景觀方案評(píng)審要點(diǎn)精編WORD版

1、:評(píng)審要點(diǎn)精編ORD版IBM system office room A0816H-A0912AAAHH-GX8Q8-GNTHHJ8景 觀 方 案 評(píng)審 要 點(diǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)： 景觀設(shè)計(jì)面積： 綠地率：容積率： 設(shè)計(jì)單位： 目標(biāo)單方成本： 填表人: 日期：主 要 評(píng) 價(jià) 角 度主要 評(píng)價(jià) 項(xiàng)目考核星級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)方案評(píng)價(jià)簡(jiǎn)述是否是否滿(mǎn)足規(guī)劃驗(yàn)收要求，消防通道寬度是否與總規(guī)相符；消防登高面是否種植喬木；消防出入口消防1是否不低于4米；是否滿(mǎn)足產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)要求。規(guī)范綠地要率2設(shè)計(jì)是否滿(mǎn)足綠地率。求停車(chē)3地面停車(chē)位數(shù)量是否滿(mǎn)足規(guī)劃要求。位全民健身4全民健身場(chǎng)地設(shè)施及面積是否滿(mǎn)足規(guī)劃指標(biāo)（含 架空層）。設(shè)計(jì)

2、任務(wù)5設(shè)計(jì)成果是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。書(shū)對(duì)景觀設(shè)計(jì)主題概念6是否有鮮明獨(dú)特的設(shè)計(jì)主題和風(fēng)格，且符合項(xiàng)目 總體策劃定位。產(chǎn)品市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)賣(mài)占 八、7是否有可供挖掘的營(yíng)銷(xiāo)賣(mài)點(diǎn)。推廣的要氛圍營(yíng)造8是否有商業(yè)氛圍營(yíng)造設(shè)計(jì)（外擺、照明、主題小 品等），是否具有體驗(yàn)式的生活家設(shè)計(jì)，且設(shè)計(jì) 是否合理。求空間布局是否合理，各個(gè)空間尺度是否適宜，不擁擠、不重復(fù)、層次分明、分區(qū)清晰；是否注重對(duì)景觀空間布局9空間的功能使用及空間的連續(xù)性；是否注重人與 環(huán)境之間的可參與性與適應(yīng)性；是否滿(mǎn)足風(fēng)水、 建筑規(guī)劃及營(yíng)銷(xiāo)需求。（商業(yè)廣場(chǎng)需要充分考慮產(chǎn)后期運(yùn)營(yíng)的使用，是否滿(mǎn)足商業(yè)活動(dòng)和群眾活動(dòng)品使用的需求。）價(jià)值 最 大 化 的軟硬

3、景比例10按設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求核實(shí)軟景和硬景的比例。細(xì)節(jié)精致11是否注重重點(diǎn)細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)及推敲，是否具有可實(shí)施 性。要求植物搭配12植被形成的空間層次是否具有豐富性、有序性； 植被造型的美感、是否注重植被葉子或花朵的顏 色在一年四季的搭配；是否能和場(chǎng)景產(chǎn)生意境。風(fēng)格空間體現(xiàn)13空間的表現(xiàn)與形體的變化是否和風(fēng)格表現(xiàn)一致。構(gòu)筑物、水景、鋪裝、圍墻、公共設(shè)施、小品、定位風(fēng)格體現(xiàn)14導(dǎo)視、燈具是否突出風(fēng)格表現(xiàn)，元素使用是否合 理并明確點(diǎn)位及做法，選型是否滿(mǎn)足產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化 手冊(cè)?；?本功 能 要 求交通15交通流線(xiàn)設(shè)計(jì)是否合理，通達(dá)性、集中性、分流 設(shè)計(jì)最優(yōu)；設(shè)計(jì)是否考慮人車(chē)分流；設(shè)計(jì)是否考 慮裝修及搬家路線(xiàn)；

4、設(shè)計(jì)是否為無(wú)障礙通道，商 業(yè)是否需要卸貨通道。16主要活動(dòng)區(qū)域、娛樂(lè)空間、集散場(chǎng)地之間交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否合理。（僅限園路）豎向17豎向標(biāo)高設(shè)計(jì)與建筑標(biāo)高是否正確；各空間與道 路及建筑豎向設(shè)計(jì)關(guān)系是否明確。18標(biāo)高設(shè)計(jì)是否合理，是否富于地形變化；是否能 快速組織排水。構(gòu)筑物19比例設(shè)計(jì)是否合理，是否考慮具有功能使用性、 參與性、昭示性。圍墻20是否考慮可視面與非可視面設(shè)計(jì)的差異性；圍墻 是否不利于攀爬；圍墻是否高于3米（私家花園 除外）：小區(qū)圍墻是否圍合；是否滿(mǎn)足產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 化手冊(cè)要求。燈光21燈光的設(shè)計(jì)是否滿(mǎn)足功能需求。（商業(yè)區(qū)滿(mǎn)足氛圍營(yíng)造要求）水景22水景體量是否會(huì)影響采光、視線(xiàn)通透；是否滿(mǎn)足

5、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)要求。鋪裝23鋪帖樣式、顏色搭配設(shè)計(jì)是否合理；是否大面積 使用了弧形切割；是否采用了新材料。住宅區(qū)是否設(shè)計(jì)成人健身區(qū)、兒童游樂(lè)區(qū)、垃圾24收集點(diǎn)，是否滿(mǎn)足產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)要求與人居紅線(xiàn)要求?；臼欠裨O(shè)計(jì)公共座椅、垃圾筒，是否滿(mǎn)足產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施25化手冊(cè)要求。是否設(shè)計(jì)非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位；是否滿(mǎn)足規(guī)劃驗(yàn)收需26求。用地架空層邊界、建筑外裝邊界、建筑土建邊界、入紅線(xiàn)27戶(hù)大堂邊界、設(shè)計(jì)是否完成至邊界，并達(dá)到設(shè)計(jì)邊內(nèi)邊深度。界要界用地景觀改造邊界、土建施工臨時(shí)圍墻邊界、待征地求紅線(xiàn)28紅線(xiàn)邊界、市政道路紅線(xiàn)邊界設(shè)計(jì)是否完成至邊外邊界，并達(dá)到設(shè)計(jì)深度界其構(gòu)筑物及植物設(shè)計(jì)對(duì)商業(yè)可視面是否有遮擋影他商業(yè)29響。要求30車(chē)輛的通達(dá)性及停車(chē)區(qū)設(shè)計(jì)是否合理。31市政綠化帶寬面較大的，是否有足夠的通道連 通，使商業(yè)區(qū)有良好的通達(dá)性。32是否需要商業(yè)外擺設(shè)計(jì)，商業(yè)外擺設(shè)計(jì)是否合 理，是否滿(mǎn)足產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)。33地下室各種出入口是否有明確設(shè)計(jì)，且風(fēng)格表現(xiàn) 明確合理。成本要區(qū)域控制評(píng)估34是否符合功能分區(qū)布局成本評(píng)估值，單方造價(jià)是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)限額設(shè)計(jì)要求；求材料使用35主要材料控制，是否滿(mǎn)足產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化手