商場柜臺租賃合同范文

1、商場柜臺租賃合同范文 甲方：_ 乙方：_ 經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將_節(jié)柜臺租賃于乙方，租賃期3年，年租金_萬元。 乙方在藥店內(nèi)經(jīng)營合約內(nèi)藥品等，附目錄，以目錄為準(zhǔn)。 一、租金 自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租賃合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方一年租金_萬元人民幣。待11個月后即_年_月_日之前乙方須將第二年租金_萬元人民幣交付甲方。三年到期后如乙方持續(xù)租賃，同等條件下乙方優(yōu)先。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。 二、乙方的責(zé)任 自租賃甲方柜臺起，具有柜臺使用權(quán)，乙方必須裝修柜臺

2、，如改變柜臺內(nèi)部格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變柜臺格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查柜臺，如發(fā)現(xiàn)柜臺在乙方租賃期間因乙方人為遭到損壞，須按市價進(jìn)行補(bǔ)償。 1、 乙方租賃甲方柜臺期間，乙方須認(rèn)真遵守法律經(jīng)商，要遵守消防、藥監(jiān)，衛(wèi)生，防疫，社會治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承當(dāng)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 2、 乙方租賃甲方柜臺期間，甲方為乙方提供經(jīng)營所必須要的一切手續(xù)資質(zhì)，如因甲方原因造成乙方經(jīng)營受阻，和損失由甲方承當(dāng)。 3、乙方在租賃甲方柜臺期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準(zhǔn)將甲方柜臺房租賃別人。 4、待乙方租房合同期滿后，如不再持續(xù)租賃，將柜

3、臺交付給甲方時要完好。 5、在乙方租賃甲方柜臺期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)，取暖費(fèi)由乙方按有用面積支付甲方。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方有權(quán)收回柜臺，余下租金不退。 因甲方原因造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)。 6、乙方確保在店內(nèi)所銷售的藥品價格不得比沁縣市場所銷售的同廠、同品種、同規(guī)格的藥品價格高。 三、甲方的責(zé)任 1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方負(fù)責(zé)乙方的經(jīng)營(在不背離有關(guān)法律條文下)與人員管理，甲方負(fù)責(zé)店員招聘與管理，店員薪酬由乙方打入甲方賬戶，由甲方統(tǒng)一支付，甲方確保乙方店員按時到崗工作，發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。因甲方經(jīng)營管理造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)。 2，甲方負(fù)責(zé)乙方銷售藥品的收款事項，后由甲方按_方式交付乙方，不收取服務(wù)費(fèi)。 四、其他 1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。 2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，碰到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進(jìn)行動遷的狀況時，乙方必須無條件的停止經(jīng)營