精編-廠房轉讓合同

1、 廠房轉讓合同 廠房轉讓合同三篇在不斷進步的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的廠房轉讓合同3篇，歡迎閱讀與收藏。廠房轉讓合同 篇1合同立協雙方：賣方(以下簡稱甲方)：_買方(以下簡稱乙方)：_根據中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。一、 基本情況：1、 乙方購買甲方坐落在_市_區(qū)(縣)_路_弄(新村)_支弄_號_號廠房_層，廠房建筑面積_平方米，并配套場地_平方米，按房產證為準。2、 土地

2、使用權限為_年，自_年_月_日到_年_月_日止，實際年限按產權證。3、 廠房區(qū)域東側在_米內、南側到_米內、西側到_米內、北側到_米內。二、 廠房價格及其它費用：1、 廠房價格每平方米人民幣_元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_元(大寫)。2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_方每年支付給有關部門。3、 乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣_元(大寫)。三、 付款方式、期限及交房期：1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_萬元(大寫)。(1)_年_月_日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_萬元(大寫);(2)其余房款應在甲方辦

3、妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、 其他規(guī)定：1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、 乙方所購產權房可以自由轉讓

4、或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。3、 廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方

5、有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。五、 本合同主體及責任：1、 甲方：_法定代表人：_委托代理人：_2、 乙方：_法定代表人：_委托代理人：_(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方： 乙方：代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：電話： 電話：簽約日期： 年 月 日簽約地址：廠房轉讓合同 篇2甲方(賣方)：乙方(買方)：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙

6、雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就 三江市恒昌制衣有限公司 所擁有的廠房及附屬用房(以下簡稱標的廠房)達成如下協議：第一條 廠房基本情況及土地狀況標的廠房名：三江市恒昌制衣有限公司廠房及附屬用房 ，標的廠房座落于三江市懷地產權性質為村集體產權。擬交易標的廠房僅限地上建筑物，不包括土地使用權及其他用益權。第二條 購房價款標的廠房總成交金額為 元整(大寫： 元整)。第三條 付款方式及期限乙方按一次性付款方式付款：. 乙方在簽定本合同之日起 日內支付總成交金額的 %，即 元(大寫 元整)。.余款在甲方交付房屋后乙方發(fā)布房屋權屬聲明無異議后的90日內結算并給付。第四條 房屋面積確認在房屋交付時，房屋

7、建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準。第五條 交房期限及交付條件甲方應在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。第六條 甲方關于房屋產權狀況的承諾。甲方應當保證擬交易房屋產權符合下列條件：1.擬交易的廠房在本合同簽訂之日沒有產權糾紛和債權債務糾紛或權屬有爭議但甲方已與其他當事方正式達成保證產權無異議調解協議。2.甲方合法擁有本廠房產權，未抵押給其他人，在合同簽訂之日之前與之后均未與其他人訂立銷售合同或抵押給其他人。3.保證擬交易廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。如甲方在本交易完成之日前有違反上述房屋產權狀況承諾之一的，則甲方應當向乙方支付乙方已支付房屋價款的 3 倍金額作用違約賠償金

8、。第七條 關于辦理產權登記的約定乙方在辦理房屋產權證時甲方應當提供必要的協助，包括：及時向房屋權屬管理部門工作人員出具相關證照;及時交納應承擔的稅費;簽署必要的合同及證明文本;其他協助。第八條 本廠房買賣所產生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。第九條 其他本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協商解決;協商不成的，可依法向三江市人民法院提起訴訟。第十條 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí) 份。第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方： 乙方：法定代表人： (簽字、蓋章) 法定代表人： (簽字、蓋章)委托代理人： 委托代理人：年月日

9、：年月日：廠房轉讓合同 篇3甲方(受讓方)：_公司乙方(轉讓方)：_公司甲、乙雙方就乙方所有的_工廠的轉讓事項達成以下協議，供雙方共同遵守：第一條轉讓標的：乙方所有坐落_市_ 路_號廠房連同基地，全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數目暫以乙方_年_月_日庫存清單所載名稱、數量為準。第二條本件讓售價及計算方法：1.廠房場地、生產設備原料、半成品、制成品細目，總折價為人民幣_萬元整。2.上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發(fā)

10、價格計算，由雙方以現金給付或補足。3.生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。4.乙方應收未收款約計_萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協助。第三條付款方法：1.前條在第一項的價格，于本協議成立同時，甲方交付乙方人民幣_萬元，余款_萬元，在原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。2.前條第四項應收款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。第四條交收日期

11、及地點：雙方定于_月_日為交收日期。定于_市_路_號廠房現場為交接地點。第五條特約事項：1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。4.廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。5.乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應由乙方負責遣散。6.乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。第六條違約處罰：任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。第七條為確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯