給排水設備維修保養(yǎng)操作規(guī)程（七）

Word版本，下載可自由編輯給排水設備維修保養(yǎng)操作規(guī)程（七）給排水設備修理保養(yǎng)操作規(guī)程（七）

1.目的

準時處理給排水設備設施故障，確保設備平安牢靠運行。

2.適用范圍園區(qū)內(nèi)給排水設備設施的修理保養(yǎng)工作。

3.職責

3.1給排水修理工負責給排水設備的修理保養(yǎng)工作。3.2主任負責修理保養(yǎng)工作指導，檢查監(jiān)督及外委維修的聯(lián)絡工作。

3工作程序

4.1給排水設備修理保養(yǎng)工作程序4.1.1給排水修理工負責給排水設備設施的修理保養(yǎng)。

4.1.2工程部經(jīng)理每年12月制定下年度的《給排水設備設施檢查保養(yǎng)方案表》并按運行狀況制訂中修、大修方案。

4.1.3給排水修理工按《給排水設備檢查保養(yǎng)方案表》、《給排水設備檢查保養(yǎng)項目表》要求，并將修理保養(yǎng)狀況記錄于《設備修理保養(yǎng)記錄表》，零部件更換及大、中修同時記錄于《設備檔案》。4.1.4給排水設備浮現(xiàn)重大故障，應將故障緣由上報工程部。工程部組織相關人員制定解決計劃，準時解決。若需外委幫助的應請示上級領導批準，由外協(xié)單位幫助解決。

4.1.5如需停水舉行修理保養(yǎng)應遵守停水管理工作程序執(zhí)行。

3.2給排水設備設施故障普通處理工作程序3.2.1給水泵浮現(xiàn)故障時，值班人員上報主任經(jīng)批準后，應馬上啟用備用泵給水，給排水修理領班應同時支配給排水工準時修理給水泵。

3.2.2排污泵浮現(xiàn)故障時，首先應先查故障緣由，假如是電器部份緣由，應先通知修理電工來排解故障。重大故障時，應先啟用備用排污泵工作。主任組織有關人員協(xié)調(diào)解決故障或更換部件。

3.2.3給水管網(wǎng)浮現(xiàn)發(fā)生影響正常給水故障時，主任要立刻上報工程經(jīng)理，并立刻組織人員搶修，并做好受影響業(yè)主的解釋工作。3.2.4排污井、化糞池等因阻塞造成下水不暢、浸水等要立刻組織有關人員搶修，保障暢通。

3.3給排水設備設施檢查保養(yǎng)表

序號檢查保養(yǎng)項目

保養(yǎng)內(nèi)容及標準

周期

保養(yǎng)內(nèi)容

標準

01

多級給水泵及附件

外觀清潔、無滴油

擦洗、除污、清潔

無油污

一周

壓力表指示

測試、調(diào)節(jié)、

精確?????

半年

電機主回路、控制回路

檢查、測試、調(diào)節(jié)

合格、標準

半年

水泵軸承

檢查、清洗、加油

合格

大中修

單向閥（止回閥）

檢查、調(diào)節(jié)

合格

不定期

02

管道

檢查、除銹、涂漆

無滴漏

半年

閥門

檢查、調(diào)節(jié)、潤滑

無銹蝕、無滴漏

不定期

03

公用室內(nèi)衛(wèi)生間

手盆混合水嘴

擦洗、換芯片

無滴漏

不定期

手盆下水閥

檢查、調(diào)節(jié)

開關自如

不定期

小便沖淋器

檢查、調(diào)節(jié)

開關自如

半月

大便沖水器

檢查、調(diào)節(jié)、局部更換

開關自如

半月

衛(wèi)生間地漏

檢查、清洗

無損壞

半月

拖布池

清理

無阻塞

半月

04

污水泵

電氣控制部分

測試、調(diào)節(jié)

正常運行

半月

機械部分、軸承

分解、調(diào)節(jié)、潤滑、加油、檢查

運行正常

閥門、管道

檢查、除銹、涂漆

開關靈便、標識精確?????

半年

05

污水井