長島800里前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議

1、本文格式為word版，下載可任意編輯長島800里前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議 長島800里前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議 甲方: 廣西_物業(yè)管理有限公司 乙方: (_棟_單元_號房) 根據(jù)物業(yè)管理條例和有關(guān)法律、法規(guī)以及甲方與廣西長島房地產(chǎn)有限公司簽訂的長島800里香江前期物業(yè)服務(wù)合同(以下簡稱原合同)和乙方與廣西長島房地產(chǎn)有限公司簽訂的長島800里香江商品房買賣合同的有關(guān)約定，甲乙雙方就長島800里香江前期物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議: 一、乙方閱讀并承認(rèn)甲方與廣西長島房地產(chǎn)有限公司簽訂的原合同，同意甲方對小區(qū)實行前期物業(yè)有償服務(wù)直至小區(qū)業(yè)主委員會成立，簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同為止。 二、乙方自覺遵守政府有關(guān)物業(yè)服務(wù)的法規(guī)、

2、規(guī)定，自覺遵守原合同、住戶手冊、臨時管理規(guī)約、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議和本協(xié)議等有關(guān)物業(yè)服務(wù)的規(guī)定和約定。 三、乙方有義務(wù)監(jiān)督甲方的工作，檢查甲方代收費用的使用情況。 四、甲方應(yīng)按原合同約定的服務(wù)事項和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實施物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)配合甲方按規(guī)定或約定開展管理工作。 五、乙方同意按以下收費標(biāo)準(zhǔn)自覺按時繳納物業(yè)服務(wù)的各種有關(guān)費用: 1. 物業(yè)服務(wù)費按物價部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，從入伙之日起預(yù)繳半年的物業(yè)服務(wù)費。以后每月10日前為業(yè)主繳費時間，逾期不繳者視為違約，違約者須按拖欠金額的每日千分之三支付違約金。 2. 公共維修資金歸全體業(yè)主共有。用于房屋共用部位、公共設(shè)施、設(shè)備的大、中修和更新改

3、造，根據(jù)實際使用金額由全體業(yè)主按其擁有物業(yè)建筑面積分?jǐn)傆嬍铡?3. 公共水電使用及損耗費用水電管、線、變電、二次加壓水泵、電梯等公共設(shè)施、設(shè)備正常運行而產(chǎn)生的電費、損耗及公共綠化、保潔、公共秩序維護(hù)等共用水電費用由小區(qū)全體業(yè)主或物業(yè)使用人共同承擔(dān)，據(jù)實分?jǐn)偂?4. 停車場地使用收費按原合同的約定執(zhí)行；裝修履約金、管理費等按住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。 5. 生活垃圾處理費屬政府代收代繳費用，從入住之日起不足15日按半月計收，15日以上按全月計收，收費標(biāo)準(zhǔn)按政府規(guī)定執(zhí)行。 六、其他 1. 物業(yè)使用人欠費或違反有關(guān)規(guī)定、原合同和本協(xié)議的，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。 2. 本協(xié)議與原合同互為補充，具有同等法律效力。本協(xié)議所訂條款如與政府有關(guān)規(guī)定相抵觸的按政府規(guī)定執(zhí)行，政府無規(guī)定的按原合同和本協(xié)議執(zhí)行。 3.住戶手冊、臨時管理規(guī)約以及甲、乙雙方簽署的有關(guān)管理文件與本協(xié)議具有同等法律效力，共同作為確認(rèn)雙方權(quán)力、義務(wù)的依據(jù)。 七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字蓋章即生效。 甲方:廣西_物業(yè)管理有限公司 乙方姓名:_ 代表: _ 房