外保溫工程承包合同書

1、外保溫工程承包合同書甲方:乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程合同法條例的規(guī)定原則，甲方根據(jù)生產(chǎn)需要，將楓林綠洲住宅小區(qū)高層外墻保溫工程施工項(xiàng)目委托乙方施工，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂此合同，雙方共同遵照執(zhí)行。第一條：工程名稱：任丘二街舊城改造一期工程第二條：工程地點(diǎn)：會(huì)戰(zhàn)道與裕華路交叉西南角第三條：承包范圍：外墻保溫工程第四條：承包內(nèi)容及結(jié)算方式1、本工程采用包工包料進(jìn)行發(fā)包，按照甲方施工技術(shù)交底完成所有承包內(nèi)容，并承擔(dān)與此相關(guān)的材料檢測、施工過程中的拉拔試驗(yàn)、施工完畢后節(jié)能驗(yàn)收等費(fèi)用，且必須送甲方指定的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢測，并提供完整的竣工驗(yàn)收、節(jié)能備案資料。 2、本工程外墻做聚苯板薄抹灰

2、外保溫系統(tǒng)，其中1-4層（局部1-2層）為仿石磚飾面做法，4層以上為涂料飾面做法。施工項(xiàng)目包括聚合物粘結(jié)砂漿、聚苯乙烯泡沫板、聚合物抹面砂漿、玻璃纖維堿網(wǎng)格布（局部鋼絲網(wǎng)架）、錨固釘?shù)缺叵到y(tǒng)的施工。東、西山墻采用90厚聚苯板，南、北墻面采用65厚聚苯板（容重20kg/），外窗四周及空調(diào)板采用30厚膠粉聚苯顆粒。 3、合同價(jià)款為壹佰捌拾貳萬壹仟貳佰陸拾圓整（￥1821260元）（暫估價(jià)）,結(jié)算價(jià)款以實(shí)際工程量及設(shè)計(jì)變更為準(zhǔn)，分項(xiàng)單價(jià)見下表。根據(jù)乙方所報(bào)施工過度，項(xiàng)目部每星期進(jìn)行考核。其中工期5元/，質(zhì)量5元/，安全及文明施工2元/。經(jīng)考核達(dá)不到者，此項(xiàng)掛鉤工作費(fèi)用不予結(jié)算。所承包項(xiàng)目連續(xù)質(zhì)量進(jìn)

3、度考核不合格，甲方有權(quán)解除合同，按乙方違約處理，甲方有權(quán)不予結(jié)算以完所有項(xiàng)目。甲方提供施工電梯和水費(fèi)，電費(fèi)及所有工具由乙方自行承擔(dān)。序號(hào)工藝類別暫定工程量（）綜合單價(jià)（元/）金額（元）備注190厚聚苯板保溫（容重20kg/）170083.15141355鋼絲網(wǎng)架96.63元/265厚聚苯板保溫（容重20kg/）1850074.731382505鋼絲網(wǎng)架88.2元/330厚膠粉聚苯顆粒保溫500059.482974004合計(jì)1821260備注1. 上述面積為圖紙測算面積，最終結(jié)算面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)。2. 報(bào)價(jià)中包括材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、施工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、檢測費(fèi)、吊籃費(fèi)、利潤、稅金、管理費(fèi)等費(fèi)用。

4、第五條：付款方式要求乙方工程材料一次性進(jìn)場，按照規(guī)范要求抽檢送甲方指定檢測機(jī)構(gòu)檢測，合格后甲方預(yù)付進(jìn)場費(fèi)的30%，工程竣工驗(yàn)收決算后，付到工程款的95%（乙方提供工程發(fā)票及完整的工程資料），并且乙方必須附公司的書面的工程維修質(zhì)保書，其余5%待工程交工之日起兩年內(nèi)全部付清。第六條：工程質(zhì)量1、乙方必須嚴(yán)格按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及變更，參照05j3-1河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、jgj144-2004外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程及國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等組織施工。2、按照材料使用性能，乙方保證保溫終統(tǒng)25年內(nèi)不喪失粘結(jié)力、不剝落、不脫落、不碎裂。3、本工程屬高層建筑，施工過程中因外墻基層局部不平整等問題均由乙方負(fù)責(zé)處理，因外

5、墻保溫質(zhì)量造成砂漿及墻磚脫落，導(dǎo)致安全事故及其它損失均由乙方負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目為創(chuàng)優(yōu)工程，乙方必須確保施工項(xiàng)目實(shí)測和觀感得分達(dá)到90%以上。工程完工后，經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門委托具有節(jié)能驗(yàn)收資質(zhì)的部門進(jìn)行驗(yàn)收復(fù)核，必須達(dá)到優(yōu)良，達(dá)不到，扣質(zhì)量掛鉤價(jià)5元/。施工中，嚴(yán)格按施工工藝及有前質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)操作，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)主動(dòng)糾正處理，其一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，因裂縫、空鼓等質(zhì)量問題，甲方可視情節(jié)輕重，予以扣罰。4、大面積施工前對(duì)墻面、梁進(jìn)行嵌縫處理，粘貼加強(qiáng)帶，避免出現(xiàn)裂縫。在三年內(nèi)因裝飾質(zhì)量如保溫板脫落、大面積裂縫等造成回訪維修，乙方自行進(jìn)行修補(bǔ)，否則按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從結(jié)算中扣除。5、乙方施工完畢必須與外墻涂

6、料施工隊(duì)伍辦理驗(yàn)收交接事宜。第七條：工期1、乙方按照甲乙雙方確定的開工日期起55天內(nèi)交工（因自然災(zāi)害、天氣等不可抗力情況及甲方原因，工期相應(yīng)順延），外墻保溫工程必須為后續(xù)工序提供條件。按期完不成，除扣工期掛鉤5元/外，每推遲一天，罰款2000元。2、乙方必須確保足夠的人員，由于人員不足造成工期拖后，影響后續(xù)工序，除扣工期掛鉤5元/外處罰10元/。第八條：文明施工及材料節(jié)約1、乙方必須設(shè)置一名安全員配合項(xiàng)目部搞好現(xiàn)場管理，嚴(yán)格按規(guī)范要求及文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，按甲方要求進(jìn)行材料堆放，對(duì)機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、工具用具應(yīng)愛護(hù)，若有損壞或丟失，由乙方賠償。做好成品保護(hù)，嚴(yán)格按成品保護(hù)措施施工，若出現(xiàn)乙方

7、間接或直接損壞成品的現(xiàn)象造成的損失由乙方承擔(dān)。2、作業(yè)面要及時(shí)清理，當(dāng)天完成的工作面當(dāng)天清理，不得浪費(fèi)，在施工期間，甲方若發(fā)現(xiàn)乙方職工有偷盜甲方施工材料者，按盜一罰十加倍重罰處理，罰金從乙方結(jié)算中扣除，構(gòu)成犯罪者移交公安機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第九條：安全生產(chǎn)1、乙方職工進(jìn)場后，必須對(duì)作業(yè)人員建檔管理（登記進(jìn)場人員姓名，提供身份證復(fù)印件，簽訂有關(guān)人工工資結(jié)算的協(xié)議），若中途離場必須通知項(xiàng)目部，否則按每人次罰款500元，拒不接受者清退出場。自動(dòng)接受甲方安全教育、技術(shù)交底，施工中嚴(yán)格按國家有關(guān)安全法律、法規(guī)及安全操作規(guī)范施工，切實(shí)加強(qiáng)安全生產(chǎn)的防護(hù)措施教育，并按照規(guī)范要求做好安全資料。若在省、市各級(jí)

8、部門安全檢查中由于乙方原因給總包單位造成影響，一切后果由乙方承擔(dān)。施工前先檢查措施，作到在確保安全條件下進(jìn)行施工，若因違章操作或在不安全條件下冒險(xiǎn)作業(yè)而造成的傷亡事故，其致殘、致傷、死亡所需的醫(yī)療費(fèi)、生活費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)或撫恤費(fèi)均由乙方自理。乙方在承擔(dān)施工期間，職工患病、負(fù)傷的醫(yī)療費(fèi)均由乙方自理。2、未經(jīng)甲方許可，乙方不得使用自制電褥子、土爐子、電爐子、地?cái)偦?、無煙囪、無蓋爐具等不符合安全條件的取暖用具，若私自使用而發(fā)生傷亡事故其責(zé)任費(fèi)用均由乙方處自理。 3、非機(jī)械、電工、電焊人員不得操作機(jī)械或維修電氣設(shè)備及操作焊接金屬物件，若私自操作和動(dòng)用設(shè)備機(jī)具而發(fā)生人身傷亡事故，其責(zé)任和費(fèi)用均由乙方自理。 4

9、、乙方應(yīng)在承擔(dān)施工任務(wù)期間在本隊(duì)設(shè)專職安全員，負(fù)責(zé)進(jìn)行操作前的安全教育和施工中安全設(shè)施檢查工作。 5、乙方職工進(jìn)入現(xiàn)場必須戴安全帽，不戴安全帽進(jìn)入現(xiàn)場，每發(fā)現(xiàn)一次罰款50-100元，由此發(fā)生的傷亡事故，其費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 6、乙方工作人員不得使用未滿十八歲童工，不得攜帶家屬在工地居住，若違反規(guī)定則按甲方安全管理制度處理。 7、非作業(yè)人員不得在現(xiàn)場逗留、住宿，如有發(fā)現(xiàn)扣罰100元/人次。 8、嚴(yán)格按項(xiàng)目部及公司要求搞好安全生產(chǎn)，嚴(yán)格按法律、法規(guī)及安全操作規(guī)程施工，若因乙方違章作業(yè)等原因造成安全事故，其一切損失及責(zé)任，由乙方承擔(dān)。 9、乙方使用吊籃等作業(yè)機(jī)具必須符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，安裝、作業(yè)

10、人員必須持證上崗。 10、乙方作業(yè)人員進(jìn)場后，必須搞好團(tuán)結(jié)，不得尋釁鬧事、打架斗毆，若有違反項(xiàng)目將對(duì)作業(yè)班組處以5000元以上罰款，并直接交送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。第十條：其它1、甲方指派 為現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)合同履行及協(xié)調(diào)有關(guān)事項(xiàng)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、便更登記手續(xù)和其它事宜。2、乙方指派 為現(xiàn)場代表（附委托書），負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的相關(guān)事宜。3、水暖、電工、門窗安裝造成的補(bǔ)修由乙方進(jìn)行補(bǔ)修費(fèi)用包括在本多包干價(jià)內(nèi)，不再另結(jié)。4、乙方人員必須服從甲方人員調(diào)配，質(zhì)量監(jiān)督、工作指導(dǎo)，未經(jīng)甲方有關(guān)人員檢查通過，不得進(jìn)入下道工序施工，若違反，按乙方違約處理，予以扣罰1001000元/次。5、合同簽訂前乙方必須提供完整的材料生產(chǎn)及施工資質(zhì)，合同簽訂一周內(nèi)必須報(bào)詳盡的施工組織設(shè)計(jì)和方案。