有關(guān)房屋買賣協(xié)議書最新

1、有關(guān)房屋買賣協(xié)議書最新房屋的使用權(quán)是不能出售等它包含在房屋的所有權(quán)之中是房 屋所有權(quán)四項(xiàng)基本權(quán)能之一。以下是Wtt給大家整理的一些有關(guān) 房屋買賣協(xié)議書希望對大家有所幫助歡迎閱讀與借鑒。感興趣的 朋友可以了解一下。#有關(guān)房屋買賣協(xié)議書1#甲方：（賣方）乙方：（買方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房 地產(chǎn)管理法及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商甲方 同意將自有房屋一處出售給乙方乙方已對甲方所要出售的房屋做 了充分的了解愿意購買該房特制訂本合同如下：一、此房坐落于產(chǎn)權(quán)所有人產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋建筑面積nf使用性質(zhì)：o二、該房價(jià)為萬元人民幣大寫：先交付元定金其余房款在房 屋交易公證時(shí)結(jié)清公

2、證時(shí)應(yīng)再付剩余房款萬元同時(shí)甲方交鑰匙交房現(xiàn)場交接房款兩清。三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)如簽 約或交接后發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé) 清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù) 責(zé)賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)移更換或更改交接驗(yàn)收 時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收簽署房屋交接單并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣 表是否有損壞如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用如：房費(fèi)、暖氣 費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由方承擔(dān)未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一

3、式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份簽字生效不得違約如 違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)乙方違約定金不退甲方違約雙 倍賠款甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：身份證號(hào)：年月日#有關(guān)房屋買賣協(xié)議書2#賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：居民身份證 號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：地址：地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定甲 乙雙方在平等、自愿的原則就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下 協(xié)議：第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將合法擁有的坐落在阿榮旗小區(qū)號(hào)樓單元樓 （層）室的房屋賣給乙方并將使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方自愿購 買該房屋該房屋建筑面積為平方米。第二條價(jià)格雙方議定上述房屋

4、總價(jià)款為人民幣大寫：拾萬仟佰拾 元整即人民幣小寫元。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)向甲方分期支付清購房 款。第四條交付期限甲方應(yīng)于收到全額購房款之日起5日內(nèi)將該房屋交付給乙 方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定付款逾期達(dá)一個(gè)月以上的即視為乙方不 履行本合同甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用 乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款10%向甲方索賠違約金合同繼續(xù)履 行。第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚并已經(jīng)取得共有人的一致同 意。合同生效后房屋的所有權(quán)等

5、全部歸乙方所有。第八條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān) 第九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩 份甲、乙雙方各執(zhí)一份均具有同等效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日年月日#有關(guān)房屋買賣協(xié)議書3#協(xié)議編號(hào)：甲方：（買方）乙方：（賣方）簽訂地點(diǎn)：一、成交房屋：二、甲方須向乙方提交平方米的購房計(jì)劃。三、房屋交付日期：年月日。四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶元電視天線費(fèi)每戶元。六、預(yù)購付款結(jié)算辦法1. 簽訂協(xié)議時(shí)甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行協(xié) 議無權(quán)請求返還定金。乙方不履行協(xié)議應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。

6、 協(xié)議履行完定金可抵作購房價(jià)款。2. 自簽訂協(xié)議后甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價(jià)款。工程 主體完工后預(yù)付第二次購房價(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購房價(jià) 款。甲方逾期付款按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償 付逾期滯納金。七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行協(xié)議應(yīng)提前通 知甲方經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋甲方亦可解除協(xié)議。乙方在 日內(nèi)返還預(yù)收房款不計(jì)利息。八、本協(xié)議自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管 理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影 響生產(chǎn)、生活的由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：十一、如需提供擔(dān)保另立協(xié)議擔(dān)保書作為

7、本協(xié)議附件。十二、解決協(xié)議糾紛的方式:十三、本協(xié)議正本二份副本份。十四、其他約定事項(xiàng)：甲方（買方）： 乙方（賣方）:單位名稱（章）：地址：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行：單位名稱（章）:地址：法定代表人:委托代理人:電話：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼:鑒（公）證意見：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）：經(jīng)辦人：#有關(guān)房屋買賣協(xié)議書4#甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：根據(jù)中華人民菜和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法和城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣 事項(xiàng)訂立本合同。一、甲方自愿將座落于沈陽市區(qū)街（路）巷

8、號(hào)樓單元層 號(hào)建筑面積平方米、使用面積平方米的產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方該 房朝向、竣工于年、水氣。二、建筑面積每平方米售價(jià) 元成交金額合計(jì)人民幣元人民 幣（大寫）三、甲、乙雙方商定定金（人民幣大寫：）于合同簽訂之時(shí)由 乙方付給甲方。乙方于 年 月 日前將購房款全部付 給甲方。付款方式：。于年月日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。四、中介服務(wù)費(fèi)人民幣大寫支付方為方。本合同簽訂之日 由方將中介費(fèi)一次性付給丙方。五、本合同簽訂后由方負(fù)責(zé)辦理交易手續(xù)。六、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚并結(jié)清房屋交接前采暖費(fèi)、 煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債 務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造

9、成的經(jīng)濟(jì) 損失甲方負(fù)責(zé)賠償。七、甲方悔約甲方應(yīng)將定金退還給乙方另付給乙方等同于定 金數(shù)額的違約金。乙方悔約乙方不得向甲方索還定金。如甲方不 能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購房款每逾期 一日由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款。的滯納金。八、中介方違法中介或違約甲方或乙方均可向房產(chǎn)行政管理 部門投訴。本合同在履行中若發(fā)生爭議甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商、 調(diào)解未達(dá)成一致的任何一方均可向沈陽市仲裁委員會(huì)申請仲裁也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、上述房屋辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī) 定各自承擔(dān)。十、本合同一式份甲、乙、丙方各執(zhí)一份。本合同未盡事項(xiàng) 三方可另行議定。其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)三方

10、簽章后與本合同具有同等 效力。十一、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效。十二、三方約定的其它事項(xiàng)：房屋轉(zhuǎn)讓之日起如該房屋在 年12月31日前出現(xiàn)動(dòng)遷則甲方負(fù)責(zé)退還當(dāng)年己收房租。（即動(dòng)遷 之日至本年年底該房如在年12月31日以后發(fā)生動(dòng)遷等事宜造 成損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方（簽章）:法定代表人：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：年月日乙方（簽章）:法定代表人：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：年月日丙方（簽章）：中介機(jī)構(gòu)名稱:經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)人證碼：地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：郵政編碼：年月日附件：房屋平面圖#有關(guān)房屋買賣協(xié)議書5#甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)任何法院、仲

11、裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī) 構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判 決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī) 構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判 決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的 屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、 公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意另一方不得 向任何第三方泄露該商業(yè)祕密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī) 另有

12、規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為年。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的 文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等必須用書面形式可采用 （書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式 無法送達(dá)的方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：o3、一方變更通知或通訊地址應(yīng)自變更之日起日內(nèi)以書面形式通知對方；否則由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé) 任。第十六條合同的變更本合同履行期間發(fā)生特殊情況時(shí)甲、乙任何一方需變更本合 同的要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方征得對方同意后雙方在規(guī) 定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽

13、署書面文件任何一方 無權(quán)變更本合同否則由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外本合同所規(guī)定雙方 的任何權(quán)利和義務(wù)任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前不得 轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面明確同意均屬無效。第十八條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第種方式解決：(1) 提交仲裁委員會(huì)仲裁；(2) 依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其 在本合同下的全部或部分義務(wù)該義務(wù)的履行

14、在不可抗力事件妨礙 其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方并在該不可抗 力事件發(fā)生后日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書 面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為 不可能或不實(shí)際的一方有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等 不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí) 行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后雙方須立即恢復(fù) 履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終 止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)

15、履行合同的能力則雙方可 協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行且遭遇不可抗力一方無須為 此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的不能免除責(zé)任。4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的無法 預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服并于本合同簽訂日之 后出現(xiàn)的使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能 或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、 火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、 動(dòng)亂、罷工政府行為或法律規(guī)定等。第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù) 本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容按照通 常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力除非解釋與法 律或本合同相抵觸。第二十一條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行法律、法規(guī)未作規(guī) 定的甲乙雙方可以達(dá)成