老干部活動中心維修改造工程施工組織設(shè)計#四川

1、目錄第一章 編制說明第二章 工程概況及項目特點第三章 施工部署第四章 施工準(zhǔn)備計劃第五章 裝飾施工方案第六章 安裝施工方案及專項施工方案第七章 裝飾質(zhì)量控制措施第八章 施工現(xiàn)場總平面布置及管理第九章 工期及進(jìn)度計劃、趕工措施第十章 安全施工與文明施工、環(huán)境保護(hù)措施第十一章 成品保護(hù)措施第一章 編制說明一、編制依據(jù)1、施工驗收規(guī)范2、招標(biāo)文件及發(fā)包人對招標(biāo)文件的解釋。3、公司對招標(biāo)文件的分析，研究結(jié)果。4、工程現(xiàn)場調(diào)查資料。5、項目實施條件分析。二、編制方法和原則1、公司對此次施工組織設(shè)計的編制堅持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性，高度民主重視，召集了參加類似工程施工、有豐富管理及施工經(jīng)驗人員

2、，在仔細(xì)研究圖紙，明確工程特點，充分了解施工環(huán)境，準(zhǔn)確把握業(yè)主要求的前提下，成立專題小組，力求本方案切合工程實際，思想先進(jìn)，可操作性強。2、編制的原則是堅持計劃、執(zhí)行、檢查、處理循環(huán)工作方法，采取“分工編寫，匯總協(xié)調(diào)，統(tǒng)一審查，修改定稿，審批報送”。3、施工組織設(shè)計編寫過程中編寫人員進(jìn)行了充分的施工調(diào)查和對工程具體的特點進(jìn)行環(huán)境因素的排查、辨識，危險源的排查與識別，找出了本工程中的重要危害源和重要環(huán)境因素，在設(shè)計中對它們制定具體的措施加以管理和控制。4、本工程的施工組織設(shè)計突出了控制重點項目，能有效協(xié)調(diào)施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的問題。5、本施工組織設(shè)計中對各重點工序作了比較詳細(xì)的施工工

3、藝和方法的介紹，對常見的質(zhì)量通病做了分析并制定了應(yīng)急措施。第二章 工程概況及項目特點一、建筑概況工程名稱：四川省老干部活動中心維修改造工程。建設(shè)地點：成都市青羊區(qū)玉沙路155號。工程規(guī)模：約8900平方米。招標(biāo)范圍：本工程位于成都市玉沙路，框架結(jié)構(gòu)建筑，建筑樓層16層，建筑面積20000。建筑防火等級屬二類防火。此次裝飾內(nèi)容包括3層餐廳部分改造，9層活動中心，10層部分客房。二、建設(shè)地點及環(huán)境特征：工程建設(shè)地點位于成都市玉沙路，施工必須按的規(guī)定，因此在施工中必須做好現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，文明施工，在施工前根據(jù)項目特點先識別影響工程的各種安全、環(huán)境因素，在編制本組織設(shè)計時納入管理和控制，為順利進(jìn)行項目

4、風(fēng)險管理提供依據(jù)。三、項目管理特點及總要求：如果我公司中標(biāo)，將按照多年來積累的成功項目管理經(jīng)驗來運行和管理本項目，形成以項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項目合同管理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項目管理機制。以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以此出色地實現(xiàn)公司的管理方針和本工程的管理目標(biāo)，以及對業(yè)主的各項承諾。為規(guī)范本項目的管理工作，項目經(jīng)理部將嚴(yán)格執(zhí)行公司頒布的程序文件、管理手冊等我公司獨具特色的項目管理，同時現(xiàn)場場區(qū)管理嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理的相關(guān)規(guī)定。第三章 施 工 部 署一、組織機構(gòu)及人員配備、職責(zé)：鑒于本工程特點，我們施工組織的指導(dǎo)思想是以

5、質(zhì)量為中心，建立工程質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全保證體系，編制項目質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全計劃，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理、項目總工程師及專業(yè)工程技術(shù)管理人員，按照國際慣例實施項目管理，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)施。項目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子。項目經(jīng)理 項目總工程師技術(shù)負(fù)責(zé)人 項目執(zhí)行經(jīng)理施工組材料庫管員質(zhì)量檢查組安全員內(nèi)業(yè)技術(shù)員砼(磚)工組木工組鋼筋組安裝組裝飾組水電安裝組各崗位職責(zé)1、項目經(jīng)理：企業(yè)法定代表人在本項目的代理人，對項目全過程、全方位負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)組織指揮本工程項目的實施，對公司和建設(shè)單位負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)組建項目經(jīng)理部，調(diào)配并管理項目所需的人才、

6、資金、物質(zhì)、設(shè)備等生產(chǎn)要素；負(fù)責(zé)工程合同的起草、洽談、簽約和管理；負(fù)責(zé)處理與本項目有關(guān)的外部聯(lián)系；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總、分包之間的配合協(xié)作工作；對工程項目質(zhì)量、安全、工期、成本和現(xiàn)場文明負(fù)全責(zé)，有權(quán)決定項目內(nèi)部具體的分配方案和分承包形式。2、項目執(zhí)行經(jīng)理：協(xié)助項目經(jīng)理工作，負(fù)責(zé)與公司各部門的溝通，負(fù)責(zé)后勤工作。根據(jù)生產(chǎn)要求，認(rèn)真調(diào)配落實項目所需的人才、資金、物質(zhì)、設(shè)備等生產(chǎn)要素，嚴(yán)格履行合同工期要求，每月召開生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、協(xié)調(diào)等生產(chǎn)例會；認(rèn)真協(xié)調(diào)建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計等關(guān)系，調(diào)整施工進(jìn)度。做好標(biāo)化管理工作，注意職工飲食衛(wèi)生、個人勞動保護(hù)用品使用得當(dāng)、做好職工文明施工教育。3、項目總工程師：審核工程施工

7、組織設(shè)計和關(guān)鍵部位交底工作，并對主要施工技術(shù)負(fù)主要責(zé)任，加強對特殊過程的監(jiān)控。積極解決工程建設(shè)中的技術(shù)難題，參加重點部位的技術(shù)復(fù)核工作，解決已經(jīng)發(fā)生的技術(shù)難題。4、技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)整個項目的技術(shù)管理工作，指導(dǎo)施工組及質(zhì)量人員工作，具體組織對不合格的糾正和預(yù)防措施的實施，組織施工組織設(shè)計編制。5、施工組：負(fù)責(zé)整個工程的生產(chǎn)計劃安排以及各施工區(qū)域班組之間生產(chǎn)協(xié)調(diào)及文明施工安全管理。6、材料、庫管組：負(fù)責(zé)整個工程所需材料及機械設(shè)備的供應(yīng)和調(diào)配。7、質(zhì)量檢查組：負(fù)責(zé)整個工程的技術(shù)和質(zhì)量管理工作。8、安全員：負(fù)責(zé)整個工程的安全生產(chǎn)管理工作。9、內(nèi)業(yè)技術(shù)員：負(fù)責(zé)整個工程的技術(shù)質(zhì)料的整理歸檔管理。二、目標(biāo)管

8、理：（一）、工期目標(biāo)： 為使本工程早日竣工并投入使用，為業(yè)主提供服務(wù)，公司在人員組織、施工工藝、設(shè)備投入、材料供應(yīng)等方面進(jìn)行精心布置，計劃在用90日歷天完成本工程的全部工程量。（二）、質(zhì)量目標(biāo)：工程一次交驗合格率100%，顧客滿意度90%，合同履約率100%，主要分部、分項工程達(dá)優(yōu)良，竣工資料整理交驗合格率100%。（三）、現(xiàn)場管理目標(biāo)：為保持施工現(xiàn)場周圍潔凈的環(huán)境，我們設(shè)專人打掃清潔等措施，做到物流有序、施工順暢、文明施工，確保管理現(xiàn)場達(dá)到市級文明施工樣板現(xiàn)場。（四）、項目管理目標(biāo)：公司制定的程序文件、管理手冊，建立完善的質(zhì)量管理保證體系，針對本工程的特點，對施工全過程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能

9、活動進(jìn)行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)量職責(zé)承擔(dān)其相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。對特殊、關(guān)鍵部位和過程設(shè)置質(zhì)量控制點。消除不合格品，提供滿足顧客需求的產(chǎn)品。充分發(fā)揮公司統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)人力、財力、物力的整體優(yōu)勢。（五）、施工環(huán)境目標(biāo)：在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立現(xiàn)場全體員工環(huán)保意識，自覺保護(hù)市政設(shè)施，最大限度減少對環(huán)境的污染。施工期間噪聲控制達(dá)到公司環(huán)境目標(biāo)要求。“三廢”排放處置達(dá)到國家、地方標(biāo)準(zhǔn)要求。粉塵排放現(xiàn)場要求目側(cè)無塵。（六）、安全目標(biāo)：完善安全措施，提高安全意識，無重大事故發(fā)生，嚴(yán)格控制輕傷事故率在0.4%以內(nèi)，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，消除現(xiàn)場火災(zāi)隱患。（七）、服務(wù)目標(biāo)：服務(wù)周到、

10、業(yè)主滿意、重視報怨、信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)系，按受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理的控制與監(jiān)督。（六）、成本目標(biāo)：在本工程實施全過程中，以搞好工程管理為基礎(chǔ)，確保工程質(zhì)量為根本，堅持企業(yè)是利潤中心、項目是成本中心的原則，進(jìn)一步完善項目成本核算制度和責(zé)任會計制，加強成本管理，減少浪費，降低消耗，不斷的創(chuàng)新，對工程成本的控制依據(jù)是設(shè)計概算，實行切塊包干，動態(tài)管理。、工程報價的總價控制：、工程款支付的數(shù)量與質(zhì)量控制；、工程款使用的流向與計劃的控制：、工程結(jié)算與產(chǎn)品交付的控制。三、勞動力、機械組織：合理而科學(xué)的勞動力組織，是保證本工程順利進(jìn)行的重要因素之一。根據(jù)

11、工程實際進(jìn)度、及時調(diào)配勞動力。（一）、勞動力選擇應(yīng)考慮的因素： 1、勞動力素質(zhì)的優(yōu)化。即打破原有的勞動組織結(jié)構(gòu)，選用素質(zhì)較高的勞動者，并通過培訓(xùn)不斷提高勞動者的綜合素質(zhì)。2、勞動力數(shù)量的優(yōu)化。即根據(jù)工程規(guī)模和施工技術(shù)特性，按比例配備一定數(shù)量的勞動力，既避免窩工，又不出現(xiàn)缺人現(xiàn)象，使得勞動力得以充分利用。3、勞動力組織形式的優(yōu)化。即建立適應(yīng)項目施工特點的、精干、高效的勞動組織形式。根據(jù)本工程的特點，組織具有較高施工技術(shù)水平和豐富施工經(jīng)驗的施工隊，做為該工程的作業(yè)層。（二）、保證勞動力供應(yīng)的措施：進(jìn)入施工現(xiàn)場前根據(jù)施工進(jìn)度、施工段劃分、專業(yè)需要、勞動定額編制切實可行的勞動力需用量計劃，并根據(jù)工程實

12、際進(jìn)展情況，由主管生產(chǎn)的副經(jīng)理負(fù)責(zé)對各作業(yè)班組進(jìn)入或退出項目施工的勞動力構(gòu)成、數(shù)量及時提出指導(dǎo)性計劃，及時調(diào)整，避免勞動力資源的浪費。2、加強員工培訓(xùn)加強進(jìn)場人員的安全知識教育，認(rèn)真組織技術(shù)交底。特殊工種持證上崗，按時進(jìn)場后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。在主體結(jié)構(gòu)施工時，瓦工、鋼筋工、木工相對投入較多。根據(jù)施工進(jìn)度計劃，及時投入裝修和水電安裝工人。3、加強質(zhì)量意識教育 組織學(xué)習(xí)國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及地方有關(guān)規(guī)定。進(jìn)行施工組織設(shè)計總交底，使施工人員了解該工程的特點，以熟練規(guī)范的操作,高質(zhì)量地完成規(guī)定任務(wù),確保計劃用量滿足施工生產(chǎn)需要。4、對勞動力進(jìn)行必要的調(diào)節(jié)，實行動態(tài)管理，使之合理流動，達(dá)到最佳勞動效

13、率。5、制定合理的激勵機制，充分調(diào)動施工人員的積極性、創(chuàng)造性。（三）、投入的人數(shù)：根據(jù)工程實際情況，在主體結(jié)構(gòu)施工時，鋼筋工、泥工、木工相對投入較多。（四）、材料供應(yīng)計劃，機械設(shè)備供應(yīng)計劃：1、材料供應(yīng)計劃根據(jù)標(biāo)書的要求，項目經(jīng)理部將與業(yè)主密切配合，并嚴(yán)格控制采購程序，嚴(yán)格對材料進(jìn)場的質(zhì)量控制。由我方提供材料的準(zhǔn)備：中標(biāo)后及時向公司物質(zhì)供應(yīng)處提供總量材料及入場計劃，在每道工序前七天再次向公司物質(zhì)供應(yīng)處提出近期材料計劃，以便公司物質(zhì)供應(yīng)處有充足的時間進(jìn)行材料的入場準(zhǔn)備工作。裝修階段，對所有的裝修材料均實行樣板制，在多家供貨商中通過綜合評定，選定合格樣品。各種樣板必須通過業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計的認(rèn)可并簽

14、字。合同部門最后根據(jù)確認(rèn)的樣板與分供方簽定供貨合同，項目部根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行物資的進(jìn)場檢驗和驗收。無論甲供材料還是自供材料，必須嚴(yán)格按照物資驗收程序，不合格物資嚴(yán)禁進(jìn)場使用?，F(xiàn)場主要施工周轉(zhuǎn)材料。2、機械設(shè)備供應(yīng)計劃1、 主要施工機械配置由于本工程建筑面積較大，在基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段，布置垂直運輸機，承擔(dān)鋼筋、模板、混凝土和周轉(zhuǎn)材料的垂直和水平運輸。2、 主要施工機械設(shè)備計劃第四章 施工準(zhǔn)備工作計劃一、施工技術(shù)準(zhǔn)備：在工程開工前，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工技術(shù)人員熟悉、審查圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，明確工程內(nèi)容，分析工程特點的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)注意以下幾方面：1、 作好調(diào)查工作：調(diào)查本工

15、程周邊建筑物的位置，堅固程度、原有地上架線對其影響及采取針對性措施；調(diào)查水源、水量、接管點、供電能力、線路、通訊等情況。2、結(jié)合施工工藝和使用上的特點，作好采取特殊施工方法和特定技術(shù)實施準(zhǔn)備。3、 核對本工程特殊材料要求以及其品種、規(guī)格、數(shù)量、核對圖紙說明有無矛盾，是否齊全，規(guī)定是否明確，主要埋件尺寸，標(biāo)高位置有無錯誤。4、檢查土建和其它專業(yè)施工圖紙有無矛盾，并考慮好施工時交叉銜接的方法，并通過熟悉圖紙明確工程項目，確定與單位工程施工有關(guān)的準(zhǔn)備工作項目。5、作好圖紙會審準(zhǔn)備工作，在認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，充分準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上，由工程項目部主要技術(shù)負(fù)責(zé)人召集有關(guān)人員和技術(shù)員進(jìn)行圖紙預(yù)審。對圖紙存在的問題以及工

16、程有關(guān)問題提前呈報建設(shè)單位，便于圖紙正式會審。6、項目經(jīng)理部組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行圖紙預(yù)審和圖紙會審，并作好記錄。7、結(jié)構(gòu)施工前，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人對本工程結(jié)構(gòu)特點、技術(shù)難點、重點部位及注意事項對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。8、分部分項工程施工前，各專業(yè)工長向操作班組長作詳細(xì)的書面技術(shù)交底并編制作業(yè)指導(dǎo)書。9、提出詳細(xì)的材料計劃，設(shè)備用量等，根據(jù)設(shè)計及規(guī)范要求，提前制作適用于不同結(jié)構(gòu)部位的砂漿墊塊和鋼筋墊鐵、支架等，以確保鋼筋砼結(jié)構(gòu)保護(hù)層厚度。10、 將本工程選用標(biāo)準(zhǔn)圖集和執(zhí)行的施工規(guī)范全部準(zhǔn)備齊全。11、 對本工程擬采用的新工藝新技術(shù)、新材料進(jìn)行比較論證等。12、 組織內(nèi)

17、業(yè)技術(shù)員學(xué)習(xí)檔案的檔案管理條例。二、需甲方配合的工作：整個施工過程是一個不可分割的系統(tǒng)工程，施工單位的努力和甲方支持以及監(jiān)理工作密切配合是本工程成功的關(guān)鍵因素之一，其具體配合內(nèi)容如下：1、大型設(shè)備的進(jìn)場和安裝需甲乙雙方互相配合。2、 在進(jìn)入裝飾施工前確定裝飾、裝修施工方案，并選定裝飾材料的品質(zhì)。3、 必須由建設(shè)單位采購的材料，項目經(jīng)理部提前半月將計劃送到建設(shè)單位，由甲方及時提供，確保工程順利施工。4、在施工前，對其他專業(yè)施工隊伍進(jìn)行協(xié)調(diào)配合。所有確需甲方分包的工程，在其進(jìn)場前，需取得我公司的分包單位資格認(rèn)證并在我項目部辦理各項進(jìn)場所需手續(xù)。并按規(guī)定進(jìn)行場前的技術(shù)交底，和對進(jìn)場工人教育。5、重視

18、工程監(jiān)理工作與工程施工密切配合。三、資源準(zhǔn)備：1、 材料準(zhǔn)備根據(jù)施工圖紙及招標(biāo)文件的工期要求，本工程將一次投入全部周轉(zhuǎn)材料，確保工程進(jìn)度。2、 施工現(xiàn)場臨時用水a(chǎn) 水源：由甲方提供的給水點直接供給。b 用水量計算本工程現(xiàn)場攪拌砼，故生產(chǎn)用水主要為砼攪拌、養(yǎng)護(hù)、抹灰用水，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，查施工用水參考定額，由總工程量進(jìn)度安排計算。a) 本工程生產(chǎn)用水主要是滿足砼攪拌、養(yǎng)護(hù)及抹灰等用水，按每工日考慮100m3。 k1+k2+qn1 1.11.51001000q1= 4.85（升/秒) 83600 83600b)施工現(xiàn)場生活用水量高峰為每人每天50升，按124人計。 124501.3q2= =0.

19、34(升/秒) 183600c) 消防用水量 q3=10l/s由于q1+q2q3；故總用水量q=q3=10l/sd) 供水干管管徑計算： 4q 410d= = =0.08(m) v1000 3.1421000v: 流速取2.0/秒計算得d=dn80，考慮到管道的水頭損失，故供水干管的管徑選擇為dn100。e) 供水支管：生產(chǎn)用水接出dn32支管，設(shè)1個截止閥，再設(shè)2個d20水嘴。f) 消防用水：設(shè)sg50消火栓四只。c 臨時排水施工方案本工程排水只考慮生產(chǎn)污水排放。生產(chǎn)污廢水排入地面沈淀池，經(jīng)過三級沉淀后，排入甲方指定的排放點。詳見施工總平面布置圖。3、 施工現(xiàn)場臨時用電a 、施工現(xiàn)場情況本工

20、程電源由甲方指定供給點。根據(jù)本工程實際情況，采用敷設(shè)為穿管明敷，電桿橫擔(dān)瓷瓶拉線敷設(shè)為主的方式，根據(jù)臨時用電規(guī)程規(guī)定，采用三相五線制布線，另配一臺50kw柴油發(fā)電機組。b 、電力計算本工程施工用電高峰期在主體施工階段，因此整個施工現(xiàn)場臨時用電計算按主體用電量考慮：總用電量計算公式： p1p=1.05(k1 +k2p2+k3p3) cosp-供電設(shè)備總需容量(kva)p1-電動機額定功率(kw)p2-電焊機額定容量(kva)p3-照明容量（kw）cos-平均功率數(shù)0.75需用系數(shù)：k1=0.6 k2=0.6 k3=1 156.56則p=1.05(0.6 +0.6240+136)=256.68(k

21、va) 0.75故甲方應(yīng)供260kva的電源，以滿足施工需要。在特殊情況下需自備發(fā)電機發(fā)電以滿足施工需要。 c、 線路選擇動力、照明線路采用三相五線制配線，其截面選擇根據(jù)bla持續(xù)允許電流表確定，電流計算按下列公式計算： kpi線1= 3u線cosi-電流值p-用電設(shè)備總需用量u-線電壓cos-功率因素一般取0.75，照明取0.7k-所需系數(shù)0.6根據(jù)回路計算：p=0.6256.68=154（kva） 0.61000154i線1= =210.56(a) 33800.75選擇bv型導(dǎo)線截面為85mm2。照明線路截面電流量計算p2=250.8=20kw 0.8201000i線= =35.1(a)

22、33800.7選擇截面為36mm2。施工臨時用電線路架設(shè)前必須由專業(yè)電器工程技術(shù)人員編制施工臨時用電施工方案，然后實施。第五章 裝飾施工方案一、內(nèi)墻柱面抹灰：1、材料準(zhǔn)備水泥：32.5。砂：中砂或細(xì)砂：含泥量不超過3。為改善砂漿和易性本工程采用砂漿塑化劑。2、機具準(zhǔn)備灰漿攪拌機、抹灰鐵板、木抹子、鋼皮抹子、陰陽角抹子、托灰板、靠尺、刮尺、角尺、線錘、灰鏟、篩子、木桶、灑水壺、灰槽、茅棕刷、尼龍線、楠竹片、鋼筋卡子、排筆等。3、 技術(shù)準(zhǔn)備對操作工人進(jìn)行技術(shù)交底，定人定點明確崗位責(zé)任。先做樣板，經(jīng)檢查合格后照樣板操作和驗收。4、 施工工藝室內(nèi)抹灰先頂棚后墻面，墻面抹灰前灑水濕潤，頂棚抹底前先在墻頂

23、彈線（以墻上500線為準(zhǔn)），按彈的線拉水平線貼餅，再抹灰，以保證其平整度，如為現(xiàn)澆板鑿毛后清掃，清掃干凈后淋水濕潤，再刷一層素水泥漿而后抹底灰。a、墻抹灰工藝流程：交驗基層處理找規(guī)矩做灰餅做標(biāo)筋抹門窗護(hù)角抹大面罩面灰。對上一道工序進(jìn)行檢查驗收交接，檢查主體結(jié)構(gòu)表面垂直度、平整度、強度、檢查門窗框、預(yù)埋件、管道安裝是否符合設(shè)計要求。b、基層處理 ：在框架柱梁與墻交接處掛貼鋼板網(wǎng)，視具體情況對基層進(jìn)行清理、鑿毛。磚墻基層：首先清理基層表面浮漿、泥土，墻面澆水濕潤。保證墻面吸水處于飽和狀態(tài)，防止因墻面吸水砂漿抹面干裂；混凝土基層：對光滑的墻面進(jìn)行鑿毛或者采用甩漿法或刷接口處理劑以增加基層與抹灰層的粘

24、結(jié)力。c、規(guī)矩：將房間找方或找正，找方后將線彈于地面上，然后依據(jù)墻面的實際平整度和垂直度以及抹灰總厚度的規(guī)定，與找方線進(jìn)行比較，確定抹灰的厚度，并此為標(biāo)志確定灰餅的厚度。d、灰餅：在距頂約20cm 處做灰餅、灰餅一般為5cm見方，以此灰餅吊線做下灰餅，下灰餅一般在踢腳線上2025cm處，灰餅的厚度就是抹灰厚度?；绎炞龊煤笤僭诟浇u墻縫內(nèi)釘釘子拴線掛水平通線，補做若干灰餅，以此控制抹灰厚度。e、抹門窗護(hù)角：所有內(nèi)墻的門、窗均做1:2水泥砂漿門窗套，內(nèi)墻陽角做1:2砂漿暗護(hù)角，高度為2m。f、抹大面：在灰餅、標(biāo)筋及門窗洞口做好護(hù)角后，底層與中層抹灰即可進(jìn)行，抹灰時將砂漿抹于墻面灰餅之間，底層要低于

25、灰餅一半，由上而下地抹。底層灰凝結(jié)后在抹中層灰，以灰餅厚度裝滿砂漿為準(zhǔn)，然后用鋁合金趕方趕平。用鋁合金趕方趕平時，雙手緊握鋁合金，均勻用力，由下而上。緊接著用木抹子搓磨，使表面平整密實。g、罩面灰：面層灰應(yīng)在底層灰稍干后進(jìn)行，罩面時要掌握底層灰地干濕，一般在底層灰初凝后進(jìn)行，底層灰太濕會影響抹灰面平整，還可能“咬色”，底層灰太干，易使面層脫水太快而影響粘結(jié)，造成面層空鼓。5、抹灰技術(shù)措施及質(zhì)量控制措施a、為創(chuàng)出優(yōu)質(zhì)工程，保證抹灰層與墻面緊密結(jié)合，將墻面基層處理采用刷素水泥漿進(jìn)行處理。b、抹灰前的準(zhǔn)備工作：抹灰前應(yīng)配合水電通訊預(yù)埋管、暗線等安裝完畢后，進(jìn)行砼表面鑿毛，墻面澆水濕潤。c、大面積抹灰

26、控制方法：采用傳統(tǒng)的打巴的方法，沖筋必須至墻頂、墻底，才能控制好天棚下口及踢腳線處的抹灰厚度和平整度。大面積抹灰均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)圖分兩遍成活，其特殊厚度處應(yīng)分三遍成活。d、不同墻壁面交接處處理：在砌塊墻及規(guī)范墻壁面交接處，應(yīng)加釘一層鋼板網(wǎng)，鋼板網(wǎng)寬600mm，以防止基層不同收縮開裂。e、抹灰細(xì)部處理：內(nèi)抹灰要求陰陽角方正、線條順直、交界處明顯。主要是指天棚與墻面、地面與踢腳線、踢腳線與墻面、門窗框周邊與墻面的細(xì)部處理，交代應(yīng)清楚明顯，嚴(yán)禁互相污染。f、抹灰的質(zhì)量控制：一是內(nèi)抹灰陰陽角的質(zhì)量控制最佳措施就是堅持彈線工序。二是大面積的內(nèi)抹灰質(zhì)量控制，最佳措施就是打巴，再加碘鎢燈測定墻面的平整度，定會收到

27、良好的效果。g、抹灰前門窗框、陽角處先作1：2水泥砂漿護(hù)角線，2.0m高。6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表面光潔凈、線條平直、清晰美觀、無抹紋。表面平整度、陰陽角垂直度、立面垂直度、陰陽角方正實差偏差在允許偏差在3mm范圍內(nèi)。7、 成品保護(hù)抹灰面凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和振動。為防止抹灰層的污染和打鑿損壞，抹灰應(yīng)待上下水，電纜等管線埋設(shè)完畢后進(jìn)行。8、 安全技術(shù)操作前應(yīng)檢查腳手架和跳板是否搭設(shè)牢固。禁止穿硬底鞋、拖鞋在架上工作，架上人數(shù)不得集中在一起，工具要擱置穩(wěn)當(dāng)，防止掉落傷人。在兩層腳手架操作時，盡管避免在同一垂直線上工作，如必須同時作業(yè)時，下層操作人員必須戴好安全帽。臨時用的移動照明燈，必須用安全電壓

28、，機操人員需培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格后才準(zhǔn)操作，現(xiàn)場一切機械設(shè)備，非操作人員一律禁止亂動。二、外墻面磚施工：1、飾面磚施工準(zhǔn)備a、工藝流程：抹找平層預(yù)排面磚彈線鑲貼嵌縫養(yǎng)護(hù)。b、基層處理:將墻面上殘余砂漿、污垢、灰塵等，清理干凈，并用水澆灌，將磚中的塵土沖掉，并將墻面濕潤。c、吊垂直、套方，找規(guī)矩，按墻上已彈的基準(zhǔn),分別在洞口、垛、墻面等處吊垂直、套方、抹灰餅，并按灰餅充筋。d、抹底層砂漿，應(yīng)分層分遍與所抹灰餅齊平，并用大尺桿刮平找直，木抹子挫毛。e、底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿，首先應(yīng)將墻面洇涸濕，按圖紙尺寸彈分網(wǎng)格線，然后依次粘滴水線、抹面層砂漿。f、對抹灰工序的安排是先從上往下打底，底

29、灰抹完后，應(yīng)檢查平整度、垂直度、空鼓，如有空鼓現(xiàn)象應(yīng)剔鑿返修后再做面層；無論內(nèi)外墻體底層沖筋貼餅處，在底層做完經(jīng)檢查合格后，剔掉筋、餅，用與底灰同樣標(biāo)號砂漿抹灰，以防抹灰面空裂。2、飾面磚施工a、基層要求基層表面必須堅固和無酥松，脫皮，起殼、粉化等現(xiàn)象?；鶎颖砻娴哪嗤?、灰塵、油污等雜物臟跡也必須清洗干凈，粉化物必須鏟除；基層要平整，但不能太光滑，孔洞和不必要的溝槽應(yīng)進(jìn)行補修，基層表面的垂直度、平整度、強度符合施工質(zhì)量要求。b、貼面磚底子灰抹完后，一般養(yǎng)護(hù)12天方可貼面磚。根據(jù)設(shè)計要求，統(tǒng)一彈線分格、排磚，一般要求橫縫與漩臉或陽臺一平。如按整塊分格，可采取調(diào)整磚縫大小解決，確定縫子的大小做米厘條

30、，一般宜控制在810mm。根據(jù)彈線分格在底子灰上從上到下彈上若干水平線。豎向要求陽角窗口都是整塊，并在底子灰上彈上垂直線 。用面磚做灰餅，找出墻面、柱面、門窗套等橫豎標(biāo)準(zhǔn)，陽角處雙面排直，灰餅間距不應(yīng)大于1.5米。貼時在面磚背后滿鋪粘接砂漿，貼后，用小鏟把輕輕敲擊，使之與基層粘結(jié)牢固，并用靠尺方尺隨時找平找方。貼完一皮后須將磚上口灰掛平，每日下班前須清理干凈?？p子的米厘條應(yīng)在貼面磚次日取出，并用洗凈繼續(xù)使用。在貼面磚完成一定流水段后，立即用1：1水泥砂漿勾縫。整個工程完工后，用濃度10%稀鹽酸刷洗表面，并隨即用水沖洗干凈。三、各種鐵件表面調(diào)和漆：施工順序:基層處理刷防銹漆刷調(diào)合漆三遍。首先對基

31、層表面進(jìn)行處理，將基層面油漆、粘結(jié)物等清理干凈，用膩子將凹凸不平缺角掉楞的部位找補整齊，干燥后用砂紙磨平、磨光，金屬對象表面涂刷一層防銹漆。表面滿刮膩子，干燥后打磨光滑、平整，然后開始涂刷油漆，要求涂刷均勻，不得有遺漏。調(diào)合漆至少涂刷三遍，第二遍應(yīng)在第一遍油漆干燥后進(jìn)行。檢查表面光滑、光亮、顏色一致，無漏涂、起皮、透底、流墜、皺皮等現(xiàn)象，分色清晰。四、門窗施工：1、工藝流程：門窗洞口處理找規(guī)矩彈線安裝連接件塑鋼門窗安裝、門窗洞口四周嵌縫安裝五金配件清理。2、施工要點：門窗框與墻體連接通常有二種方法：連接件法、直按固定法。a、連接件法是用專門制作的鐵件，將門窗框與墻體相連接。作法是將塑料門窗放入

32、洞口內(nèi)找平對中，用木塞臨時固定，然后，將固定在門窗框型材靠墻一面的錨固鐵件用螺釘或膨脹螺 釘固定在墻上。b、直接固定法，在砌筑墻體時先將木磚預(yù)埋入門窗洞口內(nèi)，當(dāng)塑料門窗安入洞口并定位后，用木螺釘直接穿過門窗框與預(yù)埋木磚連接。3、連接點的確定：在確定塑料門窗框與墻體連接點的位置和數(shù)量時，應(yīng)從力的傳遞和pvc的伸縮變形方面來考慮。a、確定連接點的位置時，首先應(yīng)考慮能使門窗扇通過合頁作用門窗框的力，盡可能直接傳入墻體。b、連接點的數(shù)量，相鄰連接點的距離不宜大于600mm。距墻角處不宜大于150mm。2、 框與墻體縫隙處理:應(yīng)用泡沫塑料或聚苯板填塞，嵌縫嚴(yán)密。5、按標(biāo)準(zhǔn)圖窗框的外尺寸寬和高都比窗口小于

33、50mm，安裝前先檢查洞口尺寸和位置，以滿足窗框安裝對窗口尺寸要求。外墻裝飾完成，室內(nèi)墻面抹完底灰后，開始安裝窗框。窗膀護(hù)角水泥砂漿分兩次抹完，第一次抹8mm，抹完后框外縫隙為17mm，待砂漿有一定強度后，安裝窗框。先用木楔和檢測工具調(diào)整窗的位置、水平度、垂直度，當(dāng)三者都滿足要求后，將窗框用木楔臨時固定，再安裝連接板正式固定。固定后，抹第二次水泥砂漿，厚為10mm，將連接板蓋住，此次抹完，框與抹灰面的縫隙為7mm 左右，但填密封膏的槽口寬度應(yīng)小于5mm，以節(jié)約密封膏。待第二次砂漿達(dá)到一定強度將木楔拔出，并在窗框周圍填礦棉或玻璃氈條。窗的位置偏差:上下各層窗的相對垂直錯位小20mm，每層的框底標(biāo)

34、高與基準(zhǔn)線的高差小于5mm，每扇窗的水平度與垂直度按驗收規(guī)范。窗扇安裝應(yīng)在室內(nèi)罩面完成或第一遍涂料完成后進(jìn)行。6、玻璃安裝安裝前，應(yīng)清除槽口內(nèi)的灰漿、雜物等，暢通排水孔。使用密封膏前，接縫外的玻璃、金屬和塑料的表面必須清潔、干燥。玻璃安裝就位后，其邊緣不得和框、扇及其連接件相接觸， 所留間隙應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。迎風(fēng)面的玻璃鑲?cè)肟騼?nèi)后，應(yīng)立即用通長鑲嵌條或墊片固定。玻璃鑲?cè)肟颉⑸葍?nèi)，填塞填充材料，鑲嵌條時，應(yīng)使玻璃周邊受力均勻，鑲嵌條應(yīng)和玻璃、玻璃槽口緊貼。本工程鋼結(jié)構(gòu)部分在工廠制作，安裝、圍護(hù)在現(xiàn)場施工。第六章 安裝施工方案及專項施工方案一、電氣施工方案電氣工程主要內(nèi)容包括：防雷接地制安

35、，照明及動力系統(tǒng)制安等工作內(nèi)容。本工程特點：a 本工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，因此防雷接地要求特別重要，要求接地電阻不大于1，否則應(yīng)增加人工接地極。1、主要施工方法及技術(shù)措施：防雷接地系統(tǒng)a、主要技術(shù)要求a)本工程按二類防雷系統(tǒng)設(shè)計，各類接地共享接地裝置，其接地電阻不得大于1。b)本工程接地利用基礎(chǔ)鋼筋作為引上到地梁的配筋焊接構(gòu)成接地系統(tǒng)。柱主筋相互焊接引上。在柱頂配筋及女兒墻水平配筋連接以構(gòu)成防雷系統(tǒng)。c) 要求作為接地極的基礎(chǔ)鋼筋之間利用-404扁鐵相互焊牢或連成電氣通路。b、施工方法該工程的接地極是利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋焊通成為一個接地體。在圖上所標(biāo)引上線位置，利用柱內(nèi)兩根主筋作引下線，將所選

36、定的每個柱內(nèi)兩根主筋通長焊通至屋面，從防雷接地系統(tǒng)引出接地扁鋼。2、質(zhì)量安全控制措施（1）、質(zhì)量措施 a 我公司系質(zhì)量保證體系認(rèn)證企業(yè)，本工程我們將嚴(yán)格按照質(zhì)量保證體系運作，為了使質(zhì)量工作始終在一個規(guī)范化的良性環(huán)境中運行，我公司將用動態(tài)的綜合管理方式運用于工程質(zhì)量管理中，在確?？傮w質(zhì)量目標(biāo)的前提下，分項、分部制定階段性目標(biāo)。b 各級質(zhì)檢人員將定期和不定期到現(xiàn)場巡檢，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時會同各專業(yè)質(zhì)檢人員向有關(guān)人員提出限期整改通知，較嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)書面報請質(zhì)管領(lǐng)導(dǎo)小組審批，下達(dá)整改通知，制定整改措施，實施整改后，及時認(rèn)真檢查情況，并做好書面記錄。c搞好施工期間的配合，互相協(xié)作，團(tuán)結(jié)

37、一致為保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，創(chuàng)造有利條件。（2）、安全措施a 在不可避免的雙層作業(yè)時，應(yīng)局部加設(shè)安全網(wǎng)，上層作業(yè)人員應(yīng)特別小心，不能將小構(gòu)件、工具、螺栓等掉下傷人。b施工現(xiàn)場機械設(shè)備要擺放整齊有序，電氣開關(guān)箱（柜）完好上鎖，安全保護(hù)裝置齊全可靠，操作人員持證上崗，并設(shè)置崗位職責(zé)掛牌和安全操作規(guī)程標(biāo)牌。c 施工現(xiàn)場掛好防火標(biāo)志和防火制度牌，配備齊安全消防器材，防火信道暢通無阻。 d 高空作業(yè)應(yīng)按規(guī)定作好安全防護(hù)措施，施工中必須正確佩戴好安全帽，高空作業(yè)必須拴好安全帶、穿好防滑鞋。如需搭腳手架時，應(yīng)派專人負(fù)責(zé)，落實到人。施工中應(yīng)配置專職安全員，對班組的安全用品派專人發(fā)放。第七章 裝飾質(zhì)量控制措施裝飾

38、工程施工前，必須先做樣板，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師認(rèn)可后，方能進(jìn)行大面積施工，堅持樣板開路，其質(zhì)量控制措施見各分項質(zhì)量控制措施表。抹灰工程質(zhì)量程控圖學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，審查圖紙制定保證質(zhì)量措施出具材料質(zhì)量證明，材料試難、試配單配備經(jīng)計量檢驗的工具：拌合工具、計量器具及手操作工具等勞務(wù)分包方選擇經(jīng)試工驗證方可上崗檢查基層垂直平整情況，基層清理干凈編寫抹灰工程作業(yè)指導(dǎo)書編寫操作工藝，制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求，進(jìn)行書面交底對上道工序弊病提出糾正辦理上道工序的交接手續(xù)認(rèn)真執(zhí)行配合比，在每天下班前檢查當(dāng)天質(zhì)量檢查墻面的平整、垂直、接槎和色澤基層處理：剔鑿，修補，清掃，灑水濕潤底層抹灰：吊垂直、套方、找規(guī)矩、抹灰

39、餅并按灰餅沖筋，二遍完成面層抹灰：1：2.5水泥砂 漿罩面、厚度控制在710門窗框清潔干凈各抹灰層保證有足夠的強度翻拆架子時防止碰撞墻面及陽角操作時注意其它成品：如管線、臺階、地面等的保護(hù)，防止污染執(zhí)行工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)人員配備及物質(zhì)檢驗技術(shù)交底過程控制成品防護(hù)質(zhì)量評定質(zhì)量記錄對不合格產(chǎn)品的處置、制定預(yù)防措施出具合格證或物資質(zhì)量證明文件班組自檢記錄，互檢記錄，交接檢記錄質(zhì)量分項評定，質(zhì)量處理情況施工記錄門窗安裝工程質(zhì)量程控圖質(zhì)量記錄制定施工方案及質(zhì)量預(yù)控措施材料準(zhǔn)備：出具質(zhì)量證明、抽樣結(jié)果施工人員準(zhǔn)備：選擇合格的分包方工具準(zhǔn)備：射釘槍、電錘、手錘等檢查門窗安裝位置、清除生產(chǎn)障礙、控制安裝高度編寫

40、分項工程施工工藝及該分項作業(yè)指導(dǎo)書對操作者進(jìn)行交底辦理上道工序交接檢查驗收彈門窗、框上中線、洞口中線及標(biāo)高線裝固定片并檢查預(yù)埋件位置和數(shù)量卸玻璃（或門、窗扇）安裝門窗鐵件并做防腐處理安裝門窗楔子臨時固定找正、吊直與墻體固定定鐵腳填充彈性材料用水泥砂漿掩窗口，下部留好44打防水膠溝槽涂打防水密封膠安裝玻璃或門窗扇裝紗扇裝五金件人員配備及物質(zhì)檢驗驗驗技術(shù)交底過程控制成品防護(hù)質(zhì)量評定嚴(yán)禁撞砸門窗嚴(yán)禁將架子支撐在門窗上沾污的砂漿及時清除干凈門窗保護(hù)膜在交工前清理撕去執(zhí)行分項工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)各項施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不合格品的處置產(chǎn)品出廠合格證和質(zhì)量證明文件班組自檢、互檢及專業(yè)檢查驗收質(zhì)量評定記錄施工記

41、錄屋面卷材防水工程質(zhì)量程控審查圖紙明確設(shè)計要求，學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定保證質(zhì)量措施材料準(zhǔn)備：檢驗物資材質(zhì)證明，產(chǎn)品合格證等質(zhì)量證明文件工具準(zhǔn)備：符合環(huán)保要求的瀝青鍋、瀝青桶、棕刷、噴燈等施工人員準(zhǔn)備：持上崗證的專業(yè)防水隊施工現(xiàn)場準(zhǔn)備：基層清潔、平整、堅實、干燥、無積水、局部處理編寫分項工程施工工藝編寫關(guān)鍵工序作業(yè)指導(dǎo)書及書面技術(shù)交底上道工序弊病的糾正措施辦理上道工序的交接手續(xù)材料加工：瀝青加熱，配冷底子油，清掃油氈、配制膠結(jié)材料刷噴冷底子油：宜在找平層初凝階段進(jìn)行，刷噴均勻，不漏刷鋪貼卷材附加層：滿足設(shè)計要求的部位，并符合規(guī)范規(guī)定鋪貼檐口油氈：從雨水口向兩側(cè)貼，采用澆油法鋪貼屋面油氈：方向

42、、順序、搭接寬度等符合設(shè)計和施工規(guī)范排水口、突出屋面結(jié)構(gòu)處，變形縫等處防水處理鋪設(shè)保護(hù)層，豆石清潔干燥，趁熱鋪撒粘貼牢固冬期施工應(yīng)有防寒措施及時保護(hù)好保溫層、找平層手推車支腿包麻布，穿軟底鞋施工防止瀝青污染已完的墻面，檐口及門窗等班組自檢、隱檢、淋水、蓄水試驗記錄天溝、雨水口等處及時清理，不得堵塞已完的防水層及時做保護(hù)層執(zhí)行屋面防水工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)人員配備及物資檢驗技 術(shù) 交 底過 程 控 制成 品 防 護(hù)質(zhì) 量 評 定質(zhì) 量 記 錄不合格處返工處理材料出廠合格證及復(fù)試單，試配單及物資質(zhì)量證明文件質(zhì)量分項評定記錄、質(zhì)量處理情況各項試驗記錄涂料工程質(zhì)量程控圖學(xué)習(xí)操作技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確定質(zhì)量保證

43、措施檢驗材料證明，產(chǎn)品合格證及使用說明書施工工具準(zhǔn)備：排筆、軟毛刷、漿桶、刮板、托板等選擇合格的勞務(wù)分包方編寫分項工程作業(yè)指導(dǎo)書編寫操作工藝，進(jìn)行書面交底對上道工序弊病提出糾正辦理上道工序的交接手續(xù)做樣板間并經(jīng)鑒定合格基層清理無浮土，基本干燥，含水率不大于10%刮膩子23遍，將墻面刮平，干燥后用細(xì)砂紙磨平磨光，但不能磨穿刷乳膠漆三遍，顏色符合設(shè)計要求，線條均勻平直，無明顯接頭痕跡漆面干燥后不得挨近漆面潑水，以免污染油漆墻面完工后要妥善保護(hù)，不得碰撞涂刷墻時不得污染地面、門窗等已完工程執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)不合格品的處置產(chǎn)品合格證自檢記錄人員配備及物質(zhì)檢驗技術(shù)交底過程控制成品防護(hù)質(zhì)量評定質(zhì)量記錄質(zhì)量評定記

44、錄施工記錄第八章 施工現(xiàn)場總平面布置及管理一、總則1、 施工平面布置必須緊湊合理，盡量少占施工用地。2、 合理組織現(xiàn)場交通，確?，F(xiàn)場運輸?shù)缆吠〞场?、 各項施工設(shè)施要滿足、方便生產(chǎn)，有利于生活、安全、防火、環(huán)境保護(hù)和勞動保護(hù)及文明施工的要求。4、 材料臨時堆場就近原則，盡量減少二次搬運。二、 施工總平面布置1、本工程施工場地施工總平面布置遵循合理、簡潔、使用、美觀的原則）。2、場地內(nèi)修筑240240排水溝，采用標(biāo)磚1：2防水砂漿砌筑，排水坡度不小于3?，F(xiàn)場平面布置詳見“施工總平面布置圖”。3、對施工總平面實行動態(tài)管理。項目經(jīng)理部在施工現(xiàn)場的醒目位置公示下列內(nèi)容：工程概況牌：工程規(guī)模、性質(zhì)、用途

45、、發(fā)包人、設(shè)計人、承包人、監(jiān)理單位、施工起止日期。安全紀(jì)律牌。防火須知牌。安全生產(chǎn)、文明施工牌。施工總平面圖。項目經(jīng)理部組織機構(gòu)及主要管理人員名單圖。4、臨時用地表（見附后）第九章 工期及進(jìn)度計劃、趕工措施一、工期安排本工程要求工期90日歷天天，根據(jù)本工程特點及我公司多年從事類似建筑物施工的經(jīng)驗，我方承諾90日歷天做為本工程的目標(biāo)工期，優(yōu)質(zhì)高效地完成本工程合同范圍內(nèi)的全部工作量。具體安排如下：據(jù)我公司多年類似建筑施工的經(jīng)驗，公司現(xiàn)有的設(shè)備能力、技術(shù)實力，因此，90天的目標(biāo)工期是完全有保障的。詳見附后的施工進(jìn)度計劃表。二、工期保證措施1、 施工組織保證1.1 實施項目法管理。公司與項目經(jīng)理簽定工

46、期合同，項目經(jīng)理又同項目管理人員、作業(yè)隊、班組簽訂工期合同，把工期考核同全體職工的經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，并把工期作為考核項目經(jīng)理工作業(yè)績的重要部分。1.2 認(rèn)真編制各階段的作業(yè)計劃，以網(wǎng)絡(luò)控制，抓好關(guān)鍵線路的控制，本項目網(wǎng)絡(luò)計劃采用微機控制，及時調(diào)整影響工期的因素，把施工周期縮短到最佳范圍。1.3 實施分段作業(yè),合理組織各工序的穿插。1.4 工程在主體階段組織流水段作業(yè)，組織有節(jié)奏、均衡、連續(xù)的施工。1.5 在主體驗收后，即插入內(nèi)部裝飾工作，為其它工種早日插入施工創(chuàng)造條件。密切同其它專業(yè)配合，穿插施工。并行操作。1.6 建筑物內(nèi)陰暗房間，在白天施工時照明以加快工程進(jìn)度。1.7 對生產(chǎn)班組下達(dá)任務(wù)計劃，

47、實行計件工資制，把工期考核納入計件單價內(nèi)。1.8 定期同建設(shè)單位設(shè)計單位其它專業(yè)工種召開協(xié)調(diào)會，將圖紙中的問題及設(shè)計變更提前提出，并在建設(shè)單位的協(xié)調(diào)下，密切同其它工種配合。2、 材料供應(yīng)保證2.1 認(rèn)真編制材料需用計劃，要求準(zhǔn)確、及時，對大宗材料必須先提出備料計劃。2.2 現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料的配備：建筑物周轉(zhuǎn)材料一次性準(zhǔn)備齊全，以滿足施工進(jìn)度的需要。2.3 甲、乙雙方、設(shè)計單位密切配合、相互協(xié)調(diào)、取長補短，共同搞好材料供應(yīng)。2.4 對短缺、特殊材料應(yīng)及早組織。3 、勞動力組織保證。3.1 勞動力實行動態(tài)管理，針對各段的施工情況，投入足夠的勞動力。3.2 勞動力組織由項目根據(jù)工種進(jìn)度情況，事先提出勞動

48、力的需用計劃，由公司統(tǒng)一組織。3.3 選擇技術(shù)素質(zhì)好的生產(chǎn)班組，組織預(yù)備隊伍，隨時補缺。3.4 對工程進(jìn)度影響較大的分部分項工程，在施工時，組織勞動競賽，獎優(yōu)罰劣。3.5 針對本工種各個施工階段問題，有計劃地組織學(xué)習(xí)討論,及時糾正。4、施工機具的配備保證。4.1 選擇先進(jìn)的施工機械，配備足夠的數(shù)量。4.2 設(shè)專職機械工長、電工工長。5、保證工期的組織措施5.1組織精干的并具有豐富施工經(jīng)驗的項目領(lǐng)導(dǎo)班子。5.2 選派我公司優(yōu)秀的項目經(jīng)理擔(dān)任本項目的項目經(jīng)理。5.3 實施項目法施工，項目經(jīng)理部確保項目機構(gòu)管理人員穩(wěn)定，不得隨意變動。5.4 確保資金?？顚Ｓ茫境兄Z不占用、挪用項目資金。與建設(shè)單位

49、、設(shè)計單位、監(jiān)理單位以及質(zhì)檢部門密切協(xié)助配合，嚴(yán)格按照施工圖，施工組織設(shè)計精心施工，從組織上保證總體進(jìn)度。6、保證工期的現(xiàn)場管理措施6.1公司將在人、財、物方面給予重點保證，做到計劃及時、準(zhǔn)確、材料質(zhì)量合格并按時進(jìn)場。 6.2配備完好完整、可靠的施工機械設(shè)備，配備足夠的模板和架料，滿足施工流水作業(yè)需要。6.3 科學(xué)組織勞動力，對其實行動態(tài)管理，針對各階段施工情況投入足夠的勞動力。本工程按現(xiàn)場施工、鋼構(gòu)件加工兩個流水施工段配備班子人員，以確保工期目標(biāo)。提高垂直運輸、材料周轉(zhuǎn)的施工效率，精心組織各工序施工工藝流程，有序地進(jìn)行交叉施工。6.4嚴(yán)格按照公司質(zhì)量體系中的質(zhì)量控制程序文件組織施工，避免質(zhì)量

50、返工，確保目標(biāo)工期。6.5 所有材料及半成品供應(yīng)較實際進(jìn)度提前37天進(jìn)場，確保施工順利進(jìn)行，各種材料及半成品檢驗資料均應(yīng)同材料進(jìn)場。模板及支撐鋼管等周轉(zhuǎn)材料按常規(guī)用量一倍進(jìn)場，以確保工程的流水施工。三、趕工措施1、運用新技術(shù)、新工藝縮短技術(shù)間隙時間，提高施工工效。2、采取切實可行的夜間施工措施和雨季施工措施，保證連續(xù)施工，確保工程進(jìn)度。3、采用目標(biāo)管理，分階段嚴(yán)格控制施工進(jìn)度，月、旬計劃的布置和實施，確保90天總工期的實現(xiàn)，實行目標(biāo)分解，責(zé)任到人，項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)進(jìn)度計劃的實施：實行責(zé)任與利益相結(jié)合的辦法，做到獎勤罰懶、獎罰兌現(xiàn)，以調(diào)動全體參戰(zhàn)人員的工作熱情和勞動積極性。4、加強與設(shè)計、建設(shè)、

51、監(jiān)理工程師、質(zhì)檢的配合協(xié)作，施工現(xiàn)場定期召開聯(lián)系會。第十章 安全生產(chǎn)與文明施工、環(huán)境保護(hù)措施一、安全施工措施1、認(rèn)真落實“三寶”（安全帽、安全網(wǎng)、安全帶）的正確使用和“四口”（樓梯口、出入口、電梯口、陽臺口）“五臨”（陽臺周邊、樓層周邊、卸料平臺周邊、基坑周邊、屋面周邊）防護(hù)工作。2、基坑上口周邊0.5m 處設(shè)1.2m 高護(hù)身欄桿、密目網(wǎng)封閉，基坑周邊1m 以內(nèi)不準(zhǔn)堆土堆料、堆放中小型機械，并設(shè)安全標(biāo)志牌戴紅色標(biāo)志燈。3、對基坑護(hù)坡樁、錨桿、土釘護(hù)坡墻及基坑周邊臨邊建筑物要定時進(jìn)行監(jiān)測，并及時填好記錄。4、在基坑西北角和東南角搭設(shè)上下人員馬道，兩側(cè)設(shè)1.2m 防護(hù)欄桿，密目網(wǎng)封閉。馬道須經(jīng)驗收

52、合格后方可使用。5、施工用電嚴(yán)格按臨電施組文件執(zhí)行，實行三相五線制，所有機電設(shè)備要做可靠的保護(hù)接零，不亂拉亂接電線。6、腳手架按設(shè)計方案進(jìn)行搭設(shè)、施工作業(yè)層要滿鋪腳手板、設(shè)1.2m 高的防護(hù)欄、并立掛密目安全網(wǎng)；作業(yè)層下滿掛平網(wǎng)封死。7、肥槽回填土未進(jìn)行完前基槽邊坡護(hù)欄及夜間警示燈不得隨便拆改或拆除。8、塔式起重機的基礎(chǔ)安裝和支立必須符合使用規(guī)定。使用前必須辦理驗收手續(xù)，合格后方可使用。使用過程中每日要先檢查認(rèn)定其機械電控等狀態(tài)良好后方可進(jìn)行起重作業(yè)。吊裝要配置專職信號工、吊裝工進(jìn)行操作。9、認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項規(guī)章制度，每月對參加施工人員進(jìn)行建筑施工現(xiàn)場安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)和安全操作

53、規(guī)程教育。10、工地設(shè)專職安全員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全生產(chǎn)、安全檢查等日常管理工作，對違章指揮、違章作業(yè)者要及時糾正并視情節(jié)輕重進(jìn)行處罰。11、各種機械設(shè)備要專人操作、持證上崗，并且按有關(guān)規(guī)程規(guī)定定期檢查、嚴(yán)禁帶病運行。12、施工模板作業(yè)要嚴(yán)格按施工方案、技術(shù)交底施工，確保穩(wěn)固；模板安裝、拆除由工長、技術(shù)員在施工前進(jìn)行專項安全技術(shù)交底。在模板上堆料應(yīng)不超過300kg/m2，且要均勻放置。二、文明施工措施1、大門口設(shè)1 圖7 牌（即：1）施工標(biāo)牌。2)施工現(xiàn)場安全管理標(biāo)牌。3)消防安全管理標(biāo)牌。4)場容衛(wèi)生管理標(biāo)牌。5)環(huán)境保護(hù)管理標(biāo)牌。6)外施隊伍管理標(biāo)牌。7)質(zhì)量管理標(biāo)牌。施工平面布置圖）。2、采用

54、標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)行管理，將責(zé)任落實到人。3、現(xiàn)場材料架具等按設(shè)計碼放，與平面圖相符，并按規(guī)格型號分類，統(tǒng)一標(biāo)識。4、施工現(xiàn)場要做到活完料凈腳下清，保持現(xiàn)場整潔。5、現(xiàn)場材料架具等嚴(yán)格按施工平面圖碼放，并按規(guī)格型號分類碼放。6、施工現(xiàn)場要做到活完腳下清，保持現(xiàn)場整潔。7、施工機械設(shè)備及運輸車輛要保持整潔完好。8、現(xiàn)場辦公室、生活區(qū)及倉庫都必須做到整潔衛(wèi)生。9、施工機械設(shè)備及運輸車輛要保持整潔完好?，F(xiàn)場辦公室、生活區(qū)及倉庫都必須做到整潔衛(wèi)生。三、消防保衛(wèi)措施1、施工工地成立由項目經(jīng)理任組長的消防保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組，組員相對固定。建立領(lǐng)導(dǎo)值班制度，定期對工地消防保衛(wèi)工作情況進(jìn)行檢查。2、對所有的隊伍，實行逐級管理責(zé)任制并簽定協(xié)議書，凡是進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必須做到遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁賭博、打架斗毆等違法犯罪行為。3、施工現(xiàn)場、生活區(qū)、木工房、倉庫、油庫等重要部位、易燃易爆物品存放儲備處有消防器材，設(shè)明顯的防火宣傳標(biāo)志。施工現(xiàn)場備有足夠的消防器材。4、現(xiàn)場設(shè)明顯的防火宣傳標(biāo)志，每半月對職工進(jìn)