關(guān)于做好園林工程中的概預(yù)算工作的研究

1、關(guān)于做好園林工程中的概預(yù)算工作的研究 【摘要】通過概述園林工程預(yù)算的概念，結(jié)合園林工程預(yù)算的作用，提出了預(yù)算在鋼園林工程項目建設(shè)中的重要性，從預(yù)算編制前的準(zhǔn)備工作、套用定額單價、審核工作以及動態(tài)管理等方面，提出了提高園林工程預(yù)算編制質(zhì)量的措施。 【關(guān)鍵詞】園林工程；預(yù)算編制；預(yù)算審核 1.園林工程的含義 園林工程概預(yù)算是指以園林工程學(xué)、園林植物學(xué)、園林規(guī)劃設(shè)計、工程造價學(xué)等理論為基礎(chǔ)，根據(jù)擬建園林工程項目設(shè)計文件的有關(guān)內(nèi)容，查找相應(yīng)的定額、指標(biāo)及取費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工前的概算與預(yù)算、竣工后的結(jié)算與決算，并編制成規(guī)范性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件的管理過程，是將園林學(xué)、造價學(xué)與管理學(xué)綜合于一體的應(yīng)用學(xué)科。 1.1

2、園林的概念 園林就是在一定的區(qū)域內(nèi)利用現(xiàn)有的藝術(shù)手段和技術(shù)手段，通過營造建筑、種植樹木花草和改造地形、鋪設(shè)園路等等途徑，創(chuàng)作而成的優(yōu)美的自然環(huán)境和休息場所，就稱為園林。 1.2 城市園林建設(shè)工程的專業(yè)劃分 城市里的園林工程泛指在居民區(qū)內(nèi)、綠地、城市公園的環(huán)境改造建設(shè)工程，包括園區(qū)給排水工程、土方工程、園林建筑工程綠化工程、園林鋪地工程、園區(qū)亮化工程等。 2.園林工程概預(yù)算作用 園林工程屬于藝術(shù)的領(lǐng)域和范疇，正是因為這種原因，所以園林工程不同于一般的工業(yè)建筑、民用建筑、橋梁工程、道路工程等等工程，因為每項工程都各具有特色，獨立風(fēng)格，所以對施工工藝要求不盡相同，且項目比較零散細(xì)小，地點也比較分散，

3、工程比較小量小，但是形式各異，花樣繁多，工作面大，還有園林工程受氣候條件的影響較大，因此，我們不可能用簡單的、整齊劃一的價格對園林產(chǎn)品進(jìn)行精確的核算，必須根據(jù)設(shè)計文件的要求和園林工程這種產(chǎn)品的自身特點，事先對園林工程從經(jīng)濟(jì)上加以計算，這樣可以獲得合理的工程造價，還能夠保證工程質(zhì)量。 園林工程概預(yù)算是指在園林工程建設(shè)過程當(dāng)中，根據(jù)不同設(shè)計階段（設(shè)計使其）的設(shè)計文件中涉及到的具體內(nèi)容和指標(biāo)、有關(guān)定額及收費標(biāo)準(zhǔn)，都要預(yù)先計算和確定建設(shè)項目的全部工程費用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。因此認(rèn)真做好概預(yù)算是關(guān)系到貫徹按時按質(zhì)按量完成建設(shè)任務(wù)，合理組織施工，基本建設(shè)程序的重要環(huán)節(jié)，同時又是對園林工程概預(yù)算也是對建設(shè)工程進(jìn)

4、行財政監(jiān)督、審計的重要依據(jù)。 編制科學(xué)、符合實際的園林工程施工預(yù)算是獲得工程中標(biāo)、施工管理和取得較高經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)，因此，做好概預(yù)算工作有著重要的作用。 3.園林工程概預(yù)算應(yīng)用 3.1 園林工程設(shè)計概算 園林工程設(shè)計概算，指的是在設(shè)計階段根據(jù)擴(kuò)初圖紙或設(shè)計圖紙編制的概括性造價文件。設(shè)計概算的依據(jù)為園林工程的概算定額。概算定額需要由具有園林施工經(jīng)驗的企業(yè)或部門依照不同種類園林工程的預(yù)、結(jié)算及施工案例搜集經(jīng)驗數(shù)字編制，并且應(yīng)該考慮風(fēng)險因素。設(shè)計概算不僅為園林工程的項目建設(shè)單位明確了工程造價的初步范圍，也為在設(shè)計階段工程控制投資及成本提供了依據(jù)。 3.2 園林工程預(yù)算 預(yù)算標(biāo)底園林工程進(jìn)入建設(shè)準(zhǔn)備階

5、段，由工程建設(shè)單位依據(jù)現(xiàn)行各省份建設(shè)工程定額，委托造價咨詢機(jī)構(gòu)或自行編制標(biāo)底。標(biāo)底編制的要點在于工程量的計算和根據(jù)具體工藝內(nèi)容調(diào)整定額套用方法。 投標(biāo)預(yù)算工程進(jìn)人招投標(biāo)階段時，建設(shè)單位通過招標(biāo)的方式確定工程施工單位。清單計價方式普遍應(yīng)用以來，投標(biāo)預(yù)算的編制除了依據(jù)各省造價管理部門發(fā)布的造價定額外，還要結(jié)合企業(yè)內(nèi)部定額，充分發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢，合理報出最有競爭力的價格。完整的投標(biāo)造價包括人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤及為完成工程所需的措施費、其他費、規(guī)費、稅金等。 投標(biāo)預(yù)算的首要步驟是詳細(xì)閱讀和分析招標(biāo)文件的內(nèi)容及要求。根據(jù)合同樣本的不同規(guī)定，對報價側(cè)重點及風(fēng)險應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的分析：1）付款方式：根

6、據(jù)合同約定付款方式，預(yù)見性地合理安排施工進(jìn)度并根據(jù)施工工藝復(fù)雜、難易程度平衡報價，為以后施工過程中的進(jìn)度款支付申請工作打好基礎(chǔ)。2）包干方式和工期要求：對于單價包干的工程，需針對分項工程的工程量及施工難度分析報價；針對總價包干的工程，應(yīng)詳細(xì)勘察現(xiàn)場及閱讀施工圖紙，及時發(fā)現(xiàn)問題，對招標(biāo)清單進(jìn)行全面的考慮和補(bǔ)充，避免遺漏項目造成風(fēng)險的加大。對于工期較短且工程量相對較大的工程，要充分考慮風(fēng)險因素及在保證施工質(zhì)量的前提下因搶工所需消耗的人工及機(jī)械等費用；對于工期較短且處于特殊季節(jié)的工程，需充分考慮施工技術(shù)措施費用。 其次是對工程量清單的復(fù)核。分部分項工程的復(fù)核：根據(jù)施工圖紙，復(fù)核清單的分項工程，避免遺

7、漏項目。通常依據(jù)為園區(qū)總平面圖、總平索引圖、大樣圖等；分部分項工程量的復(fù)核：根據(jù)施工圖紙詳細(xì)計算各項工程量，尤其適用于總價包干工程。 各專業(yè)復(fù)核過程應(yīng)注意的事項：鋪裝工程應(yīng)按照鋪裝平面圖復(fù)核工程量，注意車行道及人行道、廣場基層的不同；小品工程應(yīng)按照園建施工圖及結(jié)構(gòu)圖計算園建小品的基礎(chǔ)及地上構(gòu)造，如遇設(shè)計圖紙含糊不清的部位應(yīng)及時與建設(shè)方及設(shè)計單位溝通，以書面答疑的方式解決問題。水電工程需仔細(xì)閱讀設(shè)計說明，按照水電平面圖復(fù)核管線或電纜長度。注意燈位及井位構(gòu)造，注意燈具供應(yīng)方式及品牌要求，注意管線、管件材質(zhì)及品牌要求。土方工程分為基礎(chǔ)土方、地形土方及種植土工程。 清單復(fù)核后套用定額結(jié)合市場價格填報各分部分項工程的人材機(jī)價格。園林工程中，綠化苗木材料價格、鋼材價格、石材價格隨市場價格浮動較大。因此針對不同時期的工程報價，應(yīng)搜集當(dāng)前市場價格信息或參考當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)刊價。 4.結(jié)束語 本文結(jié)合園林工程預(yù)算的作用，提出了預(yù)算在鋼園林工程項目建設(shè)中的重要性，從預(yù)算編制前的準(zhǔn)備工作、套用定額單價、審核工作以及動態(tài)管理等方面，提出了提高園林工程預(yù)算編制質(zhì)量的措施。同時，指出了在園林工程預(yù)算編制過程中應(yīng)注意的問題，以便有效地控制園林工