房地產營銷部組織架構及崗位職責薪資待遇

1、營銷中心組級架構圖總結資料苜舗總監(jiān)1、營第中心組級架構搭建以中心人員招JB、管理、督導等工作;2、政府相關部門、合作單位及公司各部門間的溝通、怵調工作；3、根襦市場政策及調査數據分析，制定、報批、執(zhí)行推廣及舗售策略;4、制定第售價格、第售合同并報批、執(zhí)行;5、協(xié)調、監(jiān)督各合作開發(fā)單位的推廣及第售工作；6、各類第售渠道的搭建、管理、考核及協(xié)調；7、團購客戶、重點客戶的接侍；8、對第售、回款報表的監(jiān)督、跟進、分析及匯報工作；9、全程監(jiān)控第售前期、中期、后期的第售服務工作；銷售經理1、接待中心的日常行政管理及術售管理工作;2、市場情況的監(jiān)控汝匯報工作，提出推廣、第售方案的建議；3、舗售部人員的招聘、

2、培訓及考核工作;4、筑售策略的執(zhí)行汝效果匯報；5、來訴、來電客戶汝各類第售數據的匯總、分析及提報；6、舗售現場的監(jiān)督汝突發(fā)情況處理；7、團購客戶、重點客戶的接待；8、餉售價格、第售合同的編制及匯報工作；9、客戶、第售汝簽約回款情況監(jiān)管；10、客戶滿意度監(jiān)管及間題客戶的處理工作；11、公司各部門同的溝通、怵調工作。舗售主管1、接待中心的日常行政及軸售監(jiān)督工作;2、市場情況的監(jiān)控汝匯報并提出推廣、舗售方案的建議；3、日常來電接聽，登記以尺日?？蛻艚哟?、回訴、簽售任務的完成;4、營造現場第售菽圍，加助置業(yè)顧間成交；5、鑄售現場的監(jiān)督汝突發(fā)情況處理；6、成交客戶簽約汝回款情況匯總、分林、提報；7、細售

3、策略的執(zhí)行汝效果匯報；8、客戶滿意度監(jiān)管及冋題客戶的處理工作;9、接待中心早、晚例會的組織工作;10、置業(yè)顧間培ijll it J制定及考核；11、公司各部門間的溝通、怵調工作。第售秘書1、接待中心日常行政監(jiān)督及記錄工作;2、接待中心日常文件IH檔、存放管理;3、接待中心后勤管理工作；4、接待中心物料申請、存放、管理、維護等工作；5、餉售數據汝考核數據的統(tǒng)廿尺整理舊檔；6、接侍中心工作會議記錄；7、來訴來電客戶資料錄人明源軟件。置業(yè)顧|可1、客戶日常接待、記錄、回訴、簽約（按揭）、回款眼蹤、交付等工作;2、冋題客戶及突發(fā)事件的處理工作;3、完成既定的孫售任務;4、接待中心現場衛(wèi)生維護;5、鑄售

4、物料的維護工作；6、現場接待排輪監(jiān)督。7、市場調査汝市場資料的收集，數據匯總。8、外區(qū)域客戶看房接待及簽約手續(xù)辦理。二、薪資侍遇：采取底薪+提成+年終獎的薪資架構，提成以代理公司（第售乙方） 毎月細售回款總額按比例發(fā)笊。需經董事長、總經理、財務部核對簽字后于次月 發(fā)放。9、1、營術經理、策劃主管、客服人員08金比例細則:分類底薪（試用底薪（轉寫字樓、商商舗（招商/招備注營第經50005500月餉售總額月招商總額策劉主28003000月角售總額月招商總額建議待遇（可客服人3000350050/套/件50/套/件建議待遇10、注：部門工作人員根據項目進度吋間節(jié)自、工作需求不定時憎城，底薪根據原門同

5、行內底薪待遇、工齢、工作表現、項目第售完成度適度調整。置業(yè)顧間薪資標準1、薪資標準：試用期：800元一900元（試用期無從業(yè)經驗2個月，底薪800元；有屏地 產舗售經驗者為1個月，底薪900元。）初級置業(yè)顧間:1000元 中級置業(yè)顧間:1100 一1200元 高級置業(yè)顧間： 13001400 元舗售主管:1500-1600元，筑售主管參與客戶接待，傭金分配方式與提取時同和置業(yè)頤冋相同（激勵機制與置業(yè)顧冋相同）。注：新來置業(yè)顧間有經驗沒經驗，試用期滿正式錄用后可根據公司售樓部 員工規(guī)章制度晉升為相應級別。2、提成比例（含商業(yè)）：1.4%o（通11外第渠道來售房部成交的接待第售員提成1%。，外鮪主管提0.4%o）若首付款到齊客戶退訂，且置業(yè)顧問已結算提成，則傭金從其提成中直接 扌1!除。公司自已舗售的瞇,由置業(yè)顧