房地產(chǎn)營銷部崗位職責(zé)

1、蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃

2、薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈

3、薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂

4、膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃

5、節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈

6、艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁

7、芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)

8、莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀

9、莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀

10、葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁

11、蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿

12、蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿

13、薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀

14、蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈

15、膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊羂蒈螞螁羈薀蒄聿羈艿蝕羅肀莂蒃袁聿蒄蚈螇肈膄蒁螃肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薁螅襖肅芀薈螀肄莃螃蚆膃蒅薆羅膂膅螁袀膁芇薄袆膀葿袀螂腿薂螞肁腿

16、芁蒅羇膈莃蟻袃膇蒆蒄蝿芆膅蠆蚅芅羋蒂羄芄莀蚇羀芃薂薀袆芃節(jié)螆螂節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈羆莁薅蚄羅薃螀肅羄芃蚃罿羃蒞衿 總經(jīng)理崗位說明書編號(hào)：001職位名稱總經(jīng)理所屬部門銷售代理公司職位等級(jí)總經(jīng)理級(jí)直接上級(jí)董事長直接下屬策劃總監(jiān)、銷售總監(jiān)、內(nèi)勤主管管理人數(shù)47人崗位職責(zé)：1、制定公司經(jīng)營發(fā)展計(jì)劃、確保公司經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)施與完成；2、審核各種管理制度并監(jiān)督實(shí)施3、控制公司經(jīng)營成本4、對(duì)公司所有員工進(jìn)行人事任免，對(duì)副總經(jīng)理職級(jí)任免提出合理化建議報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)5、參與、審核公司各種財(cái)務(wù)報(bào)表，對(duì)成本范圍內(nèi)的正常的財(cái)務(wù)報(bào)銷進(jìn)行審核簽字；6、積極拓展各種代理業(yè)務(wù)渠道及資源，實(shí)現(xiàn)公司長久發(fā)展目標(biāo)7、對(duì)公司

17、所有代理項(xiàng)目及拓展項(xiàng)目進(jìn)行總負(fù)責(zé)衡量標(biāo)準(zhǔn)1、公司各年度經(jīng)營發(fā)展目標(biāo)是否實(shí)現(xiàn)2、各種管理制度是否合理3、成本控制是否合理4、人事任免是否科學(xué)，對(duì)公司是否有積極影響5、所有代理項(xiàng)目的數(shù)量及質(zhì)量是否達(dá)到公司預(yù)期目標(biāo)6、各代理項(xiàng)目是否按照代理合同完成各項(xiàng)營銷工作 任職資格：1、30歲以上，本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、工商管理等相關(guān)專業(yè)，高級(jí)以上職稱（條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）2、六年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉公司經(jīng)營管理3、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)、管理、組織、溝通和協(xié)調(diào)能力，能夠合理安排工作，充分調(diào)動(dòng)員工的工作積極性4、有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心，具備很高的審美和業(yè)務(wù)綜合能力、戰(zhàn)略思維能力和實(shí)戰(zhàn)能力5、具有良好的

18、道德品質(zhì)與職業(yè)操守，通過對(duì)公司經(jīng)營業(yè)績體現(xiàn)個(gè)人成就策劃總監(jiān)崗位說明書編號(hào)：002職位名稱策劃總監(jiān)所屬部門高管層職位等級(jí)副總經(jīng)理級(jí)直接上級(jí)總經(jīng)理直接下屬策劃主管、美術(shù)指導(dǎo)、廣告文案、拓展主管管理人數(shù)4人崗位職責(zé)：1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)制訂和完善公司管理制度報(bào)批后貫徹落實(shí)2、根據(jù)各項(xiàng)目的工程進(jìn)度，制定合理的營銷計(jì)劃并強(qiáng)力實(shí)施3、參與、組織并實(shí)施公司在投資研究、投資分析、營銷決策方面的決議、指示4、參與編制和控制代理項(xiàng)目與拓展項(xiàng)目的發(fā)展計(jì)劃5、負(fù)責(zé)通過調(diào)查分析，組織項(xiàng)目命名工作，使項(xiàng)目命名標(biāo)新立異，體現(xiàn)項(xiàng)目特色6、負(fù)責(zé)組織編制合理的項(xiàng)目營銷策劃書、項(xiàng)目營銷價(jià)格專題報(bào)告、及時(shí)結(jié)合營銷策劃對(duì)樣板房、

19、售樓處提出設(shè)想和要求7、負(fù)責(zé)組織廣告策劃代理機(jī)構(gòu)、廣告服務(wù)機(jī)構(gòu)、樓書制作機(jī)構(gòu)的選定、談判與簽約工作，以促進(jìn)項(xiàng)目與開發(fā)商的宣傳，提升美譽(yù)度8、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目宣傳、推廣計(jì)劃，提高樓盤及開發(fā)商對(duì)外知名度的宣傳影響，減少負(fù)面影響9、負(fù)責(zé)營銷費(fèi)用的測算和控制，對(duì)營銷費(fèi)用合理控制，做到營銷費(fèi)用利用“價(jià)值最大化”10、有效整合部門資源，組織項(xiàng)目售樓期間的策劃工作，對(duì)各項(xiàng)目的策劃結(jié)果負(fù)責(zé)，做到有計(jì)劃銷售、有目標(biāo)銷售11、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷專題、策劃專題的研究和總結(jié)12、做好對(duì)本部門員工的培訓(xùn)、考核管理工作，有效安排、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作，在職權(quán)范圍內(nèi)對(duì)營銷人員的任免、調(diào)配和獎(jiǎng)懲提出建議13、與各項(xiàng)目部物管部門結(jié)合，配合各項(xiàng)

20、目物管管理，提升小區(qū)形象14、與開發(fā)商工程、設(shè)計(jì)等部門溝通，根據(jù)市場需求，對(duì)項(xiàng)目環(huán)境設(shè)計(jì)、產(chǎn)品形象設(shè)計(jì)、功能設(shè)計(jì)等提出前瞻性建議15、配合總經(jīng)理、協(xié)調(diào)與媒體、相關(guān)政府部門等的工作關(guān)系和人際關(guān)系16、完成總經(jīng)理交辦的其他事宜衡量標(biāo)準(zhǔn)：1、公司管理制度報(bào)批后是否貫徹落實(shí)2、營銷計(jì)劃編制是否合理，是否強(qiáng)力實(shí)施3、投資研究、投資分析、營銷決策方面的決議正確、指示及時(shí)4、合理編制和控制代理、拓展項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃5、項(xiàng)目命名恰當(dāng)，體現(xiàn)項(xiàng)目特色6、合理編制項(xiàng)目營銷策劃書、項(xiàng)目營銷價(jià)格專題報(bào)告，及時(shí)結(jié)合營銷策劃對(duì)樣板房、售樓處提出設(shè)想和要求7、及時(shí)組織廣告策劃代理機(jī)構(gòu)、廣告服務(wù)機(jī)構(gòu)、樓書制作機(jī)構(gòu)的選定、談判與簽約

21、工作，合理控制成本8、項(xiàng)目與開發(fā)企業(yè)宣傳是否到位，是否有一定知名度與影響力9、合理進(jìn)行營銷費(fèi)用的測算和控制，營銷費(fèi)用利用是否達(dá)到“價(jià)值最大化”10、項(xiàng)目售樓期間的策劃工作是否合理，是否完成計(jì)劃目標(biāo)11、及時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目營銷專題、策劃專題總結(jié)12、及時(shí)組織項(xiàng)目營銷隊(duì)伍的培訓(xùn)、考核，建一流營銷隊(duì)伍13、是否配合物管提升小區(qū)對(duì)外形象14、項(xiàng)目環(huán)境、產(chǎn)品形象與功能是否符合市場需求任職資格：1、28歲以上，本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、廣告、財(cái)會(huì)等相關(guān)專業(yè)，高級(jí)以上職稱（條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）2、六年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營銷策劃管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)全過程的統(tǒng)籌工作3、有較強(qiáng)的管理、組織、溝通和協(xié)調(diào)能力，能夠合理安排

22、工作，充分調(diào)動(dòng)員工的工作積極性4、有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心，具備很高的審美和業(yè)務(wù)綜合能力、戰(zhàn)略思維能力和實(shí)戰(zhàn)能力5、具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守，通過對(duì)公司經(jīng)營業(yè)績體現(xiàn)個(gè)人成就銷售總監(jiān)崗位說明書編號(hào)：003職位名稱銷售總監(jiān)所屬部門高管層職位等級(jí)副總經(jīng)理級(jí)直接上級(jí)總經(jīng)理直接下屬銷售經(jīng)理管理人數(shù)3人崗位職責(zé)：1、 把握市場形態(tài)與需求，統(tǒng)籌所有代理及拓展項(xiàng)目的銷售工作2、 合理控制銷售日常成本，做到營銷費(fèi)用利用“價(jià)值最大化”3、 協(xié)調(diào)部門員工工作，使銷售工作組織有序4、 制定合理的銷售計(jì)劃，完成經(jīng)營目標(biāo)與在售計(jì)劃目標(biāo)，對(duì)銷售結(jié)果負(fù)責(zé)5、 根據(jù)各項(xiàng)目的工程進(jìn)度，制定合理的銷售計(jì)劃及銷售管理制度6、

23、參與、組織并實(shí)施公司在投資研究、投資分析、營銷決策方面的決議、指示7、 及時(shí)結(jié)合營銷策劃對(duì)樣板房、售樓處提出設(shè)想和要求8、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷專題、策劃專題的研究和總結(jié)9、 做好對(duì)本部門員工的培訓(xùn)、考核管理工作，有效安排、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作，在職權(quán)范圍內(nèi)對(duì)銷售人員的任免、調(diào)配和獎(jiǎng)懲提出建議10、 制定各樓盤詳細(xì)的租售資金回收計(jì)劃11、 與開發(fā)商工程、設(shè)計(jì)等部門溝通，根據(jù)市場需求，對(duì)項(xiàng)目環(huán)境設(shè)計(jì)、產(chǎn)品形象設(shè)計(jì)、功能設(shè)計(jì)等提出前瞻性建議12、 配合總經(jīng)理協(xié)調(diào)與媒體、相關(guān)政府部門等的工作關(guān)系和人際關(guān)系13、 完成總經(jīng)理交代的其他事宜衡量標(biāo)準(zhǔn)：1、公司銷售管理制度報(bào)批后是否貫徹落實(shí)2、銷售計(jì)劃編制是否合理，是否

24、強(qiáng)力實(shí)施3、投資研究、投資分析、營銷決策方面的決議正確、指示及時(shí)4、及時(shí)結(jié)合營銷策劃對(duì)樣板房、售樓處提出設(shè)想和要求5、合理進(jìn)行銷售費(fèi)用的測算和控制，營銷費(fèi)用利用是否達(dá)到“價(jià)值最大化”6、項(xiàng)目售樓期間的銷售工作是否合理，是否完成計(jì)劃目標(biāo)7、及時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目營銷專題、策劃專題總結(jié)8、及時(shí)組織項(xiàng)目銷售隊(duì)伍的培訓(xùn)、考核，建一流銷售隊(duì)伍9、項(xiàng)目環(huán)境、產(chǎn)品形象與功能是否符合市場需求任職資格：1、28歲以上，本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、廣告、財(cái)會(huì)等相關(guān)專業(yè)，高級(jí)以上職稱（條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）2、六年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目銷售管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)銷售的統(tǒng)籌工作3、有較強(qiáng)的管理、組織、溝通和協(xié)調(diào)能力，能夠合理安排工作，充

25、分調(diào)動(dòng)員工的工作積極性4、有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心，具備很高的審美和業(yè)務(wù)綜合能力、戰(zhàn)略思維能力和實(shí)戰(zhàn)能力5、具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守，通過對(duì)公司經(jīng)營業(yè)績體現(xiàn)個(gè)人成就銷售經(jīng)理崗位說明書編號(hào)：004職位名稱銷售經(jīng)理所屬部門銷售部職位等級(jí)經(jīng)理級(jí)直接上級(jí)銷售總監(jiān)直接下屬置業(yè)顧問、銷售內(nèi)勤、保安、保潔員管理人數(shù)14人崗位職責(zé)：1、 完成代理項(xiàng)目所有的銷售目標(biāo)，完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)和回款任務(wù)2、 及時(shí)、正確處理客戶投訴，提高欲購房和已購房客戶的滿意度，并協(xié)調(diào)開發(fā)公司簽定買賣合同及辦證等手續(xù)3、 積極開展市場調(diào)研工作，對(duì)房地產(chǎn)市場進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤，負(fù)責(zé)購買對(duì)象的分析及預(yù)測工作，及時(shí)向策劃副總和銷售副總匯

26、報(bào)4、 負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目的租售管理工作5、 編制、實(shí)施、監(jiān)督、控制項(xiàng)目銷售計(jì)劃，及時(shí)向策劃副總和銷售副總匯報(bào)6、 參與租售方案的討論及房屋的租售、接洽、談判，簽訂租售合同7、 負(fù)責(zé)協(xié)助銷售內(nèi)勤主管組織項(xiàng)目銷售回款任務(wù)8、 負(fù)責(zé)售后服務(wù)工作，處理業(yè)主的投訴問題、銜接辦證及合同簽定工作9、 組織并參與特殊客戶接待和談判，促成銷售10、 負(fù)責(zé)所有項(xiàng)目租售情況的統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并及時(shí)呈報(bào)公司有關(guān)部門11、 統(tǒng)計(jì)、分析并提報(bào)年、月度各類銷售數(shù)據(jù)12、 負(fù)責(zé)督促、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)本部門員工的日常工作，定期和不定期組織本部門員工進(jìn)行在崗培訓(xùn)及考核工作13、 協(xié)助做好租售過程中的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作14、 組織、實(shí)施交房工作15、

27、對(duì)銷售部、樣板房的人員和物品管理負(fù)責(zé)，達(dá)到促進(jìn)銷售的目的16、 完成上級(jí)交辦的其他工作衡量標(biāo)準(zhǔn)：1、按時(shí)開展市場調(diào)研工作2、及時(shí)完成項(xiàng)目的租售管理工作3、及時(shí)監(jiān)督銷售計(jì)劃是否完成4、積極參與租售方案的討論及房屋的租售、接洽、談判，簽訂租售合同5、項(xiàng)目銷售回款是否遵循回款計(jì)劃6、較好完成售后服務(wù)工作，處理業(yè)主的投訴問題7、及時(shí)提供所有項(xiàng)目租售情況的統(tǒng)計(jì)報(bào)表和數(shù)據(jù)分析，并及時(shí)呈報(bào)有關(guān)部門8、按期對(duì)部門員工實(shí)施培訓(xùn)、考核和考勤管理9、協(xié)助做好租售過程中的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作任職資格：1、 27歲以上，?？埔陨蠈W(xué)歷，房地產(chǎn)或市場營銷等相關(guān)專業(yè)，中級(jí)以上職稱（條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）2、 三年以上大中型樓盤實(shí)戰(zhàn)操作

28、經(jīng)驗(yàn)3、 有較強(qiáng)的管理、組織、溝通和協(xié)調(diào)能力，能夠合理安排工作，調(diào)動(dòng)員工積極性4、 有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心，具備很高的實(shí)戰(zhàn)能力5、 3、具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守，通過對(duì)公司經(jīng)營業(yè)績體現(xiàn)個(gè)人成就策劃主管崗位說明書編號(hào)：005職位名稱策劃主管所屬部門策劃部職位等級(jí)主管級(jí)直接上級(jí)策劃總監(jiān)直接下屬策劃人員管理人數(shù)1人崗位職責(zé)：1、參與所有代理項(xiàng)目發(fā)展的概念設(shè)計(jì)，進(jìn)行準(zhǔn)確的市場定位2、負(fù)責(zé)進(jìn)行有關(guān)項(xiàng)目策劃專題研究3、負(fù)責(zé)組織制定產(chǎn)品宣傳推廣計(jì)劃，并根據(jù)所有項(xiàng)目實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整、變更推廣計(jì)劃，從而使計(jì)劃更加行之有效4、負(fù)責(zé)組織收集銷售案場信息，根據(jù)反饋信息，及時(shí)定位、變更產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、功能，并變更、

29、修改策劃方案5、負(fù)責(zé)媒體組合選擇、廣告公司協(xié)調(diào)、制作單位甄選，以用最低的成本獲得最好的廣告宣傳效果6、負(fù)責(zé)接洽制作單位，做到產(chǎn)品制作費(fèi)用最合理化，并與其建立良好的公共關(guān)系7、組織做好市場調(diào)研，洞悉市場變化，對(duì)市場進(jìn)行分析，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)8、負(fù)責(zé)組織編寫項(xiàng)目對(duì)外宣傳文章及集團(tuán)內(nèi)刊9、合理安排人員，分配職務(wù)，協(xié)助開發(fā)公司組織開工、封頂、公開發(fā)售、入伙、參展等活動(dòng)10、完成上級(jí)交辦的其他工作衡量標(biāo)準(zhǔn)：1、合理提出項(xiàng)目發(fā)展的概念設(shè)計(jì)，進(jìn)行準(zhǔn)確市場定位。2、合理進(jìn)行有關(guān)項(xiàng)目策劃專題研究。3、產(chǎn)品宣傳推廣計(jì)劃是否合適、有效。4、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、功能是否適應(yīng)市場，是否為消費(fèi)者接受。5、媒體組合是否合理，廣告公

30、司、制作單位是否合理。6、市場調(diào)研、市場分析是否及時(shí)。7、文字編排、文案編寫組織是否到位。8、協(xié)助項(xiàng)目公司組織開工、封頂、公開發(fā)售、入伙、參展等活動(dòng)。任職資格：1、 25歲以上，本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)，中級(jí)以上職稱（條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）2、 三年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃經(jīng)驗(yàn)3、 有較強(qiáng)的管理、組織、溝通和協(xié)調(diào)能力，能夠合理安排工作，調(diào)動(dòng)員工積極性4、 有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心，具備很高的實(shí)戰(zhàn)能力5、 具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守，通過對(duì)公司經(jīng)營業(yè)績體現(xiàn)個(gè)人成就廣告美術(shù)指導(dǎo)崗位說明書編號(hào)：006職位名稱美術(shù)指導(dǎo)所屬部門策劃部職位等級(jí)主管級(jí)直接上級(jí)策劃總監(jiān)直接下屬無管理人數(shù)0人崗位職責(zé)：

31、1、 根據(jù)各銷售項(xiàng)目的進(jìn)展情況，做好各階段廣告設(shè)計(jì)及包裝制作工作；2、 協(xié)助對(duì)各銷售項(xiàng)目所發(fā)生的廣告制作費(fèi)、媒體宣傳費(fèi)等各種營銷費(fèi)用進(jìn)行計(jì)劃，同時(shí)做好有效控制，降低各銷售項(xiàng)目的營銷成本3、 協(xié)助執(zhí)行銷售項(xiàng)目的對(duì)外廣告合同簽訂、監(jiān)督和管理，并對(duì)合同進(jìn)行建檔管理，以備查詢4、 負(fù)責(zé)開發(fā)企業(yè)內(nèi)刊設(shè)計(jì)制作5、 完成上級(jí)交辦的其他工作衡量標(biāo)準(zhǔn)：1、廣告設(shè)計(jì)是否有針對(duì)性及創(chuàng)意2、是否能夠正確理解策劃主旨及意圖3、合理控制各種廣告費(fèi)用4、是否能夠及時(shí)完成各階段廣告設(shè)計(jì)；5、做好廣告分析任職資格：1、 25歲以上，?？埔陨蠈W(xué)歷，美術(shù)或平面設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)，中級(jí)以上職稱（條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）2、 兩年以上房地產(chǎn)廣

32、告設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)3、 有較強(qiáng)的專業(yè)設(shè)計(jì)知識(shí)及創(chuàng)新能力4、 有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心，吃苦耐勞、能適應(yīng)長期加班5、 具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守，通過對(duì)公司工作業(yè)績體現(xiàn)個(gè)人成就內(nèi)勤主管崗位說明書編號(hào)：007職位名稱內(nèi)勤主管所屬部門內(nèi)勤部職位等級(jí)主管級(jí)直接上級(jí)總經(jīng)理直接下屬文員、駕駛員管理人數(shù)2人崗位職責(zé)：1、 組織辦好會(huì)議接待、對(duì)外協(xié)調(diào)與聯(lián)絡(luò)等各項(xiàng)活動(dòng)2、 協(xié)助制定、監(jiān)督、執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度3、 組織公司辦公費(fèi)用的計(jì)劃、辦公用品的購買、管理和發(fā)放工作4、 合同檔案的管理5、 績效考核分?jǐn)?shù)的計(jì)算與匯總6、 安排會(huì)議，做好會(huì)議記錄7、 公司經(jīng)營費(fèi)用的辦理與繳納8、 購買、管理和維修公司固定資產(chǎn)9、 對(duì)

33、辦公費(fèi)用的有效控制10、完成總經(jīng)理交辦的臨時(shí)性工作衡量標(biāo)準(zhǔn)：1、合理控制辦公費(fèi)用的成本2、按時(shí)按質(zhì)完成上級(jí)交辦的工作任職資格：1、22歲以上，?？埔陨蠈W(xué)歷，中文、新聞等相關(guān)專業(yè)，中級(jí)以上職稱（條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）2、兩年以上房地產(chǎn)行政工作經(jīng)驗(yàn)3、具備較強(qiáng)的親和力，良好的溝通能力與協(xié)調(diào)能力4、具備成本控制意識(shí)5、有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心，吃苦耐勞6、具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守廣告文案崗位說明書編號(hào)：008職位名稱廣告文案所屬部門策劃部職位等級(jí)員工級(jí)直接上級(jí)策劃總監(jiān)直接下屬無管理人數(shù)0人崗位職責(zé)：1、 負(fù)責(zé)完成公司簽約項(xiàng)目的廣告策略及創(chuàng)意文案2、 負(fù)責(zé)完成公司競稿項(xiàng)目的廣告策略及創(chuàng)意文案3、

34、負(fù)責(zé)協(xié)助設(shè)計(jì)師完成創(chuàng)意作品的執(zhí)行4、 負(fù)責(zé)完成活動(dòng)執(zhí)行方案的撰寫5、 負(fù)責(zé)作品完稿前的文案較對(duì)6、 負(fù)責(zé)完成公司內(nèi)部資料的相關(guān)文案及公司交辦的其他撰文工作7、 完成上級(jí)交辦的其它工作。衡量標(biāo)準(zhǔn)：1、廣告文案是否有針對(duì)性及吸人眼球2、是否能夠正確理解作品主旨及意圖3、是否能夠及時(shí)完成各階段廣告文案；任職資格：6、 25歲以上，專科以上學(xué)歷，中文等相關(guān)專業(yè)，中級(jí)以上職稱（條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）7、 兩年以上房地產(chǎn)廣告文案經(jīng)驗(yàn)8、 文筆流暢，見解獨(dú)到，有較強(qiáng)的寫作能力及創(chuàng)新能力9、 有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心，吃苦耐勞10、具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守，通過對(duì)公司工作業(yè)績體現(xiàn)個(gè)人成就銷售內(nèi)勤崗位說明書

35、編號(hào)：009職位名稱銷售內(nèi)勤所屬部門銷售部職位等級(jí)員工級(jí)直接上級(jí)銷售經(jīng)理直接下屬無管理人數(shù)0人崗位職責(zé)：1、辦理銷售按揭前購房合同、借款合同、抵押貸款合同及相關(guān)表單的建檔。2、及時(shí)催促銷售人員的合同簽訂。3、及時(shí)上交合同給銷售內(nèi)勤主管。4、對(duì)置業(yè)顧問簽訂的合同進(jìn)行合同的例表登記5、置業(yè)顧問銷售來電、來訪量、銷售周、月報(bào)表歸口管理。6、準(zhǔn)備日常銷售工作中所需表單，提供年、月度銷售合同相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)表，統(tǒng)計(jì)銷售狀態(tài)中的各種數(shù)據(jù)表格7、協(xié)助銷售人員 進(jìn)行網(wǎng)上簽約。8、向按揭主辦提供按揭相關(guān)資料，并及時(shí)安排置業(yè)顧問通知貸款客戶到銀行辦理按揭貸款9、合同手續(xù)辦完后將合同資料完整送內(nèi)勤主管，并存檔，做好交接記

36、錄10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作衡量標(biāo)準(zhǔn)：1、監(jiān)督置業(yè)顧問工作2、辦理各種合同，建檔管理3、審核合同，協(xié)助置業(yè)顧問解決特殊問題4、制定報(bào)表，統(tǒng)計(jì)來訪來電5、辦理各種手續(xù)6、準(zhǔn)備各種表單，供按揭資料，督促辦理按揭貸款7、合同存檔任職資格：1、 20歲以上，?？埔陨蠈W(xué)歷，秘書、中文、公關(guān)、行政管理等相關(guān)專業(yè)，初級(jí)以上職稱（條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）2、3年以上房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)勤管理工作經(jīng)驗(yàn)。3、 有較強(qiáng)的管理、組織、溝通和協(xié)調(diào)能力，團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)。4、 熟悉辦公自動(dòng)化系統(tǒng)5、 工作細(xì)致認(rèn)真，謹(jǐn)慎細(xì)心、責(zé)任心強(qiáng)；能夠努力工作6、 做事客觀、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、踏實(shí)、敬業(yè)；置業(yè)顧問崗位說明書編號(hào)：010職位名稱置業(yè)顧問所屬部門

37、銷售部職位等級(jí)員工級(jí)直接上級(jí)銷售經(jīng)理直接下屬無管理人數(shù)0人崗位職責(zé)：1、 服從部門領(lǐng)導(dǎo)的安排，做好自己份內(nèi)的工作。2、 主動(dòng)維護(hù)售樓部的團(tuán)結(jié)，具備較好的團(tuán)隊(duì)合作精神。3、 維護(hù)公司的聲譽(yù)，為公司操作樓盤做正面的宣傳。4、 對(duì)待客戶耐心細(xì)致，服務(wù)周到，不挑客戶，不以貌取人。5、 全面熟練的掌握樓盤的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和有關(guān)的法律、法規(guī)、交易等知識(shí)，為客戶提供滿意的咨詢。6、 對(duì)客戶不亂承諾，嚴(yán)格按照公司已定的交房標(biāo)準(zhǔn)簽定合同。7、 自覺維護(hù)售樓部設(shè)施的完好和清潔衛(wèi)生。8、 詳細(xì)記錄每天的電話咨詢及客戶接待情況。9、 將每天的客戶訪談?dòng)涗浖皶r(shí)錄入電腦存檔。10、注意相關(guān)資料、客戶檔案及銷售信息的保密

38、工作。11、每月對(duì)自己本月的工作情況以月報(bào)告的形式做出總結(jié)上交經(jīng)理。12、完成公司領(lǐng)導(dǎo)及售樓部主管交辦的其他工作。13、定期進(jìn)行市場調(diào)查，每天值日的置業(yè)顧問對(duì)市場情況不斷收集，每位置業(yè)顧問要對(duì)收集的情報(bào)進(jìn)行研究（報(bào)刊樓盤資料等）。14、及時(shí)向營銷部經(jīng)理反應(yīng)客戶信息，以便公司適時(shí)改變銷售策略。衡量標(biāo)準(zhǔn)：1、按目標(biāo)完成銷售任務(wù)2、傳播、維護(hù)公司形象任職資格：1、 20歲以上，形象氣質(zhì)佳，專科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、營銷等相關(guān)專業(yè)（條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）2、 兩年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)3、 有較強(qiáng)的語言表達(dá)能力及溝通能力4、 有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心，吃苦耐勞5、 具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守，通過對(duì)公司工作

39、業(yè)績體現(xiàn)個(gè)人成就駕駛員崗位說明書編號(hào)：011職位名稱駕駛員所屬部門內(nèi)勤部職位等級(jí)員工級(jí)直接上級(jí)內(nèi)勤主管直接下屬無管理人數(shù)0人崗位職責(zé)：1、嚴(yán)格執(zhí)行交通規(guī)則和駕駛規(guī)程。服從交通民警、公路交通管理人員的指揮，自覺維護(hù)交通秩序2、開車前不飲酒，開車時(shí)注意力高度集中，不吸煙、飲食和談話，確保行車安全3、開車前、收車后應(yīng)對(duì)發(fā)動(dòng)機(jī)、傳動(dòng)制動(dòng)轉(zhuǎn)向機(jī)構(gòu)、燈光等部位進(jìn)行檢查，并做好一般調(diào)整4、駕駛車輛時(shí)必須證照齊全，不得將車輛交給無證人員駕駛5、努力鉆研技術(shù)，熟練掌握所駕駛的車輛的結(jié)構(gòu)與性能，節(jié)約燃料，降低消耗，提高行車效益6、愛護(hù)車輛，執(zhí)行車輛保養(yǎng)維修制度，日常保養(yǎng)和零修自行解決，所需配件按規(guī)定領(lǐng)取，做到勤保

40、養(yǎng)、勤緊固、勤清洗7、完成上級(jí)交辦的其他工作衡量標(biāo)準(zhǔn)：1、 未出現(xiàn)任何安全事故2、 按時(shí)按質(zhì)完成上級(jí)交辦的工作任職資格：1、40歲以下，限男性，中專以上學(xué)歷，執(zhí)b照（條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）2、五年以上駕齡3、有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心，吃苦耐勞4、具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守保安崗位說明書編號(hào)：012職位名稱保安所屬部門銷售部職位等級(jí)員工級(jí)直接上級(jí)銷售經(jīng)理直接下屬無管理人數(shù)0人崗位職責(zé)：1、 熟悉售房部周圍的地形、地物及消防設(shè)施的分布和使用方法；2、 愛護(hù)通訊設(shè)備和銷售部內(nèi)外部各種設(shè)施；3、果斷處理本崗位發(fā)生的問題，發(fā)現(xiàn)可疑的人和事要禮貌盤查或監(jiān)視，遇有火警和其它事故應(yīng)迅速撲救或采取其他有效措施

41、，保護(hù)好現(xiàn)場并及時(shí)報(bào)告；4、絕對(duì)服從上級(jí)命令，不做干涉本職工作以外事情。5、作好值班記錄及交接班事項(xiàng)，發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)處理。6、嚴(yán)格保護(hù)售房部固定資產(chǎn)的安全性7、售房部外部的定期巡邏檢查。衡量標(biāo)準(zhǔn)：1、 嚴(yán)格堅(jiān)守崗位，無任何偷盜、丟失、安全因素出現(xiàn)2、 按時(shí)按質(zhì)完成上級(jí)交辦的工作任職資格：1、 限男性，18-30歲之間，執(zhí)保安上崗證，退伍軍人優(yōu)先。2、 有房地產(chǎn)物業(yè)保安工作經(jīng)驗(yàn)二年以上。3、有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心，吃苦耐勞4、具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守保潔員崗位說明書編號(hào)：013職位名稱保潔員所屬部門銷售部職位等級(jí)員工級(jí)直接上級(jí)銷售經(jīng)理直接下屬無管理人數(shù)0人崗位職責(zé)：1、 保證售房部外環(huán)境

42、的干凈、衛(wèi)生；2、 保證售房部內(nèi)部環(huán)境的清潔、整潔；衡量標(biāo)準(zhǔn)：1、 保持售房部清潔、整潔2、 按時(shí)按質(zhì)完成上級(jí)交辦的工作任職資格：1、限女性，40歲以下，下崗工人優(yōu)先2、有一年以上保潔工作經(jīng)驗(yàn)3、有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心，吃苦耐勞4、具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守 蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁

43、膈莁螄羃莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈

44、膂蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆

45、葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃

46、莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁

47、莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈

48、節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆

49、膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀襖膃

50、膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆膆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂肆薈袈羄芁蒄袇肆肄莀袇螆芀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿薄羆葿蒅薃肈節(jié)莁螞膀肅蝕蟻袀芀薆蝕羂肅薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄芇螃膆