“奉節(jié)縣楓情水岸”前期物業(yè)服務投標書

1、“奉節(jié)縣楓情水岸”前期物業(yè)服務投 標 文 件（正/副本）日期： 年 月 日目 錄 投標函 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 資質文件及公司相關簡介 法定代表人身份證明書（原件） 法定代表人授權委托書 公 司 簡 介 業(yè)績一覽表 投標報價表投 標 函致：奉節(jié)重慶東先房地產開發(fā)有限公司 在全面研究了貴公司的招標文件及招標補充文件后，我們愿意按電梯住宅物業(yè)服務費每月 元/平方米（包括電梯使用費）、商業(yè)用房物業(yè)服務費每月 元/平方米的報價參與投標。此報價按照招標文件的要求，已包含我公司實施本一期項目物業(yè)服務所發(fā)生的全部費用，遵照招標文件的要求，承擔實施本二期項目物業(yè)服務。 如果貴公司接受我們的投標，我們將在接到貴公司

2、入場通知書后按合同要求完成物業(yè)服務。 1、我們同意在開標之日起 30 日內嚴格遵守本投標書的各項承諾，在此期限屆滿之前，本投標書始終對我方具有約束力，并隨時接受中標。2、在合同協(xié)議書正式簽署生效之前，本投標書連同貴公司的入場通知書構成我們雙方共同遵守的文件，對雙方具有法律約束力。3、我們所遞交的投標文件已充分考慮了各種外部因素對報價的影響；我們完全同意招標文件規(guī)定的截止時間，同意招標文件中的規(guī)定，同意履行投標保證的相關條件。4、我們完全同意你們選擇中標單位的辦法，并同意自行承擔投標所發(fā)生的一切費用。 投標人（蓋章）： 法定代表人或委托代理人（簽字）： 投標人地址： 聯(lián)系電話： 傳真： 年 月

3、日企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照法定代表人身份證明書單位名稱：地 址：公司類型：成立日期： 年 月 日注冊資金： 姓名: ,性別： ，出生年月： 年 月 日，職務： ，系 公司的法定代表人，特此證明。 投標人（蓋章）： 年 月 日資質證書代表人授權委托書本授權書聲明： （姓名）系 的法定代表人，現(xiàn)授權委托 為我公司代理人，以本公司的名義參加 前期物業(yè)服務的投標活動。代理人在開標、合同談判、合同簽訂過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務本法定代表人均予以承認。 代理人無轉委權。 特此委托。 代理人（被授權人簽名）： 身份證號： 職務： 投標人（蓋章）： 法定代表人（簽名）： 公司簡介重慶勇翔物業(yè)管理有

4、限公司是一家股份制企業(yè)，成立于年月，注冊資金 萬元，物業(yè)管理資質三級。 我公司具備豐富的人力資源和物力資源。公司現(xiàn)有員工 人，其中具有全國物業(yè)管理企業(yè)經理資格 人，物業(yè)管理企業(yè)部門經理資格 人，各類專業(yè)中高級職稱人員 人，水電技工各 人，三級以上廚師 人。公司設總經理 人、副總經理 人，下設保安部、保潔部（含綠化）、工程部、財務部、產品開發(fā)部、綜合管理部等部門和 個物業(yè)服務部。在職員工中，不僅有年輕有為、勇于開拓創(chuàng)新的管理型人才，也有大學畢業(yè)、專業(yè)（物業(yè)管理）對口的學歷高人才，還有業(yè)務精、技術強的專業(yè)人才。同時，公司配備了保安巡邏巡視監(jiān)控系統(tǒng)和保潔所需的大型吸塵器、洗地機以及綠化維護涉及的草坪

5、機、綠籬機等設施設備。 我公司主要從事機關和企事業(yè)單位的綜合物業(yè)服務工作。在做好保安、保潔、綠化、設備運行及維修、餐飲等常規(guī)服務內容外，同時還經營中央空調清洗、遠距離巡檢實時監(jiān)控管理系統(tǒng)、物業(yè)用品銷售等業(yè)務。公司注重用企業(yè)文化引導員工，用企業(yè)精神凝聚團隊，視服務為永久追求，視誠信為立業(yè)之本，堅持“至情、至微、至效、至優(yōu)”的服務理念。 我公司現(xiàn)有服務單位 個。有市區(qū)的服務單位，也有周邊區(qū)縣的汽車銷售服務單位；既有省外旅游渡假地產小區(qū)和市區(qū)高、中、低檔住宅小區(qū)。公司按照“誠信、共贏、和諧、完美”的宗旨和“實現(xiàn)業(yè)主、員工、企業(yè)共贏，達到業(yè)主、員工、企業(yè)滿意”的核心價值觀念，制訂完善了一整套管理制度和

6、操作規(guī)程。通過科學的管理和優(yōu)質的服務，努力營造“安全、整潔、文明、滿意”的氛圍，受到業(yè)主的普遍好評。物業(yè)管理業(yè)績表序號項目名稱項目地址建筑面積（萬m）備注注：投標資料中提供業(yè)績合同復印件，合同原件另行裝袋，以備評標委員會現(xiàn)場查驗，凡不能提供原件者，資格后審不合格。 投 標 人 聲 明本投標人 參加 的投標工作，特聲明如下：一、本投標人的經營能力及資質能滿足招標人的要求，并對提供的所有資料的真實性負責；二、投標人具有承擔招標人標項目的供應能力，沒有國家、地方或行業(yè)、部門市場禁入的情況；三、投標人對本項目所提供的物業(yè)服務的質量承擔全部的法律責任，如不能滿足投標書中的承諾，本投標人愿意按所簽前期物業(yè)

7、服務合同的約定向招標人支付違約金；四、投標人承諾報價不低于本項目成本價；五、投標人在本項目的投標過程中，保證具有獨立、誠信、公正的立場，絕無串標、抬標等現(xiàn)象發(fā)生；六、投標人未向招標人及其員工或第三人，支付任何酬金或其它以便促成投標人中標的任何情形發(fā)生；七、投標人所提供的物業(yè)服務具有完全的處分權。如發(fā)生任何第三人主張投標產品的權利，本投標人愿承擔全部責任并賠償由此給招標人造成的全部損失；八、投標人聲明：本聲明書中的各項內容均屬實，如經招標人查實，發(fā)現(xiàn)有不屬實的情況，愿承擔賠償金及相關法律責任，同時招標人可視其情況終止本投標人的投標資格，如已中標可取消中標資格。 投標人名稱（蓋章）： 法定代表人或

8、授權委托人（簽字）： 年 月 日擬派遣項目經理情況表個人工作簡歷姓名性別出生年月籍貫學歷畢業(yè)學校學習經歷及證書：主要工作經歷：擬派駐建筑區(qū)域的物業(yè)管理專業(yè)服務人員姓名擬任職務職務專業(yè)備注備注前期物業(yè)服務投標報價表序號項目面積包干單價（元/平方米月） 注：1、該價格為包干價，包含所有的費用、稅費等。報價包括但不限于人工費、物料費、維護費、稅金、利潤等實施本項目物業(yè)服務所發(fā)生的所有費用。 2、該投標報價表價格與投標函報價一致，如出現(xiàn)不一致，以本投標報價表為準。物質配備計劃一、維修工具、器材配備編號器材名稱規(guī)格數(shù)量配備說明12345合計二、辦公用具器材配備編號器材名稱規(guī)格數(shù)量配備說明123合計三、公

9、共秩序維護工具、器材配各配備編號器材名稱規(guī)格數(shù)量配備說明1234合計四、環(huán)境維護器材設備編號器材名稱規(guī)格數(shù)量配備說明1234合計五、綠化維養(yǎng)設備編號器材名稱規(guī)格數(shù)量配備說明12合計六、信息資源配備編號器材名稱規(guī)格數(shù)量配備說明12合計技術部分封面、封底 技術部分封面、封底統(tǒng)一使用奉節(jié)縣公共資源交易中心統(tǒng)一監(jiān)制的（施工方案）專用面頁和底頁。由投標人自行到奉節(jié)行政服務中心（奉節(jié)縣公共資源交易中心服務臺）購買。承包電梯轎廂內廣告合同協(xié)議甲方： 電話：乙方： 電話：為了規(guī)范重慶市奉節(jié)縣楓情水岸小區(qū)廣告，做好小區(qū)廣告文明宣傳，和諧宣傳?，F(xiàn)經甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就該小區(qū)電梯廣告位承租協(xié)商如下：1、甲方將服務

10、的物業(yè)小區(qū) 楓情水岸 ，地址 奉節(jié)縣永安街道詩城西路8 棟樓共 部電梯轎廂廣告承租給 重慶勇翔物業(yè)管理 有限公司。 2、合作期限 年：從 年 月 日至 年 月 日止。付款方式為一年一繳，先繳費，后做廣告的原則，支付一年廣告入場管理費人民幣 元（大寫： 元整）。 3、甲方有義務維護好裝修期間電梯轎廂里面的廣告。4、 具體廣告形式、位置、區(qū)域： 雙方權責甲方責任： 甲方合同簽訂電梯內的廣告位給乙方獨家經營，不得與任何做電梯廣告的公司合作。如甲方違約給乙方造成經濟損失由甲方承擔全部的責任。 甲方有義務維護乙方的廣告位，發(fā)現(xiàn)如有掉落、損壞，甲方及時通知乙方，由乙方自行恢復。乙方責任： 負責廣告發(fā)布，廣

11、告內容應健康、文明，并符合廣告法及楓情水岸小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定。 乙方定期清潔廣告畫面，保持廣告位干凈、整潔、美觀。 乙方無商業(yè)廣告時，根據乙方廣告時間安排免費發(fā)布小區(qū)溫馨提示或政府公益宣傳信息等。 特別約定 1、合同期內，如甲方與乙方物業(yè)管理合同到期或終止，甲方應提前1個月告知乙方，并做好廣告費用交接和協(xié)調工作。 2、合同未到期，任何一方如需解除合同，必須書面給說明緣由。征得對方的書面同意后方可解除合同，未經對方同意私自解除合同的應承擔給對方帶來的相應損失。 3、甲、乙方如續(xù)約在同等條件下享有優(yōu)先權。 違約責任 1、甲方廣告位承包給乙方后，甲方不得承諾任何第三方進行類似的在電梯內廣告位的合作。

12、 2、合同時間內，甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議。甲乙雙方任何一方不得單方面解除、終止合約，違約方應承擔給守約方造成的相關損失。 3、合同到期，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。 4、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。 5、解決爭議的方法：一旦發(fā)生糾紛，雙方先通過友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，雙方可向區(qū)人民法院訴訟。甲方： 乙方：代表（簽字蓋章）： 代表（簽字蓋章）： 年 月 日 年 月 日合 作 協(xié) 議甲方： （簡稱甲方）地址： 電話： 乙方： （簡稱乙方）地址： 電話： 經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方所屬的物業(yè)小區(qū)安裝框架平面廣告牌，用于乙方商業(yè)廣告宣

13、傳、物業(yè)管理條例、業(yè)主公約等內容，現(xiàn)本著平等互利的原則達成如下協(xié)議：第一條 合同內容1、甲方將奉節(jié)縣楓情水岸（地址：奉節(jié)縣永安街道詩城西路）電梯轎廂內外用于乙方發(fā)布商業(yè)廣告。2、合作期限：從 2015 年 月 日至 年 月 日止。3、“廣告牌”采用優(yōu)質畫框材料，由乙方自行負責制作（根據實際位置選擇規(guī)格），每部電梯轎廂內 張廣告牌，電梯口安裝 張。采用黏貼方式或鉆孔三螺絲釘設置于電梯內外。4、發(fā)布內容： （1）商業(yè)信息廣告：廣告內容必須符合國家廣告法的規(guī)定，占框架廣告畫面的六分之五以上版面。 （2）社會公益廣告：宣傳物業(yè)管理條例、法規(guī)、業(yè)主公約、物業(yè)溫馨提示等內容六分之一以內版面。但客戶對廣告畫

14、面有特殊要求的情況下，短期內不發(fā)布物業(yè)公益信息。 第二條 雙方權責1、甲方責任： （1）保證合同簽訂的廣告牌以乙方獨家經營，不得將其提供給第三方，如甲方違約給乙方造成經濟損失由甲方承擔賠償責任。 （2）甲方有責任維護乙方的廣告牌正常使用不受人為的破壞，發(fā)現(xiàn)有人為破壞，應加以制止。如有掉落、損壞，請及時通知乙方，乙方自行維護和更換。2、乙方責任： （1）負責廣告發(fā)布，廣告內容應健康、文明，并符合廣告法的規(guī)定。 （2）定期清潔廣告畫面，保持廣告位干凈、整潔、美觀。 （3）乙方無商業(yè)廣告時，根據乙方廣告時間安排免費發(fā)布小區(qū)溫馨提示或政府公益宣傳等信息。第三條 特約事項1、合同期內，如甲方與乙方的物業(yè)

15、管理合同到期或終止，甲、乙方之間合同關系自然終止。2、合同未到期時，任何乙方如需解除合同，必須書面給乙方說明緣由。征得對方的完全書面同意，如另一方隨意解除合同應屬違約行為，并承擔違約金，賠償相應損失。3、甲、乙方如續(xù)約，乙方享有優(yōu)先權。4、甲乙雙方在合作期限內，乙方有權將此項目轉讓給第三方所有。甲方應保障第三方的權益不受任何影響。5、合同附件作為本合同不可分割的部分，具有與本合同同等法律效力。第四條 違約責任1、合同期內，甲方不得與任何第三方進行本合同內容相似的合作，在乙方廣告牌安裝位置范圍內，不得安裝其他廣告公司廣告牌。甲方如違約應承擔相應賠償責任，并承擔由此而給乙方帶來的一切損失。第五條 其他約定1、本小區(qū)共 棟樓，共計電梯轎廂 部。每部電梯 元/年（