圍內(nèi)的服務(wù)。 九、業(yè)主同意按照本協(xié)議書(shū)注明的期限和方式，向設(shè)計(jì)單位支付根據(jù)本協(xié)議書(shū)規(guī)定應(yīng)支付

19、的款項(xiàng)，作為設(shè)九、業(yè)主同意按照本協(xié)議書(shū)注明的期限和方式，向設(shè)計(jì)單位支付根據(jù)本協(xié)議書(shū)規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng)，作為設(shè)計(jì)單位履行合同的報(bào)酬。計(jì)單位履行合同的報(bào)酬。 十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，至設(shè)計(jì)服務(wù)期滿并結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)用報(bào)酬時(shí)終止。十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，至設(shè)計(jì)服務(wù)期滿并結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)用報(bào)酬時(shí)終止。 十一、本合同正本一式三份，具有同等法律效力，業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、公證處各執(zhí)一份。副本四份，業(yè)主二十一、本合同正本一式三份，具有同等法律效力，業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、公證處各執(zhí)一份。副本四份，業(yè)主二份，設(shè)計(jì)單位二份。份，設(shè)計(jì)單位二份。 十二、本協(xié)議書(shū)及合同條件如有變化，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。十二、本協(xié)議書(shū)及合同條件

20、如有變化，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。 26業(yè)主：（公章業(yè)主：（公章 ）法定代表或法定代表或 委托代理委托代理人：人：地地址：址： 郵郵 編：編：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：電電 話：話：傳傳 真：真： 設(shè)計(jì)單位：（公章）設(shè)計(jì)單位：（公章） 法定代表人或法定代表人或 委托代理人：委托代理人： 地地 址：址： 郵郵編：編： 賬賬 號(hào)：號(hào)： 電電 話：話： 傳傳 真：真： 簽訂日期簽訂日期 ： 年年 月月 日日三、施工組織三、施工組織27一、項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu)圖一、項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu)圖 28（二）施工人員安排（二）施工人員安排一、一、勞動(dòng)力安排措施勞動(dòng)力安排措施 1.1 指導(dǎo)思想和原則 優(yōu)化職工結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)職工勞

21、動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)意識(shí)，充分發(fā)揮機(jī)械作用，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，保障施工要求，降低勞動(dòng)成本。 1.2 勞動(dòng)力按進(jìn)度計(jì)劃提前2 天進(jìn)場(chǎng)(提前15 天準(zhǔn)備)，以本公司職工從業(yè)為主(要求占70%以上)，民工為輔。 1.3 我公司職工已全面推向市場(chǎng)，進(jìn)入施工公司，項(xiàng)目部可自由選擇素質(zhì)良好的職工組成本項(xiàng)目施工隊(duì)伍，并以合同形式予以約束，可根據(jù)施工需要聘用或辭退。 1.4 向社會(huì)招聘民工隊(duì)伍，遵守OSP/AO602-1990C勞動(dòng)分承包管理程序，預(yù)先考察隊(duì)伍素質(zhì)及工作經(jīng)歷，擇優(yōu)招聘，并簽訂勞務(wù)分包合同。 1.5 技術(shù)工種基本上采用素質(zhì)好的職工，普工則一般采用民工，并保持施工隊(duì)伍的相對(duì)穩(wěn)定性。29二、二、勞動(dòng)力安排計(jì)

22、劃（見(jiàn)下頁(yè)主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃表）勞動(dòng)力安排計(jì)劃（見(jiàn)下頁(yè)主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃表）主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃表注：1、*為兩班制2、人員進(jìn)(出)場(chǎng)時(shí)間依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃提前2 天進(jìn)場(chǎng)，完工即退場(chǎng)30三、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃三、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃31四、質(zhì)量評(píng)價(jià)四、質(zhì)量評(píng)價(jià)32一、一、 質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo) 該工程的質(zhì)量目標(biāo)為：達(dá)到智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）中規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)取被建設(shè)部評(píng)為建筑智能化示范工程。 項(xiàng)目施工過(guò)程的質(zhì)量管理嚴(yán)格遵照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，按照智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）規(guī)定，強(qiáng)調(diào)“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過(guò)程控制”對(duì)實(shí)施過(guò)程各環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量管

23、理。 為保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們抽調(diào)公司最精干、具有豐富工程經(jīng)驗(yàn)的、組織實(shí)施過(guò)類(lèi)似大型集成系統(tǒng)工程的高級(jí)工程管理人員，同時(shí)本工程工作的技術(shù)工人和操作人員均受過(guò)專門(mén)的培訓(xùn)和具有多年同類(lèi)型項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)，并已取得政府和有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的行業(yè)上崗證書(shū)。 我們將嚴(yán)格遵照施工組織設(shè)計(jì)，精心組織施工，與各施工單位緊密配合，按時(shí)保質(zhì)保量完成該項(xiàng)程。二、二、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)測(cè)標(biāo)準(zhǔn) 本施工組織設(shè)計(jì)編制的主要依據(jù)為： （1）招標(biāo)文件。 （2）國(guó)家相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及智能建筑適用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范。智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2006智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2003建筑防雷設(shè)計(jì)

24、規(guī)范GB50057-94智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集GJBT-471電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-92電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-5025933國(guó)際商務(wù)建筑布線標(biāo)準(zhǔn)ISO/IEC11801建筑通信線路間距標(biāo)準(zhǔn)EIA/TIA569 商業(yè)建筑通信接地要求EIA/TIA607軟件工程術(shù)語(yǔ)GB/T11457-1995軟件維護(hù)指南GB/T14079-93質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)第三部分：GB/T19001-ISO9001在軟件開(kāi)發(fā)、供應(yīng)和維護(hù)中的使用指南GB/T19000.3-1977工業(yè)自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBT93-86自動(dòng)化儀表安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)G

25、BJ132-90低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-95火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-98火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范GB50116-92電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范GB50174-93電子計(jì)算機(jī)機(jī)房場(chǎng)地通用規(guī)范GB50116-98建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-2904防靜電工程技術(shù)規(guī)范DGJ08-83-2000/J10011-2000民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB50198-94工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ79-85人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ98-97建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16計(jì)算機(jī)用活動(dòng)地板技術(shù)要求GB6650-1986計(jì)算機(jī)場(chǎng)地安全要求GB9361-198834五、招標(biāo)書(shū)文

26、件五、招標(biāo)書(shū)文件35 一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 （一）投標(biāo)函 致：長(zhǎng)春市第六醫(yī)院（長(zhǎng)春市心理醫(yī)院）（招標(biāo)人名稱） 在考察現(xiàn)場(chǎng)并充分研究長(zhǎng)春市第六醫(yī)院（長(zhǎng)春市心理醫(yī)院）異地置換建設(shè)項(xiàng)目裝修裝飾工程（項(xiàng)目名稱）標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）施工招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容后，我方茲以： 人民幣（大寫(xiě)）：玖佰肆拾柒萬(wàn)柒仟叁佰零壹元 RMB￥：9477301.00元 的投標(biāo)價(jià)格和按合同約定有權(quán)得到的其它金額，并嚴(yán)格按照合同約定，施工、竣工和交付本工程并維修其中的任何缺陷。 在我方的上述投標(biāo)報(bào)價(jià)中，包括： 安全文明施工費(fèi)RMB￥：194652.00元 暫列金額（不包括計(jì)日工部分）RMB￥：0.00元 設(shè)備暫估價(jià)RMB￥

27、：0.00元 如果我方中標(biāo)，我方保證在2012年2月15日或按照合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)始本工程的施工，101天（日歷日）內(nèi)竣工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。我方同意本投標(biāo)函在招標(biāo)文件規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后，在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期期滿前對(duì)我方具有約束力，且隨時(shí)準(zhǔn)備接受你方發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)。 隨本投標(biāo)函遞交的投標(biāo)函附錄是本投標(biāo)函的組成部分，對(duì)我方構(gòu)成約束力。 隨同本投標(biāo)函遞交投標(biāo)保證金一份，金額為人民幣（大寫(xiě)）：壹拾貳萬(wàn)元（￥：120000.00元）。 在簽署協(xié)議書(shū)之前，你方的中標(biāo)通知書(shū)連同本投標(biāo)函，包括投標(biāo)函附錄，對(duì)雙方具有約束力。 投標(biāo)人（蓋章）：深圳市中航裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司 法人代

28、表或委托代理人（簽字或蓋章）： 日期：2012年2月4日36 （二）投標(biāo)函附錄工程名稱：長(zhǎng)春市第六醫(yī)院（長(zhǎng)春市心理醫(yī)院）異地置換建設(shè)項(xiàng)目裝修裝飾工程（項(xiàng)目名稱） 標(biāo)段投標(biāo)人（蓋章）：深圳市中航裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司法人代表或委托代理人（簽字或蓋章）：日期：2012年2月4日37 二、法定代表人身份證明投標(biāo)人：深圳市中航裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司單位性質(zhì)：有限責(zé)任地址：深圳市福田區(qū)深南大道與泰然九路交界東南金潤(rùn)大廈22B成立時(shí)間：1994 年 4 月 22 日經(jīng)營(yíng)期限：自1994年4月22日至2014年4月22日姓名：石英 性別： 男 年齡：48 職務(wù)： 董事長(zhǎng) 系深圳市中航裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司（投標(biāo)人

29、名稱）的法定代表人。特此證明。 投標(biāo)人：深圳市中航裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司（蓋單位章） 2012年2月4日38三、授權(quán)委托書(shū) 本人石英（姓名）系深圳市中航裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托李秋野（姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改長(zhǎng)春市第六醫(yī)院（長(zhǎng)春市心理醫(yī)院）異地置換建設(shè)項(xiàng)目裝修裝飾工程（項(xiàng)目名稱）標(biāo)段施工投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。 委托期限：至工程竣工結(jié)束后。 代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。 附：法定代表人身份證明 投標(biāo)人：深圳市中航裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司（蓋單位章） 法定代表人：（簽字） 身份證號(hào)碼：36

30、0403196405120933 委托代理人：（簽字） 身份證號(hào)碼:2012年2月4日39四、商務(wù)、技術(shù)條款偏離表投標(biāo)人名稱深圳市廣寧實(shí)業(yè)有限公司招標(biāo)編號(hào)_BACG2008005808_40五、聯(lián)合體協(xié)議書(shū)五、聯(lián)合體協(xié)議書(shū)聯(lián)合體協(xié)議書(shū)格式（參考格式） （甲公司名稱）_、（乙公司名稱）_、自愿組成聯(lián)合體，參加_工程投標(biāo)。現(xiàn)就有關(guān)事宜訂立協(xié)議如下： 1（甲公司名稱）為聯(lián)合體牽頭人，（乙公司名稱）為聯(lián)合體成員； 2聯(lián)合體內(nèi)部有關(guān)事項(xiàng)規(guī)定如下： （1）聯(lián)合體由牽頭人負(fù)責(zé)與業(yè)主聯(lián)系。 （2）投標(biāo)工作由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)，由雙方組成的投標(biāo)小組具體實(shí)施；聯(lián)合體牽頭人代表

31、聯(lián)合體辦理投標(biāo)事宜，聯(lián)合體牽頭人在投標(biāo)文件中的所有承諾均代表了聯(lián)合體各成員。 （3）聯(lián)合體將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，遞交投標(biāo)文件，切實(shí)執(zhí)行一切合同文件，共同承擔(dān)合同規(guī)定的一切義務(wù)和責(zé)任，同時(shí)按照內(nèi)部職責(zé)的劃分，承擔(dān)自身所負(fù)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，在法律上承擔(dān)連帶責(zé)任。 （4）如中標(biāo)，聯(lián)合體內(nèi)部將遵守以下規(guī)定： a聯(lián)合體牽頭人和成員共同與業(yè)主簽訂合同書(shū)，并就中標(biāo)項(xiàng)目向業(yè)主負(fù)責(zé)有連帶的和各自的法律責(zé)任； b聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體成員承擔(dān)責(zé)任和接受業(yè)主的指令、指示和通知，并且在整個(gè)合同實(shí)施過(guò)程中的全部事宜（包括工程價(jià)款支付）均由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)； c聯(lián)合體分工原則： 。41 （5）投標(biāo)工作和聯(lián)合體在中標(biāo)后工程實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)費(fèi)用按各自承擔(dān)的工作量分?jǐn)偂?3本協(xié)議書(shū)自簽署之日起生效，在上述（4）a所述的合同書(shū)規(guī)定的期限之后自行失效；如中標(biāo)后，聯(lián)合體內(nèi)部另有協(xié)議的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)將該協(xié)議書(shū)送交業(yè)主。 4本協(xié)議書(shū)正本一式四份，送業(yè)主一份，投標(biāo)報(bào)名時(shí)遞交一份，聯(lián)合體成員各一份；副本一式六份，聯(lián)合體成員各執(zhí)三份。 甲公司名稱：（全稱）（蓋章）乙公司名稱：（全稱）（蓋章） 法定代表人或授權(quán)委