最新資料砌體承包合同

1、建筑單項工程承包合同發(fā)包方：重慶長壽民生建設有限公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）通過中、乙雙方協(xié)商，甲方將承建工程中的單項工程發(fā)包給乙方施工作業(yè)，依照中華人民共 和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的經(jīng)濟關系和 責任，加強施工管理，確保工程質(zhì)量、安全達標，遵循平等互利、自愿、公平和誠實信用的原則， 結合本工程具體情況和市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：第二條承包范圍和具體工作內(nèi)容、質(zhì)量要求1、承包方式：包人工費、安全、文明施工。2、承包范圍及具體工作內(nèi)容（1）砌體工程（a）承包范圍：內(nèi)墻砌體及零星砌體等

2、。（b）承包內(nèi)容：磚砌體：磚的濕潤，砌塊的下車及轉(zhuǎn)運，攪拌機轉(zhuǎn)運以及原輔材料的轉(zhuǎn)運、 堆碼，砂漿拌制，基層的浮渣清理，沖洗接觸面；設匹數(shù)桿，放線，分線，排磚，鋸砌塊，鋪灰砌 磚，澆鋼筋圈梁的細石栓，在栓柱板上打取預埋的拉結筋，安拉結筋，安預埋鐵件，搭拆腳手架； 墻面清潔，清除垃圾朵物，利用回收磚頭及落地灰等全部相關工作。（c）承包單價：按實做圖示尺寸計算。頁巖空心磚（0.12墻）；單價 7L/m3;頁巖空心磚（20 墻），單價 %/m3,加氣栓磚（30墻），單價 元/nA（2）內(nèi)抹灰工程：（a）承包范圉：天棚、內(nèi)墻面（包括踢腳線、墻暗護角）各種梁、墻線子、柱、女兒墻及鷹嘴線或凹槽，泛水等零星抹

3、灰。（b）承包內(nèi)容：搭拆腳手架，剔打、清理濕潤基層，刷水泥漿結合層、刮糙，堵砌腳手架眼； 場內(nèi)原輔材料的轉(zhuǎn)運，砂漿攪拌，調(diào)運砂漿，打巴沖筋（含墻面剔打），栓接觸面鑿毛釘鋼絲網(wǎng)， 抹砂漿并壓實抹光，門窗框邊后塞口抹灰，清理落地灰、雜物。（C）承包單價：抹灰均按元/rT?計算。樓地面工程：（a）承包范圍：室內(nèi)水泥砂漿（或瓜米石）地坪，廁所地面（包括煤渣回填及防水處理等所有 工序）、瓜米石樓梯間踏步（包括擋水、滴水），公共過道貼地磚（含墊層）。（b）承包內(nèi)容：室內(nèi)水泥砂漿地坪，場內(nèi)原輔材料的轉(zhuǎn)運，清理、濕潤基層、做墊層，水泥砂 漿結合層、找平層、找坡層，拌料調(diào)運，打巴找平，鋪熟料，碾壓密實，收平壓光

4、，養(yǎng)護，管道安 裝后的孔洞修復、補爛等全過程。（C）承包單價：瓜米石樓梯，單價為元/m2,水泥砂漿地坪（或瓜米石），單價均為 元/口2,廁所地坪單價為元/rT?,公共過道地磚為元/m2。（4）飾面工程：承包范圉：外墻面磚及公共過道內(nèi)墻瓷磚。（b）承包內(nèi)容：貼外墻磚（包括補爛）；內(nèi)墻瓷磚包括：剔打墻面，抹底層灰，砂漿攪拌，原輔 材料轉(zhuǎn)運、調(diào)運及場內(nèi)運輸，選磚、浸磚，彈分格線，粘貼、勾縫、補邊角、磨邊，清潔表面。面 磚瓷磚下車等。（C）承包單價：按實做圖示尺寸，外墻面磚：元/口勺內(nèi)墻瓷磚：元/rT?。（5）現(xiàn)澆鋼筋栓工程：（a）承包范圍：現(xiàn)澆構造柱、過梁等零星栓及鋼筋制安。（b）承包內(nèi)容：本工程所

5、有現(xiàn)澆栓的鋼筋制作及栓澆筑（不含磚砌體中的細石栓的腰線），包 括：機具安裝、操作臺、鋼筋調(diào)直除銹下料、制作、綁扎、材料現(xiàn)場轉(zhuǎn)運、栓攪拌、澆搗等。（c）承包單價：按實做的圖示尺寸按7t/m3；（6）計時工：如發(fā)生計時工，依據(jù)現(xiàn)場簽證單，平工按 元/個計算，技工按元/個計算。以上各項承包單價均包括原輔材料的轉(zhuǎn)運，清除本工作范圍內(nèi)的建筑垃圾，打掃衛(wèi)生，做到 天天文明施工的費用在內(nèi)。4、質(zhì)量要求：嚴格按施工圖說和技術交底及施工規(guī)范要求作業(yè)，質(zhì)量達到優(yōu)良標準。第三條 承包單價（包括人工工資和各項綜合管理費等，全部包干使用，不作任何調(diào)整）并 包括工用具在內(nèi)（其中包括廣線）。以上價格是質(zhì)量達到優(yōu)良標準時的價

6、格，如質(zhì)量只達到合格標準時，則按承包單價的 80%計算。1、人工工資占承包單價的70% （包括計件工資、計時工資、附加工資、加班工資、工傷工資、 生活補貼、燃料補貼、流動施工津貼、搶工和加班費、交通費補貼以及各種工資性津貼等）。2、各項綜合管理費占承包單價的30% （包括管理費、醫(yī)療費、勞保用品費、病假工資、社會 保險金、因工傷就醫(yī)路費、生活困難補助費、護理費、死亡喪葬補助費、撫恤金、質(zhì)量安全損失 費、安全風險金、工具費以及其他費用）。第四條工期要求按中方施工方案或現(xiàn)場管理人員規(guī)定的時間全部完工（不可抗力因素除外），開工日期： 年 月 日，竣工時間 年 月 日，否則每延誤一天，由甲方對乙方按

7、元/天進行經(jīng)濟處罰， 如提前一天甲方對乙方按 元/天進行獎勵，并且甲方有權終止合同，乙方必須無條件退場，并 按工期延誤實際天數(shù)罰款。第五條工程質(zhì)量管理、驗收標準及責任1、質(zhì)量管理：按施工圖說、交底紀要和變更單進行施工，乙方要有專人對本施工質(zhì)量的管理, 隨時接受甲方的檢查，乙方必須給中方檢查人員提供方便，每單項工程完工后乙方必須書面通知 甲方進行驗收后方能進行下步單項工程施工。2、驗收標準：本工程的質(zhì)量驗收標準，按國家現(xiàn)行有關施工驗收規(guī)范和本合同第二條質(zhì)量要 求進行驗收，并要達到中方和質(zhì)監(jiān)部門或監(jiān)理單位對本匸程的質(zhì)量要求3、責任：經(jīng)驗收未達到優(yōu)良標準，甲方將對乙方按其承包總價的20%進行處罰，同

8、時乙方必 須無償返匸并承擔山此而造成的一切材料費和間接費損失。4. 墻面如出現(xiàn)尿墻現(xiàn)象，則山乙方負責修補，并承擔山此發(fā)生的一切材料費和間接費費用。第六條 安全文明施工管理及責任1、管理：乙方進場后必須配備專職安全、文明施工管理人員，負責本承包范圍內(nèi)的安全、文 明施工工作，在施工中必須嚴格按安全操作規(guī)程作業(yè)，加強崗位學習，必須嚴格使用安全“三件 寶“（即安全帽、安全帶、安全網(wǎng)），作好洞口、臨邊的安全防護工作，隨時進行班前班后的安全、 文明施匸交底和檢查工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，杜絕事故發(fā)生，對不安全之地，立即向現(xiàn)場負責 人匯報，待處理后方可繼續(xù)施工。隨時保持材料以及半成品分類堆碼整齊掛牌使用及場地

9、清潔衛(wèi)生。2、責任：若發(fā)生安全事故（其他工組造成的除外，含對其他工組造成的事故），經(jīng)濟損失在一 萬元以下者，由乙方承擔全部經(jīng)濟損失；經(jīng)濟損失超出一萬元以上者，甲方承擔超出部分的49%, 乙方承擔超出部份的51%o嚴格按照操作規(guī)程和文明施工要求作業(yè)，杜絕違章作業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)者，每人次罰款 50-100 元。未按文明施工要求進行場內(nèi)整理，而另派他人進行整理，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。第七條甲乙雙方責任、權利及義務（一）甲方1、甲方負責組織供應材料，提供安全用具及技術指導，并負責協(xié)調(diào)對外工作關系。（安全帽山 中方統(tǒng)一購置，其費用由乙方支付75%）。2、有權根據(jù)技術質(zhì)量、安全、工期等管理規(guī)定對

10、乙方進行督促檢查工作。3、有權根據(jù)工程全局，進行協(xié)調(diào)、調(diào)動勞動力及工程銜接。4、乙方在整個施工過程中，不能以任何借口故意停工或故意延誤工期，或不聽從甲方安排， 造成質(zhì)量、進度、安全達不到甲方的要求，甲方有權開除乙方，有權單方終止合同，并對乙方按其 完成人工費總額20%進行罰款。5、乙方如中途單方終止合同，只付給乙方所完成工程部份75%的費用。6、提供施工用水、電源。（二）乙方1、嚴格貫徹執(zhí)行本合同內(nèi)容和現(xiàn)場的各項管理制度，以及公司和上級有關部門的有關規(guī)定。2、必須嚴格按照施工規(guī)程作業(yè)，嚴把質(zhì)量關、進度關、經(jīng)常進行安全檢查，認真執(zhí)行安全操 作規(guī)程，負責對班組人員進行安全和技術交底工作。3、所有材

11、料實行領、退制度，乙方必須節(jié)約消耗，降低成本，嚴禁浪費，否則由甲方對乙方 進行經(jīng)濟處罰。4、對甲方提供的安全用具和材料有義務正確使用和及時進行現(xiàn)場轉(zhuǎn)運。5、乙方所有員工必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮和安排。6、乙方人員進場后，嚴禁在現(xiàn)場隨處大、小便，打架斗毆、賭博等，打擊偷盜行為等，一經(jīng) 發(fā)現(xiàn)，從重處罰，并交有關部門處理。7、施工用工具、由乙方自備。8、乙方承擔因自身違章或違反有關規(guī)定而造成的損失或罰款。9、乙方必須義務為其員工購買團體意外傷害保險。10、乙方必須做到工完料盡場地清，保證文明施工，乙方負責清除施工中所產(chǎn)生的污染及建筑 垃圾等，不再另計費。11、乙方負責人工作期間不得無故缺席，有

12、事必須向甲方負責人請假，經(jīng)同意后方可離開，如 擅離職守，則對其罰款50元/次。第八條安全、質(zhì)量保證金本合同自簽訂之日起，乙方用工程承包款元人民幣給甲方作安全、質(zhì)量保證金，本保證金（不計息）用于購買職工保險，余下的待本單項工程完工后二月內(nèi)退還保證金。第九條工程量計算辦法山項LI部組織有關人員按照施工圖、設計變更、核定單等有關圖示尺寸及現(xiàn)場實際驗收并計算工程量。第十條結算方式甲方每月25 B結賬，根據(jù)乙方完成的實際工作量結算，在次月的10日前付款75 %o待竣工 驗收達到合同約定要求時付施工部份至95%,余下5%與甲方給建設單位所留保修金同步進行，至保修期完后付清。第十一條違約責任合同簽訂后，甲乙雙方都應嚴格執(zhí)行本合同，履行各自的職責。無論任何方違約，違約方必須 承擔守約方由此造成的一切經(jīng)濟損失。第十二條本合同經(jīng)雙方簽字后，自乙方交足保證金之日起生效。