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文檔簡介
1、招租代理委托合同甲方:乙方:依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的根底上,就甲方 委托乙方為代理委托事宜達成一致,訂立本合同,代理委托內(nèi)容如下:一、委托事宜委托內(nèi)容:甲方現(xiàn)委托乙方為“(以下簡稱“該物業(yè))(非獨家)代理,進行租賃推廣工作。委托時間:年一月一日至年一月一日止二、約定事宜2.1乙方責(zé)任(1) 乙方作為該物業(yè)之代理,將充分運用自身的信息網(wǎng)絡(luò),運用適當(dāng)、有效的方法通過市場流通渠 道,尋找、聯(lián)絡(luò)適合該物業(yè)的客戶。(2) 安排、陪同乙方之客戶參觀視察該物業(yè),并及時、準(zhǔn)確地向甲方提供客戶的公司背景和租賃要 求。(3) 乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同,并維護甲
2、方利益。甲方責(zé)任(1) 甲方同意提供有關(guān)物業(yè)的資料給乙方,包括物業(yè)的業(yè)權(quán)資料,圖紙,設(shè)備及材料說明,租賃 合同等資料。(2) 甲方應(yīng)全力配合乙方在租賃推廣上的工作,包括安排帶著乙方介紹的客戶看房及解答有關(guān)物業(yè) 的工程、技術(shù)問題等。(3) 有關(guān)租賃意向書、協(xié)議書及合同之條款的修改、變更,甲方擁有最終的解釋權(quán)和決定 權(quán)。(4) 甲方必須保證并提出合法有效的文件證明該工程出租的合法性(5) 甲方有義務(wù)及時向乙方提供該物業(yè)的空置情況。、物業(yè)的租賃代理費用3.1代理費的定義A :成交定義以客戶簽訂租賃合同并支付首期租金為準(zhǔn)。B:代理費的收取標(biāo)準(zhǔn):以實際成交月租金含稅的100%為代理傭金;3. 2代理費的
3、支付:在合同有效期限內(nèi),甲方在收到客戶首期租金后三個工作日內(nèi),將 代理費匯入乙方指定的開戶銀行帳號。戶名:開戶行:賬號:3.3 甲方如無故未能按時將該費用支付乙方,逾期每日加收滯納金為該費用的萬分之五。3.4 合同有效期內(nèi),甲方與乙方所介紹的經(jīng)雙方確認后附看房確認記錄的第三方求 租方完成租賃交易的,甲方應(yīng)向乙方支付代理費。3. 5如乙方介紹的客戶在簽署租賃意向書并支付首期押金/定金后,在正式入住該物業(yè)前,違反意向書中等任何約定或要求退租,那么甲方在沒收其有關(guān)押金/定金,支付所沒收押金/定金的30%乍為對乙方工作的補償。此條必須在有關(guān)法律、法規(guī)允許的情況下實施。四、變更:在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)過雙方書面同意,任何一方不得擅自修改、變更本合同的內(nèi)容。五、保密:在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)過雙方書面同意,任何一方不得擅自透露本合同的內(nèi)容。六、通知:合同的任何一方所發(fā)出的通知,應(yīng)為書面形式送達另一方指定的送達地址。1甲方:杭州市余杭區(qū)南苑街道世紀大道168號理想國際大廈29F2乙方:杭州市下城區(qū)中山北路620號中原地產(chǎn)工商鋪部七、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。八、誠信原那么本合同未盡事宜,甲乙雙方
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