商業(yè)項(xiàng)目合作合同通用版范本4篇

1、資料來(lái)源：來(lái)自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！商業(yè)項(xiàng)目合作合同通用版范本4篇 空口無(wú)憑，跟人合作不簽合同可不行，合同肯定要多看幾遍，今日我就給大家整理了商業(yè)工程合作合同通用版，盼望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所關(guān)心，歡送閱讀! 【篇一】商業(yè)工程合作合同通用版 甲方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲乙雙方共同參加投標(biāo)的(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)，在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達(dá)成全都看法，以便共同遵守。 第一條工程施行責(zé)任及要求 1、甲方將主合同項(xiàng)下全部工程的施行責(zé)任交乙方擔(dān)當(dāng)(包括該合同項(xiàng)下的全部變更工程)。 2、工期、質(zhì)量必需滿(mǎn)足主合同或業(yè)主

2、要求。 其次條甲方責(zé)任 1、負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)辦理主合同的履約擔(dān)保和發(fā)動(dòng)預(yù)付款擔(dān)保手續(xù)。 2、負(fù)責(zé)為乙方施行主合同供應(yīng)相應(yīng)的受權(quán)，解決只能由甲方解決的事項(xiàng)。 3、負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)向乙方傳遞來(lái)自業(yè)主、監(jiān)理、沿線(xiàn)地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。 4、負(fù)責(zé)在乙方所做計(jì)量支付申報(bào)工作上，準(zhǔn)時(shí)辦理需要自身完成的工作。 5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、平安消費(fèi)、環(huán)境愛(ài)護(hù)、計(jì)量支付等方面的監(jiān)視檢查。 第三條乙方責(zé)任 1、負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。 2、負(fù)責(zé)以自身資源根據(jù)主合同要求完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。 3、自覺(jué)承受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項(xiàng)監(jiān)視檢查。 4、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日

3、起7日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金元及相應(yīng)的財(cái)務(wù)費(fèi)元。 5、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金元。 6、保證不以甲方或工程部的名義從事于本工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)。 7、未經(jīng)甲方答應(yīng)，不得將本工程的全部或任何局部轉(zhuǎn)包或分包給第三方。 8、負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)清償為施行本工程而產(chǎn)生的各類(lèi)債務(wù)，準(zhǔn)時(shí)支付民工工資。 9、每月25日前向甲方報(bào)送當(dāng)月統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月進(jìn)度方案。業(yè)主計(jì)量支付報(bào)表批復(fù)后3日內(nèi)傳至甲方。 10、工程完畢后，除向業(yè)主提交完好的開(kāi)工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報(bào)表，交工證書(shū)、施工總結(jié)等。 11、負(fù)責(zé)為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出

4、面解決的問(wèn)題的人員供應(yīng)必要的工作和生活條件。 第四條印章管理 工程經(jīng)理部印鑒由甲方受權(quán)代表管理，用印范圍只對(duì)業(yè)主和監(jiān)理以及當(dāng)?shù)卣母鞣N報(bào)表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費(fèi)用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同、機(jī)械設(shè)備購(gòu)置和租賃合同、各種材料選購(gòu)和加工合同、臨時(shí)征地合同等的確需要用法工程經(jīng)理部名稱(chēng)和印鑒時(shí)，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必需是乙方或乙方受權(quán)代表。 第五條費(fèi)用、結(jié)算與支付 1、業(yè)主支付給本工程的發(fā)動(dòng)預(yù)付款、材料預(yù)付款、工程結(jié)算款、獎(jiǎng)金一律歸乙方全部，相應(yīng)的罰金亦由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、甲方收取管理費(fèi)為主合同總價(jià)的%(含變更、索賠費(fèi)用)。施工過(guò)程收取以乙方當(dāng)月統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值為基數(shù)進(jìn)展計(jì)算，最終收取

5、管理費(fèi)總額以業(yè)主終期計(jì)量支付工程款為基數(shù)進(jìn)展計(jì)算。乙方應(yīng)在每月30日前將本月管理費(fèi)匯至甲方指定賬戶(hù)。 3、甲方收到銀行保函抵押金后7日內(nèi)支付乙方。 4、業(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)責(zé)任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后7日內(nèi)支付乙方。 5、乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關(guān)規(guī)定納稅。 6、乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)甲方派出人員的工資，標(biāo)準(zhǔn)為：_，于每月30日前匯至甲方指定帳戶(hù)，由甲方負(fù)責(zé)給派出人員發(fā)放工資，時(shí)間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗(yàn)收后6個(gè)月止。 第六條違約責(zé)任 1、對(duì)于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別擔(dān)當(dāng)。假設(shè)由于自身緣由造成違約，違約方不得要求另一方共同擔(dān)

6、當(dāng)違約責(zé)任。 2、進(jìn)度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應(yīng)無(wú)條件整改，直至滿(mǎn)足業(yè)主要求，否那么，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，局部或全部沒(méi)收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金，并擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 3、假設(shè)乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須準(zhǔn)時(shí)自費(fèi)去除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟(jì)損失。 4、由于乙方自身緣由產(chǎn)生平安事故，導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)受損，乙方須自費(fèi)擔(dān)當(dāng)事故處理費(fèi)用，向受損方賠償。 5、假設(shè)乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對(duì)甲方的懲罰，應(yīng)全部由乙方擔(dān)當(dāng)，并加倍賠償甲方的損失。 6、假設(shè)乙方未準(zhǔn)時(shí)向甲方交納管理費(fèi)，那么乙方應(yīng)按延遲付款總額的0.5。日向甲方支付滯納金。 7、未足額繳納各種保證金，甲

7、方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回。 8、假設(shè)乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同收回工程，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 9、假設(shè)乙方未準(zhǔn)時(shí)清償本工程施行所產(chǎn)生的債務(wù)，那么乙方須擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)損失。 第七條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充，不得與本協(xié)議相抵觸，應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。 第八條因履行本協(xié)議所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在誠(chéng)信原那么根底上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。 第九條附那么 1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議商定的全部義務(wù)、

8、工程開(kāi)工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)，移交全部工程資料，保修期滿(mǎn)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后終止。 2、本協(xié)議一式三份。甲方二份，乙方一份。 甲方：(蓋章)_乙方：(蓋章)_ 代表：_代表：_ 【篇二】商業(yè)工程合作合同通用版 甲方：_ 地址：_ 郵碼：_ 電話(huà)：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 乙方：_ 地址：_ 郵碼：_ 電話(huà)：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 甲、乙雙方在公平、互利根底上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以期遵守。 第一條技術(shù)名稱(chēng)、資料 1。技術(shù)名稱(chēng)、權(quán)屬： 2。技術(shù)文件資料的定義、范圍及交付： (1)一般技術(shù)資料包括： (2)產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙： (3)消費(fèi)技術(shù)資料： (4)資料的修改： (5)資料的供應(yīng)方式： a。對(duì)一般

9、技術(shù)文件應(yīng)供應(yīng)三份藍(lán)圖或同等數(shù)量的清楚的復(fù)制圖; b。對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)供應(yīng)一份消費(fèi)底圖及兩份藍(lán)圖; c。對(duì)消費(fèi)技術(shù)資料應(yīng)供應(yīng)兩份藍(lán)圖; d。對(duì)已供應(yīng)過(guò)的完全一樣的重復(fù)資料，可免于供應(yīng)，但需在清單中予以注明。 (6)資料的交付進(jìn)度： a。依據(jù)資料定義的規(guī)定，在簽訂合同后3天需交付合同產(chǎn)品的全部技術(shù)資料和圖紙; b。依據(jù)資料定義的規(guī)定，在簽訂合同后于_年_月_日前需向_交付合同產(chǎn)品的全部技術(shù)資料和圖紙。 其次條合作期限 以補(bǔ)償貿(mào)易進(jìn)展用法消費(fèi)期限為2年，2年后假設(shè)合資經(jīng)營(yíng)條件不成熟，那么可延長(zhǎng)合作消費(fèi)期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)5年。 第三條轉(zhuǎn)讓技術(shù)隱秘和技術(shù)文件 1。乙方供應(yīng)合同產(chǎn)品的設(shè)計(jì)計(jì)算、產(chǎn)品圖紙

10、、制造工藝、質(zhì)量掌握和試驗(yàn)安裝、調(diào)試、運(yùn)載及修理等有關(guān)合同產(chǎn)品的全部技術(shù)資料，必需和目前用法的資料內(nèi)容一樣。 2。合同產(chǎn)品資料的審核和驗(yàn)證： 乙方對(duì)供應(yīng)甲方的產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙、制造技術(shù)資料的完好性、正確性、清楚性負(fù)責(zé)。 3。在合作消費(fèi)期間，甲方將以惠價(jià)格向乙方供應(yīng)本工程市場(chǎng)不能供應(yīng)的零部件。詳細(xì)內(nèi)容另行商定。 4。甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的技術(shù)隱秘和技術(shù)資料不受任何第三者的指控。 第四條價(jià)格和支付方式 1。乙方向甲方支付技術(shù)隱秘和技術(shù)資料費(fèi)用期限如下： _年_u。s。d(大寫(xiě)_美元整) _年_u。s。d(大寫(xiě)_美元整) _年起以后的2年中按每年凈產(chǎn)值(即每年總產(chǎn)值扣除進(jìn)口局部?jī)r(jià)值和稅收費(fèi)用后的產(chǎn)值)其提

11、成費(fèi)為_(kāi)%。 2。合同簽署生效后(3)天內(nèi)，乙方根據(jù)由_銀行提交的甲方以下單據(jù)，予以第一次支付總金額的_%，即_u。s。d。(大寫(xiě)：_美元整)。 (1)依據(jù)附件_要求，供應(yīng)第一批資料的空運(yùn)提單; (2)經(jīng)乙方確認(rèn)的_銀行出具不行撤銷(xiāo)的保函正副本條一份; (3)甲方的商業(yè)發(fā)票一式兩份; (4)甲方即期匯票一式兩份。 3。于_年_月_日乙方收到甲方提交的以下單據(jù)后，予以其次次支付_年總金額的_%現(xiàn)金，即_u。s。d。(大寫(xiě)：_美元整)。 (1)按附件_要求于_年_月_日供應(yīng)其次批資料空運(yùn)提單; (2)甲方商業(yè)發(fā)票一式兩份; (3)乙方即期匯票一式兩份; 4。雙方同意_年用現(xiàn)金支付，_年付_%現(xiàn)金，

12、其余_%金額用乙方返銷(xiāo)產(chǎn)品補(bǔ)償。 5。_年的費(fèi)用本年_月_日支付，甲方交付商業(yè)發(fā)票一式兩份。 6。自_年起及其后各年份按3。1款規(guī)定的提成費(fèi)用應(yīng)在每年_月_日在收到甲方商業(yè)發(fā)票(一式兩分)后支付。 7。在合作消費(fèi)期間鑒于pitc遵照3。1款已向甲方支付了轉(zhuǎn)讓技術(shù)隱秘的局部費(fèi)用，假設(shè)合資經(jīng)營(yíng)時(shí)機(jī)成熟，雙方同意成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)時(shí)，那么甲方將其剩余局部的技術(shù)隱秘費(fèi)用可作為投資的一局部。一旦雙方不能進(jìn)展合資經(jīng)營(yíng)，在5年之內(nèi)合作消費(fèi)被迫終止時(shí)，乙方確認(rèn)向甲方支付技術(shù)隱秘費(fèi)用的剩余局部。假設(shè)出現(xiàn)上述狀況，對(duì)支付技術(shù)隱秘費(fèi)用的進(jìn)度和方式由雙方在適當(dāng)時(shí)候予以協(xié)商。 第五條合作消費(fèi)和補(bǔ)償貿(mào)易 1。為有利乙方的外

13、匯平衡，甲方同意乙方消費(fèi)主機(jī)返銷(xiāo)。 2。上述訂單的總值必需保證不低于乙方每年向甲方支付購(gòu)置零部件所需費(fèi)用總額的_%。甲方同意在乙方補(bǔ)償力量擴(kuò)大及甲方需求的前提下，其補(bǔ)償?shù)陌俜直瓤梢圆皇芟拗啤?3。乙方將以?xún)?yōu)待價(jià)格同甲方供應(yīng)產(chǎn)品。其品種、數(shù)量、交貨期等將由雙方在每批合同中商定。產(chǎn)品必需符合標(biāo)準(zhǔn)。 4。甲方要求乙方接到上述產(chǎn)品圖紙后馬上試制主機(jī)。首批產(chǎn)品各一臺(tái)將分別在雙方進(jìn)展試驗(yàn)，在試驗(yàn)合格的根底上甲方要求乙方_年內(nèi)供應(yīng)主機(jī)_臺(tái)。其價(jià)格、交貨期在簽訂正式合同時(shí)商定。 第六條保證 1。甲方保證，在合同有效期內(nèi)所供給的資料應(yīng)是最新技術(shù)的成果，其內(nèi)容與目前用法的完全全都。 2。甲方保證所供資料是完好的、

14、正確的、清楚的。 第七條稅費(fèi) 1。凡因履行本合同需繳納的一切稅收，發(fā)生在乙方國(guó)外的均由甲方擔(dān)當(dāng)。 2。乙方履行本合同需繳納的一切稅費(fèi)，發(fā)生在乙方國(guó)內(nèi)的均由乙方擔(dān)當(dāng)。 第八條商標(biāo) 1。乙方有權(quán)用法甲方商標(biāo)和合同產(chǎn)品的序號(hào)。乙方將以下商標(biāo)標(biāo)明在_消費(fèi)的合同產(chǎn)品上：_ 2。乙方制造的銘牌，報(bào)價(jià)單、技術(shù)規(guī)格書(shū)、廣告、說(shuō)明書(shū)、樣本等，但凡合同產(chǎn)品均以甲方名稱(chēng)來(lái)表示。 第九條包裝 1。須用牢固的木箱包裝，合適長(zhǎng)途海運(yùn)，防濕、防潮、防震、防銹、耐粗暴搬運(yùn)。由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采納擔(dān)心全或不妥當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而造成的任何損失，賣(mài)方應(yīng)負(fù)擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用或損失。 2。賣(mài)方應(yīng)在每件包裝上，用不褪色油漆清

15、晰地刷件號(hào)、尺碼、毛重、凈重、切勿受潮等字樣，并刷有以下嘜頭： 3。裝箱單兩份，注明毛重、凈重、尺碼和所裝貨物每項(xiàng)的品名數(shù)量。 第十條不行抗力 1。簽約雙方中的任何一方由于戰(zhàn)斗及嚴(yán)峻的火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震或其他雙方同意的大事而影響執(zhí)行合同時(shí)，雙方同意延長(zhǎng)合同期限，延長(zhǎng)時(shí)間相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。 2。責(zé)任方應(yīng)盡快將發(fā)生的人力不行抗拒事故的狀況用電報(bào)通知另一方，并在14天內(nèi)以航空掛號(hào)信將有關(guān)部門(mén)出具的證明文件交給另一方確認(rèn)。 3。假設(shè)人力不行抗拒事故連續(xù)到12天以上時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商盡快解決本合同連續(xù)執(zhí)行的問(wèn)題。 第十一條仲裁 1。因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)吵，雙方應(yīng)通過(guò)友

16、好協(xié)商解決。已經(jīng)協(xié)商仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，那么提交仲裁解決。 2。仲裁地點(diǎn)在瑞典斯德哥爾摩商會(huì)。 3。仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。 4。仲裁費(fèi)用除仲裁機(jī)關(guān)另有裁決外，應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。 5。除了在仲裁過(guò)程中進(jìn)展仲裁的那局部外，合同的其余局部在仲裁期間仍應(yīng)連續(xù)執(zhí)行。 第十二條合同生效及其他 1。本合同于_年_月_日由雙方代表在_正式簽字。自簽字之日起生效。 2。本合同以英文寫(xiě)成一式四份，雙方各執(zhí)一式兩份。 3。本合同附件為本合同不行分割的局部，與正文有同等效力。 4。雙方在本合同生效前交換的全部文件、函電等在本合同生效的同時(shí)自動(dòng)失效。 5。本合同只能依據(jù)合同雙方受權(quán)代表簽名或蓋章的書(shū)面文件進(jìn)

17、展變更、追加或修改。 6。在執(zhí)行合同期內(nèi)雙方的通訊均以函電進(jìn)展，一式兩份。 甲方：_ 乙方：_ 代表簽字：_代表簽字：_ 日期：_ 【篇三】商業(yè)工程合作合同通用版 甲方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 乙方依據(jù)法律的規(guī)定已獲得_市_區(qū)_街_畝(計(jì)_m2)的出讓的國(guó)有土地用法權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該工程由擬組建的_置業(yè)有限公司(名稱(chēng)詳細(xì)以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn))開(kāi)發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲、乙雙方共同投資組建_置業(yè)有限公司，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)該工程，公司注冊(cè)資金萬(wàn)元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬(wàn)元人民幣，占總股本的_%;乙方出資萬(wàn)元，詳細(xì)以上述_街的_畝國(guó)有地用法權(quán)作價(jià)投入，占總股

18、本的_%。 其次條乙方確認(rèn)投入_置業(yè)有限公司的_街的工程的土地用法權(quán)具備以下條件： 1.工程四至范圍：本工程地塊座落于市_區(qū)，東至_街，西至_街，南至_巷，北至_米規(guī)劃路。 2.工程性質(zhì)：商品房開(kāi)發(fā)。 3.土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地用法權(quán)年限為_(kāi)年。 4.土地指標(biāo)：本地塊土地用法權(quán)面積_畝(計(jì)_平方米)，總建筑面積平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于_%，現(xiàn)有審批建筑物限高_(dá)米(航空限高_(dá)-_米)，其中： (1)一期用地_畝(計(jì)_平方米)，總建筑面積_平方米以上，其中包括居住面積_平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))_平方米、物業(yè)用房_平方米、地下車(chē)庫(kù)_平方米。 (2)二期用地_畝(計(jì)_

19、平方米)，總建筑面積_平方米，包括居住面積_平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))_平方米、物業(yè)用房平方米、地下車(chē)庫(kù)_平方米。 5.土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已根本平整。 上述工程概況中的座落、四至范圍、工程性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。 第三條乙方確認(rèn)已獲得投入_置業(yè)有限公司的工程的國(guó)有土地用法權(quán)并獲得國(guó)有土地用法證，土地用法權(quán)出讓金已全部繳清，同時(shí)乙方確認(rèn)該工程已獲得以下批文、權(quán)證; 1.乙方已于_年_月_日獲得_市文物管理辦公室的x文物_號(hào)_。 2.乙方已于_年_月_日獲得_市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字_年_號(hào)建立工程選址看法書(shū)。 3.乙方已于_年_月_日獲得_市規(guī)

20、劃局的_規(guī)土證字_年_號(hào)建立用地規(guī)劃答應(yīng)證和沈規(guī)土證附字_年_號(hào)建立用地規(guī)劃答應(yīng)證通知書(shū)。 4.乙方已于_年_月_日獲得_市人民政府辦公廳的辦綜二字_59號(hào)城市規(guī)劃委員會(huì)第三次主任會(huì)議紀(jì)要。 5.乙方已于_年_月_日獲得_市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建立指導(dǎo)小組辦公室的長(zhǎng)安寺公建、住宅建立工程通知書(shū)。 _.乙方已于_年_月_日獲得_市規(guī)劃局土地管理局的關(guān)于長(zhǎng)安寺工程規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說(shuō)明。 7.乙方已于_年_月_日獲得_市房產(chǎn)管理局的拆許字(_)第_號(hào)房屋拆遷答應(yīng)證。 8.乙方已于_年_月_日與_市規(guī)劃和國(guó)土資源局簽訂的沈土出合字_號(hào)國(guó)有土地用法權(quán)出讓合同。 9.乙方已于_年_月_日獲得_市規(guī)劃和國(guó)土資源局的

21、國(guó)用(_)字第_號(hào)國(guó)有土地用法證。 10.乙方已于_年_月_日獲得_市規(guī)劃和國(guó)土資源局的沈規(guī)建審字_年_號(hào)建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單。 11.乙方已于_年_月_日獲得_市衛(wèi)生局的_衛(wèi)預(yù)審字_號(hào)建立工程設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書(shū)。 12.乙方已于_年_月_日獲得_市進(jìn)展方案委員會(huì)的沈計(jì)投資便字第_號(hào)便函。 13.乙方已于_年_月_日獲得_市人民防空辦公室的_人防立項(xiàng)字(_)號(hào)結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)審批通知書(shū)。 14.乙方已于_年_月_日獲得_市人防工程質(zhì)量監(jiān)視站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字_號(hào)結(jié)建防空地下室審批通知書(shū)。 15.乙方已于_年_月_日獲得_市公安局的沈消審(_)第(_)號(hào)建筑工程消防設(shè)計(jì)審核看法書(shū)。

22、 16.乙方已于_年_月_日獲得_市方案委員會(huì)的計(jì)基_號(hào)投資答應(yīng)證。 17.乙方已于_年_月_日獲得_的批復(fù)。 第四條甲、乙雙方全都確認(rèn)：乙方投入到_置業(yè)有限公司的國(guó)有土地用法權(quán)(工程)在具備本協(xié)議其次條和第三條的前提下作價(jià)_萬(wàn)元人民幣。其中_萬(wàn)元作為乙方對(duì)_置業(yè)有限公司的出資，其余萬(wàn)元由_置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。 本協(xié)議乙方出資變更到_置業(yè)有限公司的國(guó)有土地用法權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實(shí)業(yè)銀行分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為_(kāi)萬(wàn)元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為_(kāi)年_月。 乙方確認(rèn)：本協(xié)議規(guī)定的國(guó)有土地用法權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國(guó)有土地用法權(quán)出讓金、契稅等已全部

23、繳納完畢，全部的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本協(xié)議時(shí)該國(guó)有土地用法權(quán)上不存在著任何權(quán)利負(fù)擔(dān)(已設(shè)定的抵押除外)。 第五條本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門(mén)的要求對(duì)工程用地進(jìn)展全面的地下文物勘探，并供應(yīng)書(shū)面的文物勘探報(bào)告。工程一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方擔(dān)當(dāng)，二期用地的文物勘探費(fèi)用那么由甲方或_置業(yè)有限公司擔(dān)當(dāng)。 乙方確認(rèn)乙方出資的國(guó)有土地用法權(quán)不存在著原地愛(ài)護(hù)文物、遺址的情況。_置業(yè)有限公司在開(kāi)發(fā)建立本工程的過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)文物和遺址，經(jīng)國(guó)家文物管理部門(mén)確認(rèn)需原地愛(ài)護(hù)的，導(dǎo)致本工程無(wú)法開(kāi)發(fā)的，甲方退出本工程開(kāi)發(fā)，由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國(guó)家文物管

24、理部門(mén)確認(rèn)需原地愛(ài)護(hù)文物、遺址的文書(shū)后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過(guò)_置業(yè)有限公司投入到本工程中的全部費(fèi)用歸還。 第六條付款及付款條件 1.本協(xié)議生效后_天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬(wàn)元人民幣作為履行本協(xié)議的定金，乙方向甲方開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。 2.本協(xié)議簽訂后_個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方共同根據(jù)_市規(guī)劃和國(guó)土資源局有關(guān)國(guó)有土地用法權(quán)變更的要求和x市方案委員會(huì)有關(guān)立項(xiàng)方案變更的要求，預(yù)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門(mén)提出變更申請(qǐng)后，甲乙雙方共同將乙方在中信實(shí)業(yè)銀行_分行城中支行的人民幣伍仟萬(wàn)元的貸款轉(zhuǎn)貸至_置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的緣由不能將該貸款轉(zhuǎn)至_置業(yè)有限公司名下，那么甲方通過(guò)_置業(yè)有限公司向乙方

25、支付_萬(wàn)元人民幣，乙方向_置業(yè)有限公司開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時(shí)由乙方負(fù)責(zé)解除開(kāi)發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。 在甲方支付上述_萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議書(shū)第三條所述的本工程的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給_置業(yè)有限公司。 3.在完本錢(qián)條前款工作后一個(gè)月內(nèi)，乙方將有關(guān)國(guó)有土地用法權(quán)和立項(xiàng)方案變更至_置業(yè)有限公司名下。在完本錢(qián)款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過(guò)_置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬(wàn)元人民幣，乙方向_置業(yè)有限公司開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。 4.在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建立用地答應(yīng)證等各種必要的批文全部變更到_置業(yè)有限公司名下并在_置業(yè)有限公司成立后_個(gè)月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的

26、x置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個(gè)人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，x置業(yè)有限公司將余款_萬(wàn)元全部付清。 本期款項(xiàng)支付前乙方應(yīng)向_置業(yè)有限公司開(kāi)具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬(wàn)元人民幣的可以計(jì)入_置業(yè)有限公司本工程開(kāi)發(fā)本錢(qián)的合法有效的發(fā)票。 甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作_置業(yè)有限公司支付的土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓款。 第七條雙方的責(zé)任 (一)甲方的責(zé)任 1.負(fù)責(zé)_置業(yè)有限公司的工商注冊(cè)登記手續(xù)，費(fèi)用由_置業(yè)有限公司擔(dān)當(dāng)。 2.負(fù)責(zé)確保本工程_置業(yè)有限公司收買(mǎi)資金的落實(shí)到位，確保資金運(yùn)作正常。 3.幫助乙方辦理本工程的國(guó)有土地用法權(quán)和立項(xiàng)方案等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到x置業(yè)有限公

27、司名下，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。 4.幫助乙方辦理好本工程地塊的土地用法權(quán)年限調(diào)整工作。 (二)乙方的責(zé)任 1.在簽訂本協(xié)議書(shū)之時(shí)，乙方負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)本協(xié)議書(shū)第三條規(guī)定的本工程的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時(shí)供應(yīng)原件進(jìn)展復(fù)驗(yàn)。 2.乙方應(yīng)解除與原合作方就_街工程簽訂的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議，負(fù)責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方供應(yīng)原件、備件。 3.負(fù)責(zé)完本錢(qián)工程的國(guó)有土地用法權(quán)和立項(xiàng)方案等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到_置業(yè)有限公司名下，并幫助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本工程的國(guó)有土地用法權(quán)和立項(xiàng)方案須變更到x置業(yè)有限公司名下。 上述工作乙方應(yīng)在_置業(yè)有限公司成立后_個(gè)月

28、內(nèi)完成，本協(xié)議另有規(guī)定的除外。 4.負(fù)責(zé)將本工程地塊的土地用法年限調(diào)整為商品房住宅用地_年，商業(yè)用地_年，但因土地用法年限調(diào)整而相應(yīng)增加應(yīng)補(bǔ)交的土地用法權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用由_置業(yè)有限公司擔(dān)當(dāng)。 上述工作乙方應(yīng)在_置業(yè)有限公司成立后_個(gè)月內(nèi)完成。 5.在_置業(yè)有限公司付清其次期_萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)負(fù)責(zé)以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標(biāo)準(zhǔn)將土地用法權(quán)移交給_置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費(fèi)用由甲方或_置業(yè)有限公司擔(dān)當(dāng)。 _.幫助甲方辦理_置業(yè)有限公司工商注冊(cè)登記手續(xù)。 7.幫助_置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。 第八條乙方將_街工程的土地用法權(quán)(年限年)過(guò)戶(hù)到_置業(yè)有限公司名下

29、所發(fā)生的土地契稅由乙方和_置業(yè)有限公司共同擔(dān)當(dāng)，其中乙方擔(dān)當(dāng)_%，_置業(yè)有限公司擔(dān)當(dāng)_%，其他過(guò)戶(hù)稅費(fèi)如印花稅等由_置業(yè)有限公司擔(dān)當(dāng)。 第九條甲、乙雙方全都同意乙方在_置業(yè)有限公司的股權(quán)在_置業(yè)有限公司成立后個(gè)月內(nèi)由甲方指定的單位或個(gè)人按乙方原出資金額(即按出資金額11)進(jìn)展收買(mǎi)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收買(mǎi)方一次性支付給乙方，乙方應(yīng)向收買(mǎi)方開(kāi)具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。 第十條甲、乙雙方確認(rèn)：開(kāi)發(fā)地塊的拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償局部由乙方處理。甲方認(rèn)可乙方于_年_月_日與中國(guó)工商銀行_市_支行簽訂的拆遷協(xié)議，甲方同意承接該協(xié)議中為乙方(_房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司)設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，甲方承接乙方權(quán)利義務(wù)是本協(xié)議的組成局部，甲

30、方不再就此事向乙方主見(jiàn)任何權(quán)利。 第十一條甲、乙雙方確認(rèn)：乙方按本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)后，_街工程的方案設(shè)計(jì)、報(bào)批、開(kāi)發(fā)建立、施工、銷(xiāo)售等工作均由_置業(yè)有限公司擔(dān)當(dāng)，乙方對(duì)x街工程的方案設(shè)計(jì)的報(bào)批應(yīng)予以協(xié)作，并保證經(jīng)批準(zhǔn)的方案符合本協(xié)議其次條的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 第十二條違約責(zé)任 1.任何一方對(duì)在本協(xié)議的簽訂和履行過(guò)程中獲知的對(duì)方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。除雙方認(rèn)可的為本工程運(yùn)作而用法這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否那么，由此造成對(duì)方損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償損失的民事責(zé)任。 2.本協(xié)議書(shū)簽訂、甲方支付_萬(wàn)元人民幣定金后，乙方不得再以本工程為標(biāo)的與第三方進(jìn)展洽談、合作，否那么，乙方應(yīng)雙倍向甲方返還定金。 3._置業(yè)有限公司未按本協(xié)議規(guī)定的期限支付各期款項(xiàng)的，每逾期一天那么甲方應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，那么乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方前期已支付的_萬(wàn)元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過(guò)_置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他全部款項(xiàng)。 4.乙方未根據(jù)本協(xié)議第六條第三款規(guī)定的期限將本工程的國(guó)有土地用法權(quán)和立項(xiàng)方案過(guò)戶(hù)、變更到