硝酸甘油工程項(xiàng)目定性預(yù)測法（完整版）

1、泓域咨詢/硝酸甘油工程項(xiàng)目定性預(yù)測法硝酸甘油工程項(xiàng)目定性預(yù)測法一、 項(xiàng)目背景分析硝酸甘油是一種黃色的油狀透明液體，屬化學(xué)危險(xiǎn)，但同時(shí)硝化甘油也可用做心絞痛的緩解藥物。硝酸甘油及其他有機(jī)硝酸酯類具有直接的擴(kuò)血管作用。它們與細(xì)胞內(nèi)流基(SH)相互作用，形成一氧化氮(NO)。內(nèi)皮松弛因子(EDRF)，已明確即為NO，后者激活鳥苷酸環(huán)化酶產(chǎn)生環(huán)磷鳥苷(cGMP)而使平滑肌松弛。硝酸甘油主要用于心絞痛急性發(fā)作、急性左心室衰竭。也可用于解除膽絞痛、幽門痙攣、腎絞痛等。但作用暫短。這里注意，一旦心梗，含服硝酸甘油是沒用的，一定要及時(shí)就醫(yī)。心腦血管疾病是一種嚴(yán)重威脅人類，特別是50歲以上中老年人健康的常見病，

2、具有高患病率、高致殘率和高死亡率的特點(diǎn)，即使應(yīng)用目前最先進(jìn)、完善的治療手段，仍可有50%以上的腦血管意外幸存者生活不能完全自理，全世界每年死于心腦血管疾病的人數(shù)高達(dá)1500萬人，居各種死因首位。硝酸甘油對于心腦血管疾病的治療有重要作用。因此，心腦血管藥品市場的持續(xù)增長帶動硝酸甘油市場高速增長，未來前景可期。隨著社會老齡化和城市化進(jìn)程加快，居民不健康生活方式流行，我國居民心血管病危險(xiǎn)因素普遍暴露，呈現(xiàn)在低齡化、低收入群體中快速增長及個(gè)體聚集趨勢。今后10年心血管病患病人數(shù)仍將快速增長。心臟病患者常用藥“硝酸甘油”近日被曝處于斷貨狀態(tài)。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，各大藥店原本100片每瓶的硝酸甘油，將逐漸降為每

3、瓶15片。廠家稱將不再生產(chǎn)100片包裝，且由于人工成本上漲，原0.17元每片的硝酸甘油現(xiàn)價(jià)為1.7元。是冠心病和心絞痛病人的常用藥，它不僅價(jià)格便宜，而且由于見效快，被稱為心血管病患者的“救命藥”。但此前各大藥店硝酸甘油大面積斷貨，而且價(jià)格大幅上漲。原先不到10元的價(jià)格，現(xiàn)在報(bào)價(jià)都在近百元，漲幅接近10倍。有電商平臺報(bào)價(jià)甚至高達(dá)150元。據(jù)悉，各大藥店原本100片每瓶的硝酸甘油，將逐漸降為每瓶15片。廠家稱將不再生產(chǎn)100片包裝，且由于人工成本上漲，原0.17元每片的硝酸甘油現(xiàn)價(jià)為1.7元。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，國家環(huán)保力度加大，一批中小原料藥企淘汰，導(dǎo)致少數(shù)幾家大型企業(yè)對硝酸甘油原料藥形成壟斷。原料藥購貨

4、渠道收緊，價(jià)格上漲，導(dǎo)致硝酸甘油產(chǎn)量下降，進(jìn)而大幅漲價(jià)。由于生產(chǎn)企業(yè)較少，產(chǎn)量提升困難，短期內(nèi)硝酸甘油很難實(shí)現(xiàn)充分供給，缺貨狀態(tài)或?qū)⒀永m(xù)。二、 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位項(xiàng)目名稱：硝酸甘油工程項(xiàng)目項(xiàng)目單位：xx有限責(zé)任公司三、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xx（以最終選址方案為準(zhǔn)），占地面積約13.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。四、 建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積8667.00（折合約13.00畝），預(yù)計(jì)場區(qū)規(guī)劃總建筑面積16730.48。其中：主體工程11112.63，倉儲工程2538.25，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施1623.

5、55，公共工程1456.05。五、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，xx有限責(zé)任公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為12個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。六、 建設(shè)投資估算（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資6968.40萬元，其中：建設(shè)投資5520.76萬元，占項(xiàng)目總投資的79.23%；建設(shè)期利息56.86萬元，占項(xiàng)目總投資的0.82%；流動資金1390.78萬元，占項(xiàng)目總投資的19.96%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資5520.76萬元，包括工程費(fèi)

6、用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程費(fèi)用4887.87萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用487.49萬元，預(yù)備費(fèi)145.40萬元。七、 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一）財(cái)務(wù)效益分析根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入15800.00萬元，綜合總成本費(fèi)用12392.83萬元，納稅總額1590.75萬元，凈利潤2494.36萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率28.16%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值5780.82萬元，全部投資回收期4.91年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積8667.00約13.00畝1.1總建筑面積16730.48容積率1.931.2基底面積5546.88建筑系數(shù)64.00%1

7、.3投資強(qiáng)度萬元/畝415.182總投資萬元6968.402.1建設(shè)投資萬元5520.762.1.1工程費(fèi)用萬元4887.872.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元487.492.1.3預(yù)備費(fèi)萬元145.402.2建設(shè)期利息萬元56.862.3流動資金萬元1390.783資金籌措萬元6968.403.1自籌資金萬元4647.773.2銀行貸款萬元2320.634營業(yè)收入萬元15800.00正常運(yùn)營年份5總成本費(fèi)用萬元12392.836利潤總額萬元3325.817凈利潤萬元2494.368所得稅萬元831.459增值稅萬元677.9410稅金及附加萬元81.3611納稅總額萬元1590.7512工業(yè)增加

8、值萬元5307.9613盈虧平衡點(diǎn)萬元5424.26產(chǎn)值14回收期年4.91含建設(shè)期12個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率28.16%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元5780.82所得稅后八、 點(diǎn)面聯(lián)想法點(diǎn)面聯(lián)想法是指以調(diào)查對象的普查資料或抽樣調(diào)查資料為基礎(chǔ)，通過分析、判斷、聯(lián)想等由點(diǎn)到面來預(yù)測的方法。這種方法適用于相似事件、接近事件和具有其他某種關(guān)系事件的定性預(yù)測，拓展了調(diào)查數(shù)據(jù)的應(yīng)用范圍。點(diǎn)面聯(lián)想法對于新興領(lǐng)域、歷史數(shù)據(jù)缺失或不足的預(yù)測具有一定的優(yōu)勢。點(diǎn)面聯(lián)想法的實(shí)施程序如下：1收集調(diào)查對象相關(guān)資料；2組織相關(guān)專家對資料進(jìn)行分析、判斷、聯(lián)想等對市場進(jìn)行預(yù)測；3匯總處理專家預(yù)測結(jié)果；4得出預(yù)測結(jié)論。九、 類推

9、預(yù)測法類推預(yù)測法是根據(jù)市場及其環(huán)境的相似性，從一個(gè)已知的產(chǎn)品或市場區(qū)域的需求和演變情況，推測其他類似產(chǎn)品或市場區(qū)域的需求及其變化趨勢的一種判斷預(yù)測方法。它是由局部、個(gè)別到特殊的分析推理方法，具有極大的靈活性和廣泛性，適用于新產(chǎn)品、新行業(yè)和新市場的需求預(yù)測。根據(jù)預(yù)測目標(biāo)和市場范圍的不同，類推預(yù)測法可以分為產(chǎn)品類推預(yù)測、行業(yè)類推預(yù)測和地區(qū)類推預(yù)測三種。（一）產(chǎn)品類推預(yù)測法產(chǎn)品類推預(yù)測法是依據(jù)產(chǎn)品在功能、結(jié)構(gòu)、原材料、規(guī)格等方面的相似性，推測產(chǎn)品市場發(fā)展可能出現(xiàn)的某些相似性。如平板電視機(jī)的需求，可以依據(jù)彩色電視機(jī)的市場發(fā)展來推斷。（二）行業(yè)類推預(yù)測法行業(yè)類推預(yù)測法是依據(jù)相關(guān)和相近行業(yè)的發(fā)展軌跡，推測

10、行業(yè)的發(fā)展需求趨勢。如數(shù)碼相機(jī)的市場需求預(yù)測，就可以參照家用計(jì)算機(jī)和照相機(jī)的需求發(fā)展過程來推測其生命周期發(fā)展曲線。（三）地區(qū)類推預(yù)測法通常產(chǎn)品的發(fā)展和需求經(jīng)歷了從發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，逐步向欠發(fā)達(dá)的國家和地區(qū)轉(zhuǎn)移的過程。這在服裝需求的市場變化上更為顯著，一款服裝的流行，通常先是在沿海，再到內(nèi)地；先城市，然后再到農(nóng)村。類推結(jié)果存在非必然性，運(yùn)用類推預(yù)測法需要注意類別對象之間的差異性，特別是地區(qū)類推時(shí)，要充分考慮不同地區(qū)政治、社會、文化、民族和生活方面的差異，并加以修正，才能使預(yù)測結(jié)果更接近實(shí)際。十、 SWOT分析法的基本步驟運(yùn)用SWOT分析法大體上分成三個(gè)步驟：分析環(huán)境因素；構(gòu)造SWOT矩陣；制定行動

11、計(jì)劃。（一）分析環(huán)境因素運(yùn)用各種調(diào)查研究方法，分析出企業(yè)或組織所處的各種環(huán)境因素，即外部環(huán)境因素和內(nèi)部能力因素。外部環(huán)境因素包括機(jī)會因素和威脅因素，它們是外部環(huán)境對企業(yè)或組織的發(fā)展直接有影響的有利和不利因素，屬于客觀因素，一般歸屬為經(jīng)濟(jì)、政治、社會、人口、產(chǎn)品和服務(wù)、技術(shù)、市場、競爭等不同范疇。內(nèi)部環(huán)境因素包括優(yōu)勢因素和劣勢因素，它們是企業(yè)或組織發(fā)展中自身存在的積極和消極因素，屬主觀因素，一般歸類為管理、組織、財(cái)務(wù)、人力資源等不同范疇。在調(diào)查分析這些因素時(shí)，不僅要考慮到歷史與現(xiàn)狀，而且更要考慮未來發(fā)展問題（二）構(gòu)造SWOT矩陣將調(diào)查得出的各種因素根據(jù)輕重緩急或影響程度等進(jìn)行排序，構(gòu)造SWOT矩陣。在此過程中，將那些對企業(yè)或組織發(fā)展有直接、重要、迫切、久遠(yuǎn)的影響因素優(yōu)先排列出來，而將那些間接