老年院初設(shè)說明

1、遵義市社會福利院老年養(yǎng)護(hù)樓建設(shè)項目 初步設(shè)計說明 目錄第一章 設(shè)計總說明1.1項目概述041.2設(shè)計依據(jù)041.3建設(shè)該項目的目的和意義041.4建設(shè)場地條件051.5建設(shè)場地現(xiàn)狀061.6設(shè)計范圍及內(nèi)容061.7設(shè)計指導(dǎo)思想及主要原則061.8建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容061.9設(shè)計特點061.10主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)07第二章 總平面設(shè)計2.1設(shè)計依據(jù)072.2基地概況072.3總平面布置072.4綠地系統(tǒng)072.5圖紙08第三章 建筑設(shè)計3.1設(shè)計依據(jù)083.2建筑總體設(shè)計及構(gòu)思083.3平面布局083.4立面設(shè)計113.5裝修設(shè)計12第四章 結(jié)構(gòu)設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)124.2工程概況124.3結(jié)構(gòu)選

2、型134.4主要建筑材料和強度等級144.5提請在設(shè)計審批時注意的問題14第五章 給排水設(shè)計5.1設(shè)計依據(jù)145.2工程概況145.3設(shè)計范圍155.4室外給水設(shè)計155.5室外排水設(shè)計155.6建筑給排水設(shè)計16第六章 電氣設(shè)計6.1設(shè)計依據(jù)176.2設(shè)計規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)176.3高低壓配電系統(tǒng)176.4照明系統(tǒng)176.5導(dǎo)線選擇及敷設(shè)176.6有線電視系統(tǒng)176.7電話系統(tǒng)186.8呼叫系統(tǒng)186.9建筑物防雷，接地系統(tǒng)及安全措施186.10接地及安全措施18第七章 暖通設(shè)計7.1設(shè)計依據(jù)187.2室外氣象參數(shù)187.3室內(nèi)設(shè)計參數(shù)197.4設(shè)計內(nèi)容19第八章 消防設(shè)計專篇8.1設(shè)計依據(jù) 198

3、.2項目概況 208.3總圖消防設(shè)計 208.4建筑專業(yè)消防 208.5給排水專業(yè)消防 208.6電氣專業(yè)消防 21第九章 節(jié)能設(shè)計專篇9.1設(shè)計依據(jù)229.2建筑節(jié)能設(shè)計229.3電氣節(jié)能279.4節(jié)水措施28第十章 環(huán)境保護(hù)專篇10.1設(shè)計依據(jù)2810.2污染源概況2810.3污水處理2810.4噪音控制2810.5固體垃圾處理2810.6揚塵處理2910.7其他措施29第十一章 安全與衛(wèi)生11.1安全2911.2衛(wèi)生29第十二章 無障礙設(shè)計專篇12.1設(shè)計依據(jù)3012.2設(shè)計內(nèi)容30第十三章 工程概算書13.1投資概算31第十四章 項目招標(biāo)方案14.1招標(biāo)方案3114.2招標(biāo)基本情況表3

4、1第十五章 人防設(shè)計第十六章 初步設(shè)計圖紙詳見各專業(yè)初步設(shè)計圖紙遵義市社會福利院老年養(yǎng)護(hù)樓初步設(shè)計 第一章 設(shè)計總說明1.1、項目概述項目名稱：遵義市社會福利院老年養(yǎng)護(hù)樓建設(shè)單位：遵義市社會福利院 法人代表：王公山擬建地點：遵義市紅花崗區(qū)桃溪寺建筑特征：根據(jù)貴州省發(fā)改委關(guān)于遵義市社會福利院老年養(yǎng)護(hù)樓項目可行性研究報告的批復(fù)貴州省發(fā)改委以黔發(fā)改社2655號文件，確定本次初步設(shè)計總建筑面積為13378.17平方米(可研批復(fù)為13350平方米)，總投資為2399.84萬元(可研批復(fù)為2400萬元)，建筑總高度為15.9m，屬多層建筑，建筑等級為二級，工程合理使用年限為：50年，建筑類別為2類，屋面防

5、水等級為級，使用年限為25年，耐火等級為二級。1.2、設(shè)計依據(jù)1.2.1、國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （建標(biāo)144-2010）辦公建筑設(shè)計規(guī)范 jgj-67-2006建筑設(shè)計防火規(guī)范 gb50016-2006老年人建筑設(shè)計規(guī)范 jgj122-99老年人居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) gb/t50340-2003公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) gb 50189-2005民用建筑設(shè)計通則 gb50352-2005無障礙設(shè)計規(guī)范 gb50763-2012遵義市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 市長49令民用建筑初步設(shè)計編制深度 gb09j802其他相關(guān)國家、地方法規(guī)規(guī)范。1.2.2貴州省發(fā)改委關(guān)于遵義市社會福利院老年養(yǎng)護(hù)樓項

6、目可行性研究報告的批復(fù)貴州省發(fā)改委以黔發(fā)改社2655號。1.2.3 遵義市城鄉(xiāng)規(guī)劃局劃定的用地紅線圖。1.2.4遵義市規(guī)劃管理局簽發(fā)的建設(shè)項目選址意見書。1.2.5紅花崗區(qū)國土局頒發(fā)的國有土地使用證紅花崗區(qū)國用2000字第242號。1.2.6遵義市環(huán)保局建設(shè)項目環(huán)境影響登記表。1.2.7 遵義市社會福利院的設(shè)計任務(wù)書。1.3、建設(shè)該項目的目的和意義1.3.1、老年養(yǎng)護(hù)院是為入住的喪失生活自理能力的失能老年人提供生活照料、健康護(hù)理、休閑娛樂和社會工作等服務(wù)，滿足失能老年人生活照料、保健康復(fù)、精神慰藉、臨終關(guān)懷等基本需求的專業(yè)照料機構(gòu)。加強老年養(yǎng)護(hù)院的建設(shè)是貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、推進(jìn)社會建設(shè)，積極應(yīng)

7、對人口老齡化、強化政府公共服務(wù)責(zé)任的重要舉措，也是建立基本養(yǎng)老服務(wù)體系的重要組成部分。1.3.2、中國正在經(jīng)濟(jì)快速的人口老齡化。2020年我國老年人口將達(dá)到2.48億，老齡化水平達(dá)到17.17%。與此相伴，老年人口中失能老人的數(shù)量越來越多，長期照料需求迅速擴張。中低收入失能老年人，特別是其中的重點優(yōu)撫對象、“三無”老人及低?？粘怖先耍瑢儆谏鐣鮿萑后w，對他們的照料是一項具有長期性、綜合性和專業(yè)性工作，單純依靠家庭和社區(qū)服務(wù)已不能使他們得到切實有效的養(yǎng)老服務(wù)。因此，加強老年養(yǎng)護(hù)院的建設(shè)已是一項刻不容緩的任務(wù)。1.3.3、黨中央和國務(wù)院高度重視失能老年人的老年養(yǎng)護(hù)機構(gòu)建設(shè)。2005年以來，國務(wù)院領(lǐng)

8、導(dǎo)同志多次就失能老年人的養(yǎng)護(hù)工作作出重要指示，并將愛心護(hù)理工程列入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要。2007年，中共中央國務(wù)院關(guān)于全面加強人口和計劃生育工作統(tǒng)籌解決人口問題的決定中再次強調(diào)：“要加大工作力度，抓緊立項，爭取有實質(zhì)性進(jìn)展”。1.3.4、為了合理確定新建和改擴建老年養(yǎng)護(hù)院的建設(shè)規(guī)模和水平，完善配套設(shè)施，規(guī)范建筑布局和設(shè)計，制定相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)尤為心要。能過本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編制和實施，可以進(jìn)一步加強和規(guī)范老年養(yǎng)護(hù)機構(gòu)的建設(shè)，提高投資效益，更好地為失能老年人服務(wù)。1.4、場地建設(shè)條件1.4.1、 地形、地貌條件用地紅線范圍內(nèi)無拆遷，場地相對平整，呈臺地布置，供水、供電、通訊、污水排放等市政

9、設(shè)施條件均已完善，有利于節(jié)約投資及建設(shè)的順利進(jìn)行，具備建設(shè)條件。適宜工程建設(shè)。1.4.2、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)擬建場區(qū)屬構(gòu)造一侵蝕的低山形成，在區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造上，擬建場區(qū)處于貴州北部大婁山脈東南麓地帶，地勢由西北向東南傾斜，境內(nèi)東南和東北部以丘陵為主，西部為河谷，水系由南向北延伸，山嶺、溝谷順應(yīng)展布。地質(zhì)構(gòu)造多呈東西向，屬向斜構(gòu)造。項目位于河邊相對平緩處。區(qū)域內(nèi)無斷裂帶、泥石流等不良地質(zhì)現(xiàn)象通過。場區(qū)大部分被第四系沉積物覆蓋，局部有基巖出露，下伏基石為三迭系下統(tǒng)夜郎組（t1y），巖性為紫紅色、黃灰色薄至中厚層泥巖、頁巖，與灰白色、灰色中厚層灰?guī)r組成，巖層傾向290340，傾角4655。地表水為桃溪

10、河，常年平均流量5.1m3s,年徑流量1.2億m3，由南向北從場區(qū)邊穿過，場區(qū)段水域功能規(guī)劃為類，項目位置自然排水經(jīng)地表徑流進(jìn)入桃溪河，在下游匯入湘江。場區(qū)第四系松散層、殘坡積層一般不含地下水，僅在殘坡積層的風(fēng)化裂隙發(fā)育帶與基巖接觸帶上含地下水，水量受大氣降水和地勢高低的控制；屬潛水。地下水主要分布在基巖中的巖溶裂隙水，由于軟質(zhì)巖為天然的隔水層，地下水不豐富，根據(jù)地質(zhì)材料，遵義市屬于小于vii度基本烈度區(qū)，區(qū)域內(nèi)無斷裂帶、泥石流等不良地質(zhì)現(xiàn)象通過，區(qū)域穩(wěn)定性好；基巖為硬質(zhì)巖層組成，灰?guī)r的淺層存在巖溶裂隙發(fā)育，基巖的物理力學(xué)性質(zhì)好，地基穩(wěn)定性好，適宜于建筑。1.4.3、氣候條件與周圍環(huán)境擬建場區(qū)

11、屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑、雨量充沛、氣候宜人。年平均氣溫15.2，平均氣壓918.3hpa，相對濕度80%，年均降水量1097.8，日照時數(shù)1160.5h，年平均風(fēng)速1.1m/s，區(qū)內(nèi)常年主導(dǎo)風(fēng)為東南風(fēng)。場址位于遵義市紅花崗區(qū)桃溪寺桃溪河畔別墅區(qū)南側(cè)，東臨現(xiàn)老年公寓、風(fēng)景林地及榮譽軍人休養(yǎng)院，南臨林間公路、山頭，西臨桃溪河、北臨桃溪寺寺廟及原有公路。北距銀河路約150m，至遵義老城及鳳凰山森林公園經(jīng)官井隧道約5分鐘車程，南距紅花崗區(qū)行政中心約3公里，四周林環(huán)溪繞，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，交通便利，年平均氣溫比市區(qū)低12度，氣候宜人，是老年人養(yǎng)身、休閑、安度晚年的難得之地。1.4.

12、4、公用市政設(shè)施用地紅線范圍內(nèi)的無拆遷，供水、供電、通訊、污水排放等市政設(shè)施條件均較完善，有利于節(jié)約投資及建設(shè)的順利進(jìn)行，具備建設(shè)條件。該區(qū)域市政設(shè)施配套齊全，本項目的施工線路可就近由市政管網(wǎng)接入，項目的給排水管網(wǎng)及供配電管網(wǎng)可從已經(jīng)完工的市政道路上直接引入，有利于項目的建設(shè)。1.5、建設(shè)場地現(xiàn)狀1.5.1、地形平坦、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件較好。1.5.2、交通便利，供電、給排水、通信等市政條件較好。1.5.3、場區(qū)環(huán)境安靜，避開了商業(yè)繁華區(qū)、公共娛樂場所，與高噪聲、污染源的距離較遠(yuǎn)。1.6、設(shè)計范圍及內(nèi)容1.6.1紅線圖內(nèi)總圖規(guī)劃設(shè)計。1.6.2方案設(shè)計，包括建筑平、立、剖面圖及相關(guān)專業(yè)結(jié)構(gòu)

13、、水、電、經(jīng)濟(jì)專業(yè)的文字說明。1.7、 設(shè)計指導(dǎo)思想及主要原則1.7.1、 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家“城市規(guī)劃法”及“城市規(guī)劃管理條例“。1.7.2、以功能為主合理布置平面，注意朝向和間距，充分考慮了日照要求，合理組織道路系統(tǒng)，合理安排人流、車流。1.7.3根據(jù)地形高差進(jìn)行總平面布置及豎向設(shè)計，力求節(jié)約建設(shè)投資。1.7.4公用設(shè)施配套齊全、完善，場區(qū)充分綠化，以滿足市政、規(guī)劃、消防及環(huán)保要求，努力營造具有溫馨、自然的養(yǎng)老環(huán)境。1.7.5建筑造型及立面設(shè)計力求簡潔、新穎、美觀，具有較高的觀賞性，建筑物與周圍環(huán)境合諧統(tǒng)一。1.8、建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容根據(jù)老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo)144-2010），結(jié)合我市失

14、能老年人口實際情況，確定本項目的建設(shè)規(guī)模，總建筑面積為13378.17 m2,其中1#樓（養(yǎng)護(hù)樓）11868.53m2 、2#樓（后勤保障樓）1509.64m2。本項目主要建設(shè)內(nèi)容為：1#樓（養(yǎng)護(hù)樓）、2#樓（后勤保障樓）、室外鋪地及綠化、圍墻等附屬設(shè)施。1.9、設(shè)計特點1.9.1總體布局要求功能分區(qū)明確。1.9.2在人流流線設(shè)計、功能布局方面盡量做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。1.9.3本項目選址位于位于遵義市紅花崗區(qū)桃溪寺桃溪河畔別墅區(qū)南側(cè)，東臨現(xiàn)老年公寓、風(fēng)景林地及榮譽軍人休養(yǎng)院，南臨林間公路、山頭，西臨桃溪河、北臨桃溪寺寺廟及原有公路。用地為南北方向長條形，東面為城市交通干道。本項目總用地面積

15、20477m2，本項目建筑面積13378.17m2，建筑占地面積4669.34m2，共3層(1#樓部分輔助用房4層)。在總平面中，消防通道與城市道路相連，整個總平面功能分區(qū)合理，布局緊湊，形成了一個和諧的整體。1.8.5本工程所在地?zé)峁し謪^(qū)屬夏熱冬冷地區(qū)，按照公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行建筑專業(yè)和給排水、采暖空調(diào)、建筑電氣的節(jié)能設(shè)計，在平面布置上注意各專業(yè)機房位置，盡量縮短，減少能耗。設(shè)備選型、系統(tǒng)設(shè)計、計量方式盡量考慮節(jié)約能源，并設(shè)建筑自動化管理系統(tǒng)以滿足節(jié)能要求。1.9.6本工程采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，安全等級二級，抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類，地震烈度小于6度（按6度進(jìn)行抗震設(shè)計），框架抗震

16、等級為四級，基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ)，框架填充墻為水泥空心磚。1.9.7本工程消防由市政管網(wǎng)進(jìn)行供水、室外外設(shè)枝狀管網(wǎng)。消防給水設(shè)室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)。生活用水系統(tǒng)由市政管網(wǎng)通過變頻泵進(jìn)行供水。本工程沒有空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)。排水為雨污分流，沒有污水處理站，能滿足衛(wèi)生防疫要求。1.9.8本工程由市政二路供電回路至配電房，一般設(shè)備采用樹干式配電，消防用電和重要負(fù)荷采用雙電源供電，末端切換,辦公室照明光源以熒光燈、節(jié)能燈具為主。照明方式分一般照明和應(yīng)急照明，一般照明采用一燈一控，以便節(jié)能。本工程采用共用接地系統(tǒng)，按三級防雷建筑設(shè)計。1.9.9本工程弱電設(shè)計有有線電視系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、綜

17、合布線系統(tǒng)、火自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、廣播及緊急廣播系統(tǒng)。1.9.10空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)主要獨立控制的分體式空調(diào)系統(tǒng)。1.10、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)總規(guī)劃用地面積：20477建筑占地面積：4669.34，總建筑面積：13378.17建筑密度為：22.8%，容積率為：0.65，綠地率為：35%,總投資：2399.7萬元 第二章 總平面設(shè)計2.1、設(shè)計依據(jù)2.1.1建設(shè)單位提供的用地地形圖（1：500）2.1.2遵義市城鄉(xiāng)規(guī)劃局劃定的用地紅線圖。2.1.3建設(shè)單位提供的設(shè)計任務(wù)書2.2、基地概況2.2.1基地位置本項目選址位于遵義市紅花崗區(qū)桃溪寺桃溪河畔別墅區(qū)南側(cè)，東臨現(xiàn)老年公寓、風(fēng)景林地及榮譽軍人休養(yǎng)院，

18、南臨林間公路、山頭，西臨桃溪河、北臨桃溪寺寺廟及原有公路。桃溪河位于遵義南部，北緯n 27404.79,東經(jīng)e1065251.9,最高洪水位為827.4。該項目所在地旁的河堤高程在824左右，距桃溪河河堤最近距離為36米。2.2.2自然條件選址地點屬于平地，建設(shè)項目場地內(nèi)地形標(biāo)高為840.00米?？倛D中所采用的坐標(biāo)系統(tǒng)為相對坐標(biāo)，高程系統(tǒng)與地形圖中所采用的一致。2.3、總平面布置按照遵義市城市規(guī)劃總體布局的要求，注重區(qū)域環(huán)境的設(shè)計和城市設(shè)計，結(jié)合本項目選址地面臨桃溪河的特征，建筑布局上陽臺面向桃溪河，建筑朝向為坐東南朝西北向，東西向沒有高大建筑遮擋且有較好的日照，確保了居室的日照時間。遵義市社

19、會福利院老年養(yǎng)護(hù)樓是供失能老年人養(yǎng)護(hù)的場所，方案設(shè)計了一棟養(yǎng)護(hù)樓與一棟附屬用房，日照滿足的前提下。養(yǎng)護(hù)樓為3層(小部分為4層),附屬用房為兩層，平面布置緊湊、人力動線短、服務(wù)半徑大。2.4、綠地系統(tǒng)綠化系統(tǒng)以園林風(fēng)格為主導(dǎo)分級設(shè)置，采用點、線、面相結(jié)合的布置方式。建筑前后廣場中軸導(dǎo)入的點狀景觀樹，建筑周邊片種植草坪，上縛圖案似花卉，道路兩側(cè)帶狀綠化，以及建筑內(nèi)部的庭院綠化相互交融，結(jié)合場地高差人行出入口以及人流走向，在建筑小品配置、環(huán)境設(shè)計上采用對景、借景等手法，構(gòu)成一個通透、宜人的休養(yǎng)場地和養(yǎng)老環(huán)境。2.5、日照該建筑朝向為坐東南朝西北向，從日照分析圖中可看出，居室日照時間在2小時及2小時以

20、上的床位有234床，占總床位（300床）的78%。2.6、圖紙見初設(shè)-總平面布置圖第三章 建筑設(shè)計3.1、設(shè)計依據(jù)3.1.1老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （建標(biāo)144-2010）3.1.2辦公建筑設(shè)計規(guī)范 jgj 67-20063.1.3建筑設(shè)計防火規(guī)范 gb50016-20063.1.4老年人建筑設(shè)計規(guī)范 jgj122-993.1.5老年人居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) gb/t50340-20033.1.6公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) gb 50189-20053.1.7民用建筑設(shè)計通則 gb50352-20053.1.8無障礙設(shè)計規(guī)范 gb50763-20123.1.9遵義市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 市長49令3.1.10

21、民用建筑初步設(shè)計編制深度 gb09j8023.1.11其他相關(guān)國家、地方法規(guī)規(guī)范。3.2、建筑總體設(shè)計及構(gòu)思作為一個現(xiàn)代化的老年人建筑，本設(shè)計運用現(xiàn)代養(yǎng)老機構(gòu)的系統(tǒng)設(shè)計理念，希望塑造一個衛(wèi)生、安全、高效、可持續(xù)發(fā)展和體現(xiàn)人性化關(guān)懷的養(yǎng)老社區(qū)。并從以下幾點加以體現(xiàn)。功能分區(qū)清晰，流線便捷合理規(guī)劃設(shè)計明確劃分了各個功能區(qū)域，居住區(qū)、生活區(qū)、輔助服務(wù)區(qū)、休閑娛樂區(qū)，各個功能分區(qū)清晰，既相互獨立，又便捷聯(lián)系，方便使用，互不干擾。建筑在滿足使用功能要求的同時，也要為當(dāng)?shù)爻鞘芯坝^和公共空間的塑造做出貢獻(xiàn)。本方案按照“規(guī)劃、建筑、景觀園林三位一體”的理念進(jìn)行設(shè)計和營建，強調(diào)建筑與自然環(huán)境的融合關(guān)系，建筑作為

22、一種文化客體，使其具有當(dāng)代文化的象征性，并以其標(biāo)志性造型成為城市的形象代表。本方案以務(wù)實的態(tài)度和有利于地區(qū)發(fā)展的思路為目標(biāo)，形象定位為簡潔、明快、理性，追求以功能需求為出發(fā)點、由內(nèi)外空間流動形成的整體形象。設(shè)計的構(gòu)思從對內(nèi)部公共空間與外部環(huán)境關(guān)系的探討開始，結(jié)合建筑師對環(huán)境和人文需求的感性認(rèn)識，通過理性的分析和設(shè)計技巧，將場地的內(nèi)在特征以建筑群體組合的方式還原為整體性的建筑外在形象：簡約、美觀、大方、溫馨。建筑退讓周邊建筑間距，主入口交通便利，干道旁林木蔥郁。與養(yǎng)護(hù)樓臨近的有可供老年人散步、鍛煉的場地。通過項目的建設(shè)，重組原有外部空間，規(guī)劃建設(shè)交通、綠化及景觀系統(tǒng)，創(chuàng)造優(yōu)美院內(nèi)環(huán)境的同時，結(jié)合

23、老年人生活特點設(shè)置散步空間、路徑。3.3、平面布局本項目根據(jù)老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和辦公建筑設(shè)計規(guī)范并結(jié)合遵義市社會福利院的實際情況確定本項目的功能性用房，主要有: 入住服務(wù)用房，生活用房，衛(wèi)生保健用房，康復(fù)用房，娛樂用房，社會工作用房，行政辦公用房，附屬用房。各功能房的比例等指標(biāo)、面積見下表： 3.3.1 1.入住服務(wù)用房（/床） 用房名稱使用面積指標(biāo)300床面積指標(biāo)（）實際面積（）接待服務(wù)廳0.123636.40 入住登記室0.061819.50 健康評估室0.082423.29總值班室0.082424.70 2.生活用房（共6個單元， 50床/單元）用房名稱使用面積指標(biāo)50床面積指標(biāo)（）實際

24、面積（）居室11.4570586.18沐浴間1.386970.40 配餐間0.482427.88 養(yǎng)護(hù)區(qū)餐廳0.743737.72 會見聊天廳0.743740.48 親情居室1.386974.46 護(hù)理員值班室1.045252.813.衛(wèi)生保健用房用房名稱使用面積指標(biāo)300床面積指標(biāo)（）實際面積（）診療室0.08 2429.92 化驗室0.06 1829.92 心電圖室0.04 1214.62b超室/14.62搶救室0.16 4829.92藥房0.06 1829.92 消毒室0.05 1529.92 臨終關(guān)懷室0.20 6059.84 醫(yī)生辦公室0.20 6061.60 護(hù)士工作室0.62 1

25、86260.44.康復(fù)用房用房名稱使用面積指標(biāo)300床面積指標(biāo)（）實際面積（）物理治療室0.48 144156.64 作業(yè)治療室0.24 7293.28 5.娛樂用房用房名稱使用面積指標(biāo)300床面積指標(biāo)（）實際面積（）閱覽室0.123661.60 書畫室0.081829.92 棋牌室0.164850.84親情網(wǎng)絡(luò)室0.48144144.886.社會工作用房用房名稱使用面積指標(biāo)300床面積指標(biāo)（）實際面積（）心理咨詢室0.48144152.52社會工作室0.164848.29多功能廳0.9270364.20 7.行政辦公用房用房名稱使用面積指標(biāo)300床面積指標(biāo)（）實際面積（）辦公室0.41201

26、19.68 會議室0.1848105.49 接待室0.082429.92 財務(wù)室0.051529.92 檔案室0.051529.92 文印室0.051529.92 信息室0.061829.92 培訓(xùn)室0.20 6061.60 8.附屬用房用房名稱使用面積指標(biāo)300床面積指標(biāo)（）實際面積（）警衛(wèi)室0.051515.04 食堂1.21363374.37 職工浴室0.2575101.84 理發(fā)室0.061818.33 洗衣房0.76228257.0庫房0.72216219.62車庫0.164858.67 公共衛(wèi)生間0.412042.88 設(shè)備用房0.36 108138.70 總計用房名稱使用面積指標(biāo)

27、300床面積指標(biāo)（）實際面積（）老年人用房入住服務(wù)用房0.34102104.8生活用房17.1651485339.58衛(wèi)生保健用房1.47441560.68康復(fù)用房0.72216311.52娛樂用房0.84252287.24社會工作用房1.54462565.01行政辦公用房1.07321374.44附屬用房3.9711911226.45用房建筑面積合計27.118133.38547.19綜上所述，各類用房使用面積為8769.72平方米，平均使用面積系數(shù)為0.65，滿足規(guī)范要求。本項目總建筑面積為13378.17，建筑占地面積4669.34，由兩棟樓組成，其中1#樓為養(yǎng)護(hù)樓。養(yǎng)護(hù)樓分三個單元，1

28、、3單元為養(yǎng)護(hù)單元，2單元為養(yǎng)護(hù)樓輔助用房。2#樓為養(yǎng)護(hù)樓后勤保障樓。根據(jù)建設(shè)單位實際使用要求并結(jié)合相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)確定該項目的主要功能用房，主要有:1、1#樓（養(yǎng)護(hù)樓）：（1）一層2單元主要功能用房為入住服務(wù)用房和衛(wèi)生保健用房，具體包括門廳、總值班室、入住登記室、健康評估室、接待大廳、心電圖室、醫(yī)生辦公室、搶救室、藥房、消毒室、化驗室、診療室等；1、3單元分別各為一個養(yǎng)護(hù)單元（50個床位），具體包括親情網(wǎng)絡(luò)室、養(yǎng)護(hù)區(qū)餐廳兼(公共活動室）、二人居室、心里咨詢室、四人居室、護(hù)士工作室、護(hù)理值班室、親情居室、男女護(hù)理浴室、會見聊天區(qū)等。 建筑面積：3769.43，層高：3.6米。（2）二層2單元主

29、要功能用房為康復(fù)用房、娛樂用房和社會工作用房，主要包括休息廳、棋牌室、作業(yè)治療室、閱覽室、社會工作室、物理治療室、書畫室等；1、3單元布置同一層；建筑面積：3769.43，層高：3.6米。（3）三層3單元主要功能用房為行政辦公用房，設(shè)置了辦公室、培訓(xùn)室、會議室、文印室、財務(wù)室、接待室等，1、3單元布置同一層；建筑面積：3769.43，層高：3.6米。（4）四層設(shè)置有多功能廳，建筑面積：560.24，層高：5.1米。2、2#樓（后勤保障樓）（1）后勤保障樓一層設(shè)置了設(shè)備用房、車庫、庫房、臨終關(guān)懷室、職工浴室、老年人廚房。建筑面積：754.82，層高：3.6米。（2）二層設(shè)置了洗衣房、職工餐廳。建

30、筑面積：754，層高：3.6米。3.3.2老年養(yǎng)護(hù)院主要名詞解釋如下：（1） 入住登記室：為老年人辦理出入院手續(xù)并提供咨詢的用房；（2） 養(yǎng)護(hù)區(qū)餐廳：供入住失能老年人在養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)餐和活動的處所；（3） 會見聊天室：供入住失能老年人閑聊休息及會見親友的處所；（4） 親情居室：供入住失能老年人與前來探望的子女短暫居住，共享天倫之樂的用房；（5） 社會工作室：供社會志愿者來院為入住失能老年人服務(wù)時工作和休息的用房；（6） 心理咨詢室：對入住失能老年人進(jìn)行心理咨詢和疏導(dǎo)的用房；（7） 健康評估室：老年人入住養(yǎng)護(hù)院，對其進(jìn)行初步健康檢查和需求評估的用房；（8） 物理治療室：供工作人員對入住失能老年人通過

31、運動治療、徒手治療和儀器治療等方法進(jìn)行功能康復(fù)的用房；（9） 作業(yè)治療室：工作人員對入住失能老年人以有目的的、經(jīng)過選擇的作業(yè)活動為主要治療手段來進(jìn)行功能康復(fù)的用房；（10） 配餐廳：供護(hù)理員為入住失能老人在養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)分配、加熱、切分食物等用房；（11） 培訓(xùn)室：對院內(nèi)外護(hù)理員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)的用房；（12） 養(yǎng)護(hù)樓：是老年養(yǎng)護(hù)院實現(xiàn)養(yǎng)護(hù)職能、保證養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的必要設(shè)置，養(yǎng)護(hù)單元內(nèi)包括了老年人居室、餐廳、沐浴間、會見聊天廳、親情網(wǎng)絡(luò)室、心理咨詢室、護(hù)理員值班室、護(hù)士工作室等用房。3.4、立面設(shè)計立面設(shè)計是建筑使用功能和內(nèi)在形態(tài)外在表現(xiàn)，建筑不同的立面語言，表達(dá)了它不同的功能。當(dāng)建筑的平面功能完美組織后，我

32、們通過立面所看到的應(yīng)該是內(nèi)部不同功能的表露。為了豐富城市景觀，創(chuàng)造溫馨氣氛，建筑造型力圖表現(xiàn)老人建筑的特征，引入 沉穩(wěn)簡潔的建筑風(fēng)格。在外立面上形成強烈的虛實對比，打破大面積實墻的沉悶感，外墻使用淡灰色貼磚與乳白色貼磚相結(jié)合,上下層窗與窗之間采用乳白色的裝飾欄桿，使其看著更具線條感。屋頂采用藍(lán)灰色水泥瓦坡屋面，使整個外立面既沉穩(wěn)簡潔又不失現(xiàn)代感。在材料的運用上淡灰色貼磚是符合老年人建筑柔和特點的，同時也是較為經(jīng)濟(jì)實用的。豎向的開窗方式能滿足開窗面積的要求。3.5、裝修設(shè)計 3.5.1、本項目外裝修部分:外墻采用淡灰色外墻漆，外窗采用無色中空玻璃窗。室內(nèi)裝修按本工程所需功能要求定。3.5.2、本

33、項目內(nèi)裝修部分 內(nèi)裝修詳見圖紙初設(shè)01-2第四章 結(jié)構(gòu)設(shè)計4.1、設(shè)計依據(jù)本工程設(shè)計遵循的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定及規(guī)程表4.1.1序號名稱代號1建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)gb50223-20082建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50068-20013建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gb50009-20114混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范gb50010-20105建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范gb50007-20116建筑抗震設(shè)計規(guī)范gb50011-20107砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范gb50003-20118混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范gb/t50476-20089建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定建質(zhì)200381號4.2工程概況4.2.1、本工程位于遵義市

34、紅花崗區(qū)桃溪寺?？偨ㄖ娣e13378.17m2，其中1#樓為養(yǎng)護(hù)樓，2#樓為后勤保障樓，建筑總高度1#樓為15.9m，2#樓為7.2m屬多層建筑，結(jié)構(gòu)型式為框架結(jié)構(gòu)。4.2.2、建筑結(jié)構(gòu)安全等級和設(shè)計使用年限表4.2.2 建筑結(jié)構(gòu)安全等級和使用年限結(jié)構(gòu)的安全等級二級地基基礎(chǔ)設(shè)計等級丙級設(shè)計使用年限50年抗震設(shè)防類別重點設(shè)防類4.2.3風(fēng)雪荷載表4.2.3 風(fēng)雪荷載參數(shù)基本風(fēng)壓地面粗糙度基本雪壓wo=0.3kn/ m2b類so=0.15kn/ m24.2.4地震設(shè)防烈度：該地區(qū)地震設(shè)防烈度為小于六度，該工程抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類，本工程按六度進(jìn)行抗震設(shè)計。4.2.5.工程地質(zhì)條件根據(jù)化工部遵義

35、地質(zhì)工程勘察院2012年12月提供的遵義市社會福利院老年養(yǎng)護(hù)樓巖土工程勘察報告（初步勘察）進(jìn)行結(jié)構(gòu)初步設(shè)計。本工程地質(zhì)條件如下：1）場地、地形地貌本工程場地位于遵義市紅花崗區(qū)桃溪寺，場地整體東高西低。場地所處地貌單元為巖溶殘丘地貌。2）地質(zhì)構(gòu)造根據(jù)區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造資料，場地地質(zhì)呈單斜構(gòu)造，地層產(chǎn)狀：傾向100、傾角52、場地及附近無斷裂及褶皺構(gòu)造。3）巖土結(jié)構(gòu)及特征（1）素填土：主要由灰?guī)r碎塊石夾少量粘土組成，回填時間約3年左右，結(jié)構(gòu)松散，未達(dá)自重固結(jié)。（2）紅粘土：棕黃色，場地內(nèi)均有分布。鉆孔揭露厚度：3.5m6.5m 。（3）基巖：三迭系茅草鋪組地層，巖性為灰色深灰色石灰?guī)r，中風(fēng)化。4）地下水

36、地下水位標(biāo)高約為823.00m，結(jié)合場地西側(cè)的河流河面水位標(biāo)高為823.00m,地下水水位均在鉆孔的底部，對工程基本無影響，場地地下水對基礎(chǔ)混凝土僅有微腐蝕性。4.2.6、本工程的0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高為840.000m。4.2.7活荷載標(biāo)準(zhǔn)值表4.2.7 活荷載標(biāo)準(zhǔn)值序號荷載類別標(biāo)準(zhǔn)（kn/）序號荷載類別標(biāo)準(zhǔn)（kn/）1上人屋面2.05內(nèi)部辦公用房2.02不上人屋面0.56樓梯、走道3.53標(biāo)準(zhǔn)間2.07多功能廳3.54設(shè)備間、電梯機房7.04.3、結(jié)構(gòu)選型4.3.1地基基礎(chǔ)根據(jù)本工程初勘報告，基礎(chǔ)選擇中風(fēng)化灰?guī)r作基礎(chǔ)持力層，巖石地基承載力特征值fa=3900kpa，基礎(chǔ)型式采用人工挖孔樁

37、。4.3.2抗側(cè)力體系該工程建筑為4層和2層，結(jié)構(gòu)型式為框架結(jié)構(gòu)。4.5.3結(jié)構(gòu)分析1）整體分析本工程使用中國建筑研究院pkpmcad工程編制的結(jié)構(gòu)分析程序pmcad、sat8（2011年7月版）進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析。2）基礎(chǔ)計算本工程基礎(chǔ)設(shè)計使用建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范進(jìn)行基礎(chǔ)計算。4.4、主要建筑材料和強度等級4.4.1構(gòu)件混凝土強度等級見下表：序號構(gòu)件名稱及范圍混凝土強度等級1基礎(chǔ)墊層、地梁墊層c152樁基礎(chǔ)c253地梁、框架柱、梁、板c304構(gòu)造柱、過梁、圈梁等c301）混凝土耐久性分類處于i-b類環(huán)境部分：與土壤直接接觸的基礎(chǔ)、地梁。其余部分處于一類環(huán)境。2）焊條：鋼筋：直徑8，hpb300鋼；

38、10直徑14。hrb335鋼；直徑16，hrb400鋼；型鋼、鋼板等：q235b鋼。4.4.2焊條： hpb300鋼筋，q235鋼焊接：e43系列； hrb335鋼筋焊接：e50系列；hrb400鋼筋焊接：e55系列。4.4.3砌塊和砂漿：采用混凝土空心砌塊強度等級mu5.0,容重不大于1200kg/ m3,砌筑砂漿采用混合砂漿，強度不小于m5.04.4.4砌體施工質(zhì)量控制等級為b級。過梁選自西南03g301（一）圖集，荷載等級2級。4.5、提請在設(shè)計審批時注意的問題 4.5.1建設(shè)單位應(yīng)盡快完成擬建場地的詳細(xì)勘察工作，并提供明確的抗浮設(shè)計水位，以便進(jìn)行施工圖設(shè)計。4.5.2本初步設(shè)計的構(gòu)件截

39、面尺寸在施工圖設(shè)計時，可按實際情況調(diào)整。第五章 給排水設(shè)計5.1.設(shè)計依據(jù)5.1.1建設(shè)方提供有關(guān)本工程的設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計要求和相關(guān)資料。5.1.2建設(shè)方提供本工程周圍市政管道概況資料。5.1.3國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)程。1.建筑給水排水設(shè)計規(guī)范gb50015-2003 （2009版）2.室外給水設(shè)計規(guī)范gb50013-20063.室外排水設(shè)計規(guī)范gb50014-20064.建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范gb50140-20055.建筑設(shè)計防火規(guī)范6.污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb8978-19967.節(jié)水型生活用水器具cj1642002。8.民用建筑設(shè)計防火規(guī)范5.1.4本工程建筑、結(jié)構(gòu)、電氣和總圖等專業(yè)提供

40、的作業(yè)條件圖和設(shè)計資料。5.2.工程概況本項目是遵義市社會福利院老年養(yǎng)護(hù)樓工程。5.2.3給排水現(xiàn)狀1)本工程屬遵義市水廠供水范圍，市政供水壓力約0.35mpa。2)市政干道上敷設(shè)有城市雨、污水管各1條，其中污水管管徑dn400 mm，雨水管管徑dn500 mm。5.3 設(shè)計范圍本設(shè)計范圍包括紅線以內(nèi)的給排水管道系統(tǒng)及滅火器設(shè)置，室外總水表井至城市給水管和本工程最后一個污水檢查井至市政污水檢查井之間的管道由市政有關(guān)部門負(fù)責(zé)設(shè)計5.4 室外給水設(shè)計5.4.1室外給水工程設(shè)計5.4.1.1水源 本工程水源為城市自來水，供水管徑為 de160mm,供水壓力約為0.35mpa。室外給水管采用兩路進(jìn)水連

41、接成環(huán)網(wǎng)，室外消火栓設(shè)置在室外給水環(huán)網(wǎng)上，本項目設(shè)置3套室外消火栓3)主要用水項目及其用水量，詳表1。生活用水量標(biāo)準(zhǔn)及用水量 表1序號用水項目名稱使用人數(shù)或單位數(shù)單位用水量標(biāo)準(zhǔn)(l)小時變化系數(shù)(k)使用時間(h)用水量(m3)備注平均時最大時最高日1辦公管理300人每人每日3001.5245.60135.05.602未預(yù)見水量按本表1之和的10%計0.5613.500.563合 計6.16148.506.16 5.4.1.2室外給水管道系統(tǒng)1）室外生活給水管道與室外消防管道共用，由市政管道接入兩根de160的管道供水，給水引入管上設(shè)置水表井，水表之后設(shè)置倒流防止器。5.4.1.4室外消防給水

42、工程設(shè)計1）室外消防水源采用城市自來水。2）室外消防用水量為20l/s。3）共設(shè)置3套室外地上式消火栓，距路邊不大于2.0m，距建筑物外墻不小于5.0m。4）室外消防采用低壓制給水系統(tǒng)。發(fā)生火災(zāi)時，由城市消防車從現(xiàn)場室外消火栓取水經(jīng)加壓進(jìn)行滅火或者經(jīng)消防水泵接合器供室內(nèi)消防滅火用水。5.4.1.5管材1）室外共用給水管道采用管內(nèi)嵌鋼絲（板）網(wǎng)塑料給水管，熱熔連接。2）內(nèi)嵌鋼絲（板）網(wǎng)塑料給水管應(yīng)符合生活飲用水輸配設(shè)備及防護(hù)材料的安全性評價標(biāo)準(zhǔn)gb/t17219的要求。3）管道、管件及閥門的工作壓力為1.2mpa。5.5 室外排水設(shè)計5.5.1室外污水工程設(shè)計61)城市污水管道情況：位于本工程一

43、側(cè)路旁的城市污水管道，允許本工程污水排入。2)本工程采用生活污水與雨水分流制排水的管道系統(tǒng)。3)生活污水排水量：按最高日生活用水量計。生活污水最高日排水量60m3 。4)本工程生活污水匯集并經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后，排入城市污水管道。5)室外排水管道采用雙壁波紋排水塑料管，橡膠圈接口?；A(chǔ)根據(jù)地質(zhì)條件確定。6)本工程采用混凝土砌塊檢查井，全部采用重型球墨鑄鐵井蓋和蓋座。5.5.2室外雨水工程設(shè)計(1)本工程路旁設(shè)有城市雨水管道，允許本工程雨水排入。(2)雨水量1)設(shè)計重現(xiàn)期：場地為p=3a；屋面為 p=5a。2)設(shè)計降雨歷時：t=t1+mt2 ，m=23)地面集水時間：t1=10min(3)室外道路邊適當(dāng)

44、位置設(shè)置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。(4)室外雨水就近排入城市雨水管道。(5)雨水管采用雙壁波紋排水塑料管，橡膠圈接口。基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)條件確定。(6)雨水口、雨水檢查井均采用混凝土塊砌筑。5.6. 建筑給水排水設(shè)計5.6.1生活給水系統(tǒng)（1）系統(tǒng)設(shè)計：本工程生活給水由市政給水直接供給水。（2）管材：鋼塑復(fù)合管，采用可鍛鑄鋼襯塑（pex）灌錄鏈接件和溝槽式管接頭連接。工作壓力：采用1.0mpa。5.6.2生活熱水系統(tǒng)（1）建筑內(nèi)設(shè)置集中供應(yīng)熱水，在屋頂采用電加熱設(shè)備供應(yīng)熱水，熱水制備以及貯存由用戶自行解決5.6.3飲水供應(yīng)。本次設(shè)計不考慮集中飲水供應(yīng)系統(tǒng)，由用戶自行解決。5.6.4生

45、活污水系統(tǒng)（1）室內(nèi)采用糞便污水與廢水合流排水管道系統(tǒng)。（2）建筑室內(nèi)地面層（0.000m）以上的生活污水重力流排出。（4）為保證良好的室內(nèi)環(huán)境以及便于使用，污水管道系統(tǒng)設(shè)伸頂通氣管。采用內(nèi)螺旋管加螺旋器（加強型）。（5）排水管道采用明裝，或者靠近墻、柱安裝完畢后做裝飾處置，并留出檢查口。（6）排水管采用柔性塑料內(nèi)螺旋排水立管、橡膠圈法蘭盤接口。5.6.5屋面雨水排水系統(tǒng)（1）設(shè)計暴雨強度公式與室外排水設(shè)計相同。（2）屋面雨水采用外落式重力流排水系統(tǒng)。屋面雨水由87型雨水斗收集后經(jīng)沿外墻敷設(shè)的雨水管道排至室外雨水檢查井。第六章 電氣設(shè)計6.1，設(shè)計依據(jù)6.1.1 工程概況本工程為遵義市社會福利

46、院老年養(yǎng)護(hù)樓,為一多層公共建筑。6.2.設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1相關(guān)專業(yè)提供的工程設(shè)計資料。 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 jgj 16-2008 老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （建標(biāo)144-2010） 辦公建筑設(shè)計規(guī)范 jgj 67-2006 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 gb50057-2010 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 gb50116-98 老年人居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) jgj122-99 老年人建筑設(shè)計規(guī)范 gb/t50340-2003 10kv及以下變配電所設(shè)計規(guī)范 gb50053-94 其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2 設(shè)計范圍:高低壓配電系統(tǒng)、建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施、火災(zāi)報警系統(tǒng)。6.3.高低壓配電系統(tǒng):6.3.1 負(fù)荷分類及容量本工程一般照明負(fù)荷等級為三級負(fù)荷.應(yīng)急照明及消防設(shè)備、電梯、安防只能系統(tǒng)等負(fù)荷為二級負(fù)荷6.3.2電源:10kv電源由附近市政電網(wǎng)引來，在室外適當(dāng)位置設(shè)500kva落地式變壓器；在高壓電纜下桿處設(shè)跌落熔斷器及避雷器，低壓采用三相五線制；配電室內(nèi)設(shè)相應(yīng)低壓開關(guān)柜,電源總箱內(nèi)設(shè)電涌保護(hù)器，另引一路380v低壓電源作為備用電源,以滿足電梯、消防設(shè)備等的用電。6.3.3 本工程接地型式采用tn-s系統(tǒng).電源在進(jìn)戶處做重復(fù)接地.電纜保護(hù)管進(jìn)入建筑時應(yīng)伸出散水200mm且對管口進(jìn)線阻水堵塞.6.4.照明系統(tǒng)：6.4.1.照明光源